Как написать арендодателю претензию / Защита прав потребителей - 163 советов адвокатов и юристов
Написать ему претензию о возврате имущества. Если не вернет. Подать в суд иск о возврате имущества находящегося в незаконном владении с применением обеспечительных мер на помещение, в виде запрета пользования помещением. Потом к приставу и с участием пристава вскрывать и опечатывать находящееся в нем имущество. Я арендовала прмещение, заплатила аренду за месяц, но отработала две недели и закрылась, т.к дело не пошло и арендодатель не хотел оформлять договор. Стала вывозить оборудование, но всё вывезти сразу не удалось и арендодатель отключил свет, и я не могу открыть рольставни, чтобы забрать вещи. Он говорит, что надо отремонтировать, но ничего для этого не делает из-за чего я не могу забрать свои вещи на сумму 120000 руб. Но я знаю, что он это делает умышленно. Обратилась в полицию, написала заявление, но они говорят, что у них нет таких полномочий заставить его открыть, это его собственность и что нужно обращаться в суд. Подскажите пожалуйста как мне быть?
Написать ему претензию о возврате имущества. Если не вернет. Подать в суд иск о возврате имущества находящегося в незаконном владении с применением обеспечительных мер на помещение, в виде запрета пользования помещением. Потом к приставу и с участием пристава вскрывать и опечатывать находящееся в нем имущество.
СпроситьЗдравствуйте.
Если есть подтверждения перевода денежных средств, то напишите претензию, если деньги не вернут, можете обратиться в суд для взыскания неосновательного обогащения. Также поясните арендодателю, что обратитесь в полицию и налоговую, ведь раз договор отсутствует, то мало вероятно, что налоги отчисляются. У меня такой вопрос я снимала квартиру и оплатила по частям месячный депозит в размере 20000 но договора о найме не было.
Мы сьехали депозит не возвращают отговариваясь тем что были долга по комунальным услугам при этом отказывается предоставить квитанции типо я вам не обязана Могу ли я что нибудь сделать чтоб их вернуть?
Здравствуйте.
Если есть подтверждения перевода денежных средств, то напишите претензию, если деньги не вернут, можете обратиться в суд для взыскания неосновательного обогащения. Также поясните арендодателю, что обратитесь в полицию и налоговую, ведь раз договор отсутствует, то мало вероятно, что налоги отчисляются.
СпроситьНу напишите жалобу в ИФНС по факту неуплаты налогов. Лично вам такую информацию не выдадут.
С уважением. Добрый день Юлия. Конечно же надо смотреть условия договора которые Вы подписали. Относительно налогов, то декларировать доход от аренды квартиры арендодатель будет в 2020 году так как Вы проживали в 2019. Если Вы хотите то можете расторгнуть договор аренды предварительно написав претензию арендодателю, и если он не расторгает то тогда только в суд. Но еще раз оговорюсь надо смотреть условия Вашего договора. Удачи Вам. Такая ситуация: сняли жилье, при этом отдав 20 т.р залог и 20 за первый месяц, прожили минимум три месяца (как устно договаривались) и решили съехать. В письменном договоре как оказалось (опуская все подробности заключения договора не нами) мы должны жить еще 4 месяца. Задаток нам не возвращают соответственно. Как я могу проверить уплату налогов за это жилье и вообще что можно сделать? (по словам жильцов уплата не производится никем из этого дома)
Ну напишите жалобу в ИФНС по факту неуплаты налогов. Лично вам такую информацию не выдадут.
С уважением.
Спросить
Добрый день Юлия. Конечно же надо смотреть условия договора которые Вы подписали. Относительно налогов, то декларировать доход от аренды квартиры арендодатель будет в 2020 году так как Вы проживали в 2019. Если Вы хотите то можете расторгнуть договор аренды предварительно написав претензию арендодателю, и если он не расторгает то тогда только в суд. Но еще раз оговорюсь надо смотреть условия Вашего договора. Удачи Вам.
СпроситьНаписать возражение, описать ситуацию.
По общему правилу Вы как ИП платите за вывоз ТБО и как физическое лицо, но вместе с тем, платит ли арендодатель за вывоз ТБО?
Т.е. нужно смотреть документы, договоры в частности, разбираться в ситуации.
Потому что ее можно выкрутить по-разному. Зарегистрировался в январе 2018 года как ИП.Арендовал по договору место для проката торговых тележек в крупном торговом центре. Спустя 9 месяцев получил письмо от регионального оператора, в котором указывается о якобы моей задолженности по вывозу твердых отходов за все это время. Ип зарегистрировано по месту проживания. На рабочем месте отходов не имеем. Да и платим ТЦ за аренду. Как поступать с данной претензией.?
Написать возражение, описать ситуацию.
По общему правилу Вы как ИП платите за вывоз ТБО и как физическое лицо, но вместе с тем, платит ли арендодатель за вывоз ТБО?
Т.е. нужно смотреть документы, договоры в частности, разбираться в ситуации.
Потому что ее можно выкрутить по-разному.
СпроситьЗдравствуйте Мария.
Нет. Только, когда Вам сделают замер сотрудники Бюро технической инвентаризации арендованного помещения после согласования с арендодателем на проведение замера.
Тогда Вы можете написать претензию арендодателю и решить Вашу проблему с перерасчетом платы за прошедшие месяцы. Заключен договор аренды с февраля 2018 года, прописано 5 кВ метров, решили сейчас поменять оборудование и вызвали мебельщиков, и произведя замеры оказалось 4 кВ метра по факту. Можно ли попросит пересчёт арендной платы за предыдущие месяцы? Что писать в таком случае и кому?
Здравствуйте Мария.
Нет. Только, когда Вам сделают замер сотрудники Бюро технической инвентаризации арендованного помещения после согласования с арендодателем на проведение замера.
Тогда Вы можете написать претензию арендодателю и решить Вашу проблему с перерасчетом платы за прошедшие месяцы.
СпроситьЗдравствуйте, Венера!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать содержание договора. Вы можете написать претензию. В претензии укажите свои требования. Вы можете обратиться в суд. Добрый день. Пишите письменно ответ арендодателю со ссылкой на пункты договора о неправомочности его требований. Однако необходимо учитывать, что Ваши возражения будут зависить от того как в договоре аренды прописано что именно включено в арендную плату (формулировка). Нужно почитать текст договора, конкретные формулировки, все ли вы правильно понимаете, если все так как вы говорите, решить данный вопрос можно, без расторжения договора. Пол года назад сняли помещение, под не большой салон парикмахерскую, в договоре аренды прописано ком платежи включены, теперь арендатор шлёт счета, засвет и за пожарку итд. кудая могу обратиться,? и можно ли юридический это решить, без расторжения договора.
Здравствуйте, Венера!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно знать содержание договора. Вы можете написать претензию. В претензии укажите свои требования. Вы можете обратиться в суд.
Спросить
Добрый день. Пишите письменно ответ арендодателю со ссылкой на пункты договора о неправомочности его требований. Однако необходимо учитывать, что Ваши возражения будут зависить от того как в договоре аренды прописано что именно включено в арендную плату (формулировка).
СпроситьЗдравствуйте.
Можете написать претензию. Если через 10 дней не последует ответ - обращайтесь в суд. Если арендодатель официально предупредила вас о досрочном расторжении договора, то и аванс вернуть обязана. Уведомить арендодатель должна за 30 дней, а не как ей вздумается, также собственник должен вернуть аванс, иначе будет считаться необоснованным обогащением (ст. 1102 ГК РФ). Мы снимали квартиру, заключили договор, произошла ссора с хозяйкой и она велела нам в течении 20 дней выехать из её квартиры, то есть досрочно. Мы внесли предоплату за след мес. Согласно договору, в пункте ответственность сторон прописано, что в случае досрочного расторжения договора по инициативе наймодателя, последний возвращает полученные от нанимателя денежные средства, переданные им в качестве предоплаты за найм жилого помещения? Можно ли вернуть предоплату? Вернуть деньги?
Если арендодатель официально предупредила вас о досрочном расторжении договора, то и аванс вернуть обязана.
Спросить
Уведомить арендодатель должна за 30 дней, а не как ей вздумается, также собственник должен вернуть аванс, иначе будет считаться необоснованным обогащением (ст. 1102 ГК РФ).
СпроситьНаписать претензию. Если не поможет, то обращаться в суд. Направляйте арендатору письменную претензию в случае ее неисполнения обращайтесь в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, если сумма долга не превышает 500000 руб. Что делать арендодателю, если он передал по договору аренды без экипажа автомобиль, а арендатор не платит аренду и не возвращает автомобиль? Напишите, пожалуйста с чего начат, пошагово?
Направляйте арендатору письменную претензию в случае ее неисполнения обращайтесь в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, если сумма долга не превышает 500000 руб.
СпроситьНаталья! Пишите в Роспотребнадзор, управляющую компанию. Составьте акт с представителем управляющей компании и жильцами, сделайте фото отходов. Напишите претензию арендодателю. Можете обратиться с иском в суд. Сошлитесь на ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ. Омск. В однокомнатной квартире на 8 м этаже многоподъезного дома арендаторы организовали пищевое производство: переработка курятины. Завозится от 100 до 200 кг. курицы и разделывается. Работа кипит и в будни, и в выходные и в праздники мешая отдыхать соседям рядом. Отходы выбрасываются в мусоропровод, забивая его. Запах стоит невообразимый. Тогда покоя лишается весь подъезд.
Подскажите, пожалуйста как избавится от такого соседства? Кому жаловаться? На какие нормы закона ссылаться?
Наталья! Пишите в Роспотребнадзор, управляющую компанию. Составьте акт с представителем управляющей компании и жильцами, сделайте фото отходов. Напишите претензию арендодателю. Можете обратиться с иском в суд. Сошлитесь на ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Эмилия!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо знать содержание заключенного договора.
Если в договоре указано, что вы имеете право досрочно расторгнуть договор, предупредив арендодателя за определенное количество дней, то вы не нарушаете условия договора. Вы можете написать претензию в адрес арендодателя о несогласии оплачивать неустойку; что по условиям договора вы имеете право расторгнуть договор досрочно.
При выезде из квартиры обязательно оформите акт приема-передачи квартиры. Заселились в квартиру и заключили договор на год. Обстоятельства поменялись и мы уезжаем в другой город, не прожив год в квартире. Как и написано в договоре предупредили за 14 дней, что съезжаем, даже раньше. Арендодатель просит теперь уплатить неустойку, что мы там не прожили, в договоре об этом ничего не сказано или съехать 22-го числа, въехали 1-го. Нужно ли теперь съезжать 22-го числа? И как быть с этой ситуацией, так как орендодатель настроен агрессивно.
Здравствуйте, Эмилия!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, необходимо знать содержание заключенного договора.
Если в договоре указано, что вы имеете право досрочно расторгнуть договор, предупредив арендодателя за определенное количество дней, то вы не нарушаете условия договора. Вы можете написать претензию в адрес арендодателя о несогласии оплачивать неустойку; что по условиям договора вы имеете право расторгнуть договор досрочно.
При выезде из квартиры обязательно оформите акт приема-передачи квартиры.
СпроситьДобрый день. Что написано в расписке задаток или залог? Если сделка расторгается по инициативе покупателя (арендатора), то продавец (арендодатель) имеет полное право не возвращать задаток, оставив его себе. Если у вас залог то пишите претензию и требуйте возврата. Оставили залог 10000 под расписку, не заезжали в квартиру жить, договор не заключался, ключи не передавались, на следующий день необходимость в снятии квартиры отпала, как вернуть залог без проблем?
Добрый день. Что написано в расписке задаток или залог? Если сделка расторгается по инициативе покупателя (арендатора), то продавец (арендодатель) имеет полное право не возвращать задаток, оставив его себе. Если у вас залог то пишите претензию и требуйте возврата.
СпроситьЗдравствуйте. На бесплатной основе ни одно помещение не предоставят. Так что как минимум, придется платить за квартиру и держать в порядке общедомовое имущество (ст. 678 ГК РФ). ОДНАКО кто собственник жилища, тот за него и платит (ст. 158; 169 ЖК РФ) Далее Если квартира не является собственностью человека, то есть — он либо ее снимает, либо проживает по договору социального найма, плата за капитальный ремонт муниципальной квартиры ложится либо на муниципалитет, либо на арендодателя. Поэтому Вам нужно написать претензию СОБСТВЕННИКУ (муниципалитету) с требованием вернуть деньги или произвести перерасчёт в счёт будущих платежей. В случае отказа - обращайтесь в суд С до суда сохраните все квитанции, подтверждающие оплату КР. Желаю удачи. В. Я не собственник жилья, но долгое время оплачивала квитанции за кап ремонт. Недавно узнала, что если квартира не приватизирована, то и оплачивать не нужно. Как провести перерасчёт, чтобы вернули деньги?
Здравствуйте. На бесплатной основе ни одно помещение не предоставят. Так что как минимум, придется платить за квартиру и держать в порядке общедомовое имущество (ст. 678 ГК РФ). ОДНАКО кто собственник жилища, тот за него и платит (ст. 158; 169 ЖК РФ) Далее Если квартира не является собственностью человека, то есть — он либо ее снимает, либо проживает по договору социального найма, плата за капитальный ремонт муниципальной квартиры ложится либо на муниципалитет, либо на арендодателя. Поэтому Вам нужно написать претензию СОБСТВЕННИКУ (муниципалитету) с требованием вернуть деньги или произвести перерасчёт в счёт будущих платежей. В случае отказа - обращайтесь в суд С до суда сохраните все квитанции, подтверждающие оплату КР. Желаю удачи. В.
СпроситьВсе зависит от действительных причин, при которых арендатор не может использовать помещение.
Должна быть составлена претензия на имя арендодателя с указанием всех причин. Судя по всему там все голословно.
В этом случае вам надо написать самим претензию на имя арендатора с требованием погасить задолженностью
а потом в суд. Там все голословно. Какой документ должен быть составлен, и будет считаться обоснованным для суда!? Якобы в январе месяце, по вине ЖУ было протечка, которая тутже была устранена. Спустя два с половиной месяца они голословно посчитали свои убытки и прислали притензию, в которой не хотят платить ещё три месяца. Протечка была в одной комнате в 15 квадратных метров из общей площади 150 квадратных метров. Арендатор не платит арендную плату, ссылаясь на невозможность использовать помещение. Каким образом он должен это доказать?
Все зависит от действительных причин, при которых арендатор не может использовать помещение.
Должна быть составлена претензия на имя арендодателя с указанием всех причин.
СпроситьСудя по всему там все голословно.
В этом случае вам надо написать самим претензию на имя арендатора с требованием погасить задолженностью
а потом в суд.
Спросить
Якобы в январе месяце, по вине ЖУ было протечка, которая тутже была устранена. Спустя два с половиной месяца они голословно посчитали свои убытки и прислали притензию, в которой не хотят платить ещё три месяца. Протечка была в одной комнате в 15 квадратных метров из общей площади 150 квадратных метров.
СпроситьСначала обращайтесь в полицию - по факту мошенничества.
Затем (одновременно) в суд - по месту нахождения арендованного помещения и по месту заключения договора аренды.
[b]Цель - взыскание не только затрат по аренде, но и причиненных убытков [/b] Если вам известен адрес арендодателя напишите претензию с требованием о возврате денежных средств, укажите что в случае невозврата вы оставляете за собой право обращения в суд, взыскания данной суммы и морального и материального вреда. Так же вы можете обратиться в полицию, так как усматриваются признаки ст 159 УК РФ, учитывая что на связь с вами арендодатель не выходит. Мы сняли помещение составили договор оплатили два месяца, преведущие арендаторы не платили и сказали что съезжают, а теперь не хотят говорят у них действующий договор ещё 8 месяцев, а арендодатель отключил телефон. Что делать?
Сначала обращайтесь в полицию - по факту мошенничества.
Затем (одновременно) в суд - по месту нахождения арендованного помещения и по месту заключения договора аренды.
Цель - взыскание не только затрат по аренде, но и причиненных убытков
СпроситьЕсли вам известен адрес арендодателя напишите претензию с требованием о возврате денежных средств, укажите что в случае невозврата вы оставляете за собой право обращения в суд, взыскания данной суммы и морального и материального вреда. Так же вы можете обратиться в полицию, так как усматриваются признаки ст 159 УК РФ, учитывая что на связь с вами арендодатель не выходит.
СпроситьПри чем тут они? У вас с ними какой-то трудовой договор есть? Разбирайтесь со своим работодателем напрямую. Здравствуйте, Павел Андреевич. Администрация ТЦ не может нести какую-либо ответственность за то, что их арендатор нанял работников без оформления трудового договора. С жалобой вам лучше всего обратиться в государственную инспекцию труда, прокуратуру. Также написать заявление о проведении проверки в отношении ИП, у которого нанятые работники работают без оформления. Естественно, не несет.
Такие претензии приняты не будут.
Сотрудникам надо обращаться в суд с иском к [b]своему работодателю.[/b] Несет ли ответственность арендодатель за арендаторов? Человек взял в аренду точку в ТЦ,нанял неофициально без тк сотрудников и не платит им зарплату. Можно ли обратиться напрямую к администрации ТЦ с данной претензией или они не несут за это никакой ответственности?
Здравствуйте, Павел Андреевич. Администрация ТЦ не может нести какую-либо ответственность за то, что их арендатор нанял работников без оформления трудового договора. С жалобой вам лучше всего обратиться в государственную инспекцию труда, прокуратуру. Также написать заявление о проведении проверки в отношении ИП, у которого нанятые работники работают без оформления.
Спросить
Естественно, не несет.
Такие претензии приняты не будут.
Сотрудникам надо обращаться в суд с иском к своему работодателю.
СпроситьМощность должна быть предусмотрена договором, если есть нарушение условий то на этом основании и нормах ГК и нужно писать претензию. Как правильно написать письмо претензию, на то, что арендодатель не выделяет нужной мощности по электричеству.
Мощность должна быть предусмотрена договором, если есть нарушение условий то на этом основании и нормах ГК и нужно писать претензию.
СпроситьЗапах внутри помещения может быть выветрен путем исключения источника запаха (ремонт) и путем нейтрализации запаха - использование специальных воздухоочистителей, ионизаторов, различных народных средств или проветривания. Здравствуйте,
Пишите претензию в адрес арендодателя, требуйте устранить данный запах, либо предупредите, чтобы будете жаловаться в роспотребнадзор.
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте!
Я могу Вам помочь в составлении претензии. Да, ремонт необходим. Какого рода обращение нужно написать владельцу здания, чтобы были проведены работы по нейтрализации запаха и ремонту? В офисе, который наша компания снимает, как и во всем здании, пахнет туалетом. Что делать?
Запах внутри помещения может быть выветрен путем исключения источника запаха (ремонт) и путем нейтрализации запаха - использование специальных воздухоочистителей, ионизаторов, различных народных средств или проветривания.
Спросить
Здравствуйте,
Пишите претензию в адрес арендодателя, требуйте устранить данный запах, либо предупредите, чтобы будете жаловаться в роспотребнадзор.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Да, ремонт необходим. Какого рода обращение нужно написать владельцу здания, чтобы были проведены работы по нейтрализации запаха и ремонту?
СпроситьЗдравствуйте, Дарья!
Да, конечно вам нужно написать претензию Арендодателю. Если отопление будет делаться долго, или его вообще не сделают, вам возможно придется договор расторгнуть. Чтобы у вас было доказательство, что это не ваша вина. Здравствуйте.
Здесь главное грамотно действовать, всё фиксировать, писать необходимые бумаги.
Без профи не обойтись! Сколько раз сталкивался с такими вот ситуациями и похожими, а арендаторы из-за неграмотных действий или бездействий оставались "в дураках". Был заключен договор аренды нежилого помещения под офис. Согласно пункту договора арендодатель обязан передать помещение пригодное для эксплуатации. Однако на сегодняшнее число не было подключено отопление. И когда подключат внятного ответа нет. возможно ли написать претензию в сторону арендодателя опираясь на этот пункт договора?
Здравствуйте, Дарья!
Да, конечно вам нужно написать претензию Арендодателю. Если отопление будет делаться долго, или его вообще не сделают, вам возможно придется договор расторгнуть. Чтобы у вас было доказательство, что это не ваша вина.
Спросить
Здравствуйте.
Здесь главное грамотно действовать, всё фиксировать, писать необходимые бумаги.
Без профи не обойтись! Сколько раз сталкивался с такими вот ситуациями и похожими, а арендаторы из-за неграмотных действий или бездействий оставались "в дураках".
СпроситьНапишите ему письменную пртензию с требованием вернуть залог. Если откажется-предъявляйте иск в суд на основании ст.420-421 ГК РФ. Здравствуйте, вам следует написать грамотную и аргументированную досудебную письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Арендодатель отказывается вернуть залог, указанный в договоре аренды. Каковы мои действия?
Напишите ему письменную пртензию с требованием вернуть залог. Если откажется-предъявляйте иск в суд на основании ст.420-421 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, вам следует написать грамотную и аргументированную досудебную письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, официальный отказ от посещения направляли арендодателю? Если да, то необходимо написать претензию арендодателю, изложить в ней свои требования, после чего при отсутствии положительных результатов ее рассмотрения обращаться в суд. Но для начала стоит все же определиться, аванс, задаток или залог фигурирует в вашем договоре аренды, поскольку задаток не возвращается, и залог, если он является фрахтовыс, тоже. Сняли торговую площадь, внесли арендную плату и залог. По факту в помещение не въехали и через неделю отказались от него, вернув ключи. Арендодатель согласилась вернуть часть денег и залог, но нужно было подождать месяц так как денег у нее не оказалось, по факту прошло полгода, и залог отказывается возвращать. Какие могут быть наши действия для возврата ден. средств? Договор аренды на руках.
Здравствуйте, официальный отказ от посещения направляли арендодателю? Если да, то необходимо написать претензию арендодателю, изложить в ней свои требования, после чего при отсутствии положительных результатов ее рассмотрения обращаться в суд. Но для начала стоит все же определиться, аванс, задаток или залог фигурирует в вашем договоре аренды, поскольку задаток не возвращается, и залог, если он является фрахтовыс, тоже.
СпроситьЗдравствуйте, вам следует написать грамотную и аргументированную досудебную письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд. Арендодатель автомобиля забрал авто вместе с документами и деньгами без предупреждения арендатора.
Здравствуйте, вам следует написать грамотную и аргументированную досудебную письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд.
СпроситьРасторгать то что не было оформлено не правильно, кроме этого, для возврата предоплаты сначала обязательная письменная претензия на основе норм ГК, арендодатель кто - ИП, ООО, физлицо? Сначала напишите претензию Аредодателю, с требованием о возврате предоплаты и расторжении договора в 2 экземплярах и направьте по почте с уведомлением или вручите лично и на вашем экзепляре пусть поставит отметку о получении. Претензию направляли. Арендодатель - юр.лицо. Вели переговоры о заключении договора аренды техники (я арендатор). Со своей стороны договор подписала и внесла предоплату. Арендодатель имущество в аренду не передал, договор не подписал. Верно ли будет обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды и возврата предоплаты?
Расторгать то что не было оформлено не правильно, кроме этого, для возврата предоплаты сначала обязательная письменная претензия на основе норм ГК, арендодатель кто - ИП, ООО, физлицо?
Спросить
Сначала напишите претензию Аредодателю, с требованием о возврате предоплаты и расторжении договора в 2 экземплярах и направьте по почте с уведомлением или вручите лично и на вашем экзепляре пусть поставит отметку о получении.
Спросить
Здравствуйте. В подобном положении, необходимо требовать возврата неосновательного обогащения, а не расторгать договор.
СпроситьЕсли претензия составлена и отправлена правильно, то нужно составлять иск в арбитраж, подробнее написано Вам в личку прочитайте.
СпроситьСмысл есть (при условии экономического обоснования). Отсутствие договора не свидетельствует об отсутствии договорных отношений (фактические отношения). Попробуйте написать претензию (в любом случае это сделать необходимо), возможно арендодатель поймет серьезность Ваших намерений (укажите сумму представительских расходов для устрашения). Мы с мужем снимаемых квартиру, но без договора аренды. Неделю назад произошёл скачок напряжения в щитке и у нас в квартире сгорело большинство бытовой техники. Директор жилищной службы обещал все возместить и обойтись без суда, но затянулось все на неделю и по сути кормит обещаниями. Что делать мне в таком случае? В день когда все сгорело я вызвала мастера с жилищной службы и участкового. Участковый все зафиксировал и сказал идти в суд. Есть ли смысл идти в суд, если я расскажу про свою сгоревшую технику в чужой по сути квартире?
Смысл есть (при условии экономического обоснования). Отсутствие договора не свидетельствует об отсутствии договорных отношений (фактические отношения). Попробуйте написать претензию (в любом случае это сделать необходимо), возможно арендодатель поймет серьезность Ваших намерений (укажите сумму представительских расходов для устрашения).
СпроситьНаправляете арендатору претензию требованием исполнения условий договора аренды в указанный Вами разумный срок, если в установленный срок условия договора не будут выполнены, обращаетесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды в одностороннем порядке и взыскании оплаты по договору (ст. 619 ГК РФ). Уважаемая Ирина! Напишите арендатору претензию требованием исполнения условий договора аренды в разумный срок. Если условия договора не будут выполнены в течение 10 дней, обращаетесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды в одностороннем порядке и взыскании оплаты по договору (ст. 619 ГК РФ). и законом о защите прав потребителей, взыщите пени за неосновательное обогащение и пользование чужими денежными средствами.
Оставьте отзыв на сайте. Был заключен договор на аренду автомобиля на 3 месяца, подписан обеими сторонами, Арендодатель не выполнил свои условия по оплате. Как быть?
Направляете арендатору претензию требованием исполнения условий договора аренды в указанный Вами разумный срок, если в установленный срок условия договора не будут выполнены, обращаетесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды в одностороннем порядке и взыскании оплаты по договору (ст. 619 ГК РФ).
Спросить
Уважаемая Ирина! Напишите арендатору претензию требованием исполнения условий договора аренды в разумный срок. Если условия договора не будут выполнены в течение 10 дней, обращаетесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды в одностороннем порядке и взыскании оплаты по договору (ст. 619 ГК РФ). и законом о защите прав потребителей, взыщите пени за неосновательное обогащение и пользование чужими денежными средствами.
Оставьте отзыв на сайте.
СпроситьДобрый день, Александр! Если данные штрафные санкции предусмотрены договором, который вы подписали, то хозяин квартиры должен вам направить письменную претензию, потом может обратиться в суд. Получите иск-обратитесь к юристам, вам помогут написать возражение на иск. Здравствуйте! Я снимал квартиру, срочно съехал предупредив арендодателя за 2 дня. Теперь он требует оплату за 15 дней, якобы по договору я должен был предупредить его за 15 до выезда. Могу ли я не оплачивать, т.к. я уже съехал и мне квартира не нужна. И сто мне грозит в случае не оплаты.
Добрый день, Александр! Если данные штрафные санкции предусмотрены договором, который вы подписали, то хозяин квартиры должен вам направить письменную претензию, потом может обратиться в суд. Получите иск-обратитесь к юристам, вам помогут написать возражение на иск.
Спросить
