Купили дом с долгом за воду - 22 советов адвокатов и юристов
Кто сказал? Подавайте возражение на иск. За что вы должны, по какому судебному постановлению? О каких судах шла речь?
Опишите подробно ситуацию, т.к. срок исковой давности по долгам составляет 3 года. Вам могли выставить долги как по газу, так и по электроэнергии, так и по воде, и по вывозу ТБО. Нас пять собственников в деревенском доме мы никогда там не проживали, и вдруг приходит извещение что мы должны почти 40000 руб. Предоставили все справки, но справки у нас не приняли и сказали кто в суд подавали все проиграли можете не рыпаться. Как нам быть в этой ситуации? Дом куплен под материнский капитал в 2015 году.
За что вы должны, по какому судебному постановлению? О каких судах шла речь?
Опишите подробно ситуацию, т.к. срок исковой давности по долгам составляет 3 года. Вам могли выставить долги как по газу, так и по электроэнергии, так и по воде, и по вывозу ТБО.
СпроситьДоброе утро предыдущий хозяин. Добрый день!
Задолженность за воду оплачивать прежний собственник. Обращайтесь в водоканал с документом о собственности и просите воздать для вас новый лицевой счет.
Не забывайте оставлять отзывы. По закону вы начинаете платить за свою собственность с момента гос регистрации права. До этого момента все долги должен оплатить предыдущий собственник. Предыдущий собственник и обязан гасить долг. Однако с вас начнут пытаться долг получить, но вы отправляйте Водоканал в суд.
При покупке всегда справки об отсутствии долгов по ЖКУ берутся от собственника. Должен заплатить предыдущий собственник, управляющую компанию Не исключено что будет требовать с вас так как долг на доме. Купил дом а тут задолженность за воду кто платить будет я или предыдущий хазяин.
Добрый день!
Задолженность за воду оплачивать прежний собственник. Обращайтесь в водоканал с документом о собственности и просите воздать для вас новый лицевой счет.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
По закону вы начинаете платить за свою собственность с момента гос регистрации права. До этого момента все долги должен оплатить предыдущий собственник.
Спросить
Должен заплатить предыдущий собственник, управляющую компанию Не исключено что будет требовать с вас так как долг на доме.
СпроситьДобрый день. Обратитесь в Водоканал, возможно это долги прежних хозяев. Ответственность по уплате любых платежей наступает с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Любые претензии об оплате к Вам могут предъявлять только с того момента, как Вы стали собственниками дома.
Потребуйте у Водоканала расшифровку задолженности и за какой период времени образовался долг.
В случае продолжения давления со стороны Водоканала, Вы вправе обратиться в адрес прокуратуры. От вас мало информации. Кто вам выписал долг (УК, ресурсоснабжающая организация (Водоканал), СНТ, сосед) ? За какой период? Без изучения документов и обстоятельств не дать вам конкретный ответ. Ответ при общем случае вам уже дала коллега-Якимова Н.А. Купили дом, не успели поставить счётчик на воду, за полив выписали 10000, правомерно ли это. Новосибирская область. Спасибо.
Добрый день. Обратитесь в Водоканал, возможно это долги прежних хозяев. Ответственность по уплате любых платежей наступает с момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Любые претензии об оплате к Вам могут предъявлять только с того момента, как Вы стали собственниками дома.
Потребуйте у Водоканала расшифровку задолженности и за какой период времени образовался долг.
В случае продолжения давления со стороны Водоканала, Вы вправе обратиться в адрес прокуратуры.
СпроситьОт вас мало информации. Кто вам выписал долг (УК, ресурсоснабжающая организация (Водоканал), СНТ, сосед) ? За какой период? Без изучения документов и обстоятельств не дать вам конкретный ответ. Ответ при общем случае вам уже дала коллега-Якимова Н.А.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете взыскать с продавца долг или обжаловать требование оплаты Вам. Долг должны взыскать с продавца. Добрый день. Вы можете взыскать с продавца долг или обжаловать требование оплаты Вам. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Купила дом. Продавец скрыл, что есть долг за воду. Оказалось, что воду вообще отключили за долги. И в договоре купли продажи указали, что я к ним претензий не имею. Я заехала провела скважину и водопроводом не пользовалась. Позже стали приходить квитанции с долгом на воду. Но так как я пользовалась скважиной я ничего и не делала. А сейчас хочу провести водопровод. Имеет ли право взыскать с меня долг предыдущего хозяина.
Здравствуйте. Вы можете взыскать с продавца долг или обжаловать требование оплаты Вам.
Спросить
На требовании есть подпись и печать организации, было заказным письмом? Если чего-то из этого нет, то и требования нет. А если требование все-таки будет с печатью и подписями? Кроме того при личном обращении в РСО отказались открыть новый лицевой счет на нас как на новых собственников.
Купили дом с торгов. У прежних хозяев остался долг за холодную воду. РСО требует чтобы долг оплатили мы.Как быть?
Здравствуйте,
Покупатель согласен купить квартиру с долгами?
Пусть погасит в таком случае.
На сделку потребуется разрешение органов опеки и попечительства
Желаю Вам удачи и всех благ! Скажите пожалуйста я хочу поменять квартиру купленную под материнский капитал на дом с доплатой регионального материнского капитала, но по квартире есть долги за воду и отопление.
Здравствуйте,
Покупатель согласен купить квартиру с долгами?
Пусть погасит в таком случае.
На сделку потребуется разрешение органов опеки и попечительства
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьРегистрировать водопровод необходимо или отрезать (можно даже временно, а после получения разрешения восстановить). долги бывших владельцев вы оплачивать не должны. Купила частный дом, в нем проведена вода, но она не зарегистрирована. Остался долг за воду от старых собствеников. Жуву в нем почти год, долг нет возможности оплатить пока, и если регистрировать воду дадут ли штраф.
Регистрировать водопровод необходимо или отрезать (можно даже временно, а после получения разрешения восстановить). долги бывших владельцев вы оплачивать не должны.
СпроситьИван, если с задолженностью именно за воду, то пусть обращаются к бывшему собственнику за деньгами, а не к Вам. Это его долг, который не имеет к Вам никакого отношения. Купил дом он с задолжностью за воду.
Иван, если с задолженностью именно за воду, то пусть обращаются к бывшему собственнику за деньгами, а не к Вам. Это его долг, который не имеет к Вам никакого отношения.
СпроситьУважаемая Ирина, если Вы купили дом в 2017 году, и Вам пришёл долг за воду за 8 лет, при этом Вам сказали, что дом Ваш значит и долг тоже, то Вы должны оплачивать воду согласно Вашего договора с РСО, а прежний долг РСО должны взыскивать со старого владельца в порядке приказного или искового судебного производства, если в договоре куплу-продажи доме не указано иное. Меня зовут Ирина, я купила дом в 2017 году, но вот пришёл долг за воду за 8 лет, мне сказали, что дом мой значит и долг тоже. Вопрос должна ли я оплачивать оплачивать этот долг?
Уважаемая Ирина, если Вы купили дом в 2017 году, и Вам пришёл долг за воду за 8 лет, при этом Вам сказали, что дом Ваш значит и долг тоже, то Вы должны оплачивать воду согласно Вашего договора с РСО, а прежний долг РСО должны взыскивать со старого владельца в порядке приказного или искового судебного производства, если в договоре куплу-продажи доме не указано иное.
СпроситьЗадолженность числится не за домом, а за собственником который им владеет или владел и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. В силу ЖК РФ ст. 153 п.5 «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги», говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения права собственности возникает с момента государственной регистрации.
Таким образом Вы не будете являться ответчиком по долгам прежнего собственника, до момент регистрации ДКП на имущество. Все что после даты регистрации будет Вашим долгом. Мы купили дом, но продали нам дом уже с просрочены счётчиком. Поставили новый, как быть с долгом который был до покупки дома?
Задолженность числится не за домом, а за собственником который им владеет или владел и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. В силу ЖК РФ ст. 153 п.5 «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги», говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения права собственности возникает с момента государственной регистрации.
Таким образом Вы не будете являться ответчиком по долгам прежнего собственника, до момент регистрации ДКП на имущество. Все что после даты регистрации будет Вашим долгом.
СпроситьДва варианта. Если обязались перед должником фактическим - тогда должны. Если не обязывались - можете не платить, с Вас не взыщут. Мы купили дом а там долг за воду. Должны ли мы его оплачивать?
Два варианта. Если обязались перед должником фактическим - тогда должны. Если не обязывались - можете не платить, с Вас не взыщут.
СпроситьЗдравствуйте.
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Нет. Здравствуйте Ирина из того что вы написали можно сказать так что если вы приобрели имущество и уже являетесь собственником зарегистрировали своё право то долги переходят на вас. Здравствуйте. Если это долги предыдущего собственника, то они никак не могут перейти к Вам. С момента оформления договора купли продажи дома Вы обретаете право собственности и именно с этого момента на Вас ложится бремя содержания жилья, в т.ч. и оплата коммунальных услуг. Здравствуйте. Купили дом, а там долги за воду, за 3 года, сумма небольшая, 12 тр, тем неменее продавец не оплатил. Не перейдут ли эти долги на нас?
Здравствуйте.
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Нет.
Спросить
Здравствуйте Ирина из того что вы написали можно сказать так что если вы приобрели имущество и уже являетесь собственником зарегистрировали своё право то долги переходят на вас.
Спросить
Здравствуйте. Если это долги предыдущего собственника, то они никак не могут перейти к Вам. С момента оформления договора купли продажи дома Вы обретаете право собственности и именно с этого момента на Вас ложится бремя содержания жилья, в т.ч. и оплата коммунальных услуг.
СпроситьЕлена, возможно компания, взыскивающая долги за банкрота купила это право путём подписания договора уступки права требования. Законом это предусмотрено. Вместе с тем, внимательно изучите документы, на основании которых с Вас взыскивают задолженность - это могут быть и мошенники и тогда платить придётся дважды. Без изучения документов сложно сделать однозначный вывод. Кампания которая постовляла тепло и горячаю воду в дом в котором у нас комнота банкрот. Сейчас с нас другая компания за них взыскивает долги. Законно ил это?
Елена, возможно компания, взыскивающая долги за банкрота купила это право путём подписания договора уступки права требования. Законом это предусмотрено. Вместе с тем, внимательно изучите документы, на основании которых с Вас взыскивают задолженность - это могут быть и мошенники и тогда платить придётся дважды. Без изучения документов сложно сделать однозначный вывод.
СпроситьПо долгам за коммунальные услуги солидарно отвечают все зарегистрированные в жилом помещении лица. Были зарегистрированы - должны оплатить в своей доле. Пристав вправе удержать всю сумму долга с любого из солидарных должников, он в свою очередь взыскать регрессом с других должников в долях. Я купила дом у своего бывшего мужа где всегда была прописана та там аказуется долг за воду 40000! должна ли я платить за это?
По долгам за коммунальные услуги солидарно отвечают все зарегистрированные в жилом помещении лица. Были зарегистрированы - должны оплатить в своей доле. Пристав вправе удержать всю сумму долга с любого из солидарных должников, он в свою очередь взыскать регрессом с других должников в долях.
СпроситьНапишите возражение--за долги предыдущих хозяев вы не отвечаете. Здравствуйте. Вопрос с задолженностью по воде решайте с бывшими владельцами. Если вы о нем не знали, то они обязаны его погасить Купили дом два года назад. Нам приходит счет на оплату воды и в него включили долг предыдущих владельцев как быть.
Здравствуйте. Вопрос с задолженностью по воде решайте с бывшими владельцами. Если вы о нем не знали, то они обязаны его погасить
СпроситьДолги бывшего собственника на Вас не распространяются. Обращайтесь в прокуратуру, в случае неудовлетворения требований о перерасчете и возобновлении водоснабжения - обращайтесь в суд. Как следует из вашего обращения Вы купили дом с отключенной вводом воды. Если вы знали и купили уже с отключенным вводом воды, то на новое подключение скидки нет. А вот требовать от вас погасить долг бывшего собственника Водоканал не вправе. вы не обязаны платить пусть на него подают в суд МЫ КУПИЛИ ДОМ С ДОЛГОМ ПО ВОДЕ. у предыдущего хояина воду отключили. В водоканале тебуют погасить и долг и за подключение требуют 7000 тысяч. Для нас пенсионеров есть ли какие-то скидки?
Долги бывшего собственника на Вас не распространяются. Обращайтесь в прокуратуру, в случае неудовлетворения требований о перерасчете и возобновлении водоснабжения - обращайтесь в суд.
Спросить
Как следует из вашего обращения Вы купили дом с отключенной вводом воды. Если вы знали и купили уже с отключенным вводом воды, то на новое подключение скидки нет. А вот требовать от вас погасить долг бывшего собственника Водоканал не вправе.
Спросить
Здравствуйте! Это незаконно, не должны Здравствуйте. Оплатить можете за последние три года. Дождитесь обращения в суд и заявите о применении срока исковой давности Нет, оплачивать не нужно, т.к. по факту вы услугу не получили в связи с отсутствием технических условий. Оплачивать начнете с момента фактического пользования. Уточните, а договор на воду вы заключали, когда купили дом? Нет. Не должны. 6 лет назад купили дом воды и света не было, мы брали воду у соседа, начисления по январь настоящего года не произволились, в январе пришла квитанция о задолженности за 6 лет (якобы начисления за потребления за воду с колонки, которая находится через 2 дома от нас) спросила в РкЦ почему начислили только сейчас за 6 лет, сказали, что только что нас прописали. На данный момент написали заявление на тех. Условия на проведение воды от колонки до нашего дома, будем проводить весной. Подскажите, почему я должна оплачивать долг, который они мне начислили? И должна ли?
Здравствуйте. Оплатить можете за последние три года. Дождитесь обращения в суд и заявите о применении срока исковой давности
Спросить
Нет, оплачивать не нужно, т.к. по факту вы услугу не получили в связи с отсутствием технических условий. Оплачивать начнете с момента фактического пользования. Уточните, а договор на воду вы заключали, когда купили дом?
СпроситьЗдравствуйте, если у предыдущих хозяев были наследники, то обращайтесь в суд о взыскании долга с наследников Купила дом с долгами за свет и воду бывшие хозяева умерли. Обязана ли я его погасить или платить только за то что намотали мы по счетчику,
Здравствуйте, если у предыдущих хозяев были наследники, то обращайтесь в суд о взыскании долга с наследников
СпроситьВы не обязаны платить по долгам прежнего собственника Купила дом с долгом за воду. Что делать платить?
Если Вы покупали дом, зная о догах, то оплачиваете Вы, мало того, зная о долгах за ЖКХ Вы могли требовать уменьшения договорной цены, если продавец скрыл, что есть такие долги, прамя дорога в суд, платить должен продавец. Дом куплен с долгами за газ, свет, воду, должны ли новые собственники оплачивать долги предыдущих хозяев?
1. Если вы купили квартиру, то вы не покупаете долги за коммунальные услуги (если иное прописано в договоре).
2. Оплата производится не по количеству прописанных, а по количеству фактически проживающих.
3. Уточните в ресурсоснабжающей организации (водоканал) о возможности оплаты за водоснабжение на прямую. В кооперативном доме установленны не опломбированные счетчики воды. Кроме общедомового. После покупки квартиры в этом доме пришла квитанция за воду по нормативам на трех человек, когда по факту прописан один. Председатель кооператива на требования сделать перерасчет ничего не предпринял. Возможно ли оплачивать услуги за воду напрямую водоканалу, т.к вода входит в общую квитанцию.
1. Если вы купили квартиру, то вы не покупаете долги за коммунальные услуги (если иное прописано в договоре).
2. Оплата производится не по количеству прописанных, а по количеству фактически проживающих.
3. Уточните в ресурсоснабжающей организации (водоканал) о возможности оплаты за водоснабжение на прямую.
СпроситьВ соответствии со ст. ст. 30, 153, 154, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ, новый собственник жилого помещения не обязан оплачивать долги за предыдущего собственника жилого помещения, если это не указано в договоре купли-продажи. Добрый день. На первый и второй вопросы - не обязаны.
Для постройки дома Вам необходимо получить разрешение на строительство в Управлении архитектуры и градостроительства города.
С уважением, Дейнеко Н.Г. Я купила садовый участок с домом. Оказалось, что за ним долги (электричество, вода, членские взносы садоводству), о которых нам было неизвестно при покупке. Обязана ли я выплачивать долги прежних хозяев, за какой срок, и обязана ли я вступать в садоводческое товарищество, если буду пользоваться своей водой и куплю генератор? И если я захочу построить новый домик на своем участке, но не на том же месте, что старый, который внесен в план участка - должна ли я его как-то оформлять документально?
Добрый день. На первый и второй вопросы - не обязаны.
Для постройки дома Вам необходимо получить разрешение на строительство в Управлении архитектуры и градостроительства города.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Спросить
