Какие документы для регистрации дома по дачной амнистии / Документы - 37 советов адвокатов и юристов
Можете по дачной амнистии (ИЖС СНТ), паспорт, декларация (2 экз.), заявление о государственной регистрации прав собственности, закажите кадастровую выписку (или паспорт земельного участка заранее в рос реестре цена 200 паспорт, 400 руб. выписка срок исполнения 5 дней, и квиток об уплате гос пошлины все документы дадут в росреестре (кроме выписки принесите заранее), заявление также специалист заполнит в электронном виде,и копию свидетельства на землю и оригинал с собой. 2-й вариант, в любую геодезическую фирму с аккредитацией, кадастровй инженер вам делает технический план на дом и также сдаете в рос реестр. Все блинки заявлений можете найти на сайте россреестра во вкладке "бланки". Куда обратится? Из документов имеется свид-во на право собствености участка с кадастровым номером. Какие еще докуметы необходимы?
Можете по дачной амнистии (ИЖС СНТ), паспорт, декларация (2 экз.), заявление о государственной регистрации прав собственности, закажите кадастровую выписку (или паспорт земельного участка заранее в рос реестре цена 200 паспорт, 400 руб. выписка срок исполнения 5 дней, и квиток об уплате гос пошлины все документы дадут в росреестре (кроме выписки принесите заранее), заявление также специалист заполнит в электронном виде,и копию свидетельства на землю и оригинал с собой. 2-й вариант, в любую геодезическую фирму с аккредитацией, кадастровй инженер вам делает технический план на дом и также сдаете в рос реестр. Все блинки заявлений можете найти на сайте россреестра во вкладке "бланки".
СпроситьНужны: свидетельство на землю, кадастровый паспорт на дом в новых размерах и госпошлина 1000 рублей. Регистрация в упрощенном порядке. Нужен совет при регистрации пристроек к дому. На земельном участке ЛПХ, находится жилой однокомнатный дом с пропиской. В 1992 году к дому было построены пристройки. Мной в 2012 году зарегистрировано право собственности на земельный участок, и поставлен на кадастровый учет с уточненными координатами. Сейчас мной заказано и получено в БТИ, технически план на помещение и кадастровый паспорт помещение (выписка из государственного кадастра недвижимости). Вопрос: какие еще нужны документы для регистрации дома, по Дачной амнистии или все-таки нужно разрешение на строительство на пристройки, или можно идти в Росреестр? Спасибо.
Нужны: свидетельство на землю, кадастровый паспорт на дом в новых размерах и госпошлина 1000 рублей. Регистрация в упрощенном порядке.
СпроситьСмотря под что зем.участок если под ИЖС и частный дом то можно оформить, но только скорее всего через суд, я уже оформлял таким образом. Или попробуйте найти документы по дачной амнистии. Марина, учитывается ряд факторов, влияющих на ответ:
- год и основания выделения земельного участка;
- категория земель и вид разрешенного использования участка;
- дополнительные ограничения, препятствующие регистрации права собственности;
Можете записаться на очную консультацию.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Можно ли оформить участок за касной линией в обственность. Сейчас он находится у нас на праве аренды. Какие необхдимо провести дополнительные работы? Кадастровые работы проведены - стькадастровый паспор.
Смотря под что зем.участок если под ИЖС и частный дом то можно оформить, но только скорее всего через суд, я уже оформлял таким образом. Или попробуйте найти документы по дачной амнистии.
Спросить
Марина, учитывается ряд факторов, влияющих на ответ:
- год и основания выделения земельного участка;
- категория земель и вид разрешенного использования участка;
- дополнительные ограничения, препятствующие регистрации права собственности;
Можете записаться на очную консультацию.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСмотря какой вид разрешённого использования у вашего участка
если ИЖС или ЛПХ - то вы можете оформить право собственности бесплатно в упрощённом порядке по дачной амнистии
для этого
возьмите кадастровый паспорт на участок, документы на дом и на землю и идите регистрировать в РегПалату
если откажут
(такое бывает, не смотря на упрощённый порядок регистрации по дачной амнистии)
нанимайте хорошего юриста вроде меня и - в суд Чтобы оформить землю под домом в собственность куда обращаться и какие нужны документы?
Смотря какой вид разрешённого использования у вашего участка
если ИЖС или ЛПХ - то вы можете оформить право собственности бесплатно в упрощённом порядке по дачной амнистии
для этого
возьмите кадастровый паспорт на участок, документы на дом и на землю и идите регистрировать в РегПалату
если откажут
(такое бывает, не смотря на упрощённый порядок регистрации по дачной амнистии)
нанимайте хорошего юриста вроде меня и - в суд
СпроситьВообще-то так не д. было быть
если у вас квартира - то и соседей д.б. квартира
если у них доля то и у вас д. б. доля
попробуйте подать заявление на регистрацию права собственности на земельный участок по дачной амнистии
к заявлению приложите свидетельство на ваше помещение (квартиру) в доме ИЖС, кадастровый паспорт на помещение и дом и кадастровый паспорт на земельный участок
(по межеванию) Надо смотреть документы, а так же понимать, почему у соседей - доля, а у Вас -квартира. Обращайтесь на очную консультацию У меня в собственности есть квартира в двухквартирном доме, (св-во о праве собственности на КВАРТИРУ). квартира соседей оформлена как 1/2 доли в праве на дом, также у них оформлен земельный участок в собственность. Как я могу приватизировать земельный участок под своей квартирой? Мне придется признавать квартиру частью дома через суд или есть какие то другие варианты?
вообще-то так не д. было быть
если у вас квартира - то и соседей д.б. квартира
если у них доля то и у вас д. б. доля
попробуйте подать заявление на регистрацию права собственности на земельный участок по дачной амнистии
к заявлению приложите свидетельство на ваше помещение (квартиру) в доме ИЖС, кадастровый паспорт на помещение и дом и кадастровый паспорт на земельный участок
(по межеванию)
Спросить
Надо смотреть документы, а так же понимать, почему у соседей - доля, а у Вас -квартира. Обращайтесь на очную консультацию
СпроситьЗдравствуйте, Мария!
Если на участок имеется свидетельство о регистрации права, для учета дома на садовом участке Вам необходимо обратиться в районное БТИ, заказать технический и кадастровый паспорт на дом, затем зарегистрировать право. Предварительно взять справку у председателя о том, что на участке построен дом.
Адвокатский кабинет Аверьяновой Ю.С. может оказать Вам помощь в оформлении дома. Здравствуйте, Мария.
Вам необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения участка и оформить декларацию для оформления по "дачной амнистии". Перечень прилагаемых документов там будут указан.
Налог платить не прийдется, только госпошлину при регистрации, но налоговую декларацию заполнить прийдется. Планирую продажу дачи, а дом не зарегистрирован.
Подскажите какие документы и куда надо обратиться для оформления дачного дома на участке в СНТ? и еще вопрос: а надо ли платить налог с продажи дачи? Владею участком более 3-х лет. спасибо.
Здравствуйте, Мария!
Если на участок имеется свидетельство о регистрации права, для учета дома на садовом участке Вам необходимо обратиться в районное БТИ, заказать технический и кадастровый паспорт на дом, затем зарегистрировать право. Предварительно взять справку у председателя о том, что на участке построен дом.
Адвокатский кабинет Аверьяновой Ю.С. может оказать Вам помощь в оформлении дома.
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Вам необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения участка и оформить декларацию для оформления по "дачной амнистии". Перечень прилагаемых документов там будут указан.
Налог платить не прийдется, только госпошлину при регистрации, но налоговую декларацию заполнить прийдется.
СпроситьСогласно ст. 9 Федерального какона № 93-ФЗ о дачной амнистии и ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ (пункт 17)
не требуется разрешений для строительства на земельных участках ИЖС или ЛПХ вспомогательных построек и сооружений, а также не влияющих на надёжность и безопасность основного здания, строения., построек не являющихся капитальными.
Можно просто получить кадастровый папорт или заполнить декларацию и вместе с правоустанавливающими докуметами на дом и землю подавать на регистрацию права в УФРС.
Удачи вам! Друзья! Подскажите, как узаконить через суд реконструкцию частного жилого дома (земля в аренде, дом в собственности) - реконструкция проведена без разрешений. На какие нормы нужно ссылаться в исковом заявлении и чего просить? Какие документы нужно собрать (проект?, согласования?) Кто ответчики? По перепланировкам понятно а по реконструкции в доме не могу разобраться.
согласно ст. 9 Федерального какона № 93-ФЗ о дачной амнистии и ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ (пункт 17)
не требуется разрешений для строительства на земельных участках ИЖС или ЛПХ вспомогательных построек и сооружений, а также не влияющих на надёжность и безопасность основного здания, строения., построек не являющихся капитальными.
Можно просто получить кадастровый папорт или заполнить декларацию и вместе с правоустанавливающими докуметами на дом и землю подавать на регистрацию права в УФРС.
Удачи вам!
СпроситьПочитайте
http://www.gbr.ru/nedv/index.shtml?dacha Регистрация дома под ИЖС по дачной амнистии. Дом недостроен. Проекта и разрешения нет. Какие нужны документы?
Юлия! Если речь идет о свидетельствах о праве собственности или о регистрации прав собственности, то менять их не надо, если это бессрочное пользование, то даже после окончания "дачной амнистии" (до 2010 г.), Вы сможете поменять их на свидетельства о собственности, еесли это какие-то другие свидетельства, то надо поторопиться и подавать документы в соответствующие регистрационные органы в рамках "дачной амнистии".
Валерий Наумов Пожалуйсто у меня свидетельсво на землю 1994 г и свидетельство на дом тоже 1994 г, нужно ли получать свидетельство нового образца.
Юлия! Если речь идет о свидетельствах о праве собственности или о регистрации прав собственности, то менять их не надо, если это бессрочное пользование, то даже после окончания "дачной амнистии" (до 2010 г.), Вы сможете поменять их на свидетельства о собственности, еесли это какие-то другие свидетельства, то надо поторопиться и подавать документы в соответствующие регистрационные органы в рамках "дачной амнистии".
Валерий Наумов
СпроситьРаньше (до 1998 года) - до появления РЕг палат (в настоящее время - УФРС). Договора купли-продажи регистровались либо в БТИ либо нотариально. Таким образом на дом у вас есть документы.
То что не регистрировали землю в комземе - это конечно плохо, но можете оформить по закону "О дачной амнистии" № 93-ФЗ + № 268 - ФЗ.
(Статьи 25.2. и 25.3. Закона о регистрации прав № 122-ФЗ).
Помимо имеющихся у вас договора (нотариально заверенного) вам надо будет получть кадастровые паспорта: как на дом, та и на земельный учсток.
Удачи! В 1993 году купила жилой дом и земельный участок, оформила сделку нотариально, но в БТИ и земельном комитете договор не зарегистрировала. В данный момент УФРС отказала от регистрации т.к. не могу найти продавца, обратилась в суд о признании права собственности на дом и земельный участок на свое имя. Подскажите какие доказательства я могу представить в суд, что бы за мной признали право собственности?
Раньше (до 1998 года) - до появления РЕг палат (в настоящее время - УФРС). Договора купли-продажи регистровались либо в БТИ либо нотариально. Таким образом на дом у вас есть документы.
То что не регистрировали землю в комземе - это конечно плохо, но можете оформить по закону "О дачной амнистии" № 93-ФЗ + № 268 - ФЗ.
(Статьи 25.2. и 25.3. Закона о регистрации прав № 122-ФЗ).
Помимо имеющихся у вас договора (нотариально заверенного) вам надо будет получть кадастровые паспорта: как на дом, та и на земельный учсток.
Удачи!
СпроситьПраво собственности продавца подтверждается св-вом о регистрации права собственности на дом и землю, выданным ГБР или УФРС. Садовые и дачные дома могут регистрировать на основании декларации в рамках «дачной амнистии», а дома ИЖС (равно как и дачные дома) могут регистрироваться на основании договоров (купли-продажи, дарения, ренты), св-в о праве на наследство, техпаспорта или кадастрового паспорта БТИ, кадастрового плана на землю. В доме ИЖС должна быть домовая книга. При том, что продаваемый объект нажит совместно в период брака, потребуется нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу. Личность продавца удостоверяется паспортом. Какие документы должны быть на руках у продавца участка земли, дачного домика?
Право собственности продавца подтверждается св-вом о регистрации права собственности на дом и землю, выданным ГБР или УФРС. Садовые и дачные дома могут регистрировать на основании декларации в рамках «дачной амнистии», а дома ИЖС (равно как и дачные дома) могут регистрироваться на основании договоров (купли-продажи, дарения, ренты), св-в о праве на наследство, техпаспорта или кадастрового паспорта БТИ, кадастрового плана на землю. В доме ИЖС должна быть домовая книга. При том, что продаваемый объект нажит совместно в период брака, потребуется нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу. Личность продавца удостоверяется паспортом.
СпроситьНеобходимо Постановление главы администрации района, в кот. находится Ваш ЗУ, разрешить Вам строительство индивидуального жилого дома. Скажите пожалуйста, какие разрешительные документы нужно оформить, чтобы поставить готовый дом на зарегистрированный земельный участок? Потом как его дальше оформлять до получения свидетельства о регистрации права на него? Возможна ли дачная амнистия если не оформлять разрешительную документацию.
