Истекшие договоры / Договор - 5822 советов адвокатов и юристов
Сделать вывод о том, что
[quote]Нарушено федеральное жилищное законодательство...[/quote]
может только суд, но прошло слишком много времени. Признать сделку ничтожной сейчас будет очень сложно. Добрый день, Марина!
Прежде всего необходимо определиться - не истек ли срок исковой давности [b](3 года ст. 196 ГК РФ)[/b] Также стоит помнить, что срок можно восстановить при наличии уважительных причин! [b](ст. 205 ГК РФ)[/b]
Если по срокам все в норме, договор купли продажи можно признать ничтожным в порядке [b]ст. 166 ГК РФ,[/b] однако чтобы ответить Вам конкретнее, необходимо прежде всего ознакомиться с условиями договора!
[quote]ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки[/quote] Сроки Спустя 9 лет можно признать договор купли-продажи ничтожным? Нарушено федеральное жилищное законодательство... спасибо
Сделать вывод о том, что
Нарушено федеральное жилищное законодательство...
может только суд, но прошло слишком много времени. Признать сделку ничтожной сейчас будет очень сложно.
Спросить
Добрый день, Марина!
Прежде всего необходимо определиться - не истек ли срок исковой давности (3 года ст. 196 ГК РФ) Также стоит помнить, что срок можно восстановить при наличии уважительных причин! (ст. 205 ГК РФ)
Если по срокам все в норме, договор купли продажи можно признать ничтожным в порядке ст. 166 ГК РФ, однако чтобы ответить Вам конкретнее, необходимо прежде всего ознакомиться с условиями договора!
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделкиСпросить
Ваши возражения судья рассмотрит и изучит, проверит вопрос истечения срока давности, и если будет установлено, что таковой действительно истёк - в удовлетворении исковых требований будет отказано на основании статьи 199 ГК РФ. Такие дела. Положительное, или отрицательное решение. 50:50. Зависит от Вашей позиции, правильного применения требований законодательства. Можно было бы подать встречный иск о признании договора незаключенным. В 2014 году мошенники открыли на меня потребительский кредит. Ни услуг, ни денег я не получала. Обманули. Теперь КА Феникс второй раз подаёт на меня в суд. Я написала возражение на иск о пропущенном сроке давности. На сайте суда написано, что будет единолично рассмотрено судьей. Чего можно ожидать от судьи?
Ваши возражения судья рассмотрит и изучит, проверит вопрос истечения срока давности, и если будет установлено, что таковой действительно истёк - в удовлетворении исковых требований будет отказано на основании статьи 199 ГК РФ. Такие дела.
Спросить
Положительное, или отрицательное решение. 50:50. Зависит от Вашей позиции, правильного применения требований законодательства.
Спросить
Да, возможно. Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми собственниками своих долей по одной сделке. НЕТ конечно, если это разные продавцы. Кроме если по доверенности от второго продавца. В этом случае можно обойтись без нотариуса. Но в некоторых случаях для продавцов выгодно делать отдельные договоры (в связи с налоговыми вопросами, если не истекли минимальные сроки владения недвижимостью), то в этом случае два договора надо будет делать у нотариуса. Да, для этого продавцы указываются в ДКП как «Продавец 1» и «Продавец 2».
Если продажа дома в совместной собственности осуществляется одновременно двумя владельцами, удостоверять ДКП не нужно. Хочу приобрести в ипотеку дом, 2 продавца у каждого по 1/2, возможно ли заключить единый договор купли - продажи, не обращаясь к нотариусу.
Да, возможно. Не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении всеми собственниками своих долей по одной сделке.
Спросить
НЕТ конечно, если это разные продавцы. Кроме если по доверенности от второго продавца.
Спросить
В этом случае можно обойтись без нотариуса. Но в некоторых случаях для продавцов выгодно делать отдельные договоры (в связи с налоговыми вопросами, если не истекли минимальные сроки владения недвижимостью), то в этом случае два договора надо будет делать у нотариуса.
Спросить
Да, для этого продавцы указываются в ДКП как «Продавец 1» и «Продавец 2».
Если продажа дома в совместной собственности осуществляется одновременно двумя владельцами, удостоверять ДКП не нужно.
СпроситьЗдравствуйте. Можно взыскать неустойку, штраф, расторгнуть договор. Пишите претензию на основе норм ГК на возврат денег и взыскание неустойки. Купили диван но его так и не привезли, сроки доставки истекли
Здравствуйте, Галина!
Если новый председатель избран решением общего собрания, то прежний председатель может быть уволен по истечении срока трудового договора. У председателя НСТ закончился срок избрания в 01.мая 2023, по истечению которого должен быть отчетно-перевыборное собрание, но он уходит на больничный с июня 2023 г и по сегодняшний день, обществом было инициировано переизбрание нового председателя, была проведена ревизия, и обнаружены недостачи, все отражено в акте Ревизионной комиссии, вопрос как нам его уволить, на каком основании, ведь с ним составлен ТД, а по нему необходима компенсация при увольнении. Заранее спасибо.
Здравствуйте, Галина!
Если новый председатель избран решением общего собрания, то прежний председатель может быть уволен по истечении срока трудового договора.
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Это вполне законно. Но есть риск. Оплатив часть долга, вы тем самым восстановите срок давности, что даст банку возможность истребовать его с вас в судебном порядке. Здравствуйте, если будет письменный договор об этом то законно. Если истек срок исковой давности то ничего другого кроме как звонить и требовать уплаты долга они не могут... когда им надоест, они забудут про вас... Есть долг по которому истёк срок давности. Банк предлагает акцию внести 30 % и через 2 недели, с меня снимут полную задолженность. Это законно?
Здравствуйте, Александр. Это вполне законно. Но есть риск. Оплатив часть долга, вы тем самым восстановите срок давности, что даст банку возможность истребовать его с вас в судебном порядке.
Спросить
Если истек срок исковой давности то ничего другого кроме как звонить и требовать уплаты долга они не могут... когда им надоест, они забудут про вас...
СпроситьГалина, прошёл (ст. 196 ГК РФ). А какой займ? Если кредит банковский, и указаны аннуитетные платежи, то срок не вышел. Вы же ни одного платежа не вносили. По первым платежам прошел, а далее... извините. Не сможете сослаться на срок исковой давности. Договор свой почитайте в части платежей и их разбивки. Так как вы брали краткосрочный займ, то исчисление срока начинается со следующего месяца с даты получения займа и срок давности истек 20.03.2023 года, но Вы можете заявить о пропуске срока в порядке ст.196 ГК РФ,но только в суде, так как сам срок применяется только судом, в суде и по заявлению стороны. По своей инициативе суд не может его применить. Срок исковой давности закончился 20.02.2023 г. СИД истек 21.02.2023 г. , если до этой даты кредитор не обращался в суд.
Удачи. Скажите пожалуйста, займ взят 20.02.2020 году, платежи не вносила, считается ли что срок исковой давности прошёл?
А какой займ? Если кредит банковский, и указаны аннуитетные платежи, то срок не вышел. Вы же ни одного платежа не вносили. По первым платежам прошел, а далее... извините. Не сможете сослаться на срок исковой давности. Договор свой почитайте в части платежей и их разбивки.
Спросить
Так как вы брали краткосрочный займ, то исчисление срока начинается со следующего месяца с даты получения займа и срок давности истек 20.03.2023 года, но Вы можете заявить о пропуске срока в порядке ст.196 ГК РФ,но только в суде, так как сам срок применяется только судом, в суде и по заявлению стороны. По своей инициативе суд не может его применить.
Спросить
Скорее всего попросят заменить счетчики для заключения соответствующих договоров. Ничем. Паспорта в принципе вам не нужны. Проверку и без них можно пройти, если есть пломбы. Пломбы на месте?
Показания подаются?
Срок поверки не истек? Отсутствие паспорта прибора учета при отчуждении недвижимого имущества путем заключения договора купли продажи никак не умаляет права покупателя.
Чем это чревато?
Ничем
Поясните…
Можно сделать: а) запросить копию у управляющей компании б) заменить их и подать заявление в снабжающую организацию, уведомив об этом. Возможно проверят ещё Покупаем квартиру, но оказалось, что у нынешних хозяев нет паспортов на счётчики. Чем это чревато?
Скорее всего попросят заменить счетчики для заключения соответствующих договоров.
Спросить
Ничем. Паспорта в принципе вам не нужны. Проверку и без них можно пройти, если есть пломбы.
Спросить
Отсутствие паспорта прибора учета при отчуждении недвижимого имущества путем заключения договора купли продажи никак не умаляет права покупателя.
Чем это чревато?
Ничем
Поясните…
Можно сделать: а) запросить копию у управляющей компании б) заменить их и подать заявление в снабжающую организацию, уведомив об этом. Возможно проверят ещё
СпроситьПосле родов увольнение незаконно.
В прокуратуру с жалобой либо с иском в суд. Договор с Вами заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, за которым в соответствии с законодательством сохраняется место работы.
В соответствии со ст. 79 Трудового кодекса России такой договор прекращается с выходом этого работника на работу.
Таким образом, срок действия Вашего договора истек, НО был продлен до окончания отпуска по беременности и родам согласно ст. 261 Трудового кодекса.
Действия работодателя законны. Работала в государственной службе была принята на работу по срочному трудовому договору. Основной сотрудник вышел 9 октября я была ознакомлена с увольнением официально 16 октября уволили 5 ноября после окончания больничного листа после родов. Правомерны ли их действия?
Договор с Вами заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, за которым в соответствии с законодательством сохраняется место работы.
В соответствии со ст. 79 Трудового кодекса России такой договор прекращается с выходом этого работника на работу.
Таким образом, срок действия Вашего договора истек, НО был продлен до окончания отпуска по беременности и родам согласно ст. 261 Трудового кодекса.
Действия работодателя законны.
СпроситьНет, не надо.
С уважением. Добрый день, нет. Об этом уведомляет работодатель. Не нужно Надо ли мне писать заявление об увольнении если срочный трудовой договор истёк?
Нет не может если все совершено по закону. Если срок исковой давности он не пропустил то может только получить половину денег с Вас. Здравствуйте, Александра!
Бывший супруг вправе требовать у суда, как расторжения договора купли-продажи так и взыскания Вас половины стоимости автомобиля. При этом, если он не знал о Вашей продаже автомобиля, он срок исковой давности не пропустил на основании статьи 200 ГК РФ. Может конасно через суд, но если не истёк срок исковой давности. Был развод почти 3 года назад и после развода продала машину. Может ли муж аннулировать именно сделку куплю продажи, что бы вернули обратно машину, а не деньги.
Нет не может если все совершено по закону. Если срок исковой давности он не пропустил то может только получить половину денег с Вас.
СпроситьЗдравствуйте, Александра!
Бывший супруг вправе требовать у суда, как расторжения договора купли-продажи так и взыскания Вас половины стоимости автомобиля. При этом, если он не знал о Вашей продаже автомобиля, он срок исковой давности не пропустил на основании статьи 200 ГК РФ.
СпроситьРасторгнуть договор аренды и заключить новый, на имя собственника дома. Заключить с продавцом дома соглашение о переуступке прав аренды, уведомить администрацию МО. При продаже дома заключите договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (если не истек срок аренды).
Такой договор подлежит государственной регистрации в Росреестре. Дом в собственность у одного человека а земля в аренде у другого при продаже дома как переоформить землю
Заключить с продавцом дома соглашение о переуступке прав аренды, уведомить администрацию МО.
СпроситьПри продаже дома заключите договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (если не истек срок аренды).
Такой договор подлежит государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьДа имеете полное право. Здравствуйте!
Если Вы прописали его на пол года, то то выписывать не нужно. Срок регистрации просто истечет. Если срок договора истек, то можете Здравствуйте!
Если добровольно не согласиться, то только через суд. Я собственник квартиры на пол года прописал и оформил договор безвозмездного пользования, который истекает через месяц. Напомнил об этом "Ссудополучателя". Могу ли я по истечение срока выписать человека т.к. договоренность была именно на пол года с предоставлением постоянной прописки для оформления его ("Ссудополучателя") на хорошую работу.
Здравствуйте!
Если Вы прописали его на пол года, то то выписывать не нужно. Срок регистрации просто истечет.
Спросить
Спасибо. Я согласился дать парню постоянную прописку так как ему надо было устроиться на работу в МЧС сразу после армии, а туда только с постоянной пропиской оформляют. Он обещал за пол года решить вопрос с жильем и выписаться.
СпроситьМожете снять с регистрации. Но если он добровольно не подаст заявление, придется обращаться в суд.
Спросить
Нет конечно. У Вас уже заключен трудовой договор с испытательным сроком.-ст. 70 ТК РФ
[quote]
При заключении трудового договора в нем по соглашению сторон может быть предусмотрено условие об испытании работника в целях проверки его соответствия поручаемой работе.[/quote]
В силу ст. 71 ТК РФ
[quote][b]Если срок испытания истек, а работник продолжает работу, то он считается выдержавшим испытание и последующее расторжение трудового договора допускается только на общих основаниях.[/b]
Если в период испытания работник придет к выводу, что предложенная ему работа не является для него подходящей, то он [b]имеет право расторгнуть трудовой договор по собственному желанию, предупредив об этом работодателя в письменной форме за три дня[/b].[/quote] Скажите пожалуйста, работаю на государственной работе, в школе, но взят пока что по договору испытательный срок пару месяцев, прежде чем оформят по трудовой, после окончания испытательного срока, будет ли увольнения, расчёт.?
Нет конечно. У Вас уже заключен трудовой договор с испытательным сроком.-ст. 70 ТК РФ
При заключении трудового договора в нем по соглашению сторон может быть предусмотрено условие об испытании работника в целях проверки его соответствия поручаемой работе.
В силу ст. 71 ТК РФ
Если срок испытания истек, а работник продолжает работу, то он считается выдержавшим испытание и последующее расторжение трудового договора допускается только на общих основаниях.СпроситьЕсли в период испытания работник придет к выводу, что предложенная ему работа не является для него подходящей, то он имеет право расторгнуть трудовой договор по собственному желанию, предупредив об этом работодателя в письменной форме за три дня.
Сложно сказать чем обусловлена эта щедрость. Возможно, что срок исковой давности истек и они хотят восстановить его через какое-то письменное признание долга. Может действительно хотят "по-быстрому" избавиться от актива Если Вы им должны денег и СИД не истек, если указано на договор такой-то, полная сумма долга столько-то, прощение долга в такой то части и к погашению столько-то и долг будет полностью погашен, есть подписи и печати, то можно. Покажите оферту юристу очно. Не рискуйте.
Мы тут не знаем, что вам конкретно предлагают. И что у вас с исковой давностью Компания СКМЯ предлагает списать часть долга и прислала договор аферты верить ли им
Сложно сказать чем обусловлена эта щедрость. Возможно, что срок исковой давности истек и они хотят восстановить его через какое-то письменное признание долга. Может действительно хотят "по-быстрому" избавиться от актива
Спросить
Если Вы им должны денег и СИД не истек, если указано на договор такой-то, полная сумма долга столько-то, прощение долга в такой то части и к погашению столько-то и долг будет полностью погашен, есть подписи и печати, то можно.
СпроситьНе правомерны. Нужно смотреть первый договор А первоначальный договор между Вами заключался? Изменение стоимости не может быть, если договор заключен на определенный срок Поднять цену он может только если это предусмотрено условиями предыдущего. Поэтому надо смотреть какой у вас с ним уже заключен договор и не истек ли он и не продлевается ли он автоматически. Собственник поступил недобросовестно, однако он сильная сторона договора. На этом основании он злоупотребляет правом. Советую все же договариваться с ним. Или искать другое жилое помещение. Снимаем квартиру. Хозяин молча, ни кого не предупредив поднял цену на квартиру. Тупо скинул новый договор с новой ценой.
Правомерны ли действия хозяина квартиры?
Поднять цену он может только если это предусмотрено условиями предыдущего. Поэтому надо смотреть какой у вас с ним уже заключен договор и не истек ли он и не продлевается ли он автоматически.
СпроситьСобственник поступил недобросовестно, однако он сильная сторона договора. На этом основании он злоупотребляет правом. Советую все же договариваться с ним. Или искать другое жилое помещение.
СпроситьДобрый день!
К сожалению, Вы не можете обязать НБКИ удалить данную запись даже через суд.
Вам нужно договариваться с МФО и исполнять обязательства по договору.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте Надежда
У МФО давно истекли сроки для взыскания долга, а тем более на этой основе % по ст.196 ГК РФ
___
Можно подать иск о прекращении договора займа и обязательств по нему за истечением срока давности по взысканию и исключении записи о просрочке с БКИ.
Согласно ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его расторжения Мфо уже 8 лет не подаёт в суд задолженность с 20 000 выросла до 1750 000, они не собираются подавать в суд. Кредитная история испорчена, рейтинг маленький, могу ли я подать на мфо в суд, чтобы удалили просрочку или может другие варианты есть?
Добрый день!
К сожалению, Вы не можете обязать НБКИ удалить данную запись даже через суд.
Вам нужно договариваться с МФО и исполнять обязательства по договору.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте Надежда
У МФО давно истекли сроки для взыскания долга, а тем более на этой основе % по ст.196 ГК РФ
___
Можно подать иск о прекращении договора займа и обязательств по нему за истечением срока давности по взысканию и исключении записи о просрочке с БКИ.
Согласно ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его расторжения
СпроситьЗапросите договор переуступки в мфо Срок давности по кредиту истек, на связь с ним вы не факт что выйдете.
Если в отношении вас был вынесен судебный приказ, его нужно отменять. В дальнейшем применять сроки исковой давности, если они пойдут в суд с иском. Если в отношении вас вынесен судебный приказ его нужно отменять В МФО получите все сведения. Брала кридит в микрофинансовой организации 2017 году. Они в 2019 году продали его Корнилову. Как можно с ним связатся
Срок давности по кредиту истек, на связь с ним вы не факт что выйдете.
Если в отношении вас был вынесен судебный приказ, его нужно отменять. В дальнейшем применять сроки исковой давности, если они пойдут в суд с иском.
Спросить
Здравствуйте. Необходимо направить претензию с требованиями в порядке ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей" (отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы). Приложить копию чека, фото товара с истекшей датой срока годности. Также указать реквизиты своего счета для перечисления суммы возврата. Направить можно одновременно, как в адрес юрлица (собственника) , так и непосредственно в адрес продавца (магазина). Делал покупки продуктов питания в магазине, товар оказался с истекшим сроком годности. Сейчас нахожусь в другом городе, как мне получить возврат за просроченный товар. Магазин предлагает это сделать дистанционно перевести мне полную сумму на карту за этот товар. Как правильно сделать, и какие мои действия, что мне нужно написать, указать и потребовать у них. спасибо!
Здравствуйте. Необходимо направить претензию с требованиями в порядке ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей" (отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы). Приложить копию чека, фото товара с истекшей датой срока годности. Также указать реквизиты своего счета для перечисления суммы возврата. Направить можно одновременно, как в адрес юрлица (собственника) , так и непосредственно в адрес продавца (магазина).
СпроситьПретензию написать в свободной форме, и направить на электронный адрес магазина, так возможно. Они не отказываются сделать возврат, просят прислать только копию чека и сумму для возврата.
СпроситьДа, можно в произвольной форме на эл. адрес магазина, но ссылка на ст. 18 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей" целесообразна. В этой же претензии, уже после изложения своих требований указать, что в случае отказа в удовлетворении, будете вынуждены обратиться в суд, в т.ч. с требованиями о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов.
СпроситьДобрый день, если договор закончен, а он должен либо пролонгировать, либо растрогаться.
2)В таком случае пишите в администрацию, вас направят в земельный комитет скорее всего, там вы подадите заявление на аренду данного участка. Обращайтесь в администрацию. Нет так как договор не расторгнутый и если арендатор продолжает пользоваться то он считается заключенным но неопределённый срок расторгнуть его можно только выслушать уведомления арендатор или арендодатель за 3 месяца до расторжения Нашел пустующий земельный участок промназначения то что нужно. Сделал по участку запрос в росреестр ответ пришел что существует договор аренды участка с 2013 по 2017 г то есть договор закончился и в тоже время не разорван. Подскажите есть законные основания как то этот участок забрать в своё пользования
Добрый день, если договор закончен, а он должен либо пролонгировать, либо растрогаться.
2)В таком случае пишите в администрацию, вас направят в земельный комитет скорее всего, там вы подадите заявление на аренду данного участка.
Спросить
Нет так как договор не расторгнутый и если арендатор продолжает пользоваться то он считается заключенным но неопределённый срок расторгнуть его можно только выслушать уведомления арендатор или арендодатель за 3 месяца до расторжения
Спросить
Здравствуйте Альберт Эдикович
В соответствии с международными договорами Российской Федерации освобождены от постановки на учет по месту пребывания:
- граждане Украины и Республики Беларусь - на 90 дней;
- [u]граждане Республики Армения, Республики Казахстан и Кыргызской Республики - на 30 дней[/u]
____
Никакого штрафа не будет, пока не истек 1 месяц
7 дней дается для направления уведомления о прибытии в РФ, а 30 дней для регистрации Штрафа не будет в течение месяца. Родные приехали из Армении 4 го декабря 23 года приехали в гости не сделали прописку течение 7 дней вот уже подходит к концу месяца через 5 рабочих дней будет 1 месяц как здесь что грозит и как избежать штрафов?
Здравствуйте Альберт Эдикович
В соответствии с международными договорами Российской Федерации освобождены от постановки на учет по месту пребывания:
- граждане Украины и Республики Беларусь - на 90 дней;
- граждане Республики Армения, Республики Казахстан и Кыргызской Республики - на 30 дней
____
Никакого штрафа не будет, пока не истек 1 месяц
7 дней дается для направления уведомления о прибытии в РФ, а 30 дней для регистрации
СпроситьЕсли у Вас есть задолженности, то могут обратиться с заявлением в суд о взыскании задолженности Здравствуйте!
За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 N 22). Поэтому если Вы несвоевременно оплачиваете коммунальные услуги, то УК имеет право обращаться в суд Имеют право взыскать через суд даже 100 рублей задолженности. При наличии у вас задолженности УК вправе обратиться в суд Я не каждый месяц оплачиваю квартплату, УК подали в суд. имееют ли они право подавать если я периодически оплачиваю
Если у Вас есть задолженности, то могут обратиться с заявлением в суд о взыскании задолженности
Спросить
Здравствуйте!
За коммунальные услуги необходимо своевременно и полностью вносить плату. Плата вносится ежемесячно до 10-го числа (включительно) месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов ТСЖ или жилищного кооператива (ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ; п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.07.2017 N 22). Поэтому если Вы несвоевременно оплачиваете коммунальные услуги, то УК имеет право обращаться в суд
Спросить
Вычет в 1 млн. у них делится поровну. Т.е. по 500 т.р.
А какой налог - это еще зависит от кадастровой стоимости квартиры.
Вы ее не указываете. Если бы продали доли двумя разными договорами, тогда бы можно было каждому применить 1 млн. А в вашем случае только 500 тыс каждому. Поэтому с 1 млн налог 13% на двоих.
Если приобрели новое жилье можно сделать взаимозачет с новой покупки, и налога не будет к фактической уплате. Информации мало в вопросе, а нюансов много. Если квартира получена по наследству, и истекло три года с момента открытия наследства, то доходы от продажи квартиры освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц. Мой папа и дядя получили квартиру в наследство. У папы 3/4, а дяде 1/4 После 3 х лет владения продали квартиру за 2 млн руб. В договоре им указывали, что каждый получил по 1 млн руб. Какую сумму налога должны оплатить? Правом на вычет 1 млн они не пользовались, иное имущество не покупали.
Вычет в 1 млн. у них делится поровну. Т.е. по 500 т.р.
А какой налог - это еще зависит от кадастровой стоимости квартиры.
Вы ее не указываете.
Спросить
Если бы продали доли двумя разными договорами, тогда бы можно было каждому применить 1 млн. А в вашем случае только 500 тыс каждому. Поэтому с 1 млн налог 13% на двоих.
Если приобрели новое жилье можно сделать взаимозачет с новой покупки, и налога не будет к фактической уплате. Информации мало в вопросе, а нюансов много.
СпроситьЕсли квартира получена по наследству, и истекло три года с момента открытия наследства, то доходы от продажи квартиры освобождаются от обложения налогом на доходы физических лиц.
Спросить
Можно ли черен суд выписать бывшую супругу с несовершеннолетними детьми с соц жилья, если в разводе?
Здравствуйте Света.
Предполагаю, что нельзя. Но Вы можете попробовать. Ведь Вы не указываете все минусы в этом сообщении, которые Вы должны предоставить в суд. И суд рассмотрит и тогда вынесет решение. Удачи. Можно. Но проблема с детьми, опека согласия не даст. Нет, у всех прописанных равные права по договору социального найма.
Если только не проживают, имеют иное жильё, не платят жку.., выехали добровольно, но не совершеннолетних никак не выписать до 18 лет и по суду тоже. Существуют два типа исков в БЕЛАРУСИИ:
1. Опризнании утратившими права пользования жилым помещением (истёк договор, реально выехали и непроживают и т.п.)
2. О признании неприобретшими права пользования жилым помещением (наприер, прописаны а вообще не вселялись и не проживали).
Т.е. надо смотреть конкретные обстоятельства.
При реальном вселении и проживании - выселить нельзя. Можно ли черен суд выписать бывшую супругу с несовершеннолетними детьми с соц жилья, если в разводе?
Здравствуйте Света.
Предполагаю, что нельзя. Но Вы можете попробовать. Ведь Вы не указываете все минусы в этом сообщении, которые Вы должны предоставить в суд. И суд рассмотрит и тогда вынесет решение. Удачи.
СпроситьОтвет отключен модератором
Нет, у всех прописанных равные права по договору социального найма.
Если только не проживают, имеют иное жильё, не платят жку.., выехали добровольно, но не совершеннолетних никак не выписать до 18 лет и по суду тоже.
Спросить
Существуют два типа исков в БЕЛАРУСИИ:
1. Опризнании утратившими права пользования жилым помещением (истёк договор, реально выехали и непроживают и т.п.)
2. О признании неприобретшими права пользования жилым помещением (наприер, прописаны а вообще не вселялись и не проживали).
Т.е. надо смотреть конкретные обстоятельства.
При реальном вселении и проживании - выселить нельзя.
СпроситьМогут.
Имеет законное право обслуживающая компания продолжать свою работу, если ее договор не истек. Если жители домов приняли решение на общих собраниях о непосредственном управлении домами, то дома не могут быть переданы в управление "зашедшей УК". Что касается старой компании - надо выяснять на каких основаниях она оказывает услуги. У нее с каждым домом должен быть заключен договор Управляющая компания зашла в поселок по аукциону. На основании которого были переданы 36 МКД. Дома вкл в реестр и лицензию управления МКД управляющей компании. До управляющей компании дома заключили договора с обслуживающей компанией у которой нет лицензии на управление, она только обслуживает. Могут ли одновременно существовать две компании? И имеет ли законное право обслуживающая компания продолжать свою работу, после того как дома отошли и вкл. в лицензию управления управляющей компании?
Могут.
Имеет законное право обслуживающая компания продолжать свою работу, если ее договор не истек.
Спросить
Если жители домов приняли решение на общих собраниях о непосредственном управлении домами, то дома не могут быть переданы в управление "зашедшей УК". Что касается старой компании - надо выяснять на каких основаниях она оказывает услуги. У нее с каждым домом должен быть заключен договор
Спросить
