Как установить счетчик на воду в квартире / ЖКХ - 826 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Если все соседи по коммуналке пришли к единогласному решению об установке счетчика, то провести монтажные работы может любое лицо, имеющее представление об устройстве водопровода. При этом в законе четко прописано, что монтаж водомеров производится за счет пользователя воды и его силами. То есть поставить прибор можно любым удобным способом:

Пригласить мастера из ЖЭКа, написав заявление; Заключить договор с компанией-подрядчиком и дождаться мастера-установщика (кстати, в этом случае специалисты часто имеют разрешение и на пломбировку водомера); Воспользоваться услугами частного специалиста; Или установить водомер своими руками. В любом из случаев последней стадией ввода прибора в эксплуатацию должно стать появление пломбы на нём.

Всего вам доброго. Как установить счётчик в коммунальной квартире?

Добрый вечер, по количеству зарегистрированных. Виктор Васильевич, здравствуйте!

Если в квартире не установлены счетчики воды, оплата происходит по нормативу, который умножается на количество прописанных в квартире жильцов. Плата взимается по кол-ву зарегистрированных лиц. По количеству зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства и по месту пребывания (п.42 Правил предоставления коммунальных услуг, утв.Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г)

Если техническая возможность установить счетчик имеется, применяется повышающий коэффициент 1,5 к нормативам потребления. По количеству зарегистрированных граждан. Если прописка была временная и у них осталась просписка постоянная и проживали по постоянной прописке... по какой причине мне увеличили норматив? Оплата за воду без счетчиков взимается по количеству прописанных или проживающих?

Доброго дня,

Собственник. Кто должен нести расходы (приобретение, замену) счетчиков на холодную воду, установленных в квартире.

Уважаемый гость, данный вопрос связан не совсем с количеством зарегистрированных в адресе. Повышенный тариф на воду, скорее всего обусловлен отсутствие счетчиков на воду. Установите их по предусмотренной процедуре и будете платить по показаниям. В квитанции по квартплате, должно быть указано на какое количество проживаемых, рассчитывается квартплата. Если вы собственник (один), то и норма должна рассчитываться на одного, не зависимо от того, что в адресе никто не зарегистрирован. Мой вам совет, не надо регистрировать в вашей квартире посторонних, во избежании ненужных проблем.

Делайте выводы. Имею вторую квартиру, в которой никто не прописан (сдаю в аренду). Мало того, что горячая и холодная вода считается по повышенному тарифу, так и ещё и ввели коэффициент, по которому стал платить за жку на 800 рублей больше. Если прописать временно в эту квартиру человека, перестанут ли взымать повышенную плату или нужна постоянная прописка?

Уважаемый Сергей, увы, да, это правомерно. Как вы наверное, слышали, есть закон об энергоэффективности, которым было предписано установление счетчиков на энергоресурсы (газ, вода, электроэнергия) до определенного времени. Сроки эти постоянно переносились, к слову сказать. А вот теперь не перенесли. Так что в настоящий момент у лиц, у которых не установлены приборы учета энергоресурсов могут быть добавлены такие строчки в квитанциях.

Всего вам наилучшего. В квитанции об оплате услуг ЖКХ, за январь 2021 г. добавилась новая строка (ХВС повышающий коэффициент - 10,02 м 3) поставщик ДУК. Счетчик холодной воды в квартире отсутствует. Правомерно ли это.

Водоотведение считается по сумме холодной и горячей. Холодная будет считаться по нормативу. Как подсчитать аодоотведение, когда установлен в квартире один счётчик, на горячую воду.

Конечно, счётчики в квартире, показывают ваш личный расход воды, электричества, а одн это общедомовые расходы, т.е. освещение лестниц и отопление подъездов. Здравствуйте! Счетчики, установленные в вашей квартире считают только потребление в квартире. Согласно п.п.2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Поэтому платить за ОДН вы должны. У меня в квартире установлены счётчики на холодную и горячую воду /Должен ли я платить за ОДН.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте! Изменение системы подачи воды требует разрешения со стороны УК и органов власти, так как считается существенным измененим в квартире, что может нарушить всю инженерную систему водоотведения. Можно сделать реконструкцию стояков и установить 1 ИПУ. Все должно быть официально оформлено. Хотелось бы получить ссылку на официальные правовые документы если такие существуют. В квартире по два стояка хвс и гвс в кухне и санузле. На каждом установлен свой счётчик. Соответственно. Можно ли объединить стяки платить по показаниям двух ипу.

Добрый день. Конечно можно. По оплате услуг ЖКХ. Расходы по содержанию имущества Вы будете нести по обеим квартирам, в соответствии с установленными тарифами. Расходы по ресурсным платежам оплачиваются там и в том объеме, где Вы ими пользуетесь. Добрый день!

Вы можете иметь сколько угодно объектов недвижимости в разных регионах РФ.

На объекты, в которых никто не зарегистрирован, жкх будет насчитываться исходя из средних нормативов на 1 чел, если нет счетчиков на воду, отопление.

С Уважением. Можно хоть 100 квартир иметь в собственности. Собственник несет бремя содержания своего имущества. - ст. 209, 210 ГК РФ

Так что, платить придется за все квартиры. За содержание и ремонт, отопление в полном объеме. Остальное, - по счетчикам. Если счетчиков нет, - можно сделать перерасчет, заранее предоставив необходимые документы. Можно ли быть собственником двух квартир, которые в разных городах? Регистрироваться в одной.. а оплата услуг ЖКХ в другой как производится тогда?

Спасибо.

При замене счетчика вам необходимо составить акт, в котором указать серийный номер старого счетчика указать показания, указать что пломбы при смене не нарушены, указать, что счетчик находится в рабочем состоянии в акте должны быть росписи с указанием должностей и ФИО обоих работников службы водоканала. После чего вы можете писать заявление на перерасчет с учетом показаний счетчика прикладывайте к заявлению копию акта. Продаём квартиру. В квартире никто не живёт 2 года. Счётчик на воду стоит. Насчтывали по среднему. Завтра будем менять на новый. Для прерасчёта воды по старому счётчику показания желательно зафиксировать при рабочих. Какое заявление надо написать? Помогите пожалуйста!

Начисления проводятся на основании Жилищного кодекса РФ и Постанавления Правительства РФ № 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг. В приложениях к Правилам есть несколько вариантов расчета платы за холодную и горячую воду для общедомовых нужд. Какой из вариантов применять, зависит от нескольких факторов. Например, во всех ли квартирах установлены внутриквартирные счетчики. По какому указу в жилом доме с ук начисляется расход горячей и холодной воды на общедомовые нужды? В доме есть обще домовой счетчик расхода ресурсов. Заранее спасибо.

[i]... какие коммунальные услуги можно не оплачивать... счетчик на воду есть...[/i]

Воду и можете не оплачивать.

Право собственности возникает с даты смерти наследодателя (п. 4 ст. 1152 ГК РФ) в случае его принятия. Вы приняли, поэтому обязаны нести все расходы по его содержанию.

Правила начислений установлены ПП 354 и ПП 549. Собственник квартиры умер, прописанных нет, какие коммунальные услуги можно не оплачивать, если никто не проживает, счетчик на воду есть на газ нет. Заранее спасибо.

Да, с него можно взыскать долю денежных средств по оплате жилищных услуг. Стоимость коммунальных услуг за пользование светом и водой может быть взыскана если не установлены счетчики, оплата осуществляется по нормативу, ст. 153-156 ЖК РФ. Здравствуйте! Необходимо подать в суд исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и просить суд взыскать с ответчика сумму которую вы за них оплачивали тем более у Вас, имеются квитанции. В данной ситуации еще многое зависит от представленных доказательств. Стоимость жилищно-коммунальных услуг за пользование водой, светом можно взыскать если не установлены счетчики. С уважением, Мария Михайловна. Можно ли взыскать с собственника доли в квартире за не уплату коммунальных услуг. Собственник никогда там не жил и не платил. Пол года назад зарегистрировался в другом месте и закрыл свою комнату. (собственник доли несовершеннолетний.)

Здравствуйте Оксана.

Нельзя, новый приказ Минстроя России (от 28 августа 2020 г. № 485/пр). Все собственники обязаны установить приборы учета. А потому они должны быть. Показания нужно подавать ежемесячно. Можете. Просто снимите их, вызовите представителей ук или рсо для фиксации отсутствия прибора учёта. Вам будут начислять по нлрмативу потребления с поввшающим коэффициентом. Собираемся с мужем покупать квартиру. Там установоены счетчики на горячую и холодную воду. Можем ли мы отказаться от этих счетчиков как-то законно? Из-за троих детей они нам не выгодны.

Счетчик устанавливается на стояк. Если у вас два стояка, то счетчик устанавливается на каждый стояк. У меня в квартире, например,4 стояка (2 хол вода,2 гор. вода) и поэтому 4 счетчика. Установил параллельно счётчики холодной воды. Чтобы у собственников комнат (их 2) был свой счётчик. И пригласил с водоканала опломбировать их. Сотрудники сказали что пломбировать небудем. Либо демонтируйте один счётчик или подключайте на каждый счётчик унитаз, раковину, ванну. Подскажите что делать?

Ирина, да возможно, если имеется техническая возможность. Возможно установить счетчики на воду и свет в изолированной квартире которая находится в общежитии при наличии помещения общего пользования на моем этаже? Могут и отказать в технической возможности? Могу я установить счётчики на свет и воду в изолированную квартиру в общежитии?

ТСЖ обязан устанавливать общий счетчик или иная управляющая компания. Прибор учета на воду в квартире должен устанавливать собственник квартиры. Если в доме установлен общедомовой прибор учета на тепло, то он одновременно считает и расход воды. Если же он не установлен, то установить его обязана управляющая компания или ресурсоснабжающая. Порядок установки ОДПУ определен ч.ч. 9-11 ст. 13 Закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении...». Их установку, замену и эксплуатацию на договорной основе осуществляют ресурсоснабжающие организации (РСО) Кто должен устанавливать общий счётчик на воду в многоквартирном доме?

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п. 81.

[quote]Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения[/quote]

Таким образом, если комнаты в коммунальной квартире не приватизированы - это обязанность собственника (администрации).

Если комнаты приватизированы - это обязанности жильцов.

Удачи. Хотим поставить счетчики на воду в комунальной квартире, но жкх выставили огромный счет, и плюс мы должны купить трубы, счетчики и краны сами. Должны ли мы платить за установку счетчиков или они должны сделать это бесплатно?

Добрый день! Все начисления начинаются с момента установки счётчиков в квартире. С момента установки должны быть нули. Добрый день. Скорее всего в доме установлен общедомовой прибор учет воды, по которому и начисляются всем собственникам до установки индивидуальных счетчиков. Квартира без отделки в новостройке принята по акту, ключи от квартиры получены и счетчики на воду установлены через несколько месяцев. Вправе ли УК не обнулить начисления за воду, после установки счетчиков? Ведь водой не пользовались...

Конечно Вы имеет право устанавливать приборы учета. Известили УК об установке, чтобы воду отключили при "врезке" приборов учёта. Квартира в соц найме муниципальная. Как можно установить счётчик на воду. Можно ли вообще это сделать в таком жилье?

Вы можете самостоятельно установить счетчики, а потом вызвать Вашу управляющую компанию, что бы она заактировала данный факт. Относительно разделение коммунальных платежей, так как у Вас они уже разделены, то все будет зависеть от того, общий ли у вас стояк ХГВС или разные Если разные, то счетчики устанавливаете только на свой, если общий, то начисление Вам будет производиться по счетчикам, а относительно разделения коммунальных платежей Вам нужно будет заключить соглашение с Вашими соседями о порядке их разделения, либо добиться такого порядка через суд. Можно ли установить счетчики на воду в коммунальной квартире если сосед отказывается?

Здравствуйте! В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник обязан оплачивать вывоз отходов. Если собственником доли в квартире является несовершеннолетний ребёнок, выплаты за него производятся родителями. Собственник имеет право не регистрироваться и не проживать в принадлежащей ему квартире, но бремя оплаты коммунальных услуг нести обязан. Нужно установить счетчики на газ, воду, электричество - оплату за предоставление этих услуг будут производить жильцы - те, кто действительно пользуется. Но содержание общего имущества, уборку территории и вывоз мусора оплачивает собственник в размере, соответствующем его доле. Правда для того, чтобы оплачивать именно долю платежа, необходимо обратиться в суд. Собственником 1/3 квартиры является несовершеннолетний внук, который не проживает и не прописан в данной квартире, должен ли он платить за вывоз ТБО?

Можете написать им и в жилнвдзор. Вы - собственник, а потому обязаны нести бремя содержания.

Счёт за воду выставляет поставщик ресурса через УК. Договор УК распространяется только на "содержание и текущий ремонт".

Проще установить счётчики, ввести актом, подавать ежемесячно показания с нулевым расходом. Купил квартиру в новом доме, договор с управляющей компанией не заключал, счётчиков нет квартира без ремонта, в ней не проживаю. УК высылает квитанции за воду, ещё не разу не оплачивал. В квартире никто не прописан. Можно ли оспорить начисленное за воду?

Нет, не можете.

Если вы собственник, то обязаны содержать жилье, в том числе оплачивать коммунальные услуги по нормативу. Чтобы этого не делать, достаточно установить счетчик. Перерасчёт можно сделать только при условии, что нет технической возможности установить ИПУ, подтверждённой актом УК (или ресурсоснабжающей компании).

В остальных случаях, начисления из-за отсутствия зарегистрированных будут вестись по нормативу на каждого собственника с повышающим коэффициентом.

Несение расходов на отопление, содержание, капремонт и т.п., начисляемых на квадратуру, - Ваша как собственника. Если не проживаю в квартире и нет счётчиков на воду, могу ли я за неё не платить? И куда обратиться по этому вопросу.

Счетчик ставится в квартиру независимо от того, кто квартиросъемщик. У вас не будет проблем. Надо установить через фирму, далее они вам скажут, что документы надо сдать в ук. Я хочу поставить в доме счётчик на воду, но лицевой счет оформлен на мужа который умер в 2018 г. в наследство вступают его трое детей, но пока все документы ещё оформляются у нотариуса. Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение