Может ли созаемщик взять ипотеку себе - 67 советов адвокатов и юристов
Ребенок будет наследником вашей квартиры если муж будет собственником, если оформите на себя, то при разводе все равно будет пополам имущество делиться, а мама может выступить созаемщиком Я состою в браке, а у мужа есть ребенок от первого брака, можно ли взять ипотеку на себя, чтобы, со заемщиком была моя мама, а не муж, и будет ли его ребенок наследовать нашу жил площадь? Спасибо.
ребенок будет наследником вашей квартиры если муж будет собственником, если оформите на себя, то при разводе все равно будет пополам имущество делиться, а мама может выступить созаемщиком
СпроситьВенера Сафияновна! Скорее всего банк вам откажет. Советую вам не брать кредит. Это опасно и не выгодно. Представьте если вы не сможете платить? Могут обратить взыскание на ваше имущество. Я пенсионерка (2 гр. инв) пенсия 10000. могу ли я оформить ипотеку на себя и взять сына (27 лет. доход 30000)созаемщиком. Первоначальный взнос если вношу сама. Спасибо.
Здравствуйте. Да, сможете его взять в созаемщики. Может ли брат мужа будучи созоемщиком оформить ипотеку на свое лицо. Может ли брат мужа быть у нас созаемщиком и оформить себе ипотеку.
Ипотека- это залог имущества, если ваш брат согласится заложить свою недвижимость, то сможете так сделать.
СпроситьЯ взять для себя ипотеку или уйти от созаема?
-- Изменить стороны кредитного договора можно только по соглашению сторон- договаривайтесь с женой и банком Нет, не получится без согласия кредитора (ст. 309, 310 ГК РФ) Я являюсь созаемщиком, супруга заемщиком, развелись, я не проживаю в ипотечной квартире и не плачу за неё,могу ли я взять для себя ипотеку или уйти от созаема? Спасибо!
я взять для себя ипотеку или уйти от созаема?
-- Изменить стороны кредитного договора можно только по соглашению сторон- договаривайтесь с женой и банком
Спросить
Брать на себя только ипотеку или другого созаёмщика Хочу взять квартиру в ипотеку, но жена отказывается выступать созаемщиком. Как быть?
У вас так не получится Чтобы сделать подобное вам нужно зарегистрировать отношения Т.е. при зарегистрированых отношениях, муж может взять ипотеку на себя, и при этом можно попасть под программу для бюджетников, при том, что я не буду иметь к ипотеке никакого отношения? А если я буду выступать в роли созаемщика? С зп в 6000 руб заемщиком я быть не могу. Я работаю в вузе. В ближайшее время с молодым человеком (официально отношения не оформлены) собираемся покупать квартиру (брать ипотеку). Ипотека будет оформляться на него. Можно ли как-то сделать все так, чтоб ипотека была оформлена на него, но в тоже время получить скидку как бюджетник? Может оформитьквартиру на меня? Это возможно?
У вас так не получится Чтобы сделать подобное вам нужно зарегистрировать отношения
Спросить
Т.е. при зарегистрированых отношениях, муж может взять ипотеку на себя, и при этом можно попасть под программу для бюджетников, при том, что я не буду иметь к ипотеке никакого отношения?
СпроситьЯ уточняю свой ответ : зарегистрировав свой брак Вы можете взять ипотеку по программе бюджетников на двоих Вы заемщик а муж созаемщик. А то о чем вы пишите в уточняющем вопросе конечно невозможно
СпроситьВсе верно, составьте брачный договор. Так вы обезопасите себя и детей от непредвиденных ситуаций. А как быть с тем что комнату я взяла в ипотеку до заключения договора и она оформлена на нас обоих. Он созаемщик неплатежеспособный ( а что это значит?) Помогите, пожалуйста, разобраться как поступить в такой ситуации. Взяла комнату в ипотеку, муж созаемщик неплатежеспособный. Комната оформлена на нас обоих. Брачный договор не составляла. Муж безответственный в плане денег может кредиты недоплатить, а потом там набегают крупные суммы. Я бы хотела себя и ребенка обезопасить и заключить брачный договор. Как мне поступить с комнатой чтобы она была только моя собственность. Муж согласен с моим решением.
Все верно, составьте брачный договор. Так вы обезопасите себя и детей от непредвиденных ситуаций.
Спросить
А как быть с тем что комнату я взяла в ипотеку до заключения договора и она оформлена на нас обоих. Он созаемщик неплатежеспособный ( а что это значит?)
СпроситьВы можете в брачном договоре предусмотреть буквально все. И возможный развод и как делиться имущество после развода, с учетом тех или иных обстоятельств. Ваш супруг даже может от всего отказаться и уйти после развода с чемоданом вещей. Все это можно описать в брачном договоре .
СпроситьЕсли Вы официально не трудоустроены, то ипотеку Вам не дадут. Если вы подходите под условия банка, то можете. Дадут ли мне в банке ипотеку, если взять в созаемщики того кто работает официально, а оформить только на себя?
Здравствуйте. Если Ваша супруга была поручителем, либо созаёмщиком при ипотеке, нет необходимости брать расписку, в любом случае на ней лежит ответственность по уплате кредита, но если хотите себя подстраховать, возьмите с неё расписку, что она должна Вам определённую сумму денег и возвращать обязуется ежемесячно определёнными сумма. В расписке укажите паспортные данные и её и свои. Брал потребительский кредит на покупку жилья, жилье оформили на тещу, сейчас с женой разводимся, жилье остается за ней, как переоформить кредит на жену или можно взять расписку с нее что она будет платить, как правильно поступить? Спасибо.
Здравствуйте. Если Ваша супруга была поручителем, либо созаёмщиком при ипотеке, нет необходимости брать расписку, в любом случае на ней лежит ответственность по уплате кредита, но если хотите себя подстраховать, возьмите с неё расписку, что она должна Вам определённую сумму денег и возвращать обязуется ежемесячно определёнными сумма. В расписке укажите паспортные данные и её и свои.
СпроситьДа, к сожалению, ее могут снять с учета при таких обстоятельствах могут, если станет созаемщиком по квартире, которую возьмете в ипотеку, возьмите на себя жилье. Удачи. Моя будущая супруга прописана с бывшим мужем и взрослым сыном в неприватизированной квартире они стоят в очереди на улучшение жилищных условий вопрос-могут ли ее снять с очереди, если она официально выйдет замуж, возьмет мою фамилию и если после регистрации брака я в ипотеку куплю квартиру (жена по правилам ипотеки будет считаться созаемщиком). на данный момент я прописан у бывшей жены, сейчас снимаю жилье своего жилья не имею. Спасибо!
Конечно, если банк пойдет на это, здесь возникнет две доли в праве но залог распространияется на всю квартиру, мне одно непонятно, если вы не состоите в браке то как вы уверены в дальнейшей своей судьбе и судьбе недвижимости, возможно возникнет ситуация когда вы прекратите отношения и банк через суд возьмет вас за "горло" есть ли необходимость совать головы в петлю Выступайте только созаемщиком вместе с Вашим сожителем (простите, понятия гражданского брака в законе нет).
Банки предоставляют ипотечный кредит и нескольким созаемщикам, которые не являются родственниками, либо не состоят в браке.В этом случае Вы подстрахуете себя,поскольку также вкладываете свои денежные средства.В противном случае собственником квартиры будет только Ваш сожитель и разделу она подлежать не будет. Мы живем в гражданском браке. Хотим купить квартиру. У меня есть часть денег на покупку, а муж хочет взять ипотеку на оставшуюся часть. Вопрос, можем ли мы быть оба дольщиками квартиры?
конечно, если банк пойдет на это, здесь возникнет две доли в праве но залог распространияется на всю квартиру, мне одно непонятно, если вы не состоите в браке то как вы уверены в дальнейшей своей судьбе и судьбе недвижимости, возможно возникнет ситуация когда вы прекратите отношения и банк через суд возьмет вас за "горло" есть ли необходимость совать головы в петлю
СпроситьВыступайте только созаемщиком вместе с Вашим сожителем (простите, понятия гражданского брака в законе нет).
Банки предоставляют ипотечный кредит и нескольким созаемщикам, которые не являются родственниками, либо не состоят в браке.В этом случае Вы подстрахуете себя,поскольку также вкладываете свои денежные средства.В противном случае собственником квартиры будет только Ваш сожитель и разделу она подлежать не будет.
СпроситьДа, на него в любом случае будет возложено обязательство по возврату кредита. Если созаемщиком будет брат, сможет ли он взять на себя ипотеку без проблем в будущем?
Он вкладывает-свои деньги, следовательно выступает созаемщиком по ипотечному кредиту. Квартиру берете на двоих на равных условиях и в равных долях, следовательно и платить будете вместе, так как ипотекой обременяется весь объект недвижимости. Если речь идет действительно о небольшой сумме, воспользуйтесь рассрочкой или возьмите простой кредит на себя. Очень нужен ваш совет: Имеются 2 субсидии по программе молодёжи доступное жильё,моя и брата, оба работаем итп. Для покупки квартиры нужен не большой ипотечный кредит, который я хочу взять. В банках утверждают что в ипотеке должен участвовать и БРАТ как СОЗАЁМЩИК если мы берём одну квартиру на двоих. Но брату ипотека моя никчему т.к. он просто вкладывает в мою квартиру свою субсидию и имеет долю в этой квартире. Зачем ему быть созаёмщком? И есть ли какой то вариант, чтобы ипотеку платил только я по документам.
Он вкладывает-свои деньги, следовательно выступает созаемщиком по ипотечному кредиту. Квартиру берете на двоих на равных условиях и в равных долях, следовательно и платить будете вместе, так как ипотекой обременяется весь объект недвижимости. Если речь идет действительно о небольшой сумме, воспользуйтесь рассрочкой или возьмите простой кредит на себя.
СпроситьЯна! Я бы сначала посоветовал подумать и проконсультироваться с адвокатом. В любом случае Вам нужно составить договор об определении порядка пользования квартирой, где каждому из Вас будут принадлежать определенные комнаты, а не виртуальные метры. Если ипотека будет оформлена только на мужа, то и собственником ее он будет один, так как брак у вас расторгнут. Чтобы взять ипотеку в равных долях, нужно стать созаемщиком, то есть договор ипотеки должен быть заключен не только на мужа, но и на Вас. Также необходимо в договоре прописать, что первоначальный взнос вносите именно Вы как созаемщик. В банке Вам подробно объяснят как лучше сделать, обратитесь туда. Мы с мужем в разводе хотим взять ипотеку которую будит оформлять муж на себя я отдаю комнату на первоначальный взнос которую преобретала сама в разводе он предлагает квартиру сделать в равных долях, всё этоо время мы живём в разводе есть ребёнок.
Яна! Я бы сначала посоветовал подумать и проконсультироваться с адвокатом. В любом случае Вам нужно составить договор об определении порядка пользования квартирой, где каждому из Вас будут принадлежать определенные комнаты, а не виртуальные метры.
Спросить
Если ипотека будет оформлена только на мужа, то и собственником ее он будет один, так как брак у вас расторгнут. Чтобы взять ипотеку в равных долях, нужно стать созаемщиком, то есть договор ипотеки должен быть заключен не только на мужа, но и на Вас. Также необходимо в договоре прописать, что первоначальный взнос вносите именно Вы как созаемщик. В банке Вам подробно объяснят как лучше сделать, обратитесь туда.
СпроситьВам необходимо подавать на раздел имущества. В суде доказывать что кредит вы платили самостоятельно, в таком случае суд имеет право оставить вам всю квартиру, при условии что все обязательства по ипотеке вы также возьмете на себя. Грамотно составить иск трудно, но можно. Советую обратиться к хорошему юристу у вас в городе на очную консультацию. В 2008 г с мужем взяли квартиру в ипотеку, в совместную собственность, я заемщик, он созаемщик. В мае 2011 г развелись. И сейчас плачу я одна. Первоначальный взнос был внесен моей мамой. Он не работал и не работает. В банк предоставил поддельные справки. Сейчас не хочет ни выписываться ни платить ипотеку ни передать мне долю собственности. Требует деньги. Что мне делать? В банке согласны переоформить договор, но по свидетельству права собственности он все равно имеет право на квартиру.
вам необходимо подавать на раздел имущества. В суде доказывать что кредит вы платили самостоятельно, в таком случае суд имеет право оставить вам всю квартиру, при условии что все обязательства по ипотеке вы также возьмете на себя. Грамотно составить иск трудно, но можно. Советую обратиться к хорошему юристу у вас в городе на очную консультацию.
СпроситьНадежда, имеет. Хотя никакого участия не принимал. Только в суде сможете доказать что это Ваша квартира. Я состою в браке и взяла ипотеку на квартиру, но квартиру оформила только на себя, в банке как созаемщика мужа не брала, он в квартире не прописан, имеет ли он право на эту квартиру? Заранее спасибо.
Надежда, имеет. Хотя никакого участия не принимал. Только в суде сможете доказать что это Ваша квартира.
СпроситьПопробуйте при заключении договора д.у. в качестве дольщиков указать друга и себя. квартира, таким образом, приобретается в общедолевую собственность. при получении кредита (ипотеки) на стороне заемщика также два лица. Финансовые риски (ответственность по долгам созаемщика) будут прописаны в договоре Собираемся с любимым человеком брать ипотечный кредит под долевое строительство. У него есть дети от прошлого брака. Мы еще брак не зарегистрировали. Если мы сначала возьмем кредит, а зарегистрируем брак позже, какие у меня могут быть впоследствии финансовые риски? Кредит мы будем выплачивать вместе, но по факту квартира будет оформлена на него. Как лучше поступить? - Зарегистрировать брак до оформления квартиры и кредита или оформить квартиру на двоих (возможно ли это при ипотеке)? Заранее благодарю за помощь.
попробуйте при заключении договора д.у. в качестве дольщиков указать друга и себя. квартира, таким образом, приобретается в общедолевую собственность. при получении кредита (ипотеки) на стороне заемщика также два лица. Финансовые риски (ответственность по долгам созаемщика) будут прописаны в договоре
Спросить
