Как вернуть долю дома / Защита прав потребителей - 956 советов адвокатов и юристов
Подскажите Ваш муж вернул бывшей жене деньги, потраченные на первоначальный взнос? Мой муж приобрёл дом в ипотеку с первой женой в 2012 г., в 2013 г. они развелись и составили предварительный договор у нотариуса, о том, что она отказывается от доли, а он возвращает ей деньги, потраченные на первоначальный взнос. Мы с ним расписались в 2014 г. и вложили материнский капитал в ипотеку. В этом году мы погасили ипотеку и обратились к нотариусу, чтобы выделить доли, он говорит, что этот предварительный договор ничего не стоит и нужно заключать сейчас с ней договор, о том что она отказывается от доли, но она не хочет его подписывать. У них общий сын. В разводе они 10 лет. Может ли она претендовать на долю в доме сейчас?
Подскажите Ваш муж вернул бывшей жене деньги, потраченные на первоначальный взнос?
Спросить
Нужно изучать условия предварительного договора. Можно попробовать признать предварительный договор основным (есть такая судебная практика, если по предварительному договору была передана существенная часть стоимости недвижимости (в данном случае доли в доме)). Как минимум с бывшей жены в данном случае правомерно требовать неосновательное обогащение в размере первоначального взноса.
СпроситьТакая возможность отсутствует Только по достижении нотариальногоСоглашения с матерью об определении долей В 2009 году на суде отказался в пользу матери от своей доли на дом и теперь я просто там прописан. В данном случаи хочу вернуть свою долю как мне это сделать есть ли возможность. Спасибо
Вернуть долю невозможно. Мама может Вам подарить какие-либо доли, если она не против. Отменить свой отказ вы не можете и если ваша мама готова наделить вас долями, то может вам подарить доли или продать вам. У меня такой вопрос у меня умер папа 7 лет назад мама в ступила в наследство я мой брат написали отказную́ в Польшу нее. теперь у меня и у брата нет доли в доме но мы в нем прописаны. Модно ли как то вернуть свою долю
Отменить свой отказ вы не можете и если ваша мама готова наделить вас долями, то может вам подарить доли или продать вам.
СпроситьПродать ипотечную квартиру, в которую уже вложен маткапитал, можно, если родители вернут полученные средства обратно Пенсионному фонду. Средства материнского капитала возвращаются в Пенсионный фонд, то есть считается, что вы его не использовали и не обязаны выделять доли детям. Далее банк дает согласие на продажу квартиры, ее продают как обычную заложенную квартиру.
В противном случае у вас нет шансов. Как продать? Добрый день! Вопрос следующий: в прошлом году оформили ипотеку на строительство дома через подрядчика, дом строится уже год, в эксплуатацию еще не сдан, решили продать дом вместе с участком и приобрести квартиру также в ипотеку, загвоздка продажи дома в том, что для строительства был использован материнский капитал, доли не выделены, собственно, вопрос заключается в следующем: возможна ли продажа дома без выделения долей и выделения доли уже в квартире которую будем приобретать после продажи дома? Ответить
Продать ипотечную квартиру, в которую уже вложен маткапитал, можно, если родители вернут полученные средства обратно Пенсионному фонду. Средства материнского капитала возвращаются в Пенсионный фонд, то есть считается, что вы его не использовали и не обязаны выделять доли детям. Далее банк дает согласие на продажу квартиры, ее продают как обычную заложенную квартиру.
В противном случае у вас нет шансов.
СпроситьМожно продать.
С уважением. Добрый день! Увы, но так делать нельзя. Маткапитал дается в целях обеспечения детей жильем, а если Вы не выполните это условие, то можете быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ. Поэтому нужно найти способ построить дом, выделить доли детям и уже потом получать согласие органов опеки на продажу детских долей (ст. 37 ГК РФ) и продавать. Добрый день.
Нельзя.
Более того, если прокуратура проверит строительство дома и выделение долей детям, Вас обяжут вернуть средства МСК. Здравствуйте. То что вы хотите сделать, называется обналичивание материнского капитала. В какой-то момент ПФР должна будет проверить целевое использование средств.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Можно ли продай земельный участок приобретённых на материнский капитал под строительство дома, но дом не был построен. Если выделить доли только на участок при этом дом не строить возможно ли продать такой земельный участок?
Добрый день! Увы, но так делать нельзя. Маткапитал дается в целях обеспечения детей жильем, а если Вы не выполните это условие, то можете быть привлечены к уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ. Поэтому нужно найти способ построить дом, выделить доли детям и уже потом получать согласие органов опеки на продажу детских долей (ст. 37 ГК РФ) и продавать.
Спросить
Добрый день.
Нельзя.
Более того, если прокуратура проверит строительство дома и выделение долей детям, Вас обяжут вернуть средства МСК.
Спросить
Здравствуйте. То что вы хотите сделать, называется обналичивание материнского капитала. В какой-то момент ПФР должна будет проверить целевое использование средств.
Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
СпроситьНет, не можете
вернее, дом продать можете - с согласия опеки - а деньги "обратно в маткапитал" не вернете Вернуть деньги в МК в вашем случае нельзя. Добрый день! Нет, не можете, возврат маткапитала не предусмотрен законом. Вам нужно достроить дом, выделить в нем детские доли и после этого уже продавать, получив согласие органа опеки (ст. 37 ГК РФ). Скажите пожалуйста могу ли я продать недостроеный дом, в который вложен материнский капитал, и вернуть средства на маткапитал обратно? Если да,то как? По причине переезда в другой регион, область.
Нет, не можете
вернее, дом продать можете - с согласия опеки - а деньги "обратно в маткапитал" не вернете
Спросить
Добрый день! Нет, не можете, возврат маткапитала не предусмотрен законом. Вам нужно достроить дом, выделить в нем детские доли и после этого уже продавать, получив согласие органа опеки (ст. 37 ГК РФ).
СпроситьЛибо ждать, либо выделять в другом месте Никак не вернёт то, что подарил или продал. Дедушка выделил долю внуку в доме, так как его родители продают квартиру. Как в дальнейшем эту долю можно вернуть? Или только ждать его совершеннолетия?
Нужен консультация юриста. В 2022 году в сентябре купили дом на мат капитал, через 3 месяцев обратно продала дом, так как нашла дом но проблема с документами, и не успела выделить долю ребенку, а по закону дот 6 месяцев должна была долю выделить, но прошло 9 месяцев, я продала дом на мат капитал и не выделила долю, могу ли сейчас вернуть обратно деньги мат капитала в ПФР? Если не выделила долю, как можно это сделать законно, или как лучше сделать мне?
Нет, не можете вернуть деньги в ПФР. Вам следует обратиться в отдел опеки и получить их согласие, что вы откроете счет на имя ребенка и туда средства положите.
Спросить
Мне позвонили с прокуратуры взяли объяснительную, и спросили когда долю выделю ребенку, Я сказала через 2 месяцев решу вопрос и выделю долю ребенку. В данный момент я решаю вопрос с новыми документами нового дома, восстанавливаю а по времени возможно не успею решить, а асталось 1 месяц всего. Поэтому хотела законно правильно поступить, чтобы у меня проблем не было. Осталась месяц срок, вдруг не успею с документами а такой вариант возможен получается?
СпроситьЧтобы ответить на данный вопрос, необходимо изучить документы. Если дом был приобретен в браке, значит наследственная доля в данном доме была. Вступали ли вы в наследство на любое имущество матери? Если вы не уступали в наследство, в установленный законом срок, то вероятно отсудить часть дома вы не сможете. Добрый день! Нужно понять, почему Вы не вступали в наследство после смерти матери на основании ст. 1142 ГК РФ. Возможно, есть шансы восстановить ваше право на часть дома в порядке наследования, но для этого нужно изучать документы. Отсудить нельзя.
Нужно было 4 года назад принимать наследство, после смерти мамы. Можно ли отсудить у отчима часть дома? Мама умерла четыре года назад? Отчим сказал, что он сделал дарственную на своего внука от совместной дочери с ним.
Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо изучить документы. Если дом был приобретен в браке, значит наследственная доля в данном доме была. Вступали ли вы в наследство на любое имущество матери?
Спросить
Если вы не уступали в наследство, в установленный законом срок, то вероятно отсудить часть дома вы не сможете.
СпроситьДобрый день! Нужно понять, почему Вы не вступали в наследство после смерти матери на основании ст. 1142 ГК РФ. Возможно, есть шансы восстановить ваше право на часть дома в порядке наследования, но для этого нужно изучать документы.
СпроситьОтсудить нельзя.
Нужно было 4 года назад принимать наследство, после смерти мамы.
СпроситьМожете, если предоставите доказательства, что это Ваши личные средства. Преобретали дом с материнским капиталом. 1100000 дали мне родители с продажи своего дома, а доли выделили на равные 4 части. Могу ли я при разделе вернуть себе долю в размере 1100000
Валентина, племянник продал только долю в доме, я так понял
остальное у него осталось, право на него (лодка, мотор и тд) Что можно сделать в такой ситуации, как вернуть деньги или часть имущества? Дядя и племянник после смерти отца и деда оформили наследство, каждому по 1/2 доли на дом и другое имущество (лодка, мотор, снегоход, мотоблок и др.) А после смерти отца тот продаёт свой дом и переселяется в дом отца уговаривает племянника продать свою долю ему, т к он хочет Расширять дом. Они подписывают договор купли продажи, где указано, что племянник продал долю за 250 тыс руб. На самом деле племянник взял только 50 тыс руб, с условием, что он будет приезжать и пользоваться лодкой и др имуществом. Дядя умирает, жена все начинает продавать, а племяннику говорит, что ничего твоего здесь нет. Не разрешает ему взять ни часть имущества, и денег говорит ты не получишь. Как молодому человеку отстоять свои права? Спасибо
Валентина, племянник продал только долю в доме, я так понял
остальное у него осталось, право на него (лодка, мотор и тд)
СпроситьВернуть доли бабушке и дедушке до достижения детьми совершеннолетия не получится.
Близкие родственники не вправе совершать с несовершеннолетними сделки по отчуждению их имущества, то есть не могут быть приобретателями (например, одаряемыми, покупателями) имущества несовершеннолетних. Хотим продать дом, при его покупке использовали маткапитал, доли детям выделили. Планируем переехать в другой регион, поэтому опека посоветовали выделить доли путем дарения у бабушки с дедушкой. Далее возник вопрос, сможем ли мы вернуть бабушке и дедушке обратно их доли, когда купим свою недвижимость и выделим там доли детям. Бабушка и дедушка возможно тоже захотят продать свой дом и тоже переехать, смогут ли они это сделать
Вернуть доли бабушке и дедушке до достижения детьми совершеннолетия не получится.
Близкие родственники не вправе совершать с несовершеннолетними сделки по отчуждению их имущества, то есть не могут быть приобретателями (например, одаряемыми, покупателями) имущества несовершеннолетних.
Спросить
Здравствуйте.
Если завещание было рукописным - не получится.
Если завещание было нотариально заверенным, и основание невозможности получения наследства будет признано судом уважительным - можно попробовать, как правило суды отказывают по сроку исковой давности. Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с имеющимися документами. Завещатель (родственник) умер 20 лет назад. Завещание было написано 40 лет назад. При этом наследственное дело не открывалось. Завещание нашел только сейчас на дом в котором вместе раньше жили с завещателем, собственником в реестре являются другие люди. Получиться вернуть наследство, если открыть наследственное дело, и обратится в суд за восстановлением срока по уважительным причинам т.к. не знал о завещании и о признании прав отсутствующим у собственников. В собственности у людей уже 25 лет.
Дом им не продавался, не дарится, по приобретельской не принимался.
В выписке основание вообще собственность на землю.
Здравствуйте.
Если завещание было рукописным - не получится.
Если завещание было нотариально заверенным, и основание невозможности получения наследства будет признано судом уважительным - можно попробовать, как правило суды отказывают по сроку исковой давности.
Спросить
Да, производство может быть возобновлено, а сделка может быть оспорена и доля возвращена бывшему мужу, а вы останетесь без доли и денег он вам не вернет. Прежде чем совершать сделку проверьте его по сайту ФССП, попросите посмотреть кредитную историю, сведения о банкротстве (Арбитраж и Федресурс). Если жильё единственное у мужа, то никаких. Добрый день!
До заключения сделки по продаже доли продавец обязан уведомить письменно второго участника долевой собственности о продаже доли с указанием условий и цены.
В случае отсутствия такого уведомления вы сможете в судебном порядке перевести на себя права и обязанности покупателя.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.. Исполнительное производство остановлено. Может ли оно возобновиться? Бывший муж хочет продать долю в общем доме, раннее она была под арестом, но производство остановлено по какой причине не знаю. Какие могут быть последствия для меня после сделки.
Да, производство может быть возобновлено, а сделка может быть оспорена и доля возвращена бывшему мужу, а вы останетесь без доли и денег он вам не вернет. Прежде чем совершать сделку проверьте его по сайту ФССП, попросите посмотреть кредитную историю, сведения о банкротстве (Арбитраж и Федресурс).
Спросить
Добрый день!
До заключения сделки по продаже доли продавец обязан уведомить письменно второго участника долевой собственности о продаже доли с указанием условий и цены.
В случае отсутствия такого уведомления вы сможете в судебном порядке перевести на себя права и обязанности покупателя.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений..
Спросить[i]сказали что ни приписать заявление ни вернуть им деньги мы не можем так ли это?[/i]
это так
[i]и что будет если мы купим дом?[/i]
ничего не будет. Но строительство дома приобретенного за МК должны завершить и выделить всем доли. Взяли займ на строительство дома под материнский капитал 1.5 года назад, ничего не строили и хотим купить дом больший по площади чем должны были построить ходили в ПФР они сказали что ни приписать заявление ни вернуть им деньги мы не можем так ли это? и что будет если мы купим дом?
сказали что ни приписать заявление ни вернуть им деньги мы не можем так ли это?
это так
и что будет если мы купим дом?
ничего не будет. Но строительство дома приобретенного за МК должны завершить и выделить всем доли.
СпроситьДля того что бы их забрать нужно доказать родство и определить место жительство детей или мать лишить родительских прав Если у вас возникнет спор о месте жительства детей, то он решается в судебном порядке. Жить в доме можете, если у вас есть в нем доля или с согласия всех совершеннолетних собственников. А где мать детей и сколько лет детям? Мы с женой не были расписаны и я не записан в графу отец у нас 2 совместных детей если я докажу что я им отец как их забрать и смогу ли я жить в доме который был куплен по мат капиталу на одного из моих детей
Для того что бы их забрать нужно доказать родство и определить место жительство детей или мать лишить родительских прав
СпроситьЕсли у вас возникнет спор о месте жительства детей, то он решается в судебном порядке. Жить в доме можете, если у вас есть в нем доля или с согласия всех совершеннолетних собственников.
СпроситьЛьготы по ЖКУ. Все люди с инвалидностью получают субсидию 50% на оплату ЖКУ и топлива, если в доме нет центрального отопления. Это работает так: я плачу полную сумму, а в конце месяца половину возвращают мне на карту. Но если в квартире прописан кто-то еще, то вернут меньше, потому что квартплату распределяют между всеми жильцами.
По федеральному закону все ветераны имеют право льготы на уплату ЖКУ 50% от доли, которая приходится на ветерана
Ветераны труда имеют право на компенсацию коммунальных затрат.
Им компенсируют такие расходы:
На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения.
На взнос за капремонт многоквартирного дома.
На оплату коммунальных услуг.
На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению А какой ответ Вы ждали? Вам все подробнейше расписали Чем отличаются льготы по инвалидности от льгот ветеран труда по жкх
Льготы по ЖКУ. Все люди с инвалидностью получают субсидию 50% на оплату ЖКУ и топлива, если в доме нет центрального отопления. Это работает так: я плачу полную сумму, а в конце месяца половину возвращают мне на карту. Но если в квартире прописан кто-то еще, то вернут меньше, потому что квартплату распределяют между всеми жильцами.
По федеральному закону все ветераны имеют право льготы на уплату ЖКУ 50% от доли, которая приходится на ветерана
Ветераны труда имеют право на компенсацию коммунальных затрат.
Им компенсируют такие расходы:
На содержание и ремонт жилья или наем жилого помещения.
На взнос за капремонт многоквартирного дома.
На оплату коммунальных услуг.
На оплату топлива, например дров или угля, если ветеран живет в доме, который не подключен к центральному отоплению
СпроситьЕсть у вас такое право. Здравствуйте, Варвара.
Юриспруденция не оперирует понятием "шанс", это скорее всего - в казино.
Возможность - есть, при определенных обстоятельствах. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи, либо требовать через суд оплаты проданной доли, если в договоре прописано что "оплата произведена на момент заключения договора"?
8 лет назад 1/2 частного дома была продана родственнику, который деньги за эту долю так и не выплатил. Расписки или других подтверждающих документов об оплате нет, только этот пункт в договоре. Долю родственник уже оформил на себя. Есть ли шанс теперь как-то доказать факт отсутствия оплаты и вернуть эту долю, либо деньги за неё? Учитывая что с момента совершения сделки прошло 8 лет...
Здравствуйте, Варвара.
Юриспруденция не оперирует понятием "шанс", это скорее всего - в казино.
Возможность - есть, при определенных обстоятельствах.
СпроситьВам нужна консультация юриста. Много встреных вопросов. Написала вам в личные сообщения, посмотрите, пожалуйста. [quote]в данном случае можно вернуть мат капитал?[/quote]
нет. В 2013 году купили частный дом и поделил на доли на 10 человек. Сейчас я решила дом продать, но выяснилось что земля под домом мне не принадлежит и на момент покупки мной дома на это никто не обратил внимание ни пор ни опека, в данном случае можно вернуть мат капитал?
Нужны веские основания для отмены дарения. Да, по соглашению между вами и мамой. А если мама не хочет отдавать мою долю назад? Могу ли я вернуть свою долю в доме назад, шесть лет назад подарила её маме?
Выберите нужного вам из вашего города.
Воспользовавшись - "поиск юриста", Что значит вернуть? Оно было Вашим?
Исковое заявление в суд о признании доли незначительной и принудительном выкупе. Можете сами выбрать юриста на сайте и написать в личном сообщении. Александр, добрый день. Вы вправе обратиться к любому юристу на сайте.
С уважением, Дарья Алексеевна. Ищу специалиста по теме как вернуть 1/6 часть своего отошедшего при наследстве бывшим родственникам дома, если они здесь не появляются и участия в техническом поддержании домовладения и двора не проявляют.
Что значит вернуть? Оно было Вашим?
Исковое заявление в суд о признании доли незначительной и принудительном выкупе.
Спросить
Александр, добрый день. Вы вправе обратиться к любому юристу на сайте.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЗдравствуйте! Ваш вопрос требует детальной проработки. Я советую Вам обратиться к юристу на сайте лично (напишите личное сообщение). Вы не указываете, каким образом Вы этих обьектов недвижимости лишились, в связи с чем ответить Вам невозможно на данном этапе. Здравствуйте. Участок в СНТ приобретен в браке и является совместной собственностью супругов (Ст. 34 СК РФ). Разделите общее имущество с бывшей супругой и получите свою долю (Ст. 38 СК РФ). Как вернуть участок и дом в снт.
Здравствуйте! Ваш вопрос требует детальной проработки. Я советую Вам обратиться к юристу на сайте лично (напишите личное сообщение).
Спросить
Вы не указываете, каким образом Вы этих обьектов недвижимости лишились, в связи с чем ответить Вам невозможно на данном этапе.
Спросить
Здравствуйте. Участок в СНТ приобретен в браке и является совместной собственностью супругов (Ст. 34 СК РФ). Разделите общее имущество с бывшей супругой и получите свою долю (Ст. 38 СК РФ).
СпроситьПолучив маткапитал, женщина обязана выделить долю детям. Когда о ситуации узнает опека, соцструктуры, ей на это укажут. Девушка обязана выделить долю всем детям. Данные обязательства проверяет прокуратура и наказывает в случае обнаружения неисполнения закона. По закону обязана выделить долю ребёнку в купленном жилье, поскольку маткапитал ребёнку дают, а ни "девушке". Если пенсионный, либо прокуратура узнаёт о данном факте, то её обяжут вернуть средства в бюджет. Также в интересах ребёнка второй родитель вправе в судебном порядке требовать выделения доли. В прокуратуру обращение подать, дополнительно в Пенсионный фонд и органы опеки. Можете сразу во всё указанные структуры, чтобы быстрее проверка началась. Имеет ли право девушка купив дом на маткопитал Не вписав и не дать долю ребёнку на которого получила маткопитал, прописала его в другом доме, а сама хозяйка дома, и что ей будет?
Получив маткапитал, женщина обязана выделить долю детям. Когда о ситуации узнает опека, соцструктуры, ей на это укажут.
Спросить
По закону обязана выделить долю ребёнку в купленном жилье, поскольку маткапитал ребёнку дают, а ни "девушке". Если пенсионный, либо прокуратура узнаёт о данном факте, то её обяжут вернуть средства в бюджет. Также в интересах ребёнка второй родитель вправе в судебном порядке требовать выделения доли.
СпроситьВ прокуратуру обращение подать, дополнительно в Пенсионный фонд и органы опеки. Можете сразу во всё указанные структуры, чтобы быстрее проверка началась.
СпроситьДобрый день!
Да, может. Получив дубликат судебного приказа в суде и направив его в ФССП. Вам нужно заключать нотариальное соглашение. Здравствуйте!
Может. Необходимо заключить соглашение. С бывшей женой договорились что я отдаю ей долю в доме а она освобождает меня от алиментов отдав мне судебный приказ и написав расписку что обязанности по алиментам исполнены. Может ли она потом опять назначить алименты.
Добрый день!
Да, может. Получив дубликат судебного приказа в суде и направив его в ФССП. Вам нужно заключать нотариальное соглашение.
Спросить
Если прошла регистрация в Росреестре, то теперь только если выкупить, Шагура Хасановна. Да. По соглашению о расторжении договора. Нет. Брат стал законным собственником земли и дома. Сделка по продаже недвижимости с использованием материнского капитала находится на контроле у ПФР и у прокуратуры. Если будет проводится обратная продажа с теми же сторонами - скорее всего вмещаются и те и другие, плюс опека и возбудят в отношении всех участников сделки уголовные дела о мошенничестве. Для возврата жилья именно Вам, придется вводить третью сторону, которая в последующем передаст жилье Вам на основании сделки. НО! Жилье, приобретенное с использованием маткапитала не может участвовать в сделке на протяжении 1 года с даты его приобретения. Мы продали свой дом брату под материнский капитал, доли не оформлены, можем мы вернуть дом обратно на законных основаниях?
Если прошла регистрация в Росреестре, то теперь только если выкупить, Шагура Хасановна.
Спросить
Сделка по продаже недвижимости с использованием материнского капитала находится на контроле у ПФР и у прокуратуры. Если будет проводится обратная продажа с теми же сторонами - скорее всего вмещаются и те и другие, плюс опека и возбудят в отношении всех участников сделки уголовные дела о мошенничестве. Для возврата жилья именно Вам, придется вводить третью сторону, которая в последующем передаст жилье Вам на основании сделки. НО! Жилье, приобретенное с использованием маткапитала не может участвовать в сделке на протяжении 1 года с даты его приобретения.
Спросить
