Как правильно заключить договор аренды - 628 советов адвокатов и юристов
Если в договоре указано что он действует до исполнения всех обязательств то да, нужно смотреть договор и доп соглашение, так сложно сказать. Если помещением пользовались - договор действующий, на этот счет много судебной практики и зависимости оплаты от гос регистрации договора нет В 2005 году был заключен с Департаментом имущественных отношений договор на аренду нежилого помещения, сроком на 5 лет, регистрации договора не было, по вине Арендодателя (не правильно оформлен тех паспорт на помещение), в 2009 году помещение передано в муниципальное предприятие в хоз ведение, при этом было заключено доп соглашение. До сегодняшнего момента предприятие выдает счета на оплату и акты выполненных работ. Считаеться ли договор действующим. Спасибо.
Если в договоре указано что он действует до исполнения всех обязательств то да, нужно смотреть договор и доп соглашение, так сложно сказать.
Спросить
Если помещением пользовались - договор действующий, на этот счет много судебной практики и зависимости оплаты от гос регистрации договора нет
СпроситьЗависит от условий и дальнейших намерений!!! Как правильно заключить договор аренды земельного участка?
Посмотрите 214-ФЗ, там указано какие документы требуется запросить у застройщика. Должно быть разрешение на строительство, договор аренды земельного участка, проектная документация можете даже запросить бухгалтерские документы. Если вы проживаете в Новосибирске, то должны знать ведущие строительные организации. Лучше обратиться к ним. Добрый день! Если вы покупаете квартиру не через агенство, то лучше заключить договор на сопровождение сделки с юристом, который сможет свести к минимуму все ваши риски. 8-913-912-11-04. Как правильно выбрать компанию-застройщика при покупке квартиры в новостройке? Гарантии? Как не попасть на мошенников?
Посмотрите 214-ФЗ, там указано какие документы требуется запросить у застройщика. Должно быть разрешение на строительство, договор аренды земельного участка, проектная документация можете даже запросить бухгалтерские документы. Если вы проживаете в Новосибирске, то должны знать ведущие строительные организации. Лучше обратиться к ним.
Спросить
Добрый день! Если вы покупаете квартиру не через агенство, то лучше заключить договор на сопровождение сделки с юристом, который сможет свести к минимуму все ваши риски. 8-913-912-11-04.
СпроситьИП пусть оформляет супруг. А вот ТС придётся ему передать не по доверенности, а заключить с ним договор аренды ТС. Как поступить в данной ситуации? Машина в кредите на мне. Мой гражданский муж хочет на данном авто работать легально в такси. Встал вопрос, на кого делать ИП? Ну мы так поняли, что лицензия выдается на машину, а не на человека. Или как-то по-другому? Кто-то говорит, что ИП на мужа нужно делать. Кто-то на меня, но при таком раскладе, вроде как налоги за двоих надо платить.
ИП пусть оформляет супруг. А вот ТС придётся ему передать не по доверенности, а заключить с ним договор аренды ТС.
СпроситьНа перевозку груза. Можете, конечно, на аренду машины,это в принципе в Ваших условиях правильнее, но тогда он не отвечает за груз. Ответственность несете Вы, т.е. обязателен сопровождающий. договор перевозки Мы на патенте. На один раз для перевозки груза хотим нанять машину с шофёром дополнительно к своей. Какой договор мы должны заключить с другим перевозчиком.
Изложите все обстоятельства дела, сошлитесь на договор, потом сформулируйте свои требования Как правильно оформить претензию к фирме, с которой заключен договор об аренде помещения, за не уплату денег?
Изложите все обстоятельства дела, сошлитесь на договор, потом сформулируйте свои требования
СпроситьЧто делать?
Несколько раз в месяц приходит участковый по анонимным письмам наших соседей и заставляет открывать ему дверь для проверки людей, которым мы сдаем квартиру. Что нам необходимо сделать для того, чтобы с юридической стороны у нас было все правильно оформлено и мы были юридически защищены?!
Подскажите, пожалуйста, что делать?
Наталия Михайловна, по общим правилам, Вам нужно заключить договор найма жилого помещения и желательно предоставить им временную регистрацию, в этом случае, проблем больше не возникнет (если они не будут нарушать покой граждан).
Спросить
Уважаемая Наталья Михайловна!!!
Для начала Вам достаточно заключить договор на сдачу жилой площади сроком на 11 месяцев с указанием цены за сдаваемое жилое помещение и сделать временную регистрацию на срок проживания арендаторов.. этого будет достаточно для участкового и для все желающих проверить законность проживания жильцов..
С уважением
СпроситьДля начала Вам необходимо оформить договор аренды с собственником с правом сдачи объекта в субаренду. Затем заключить договор субаренды.
Срок лучше указать менее года, иначе нужно будет регистрировать договор и право аренды в Росреестре. Здравствуйте.
заключите договор с собственником с правом заключать договор субаренды. Заключить договор аренды и сдавать в субаренду. Разъясните, пожалуйста как правильно оформить документы и где? Есть хозяйка территории (собственность), я плачу ей за аренду деньги, договора нет, я хочу сдать эту территорию в субаренду.
Для начала Вам необходимо оформить договор аренды с собственником с правом сдачи объекта в субаренду. Затем заключить договор субаренды.
Срок лучше указать менее года, иначе нужно будет регистрировать договор и право аренды в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте.
заключите договор с собственником с правом заключать договор субаренды.
Спросить
С двумя, т.к. оплачивать же будете за всю площадь, значит оба арендодателя должны будут заплатить налог Если арендуете часть помещения, и это помещение разделено между собственниками официально, то договор аренды составляется между вами и одним из собственников. В противном случае в договоре аренды должны фигурировать два собственника. Если арендуете часть помещения, и это помещение разделено между собственниками официально, то договор аренды составляется между вами и одним из собственников. В противном случае в договоре аренды должны фигурировать два собственника. Нежилым помещением владеют два собственника (долевая собственность). Мы планируем взять его в аренду. Как правильно заключить договор аренды. В договоре будут фигурировать два арендодателя, или только с одним, но с предоставлением письменного согласия второго собственника.
Игорь.
С двумя, т.к. оплачивать же будете за всю площадь, значит оба арендодателя должны будут заплатить налог
Спросить
Если арендуете часть помещения, и это помещение разделено между собственниками официально, то договор аренды составляется между вами и одним из собственников. В противном случае в договоре аренды должны фигурировать два собственника.
СпроситьЕсли арендуете часть помещения, и это помещение разделено между собственниками официально, то договор аренды составляется между вами и одним из собственников. В противном случае в договоре аренды должны фигурировать два собственника.
СпроситьВ ПЕРВУЮ очередь РЕШИТЬ ВОПРОС С землей ( найти собственника и заключить договор аренды)
Удачи С владельцами машин хотим на пустыре возле дома образовать парковку своими силами. Начальник РЭУ не против, но хотим себя подстраховать с юридической стороны. Как это правильно сделать? Какие документы надо собрать? Как правильно их составить?
Можете заключить договор купли продажи в рассрочку. Изучите ГК РФ с комментариями, и вам станет все ясно Скажите пожалуйста я хочу сдать машину в аренду с правом выкупа. На пол года 1000 руб сутки, один в неделю выходной. Как правильно составить договор? За ранее спасибо.
Заключив договор аренды квартиры. При этом у брата должна быть доверенность (нотариальная) от брата на право заключения такого договора. Как правильно снять квартиру у брата собственника?
Заключив договор аренды квартиры. При этом у брата должна быть доверенность (нотариальная) от брата на право заключения такого договора.
СпроситьДоговор аренды может заключить Может ли ООО сдать ИП в аренду торговую площадь? И как правильно обозвать этот договор?
Здравствуйте, Александр Михайлович!
Нет, не будет. В РФ удостоверение личности признается паспорт. Доброй ночи! Да рпаспортные данные можете использовать.Сейчас происходит акция по ночной консультации за пол цены, звоните и записывайтесь, сроки проведения акции до 11.04.2014г. Утерян паспорт РФ. Собираюсь снимать жильё в РФ, будет ли с юридической точки зрения корректно заключать договор аренды, указывая данные загранпаспорта?
Здравствуйте, Александр Михайлович!
Нет, не будет. В РФ удостоверение личности признается паспорт.
СпроситьДоброй ночи! Да рпаспортные данные можете использовать.Сейчас происходит акция по ночной консультации за пол цены, звоните и записывайтесь, сроки проведения акции до 11.04.2014г.
СпроситьЗаключите договор аренды сроком к примеру 50 лет и возможностью выкупа. Мой знакомый предложил мне воспользоваться помещением для открытия бара, помещение его собственность, переоформлять это помещение или выкупать его я пока не буду. Вопрос, какой нужно оформить документ, чтобы пользоваться помещением, вкладывать туда средства, но чтобы в случае его смерти (ему 70 лет) не было на это помещение никаких прав? В последствии я его хочу выкупить. Спасибо.
Необходимо заключить договор субаренды с организацией и все Здравствуйте, Александр!
С хозяином квартиры заключите договор аренды и уже, являясь арендатором, можете заключить с организацией договор субаренды. Условием договора аренды Вам должно быть предоставлено право передавать квартиру в субаренду. с заключением договора субаренды.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Ситуация такая: я сминаю квартиру, и с хозяином заключил договор безвозмездного пользования жилым помещением, но ежемесячно плачу ему фиксированную сумму, теперь я хочу пересдать эту же квартиру организации для проживания командировочных людей, хозяин квартиры не против что я буду выступать посредником, но не знаю как правильно все оформить? Какие договора надо заключить с хозяином квартиры со мной и, мне с организацией?
Здравствуйте, Александр!
С хозяином квартиры заключите договор аренды и уже, являясь арендатором, можете заключить с организацией договор субаренды. Условием договора аренды Вам должно быть предоставлено право передавать квартиру в субаренду. с заключением договора субаренды.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьАлексей Александрович! По договору найма (если квартира в собственности) и по договору поднайма (если муниципальная квартира) По договору аренды, в котором все четко прописать. Если понадобится помощь поможем. если у вас квартира в собственности нужно заключить договор найма. если нужна помощь в заключении, то обращайтесь 89081784001. Как правильно взять квартирантов пенсионеру.
Алексей Александрович! По договору найма (если квартира в собственности) и по договору поднайма (если муниципальная квартира)
Спросить
По договору аренды, в котором все четко прописать. Если понадобится помощь поможем.
Спросить
если у вас квартира в собственности нужно заключить договор найма. если нужна помощь в заключении, то обращайтесь 89081784001.
СпроситьАлександр! Все зависит от условий договора. который Вы заключили с агенством. Здравствуйте. При правильном ведении дела, можете выиграть и не только 50 тыс. Надо смотреть все договора и другие документы. Разобраться в следующей ситуации: я через агента снял квартиру. Заключили договор аренды, передал комиссию 20 тыс. после чего оказалось, что квартира посуточно сдавалась, и квартиру мне сдал мошеник, предоставивший липовые документы, а настоящий хозяин квартиры совсем другой человек. Могу ли я выиграть суд, взыскав с агенства недвижимости 50 тыс, потраченные мной на съем квартиры?
Заключаете договор аренды с отцом и договор субаренды с субарендатором Я хочу сдать в аренду квартиру, но собственником является мой отец, кот передал мне ее на безвозмездной основе, во временное пользование. Какой договор должен быть составлен между мной и отцом?
Ринат, добрый день.
К сожалению, не видя документов дать Вам правильный ответ на Ваш вопрос не представляется возможным. Но навскидку, если Вы с 2006 года не платили арендную плату, то шансы у администрации выше. В 1999 году рассмотрев моё заявление, глава сельской администрации постановил передать мне в аренду участок земли сроком на 49 лет для ведения лич. подс хоз-ва.Обязать меня в 10 дневный срок заключить договор аренды. В 2005 году был сделан кадастровый паспорт, где в мою пользу установлено обременение. В апреле 2013 года была присвоена адресная часть участку. В 1999 году я не заключил договор аренды, но до 2006 года платил налоги за этот участок. Недавно я обратился в суд об признании договора аренды зем. участка заключённым, однако ответчик (администрация) категорически против. Причём у меня на участке есть фундамент про дачный домик. Вопрос: Правомерен ли их отказ?
Ринат, добрый день.
К сожалению, не видя документов дать Вам правильный ответ на Ваш вопрос не представляется возможным. Но навскидку, если Вы с 2006 года не платили арендную плату, то шансы у администрации выше.
СпроситьА какое заявление? Можно заключить договор аренды. Хочу взять авто у подруги на неделю, что нужно для этого сделать? Как правильно составить заявление? И как оценить состояние авто?
Добрый вечер Лариса! Нет не правильно, согласно закону о лицензировании отдельных видов деятельности, если вы оказываете услуги и извлекаете прибыль безвозмездного договора аренды вы не сможете заключить и проводить вы должны через свою кассу, есть одна возможность решить вашу задачу, обращайтесь, Удачи Я и.п. и занимаюсь оказанием вет. услуг в магазине. По договору аренды я не плачу арендной платы за это реализую вет. препараты по цене оцененной хозяином магазина. Но в связи с новым положением по лицензированию ветеринарной фармацевтической деятельности для реализации вет. препаратов необходимо иметь торговую площадь оформленную на лицензиата т.е меня. Подскажите пожалуйста может ли быть правильным безвозмездная аренда торговой площади и вправе хозяин магазина проводить продажу лекарства через свою кассу. Или это могу делать только я (я работаю по бланкам строгой отчетности)
Добрый вечер Лариса! Нет не правильно, согласно закону о лицензировании отдельных видов деятельности, если вы оказываете услуги и извлекаете прибыль безвозмездного договора аренды вы не сможете заключить и проводить вы должны через свою кассу, есть одна возможность решить вашу задачу, обращайтесь, Удачи
СпроситьЕсли я Вас правильно поняла, то Вы выбрали программу улучшения жилищных условий заключить договор найма со снятием с учета нуждающихся. Это значит будете жить в отдельной квартире на условиях найма (не социального найма). Подробнее можете узнать об этом в Горжилобмене. Что значит взять квартиру в аренду вместо субсидии при расселении коммунальной квартиры. Заранее благодарна за ответ. С уважением, Римма Владимировна.
Если я Вас правильно поняла, то Вы выбрали программу улучшения жилищных условий заключить договор найма со снятием с учета нуждающихся. Это значит будете жить в отдельной квартире на условиях найма (не социального найма). Подробнее можете узнать об этом в Горжилобмене.
СпроситьСоставление документов является платным. Если необходимо, я могу подготовить вам договор. Если вы желаете самостоятельно заниматься этим вопросом, то самое главное - это согласование между сторонами всех существенных условий (предмет, срок, размер арендной платы). Елена, договор аренды на срок менее 11 мес не подлежит госрегистрации.
Составляйте договор в письменном виде в двух экземплярах в порядке предусмотренном гл 34 ГК РФ Как правильно составить договор аренды не жилого помещения под розничный магазин строй материалами. Договор заключить с ип.
Составление документов является платным. Если необходимо, я могу подготовить вам договор. Если вы желаете самостоятельно заниматься этим вопросом, то самое главное - это согласование между сторонами всех существенных условий (предмет, срок, размер арендной платы).
СпроситьПравильно заключить договор аренды. Удачи! Чтобы себя обезопасить от налоговой, милиции и т.д. что необходимо сделать, если квартиру сдаю, а соседи жалуются на квартирантов необоснованно? Вызывают милицию, пишут заявления.
