Можно ли подарить квартиру в аварийном доме - 59 советов адвокатов и юристов
Не соглашайтесь! Вам положена квартира. Найдите юриста в своем городе и идите в суд. У меня квартира в доме признано аварийном с 2012 года. Эту квартиру мне подарила бабушка в 2017 году. Сейчас дом сносят всем выделили жилье, а мне нет. Говорят что жилье мне не положено, т к была дарственная на квартиру. И предлагают оценочную стоимость квартиры.
Не соглашайтесь! Вам положена квартира. Найдите юриста в своем городе и идите в суд.
СпроситьДа. получит. Либо квартиру, либо деньги. Подарила внучке квартиру в аварийном доме в 2018 году. Расселять дом планируют в 2021 г. Получит ли внучка квартиру в новом доме?
Добрый день, Татьяна.
Необходимо, чтобы межведомственная комиссия признала подаренную Вам квартиру аварийным жильем в соответствии с Постановлением РФ № 47, после чего Вы вправе обратиться в Администрацию для постановки Вас на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Вопрос не понятен он о чем пишите грамотный развёрнутый вопрос если хотите консультации. Могу ли я получить отдельную квартиру если квартира подарена по дарственной в аварийном доме.
Добрый день, Татьяна.
Необходимо, чтобы межведомственная комиссия признала подаренную Вам квартиру аварийным жильем в соответствии с Постановлением РФ № 47, после чего Вы вправе обратиться в Администрацию для постановки Вас на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Спросить
Вопрос не понятен он о чем пишите грамотный развёрнутый вопрос если хотите консультации.
СпроситьСделки с аварийным жилье не регистрируются. Так, что вы подарить его не сможете. Я собственник жилья в аварийном доме. Хочу по догоаору дарения отдать каартиру ребенку, который прописан там же. Будут ли в будущем проблемы при расселении и получении нового жилья, азамен аварийного?
Сделки с аварийным жилье не регистрируются. Так, что вы подарить его не сможете.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Если администрация поставила на учёт жильё на себя, то у вас нет там долгов, и наоборот.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте, если перестали быть собственниками и переход права собственности зарегистрирован, то отстутствует бремя по содержанию данного имущества и обязанность по оплате отопления. Дом признан аварийным в феврале этого года и подлежит сносу. В январе квартира этого дома подарена Администрации, мы не являемся собственниками данной квартиры. Вопрос, надо ли платить за тепло по сегодняшний день если до конца не прошли обходной лист.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Если администрация поставила на учёт жильё на себя, то у вас нет там долгов, и наоборот.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, если перестали быть собственниками и переход права собственности зарегистрирован, то отстутствует бремя по содержанию данного имущества и обязанность по оплате отопления.
СпроситьМожете совершить такую сделку.
Квартира в аварийном доме под снос. Могу ли я подарить её родственнику.
Можете совершить такую сделку.
СпроситьЕсли Вы являетесь нанимателем жилого помещения по договору соц. найма в аварийном доме, то наличие другого жилья в собственности не может служить основанием для отказа в предоставлении Вам жилья. Я прописана в одном городе, родственница из другого города хочет сделать мне дарственную, подарить свою квартиру в другом городе. Но дом, где я прописана, попал под снос и должны дать новую квартиру в новом доме. Новая собственность может как-то повлиять на текущую?
Если Вы являетесь нанимателем жилого помещения по договору соц. найма в аварийном доме, то наличие другого жилья в собственности не может служить основанием для отказа в предоставлении Вам жилья.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Если принято решение о сносе аварийного дома, то собственника помещения (квартиры) уведомляют об этом и представляют проект соглашения с органом власти о предоставлении ему жилья или выделении денежной компенсации.
В случае, когда подписано такое соглашение (договор), то нельзя продавать либо оформлять какие-либо сделки.
До заключения договора владелец имущества распоряжается им по своему усмотрению. Могу ли я продать или подарить квартиру если дом признан аварийным?
Здравствуйте, Надежда!
Если принято решение о сносе аварийного дома, то собственника помещения (квартиры) уведомляют об этом и представляют проект соглашения с органом власти о предоставлении ему жилья или выделении денежной компенсации.
В случае, когда подписано такое соглашение (договор), то нельзя продавать либо оформлять какие-либо сделки.
До заключения договора владелец имущества распоряжается им по своему усмотрению.
Спросить[i]"...мама подарила квартиру... дом признан аварийным и идет под снос и я ожидаю выдачу нового... супруг претендовать " [/i]-если все как вы описали, то супруг не сможет претендовать в случае развода... Мне мама подарила квартиру в деревянном доме, соответственно оформлен договор дарения я являюсь собственником, дом признан аварийным и идет под снос и я ожидаю выдачу нового капитального жилья. Может ли мой супруг претендовать на это жилье в случае развода?
"...мама подарила квартиру... дом признан аварийным и идет под снос и я ожидаю выдачу нового... супруг претендовать " -если все как вы описали, то супруг не сможет претендовать в случае развода...
СпроситьБудет предоставлено равнозначное жилое помещение.
Например было у Вас 1\2 1 комнт квартиры, Вы так и получите однушку с мамой по 1\2 доле. Мой дом признан аварийным после 1.01.2012 г. в 2017 г. мне мама подарила пол квартиры 22 кв.м. я все так же проживаю с мужем в аварийном доме, потому что мама прописана и живет в своей бывшей по документам квартире. Положено ли мне жилье после сноса моего аварийного жилья, так как мы с мужем проживаем и прописаны в аварийном жилье?
Будет предоставлено равнозначное жилое помещение.
Например было у Вас 1\2 1 комнт квартиры, Вы так и получите однушку с мамой по 1\2 доле.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы, как собственник жилого помещения, имеете право распоряжаться квартирой как угодно по своему усмотрению (продать, подарить и пр.).
В случае с аварийным жильем ограничений на распоряжение нет, кроме случая, если вы уже заключили соглашение на изъятие вашего недвижимого имущество в связи со сносом либо уже вступило в силу решение суда о принудительном изъятии по тем же причинам. Если вы заключили соглашение или вступило в силу решение суда, то продать свою квартиру вы не можете (п. 5 ст. 32 Жилищного кодекса РФ) ДОМ признан аварийным, документы оформлены, снос через полгода. Могу ли я ее продать?
Здравствуйте!
Вы, как собственник жилого помещения, имеете право распоряжаться квартирой как угодно по своему усмотрению (продать, подарить и пр.).
В случае с аварийным жильем ограничений на распоряжение нет, кроме случая, если вы уже заключили соглашение на изъятие вашего недвижимого имущество в связи со сносом либо уже вступило в силу решение суда о принудительном изъятии по тем же причинам. Если вы заключили соглашение или вступило в силу решение суда, то продать свою квартиру вы не можете (п. 5 ст. 32 Жилищного кодекса РФ)
СпроситьУважаемая Светлана Анатольевна!
Если Ваша квартира приватизирована, то после переселения в новую квартиру Вы остаетесь собственником.
Если квартира была подарена Вашими родителями Вам, то она не будет считаться совместно нажитым имуществом, если Вы не сделаете сами своего мужа сособственником. Его прописка роли не играет.
Удачи! Я имею квартиру которую подарили мне родители, квартира приватезирована и находится в аварийном доме, дом проходит по программе расселение аварийного жилья, скажите после получения нового жилья будет ли полученная квартира считаться моей собственность или она будет муниципальная и будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом т к в квартире прописан мой муж? Спасибо.
Уважаемая Светлана Анатольевна!
Если Ваша квартира приватизирована, то после переселения в новую квартиру Вы остаетесь собственником.
Если квартира была подарена Вашими родителями Вам, то она не будет считаться совместно нажитым имуществом, если Вы не сделаете сами своего мужа сособственником. Его прописка роли не играет.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, нет, не можете. Если дом уже признан аварийным, то в отношении расположенных в нем квартир невозможны регистрационные действия кроме снятия с учета по сносу. Проще говоря, ни продать, ни подарить, ни обменять Вы ее не можете. Здравствуйте. Наш дом признали аварийным в 2017 году в марте, плановое расселение будет осуществлено к концу 2020 года. Можем ли мы предложить администрации города выкуп квартиры? Как правильно составить заявление и кому его нужно адресовать?
Здравствуйте, нет, не можете. Если дом уже признан аварийным, то в отношении расположенных в нем квартир невозможны регистрационные действия кроме снятия с учета по сносу. Проще говоря, ни продать, ни подарить, ни обменять Вы ее не можете.
СпроситьЗдравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ознакомится с материалами дела суда. Какие есть на руках? Спасибо, но не понимаю, зачем мне эта Постановление, я,вроде, конкретную вещь спросила. Квартира в собственности, признана аварийной и должна быть выкуплена администрацией. Администрация предложила очень низкую цену - я отказалась. Дело попало в суд по иску админ. О выселении и выплате мне выкупной цены. В суде экспертиза назначила тоже низкую цену, это меня не устраивает.
ВОПРОС: Могу ли я сейчас подарить квартиру дочери, чтобы сменить собственника? Тогда, как я понимаю, в иске администрации будет отказано и администрация должна будет снова предлагать выкупную цену уже новому собственнику? Я права?
Спасибо.
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)
Нужно ознакомится с материалами дела суда. Какие есть на руках?
Спросить
Спасибо, но не понимаю, зачем мне эта Постановление, я,вроде, конкретную вещь спросила.
Спросить
Суд в процессе может запросить выписку из егрн, в выписке будет другой собственник. Или Вы принесёте в судебное заседание договор дарения квартиры, истцу станет известно о смене собственника. Истец (администрация) заявит ходатайство о замене ненадлежащего ответчика надлежащим. Суд вынесет решение.
Статья 41. Замена ненадлежащего ответчика
1. Суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.
2. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
СпроситьДоброго времени суток! При сносе вам обязаны предоставить равноценное жилье либо большее в том же населенном пунтке, но уже с доплатой. Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. С администрацией заключается договор мены. Здравствуйте!
Взамен утраченной в результате сноса квартиры гражданам предоставляется новое жильё. Подбирается оно в индивидуальном порядке, с учётом всех параметров прежней квартиры и количества прописанных в ней жильцов. За дополнительными разъяснениями можно обратиться в городской или районный совет к чиновнику, занимающемуся распределением и предоставлением жилья. Комната дарственная, а полученное жильё , как будет оформленное? Имею подаренную комнату, дом под снос, как будет оформляется жильё которое дадут взамен? И.
Доброго времени суток! При сносе вам обязаны предоставить равноценное жилье либо большее в том же населенном пунтке, но уже с доплатой.
Спросить
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью не менее, чем было в аварийном жилье. С администрацией заключается договор мены.
СпроситьЗдравствуйте!
Взамен утраченной в результате сноса квартиры гражданам предоставляется новое жильё. Подбирается оно в индивидуальном порядке, с учётом всех параметров прежней квартиры и количества прописанных в ней жильцов. За дополнительными разъяснениями можно обратиться в городской или районный совет к чиновнику, занимающемуся распределением и предоставлением жилья.
Спросить
Здравствуйте! Поскольку комната у Вас в собственности, то и полученное жильё будет оформлено на Вас на праве собственности.
СпроситьЕсли комната в собственности, то заключается догвор мены комнаты на другое жилое помещение с администраций города (района), где предоставляется жилье.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Анатольевна! Полученное вместо снесенного жилье будет Вашей собственностью.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьДобрый день, уважаемая Алена
Погвоорите с ним что он хочет может он вам свою долю отдаст или подарит
Удачи вам и вашим близким! Я знаю, что он хочет. Быть единственным владельцем. Он знает, что из-за него мэрия не даёт нам квартиру и предлагает маленькую сумму денег, в обмен на дарственную.
Он нас шантажирует. Наша квартира находится в аварийном доме, началось расселение по программе переселения. Кв. приватизированная, в долевой собственности.
Нас 3 совладельца. Один из владельцев, его доля 3/54 отказывается идти и оформлять документы. Мне сказали, что мы квартиру не получим, раз он не идёт. Как нам быть.
Я знаю, что он хочет. Быть единственным владельцем. Он знает, что из-за него мэрия не даёт нам квартиру и предлагает маленькую сумму денег, в обмен на дарственную.
Он нас шантажирует.
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Алёна, в данном случае никто не может его заставить делать приватизацию. Объясните ему, что либо он берет от вас какую-то сумму, либо ничего не получит.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
В данном случае, независимо от его отказа, Вам обязаны предоставить аналогичное жилье
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Галина Андреевна!
Уточните пожалуйста свой вопрос слишком мало информации и непонятно о чём Вы спрашиваете. Добрый вечер, Галина Андреева! А что с Вами может быть? Не понятен смысл вашего вопроса. Опишите подробнее вашу ситуацию, что бы можно было ответить. Если вам нужна юридическая консультация, что для того, чтобы её получить нужно, как минимум, сформулировать свой вопрос. Дом сносят, договора соцнайма нет, есть прописка, что будет со мной пенсионеркой, уже отключили свет. Квартиру дали от организации, организация обонкротилась, жилье перешло федералам, они подарили аварийный дом городу. Обращалась в суд о получении договора соцнайма, но суд отказал. Есть прописка, что будет со мной, пенсионеркой.
Здравствуйте, Галина Андреевна!
Уточните пожалуйста свой вопрос слишком мало информации и непонятно о чём Вы спрашиваете.
Спросить
Добрый вечер, Галина Андреева! А что с Вами может быть? Не понятен смысл вашего вопроса. Опишите подробнее вашу ситуацию, что бы можно было ответить.
Спросить
Если вам нужна юридическая консультация, что для того, чтобы её получить нужно, как минимум, сформулировать свой вопрос.
Спросить
Дом сносят, договора соцнайма нет, есть прописка, что будет со мной пенсионеркой, уже отключили свет. Квартиру дали от организации, организация обонкротилась, жилье перешло федералам, они подарили аварийный дом городу. Обращалась в суд о получении договора соцнайма, но суд отказал.
Спросить
Значит надо было или обжаловать решение суда или смириться. Если права на получение жилье у Вас нет, то Вам должны предоставить хотя бы общежитие.
Спросить
Решения суда не видим, поэтому не можем комментировать. Если зарегистрированы по месту жительства, то при расселении аварийного дома администрация обязан предоставить нанимателям жилое помещение равноценное по общей площади в границах населенного пункта. Вам нужно было подать иск о признании пользования жилым помещением на условиях социального найма. Обратитесь к юристам/адвокатам очно по месту жительства.
СпроситьЗдравствуйте, Галина Андреевна!
Если суд состоялся по делу и решение не в Вашу пользу, то нужно было как минимум обжаловать это решение в апелляционном порядке. Если Вы этого не сделали, то решение наверняка уже вступило в законную силу. Сейчас Вам следует восстанавливать срок на апелляционное обжалование или же просто обращаться в местную администрацию чтобы Вам хоть что-то предоставили, если не найдёте оснований для обжалования решения суда.
Удачи Вам!
Спросить
Добрый день
а прописка это и есть соц найм вам должны предоставить новую квартиру - нужно видеть решение суда - вы можете искажать информацию
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЕсли ваша бабушка является собственником квартиры, то она имеет право ею распоряжаться, может продать или подарить кому-либо. Посоветуйте, пожалуйста, что возможно сделать (какие варианты есть?) в следующей ситуации: у нашей бабушки есть приватизированная квартира в многоквартирном аварийном доме. Три года назад случился пожар. Дом частично сгорел, все жильцы-собственники квартир расселились кто куда, но до сих пор все там прописаны в своих квартирах. Все жильцы надеются на расселение по программе переселения из аварийного жилья. Нашей бабушке 81 год, она боится, что не доживет до НОВОГО жилья. Что она может сейчас сделать, чтобы новое жилье хоть-кому о из родственников досталось? Что мы-родственники можем сейчас предпринять? Может ли она подарить, завещать, прописать в эту квартиру или это уже невозможно?
Если ваша бабушка является собственником квартиры, то она имеет право ею распоряжаться, может продать или подарить кому-либо.
Спросить[quote]Нужно переоформить бабушкину долю в квартире 1/2 на меня тоже владелец 1/2 в той же квартире! Но суть в том что дом аварийный и подлежит сносу, документы уже готовят на переселение. Можно ли на этой стадии как то сделать что бы в новой квартире был только я собственником! Бабушка согласна.[/quote]
На данной стадии ничего сделать не получится в законном порядке! После получения жилья бабушка может подарить или завещать вам свою долю. Сложная ситуация! Постараюсь в краце описать! Нужно переоформить бабушкину долю в квартире 1/2 на меня тоже владелец 1/2 в той же квартире! Но суть в том что дом аварийный и подлежит сносу, документы уже готовят на переселение. Можно ли на этой стадии как то сделать что бы в новой квартире был только я собственником! Бабушка согласна.
Нужно переоформить бабушкину долю в квартире 1/2 на меня тоже владелец 1/2 в той же квартире! Но суть в том что дом аварийный и подлежит сносу, документы уже готовят на переселение. Можно ли на этой стадии как то сделать что бы в новой квартире был только я собственником! Бабушка согласна.
На данной стадии ничего сделать не получится в законном порядке! После получения жилья бабушка может подарить или завещать вам свою долю.
СпроситьКвартира будет предоставлена соседям, поскольку пожилой человек утратил право собственности на ту квартиру, которую подарил. Дом признан аварийным, началось расселение. Квартира находящаяся в этом доме по договору дарения была подарена соседям, при условии ухода за пожилым человеком. Помощи ни какой не осуществлялось. Коммунальные услуги оплачивал сам пожилой человек. После расселения, кому будет принадлежать квартира в новом доме и на кого будет оформлена? Спасибо.
Квартира будет предоставлена соседям, поскольку пожилой человек утратил право собственности на ту квартиру, которую подарил.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право продать или подарит комнату, так как закон не запрещает отчуждать недвижимость, если оно признано аварийным. Можно ли продать или подарить комнату в 2 комнатной квартире, если дом признали аварийным в 2016 году?
Надежда.
Здравствуйте! Да, имеете право продать или подарит комнату, так как закон не запрещает отчуждать недвижимость, если оно признано аварийным.
СпроситьЕсли дом не признан аварийным, можете продать или подарить. Кваритра в собственности идет под снос. Могу ли я переписать квартиру на ближайшего родственника если он пенсиоенер.
Если дом официально признан аварийным, то уже не могут, так как Росреестр не пропустит сделку. если решите вопрос с россреестром то почему бы и нет Мне могут подарить часть квартиры в доме под снос?
Если дом официально признан аварийным, то уже не могут, так как Росреестр не пропустит сделку.
Спросить
Здравствуйте! можете. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Могу ли я оформить дарственную на несовершеннолетнюю внучку (подарить квартиру), квартира находится в аварийном доме? Спасибо!
Здравствуйте! можете. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьЕсли Вам предоставляют квартиру (в аварийном доме) в порядке дара и в дальнейшем в связи с тем, что она находится в Вашей собственности, Вам будет предоставлено новое жильё, указанное новое жильё будет передано Вам в собственность. Папа подписал какие то договора в рег.палате,на якобы продажу этой квартиры государству по 11000 руб.,за м.кв.,и теперь ему говорят,что либо он может выкупить новую квартиру,либо просто получить её как муниципальную... Поэтому я и спросил,,,,если он мне её подарит,и я буду получать её,как муниципалитет ное жилте,смогу ли я её приватизировать? Как мне известно,бесплатно в собственность мне нмкто не собирается передавать новое жильё!? Спасибо. Скажите, смогу ли я приватизировать квартиру, полученную мною по программе ветхого и аварийного жилья? Папа делает дарственную на меня старой квартиры, и получать новую буду я,В приватизации не участвовал, что нужно сделать, чтобы в последствии приватизировать полученное муниципальное жильё?
Если Вам предоставляют квартиру (в аварийном доме) в порядке дара и в дальнейшем в связи с тем, что она находится в Вашей собственности, Вам будет предоставлено новое жильё, указанное новое жильё будет передано Вам в собственность.
Спросить
Папа подписал какие то договора в рег.палате,на якобы продажу этой квартиры государству по 11000 руб.,за м.кв.,и теперь ему говорят,что либо он может выкупить новую квартиру,либо просто получить её как муниципальную... Поэтому я и спросил,,,,если он мне её подарит,и я буду получать её,как муниципалитет ное жилте,смогу ли я её приватизировать? Как мне известно,бесплатно в собственность мне нмкто не собирается передавать новое жильё!? Спасибо.
Спросить
