Как оценить доли / Долевое участие в строительстве - 1226 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Из вопроса не понятно, какой роль в продаже играет банк. Возможно, ипотека.
Тем не менее, для того, чтобы неравенство платежей ни кого не смущало, в условиях договора следует оценить стоимость каждой конкретной доли в соответствии с теми суммами, которые вы наметили к получению.
Каждый из сособственников в праве установить и продать свою долю за определенную сумму и это не означает, что цена каждой доли должны быть одинаковой. Мы продаём квартиру на троих в равных долях, я и мои два сына. Старший сын по доверенности на меня, так как проживает в другой стране. Мы хотим указать разные три суммы получения денег. Банк против этого, а только за равные доли. Правомерно ли это? А как же принцип свободы договора?
Здравствуйте!
Из вопроса не понятно, какой роль в продаже играет банк. Возможно, ипотека.
Тем не менее, для того, чтобы неравенство платежей ни кого не смущало, в условиях договора следует оценить стоимость каждой конкретной доли в соответствии с теми суммами, которые вы наметили к получению.
Каждый из сособственников в праве установить и продать свою долю за определенную сумму и это не означает, что цена каждой доли должны быть одинаковой.
СпроситьПродать можно по той цене (не выше) что предлагалась сособственнику. Ст.250 ГК. Может получится, может и нет.
Если порядок пользования определите по суду, то может и купят. Доли всегда с дисконтом приличным продаются. Это не юридический вопрос. Единственное, это необходимо оценить ситуацию по принудительному выкупу через суд Какова вероятность продажа 1/3 доли в двухкомнатной квартире? И получится ли её продать третьим лицам по рыночной стоимости без скидок, в случае отказа выкупа второго собственника?
Может получится, может и нет.
Если порядок пользования определите по суду, то может и купят.
Спросить
Это не юридический вопрос. Единственное, это необходимо оценить ситуацию по принудительному выкупу через суд
СпроситьДа.
226 250 рублей-1/8 доля У меня 7/8 доля в квартире. Значит у другого собственника 1/8? У меня вопрос, за сколько я должна выкупить долю, если оценили квартиру 1810 000
Пропорционально доле сына. Не правильно. Можете оценить долю второго наследника. Будет несколько дешевле чем 25% от продажной цены. Я с мужем 11 лет назад купила дом мужа 50 /моя 50 доля за 1 200 000, год назад он умер, Я и его сын он первого брака вступили в наследство. Я хочу продать дом у меня есть доверенность отего сына на продажу доли. Дома. продала дом за 3 000 000. Сколько я должна отдать сыну моего умершего мужа. Как-то юрист смотрел документы и сказал что я должна отдать сумму от покупки дома то есть 25 процентов от 1 200 000. Правильно ли это
?
Не правильно. Можете оценить долю второго наследника. Будет несколько дешевле чем 25% от продажной цены.
СпроситьЕсли как наследник то да. Если речь идет о наследстве, то да. Прописка не имеет в таком случае значения. Если о приватизации, то надо знать ситуацию, чтобы оценить возможность участия Могу ли я претендовать на долю в родительском доме если не прописана там и у меня есть свой дом
Если речь идет о наследстве, то да. Прописка не имеет в таком случае значения. Если о приватизации, то надо знать ситуацию, чтобы оценить возможность участия
СпроситьЗдравствуйте.
Оценщик Вам разъяснил неверно. Обратитесь к другому. Только спорной доли. Ну так заключите договора с оценщиками, чтобы они оценили именно стоимость доли которая вам принадлежит который вы пользуетесь Как оценить нашу половину дома? Оценщики говорят что номер кадастровый один значит они оценивают весь дом, вместе с соседской половиной, а потом делить на доли и не важно что у них ремонт, а у нас развалюха, просто за счёт половины соседей цена рыночная будет выше. Нам для суда нужна оценка либо нашей половины либо доли одной, которую мы хотим признать незначительной и выкупить.
Ну так заключите договора с оценщиками, чтобы они оценили именно стоимость доли которая вам принадлежит который вы пользуетесь
СпроситьДа, имеете, вступайте по закону в наследство Оцените, пожалуйста ответ. Это мое личное время было отдано Вам. Да, Вам полагается доля от его доли Вы имеете право на равную с его женой долю отца, как наследники первой очереди ст.1142 ГК РФ У меня умер папа. Имею ли я право на долю в его квартире. Квартира на двоих у папы с его женой. Квартиру они покупали до заключения брака.
Ответ отключен модератором
Вы имеете право на равную с его женой долю отца, как наследники первой очереди ст.1142 ГК РФ
СпроситьВ соответствии с ч. 3 ст. 48 ЖК РФ прямо предусмотрено, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Оцените, пожалуйста ответ. Это мое личное время было отдано Вам.
Оцените, пожалуйста ответ. Это мое личное время было отдано Вам. Не зависит голос от количестве кв.м! Нужно ли суммировать всех собственников и членов ТСН и данную величину брать за 100%?
Верно ли подсчитывает счетная комиссия голоса собственников 100 кв.м=1 голос. При этом за 100% высчитывают отдельно собственников (индивидуальных) ЗУ и по ним решают кворум и отдельно членов ТСН ЗУ и то же определяют кворум. Нужно ли суммировать всех собственников и членов ТСН и данную величину брать за 100%?
В соответствии с ч. 3 ст. 48 ЖК РФ прямо предусмотрено, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Оцените, пожалуйста ответ. Это мое личное время было отдано Вам.
Оцените, пожалуйста ответ. Это мое личное время было отдано Вам.
Спросить
Оформите это договором с сыном. Договором дарения. Очень просто, составляйте договор дарения, где указываете, что денежные средства от дарители одаряемому перечисляются по банковскому счёту и потом с этого банковского счёта оплата взноса, тогда Вы легко докажете и доля одаряемого при разделе будет больше.
Если составить просто договор дарения с распиской о том, что деньги получил то это не будет доказательством в суде, которое будет оценена, так как вы хотите. Как правильно оформить денежные средства, которые я даю женатому сыну на первый взнос по ипотеке, которые составляют более 50% стоимости квартиры, чтобы в случае раздела имущества они не делились.
Очень просто, составляйте договор дарения, где указываете, что денежные средства от дарители одаряемому перечисляются по банковскому счёту и потом с этого банковского счёта оплата взноса, тогда Вы легко докажете и доля одаряемого при разделе будет больше.
Если составить просто договор дарения с распиской о том, что деньги получил то это не будет доказательством в суде, которое будет оценена, так как вы хотите.
СпроситьТатьяна Владимировна, долг спишут только причитающийся на вашу долю в жилом помещении, как собственника. Также просите списать и на сотальных, если он начислен за пределами 3-летнего срока исковой давности.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответ. Делайте, как ЖКХ сказали Я бонкрот, у нас собственника три. У меня 2/6 квартиры, а у детей по 1/6.один из детей несовершеннолетний. Как за отопление спишу долг, если он начисляется с кв. Метров квартиры, Ане с количества прописанных.
И в жкх мне сказали надо документ на собственность, решение суда, справку о составе семьи и заявление надо написать.
Татьяна Владимировна, долг спишут только причитающийся на вашу долю в жилом помещении, как собственника. Также просите списать и на сотальных, если он начислен за пределами 3-летнего срока исковой давности.
Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответ.
Спросить
Значит долг по квартире за несовершеннолетним ребёнком останется. И кто этот долг будет гасить если я мать одиночка и признана бонкротом
Я немного не понимаю сути.
СпроситьЗдравствуйте, Александр Владимирович! Вопрос этот сложный, дискуссионный, нужно знать обстоятельства дела, сложившейся судебную практику, что бы оценить перспективы Вашего обращения с соответствующим иском в суд. Не так давно было решение ВС РФ, где запретили сдавать квартиру посуточно, ссылка на это решение: https://www.google.com/amp/s/rg.ru/amp/2022/07/20/pravila-sema.html Как можно воспрепятствовать посуточной сдаче в аренду доли жилого дсма без согласия других собственников
Здравствуйте, Александр Владимирович! Вопрос этот сложный, дискуссионный, нужно знать обстоятельства дела, сложившейся судебную практику, что бы оценить перспективы Вашего обращения с соответствующим иском в суд. Не так давно было решение ВС РФ, где запретили сдавать квартиру посуточно, ссылка на это решение: Подробнее ➤
СпроситьА к чему гадать? Суд решит, оценит все доказательства - всё конкретно - ст. 55 ГПК РФ и т.д. Вы во сами пишите, что супруг неправомерно совместную собственность продал (подарил), хотя как трактовать ст. 35 К РФ и прочее... Мы всех доказательств не видим и гадать тут нет смысла. Посколку вы задали 400 вопросов, полагаю, что вы грамотный человек
Поэтому в ответе буду кратка.
На продажу авто согласия супруга не требуется.
Посмотрите ст. 34-39 ГК рф.
Если дочь не будет смотреть в рот судье и возражать против иска, в иске откажут Супруг продал (подарил) машину своей дочери, без согласия супруги. Когда он умер, дочь унаследовала машину, но жена в силу обстоятельств не приняла наследство, вскоре она восстановила срок для принятия и претендует на 1/4 доли машины, утверждая что 1/2 ей принадлежит так как это совместно нажитое имущество (так и есть). Насколько вероятно супруге признать сделку между супругом и дочерью недействительной
А к чему гадать? Суд решит, оценит все доказательства - всё конкретно - ст. 55 ГПК РФ и т.д. Вы во сами пишите, что супруг неправомерно совместную собственность продал (подарил), хотя как трактовать ст. 35 К РФ и прочее... Мы всех доказательств не видим и гадать тут нет смысла.
СпроситьПосколку вы задали 400 вопросов, полагаю, что вы грамотный человек
Поэтому в ответе буду кратка.
На продажу авто согласия супруга не требуется.
Посмотрите ст. 34-39 ГК рф.
Если дочь не будет смотреть в рот судье и возражать против иска, в иске откажут
Спросить1. нет, согласно ст. 209 ГК собственник может устанавливать цену самостоятельно 2. нет смысла. Невозможно обязать собственника продать долю за цену, которая его не устраивает. 3. исключение: признание доли незначительной и выкуп в исковом порядке. Здравствуйте, нет смысла в оценщике, так как именно собственник распоряжается своей долей и назначает цену, оценщик оценит и далее что, собственник просто не согласится на эту сумму и не заставите. 1/2 доли в квартире невозможно признать незначительной. В квартире два собственника, один собственник предлагает второму выкупить свою долю за 1.500000, но для первого собственника это очень дорого. Можно ли как то уменьшить и оспорить сумму? Есть ли смысл вызывать оценщика?
1. нет, согласно ст. 209 ГК собственник может устанавливать цену самостоятельно 2. нет смысла. Невозможно обязать собственника продать долю за цену, которая его не устраивает. 3. исключение: признание доли незначительной и выкуп в исковом порядке.
Спросить
Признать долю незначительное при том, что собственника всего два невозможно. Этот вариант к вам не имеет отношения
СпроситьЭто зависит от размера доли и нуждаемости в ней собственника, площади квартиры, количества проживающих граждан, чинения препятсвий в пользовании и иных оснований, ст. 247-252 ГК.
Спросить
Здравствуйте, нет смысла в оценщике, так как именно собственник распоряжается своей долей и назначает цену, оценщик оценит и далее что, собственник просто не согласится на эту сумму и не заставите. 1/2 доли в квартире невозможно признать незначительной.
СпроситьВсё просто, если договор не продлят, значит его расторгнут. Для покупателя риски сведены к 0!
Зачем продлять ячейку?
Получили выписку из ЕГРН, пришли в банк с продавцом и покупателем, открыли ячейку,
Все! Риски и последствия при продаже долей студии и оформлении банковской ячейки для покупателя.
При продаже долей студии риелтор покупателя оформила банковскую ячейку. Что может пойти не так и оценить риски... ключ у покупателя, и у него ипотека. Была регистрация через нотариуса, также через МФЦ, также в договоре о аренде ячейки были допущены ошибки. Э то моя первая сделка. Хочу узнать о последствиях, также что будет, если покупатель не продлит договор об аренде ячейки!
Для покупателя риски сведены к 0!
Зачем продлять ячейку?
Получили выписку из ЕГРН, пришли в банк с продавцом и покупателем, открыли ячейку,
Все!
СпроситьНет, нельзя, увы.
С уважением. Добрый день! Если квартира куплена в период брака и в ней выделена доля мужа, то лишить его этой доли нельзя, только выкупить, ст. 250, 252 ГК РФ. Нельзя. Нет законного основания. Добрый день! Нет нельзя, так как о закону недвижимое имущество, купленное с участием материнского капитала делится на всех членов семьи. Попробуйте выкупить долю у мужа, или заявите о разделе имущества при котором его доля будет оценена и его можно будет обязать продать ее вам. А без денежной компенсации в любом случае ничего не получиться.
С уважением. Будут вопросы пишите. На каком основании? В законе нет такого основания (глава 15 ГК РФ). Можно ли лишить бывшего мужа доли в квартире купленного за материнский капитал.
Добрый день! Если квартира куплена в период брака и в ней выделена доля мужа, то лишить его этой доли нельзя, только выкупить, ст. 250, 252 ГК РФ.
Спросить
Ответ отключен модератором
С большой долей вероятности будет новый условный срок. [b]Здравствуйте Кристина. Если у Вас имеются дети до четырнадцати лет, заявляйте ходатайство об отсрочки от отбывания наказания по самому младшему ребёнку (ст. 82 УК РФ).
Если моя консультация была полезна, оцените. Спасибо вам Кристина![/b] Здравствуйте. Если часть 2 ст. 159 УК РФ, то будет второе наказание не связанное с лишением свободы. Если возместите ущерб, нет предыдущих судимостей и договоритесь с потерпевшим о примирении, можно прекратить дело в суде без судимости и наказания. Мне вчера дали условный срок 159.2 часть а завтра у меня суд в другом городе 159.2... 4 малолетних детей. Что мне завтра грозит дадут ли ещё один условный?
Здравствуйте Кристина. Если у Вас имеются дети до четырнадцати лет, заявляйте ходатайство об отсрочки от отбывания наказания по самому младшему ребёнку (ст. 82 УК РФ).
Если моя консультация была полезна, оцените. Спасибо вам Кристина!
Спросить
Здравствуйте. Если часть 2 ст. 159 УК РФ, то будет второе наказание не связанное с лишением свободы. Если возместите ущерб, нет предыдущих судимостей и договоритесь с потерпевшим о примирении, можно прекратить дело в суде без судимости и наказания.
СпроситьЗдравствуйте. Все имущество которое приобретено в браке делиться в равных частях/долях. Поэтому тут раздел будет 50//50 Лучший способ раздела - это выплата супругу компенсации половины стоимости авто Екатерина!
Если совместно нажитым в браке имуществом является только автомобиль, то он после раздела будет собственностью одного из супругов, а второй получит от него 1/2 его стоимости в качестве компенсации его доли. Такой вариант возможен при равенстве долей супругов. Можете продать авто и поделить деньги в равных долях.
Можете оценить авто и одна сторона другой выплатит 1/2 от стоимости авто. Хочу подать на развод, в браке была куплена машина, как ее правильно разделить?
Здравствуйте. Все имущество которое приобретено в браке делиться в равных частях/долях. Поэтому тут раздел будет 50//50
Спросить
Екатерина!
Если совместно нажитым в браке имуществом является только автомобиль, то он после раздела будет собственностью одного из супругов, а второй получит от него 1/2 его стоимости в качестве компенсации его доли. Такой вариант возможен при равенстве долей супругов.
СпроситьПунктом 1 статьи 210 Кодекса установлено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах.
Согласно статье 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с главой 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса.
В случае дарения недвижимого имущества (доли в квартире) величина полученной одаряемым физическим лицом экономической выгоды, учитываемой при исчислении налога на доходы физических лиц, определяется рыночной стоимостью полученного в дар имущества. Хочу подарить комнату в комуналке, не родственнику, если в договоре дарения сумма будет меньше чем кадастровая, с какой суммы ему будут считать налог?
Пунктом 1 статьи 210 Кодекса установлено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах.
Согласно статье 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с главой 23 «Налог на доходы физических лиц» Кодекса.
В случае дарения недвижимого имущества (доли в квартире) величина полученной одаряемым физическим лицом экономической выгоды, учитываемой при исчислении налога на доходы физических лиц, определяется рыночной стоимостью полученного в дар имущества.
СпроситьДобровольными перечислениями, либо зарегистрироваться самозанятым. Михаил!
Статья 81 Семейного кодекса РФ определяет, что размер алиментов, взыскиваемый по решению суда может быть изменен: "2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств."
Поэтому в целях изменения размера платежей по алиментам Вам лучше обратиться в суд.
Но имейте в виду, что суд обязан для соблюдения баланса интересов сторон оценить все обстоятельства дела, в т.ч. нуждаемость 83-летнего человека в уходе, и тот факт, что больше за ним некому ухаживать. Добровольными перечислениями, либо зарегистрироваться самозанятым Я ухаживаю за нетрудоспособным человеком возраст 83 года, при этом я не должен работать по закону, как мне платить алименты?
Михаил!
Статья 81 Семейного кодекса РФ определяет, что размер алиментов, взыскиваемый по решению суда может быть изменен: "2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств."
Поэтому в целях изменения размера платежей по алиментам Вам лучше обратиться в суд.
Но имейте в виду, что суд обязан для соблюдения баланса интересов сторон оценить все обстоятельства дела, в т.ч. нуждаемость 83-летнего человека в уходе, и тот факт, что больше за ним некому ухаживать.
Спросить
Столько, сколько указано в договоре. Здравствуйте, если ребенок несовершеннолетний, то на продажу потребуется разрешение органов опеки.
А денег переведут в размере стоимости двух долей, из расчета 586 946,72: 30 х 2 = Сколько в договоре укажите. Согласие органа опеки нужно ещё для продажи доли За сколько оцените в договоре долю ребенка! Согласие органа опеки (если ребенок несовершеннолетний) на сделку по продаже доли получили? Уважаемые прошу Вашего внимания мы продаём дом по наследству трое наследников из них один ребёнок дядя наследник 1/3 доли дома и земли, тётя 18/30 доли земли и дома мой ребёнок наследник 2/30 доли дома и земли, дом продаём за маткапитал 586 946,72 рублей сколько денег переведут на счёт ребёнку?
Здравствуйте, если ребенок несовершеннолетний, то на продажу потребуется разрешение органов опеки.
А денег переведут в размере стоимости двух долей, из расчета 586 946,72: 30 х 2 =
Спросить
За сколько оцените в договоре долю ребенка! Согласие органа опеки (если ребенок несовершеннолетний) на сделку по продаже доли получили?
СпроситьОтветили на ваш вопрос. Добрый вечер.
Можно, если квартира состоит, хотя бы из 2 комнат.
Также, понадобиться отказ сестры от преимущественного права покупки.
Сделка нотариальная.
По возможности, оцените, ответ. Спасибо. У меня в собственности была 1/2 квартиры, другая часть у мамы. Я подарила своей сестре свою долю. Могу ли я теперь у мамы выкупить её 1/2 квартиры за материнский капитал?
Добрый вечер.
Можно, если квартира состоит, хотя бы из 2 комнат.
Также, понадобиться отказ сестры от преимущественного права покупки.
Сделка нотариальная.
По возможности, оцените, ответ. Спасибо.
Спросить
Наследование доли в родительской квартире и завещание на ребенка - правовые вопросы в браке с детьми
1. наследники 1 очереди: родители, дети, супруга.
2. завещание оформляет нотариус. Согласие остальных собственников не нужно. Добрый вечер.
Если, вдруг, с мужем, что-то случится, в наследство будете вступать Вы, дети и его родители.
Можно сделать завещание, но оно оспоримо. Можно подарить долю ребенку. Ни чье согласие не нужно.
По возможности, оцените, пожалуйста, ответ. Спасибо. Наследники первой очереди супруга, дети, родители.
Завещание можно сделать у нотариуса.
Для того чтобы завещать долю не надо никакого согласия. Я замужем, у нас 2 несовершеннолетних детей. У меня у мужа в родительской квартире есть его 1/4 часть доли. Остальные части на мать, отца и брата его. Он там не живёт и не прописан уже, мы живём отдельно. 1) Если с мужем что-то случится, кому достается его часть доли в род. кв в первую очередь? 2) как сделать ему завещание на ребенка? Для этого нужно согласие всех собственников?
1. наследники 1 очереди: родители, дети, супруга.
2. завещание оформляет нотариус. Согласие остальных собственников не нужно.
СпроситьДобрый вечер.
Если, вдруг, с мужем, что-то случится, в наследство будете вступать Вы, дети и его родители.
Можно сделать завещание, но оно оспоримо. Можно подарить долю ребенку. Ни чье согласие не нужно.
По возможности, оцените, пожалуйста, ответ. Спасибо.
Спросить
Наследники первой очереди супруга, дети, родители.
Завещание можно сделать у нотариуса.
Для того чтобы завещать долю не надо никакого согласия.
СпроситьМожет продать третьему лицу. Добрый день.
В течение 30 дней ответьте письменно, с указанием стоимости, за которую Вы готовы выкупить.
Если не достигните соглашения, может продать третьему лицу.
Но… на практике это не так просто.
Третьи лица покупают доли за цены, на порядок ниже рынка. И второй собственник это тоже понимает.
По возможности, оцените, пожалуйста, ответ.
Спасибо. Получила уведомление о продаже доли в доме и земельного участка, готова выкупить, но цена очень высокая, намного выше рыночной стоимости (есть оценочная экспертиза). Если я соглашусь и предложу свою цену, то может ли второй собственник рассмотрев мой ответ, независимо от моего преимущественного права и желания выкупить за меньшую сумму, продать свою долю третьему лицу?
Добрый день.
В течение 30 дней ответьте письменно, с указанием стоимости, за которую Вы готовы выкупить.
Если не достигните соглашения, может продать третьему лицу.
Но… на практике это не так просто.
Третьи лица покупают доли за цены, на порядок ниже рынка. И второй собственник это тоже понимает.
По возможности, оцените, пожалуйста, ответ.
Спасибо.
СпроситьНикто ничего делить не будет, т.к. у вас нет имущества подлежащего разделу.
В свою очередь, учитывая что дом стоит на участке чужом - есть несколько вариантов, например выкупить участок. Преимущественное право покупки будет у вас. Добрый день.
Вы не можете оформить землю по 1/2, а дом только на Вас!
Единство судьбы-п.5 ст.1 Земельного Кодекса РФ.
Не забудьте, пожалуйста, оценить ответ.
Спасибо. Дом будет зарегистрирован только по 1\2 доле, раз был построен на участке, который по 1\2 принадлежит. Хотим с сожителем купить участок и построить дом! Участок хотим пополам купить в равных долях а дом только мой! Вот в случае если мы разойдемся как делить дом если он будет построен на его и моем участке!
Никто ничего делить не будет, т.к. у вас нет имущества подлежащего разделу.
В свою очередь, учитывая что дом стоит на участке чужом - есть несколько вариантов, например выкупить участок. Преимущественное право покупки будет у вас.
СпроситьДобрый день.
Вы не можете оформить землю по 1/2, а дом только на Вас!
Единство судьбы-п.5 ст.1 Земельного Кодекса РФ.
Не забудьте, пожалуйста, оценить ответ.
Спасибо.
СпроситьДом будет зарегистрирован только по 1\2 доле, раз был построен на участке, который по 1\2 принадлежит.
СпроситьДобрый день.
Если я правильно поняла, дом куплен в ипотеку до брака? И сейчас будет гашение за счет средств МСК.
Вы будете иметь право общей долевой собственности в доме с ребенком/детьми, соразмерно суммы мат. капитала.
Не забудьте, пожалуйста, оценить ответ.
Спасибо. Муж должен выделить всем доли, после погашения ипотеки. Вам и детям, он остаётся также, собственником.
При продаже, нужно будет получить согласие органов опеки. Обязательно! Продажа-покупка одновременно. Дом с участком куплена мужем до брака, после этого расписываемся и вносим материнский капитал. Кто будет собственником?
Добрый день.
Если я правильно поняла, дом куплен в ипотеку до брака? И сейчас будет гашение за счет средств МСК.
Вы будете иметь право общей долевой собственности в доме с ребенком/детьми, соразмерно суммы мат. капитала.
Не забудьте, пожалуйста, оценить ответ.
Спасибо.
СпроситьМуж должен выделить всем доли, после погашения ипотеки. Вам и детям, он остаётся также, собственником.
При продаже, нужно будет получить согласие органов опеки. Обязательно! Продажа-покупка одновременно.
СпроситьПолучается мы с мужем два взрослых собственника будем? Или только он? так как ипотека на нём была?
СпроситьНе очень ясно поняла, получается он все равно остаётся собственником, или мы с детьми тоже?
СпроситьОн остаётся. Выделяет Вам и детям доли, соразмерно мат. капитала.
Итог-собственники все члены семьи.
Спросить
