Кухня в общежитии - 624 советов адвокатов и юристов
Требуется согласие соседей.
Это будет договор найма. Если жилое помещение в долевой собственности - только с письменного согласия соседей. Можете попробовать и без него, но будьте готовы к их иску к Вами и жильцу - о выселении и обязании Вас сдавать жильё только с письменного согласия истцов. Если же жилое помещение не в долевой собственности, а оформлено как отдельное, с наличием собственных туалета, ванной, кухни и т.д. - тогда согласия соседей не требуется. Такие дела. Я являюсь собственником комнаты в общежитии. Могу ли я сдавать комнату без согласия соседей? Какой договор должен быть найма или аренды?
Если жилое помещение в долевой собственности - только с письменного согласия соседей. Можете попробовать и без него, но будьте готовы к их иску к Вами и жильцу - о выселении и обязании Вас сдавать жильё только с письменного согласия истцов. Если же жилое помещение не в долевой собственности, а оформлено как отдельное, с наличием собственных туалета, ванной, кухни и т.д. - тогда согласия соседей не требуется. Такие дела.
Спросить[quote]Можно ли коменданту закрывать туалеты на ключ?[/quote]
Ответ очевиден - нет. Я бы хотела обратиться с вопросом по поводу проживания в общежитии. У нас закрывают туалеты и кухню на ключ, объясняют тем что кто-то из проживающих детей кинул использованную бумагу не туда, теперь из-за этого мы не можем сходить в туалет, на улице по близости туалетов нету, и общежитие закрывается в 21:00 выйти после этого нельзя, и получается что ночью нам приходиться терпеть до утра. Можно ли коменданту закрывать туалеты на ключ?
Ремонт в местах общего пользования должна осуществлять обслуживающая организация за средства, полученных от собственников жилья. Ук не права, направьте жалобы в ГЖИ и в прокуратуру. Это зависит от типа расположения указанных помещений. Если общежитие секционного типа, то это ваша обязанность, если коридорного - то УК. Мы живём в общежитии, ук компания утверждает что ремонт коридора, кухни, туалета, и умывальных раковин должны делать собственники. Правомерны ли они?
Это зависит от типа расположения указанных помещений. Если общежитие секционного типа, то это ваша обязанность, если коридорного - то УК.
СпроситьКухня не курилка! Нет отведенных мест, это проблема курильщиков. Если не работает туалет в кухню ходить? Выход есть, снимать квартиру и курить в свое удовольствие. Добрый день. Кухня в общежитии является местом общего пользования, т.е. тем местом, где собираются более 2-х человек.
К сожалению, это запрещено (курение в общественных местах) законом.
В самом общежитии тоже запрещено курить (кроме занимаемой комнаты).
Оборудовать место для курения собственник общежития не обязан. Нет, нельзя. За это предусмотрен штраф 500 руб. Если соседи жалуются, то нельзя курить, Так как кухня вместо общественное. Нет, нельзя. Это общее имущество для других комнат. Можно курить на кухне в общежитии если других отведенных мест для курения курения Нет!?
Кухня не курилка! Нет отведенных мест, это проблема курильщиков. Если не работает туалет в кухню ходить? Выход есть, снимать квартиру и курить в свое удовольствие.
Спросить
Добрый день. Кухня в общежитии является местом общего пользования, т.е. тем местом, где собираются более 2-х человек.
К сожалению, это запрещено (курение в общественных местах) законом.
В самом общежитии тоже запрещено курить (кроме занимаемой комнаты).
Оборудовать место для курения собственник общежития не обязан.
Спросить
Обратитесь к коменданту общежития, так как это грубое нарушение пожарной безопасности. Собственники 2 комнат курят и в туалете и на кухне, разговаривала бесполезно, а у меня алергия, как с ними боротся?
Обратитесь к коменданту общежития, так как это грубое нарушение пожарной безопасности.
СпроситьА не облез её мыть? Кто за тебя должен её мыть? Если плитою пользуешься, то и мыть ОБЯЗАН. Обращение в прокуратуру с жалобой - право любого гражданина. Другое дело, обоснование. Если в ваши обязанности входит содержание кухни в порядке (включая мытье газовой/электрической плиты), и это отражено в договоре, заключенном между вами (или вашими законными представителями) с администрацией общежития, - смысла в такой жалобе нет. Можно ли оставить жалобу в прокуратуру если заставили мыть плиту в общежитии.
А не облез её мыть? Кто за тебя должен её мыть? Если плитою пользуешься, то и мыть ОБЯЗАН.
Спросить
Обращение в прокуратуру с жалобой - право любого гражданина. Другое дело, обоснование. Если в ваши обязанности входит содержание кухни в порядке (включая мытье газовой/электрической плиты), и это отражено в договоре, заключенном между вами (или вашими законными представителями) с администрацией общежития, - смысла в такой жалобе нет.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете обратиться к собственнику общежития. В общежитие из общей кухни сделали,, склад,,, хлама. Куда обратиться, чтобы опять была общая кухня.
Статью 4 Трудового кодекса примените. Живете в общежитие - выполняйте правила внутреннего распорядка. Статья 189 ТК РФ. И вообще, как говорил Глеб Жеглов: " У нищих слуг нет" ..труда здесь никакого нет... это жилищное право специализ. Фонда... анализируйте плату за общежитие, за что платите... если уборка кухни не включена в плату, значит сами убираете или нанимаете кого... или пусть повышают плату и включат туда уборку кухни... В правилах проживания студенческого общежития написано, что проживающие обязаны:
1. Производить уборку на кухне по графу дежурств, установленному администрацией общежития.
2. Выполнять решения Студсовета.
Насколько эти правила законны, учитывая Статью 37 Конституции РФ (принудительный труд запрещён). Ну возможно ещё какие-то законы и статьи есть, но не знаю их, напиши их в ответах.
Живете в общежитие - выполняйте правила внутреннего распорядка. Статья 189 ТК РФ. И вообще, как говорил Глеб Жеглов: " У нищих слуг нет"
Спросить
..труда здесь никакого нет... это жилищное право специализ. Фонда... анализируйте плату за общежитие, за что платите... если уборка кухни не включена в плату, значит сами убираете или нанимаете кого... или пусть повышают плату и включат туда уборку кухни...
СпроситьНет конечно мунчева удумали. Нет не обязаны. Это обязанность управляющей организации. Живу в общежитии от вуза, на кухню вообще не захожу, обязан ли я убирать там?
Коммунальная квартира предназначена для постоянного проживания и является полноценной собственностью владельцев всех комнат. Общими помещениями — кухней, санузлом, коридором — пользуются все жильцы совместно. В комнате может жить как семья, так и один человек. Хозяин комнаты может распоряжаться ею как хочет, делать капитальный ремонт, менять интерьер и так далее. Общежитие — это временное жилье, которое предоставляется по месту учебы или работы. Ответьте коммунальная квартира чем отличается от обищижити. По документам коммунальная квартира, а мне утверждают что общежитие?
Коммунальная квартира предназначена для постоянного проживания и является полноценной собственностью владельцев всех комнат. Общими помещениями — кухней, санузлом, коридором — пользуются все жильцы совместно. В комнате может жить как семья, так и один человек. Хозяин комнаты может распоряжаться ею как хочет, делать капитальный ремонт, менять интерьер и так далее. Общежитие — это временное жилье, которое предоставляется по месту учебы или работы.
СпроситьЗдравствуйте!
Коммунальная квартира предназначена для постоянного проживания и является полноценной собственностью владельцев всех комнат. Общими помещениями — кухней, санузлом, коридором — пользуются все жильцы совместно. В комнате может жить как семья, так и один человек. Хозяин комнаты может распоряжаться ею как хочет, делать капитальный ремонт, менять интерьер и так далее.
Общежитие — это временное жилье, которое предоставляется по месту учебы или работы. Коммунальная квартира чем отличается от обищижити. По документам коммунальная квартира, а мне утверждают что общежитие?
Здравствуйте!
Коммунальная квартира предназначена для постоянного проживания и является полноценной собственностью владельцев всех комнат. Общими помещениями — кухней, санузлом, коридором — пользуются все жильцы совместно. В комнате может жить как семья, так и один человек. Хозяин комнаты может распоряжаться ею как хочет, делать капитальный ремонт, менять интерьер и так далее.
Общежитие — это временное жилье, которое предоставляется по месту учебы или работы.
СпроситьНу собственник общежития должен принять решение о проведение кап. ремонта данных помещений. Как отнести к кап. ремонту ремонт мест общего пользования: санузлов. Душевых кухонь в студенческом общежитии.
Ну собственник общежития должен принять решение о проведение кап. ремонта данных помещений.
СпроситьЭто не законно. Если в общежитии существует кухня вы имеете полное право там готовить. Плюс, вам никто не может запретить приносить еду с собой. Алексей Викторович, Работодатель не должен вам чинить препятствий в приготовлении пищи. Если только вы не нарушаете нормы САНПиН и Правила противопожарной безопасности. Вдруг вы на диете, например и вам пища столовская не подходит и т.д. У нас есть столовая но очень большая очередь мне и сильно дорого бьёт по карману в праве ли работодатель запретить приготовление пищи в общежитии запретить мне приготовление пищи в посёлке в общежитии.
Это не законно. Если в общежитии существует кухня вы имеете полное право там готовить. Плюс, вам никто не может запретить приносить еду с собой.
Спросить
Алексей Викторович, Работодатель не должен вам чинить препятствий в приготовлении пищи. Если только вы не нарушаете нормы САНПиН и Правила противопожарной безопасности. Вдруг вы на диете, например и вам пища столовская не подходит и т.д.
СпроситьЧинение препятствий пользования имуществом. Надо подавать в суд. Ст.304 ГК. Статью на основании которой соседи не имеют право закрывать общие кухню и туалет в общежитии коридорного типа.
Добрый день
[b]Да, имеете полное право ходить в душ.
Разделение на секции не лишает Вас право пользоваться душем - это имущество общее![/b]
Все жильцы общежития имеют равное право пользования коридором, кухней, ванной комнатой, туалетом, прихожей. По умолчанию считается, что жильцы могут занимать мебелью и прочим имуществом площадь указанных помещений соответственно их доле в квартире. Порядок и очередность пользования указанными помещениями законодательно не установлены. Все споры по вопросам пользования местами общего пользования решаются в судебном порядке. Собственники жилых помещений не имеют права выделять или отчуждать долю в натуре в имуществе, принадлежащем всем остальным собственникам коммунальной квартиры или общежития на праве общей собственности. Живу в общежитии на первом этаже, не в секции, могу ли я в эту секцию которая тоже на первом этаже, ходить в душ.
Добрый день
Да, имеете полное право ходить в душ.
Разделение на секции не лишает Вас право пользоваться душем - это имущество общее!
Все жильцы общежития имеют равное право пользования коридором, кухней, ванной комнатой, туалетом, прихожей. По умолчанию считается, что жильцы могут занимать мебелью и прочим имуществом площадь указанных помещений соответственно их доле в квартире. Порядок и очередность пользования указанными помещениями законодательно не установлены. Все споры по вопросам пользования местами общего пользования решаются в судебном порядке. Собственники жилых помещений не имеют права выделять или отчуждать долю в натуре в имуществе, принадлежащем всем остальным собственникам коммунальной квартиры или общежития на праве общей собственности.
СпроситьНУ у вас самоуправство чистой воды. Писали официальное заявление в полицию? Получили официальный ответ. Если да - обжалуйте бездействие полиции в прокуратуру. У меня на общий кухни в общежитии где я живу висело банное полотенце а соседка его выкинула сказав что ей мешает а милиция не как не реагирует.
НУ у вас самоуправство чистой воды. Писали официальное заявление в полицию? Получили официальный ответ. Если да - обжалуйте бездействие полиции в прокуратуру.
СпроситьДа, можно — это позволяет Федеральный закон №189-ФЗ (ред. 2016 г.) «О введении в действие Жилищного кодекса». Хоть и сложнее, чем обычную квартиру (Закон РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда»). Да, у Вас имеется соответствующее, определенное действующим законодательством право. Возможно ли приватизировать жилье в общежитии по соц. найму, если жилые комнаты расположены по одной стороне коридора, а кухня на другой стороне коридора.
Да, можно — это позволяет Федеральный закон №189-ФЗ (ред. 2016 г.) «О введении в действие Жилищного кодекса». Хоть и сложнее, чем обычную квартиру (Закон РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда»).
Спросить
Да, у Вас имеется соответствующее, определенное действующим законодательством право.
СпроситьОбратитесь в Белгородэнергосбыт. Есть ли нормы, акты, которые регламентируют установку электросчетчиков в общежитии с электроплитами на общих кухнях?
Здравствуйте, Любовь. Поскольку каждая из комнат зарегистрирована в ЕГРП как самостоятельный объект недвижимости, продавать их по отдельности можно. При банкротстве могут продать одну из них или нет? Прописана одна, жилая площадь 25 м 2., а общая площадь с общим коридором и кухней 41 м 2. Всё равно могут одну продать или будут рассчитывать из норматива на одного человека 33 м 2? Так это же одна квартира, как можно продать одну комнату? Она была изначально двухкомнатной квартирой в коммуналке, но с двумя свидетельствами. Сколько норма кв метров на человека по закону? Могут продать ли одну комнату в квартире двухкомнатной? Дело в том, что на комнаты по свидетельству на каждую отдельно. Эти комнаты в общежитие, но адрес юр. как квартира проходит.
Здравствуйте, Любовь. Поскольку каждая из комнат зарегистрирована в ЕГРП как самостоятельный объект недвижимости, продавать их по отдельности можно.
Спросить
Добрый день
Да,один объект могут реализовать, но при этом должны учесть нуждаемость вас и проживающих с вами членов вашей семьи.
СпроситьЕсли это изначально была коммуналка и были разные свидетельства, то можно продать. Если это была единая квартира, то нельзя.
СпроситьВ рамках закона - никак, общее имущество в таком случае - имеется, и платить за обслуживание этого имущества, в рамках своей доли в нем - Вам полагается по закону, хотите или не хотите им пользоваться. Что можно сделать, в ипотеке две комнаты бывшего общежития, общей кухней не пользуюсь, но счета за нее приходят в общедомовой счёт,как сделать так чтобы не платить за это? Спасибо.
В рамках закона - никак, общее имущество в таком случае - имеется, и платить за обслуживание этого имущества, в рамках своей доли в нем - Вам полагается по закону, хотите или не хотите им пользоваться.
Спросить
Нужно ли получать согласие соседей при продаже выделенной комнаты с кадастровым номером в общежитии?
Добрый день, Ярослав.
Да нужно, поскольку в общежитии имеется общее имущество всех жильцов (кухня, санблок и т.д.). Исключение составляют общежития блочного или секционного типа. Во всех остальных случаях направляете уведомление о продаже либо получаете отказ от собственников в порядке ст. 250 ГК РФ. У нас секционного типа. Значит не нужно? При продаже комнаты, которая выделена и имеет свой кадастровый номер, нужно ли собирать согласия от соседей? Люди хотят купить и банк их уверяет, что согласия нужно предоставить. Комната в общежитии. Выделена. Есть каластровй номер.
Добрый день, Ярослав.
Да нужно, поскольку в общежитии имеется общее имущество всех жильцов (кухня, санблок и т.д.). Исключение составляют общежития блочного или секционного типа. Во всех остальных случаях направляете уведомление о продаже либо получаете отказ от собственников в порядке ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Согласен неприятная ситуация, а вопрос в чем? В общежитии горячая вода только в ванной, больше её нигде нет (на кухне только «ледяная») , нормально ли это? Склоняются на правила общежития, которых я никогда в жизни и не видел, даже на сайте академии.
Нет, только в суде взыскивать с него деньги.
С уважением. Живем в общежитии, у каждого своя квартира (блок), но есть отдельное помещение, общая кухня. Человек, который прописан к квартире, претендует на место в этой кухне, но он не платит даже за свою квартиру, у него долг больше 60 т. руб. Можно ли на законном основании, отказать ему в предоставлении места на общей кухне, по причине не уплаты за свое жилое помещение?
Если именно общежитие - не сможете, с таким вопросом о переустройстве в органы местного самоуправления может обращаться лишь собственник такого жилья. Хочу провести воду в комнату в общежитии законно, есть свой туалет и кухня к этой комнате, но устала туда бегать.
Если именно общежитие - не сможете, с таким вопросом о переустройстве в органы местного самоуправления может обращаться лишь собственник такого жилья.
СпроситьЕсли есть техническая возможность, то да. Однако опять же, а где туалет в общежитии (общий или индивидуальный), есть ли общая душевая и кухня? Могу я установить счётчик на свет в комнате, проживаю в общежитии.
Если есть техническая возможность, то да. Однако опять же, а где туалет в общежитии (общий или индивидуальный), есть ли общая душевая и кухня?
Спросить
