Иное недвижимое имущество / Недвижимость - 1957 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Фатима!
Нет. При сдачи документов приложите копию договора.
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566). Необходим ли Акт приема передачи квартиры для получения налогового вычета 13%, если в договоре купли-продажи указано, что договор имеет силу передаточного акта?
Добрый день, Фатима!
Нет. При сдачи документов приложите копию договора.
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ
1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).
СпроситьВ данном случае требуется подать в регистрирующий орган заявление о снятии обременения. Здравствуйте! Не обязательно вступать в наследство (если только нет другого имущества), так как недвижимое имущество передается в собственность плательщика ренты при жизни отца, а после смерти договор прекращается.
[quote]ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением
1. [b]По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты[/b], который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).[/quote] Нужно ли вступать в право собственности на квартиру после смерти отца, если квартира принадлежит сыну по договору ренты с пожизненным содержанием. Других претендентов на квартиру нет. Спасибо.
В данном случае требуется подать в регистрирующий орган заявление о снятии обременения.
Спросить
Здравствуйте! Не обязательно вступать в наследство (если только нет другого имущества), так как недвижимое имущество передается в собственность плательщика ренты при жизни отца, а после смерти договор прекращается.
ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивениемСпросить1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Здравствуйте!
Так как указанные сделки совершаются между близкими родственниками, то налог платить никому не придется. Но согласно п.18.1 ст. 217 НК РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом - я не поняла за исключением случаев дарения недвижимого имущества - а квартира моих родителей является недвижимым имуществом. У моих родителей квартира в собственности между собой в равных 1/2 долях, может папа подарить маме 1/2 долю квартиры в январе 2019 года, а моя мама потом следом в феврале этого же 2019 года подарить мне целую квартиру - я их родная дочь, и должна ли я буду уплачивать налоги и в каком размере в налолговую инспекцию?
Здравствуйте!
Так как указанные сделки совершаются между близкими родственниками, то налог платить никому не придется.
Спросить
Но согласно п.18.1 ст. 217 НК РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом - я не поняла за исключением случаев дарения недвижимого имущества - а квартира моих родителей является недвижимым имуществом.
СпроситьЧитайте далее, и найдете пункт о том, что если сделка совершается между близкими родственниками, то одаряемый налог не платит
понимаю, что хочется подробной консультации с разъяснением норм действующего законодательства - но не в бесплатной консультации.
СпроситьВ соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поэтому, если Вы владеете имуществом более 15 лет, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Более подробная консультация возможна после изучения имеющихся у Вас документов. Здравствуйте. Я так понимаю, что Вы государственную регистрацию перехода права собственности по сделке не осуществляли. Теперь только можно узаконить в судебном порядке по приобретательской давности. Я купила дом в деревне не могу оформить в собственность т к хозяин умер в 2000 году наследники в наследство не вступали.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Поэтому, если Вы владеете имуществом более 15 лет, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.
Более подробная консультация возможна после изучения имеющихся у Вас документов.
СпроситьЗдравствуйте. Нет конечно, если несём пользоваться. Обратитесь к нотариусу за прекращением доверенности, то обстоятельство, что доверенность уже у Вас, не может гарантировать, что на основании этой доверенности ранее не подано какое-либо исковое заявление в отношении Вашего объекта недвижимого имущества в суд либо в иные органы. Смотрите, какие полномочия Вы делегировали риэлтору, в зависимости от этого, можете обратиться в Управление Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без собственника, т.е. без Вас. Сделала доверенность на риэлтора для регистрации договора ДДУ. После регистрации он сразу вернул доверенность. Может он воспользоваться ею (она на руках у меня) в своих целях.
Обратитесь к нотариусу за прекращением доверенности, то обстоятельство, что доверенность уже у Вас, не может гарантировать, что на основании этой доверенности ранее не подано какое-либо исковое заявление в отношении Вашего объекта недвижимого имущества в суд либо в иные органы. Смотрите, какие полномочия Вы делегировали риэлтору, в зависимости от этого, можете обратиться в Управление Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без собственника, т.е. без Вас.
СпроситьЛюбовь, Вы можете признать право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Если квартира в собственности по 1/2 доли у граждан Литвы, а они не появляются уже 10 лет, Могу ли я оплачивать все коммунальные платежи и приобрести эту квартиру в собственность?
Любовь, Вы можете признать право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
СпроситьИсходя из ПИСЬМА
от 10 июля 2012 г. N ЕД-4-3/11325@
О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые ими от физических лиц в порядке дарения,[b] за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом[/b]
Дарение денег любым лицом любому лицу не облагается налогом. Кто знает предмет. Не могу понять, одни юристы пишут надо по закону платить налог, другие юристы пишут, что налог не платится. А вопрос такой: Физлицо подарило другому физлицу 250 тыс. долларов США, по договору дарения с актом передачи долларов, физлица не родственники. Вопрос надо ли в этом случае платить налоги если надо. То кто его платит-даритель или одариваемый? Заранее спасибо. С уважением Валентина Михайловна.
Исходя из ПИСЬМА
от 10 июля 2012 г. N ЕД-4-3/11325@
О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ДОХОДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые ими от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом
Дарение денег любым лицом любому лицу не облагается налогом.
СпроситьДобрый день!
Необходимо знать задолженность по алиментам и кадастровую стоимость вашей квартиры. Исходя из этих данных, если сумма задолженности по алиментам будет соизмерима его доли, можно его долю попробовать отсудить. В данной ситуации очень много нъюансов, как его доля возникла по договору купли-продажи или приватизации, есть ли у него иное недвижимое имущество. Прописан или нет на данной жилплощади, и т.д. Бывший муж имеет долю в доме 3/16, обременение не снято, алименты не платит. Можно ли забрать его долю?
Добрый день!
Необходимо знать задолженность по алиментам и кадастровую стоимость вашей квартиры. Исходя из этих данных, если сумма задолженности по алиментам будет соизмерима его доли, можно его долю попробовать отсудить. В данной ситуации очень много нъюансов, как его доля возникла по договору купли-продажи или приватизации, есть ли у него иное недвижимое имущество. Прописан или нет на данной жилплощади, и т.д.
Спросить
У меня вопрос, Я приобрела /купила/ квартиру. Прежнии хозяйн квартиры предоставил справки об отсутствии задолженности за отопление и электроэнергию. Но за телефон и интернет промолчал. Я и не спрашивала так как видела что в квартире нет телефона. Через некоторое время решила установить интернет, но мне в телекоме сообщили что на данную квартиру проведен интернет и имеется предоставленный модем и что настоящее время имеется задолженность в размере 30000 руб. и что я должен оплатить задолженность и пени. На мой возражение о том что я не знала что подведен интернет и при покупке прежнии хозяйн мне не передавал модем и я не пользовался услугами интернета, просто было проигнорировано. Что мне делать в таком случае и на какие законы мне ссылаться.
Ерлан, Вы должны понимать, что данная задолженность числиться не за квартирой а за гражданином. В данном случае оплачивать задолженность должен прежний собственник.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Это можно сделать, если иных собственников квартиры нет, и Вы таким образом владеете и пользуетесь этой квартирой не менее 15 лет. Признание права собственности по приобретательной давности осуществляется в судебном порядке.
Так, согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ [quote]Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).[/quote] Живу всамостоятельно занятой квартире по соседству с квартирой вкоторой прописана в деревянном бараке. Плачу за коммуналку и за наём за обе квартиры. Как оформить квартиру, которую заняла официально.
Здравствуйте, Елена! Это можно сделать, если иных собственников квартиры нет, и Вы таким образом владеете и пользуетесь этой квартирой не менее 15 лет. Признание права собственности по приобретательной давности осуществляется в судебном порядке.
Так, согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Спросить
Уважаемая Елена г. Москва!
Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если:
- Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться Расширенной ВЫПИСКОЙ из МФЦ Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ);
- отсутствуют обременения по данной квартире.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.12.2018 г. Елена, здравствуйте,
Оспорить можно в принципе все, что угодно. Будет ли от этого результат - вопрос другой.
В Вашем случае, дети продавца - внуки бабушки-наследодателя - при живой маме к наследованию не призываются, т.к. являются наследниками по праву представления. Соответственно, даже если и будут что-то оспаривать в этой части, ничего не добьются.
Но, возможно, есть иные основания к признанию сделки недействительной? Я покупаю квартиру у женщины, которая ей досталась по наследству от матери. Могут ли Ее дети оспорить договор купли продажи.
Уважаемая Елена г. Москва!
Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если:
- Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться Расширенной ВЫПИСКОЙ из МФЦ Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ);
- отсутствуют обременения по данной квартире.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.12.2018 г.
Спросить
Елена, здравствуйте,
Оспорить можно в принципе все, что угодно. Будет ли от этого результат - вопрос другой.
В Вашем случае, дети продавца - внуки бабушки-наследодателя - при живой маме к наследованию не призываются, т.к. являются наследниками по праву представления. Соответственно, даже если и будут что-то оспаривать в этой части, ничего не добьются.
Но, возможно, есть иные основания к признанию сделки недействительной?
СпроситьГосударство не может забрать недвижимость. Опекуном становится главный врач лечебного заведения, который может передать недвижимость по ренте иному лицу. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". В гл. 4 определен правовой режим имущества подопечных: имущественные права подопечных; охрана имущества подопечных; распоряжение имуществом подопечных; особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному; предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного; охрана имущественных прав и интересов совершеннолетнего гражданина, ограниченного судом в дееспособности. Если государство берет опеку над недееспособным пожилым человеком, кроме пенсии может ли оно забрать пренадлежащюю ему недвижимость?
Государство не может забрать недвижимость. Опекуном становится главный врач лечебного заведения, который может передать недвижимость по ренте иному лицу.
Спросить
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". В гл. 4 определен правовой режим имущества подопечных: имущественные права подопечных; охрана имущества подопечных; распоряжение имуществом подопечных; особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному; предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного; охрана имущественных прав и интересов совершеннолетнего гражданина, ограниченного судом в дееспособности.
СпроситьМожет, если муж и жена брачным договором не установили иной режим собственности то у них по умолчанию на все нажитое в браке имущество распространяется режим общей совместной собственности на все движимое и недвижимое имущество. В таком случае в птс автомобиля они оба будут указаны собственниками авто. Владелец может быть только один. Может ли быть у автомобиля в птс прописанно два владельца? Например муж и жена?
Может, если муж и жена брачным договором не установили иной режим собственности то у них по умолчанию на все нажитое в браке имущество распространяется режим общей совместной собственности на все движимое и недвижимое имущество. В таком случае в птс автомобиля они оба будут указаны собственниками авто.
Спросить
Как открыть заводик по производству бытовой химии - требуемые разрешительные документы и регистрация
Здравствуйте.
[quote]учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю[/quote]
Земельный участок подобрали? Хочу открыть заводик по изготовлению бытовой химии.
Какие разрешительные документы мне необходимо получить и где? В каких гос. органах мне необходимо зарегистрироваться?
Здравствуйте.
учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю
Земельный участок подобрали?
СпроситьЗдравствуйте Павел,
заключите договор купли-продажи и помимо всего возьмите расписку о получении определенной суммы денег с указанием за что именно и когда именно, а также там же укажите что претензий не имеет.
С Уважением! Заключайте договор купли-продажи. Иных вариантов нет. Если сарай некапитальный, то сделку не требуется регистрировать в Росреестре и у нотариуса. Учитывайте право собственности на участок под сараем. Здравствуйте! Заключаете договор купли-продажи в простой письменной форме. Если это капитальное строительство, то его необходимо регистрировать в Росреестре как недвижимое имущество. В договоре собственноручно указывается что сумма денег получена. Или расписка отдельно. Также необходимо подписать акт приема-передачи. Удачи! Купил у соседки сарай как в простой форме составить бумагу что она притензий не имеет и получила деньги?
Здравствуйте Павел,
заключите договор купли-продажи и помимо всего возьмите расписку о получении определенной суммы денег с указанием за что именно и когда именно, а также там же укажите что претензий не имеет.
С Уважением!
Спросить
Заключайте договор купли-продажи. Иных вариантов нет. Если сарай некапитальный, то сделку не требуется регистрировать в Росреестре и у нотариуса. Учитывайте право собственности на участок под сараем.
СпроситьЗдравствуйте! Заключаете договор купли-продажи в простой письменной форме. Если это капитальное строительство, то его необходимо регистрировать в Росреестре как недвижимое имущество. В договоре собственноручно указывается что сумма денег получена. Или расписка отдельно. Также необходимо подписать акт приема-передачи. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ:
В случае, если проведен государственный кадастровый учет земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность владельцев помещений в многоквартирном доме.
Собственность дополнительно не нужно регистрировать. Дом многоквартирный постройки 2015 года.
Общедолевая придомовая территория...
Нужно ли регистрировать в собственность данную территорию жильцам для ограждения территории и установки ворот?
Межевание и границы участка имеются, стоит на кадастровом учёте...
Здравствуйте!
Согласно Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ:
В случае, если проведен государственный кадастровый учет земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность владельцев помещений в многоквартирном доме.
Собственность дополнительно не нужно регистрировать.
СпроситьДа, выписка из домовой книги нужна. Домовая книга ведется на дома (ИЖС), но не на квартиры. Но если это дом, это необходимо для покупателя, чтобы убедиться в том, что в объекте недвижимого имущества, кроме собственника не зарегистрировано иных лиц, в т.ч. тех, которые впоследствии смогут претендовать на этот объект. Нужна ли выписка из домовой книги при покупке квартиры?
Домовая книга ведется на дома (ИЖС), но не на квартиры. Но если это дом, это необходимо для покупателя, чтобы убедиться в том, что в объекте недвижимого имущества, кроме собственника не зарегистрировано иных лиц, в т.ч. тех, которые впоследствии смогут претендовать на этот объект.
СпроситьЗдравствуйте Алексей,
Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением.
С уважением! Утро доброе, Алексей.
С какого именно учета сняли Ваше имущество (гараж)? И какой это гараж - недвижимое имущество?
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
[quote]1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.[/quote] Обнаружил что у меня в конце 2016 г. сняли гараж с учета без моего ведома, гараж оформлен есть право собственности. Мои действия?
Здравствуйте Алексей,
Вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением.
С уважением!
Спросить
Утро доброе, Алексей.
С какого именно учета сняли Ваше имущество (гараж)? И какой это гараж - недвижимое имущество?
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Спросить2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
При дарении постороннему лицу, или не близкому родственнику, при дарении недвижимого имущества взимается налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта. Если дар принимает близкий родственник: супруг (супруга), дети, внуки, бабушки или дедушки, родные брат или сестра - налоги не взимаются. Здравствуйте! Если договор дарения заключен между близкими родственниками, то подоходный налог не взимается. Если же нет, то 13% от стоимости полученного в дар. Удачи Вам и всего самого доброго. Здравствуйте, согласно НК РФ налог на имущество полученное в результате дарения не взимается, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, в иных случаях платится НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости имущества. Какой процент взимается налоговой за квартиру полученную в дар?
При дарении постороннему лицу, или не близкому родственнику, при дарении недвижимого имущества взимается налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта. Если дар принимает близкий родственник: супруг (супруга), дети, внуки, бабушки или дедушки, родные брат или сестра - налоги не взимаются.
Спросить
Здравствуйте! Если договор дарения заключен между близкими родственниками, то подоходный налог не взимается. Если же нет, то 13% от стоимости полученного в дар. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Здравствуйте, согласно НК РФ налог на имущество полученное в результате дарения не взимается, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками, в иных случаях платится НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости имущества.
Спросить
Здравствуйте Янв. Процедура вступления в наследства иностранным гражданином ничем не отличается, от вступления в наследство гражданином РФ и согласно ГК РФ Статья 1205
[quote]
Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.[/quote]
Вам нужно обратиться для принятия наследства в течении шести месяцев со дня открытия наследства. Добрый день! Чтоб вступить в наследство необходимо обратится к нотариусу, по фактическому месту жительства умершего. Нотариусу необходимо предоставит документы удостоверяющие личность и документы подтверждающие степень вашего родства с умершим. Не имеет значения резидент вы или нет. Здравствуйте) Подскажите пожалуйста как проходит процедура вступления в наследство если вступающий не резидент страны.
Здравствуйте Янв. Процедура вступления в наследства иностранным гражданином ничем не отличается, от вступления в наследство гражданином РФ и согласно ГК РФ Статья 1205
Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.
Вам нужно обратиться для принятия наследства в течении шести месяцев со дня открытия наследства.
Спросить
Добрый день! Чтоб вступить в наследство необходимо обратится к нотариусу, по фактическому месту жительства умершего. Нотариусу необходимо предоставит документы удостоверяющие личность и документы подтверждающие степень вашего родства с умершим. Не имеет значения резидент вы или нет.
СпроситьНотариус поступил неправомерно, т.к. по закону (ст. 584 ГК РФ) договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, - государственной регистрации.
Если договор ренты не был заверен у нотариуса, то он считается недействительным. Здравствуйте, Айгуля!
На этом сайте не решают задачи по программе обучения, а отвечают на возникшие в жизни проблемные вопросы.
Если вы хотите проконсультироваться по своим ответам, то найдите юриста и в личной переписке обсуждайте решение тех, или иных задач
с уважением Алексей. Гражданин Амантаев решил заключить с гражданином Амангельдиевым договор ренты. После того как стороны составили и подписали данный договор, они решили удостоверить его у нотариуса. Нотариус, посмотрев договор, сказал, что его нотариально заверять не нужно, кроме того, он не занимается удостоверением таких «мелких» договоров, а удостоверяет только серьезные документы.
Прав ли нотариус?
Нотариус поступил неправомерно, т.к. по закону (ст. 584 ГК РФ) договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, - государственной регистрации.
Если договор ренты не был заверен у нотариуса, то он считается недействительным.
Спросить
Здравствуйте, Айгуля!
На этом сайте не решают задачи по программе обучения, а отвечают на возникшие в жизни проблемные вопросы.
Если вы хотите проконсультироваться по своим ответам, то найдите юриста и в личной переписке обсуждайте решение тех, или иных задач
с уважением Алексей.
СпроситьУважаемый Илья г. Рязань!
В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ № 38-ФЗ от 13.03.2006 г «О рекламе»:
«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».
Но при этом, сам текст баннера необходимо согласовать с Торговым отделом Администрации муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.11.2018 г. Хочу установить рекламный счит вблизи магистрали, какие документы для этого требуются и с чего начать?
Уважаемый Илья г. Рязань!
В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ № 38-ФЗ от 13.03.2006 г «О рекламе»:
«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».
Но при этом, сам текст баннера необходимо согласовать с Торговым отделом Администрации муниципального образования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 25.11.2018 г.
СпроситьВ случае если договор аренды жилого помещения заключен на срок более одного года. Он подлежит государственной регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если такой договор не будет зарегистрирован он признается не действительным.
Таким образом срок договора аренды жилого помещения должен быть заключен на срок менее года, в ином случае должен быть зарегистрирован в установленном порядке. Подаю документы на компенсацию за аренду жилья. Скажите пожалуйста какой срок у договор аренды квартиры. И не нужно ли с первого января заключать новый договор?
В случае если договор аренды жилого помещения заключен на срок более одного года. Он подлежит государственной регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если такой договор не будет зарегистрирован он признается не действительным.
Таким образом срок договора аренды жилого помещения должен быть заключен на срок менее года, в ином случае должен быть зарегистрирован в установленном порядке.
СпроситьСогласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р о «Плане мероприятий («дорожной карте») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», закреплено следующее: «Установление с 1 января 2018 года запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ».
Поэтому межевание нужно проводить обязательно, в ином случае отсутствует возможность продать земельный участок, исключений не предусмотрено, изменения в следующем году маловероятны. У меня в собственности 2/3 дома и земля, другой собственник 1/3 дома и земли хочет мне его продать. У нас не сделано межевание. Возможно ли его продать без межевания в этом году? В следующем году что-то поменяется (то есть нужно ли будет что-то дополнительно оформлять для выкупа этой части)?
Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р о «Плане мероприятий («дорожной карте») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», закреплено следующее: «Установление с 1 января 2018 года запрета (без исключений) на распоряжение земельными участками, в отношении которых отсутствуют сведения о местоположении границ».
Поэтому межевание нужно проводить обязательно, в ином случае отсутствует возможность продать земельный участок, исключений не предусмотрено, изменения в следующем году маловероятны.
СпроситьДоброго времени суток. Откройте наследственное дело у нотариуса, в том случае если вам не предоставляют выписку из администрации, нотариус сделает запрос и получит выписку. Всего хорошего. Добрый день. У любого нотариуса по месту Вашего жительства удостоверить заявление о принятии наследства, заказным письмом направить в адрес нотариуса по месту регистрации умершего либо по месту нахождения иного принадлежавшего отцу недвижимого имущества. Так не пропустите сроки. Потом решайте вопрос с остальными документами. Здравствуйте.
Обращайтесь к нотариусу.
Не получается - обратитесь к адвокату. Поможем разобраться в ситуации.
С уважением, адвокат. Белгород. У меня родители давно в разводе, отец жил с другой женщиной и был прописан у неё в доме. Не давно он умер, и у него в деревне остались земельные паи. Но что бы подать заявку на вступление в наследство мне нужна выписка из домовой книги где он жил, Женщина у которой он жил выписку мне давать отказывается. Как мне теперь быть?
Добрый день. У любого нотариуса по месту Вашего жительства удостоверить заявление о принятии наследства, заказным письмом направить в адрес нотариуса по месту регистрации умершего либо по месту нахождения иного принадлежавшего отцу недвижимого имущества. Так не пропустите сроки. Потом решайте вопрос с остальными документами.
Спросить
Здравствуйте.
Обращайтесь к нотариусу.
Не получается - обратитесь к адвокату. Поможем разобраться в ситуации.
С уважением, адвокат. Белгород.
Спросить
