Кадастр / Земельное право - 1688 советов адвокатов и юристов

Может ли суд заставить снести дом? месяц назад приобрели строящийся дом (Стены и крыша есть). Дом зарегистрирован в Росреестре, как жилой, то есть он стоит на кадастре. Теперь подходят соседи и говорят, что подадут на нас в суд, та как нет отступа от их забора три метра. (отступ реально в районе метра всего). Бывшие хозяева скрыли от нас конфликт с соседями. Разве можно поставить дом на кадастр, если он построен с нарушениями? И Если он уже стоит на кадастре, по документам все в порядке, может ли соседка подать в суд и чего т-то добиться. Есть ли какой-то закон, который может защитить нас? В документах при покупке ничего об этом не было сказано

.выяснилось, что между этими двумя участками (как-будто) есть небольшой кусок земли, не оформленный никак и нигде. На этих двух участках стоят 2 дома более 10 лет, если не вру. И вот между ними эта непонятная полоса земли, которая не оформлена. Родственники не хотят обращаться к кадастровому инженеру. Что можно сделать самим: обращаться в суд?

Город Севастополь. Снаряд попал в дом и разрушил его. Можно ли получить компенсацию по рынку, а не по кадастру? Город предлагает копейки через соцзащиту. По рынку дом стоит почти в 5 раз больше. Разрушен основательно, восстановлению не подлежит. Что делать? Можно ли получить компенсацию по рыночной стоимости? За кадастровую я только за трактор и самосвал заплачу чтобы участок очистить))) Кто готов взяться за дело и сколько это будет стоить? Пишите в личку.

На выделенной земле стоит долевой дом со всеми коммуникациями, в том числе и газом. Дом построен в 2007 г. Не узаконен. В 2015 году весь долевой дом дом ставится на кадаст, в 2016 году по декларации (заявлению) моя доля регистрируется, как отдельное здание, на этом же пятне застройки. Это законно?

У меня долевой дом, который стоит на выделенной земле, доля дома не выделенная, моя доля дома была перестроена, после чего сосед весь дом поставил на кадастр У меня нет документов на снос доли и на строительство дома. Могу ли я, что б не ходить по судам, по дачной амнистии поставить на кадастр свою долю, как отдельно стоящий дом? И что делать с другим кадастром?

Живём в частном секторе рабочего посёлка Иркутского района. На протяжении долгого времени местная администрация МО не желает ставить нашу улицу (дорогу) на кадастровый баланс администрации, ссылаясь на то, что собственники некоторых участков не сделали отчуждения части участка на дорогу. Из-за того, что дорога не зарегистрирована нам приходится своими силами, за счёт жителей, её ремонтировать, систематически отсыпать, зимой нанимать технику для расчистки проезда. Без этой "галочки" администрация не выделяет технику ссылаясь на растрату бюджетных средств. Неоднократно писали жалобы, письма в районную администрацию, в аппарат губернатора-в ответ лишь отписки. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия администрации? Если нет - на что нам ссылаться с борьбой за свои права (может есть какой-то закон, по которому администрация должна зарегистрировать дорогу и заниматься её обслуживанием?) Очень надеюсь на Вашу помощь, боримся на протяжении 6 лет и уже начинают опускаться руки...

Есть решение суда - отнести строение должника от моего строения на расстояние не менее 1 м., которое не исполнено. Собственник (противная сторона) зарегистрировал свое строение, которое надо отнести, в кадастре недвижимости. Надо снять строение с кад. учета, иначе невозможно исполнить решение суда. Получается, кадастр говорит - все в порядке, нарушений закона нет. Но есть решение, которое говорит - нарушены сенитарно-технические нормы. В решении суда (в тексте) говорится - ответчик подтвердил, что разрешений на возведение своего строения не получал. С одной строны - это самострой, а с другой стороны суд определил отнести строение, а не снести его. Как поступить? Будьте любезны, подскажите.

Домовладение находится на двух отдельных участках (разные кадастровые номера). Части дома раздельные. Право собственности на 1/2 дома и 1/2 пристройки к дому на основании договора дарения от 2013 года. В 2023 году по решению суда, дом признается "домом блокированной застройки". Отменяется кадастровый номер на общее строение и выдается кадастровый номер на отдельный блок. С какого момента считается право собственности в случае продажи отдельного блока (дарение или дата нового кадастра)? Правомерно ли требование налогового инспектора об оплате налога от продажи, так как с момента присвоения кадастрового номера на блок не прошло 3-5 лет?

Почему в законе дырка, ФЗ О кадастровой деятельности говорит, что участок может быть на 10% меньше, зачем тогда для кадастр. Инженера допуск в городе 10 см. ?

Можно ли на участке земли разместить НТО, если участок под строительство магазина и в частной собственности, стоит на кадастровом учете

Моя мама не оформила дом и земельный участок, но проживает в доме более 15 лет. В 2014 году через суд было подтверждено не прерывное проживание по данному адресу, но в силу обстоятельств дом и земельный участок не был переоформлен в собственность. В 2023 году данный участок был выведен из кадастра. Мама до сих пор проживает в доме и оплачивает электроэнергию. Как теперь можно оформить дом и участок в собственность, если участок снят с учета? Спасибо.

Я начинающий ИП, в оквэде ремонт автомобилей и т.п. ,,,Имею огромное желание стать собственником участка (под склады, производственной площадки) с перспективой развития бизнеса... место уже нашел, но кадастровая карта не дает категорию земли. Подсмотрел у имеющихся по соседству участках в кадастровой карте везде земли поселений, но в скобках у кого-то под склады, у кого-то под магазин. Сориентируйте пожалуйста по хронологии действий куда заявляться и каких действий придерживаться чтобы добиться желаемого результата?!

Такая ситуация у мужа умер отец 10 лет назад в доме жила его мама мужа бабушка не кто из них не вступал в наследство. Вот умерла бабушка и внук решил вступить в наследство. А оказывается в 2022 г дом снят с кадастра. Может ли он вступить в наследство?

Наш дом не поставлен на кадастр, уже 4 года судится застройщик, чтобы поставить, соответственно документов на собственность у нас нету, мы с мужем оплачиваем вывоз мусора по прописке, с января начали выставлять за вывоз мусора за нас двоих, ссылаются на то,что дольщик равно собственник, поэтому должны оплачивать по количеству дольщиков, законно ли это?

После пожара соседи решили отобрать у нас участок ранее на котором был наш сарай, он был построен в 70-80 гг. сарай не был оформлен по плану, но в 89 г. хозяин получил разрешение на использование земли города около 2 соток, под строительство пристроя, но земля для пристроя уже была, а земля города как раз находилась в конце участка, где находился тот сарай. В 91 г провели кадастровые работы огулом, с вертолета, а после когда границы уточняли, зигзаг направили в другую сторону, в нашу и тем самым отрезали еще и соседний сарай-кирпичный, и вот соседи узнав об этой ошибке отбирают наш участок, т к он находится сейчас в черте на их территории, хотя этот участок никогда им не принадлежал. С уважением А.С. Кувшинова. Кузнецк, Пензенская обл. ул Чехова 55

Приняты изменения к закону «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым с 2018 г. запрещается регистрировать права на земельные участки с неуточненными границами. Установлено обязательное межевание при оформлении права на новые участки, а также при совершении сделок

Обсуждение актуальной темы: кадастр.

Многоуважаемые коллеги! Что же все-таки с кадастровыми паспортами? Я так слышала, что теперь на квартиру необходим кадастровый паспорт? Кто знает?