Как не дать продать долю в квартире

Проблема с продажей доли в квартире. Что же делать?

Хочу поделиться с Вами своей историей про то,как я до сих пор не могу продать свою долю в квартире. Предыстория! В 2005 году мы (я, мой несовершеннолетний брат и наша мама) купили двухкомнатную квартиру. Оформили ее в собственностт по 1/2 на меня и брата. Маму просто прописали (на

В прошлом году продала долю в квартире, она мне досталась по договору дарения в 94 году, что бы продать следовательно зарегистрировать пришлось в Росреестре тоесть так же в прошлом году. Сейчас мне пришло письмо с налоговой что я продала собственность которой владею менее года и просят заплатить налог, я позвонила, объяснила что в собственности эта доля даже более 10 лет, просто тогда не было Росреестра и сделки регистрировались в БТИ, но они стоят на своём что вот у них данные что вы стали собственником всего лишь в том году и сразу продали... подскажите что мне делать? Предоставить справку с бти им не могу так как Квартира была на другом конце света можно сказать, возможности ехать туда нету, и документов нету никаких на руках к сожалению.

Продать долю в квартире посторонним не получится.

Россиян предложили ограничить в имущественных правах Депутат Московской городской думы Наталия Метлина предложила ограничить россиян в имущественных правах и таким образом решить проблему с рейдерством. Об этом сообщает Агентство городских новостей «Москва». Законопроект касается

10 месяцев назад я продавал долю в квартире за 500 тысяч рублей. Оплатить должны были за средства материнского капитала + личных средств. Переход прав на недвижимое имущество состоялось. На данный момент денег я так и не получил. Если подавать в суд иск, какую реально можно требовать сумму компенсации?

Как продать долю в квартире?

Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Алгоритм действий участника долевой собственности при продаже доли. 3. Вывод. 1. Вступление. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности - с определением доли каждого из них в праве

Как продать долю в квартире без согласия других — актуально на 2021 год

Годами тянущиеся споры собственников из-за долей в квартире — это, пожалуй, наиболее сложные и проблемные гражданские дела, рассматриваемые в российских судах. В борьбе за квадратные метры люди моментально забывают о теплых родственных связях, в тайне обращаются за консультациями

Прописана в трёхкомнатной квартире площадью чуть больше 60 кв.м имею там долю 1/6. Не проживала там с момента прописки, проживала по другому адресу. В квартире стоит счётчик на воду и свет, на газ счётчика нет. На данный момент хочу продать долю в квартире с ещё одним собственником у которого 2/6 части в этой квартире. Имеем ли мы право продавать? И могу ли я продать одна свою долю? Ещё вопрос, имеет ли право кто-то из собственников меня не пускать в ту квартиру, если там в наличии нет никаких моих имуществ? Могут м мне предъявить счета за коммунальные услуги и за какие именно? Налоги за недвижимость плачу каждый год. Какие документы и какие доказательства нужны для повреждения проживания на другой территории? На территории этой квартиры сделали массажный кабинет, конечно же не официально, а как личный доход, не спросив разрешения других собственников. Можно ли за это подать на них в суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если я продала долю в квартире в которой жила менее трёх лет и не подала декларацию о продаже на следующий год, мне нужно платить штраф? Извещения или квитанции не приходили, я не знаю что и делать. С продажи данной доли прошло 2 года, если и через год мне не начислят штраф или прочего я освобождаюсь от выплаты данного штрафа и налога на прибыль так как прошло три года давности?

Хотим продать долю в квартире! Для этого должны известить второго собственника о продаже и предложить выкупить нашу долю! Аак нам это сделать, если нам известно только его ФИО?! ни места прописки ни иных данных у нас нет! выписка из ЕГРП ничего не дала!

Могут ли судебные приставы продать долю в квартире собственника-виновника ДТП в счет погашения ущерба, если данное жилье является единственным для ответчика. Виновник ДТП не работает.

У меня имеется квартира в собственности: мать (я), несовершеннолетняя дочь, бабушка. В ней прописан (без права собственности) отец ребенка (брак официально не был зарегистрирован). Родители разошлись, я пытаюсь выгнать бывшего мужа из квартиры, но он не уходит. Квартира куплена полностью за счет моих средств. Хотела ее продать и купить загородный дом бОльшей площади, заодно выписать мужа, но продать долю дочери без его согласия, говорят, нельзя. Я в отчаянии, ситуация просто безвыходная - вынуждена спать в одной спальне с бывшим мужем, который при всех разговаривает по телефону с новой пассией. Получается, без его согласия (а он его не даст из принципа) я не смогу продать эту квартиру, хотя он ее даже не покупал? Что делать? Могут ли органы опеки дать согласие на продажи доли ребенка без согласия отца?

Возможно ли продать долю в квартире, в которой один из собственников соседней доли умер, и его доля не перешла никому по наследству, и не перешла в муниципальную, а состоит в данный момент за ушедшим из жизни собственником.

Собственниками квартиры являются бывшая свекровь и дочь (по 1/2 доли на каждого). Проживать в данной квартире невозможно т.к. свекровь злоупотребляет спиртными напитками и у нас скверные отношения (дочь не считает своей внучкой). Как продать долю в квартире несовершеннолетнего и купить сразу соразмерную по площади квартиру? Куда сначала обращаться?

Моя жена и теща имели в собственности по ½ доли в 2-х комнатной квартире.

Теща написала завещание на дочь (мою жену). В январе 2013 года теща умирает.

Жена не успевает вступить в наследство тоже умирает в марте 2013 года. Наследниками первой очереди являются наши дети. Они по наследству от матери (моей жены) получают ½ долю в данной квартире и по наследственной трансмиссии получают ½ долю от тещи.

У тещи на данный момент есть еще двое детей. Они знали о смерти матери (моей тещи) и не претендовали и не претендуют на какую либо долю в квартире.

В данный момент мои дети решили продать эту квартиру. В реэлторском агентстве у них просят какой либо документ, что дети моей тещи не претендуют на долю в квартире.

Срок подачи заявления на вступления в наследство давно прошел.

Обязателен ли этот документ? Подскажите какими статьями руководствоваться.

Часто обращаюсь на Ваш сайт за помощью - я довольна, быстро, никуда идти не надо, с минимумом затрат. ХОРОШИЙ САЙТ.

Ещё один вопрос. Как продать долю в квартире, если другой собственник дал нотариальное уведомление о выкупе доли, но всячески затягивает покупку. Длиться это уже почти полгода. Может он и через год не выкупит эту долю? Как быть?

Дано: есть 23\24 в двушке

1\24 поделена на трои, с реди которых несовершеннолетний

Проигран суд о признании долей незначительными.

Юристы говорят, что продать квартиру нереально, тк мать несовершеннолетнего должна подписать нотариальный отказ, а без него сделка будет оспорена. Мать, естественно, ничего подписывать не будет и будет бегать от писем с предложением преимущественного права покупки.

Куплю-продажу через дарение юристы назвали незаконной и притворной. Все варианты продажи отметают.

Подскажите пожалуйста, неужели действительно нет выхода? Как так получается, что ущемляются права других собственников? Может быть есть идеи, как продать долю?

Две точки зрения: Как заставить несговорчивого собственника продать долю в квартире

Представляю вашему вниманию две точки зрения по вопросу, как признать долю одного (или нескольких) из сособственников незначительной и лишить его права собственности, выплатив ему соответствующую компенсацию. В конце выскажу собственную точку зрения. I. У некоторых квартир оказывается

До 1990 года мы всей семьей папа, мама, я, сестра, брат и родители отца жили в двухкомнатной квартире родителей отца жили, в 1991 году нашим родителям от завода, где они работали плюс мы отдали 2-х комнатную квартиру родителей отца, в итоге нам дали 4-х комнатную квартиру. Во время приватизации мама, квартира до этого была только на ней записана, расписала ее на всех поровну по 1/6 (включая 1/6 у несовершенолетнего), в данный момент мы все разъехались и в квартире живут только мама и папа, вчера заявился старший брат и требует свою долю деньгами, у нас в данный момент денег нет, он хочет продать свою долю, но не на одну из комнат у него площади не хватает. Как он сможет продать свою долю и если обратиться в суд какой исход может быть? Спасибо.

Как продать долю в квартире?

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ). Для

Мне необходимо побыстрее продать свою долю в квартире, у нас с мужем долевая собственность, у меня 1/2 квартиры, на данный момент, я еще не в разводе пока. Как лучше, быстрее и безопаснее продать свою часть квартиры. Заранее спасибо.

Я с бывшим мужем живу в однокомнатной квартире, отношения очень плохие, было уже много судов. Доля в квартире куплена за материнский капитал, то есть у детей есть доля в квартире. Старший ребенок уже совершеннолетний, я хочу продать свои доли и доли детей, чтоб разъехаться с бывшим мужем и купить отдельное жилье. По решению суда, место жительство детей определено со мной, бывший муж может навещать детей (решение суда было вынесено, когда я с детьми жила у мамы). Могу ли я в квартире, где вложен материнский капитал и есть доля у ребенка, продать свою долю и ребенка без согласия бывшего супруга? Он такое разрешение не напишет, пойдут ли органы опеки на встречу и дадут ли разрешение?

Меня интересует вопрос по продажи доли в квартире. Квартира в долях 1/2 моя 1\2 матери. Никто не прописан. Мать живет в городе где квартира, Я живу в другом городе относительно далеко Предлагала продать квартиру и поделить согласно долей Уведомила письменно через заказное письмо с уведомлением. До сих пор никаких действий. Как быть?

В данный момент квартиру мать просто сдает квартирантам.

После смерти мамы с братом имеем по 1/2 доли в однокомн. Кв-ре в Москве. Брат требует продать ему мою долю менее чем за 1/3 рыночн. Цены и меньше 1/2 кадастр. Цены, мотивируя тем, что никто другой не даст и этой суммы. Менял замки, заполонил квартиру. Чемоданами и сумками. При этом фактически явл. владельцем 2 кв.В одной прописана жена, в другой он.Хорошая 2-х комн. Кв.,в кот. прописан брат, сейчас выставлена на продажу. За долю дают криминальн. Элементы такую же небольш. Цену как и он.Есть ли возможность принудительно продавать кв.целиком? Оба пенсионеры.

Помогите пожалуйста мне разобраться в моей ситуации. На следующей неделе вступлю в права собственности.1\4 в квартире. Жить я там не собираюсь. По закону я должна второму наследнику предложить в письменной форме купить у меня долю. Через месяц если он не даст согласия. Я должна буду выставить свою долю на продажу третьим лицам. Но мне не понятно как же я смогу ее продать если у меня не выделенная доля. И еще пожалуйста подскажите. Когда я получу документы о праве собственности. Куда мне идти дальше надо будет.

Как продать долю в квартире?

Любая сделка с недвижимостью сопряжена с определенными трудностями, тем более если она касается продажи доли в приватизированном жилье. Такая квартира, как правило, имеет несколько собственников. Чаще всего это родственники, но в некоторых случаях владельцы жилья не являются между

У меня такой вопрос, У нас имелось две квартиры, квартира 1 И квартира 2 (чтобы было удобно сорентироваться в ситуации) КВ 1 была зарегистрирована на мужа, КВ 2 на меня. В квартире мужа были 2 детские доли несовершеннолетних детей. Мы решили ее продать, на что получили разрешение органов опеки, предоставив им предварительный договор купли-продажи квартиры, которую хотели покупать в замен продаваемой. Квартиру продали, и стали заниматься покупкой новой. Но,сделка сорвалась, продавец отказал в продаже. Найти другой вариант за такую сумму не можем. Скажите могу ли я дать детям доли в КВ 2,тоесть в той которая оформлена на меня. Взамен тем долям которые мы продали? И предоставить соответствующие документы в опеку.

Можно ли осуществить продажу доли в квартире бывшего мужа, чтобы погасить задолженность по алиментам на двоих общих детей. Он на данный момент отбывает наказание в колонии поселения (не за долг по алиментам)

Подскажи пожалуйста в свидетельстве о праве собственности на 1/2 долю в квартире, указана моя регистрация, которая на данный момент другая Могу ли я продать долю не меняя свидетельство о собственности. И подскажите что при регистрации сделки мне еще понадобится?

У меня есть 1/4 доля в квартире, хочу ее продать так как в квартире нет возможности проживать!

Нету ни документов ни ключей нечего, на контакт и перемирие идти не хотят

Что делать в данной ситуации?

Как можно продать долю, и восстановить документы?

Продаю долю в квартире через агентство недвижимости. У меня следующие вопросы:

1.как не дать себя обмануть в договоре? То есть как обеспечивать выплату причитающихся денег?

2.и как получить эти деньги лучше? Под расписку или как?

Итак, распишу так, чтобы ничего не упустить.

Дано: 1 квартира, собственниками в которой являются: мама, папа и их несовершеннолетний сын. В этой квартире никто из них не проживает. Несовершеннолетний прописан и проживает с родителями в другой квартире.

Вопрос: Могут ли мама и папа несовершеннолетнего продать свои доли в квартире, в которой не живут? При этом доля сына остается в этой квартире.

Если «да», то какие документы нужны? И какой процесс совершения такой сделки?

(Звонить с 10 до 17)

Ситуация сложная даже не знаю о чем вопрос. Есть трёхкомнатная квартира, собственники 4 человека (я, моя мама, брат и дочка), 1 из них несовершеннолетний. Брат игроман, и о том что приватизация состоялась не знает, чтобы не проиграл долю. Отчим, до приватизации был прописан в квартире, заставляет маму брать кредит под залог её доли в банке на лечение брата от игромании. Или если в банк идти отказывается настаивает на расприватизации. Не даёт ей выспаться, надоедает постоянными звонками. В целом дурдом. Я с дочкой в этой квартире не проживаем. Мать на грани нервного срыва. Хочется, чтобы она жила отдельно спокойно. Вопрос в том, что написать в заявлении участковому? Вымогательство? Могу ли заявление написать я, по сути 3-е лицо, но он заставляет мать уговаривать меня, дать согласие в банке на её залог. И возможно ли продать 3/4 части квартиры? Чтобы приобрести маме хоть какое-то жилье.

Такая ситуация: бывшая жена моего мужа прислала уведомление следующего текста... направляю Вам уведомление о намерении продать принадлежащую Ивановой Марии Ивановне (дочь) долю в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (указывается адрес), за денежную сумму в размере 2500000 рублей и из принадлежащей Ивановой Светлане Викторовне (бывшая жена)1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (указывается этот же адрес), долю в размере 7/30 за денежную сумму в размере 1500000 рублей. Поясните, пожалуйста, каковы ее намерения и как правильно поступить нам в этой ситуации? Я так понимаю бывшая жена при любом случае остается собственником жилья? Квартира приватезированна на 3 чел. Дочь не совершеннолетняя (14 лет).

15.01.2021 г Сособственник квартиры, через натариуса, прислал мне письмо с предложением выкупить его долю (приоритетное право покупки) в квартире и при этом указал условие что деньги я должен передать до подписания договора. Я ответил согласием, так же через натариуса, и добавил что готов купить и оплатить любыми законными способами, в том числе через банковскую ячейку.

Сособственник не выходит на сделку до сих пор (видимо не хочет продавать теперь). Что мне можно сделать в данной ситуации, письмо ведь было с предложением, может можно через суд потребовать продать его долю мне? Или он может сколько угодно таких писем писать а потом передумывать продавать?

Вопрос такой. В данный момент мой сын служит по призыву в Российской армии. Бывшая жена продала его долю в нашей с ним квартире. Об этом я узнал находясь в командировке. Мне позвонила новая хозяйка его доли и предупредила, что хочет завтра въехать в квартиру и если я не приеду и не открою дверь, то она ее вскроет при двух свидетелях. Все выше указанные действия законны? И какие должны быть мои действия в данной ситуации.

У меня сложилась такая ситуация: я являюсь долевым собственником квартиры в Москве в районе Отрадное общей площадью 42 м 2. У меня 2/3, другая 1/3 принадлежит моему сводному старшему брату. Я хочу продать свою долю, т.к. состою в плохих отношениях с братом из-за его тяги к алкоголю и жить с ним не хочу. Он, в свою очередь, продавать ничего не хочет, соответственно продать целиком квартиру и поделить деньги не получится. Выкупить у меня он тоже не сможет по объективным причинам.

Вопрос: как мне осуществить данную сделку менее проблематичным для меня образом и на что я вообще могу рассчитывать после этой продажи (т. е. хоть примерно за какие деньги я смогу продать свою долю)?

Заранее спасибо...

Мой отец является собственником 1/2 однокомнатной квартиры. В данной квартире он не проживал, ее занимала на протяжении 4-х лет дочь второго собственника. Оплачивал коммунальные платежи второй собственник. На данный момент, мой отец хочет продать свою долю второму собственнику. Как сделать так, чтобы он не взыскал с моего отца оплату коммунальных платежей за 4 года, т.к. мой отец не проживал в данной квартире, а второй собственник использовал ее в своих целях.

Есть доля 1/12 в двухкомнатной квартире полученная по наследству. 5/6 у моей тети. Она мне ключи не даёт, в квартиру доступа нет, предлагал ей выкупить долю, но в ответ молчание. Как продать данную долю? Можно ли обязать тетю ее выкупить, как незначительную?

Бывшая жена живёт в частном доме с 2 мя детьми у своей мамы. У бж есть собственная квартира, в которой прописана сама с детьми и имеет долю 50 и 50 с ребенком. Квартиру продаёт,я дал согласие на продажу доли ребенка. Купила др-ю квартиру, но жить в ней не будет, хочет сдавать квартирантам, а жить у мамочки в частном доме где нет даже где помыться. Я почтовым переводом переводил денежку на старый адрес с назначением платежа, когда мне можно будет переводить платеж на др-й адрес, я адрес новый знаю когда давал согласие на продажу доли? И ещё вопрос, можно ли мне в опеку донести информацию, что бж не живёт с детьми в новой квартире, а живёт все также у мамы, ведь опека давала разрешение, что она ведь будет проживать в новой квартире с детьми?

Как правильно оформить документы, чтобы не остаться без жилья. В данный момент я проживаю в г.Ульяновск, а доля квартиры которая находится в собственности находится в г. Благовещенске. Бывший муж готов купить у меня мою долю. Как я могу продать, чтобы не ездить в Благовещенск а сделать законно на расстояние. И нет знакомых и родственников на кого бы я могла сделать генеральную доверенность. Как быть в этом случае?

Доля в квартире и как ее продать? Новые законы 2019 года

В данной статье подробно рассказывается какая положена минимальная доля в квартире новый закон, и все что об этом надо знать. Каждого собственника волнует вопрос о минимальной доле в квартире, которую он может иметь. До 2017 года такого понятия не было и деление долей в квартире происходило

Доля в квартире – выход или головная боль? Часть третья. Отчуждение

В предыдущих статьях мы пришли к выводу, что собственник доли в квартире не всегда имеет возможность пользоваться данным жилым помещением либо получить от сособственников компенсацию за пользование принадлежащим ему имуществом. В этом случае поможет отчуждение – передача имущества

Доля в квартире – выход или головная боль? Часть первая. Пользование долей квартиры и вселение

Огромное количество граждан РФ являются собственниками долей в квартирах. Квартиры, в отличие жилых домов, как правило, невозможно реконструировать так, чтобы осуществить их раздел в натуре. Долевая собственность на квартиры возникает при их приобретении с использованием материнского

Есть 2/5 доли в квартире (квартира на земле). Высылала уведомление о продаже 2 другим собственникам. Они дали письменный положительный ответ с просьбой подождать 3 месяца (хотели использовать мат. капитал, а ребёнку нет 3 лет). Теперь покупать не хотят, а покупателей я потеряла. Вопрос: это согласие о покупки разве ничего не значит? Как мне на них повлиять, ведь покупателей я потеряла из за них. Я из Крыма, сейчас продать очень сложно. Помогите, что мне делать?

Дело в том, что квартира моих родителей в долевой собственности и 1/3 этой квартиры принадлежит моей двоюродной сестре, которая была отдана в 90 е годы в детский дом, после чего удочерена гражданами США.

В настоящее время ее имя и местоположение не известно. А доля в квартире так и осталась. В итоге продать за большим минусом в цене квартиры только.

Удочерена по суду в 2003 году, на данный момент ей 25 лет.

Мне нужна жилищная помощь, дядя помог купить квартиру маме с условием что у меня будет доля но дядя умер и мама долю не дала, у меня скоро родится ребенок, сейчас мы снимаем квартиру за 13000, а мама купила дом у застройщика и даже не прописала меня, когда просили помощи она не помогала, буквально просили 10 000 она не дала ещё и унизила нас, а деньги у нее есть продала квартиру 4200 млн и за 2500 млн купила дом. Как мне быть? Что делать?

Продал долю в квартире в 2015 году, но новый собственник купленную долю не зарегистрировал на себя, сейчас подал в суд, чтобы я оплатил коммунальные услуги за 2015 и 2016 год. Я в данной квартире не зарегистрирован и доступа к ней не имею.

Покупатель сначала предложил устно 4 млн за мою 1/3 долю в квартире по итогу продавец говорит, что купит за 3 млн, но когда настал момент подписать договор купли продажи то покупатель решил купить вообще за 1 млн и говорит, что больше денег нет, другим покупателем не даст купить долю и сам заселится в квартиру так как имеет большую выкупленную часть долей в этой квартире. Также была оплачена пошлина нотариусу в размере 21 тысяч это 05% от стоимости доли. Посыпались угрозы от покупателя который уже купил часть долей, что житья не будет. У меня же возникли вопросы 1)Как лучше продать долю в квартире за рыночную стоимость 2-4 млн? Можно ли продать мою долю другому человеку и что для этого потребуется? Возможно ли вернуть 20000 за пошлину нотариусу если сделка не состоялась?

«Эта новость может убить вашу бабушку»: кому внучка Шукшиной продала за бесценок долю в квартире

Анна Шукшина в третий раз предала свою знаменитую бабушку и продала долю в квартире, которая стоит 15 млн рублей, всего за 5 миллионов. Покупателем выступил ее бывший возлюбленный, которого Лидия Федосеева-Шукшина и Мария Шукшина считают террористом. Внучка Лидии Федосеевой-Шукшиной

Хочу продать долю в квартире собственнику с большей долей. Но в квартире произведена перепланировка. Соответственно реальную оценку квартиры ни одна оценочная компании проводить не будет. Подскажите пожалуйста, на какую статью можно ссылать по поводу незаконной перепланировки и не возможности осуществлять сделки с данным имуществом до узаконивания перепланировки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение