Иное недвижимое имущество / Недвижимость - 1957 советов адвокатов и юристов
Светлана, вообще, с подобным вопросам, вам лучше проконсультироваться в подразделении ФНС России, где стоите на учете.
Одно юрлицо может состоять на учете сразу в нескольких налоговых органах и, следовательно, иметь несколько КПП. Например, в одной ИФНС по месту своего нахождения, во второй – по месту нахождения обособленного подразделения, в третьей – по месту нахождения недвижимого имущества. При этом новый КПП не прекращает действия ранее присвоенных.
Если у вас нет указанных обстоятельств, то у одного юрлица, будет один КПП - магазин ведь не является иным юрлицом или филиалом (обособленным подразделением).
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. ООО зарегистрировано по прописке учредителя, в собственности два магазина с разными адресами. Торговля алкоголем-нужно ли каждому из них КПП?
Светлана, вообще, с подобным вопросам, вам лучше проконсультироваться в подразделении ФНС России, где стоите на учете.
Одно юрлицо может состоять на учете сразу в нескольких налоговых органах и, следовательно, иметь несколько КПП. Например, в одной ИФНС по месту своего нахождения, во второй – по месту нахождения обособленного подразделения, в третьей – по месту нахождения недвижимого имущества. При этом новый КПП не прекращает действия ранее присвоенных.
Если у вас нет указанных обстоятельств, то у одного юрлица, будет один КПП - магазин ведь не является иным юрлицом или филиалом (обособленным подразделением).
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЕсли вы спрашиваете о наследниках умершего, то оформить свое право на гараж можно через суд Подавайте в суд иск.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как оформить гараж в собственность без документов? Собственник умер. Построен гараж 40 лет назад, а документы не были оформлены. В те времена не нужны были документы.
Если вы спрашиваете о наследниках умершего, то оформить свое право на гараж можно через суд
Спросить
Подавайте в суд иск.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
СпроситьНи как только искать собственника Ищите собственника либо в силу приобретательной давности.
Ст. 234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Взял в аренду у администрации города земельный участок на котором расположен нестационарный торговый объект на который у меня нет договора купли продажи от собственника. Могу ли я куда то подать документ и оформить этот обьект на себя (нестационарный торговый объект)
Ищите собственника либо в силу приобретательной давности.
Ст. 234 ГК РФ
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
СпроситьЗемельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, выдел земельного участка каждому собственнику при признании дома многоквартирным невозможен. Пункт 1 ст. 36 ЖК РФ. В каких ситуациях может быть правомерно сделано отчуждение земли от МКД (т.е. передача земли, которая находится в собственности жильцов МКД, в собственность одному из жильцов МКД)?
Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, выдел земельного участка каждому собственнику при признании дома многоквартирным невозможен. Пункт 1 ст. 36 ЖК РФ.
СпроситьГараж, автомобиль и т.д. – минимальный срок владения составляет 3 года, в собственности.
В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимого имущества или иного имущества (за исключением ценных бумаг) до истечения 3 или 5 лет владения.
Данные доходы можно не отражать, если налогоплательщик в отношении недвижимого имущества (имущества) имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);
[b]250 тысяч рублей - для иного недвижимого имущества;[/b] Бабушка член гаражного кооператива с 1998 года, однако права собственности не было до 2020 года. В настоя время хочет гараж продать. Вопрос будет ли с ФНС взыскать ндфл 13% если сумма будет в дкп больше 250 тыс? Право собственности наступает с момента регистрации в игре?
Гараж, автомобиль и т.д. – минимальный срок владения составляет 3 года, в собственности.
В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимого имущества или иного имущества (за исключением ценных бумаг) до истечения 3 или 5 лет владения.
Данные доходы можно не отражать, если налогоплательщик в отношении недвижимого имущества (имущества) имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:
1 млн рублей за налоговый период (календарный год) - для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);
250 тысяч рублей - для иного недвижимого имущества;
СпроситьЗдравствуйте Анна. Зарегистрировать права по сделке с недвижимым имуществом, в том числе с домом, земельным участком можно только если эти объекты стоят на кадастровом учете. Поставить дом на кадастровый учет, зарегистрировать свое право на него и переход права иному лицу по договору купли-продажи можно одновременно. Могу ли я продать дом с земельным участком, если дом не стоит на кадастровом учёте? На земельный участок кадастровый паспорт есть
Здравствуйте Анна. Зарегистрировать права по сделке с недвижимым имуществом, в том числе с домом, земельным участком можно только если эти объекты стоят на кадастровом учете. Поставить дом на кадастровый учет, зарегистрировать свое право на него и переход права иному лицу по договору купли-продажи можно одновременно.
СпроситьТолько собственник несет бремя содержания своего имущества; Не будет никакой субсидии не собственнику квартиры. Её предоставляют собственнику, при наличии в ней регистрации, и при определённых иных условиях, таких как доход выше нормы, и учитывается другое движимое и недвижимое имущество в собствености. Если моя мама пенсионер и одна прописана в квартире. Но я являюсь полным собственником этой квартиры. Будет ли учитываться мой доход при оформлении субсидии ЖКХ на эту квартиру?
Не будет никакой субсидии не собственнику квартиры. Её предоставляют собственнику, при наличии в ней регистрации, и при определённых иных условиях, таких как доход выше нормы, и учитывается другое движимое и недвижимое имущество в собствености.
СпроситьТогда подавайте иск по факту приобретательной давности, так можно. Здравствуйте. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Андрей, решайте вопрос в судебном порядке (ст. 234 ГК РФ). Напишите заявление в произвольной форме. Это возможно только судебном порядке - это платная услуга Как подать исковое заявление в суд по моей ситуации? Проживаю в доме 12 лет без документов на дом. Причем ни на землю ни на дом нет собственника. В администрации поселения не против оформить дом и землю в мою собственность, но нужно положительное решение суда.
Здравствуйте. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Спросить
Квалификация движимого и (или) недвижимого имущества происходит не по Градостроительному кодексу, а по ГК РФ.
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, [b]то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно[/b], в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Для понимания, является ли объект движимым или недвижимым имуществом, необходимо обращаться к кадастровому инженеру, который может дать соответствующую справку или иной документ. Является ли деревянно-металлический гараж объектом недвижимости о котором надо сообщать в ИФНС? - согласно Градостроительного кодекса РФ не является.
Квалификация движимого и (или) недвижимого имущества происходит не по Градостроительному кодексу, а по ГК РФ.
Статья 130. Недвижимые и движимые вещи
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Для понимания, является ли объект движимым или недвижимым имуществом, необходимо обращаться к кадастровому инженеру, который может дать соответствующую справку или иной документ.
СпроситьНалогом не облагается. В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Обжалуйте. Налоговики видимо посчитали, что это скрытая продажа, поэтому предоставьте сведения, что вы родственники и они требование снимут Нет, Вам нужно уведомить ИФНС, что вы близкие родственники, приложив копии документов. В 2021 году я подарил квартиру маме на юридической основе, в налоговую инспекцию подтверждающие документы не предоставляла, спустя 2 года пришло извещение из налоговой инспекции о том, что она уплатить налог в сумме около 500 т.₽.
Обязана ли она платить налог, если она получила квартиру дарственным путём и какой % от стоимости квартиры?
Налогом не облагается. В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс) не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Обжалуйте.
Спросить
Вы подайте им декларацию и сведения о том, что вы родственник и если они откажут в отмене, то обжаловать можно сначала в Управлении ИФНС и уже при отказе в суд по месту органа отказавшего (первой инспекции).
Спросить
Налоговики видимо посчитали, что это скрытая продажа, поэтому предоставьте сведения, что вы родственники и они требование снимут
Спросить
Нет, Вам нужно уведомить ИФНС, что вы близкие родственники, приложив копии документов.
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Выбирайте юриста на сайте. Связывайтесь, оплачивайте консультацию. В чем собственно вопрос заключается? Вот моя статья по этому поводу https://www.9111.ru/questions/7777777771954236/ Приветствую.
Скорее всего предстоит развод. 2-ое несовершеннолетних детей. В моей собственности много разного недвижимого имущества, счета, авто. Нужна предварительная консультация как/что и т.д.
Здравствуйте! В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Спросить
Выбирайте юриста на сайте. Связывайтесь, оплачивайте консультацию. В чем собственно вопрос заключается?
СпроситьДа, вы обязаны заплатить 13% в следующем году. Дело в том, что Вы зарегистрировали право собственности в 2023 и сразу же продали, не прошло 5 лет. То, что вы были членом кооператива с 1994, не играет роли в данном случае. Если есть доказательства, что уплатили пай, то стали собственником с 94 года.
Платить не должны, так как есть исключение из общего правила о возникновении права собственности на объект недвижимого имущества с момента государственной регистрации права (пункт 2 статьи 8, статья 219 Гражданского кодекса) право собственности на гаражный бокс, иное помещение у члена кооператива возникает в момента полной выплаты паевого взноса кооперативу предоставившего гаражный бокс (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса) Являюсь членом гаражного кооператива с 1994 года, и мною уплачен пай в этом же году, документы на собственность и тех паспорт я оформила в апреле 2023 года, сейчас продаю гараж за 500 тысяч рублей, я пенсионер, обязана ли я платить налог
Да, вы обязаны заплатить 13% в следующем году. Дело в том, что Вы зарегистрировали право собственности в 2023 и сразу же продали, не прошло 5 лет. То, что вы были членом кооператива с 1994, не играет роли в данном случае.
СпроситьЕсли есть доказательства, что уплатили пай, то стали собственником с 94 года.
Платить не должны, так как есть исключение из общего правила о возникновении права собственности на объект недвижимого имущества с момента государственной регистрации права (пункт 2 статьи 8, статья 219 Гражданского кодекса) право собственности на гаражный бокс, иное помещение у члена кооператива возникает в момента полной выплаты паевого взноса кооперативу предоставившего гаражный бокс (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса)
СпроситьНе наказуемо. Несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним-. влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей. Нет, не наказуемо. Документы на магазин оформили на сына в 2019. Но только в мае 2023 он подал заявление на заключение договора и открытие лиц счета. Это наказуемо? Долгов по воде нет.
Несоблюдение собственником, арендатором или иным пользователем установленного порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним-. влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей.
СпроситьНе нужно, если у бывшего мужа нет доли в участке. По общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ). Верховный Суд вынес определение (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ 17-10)
Если кратко, то к безвозмездным сделкам акты органов местного самоуправления не относятся.
Земельный участок, полученный в собственность на основании акта местного органа самоуправления является общим имуществом супругов и подлежит разделу.
Соответственно, требуется согласие бывшего супруга. Не нужно, если у бывшего мужа нет доли в участке У меня тако вопрос. Мне дали бесплатно участок как многодетной, я была тогда замужем, сейчас я в разводе нужно ли согласие бывшего мужа на продажу этого участка.
По общему правилу недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ; п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ).
Спросить
Верховный Суд вынес определение (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 28 ноября 2017 г. № 64-КГ 17-10)
Если кратко, то к безвозмездным сделкам акты органов местного самоуправления не относятся.
Земельный участок, полученный в собственность на основании акта местного органа самоуправления является общим имуществом супругов и подлежит разделу.
Соответственно, требуется согласие бывшего супруга.
Спросить
В судебном порядке Здравствуйте! Обратитесь в суд и признайте права собственности по приобретательской давности.
Ст. 234 ГК РФ:
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Здравствуйте, Вам следует обратиться в суд на основании ст. 234 ГК РФ по приобретательской давности, признать право собственности. В далеком 2003 году купили дом, без документов, без всего, просто на честном слове. Естественно его никто так и не оформил, просто жили в нем и все. Скажите пожалуйста смогу ли я оформить дом, землю сейчас если документов нет, просто прописка в этом доме с 2003 года? Как это сделать?
Здравствуйте! Обратитесь в суд и признайте права собственности по приобретательской давности.
Ст. 234 ГК РФ:
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Спросить
Здравствуйте, Вам следует обратиться в суд на основании ст. 234 ГК РФ по приобретательской давности, признать право собственности.
СпроситьГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Обратившись в суд с иском о признании права собственности на основании ст. 234 ГК РФ. В далеком 2003 году купили дом, без документов, без всего, просто на честном слове. Естественно его никто так и не оформил, просто жили в нем и все. Скажите пожалуйста смогу ли я оформить дом, землю сейчас если документов нет, просто прописка в этом доме с 2003 года? Как это сделать?
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Обратившись в суд с иском о признании права собственности на основании ст. 234 ГК РФ.
СпроситьДа можете оформить. Ипотека - это залог недвижимости банку, поэтому все действия с заложенной квартирой - с согласия банка, даже в отсутствие правовых препятствий для сделки Переход права не зарегистрирует Росреестр. Залогодержатель по Договору ипотеки (залога) недвижимого имущества должен дать согласие на заключение Договора, что должно подтверждаться Заявлением о согласии залогодержателя на отчуждение залогодателем имущества, заложенного по Договору ипотеки. Если иное не предусмотрено условиями договора об ипотеке, заключенного между собственником квартиры и банком. Нет.
Нужно сначала выделить долю мужа, а потом он может дарить.
И согласие банка нужно. Можно ли оформить дарственную на квартиру на жену? (Кв в ипотеке)
Ипотека - это залог недвижимости банку, поэтому все действия с заложенной квартирой - с согласия банка, даже в отсутствие правовых препятствий для сделки
Спросить
Переход права не зарегистрирует Росреестр. Залогодержатель по Договору ипотеки (залога) недвижимого имущества должен дать согласие на заключение Договора, что должно подтверждаться Заявлением о согласии залогодержателя на отчуждение залогодателем имущества, заложенного по Договору ипотеки. Если иное не предусмотрено условиями договора об ипотеке, заключенного между собственником квартиры и банком.
СпроситьНет.
Нужно сначала выделить долю мужа, а потом он может дарить.
И согласие банка нужно.
СпроситьДа, может. Наталья,
государственная регистрация возникновения вещных прав, на объект недвижимости, удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Может.
Согласно п. 36. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации..."
[quote]К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:
удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки[/quote]
Удачи. Может ли теплоснабжающая организация для заключения договора требовать с собственника нежилого помещения выписку из егрн? Собственник предоставил старое свидетельство права от 2009 года.
Наталья,
государственная регистрация возникновения вещных прав, на объект недвижимости, удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Спросить
Может.
Согласно п. 36. Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации..."
К заявке на заключение договора теплоснабжения прилагаются следующие документы:удостоверенные в установленном порядке копии правоустанавливающих документов (в том числе свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), подтверждающих право собственности и (или) иное законное право потребителя в отношении объектов недвижимости (здания, строения, сооружения), в которых расположены теплопотребляющие установки
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте.
Можно.
Ни каких препятствий для этой процедуры нет.
Можно оформить как временную, так и постоянную регистрацию Да, можно. Ограничения на другие действия (продажу, дарение и т.п., те, что через Росреестр проходят), Марьяна. Здравствуйте. Можно. Если пристав запрет на регистрационные действия выставил, то в нём же сейчас и прописывается запрет на регистрацию физлиц.
Приказ ФССП России от 04.05.2016 № 238 (ред. от 25.10.2019) "Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства"
Приложение № 62. Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества
4. Поручить территориальному органу ФМС России не проводить действия по
регистрации иных лиц в указанном помещении. Можно ли прописать человека в комнату, если на комнате стоит обременение?!
Здравствуйте.
Можно.
Ни каких препятствий для этой процедуры нет.
Можно оформить как временную, так и постоянную регистрацию
Спросить
Да, можно. Ограничения на другие действия (продажу, дарение и т.п., те, что через Росреестр проходят), Марьяна.
Спросить
Если пристав запрет на регистрационные действия выставил, то в нём же сейчас и прописывается запрет на регистрацию физлиц.
Приказ ФССП России от 04.05.2016 № 238 (ред. от 25.10.2019) "Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства"
Приложение № 62. Постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества
4. Поручить территориальному органу ФМС России не проводить действия по
регистрации иных лиц в указанном помещении.
СпроситьЗдравствуйте, можете. Только через суд, в суд вам надо обращаться с исковым заявлением.
Согласно статье 234 данного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Вы вправе обратиться в суд с иском о признании за вами права собственности на эту кв-ру по приобретательной давности (см. ст. 234 Гражданского кодекса РФ) Живу в квартире приватизированной, прописана там вместе с сыном, прошло уже 17 лет, как хозяин квартиры умер. Могу я стать собственником этой квартиры? Куда обратиться
Здравствуйте, можете. Только через суд, в суд вам надо обращаться с исковым заявлением.
Согласно статье 234 данного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Спросить
Вы вправе обратиться в суд с иском о признании за вами права собственности на эту кв-ру по приобретательной давности (см. ст. 234 Гражданского кодекса РФ)
СпроситьТолько в аренду и только на торгах - при определенных условиях аренды. Согласно пункту 2 статьи 18 Закона № 161 о государственных и муниципальных предприятиях государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества муниципального предприятия. Можно ли продать муниципальную котельную в частную собственность (приватизировать)
Согласно пункту 2 статьи 18 Закона № 161 о государственных и муниципальных предприятиях государственное или муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества муниципального предприятия.
СпроситьМожете продать.
Налоговая декларация не представляется при продаже недвижимого имущества на сумму до 1 млн рублей и иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. рублей. ФНС России "Гражданам больше не нужно сдавать налоговую декларацию, если их доход от продажи недвижимого имущества не превышает 1 млн рублей". Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. Можно ли продать (дарственный и оформленный в собственность) гараж. Оформлен в марте 2023 г. И, с какой суммы нужно будет платить налог? Спасибо
Можете продать.
Налоговая декларация не представляется при продаже недвижимого имущества на сумму до 1 млн рублей и иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. рублей. ФНС России "Гражданам больше не нужно сдавать налоговую декларацию, если их доход от продажи недвижимого имущества не превышает 1 млн рублей". Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ.
СпроситьВ соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу пункта 2 статьи 8, статьи 131 ГК РФ, статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (здание или сооружение) на основании статьи 219 Кодекса возникает у лица, имеющего в собственности либо на ином праве земельный участок, на котором оно возведено, с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП. С какой даты считается собственность на землю? С распоряжения администрации о выдачи земли в собственность (1993 год) или с выданного свидетельства в 1994 году на право собственности на землю?
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу пункта 2 статьи 8, статьи 131 ГК РФ, статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (здание или сооружение) на основании статьи 219 Кодекса возникает у лица, имеющего в собственности либо на ином праве земельный участок, на котором оно возведено, с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП.
СпроситьВ силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Спросить
А до момента регистрации, с какого момента подтверждается право собственности в данном случае? С 1993 когда администрация распорядилась предоставить в собственность землю или с 1994, когда было выдано свидетельство?
СпроситьЮристы, давшие Вам ответ видимо не помнят, что госрегистрация введена в стране только в 1998 году.
В 1994 году Акт, который выдавался подтверждал право пожизненного владения, но не собственности.
СпроситьЕсли этот земельный участок под единственным жильём, то платить налог не нужно, если участок другой, то платить налог нужно. 4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
[b]А потому земельный участок к этому не имеет никакого значения.[/b] При продаже единственного жилья по истечении трех лет не надо платить налог 13%. Это понятно.
Но в собственности есть земельный участок. Он учитывается при продаже единственного жилья?
Если этот земельный участок под единственным жильём, то платить налог не нужно, если участок другой, то платить налог нужно.
Спросить4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
А потому земельный участок к этому не имеет никакого значения.
Спросить
Согласно ст.217 НК РФ, от уплаты налога при составлении договора дарения освобождаются близкие родственники.
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Родственники с Ашхабада хотят подарить квартиру дяде. Сами они в России проживают. У дяди нет прописки Ашхабадской, ему сказали что в этом случаи он не может получить дарственную. Что делать?
Согласно ст.217 НК РФ, от уплаты налога при составлении договора дарения освобождаются близкие родственники.
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Спросить
