Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Квартира наследство менее 3 лет / Наследство - 741 советов адвокатов и юристов

Никто не знает лучше риэлторов - Наследство и налог при продаже квартиры в собственности более 5 лет.

Верно, налог обязательно будете оплачивать. Здравствуйте, Виктория. Освобождение от налогообложения возможно, если наследственное имущество находится в собственности у наследника в течении предельного минимального срока владения - [b]3 лет[/b]. Это предусмотрено ст. 217.1 НК РФ. Виктория, здравствуйте. Вам налог нужно будет платить, в соответствии с НК РФ.

Юрист Филилеев ФВ Вам верно пояснил

С уважением. Здравствуйте!

Будете платить если в собственности будет менее 3 лет с суммы, превышающей 1 млн рублей. Получаю наследство, квартиру. Была в собственности у родственника больше 5 лет. У меня есть своя квартира, тоже в собственности более 5 лет.

При продажи нпследственной квартиры я буду платить налог с продажи или нет?

Риэлторы утверждают что буду платить 13 % от стоимости продоваемой квартиры.

Как избежать выплаты НДФЛ при продаже завещанной квартиры и есть ли льготы для пенсионеров?

Здравствуйте!

Владеть не менее 3 лет, для пенсионеров скидок нет, так как налог платиться от дохода, и платят абсолютно все. Здравствуйте, Вера!

Продажа полученной в наследство квартиры, находящейся в собственности наследника 3 и более лет, налогом не облагается, независимо от наличия/отсутствия статуса пенсионера.

При этом при продаже квартиры ранее указанного срока наследник вправе уменьшить сумму дохода на основании документов наследодателя, связанных с приобретением этой квартиры либо на 1000000 руб. при отсутствии таких документов. Здравствуйте, не менее трех лет владеть, льгот ни для кого при продаже нет. Умерла соседка, чужой мне человек, оставив завещание на квартиру и имущество. Сколько лет я должна содержать квартиру, чтобы не платить НДФЛ при продаже? Есть ли какие-то льготы для пенсионеров при продаже завещанной недвижимости? Спасибо.

Как запись в ЕГРН влияет на срок владения квартирой при продаже?

Добрый день Татьяна! По общему правилу минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет (п. 4 ст. 217.1 НК РФ). , три года (подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ), но это при покупке. В вашем случае данная норма права не распространяется. Здравствуйте Татьяна! Ваша доля не облагается налогом, так как Вы ею владеете более 5 лет. Доля супруга, полученная по наследству, которую Вы выделили в 21 году должна быть уВас в собственности не менее 3 лет, перед продажей, если не хотите платить налог. Если стоимость доли менее 1 млн. рублей, налога не будет. С уважением. В собственности квартира оформленная на моё имя с 1997 г. В 2021 г. умирает муж, подано заявление на выдел супружеской доли. Внесена запись в ЕГРН. Я как владела квартирой так и владею, ничего не изменилось. Распространяется ли на меня срок владения собственностью в 3 года или в 5 лет, в связи с записью от 2021 г. в ЕГРН, при продаже данной квартиры?

Квартира в моей собственности менее пяти лет. Хочу продать ее, доплатить и купить другую. Обяжут ли меня заплатить налог?

Здравствуйте!

1. Как вы квартиру получили - покупка, дарение, наследство, приватизация?

2. Это единственное жилье?

3. Ранее вы получали вычет при ПОКУПКЕ недвижимости?

4. Вы платите НДФЛ с получаемых доходов? Если она одна, то достаточно 3 лет. ст.217.1 НК РФ, платить не нужно с любой суммы

ТО, что Вы покупаете не имеет значения.

Если только ранее не возвращали налог на доходы при покупке и у Вас есть заработная плата, то возможен зачет.. Квартира в моей собственности менее пяти лет. Хочу продать ее, доплатить и купить другую. Обяжут ли меня заплатить налог?

Налог на наследство при продаже квартиры - вопросы и ответы.

По общему правилу нет. За плату могу посмотреть текущие требования. Да, придется, если продадите более, чем за 1000000. До 1 млн налог с продажи не платится. Налоговая база будет: сумма-1000000= с разности надо уплатить 13% Добрый день! Да, если менее 3 лет в собственности, то нужно платить.

Однако стоит учесть, если Вы покупаете новую квартиру, то у Вас есть право получить налоговый вычет при покупке жилья, соответственно заплаченный налог возвращается назад и по сути Вы вообще можете избедать налога.

С Уважением! Есля я получаю в наследство квартиру и сразу продаю её, а на вырученные деньги покупаю себе другую квартиру нужно мне платить налог на наследство. Наследство получил от родного деда.

Налог на продажу квартиры при наследстве - нужно ли его платить?

Без налога можете продать через 3 года с момента смерти мамы. Соглашусь с коллегой.

С уважением. Здравствуйте. Срок владения имуществом, полученным в наследство, начинается со дня смерти наследодателя, согласно ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, письмо Минфина РФ от 20 февраля 2015 № 03-04-05/ф 8357.

В связи с этим, в случае если с момента вступления в право собственности 3 года не прошло, налог необходимо оплатить. Вы должны платить налог, если квартира в Вашей собственности была менее 3 х лет. Нужно ли платить налог с продаже квартиры я прописан с 1992 года собственником была мама она умерла я вступил в наследство хочу её продать.

Я инвалид 2 гр. Получил по наследству 1 ю квартиру. Хочу её продать за 900 тр. буду ли я платить какие либо налоги?

Если прошло меньше 3 лет со дня смерти наследодателя, то вы не освобождаетесь от налогообложения при продаже квартиры. Но вы можете применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб., т.е. налог составит 0 (при условии, что цена продажи составляет не менее 0,7 кадастровой стоимости квартиры). Я инвалид 2 гр. Получил по наследству 1 ю квартиру. Хочу её продать за 900 тр. буду ли я платить какие либо налоги?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Судебный спор о наследстве - бывшая жена стремится получить права на квартиру, приобретенную во время брака

Здравствуйте, раздел имущества, нажитого в браке, возможен только в течение 3-х лет после его расторжения. Жена ничего не получит так как она бывшая жена, в право наследования она даже по суду не может вступить, нет оснований, пожалуйста озвучите свой вопрос. Здравствуйте,

Поздновато она надумала имущество-то делить, шансов мало у нее... Во 2 м браке у жены собственность до брака, ребёнок 1,6 года, в 1 м браке сын. Сертификат выдавал я только на 1 го мужа. 1/2 1 ком кв оформил на дочь, в кв жена не жила, не была прописана. Отец детей умер. Дети выступили в наследство. Бывшая подала нотариусу, как жена переживая мужа. Ей отказал нотариус. Она подаёт на суд, как приобретённые в браке. В разводе 8 лет, развелись через полгода после оформления квартиры.

Хочу продать квартиру и дом, купил в 2017 году, сейчас хочу продать дороже, буду ли я платить налог 14 процентов?

Минимальный срок владения недвижимостью составляет 3 года в случаях если:

1. Вы получили недвижимость в наследство от близкого родственника.

2. Недвижимость получена в дар от близкого родственника.

3. Жилье было приватизировано.

4. Имущество получено по договору пожизненного содержания с иждивением.

Если Ваш случай не попал ни в одну из категорий, то для продажи жилья без налога оно должно находится у Вас собственности не менее 5 лет. Здравствуйте!

1. СТавка налога не 14%, а 13%.

2. Если этот дом является единственным жильем, можно получить льготу по налогу, так как применяется 3-летний срок.

3. Если есть и другое жилье, право на льготу возникает только через 5 лет. Но можно налог уменьшить, например, путем зачете расходов на покупку/строительство дома. Налог в таком случае платится с разницы. Хочу продать квартиру и дом, купил в 2017 году, сейчас хочу продать дороже, буду ли я платить налог 14 процентов?

Вступила в наследство на квартиру. Срок менее года. Хочу продать. Должна ли платить налог с продажи? Спасибо.

Да, налог платить придется. Не уплачивать налоги можно только, если после перехода наследственного имущества в собственность преемника прошло три года. Владели менее пяти лет (в случае получения по наследству 3 года), значит доход от продажи квартиры подлежит налогообложению НДФЛ. Далее есть следующие варианты. Применить налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. (п.1 ч.1 ст.220 НК РФ), то есть если за миллион продаете, ничего не платите, свыше миллиона, налог начисляется на разницу между миллионом и суммой продажи. Второе: уменьшить доход от продажи квартиры на расходы наследодателя по приобретению квартиры (ст.220 НК РФ) и третье, в этом же налоговом периоде приобретаете квартиру и заявляете в связи с этим имущественный вычет. Да, вам придётся уплатить налог. Вступила в наследство на квартиру. Срок менее года. Хочу продать. Должна ли платить налог с продажи? Спасибо.

Влияние прокуратуры на решения суда в случае отсутствия документов в наследственном деле

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Продаём четверть квартиры наследственного имущества - будет ли налог с доли?

Да, придется платить налог. Здравствуйте!

1. До открытия наследства у вас была доля в этом имуществе? Если была, уточните, как долго.

2. Если доли не было: если всю квартиру продаете одним договором, каждый из продавцов вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, то есть будет платить налог только с суммы сверх 250 тыс. руб. Нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете. Оля, если остальные собственники не вступали в наследство, а имели доли 5 лет, то налога не будет. Если меньше 5 лет, или как Вы вступили в наследство. (и это меньше 3 лет) Продавать лучше отдельными договорами, чтобы не был начислен налог. После 1 мл. - 13 %.. Или одним договором, но потом придётся разбираться с налоговой, вплоть до суда, если не захотите платить налог. Такая практика. Вступила в наследство на 1\4 квартиры. Продаём сразу после вступление в наследство (6 мес). Моя доля 400 тр. Будет ли платится с неё налог 13%?

1 тная Квартира по наследству, в собственности 2 года, буду ли я платить налог, если продам её дороже миллиона?

Да, налог платить придется. Да, будете платить, так как в собственности должно быть не менее 5 лет, для освобождения от уплаты налога. Здравствуйте! Для освобождения от уплаты НДФЛ с доходов, вырученных от продажи унаследованной квартиры, необходимо, чтобы квартира была в собственности не менее 3 лет (подп.1 п.3 ст.217.1 НК РФ). Но тут есть один важный нюанс - право собственности в этом случае возникает не с момента его государственной регистрации, а с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя (п.4 ст.1152 ГК РФ). Так что 3 года минимального владения для целей налогообложения надо отсчитывать с момента смерти наследодателя.

С уважением, 1 тная Квартира по наследству, в собственности 2 года, буду ли я платить налог, если продам её дороже миллиона?

Продажа квартиры без уплаты налога при владении менее 3 лет

Налог будет расчитан с суммы, составляющей разницу между продажной стоимостью и 1 млн. руб. Снизить налог можно, если приобрести другое жилье на вырученную от продажи квартиры сумму. Можно, но не в этой жизни, не в это время...

В собственности на каком основании: покупка, дарение, наследование?

В долях на троих? Как можно снизить налог. Планируется покупка квартиры на всю сумму полученную с продажи. Продажа квартиры более чем на 1 млн. руб выше суммы указанной в договоре. Можно ли продать квартиру (цена выше) без уплаты налога, если во владении менее 3 х лет (3 года в августе), у супруга это единственное жильё, у супруги помимо доли в квартире есть пол дома (наследство в 2016 г) и у ребёнка есть доля в бабушкиной квартире.

Наследство квартиры - сколько налога нужно заплатить?

Поскольку собственник владел квартирой, полученной в наследство, менее трех лет то в соответствии с пп. 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ то он обязан заплатить подоходный налог с суммы полученного от продажи дохода.

В соответствии с п.п. 1 и 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ можно получить налоговый вычет в размере 1000 000 и уменьшить на эту сумму подлежащий налогообложению доход.

Таким образом, подоходный налог в размере 13% должен быть уплачен с суммы 850 000 рублей. Подождите, пока не исполнится три года с даты смерти бабушки (ст. 217.1 НК РФ). После этого срока налога уже не будет. В 2018 году умерла бабушка и оставила в наследство квартиру. Квартира была продана через пол года за 1850000. С какой суммы мне надо платить налог и какой?

Наследство и налог - нужно ли платить при продаже квартиры в краткосрочном периоде после получения доли

Не придется, так как срок для Вас течет с момента приобретения первой доли, а наследование другой доли этого срока не изменяет. Нет. Не придётся, поскольку ранее владели долей. Здравствуйте! Да, с наследуемой доли нужно платить налог, если продадите в срок менее 3 лет (п. 17.1 ст. 217 НК РФ, п.1 ч.3 ст. 217.1 НК РФ). Но Вы можете уменьшить налог на размер имущественного налогового вычета (ст. 220 НК РФ), если Вы не получили его ранее в полном объеме. Здравствуйте,

Нет, не придется, т.к. срок владения для Вас будет исчисляться с момента приобретения Вами Вашей доли. Есть квартира, владельцами которой являлись я и моя мама 50/50% (в течение минимум 10 лет), после смерти матери я в наследство получаю её долю и собираюсь продать квартиру. Придётся ли мне платить налог, если продам её в срок менее 3 лет?

Наследство, доход и детские пособия - как это связано?

Добрый день. На сегодняшний день пособие на детей с 3 до 7 лет выплачивается при условии, если доход семьи меньше прожиточного минимума на человека. Имущество в расчет не берется. А как же новый закон с 1 апреля который?

Вопросы могут быть и в том случае, когда у родителей в совокупности есть несколько квартир или домов в собственности. Хотя и допускается примерно такая конфигурация семейного имущества: квартира, дом, дача, земельный участок до 25 соток, новый недорогой автомобиль, трактор, лодка и сбережения в пределах 200 тысяч рублей. Мне перешло в наследство дом и квартира от родителей, в семье 4 человека, доход только от мужа 20 тыс. Лишат ли меня детских пособий с 3 до 7 лет?

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры в наследство за 1500000₽ в собственности менее 3 лет?

Добрый день. Налог составит 65 000 рублей. Если я продаю квартиру стоимостью 1500000₽,полученную в наследство и находящуюся в собственности менее трёх лет, какой налог я должна заплатить (сумма) ?

Наследственная квартира - какой налог нужно платить при ее продаже?

Если доход меньше 1000000 р, то не придется платить налог. Налоговый кодекс освобождает от необходимости уплаты такого налога граждан, которые владели унаследованной квартирой более 3 лет (пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Но при продаже недвижимого имущества, полученного в наследство, необходимо оплатить налог. Он составляет: 13% Папа, скорее всего никакого, а сестра 13% с дохода с её доли минус вычет 1 млн пропорционально её доле. Папа от бабушки получил квартиру в наследство. Половина квартиры его тк он собственник по документам а вторая половина делится между ним и сестрой. Они хотят продать квартиру что бы сестра получила свою часть. Какой налог будут платить.

Нужно ли пенсионеру, продавшему квартиру в 2020 году, находящуюся в собственности менее 3 х лет, платить 13% ндфл в 2021 году?

Здравствуйте!

Статус пенсионера в данном случае не освобождает от налога.

Если имущество находится в собственности менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.

Если квартиру купили, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Если не покупали, а получили безвозмездно (в дар или по наследству), можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб.

Обратите внимание, при наследовании 3-летний срок считается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя. Да с нашим президентам только так, он же вам выдаёт с казны пособия, помощь а день высасывать обратно надо. Нужно ли пенсионеру, продавшему квартиру в 2020 году, находящуюся в собственности менее 3 х лет, платить 13% ндфл в 2021 году?

Наследство в виде квартиры - нужно ли платить налог при продаже и покупке нового жилья?

Здравствуйте!

1. Если со дня смерти наследодателя прошло менее 3 лет, есть обязанность по налогу.

2. В целях уменьшения размера налога можно применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог только с суммы сверх 1 млн. руб.

3. Если ранее вычетом при покупке не пользовалась, она может с расходов на покупку (но не более чем с 2 млн. руб.) вернуть 13%. Если новая квартира будет куплена в году продажи старой, этот вычет можно зачесть в счет уплаты налога, то есть по итогу налог не платится.

4. Нужно подать налоговую декларацию. Должна будет. Так как не прошёл трёхлетний срок после принятия наследства. Родственница получила наследство в конце 2020 - однокомнатную квартиру. Хотет продать эту квартиру в 2021 году за 1.7 млн руб и сразу же купить себе другую квартиру. Должна ли она будет платить налог с суммы, превышающей 1.млн. руб?

Как оплатить налог при продаже квартиры по наследству - необходимые документы и процедура.

Зависит от того сколько была в собственности, если меньше 3 лет, то да заполняйте декларацию, копрю договора, квитанцию об оплате. Квартира по наследству продали за 1400000, но продавец девушка 20 лет на момент продажи училась в техникуме и получала пенсию по потере кормильца нужно ли платить налог по продаже и если да то какие документы нужны для подачи декларации.

Продана унаследованная квартира, мне принадлежит 1/4. Положен ли вычет (1000000:4=250000), если владение менее 3-х лет.

Положен. Освобождения от налога не будет, а вот на вычет соразмерно своей доли у Вас есть право при владении менее 3 лет

В этом случае при ее продаже (ранее 36 месяцев) после:

даты вступления в наследство (день смерти наследодателя); даты регистрации собственности (при дарении).

Никаких расходов при ее покупке нет, а расходы (госпошлина и пр.) не сопоставимы со стоимостью продажи.

Поэтому выгоднее воспользоваться имущественным вычетом. Причем можно либо использовать вычет либо расходы. Поэтому большинство выбирает вычет. Положен ли вычет (1000000:4=250000)

да, конечно. Продана унаследованная квартира, мне принадлежит 1/4. Положен ли вычет (1000000:4=250000), если владение менее 3-х лет.

Продажа квартиры, полученной по наследству - налоговые вопросы и действия пенсионера

Добрый день! Платить нужно в любом случае, прошло менее 3 лет владения собственностью. У Вас есть право на вычет в размере 1 миллиона рублей. Т.е. из суммы продажи нужно вычесть 1 миллион рублей и рассчитать НДФЛ 13%

Вам нужно самостоятельно подать декларацию до 30 апреля 2021 года и до 15 июля заплатить налог.

С Уважением! 23 января 2020 я продала квартиру, полученную по завещанию в наследство от отца, который ушел из жизни 24.07.2018 года. Я - пенсионер, жилья в собственности не имею. Должна ли я заплатить налог с продажи квартиры? Должно ли прийти уведомление от налоговой в личный кабинет на сайте Госуслуг? Мне ничего не пришло. Или нужно самой обращаться в налоговую инспекцию?

Можно ли уйти от налога на продажу квартиры, полученной по наследству, находящейся в собственности менее 3 лет?

Практически нет, можно его лишь уменьшить. Если Вы примените налоговый вычет, а стоимость квартиры меньше 1 млн. Других вариантов нет. Если вы в этот же год купите другую недвижимость, то налог не платите, либо с разницы. Можно ли уйти от налога на продажу квартиры, полученной по наследству, находящейся в собственности менее 3 лет?

1234515СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение