Муниципальная квартира права проживающих

Содержание:

  • Долги по ЖКХ
  • Если шансов что суд примет решение о выселении,
  • Имеет ли право официальный муж проживать в муниципальной квартире у жены, если все остальные наниматели против?
  • 2. Возможно ли оспорить изменение договора найма жилого помещения, произведенное без согласия сына первоначального нанимателя?
  • А также приводить посторонних в квартиру не спрашивая разрешения и не согласовывать приход гостей в квартиру.
  • Покупка комнаты, какие-то обременения у соседей в муницип. Комнате.
  • Или это право муниципалитета?
  • Может Вы посоветуете на что сослаться, какие права при этом нарушены?
  • Хочу узнать: 1). Есть ли у них законное основание на сколь угодно долгое проживание ...
  • Не получится ли так, что заплатив за экспертизу нам все равно не дадут право выкупить ее по цене, назначенной экспертизой?
  • Признал, что отсутствие прописки/регистрации не является основанием для ограничения права на жилище.
  • Подскажите о каком наследстве может идти речь?
  • Может ли сводная сестра претендовать на долю в квартире без моего согласия?
  • Из этого следует что теща должна была получить разрешение от законого представителя ...
  • Вопрос Можно ли получить отдельные договора на каждую семью?
  • Правда ли что при переселении должны дать отдельную квартиру всем совершеннолетним детям.
  • Имеет ли он на это право?
  • Так как ребенок уже прописан.
  • 2) могу ли я через ДЖП, в связи сложившейся ситуацией, просить разъезде с предоставлением отдельного жилья?
  • Скажи, пожалуйста, квартира муниципальная, какие права имеет получатель? Может он без ведома проживающих разменять квартиру?
  • Сможет ли потом он опротестовать в суде своё право на проживание в нашей квартире?
  • Как выписать потерявших права пользования?
  • Имеем ли мы право выкупить на придомовой территории маленький участок под гараж?
  • Имею ли я основания привлечь в качестве ответчика по делу о затоплении моей квартиры Администрацию города,
  • Что можно сделать чтоб избежать провокаций других родственников?
  • Проживающий в ней человек умер, имею ли я право на приватизацию этой доли?
  • Имеет ли право мать заходить в квартиру где прописаны ее несовершеннолетние дети.
  • Имеет ли право человек, состоящий в ордере (муниципальная квартира) и проживающий в ином месте,
  • Имеет ли право человек, состоящий в ордере (муниципальная квартира) и проживающий в ином месте,
  • Вопрос: имею ли я право прописать мужа без согласия других нанимателей?
29.07.2022, 00:51
• г. Смоленск

Долги по ЖКХ

Квартира муниципальная, наниматель выписался из квартиры, когда узнал о долге, еще в далеком 2005 году. Квартиру никто не переоформлял. Все платежки приходят на нанимателя.

В сентябре 2021 года я выписалась из квартиры и на данный момент в ней прописано 3 человека (1 несовершеннолетний). В июне 2022 года на меня и еще 2 х человек был повешен долг за период с 2014 по 2020 год.

В решении указано, что я в данной квартире зарегистрирована и взыскать долг необходимо солидарно со всех зарегистрированных, кроме несовершеннолетнего. О том, что я выписана из квартиры в управляющею компанию предоставляла. Имеет ли суд право с не проживающих требовать долг?

Так же в 2014 году я была несовершеннолетней. До июня 2016 года я училась и само собой денег у меня не было. Эта информация как то поможет в суде?

И еще такой вопрос, что такое срок исковой давности по ЖКХ. Если я о долге узнала только в 2022, а долг начислен за 2014 по 2020, то получается долг полностью может быть отменен?

Юрист г. Саратов
29.07.2022, 00:54

Не полностью, а за последние 3 года может быть взыскан. Нужно изучить решение суда, Алина. Если Вы участвовали в заседании и не заявили о пропуске срока исковой давности, то уже поздно.

Вам помог ответ?ДаНет
28.07.2022, 13:42
• г. Казань

Если шансов что суд примет решение о выселении,

Квартира муниципальная. Договор найма заключён на одного. В квартире прописаны 7 человек. На данный момент фактически проживают двое, один из них тот с кем заключён договор найма. Оплачивает и делает ремонт квартиры только тот на кого оформлен договор найма. Планируется приватизация квартиры, но не со всеми прописанными, а только с теми кто проживает. Вопрос: возможно ли выписать через суд людей которые уже более 15 лет не проживают в квартире, совершеннолетние и выехали добровольно. В случае, если это возможно, не будет ли проблем в приватизации квартиры, нужно ли будет участие в этом уже выписанных людей (например предоставление документа в части отказа от приватизации) либо могут ли они восстановить права в части прописки в данной квартире? Если шансов что суд примет решение о выселении, возможно ли разделить лицевые счета или установить порядок оплаты по ку на каждого прописанного в квартире человека? Какие возможно негативные последствия при разделении счетов для людей проживающих в квартире?

Юрист #9150045
3.9
Юрист г. Череповец
28.07.2022, 13:45

Да, можно снять с регистрационного учёта лиц, прописанных, но не проживающих в квартире. Для этого нужно обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. К участию в деле привлекать адресную службу и муниципалитет. В таких делах обязательно участие прокурора.

После этого так же через суд модно разделить счёта по оплате коммунальных услуг за и определить порядок пользования жилым помещением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
28.07.2022, 13:49

Добрый день! Если прописанные люди не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные платежи, не участвуют в ремонте помещения, то есть все основания для снятия их с регистрационного учета. Подавайте в суд иск и выписывайте их по суду. В дальнейшем они, конечно, могут оспорить это решение, но им уже будет сложно это сделать. Также у Вас есть право разделить лицевые счета, никаких негативных последствий это не влечет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.07.2022, 18:45

Если вы не снимете их с регистрации, то приватизировать квартиру вы будете на 7 человек.

Вам помог ответ?ДаНет
10.03.2020, 19:44
• г. Саратов

Имеет ли право официальный муж проживать в муниципальной квартире у жены, если все остальные наниматели против?

Квартира муниципальная, прописано 6 человек. Квартиросъёмщик (мой брат) и его бывшая жена (тоже зарегистрированная в этой квартире) в этой квартире не проживают. Они хотят впустить в квартиру жить совершеннолетнего сына бывшей жены, которому 19 лет. Они говорят, что он имеет право там ночевать, т.к. является её сыном. Правомерно ли это, если остальные проживающие в квартире против? И ещё вопрос, может ли муж племянницы проживать в муниципальной квартире если он там не зарегистрирован?

Юрист г. Москва
10.03.2020, 19:57

В муниципальной квартире могут проживать только те, кто зарегистрирован в ней. Проживание иных лиц незаконно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сочи
10.03.2020, 19:57

Вселение в квартиру возможно только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных членов семьи. Без вашего согласия можно вселять только несовершеннолетних детей к своим родителям.

Вам помог ответ?ДаНет
03.06.2018, 17:06
• г. Краснодар

2. Возможно ли оспорить изменение договора найма жилого помещения, произведенное без согласия сына первоначального нанимателя?

В 1978 году была получена в наем по ордеру муниципальная квартира на 4 членов семьи (отец, мать, сын, дочь), все были прописаны в ней. В 1983 году сын был выписан в связи с убытием на учебу и службу в армии, по возвращении в 1990 году в связи с отказом нанимателя-отца прописать его вновь был прописан по другому адресу, совместно с родителями не проживал.

В 1993 г. Постановлением муниципалитета были внесены изменения в договор найма жилого помещения, нанимателем вместо отца стала дочь, при этом согласие сына как члена семьи нанимателя, предусмотренное ст. 85 ЖК РСФСР не было получено.

Позднее в 1993 г. квартира была приватизирована дочерью и членами ее семьи, без участия других лиц, вписанных в ордер и являющихся членами семьи отца - первоначального нанимателя и без их отказа от участия в приватизации.

В ноябре 2017 г. в связи со смертью отца – первоначального нанимателя и открытием наследственного дела сын узнал, что квартира была приватизирована не на отца, а на дочь первоначального нанимателя, ставшую новым нанимателем квартиры.

1. Может ли сын нанимателя, достигший совершеннолетия, не прописанный в данной квартире и не проживающий совместно с нанимателем считаться в соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР членом его семьи?

2. Возможно ли оспорить изменение договора найма жилого помещения, произведенное без согласия сына первоначального нанимателя? Как и с какого момента в таком случае исчисляется срок исковой давности?

3. Кто в случае признания недействительным изменения договора найма станет новым нанимателем? Может ли сейчас сын первоначального нанимателя стать нанимателем квартиры, если он уже имеет жилое помещение в собственности?

4. Имеет ли сейчас право сын первоначального нанимателя оспорить результаты приватизации, если он еще не использовал свое право бесплатной приватизации, и на какую долю может в таком случае претендовать?

Юрист г. Рязань
03.06.2018, 17:15

Здравствуйте!

[quote]Статья 196. Общий срок исковой давности ГПК РФ:

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

КонсультантПлюс: примечание.

10-летний срок, указанный в п. 2 ст. 196, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока, может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ).

2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".

(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)[/quote]

Хотя, если у Вас будут доказательство по восстановлению сроков исковой давности...

[quote]Статья 205. Восстановление срока исковой давности

КонсультантПлюс: примечание.

По требованиям, связанным с предпринимательской деятельностью, срок исковой давности восстановлению не подлежит (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.[/quote]

Максимум, что Вы теоретически можете добиться признания пожизненного проживания в данной квартире, без права распоряжаться данным недвижимым имуществом. "Но эта долгая песня в процессах" шансы ничтожны.

Вам помог ответ?ДаНет
22.10.2017, 15:56
• г. Москва

А также приводить посторонних в квартиру не спрашивая разрешения и не согласовывать приход гостей в квартиру.

Имеет право дочь проживать у отца (муниципальной квартире который прописан не он один), если прописана в другом месте, и она совершеннолетняя. И заводить собаку в квартире без разрешения других проживающих лиц. а также приводить посторонних в квартиру не спрашивая разрешения и не согласовывать приход гостей в квартиру. Напомню квартира муниципальная не коммуналка и не собственность!

Юрист г. Кемерово
22.10.2017, 16:01

Если не прописана, то не имеет права проживать и пользоваться помещением. Обратитесь к участковому, пусть окажет содействие чтобы она освободила квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.10.2017, 16:01

Добрый день. Если она там не зарегистрирована, то не имеет никаких прав там проживать, соответственно, на все вышеперечисленное тоже не имеет права.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Рязань
22.10.2017, 16:03

Добрый день, уважаемый посетитель!

Нет, в данном случае, безусловно, не имеет такого права, нет оснований

Всего доброго, желаю удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.10.2017, 16:30

Не имеет право, без разрешения других нанимателей.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
22.10.2017, 18:23

Здравствуйте, конечно, не имеет право проживать. Но, тут вопрос, как докажите, что она не в гости к нему приходит, регистрация то у нее в другом месте. Можете подать в суд на ее выселение, получить ИЛ и выселить ее с приставами. По крайне мере, пригрозите иском в суд, может по скромнее как то себя будет вести.

Вам помог ответ?ДаНет
17.09.2017, 13:46
• г. Санкт-Петербург

Покупка комнаты, какие-то обременения у соседей в муницип. Комнате.

Здравствуйте! Хочу купить комнату в коммунальной квартире, одна из комнат муниципальная, в выписке из Росреестра в графе Обременения сказано: Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных нужд.

(Проживающие в этой комнате соседи - семейная пара - лишены родительских прав, ребенок усыновлен в другую семью).

Кроме того, написано: Седения об осуществлении государственной регистрации прав без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа:

Я не могу понять, что это значит и не опасно ли связываться с покупкой в этой ситуации? Комната мне очень нравится, но не получу ли я больших проблем с ее покупкой. Соседи эти маргиналы, пьют у себя, но, вроде, не шумят.

Подскажите, что за проблемы могут мне грозить?

Кроме того, хотелось бы как-то узнать, не болеют ли они чем-то заразным, но, как я понимаю, такие сведения мне никто не даст, а в выписке они не указываются?

Заранее спасибо, Виктория.

Юрист г. Новосибирск
17.09.2017, 13:47

Доброго времени суток! О болезни вы никак не сможете узнать на практике.[quote] В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
17.09.2017, 14:18

Если речь идет о той комнате, которую приобретаете Вы лично, то совершенно очевидно у Вас ничего не получится. Поскольку она изъята для государственных нужд. Если речь идет о другой комнате в этой же квартире, не вижу никаких препятствий, разумеется кроме нездорового соседства. В любом случае надо смотреть документы для полного понимания ситуации.

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2017, 18:04
• г. Красноярск

Или это право муниципалитета?

Квартира муниципальная. Несколько зарегистрированных. Зарегистрированные граждане письменно обращались в муниципалитет для заключения договора соц. найма. Муниципалитет не заключает договор социального найма ни с кем из зарегистрированных. Обязан ли муниципалитет заключить договор социального найма с кем-то из зарегистрированных, а остальных проживающих включить в договор. Или это право муниципалитета? Договор соц. найма муниципалитет не заключает.

Адвокат г. Пермь
03.09.2017, 18:07

Почему не заключает? Можно получить письменный отказ и обжаловать его в судебном порядке. Подать административное исковое заявление.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ангарск
03.09.2017, 18:43

Социальный найм возникает в силу договора, так что договор должен быть заключен в обязательном порядке с нанимателем, а члены семьи нанимателя должны быть вписаны в договор социального найма. Нужно обратиться письменно с требованием о заключении договора, копию данного письма нужно сохранить. Если будет получен отказ, можно обратиться в прокуратуру, или с иском в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
08.02.2017, 00:33
• г. Краснодар

Может Вы посоветуете на что сослаться, какие права при этом нарушены?

В связи с тем, что квартира муниципальная, признана аварийной и ремонту и реконструкции не подлежит я обратилась в суд первой инстанции с иском об обязании администрации в предоставлении другого жилого помещения во внеочередном порядке по нормам предоставления (15 кВ.м.)на человека (ст 86, статья 57 часть 1,ч 2 п 1,ч 5). суд удовлетворил иск частично: обязал предоставить так как и просили, но не по нормам предоставления, а по площади согласно ранее занимаемой (общая площадь-43,жилая-21.Две изолированные комнаты в квартире. При всем выше изложенном все проживающие совместно (пять человек) состоят на квартирном учете уже 30 лет, но малоимущими не признавались. Посоветуйте пожалуйста, стоит ли подавать аппеляцию для отстаивания прав на предоставление жилья согласно нормам. Мы защищаем свои права сами, а аналогичной практики Верховного Суда не можем найти. Может Вы посоветуете на что сослаться, какие права при этом нарушены? Так же если будем подавать аппеляцию, считаю, что до аппеляции нужно подать документы на признание малоимущими. Ваше мнение по этому поводу, является ли этот факт признания существенным в данной ситуации? Заранее благодарна.

Юрист г. Архангельск
08.02.2017, 00:37

При расселении администрация обязана предоставить благоустроенное равноценное по общей площади жилое помещение в границах населенного пункта. Расселение аварийного жилья не имеет цели улучшать жилищные условия очередников, это разные основания для предоставления жилья. Апелляционную жалобу подать Ваше право, но шансов нет.

Ст.89 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
12.12.2016, 20:56
• г. Москва

Хочу узнать: 1). Есть ли у них законное основание на сколь угодно долгое проживание ...

У нас коммунальная 2-х комнатная московская квартира. Одна комната 21 кв. метр - муниципальная, в ней зарегистрирована семья из 3-х человек, которая уже более 2-х лет проживает заграницей. Вторая комната на правах собственности принадлежит мне. Более полугода назад в муниципальную комнату заселился родственник уехавшей заграницу семьи. Сначала он жил один, и меня это не напрягало, а теперь к нему переехала жена с ребенком и соседство перестало быть спокойным. Они постоянно выясняют между собой отношения, скандалы пару раз доходили даже до рукоприкладства Мне это надоело и я спросила у них, как долго они собираются здесь жить. В ответ я услышала, что поскольку у них постоянная московская регистрация, то они имеют право сколь угодно долго проживать в нашей квартире без моего согласия и какой-либо регистрации по данному адресу.

Хочу узнать:

1). Есть ли у них законное основание на сколь угодно долгое проживание в нашей квартире в без разрешения на то муниципальных органов, соседей и даже без временной регистрации?

2). Действительно ли, имея московскую регистрацию, можно проживать постоянно по другому московскому адресу в муниципальной коммунальной квартире без согласия соседей.

3). Есть ли ограничение по сроку временного проживания москвичей в гостевом режиме (без регистрации), с разрешения уехавших заграницу жильцов муниципальной комнаты в коммунальной квартире.

4). Если на подобное вселение в нашу квартиру у этой семьи есть основание, то: а) - до какого количества может увеличиваться число проживающих (сначала вселился один человек, сейчас их уже трое, и собирается приехать к ним жить еще и сестра жены) б) - должно ли быть у них на руках заверенное письменное согласие (разрешение на проживание) всех взрослых членов семьи, прописанных в этой муниципальной комнате.

Юрист г. Москва
12.12.2016, 21:22

Незаконно такое проживание, поскольку нарушаются нормы ЖК РФ.

Должно быть письменное согласие (разрешение на проживание) всех взрослых членов семьи, прописанных в этой муниципальной комнате.

Таким образом, любой из зарегистрированных в данной квартире имеет основания для обращения в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
04.09.2016, 19:30
• г. Владимир

Не получится ли так, что заплатив за экспертизу нам все равно не дадут право выкупить ее по цене, назначенной экспертизой?

Ситуация следующая: Квартира 3 ех комнатная коммунальная (г.Москва): Комната №1 собственник-спорная комната, Комната №2 собственник — истец (это я), Комната №3 муниципальная. Собственник ком. №1 совершает продажу лицам, не проживающим в квартире в ноябре 2015 года, о чем нам становится известно позднее, летом 2016 года через Суд. Таким образом Собственник №1 лишил первоочередного права выкупа спорной комнаты жильцов Комнаты №2 (меня) и №3. Предложения и уведомлении о продаже комнаты №1 со стороны ее собственника не поступало.

Цена за комнату по договору купли-продажи от ноября 2015 года стала известна только летом 2016 года через суд — 3 300 000 (Площадь Комнаты №1 - 14,7 кв. м).

После заседания суда в определении независимая экспертиза спорной комнаты назначена не была. В определении говорится о перенесении заседания на 13.09.2016 по причине не явки второго ответчика (тот, который купил) и третьих лиц (ДГИ-департамент городского имущества).

В устной форме судья мне сообщил, что есть время сделать независимую экспертизу и желательно нанять адвоката. Я подготовила ходатайство о назначении проведения независимой экспертизы (Сама нашла фирму, которая предоставляет такие услуги). Хочу сдать в экспедицию.

Вопросы: Существует ли такая практика, что после назначенной экспертизы по ходатайству, цена за комнату станет ниже, учитывая рыночную стоимость этой комнаты на ноябрь 2015 года? И сможем ли мы приобрести эту комнату за цену, назначенную экспертизой? Или же цена останется прежней 3 300 000 руб? Будет ли учитываться то, что длительный период времени скрывалась информация о стоимости спорной комнаты (изначально стоимость не сообщена)? И вообще стоит ли делать независимую экспертизу комнаты №1 спорная без назначения суда? Не получится ли так, что заплатив за экспертизу нам все равно не дадут право выкупить ее по цене, назначенной экспертизой? И тогда просто деньги на ветер за экспертизу и судебные издержки...

Юрист #3872005
Юрист г. Белгород
04.09.2016, 19:36

Не занимайтесь самолечением дорого обходится.Наймите юриста.

Вам помог ответ?ДаНет
05.08.2016, 01:40
• г. Ижевск

Признал, что отсутствие прописки/регистрации не является основанием для ограничения права на жилище.

Суть проблемы: есть муниципальная квартира, есть договор социального найма, в квартире прописаны 2 человека: Наниматель и родственник нанимателя. Наниматель захотел приватизировать квартиру, а у родственника нанимателя есть несовершеннолетний ребенок, который прописан в другом месте но: "ст. 7 Закона 189-ФЗ, "В договор передачи жилого помещения в собственность включаются... несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением." мешает скорому процессу приватизации. Так как Конституционный Суд РФ в 1995 г. признал, что отсутствие прописки/регистрации не является основанием для ограничения права на жилище. Возможен ли вариант: выписка родственника нанимателя с приватизируемой жилплощади, последующая скорая приватизация жилплощади нанимателем. (фактор влияния на возможность приватизации несовершеннолетним ребенком нивелируется?)

Юрист #2859183
Юрист г. Владивосток
05.08.2016, 01:43

Да, вполне возможно так сделать.

Вам помог ответ?ДаНет
04.08.2016, 22:41
• г. Печора

Подскажите о каком наследстве может идти речь?

Очень буду благодарна за ответ. Помогите разобраться. Моя сестра подавала на порядок изменения решения суда не квартиру брать а компенсацию так как дома не строятся по ветхому жилью, на суду говорила что не хочет нас чтобы мы претендовали на квартиру, так же и на компенсацию, по решению суда числится 8 человек один из которых муж сестры который признан умершим не проживающий 1993 года но прописан до 2010 года у сестры имеется свид. О смерти. Писали частную жалобу в Верховный суд чтобы умершего мужа сестры убрали из решения как претендента, прошёл суд, присудили и сказали, что сестра как наследник имеет право унаследовать его долю, на своего умершего мужа получит долю компенсации. Подскажите о каком наследстве может идти речь? Если квартира муниципальная и не приватезированна или она могла сделать липовое наследство, и ещё факт того мы знаем что она ходила к натариусу.

Адвокат г. Москва
04.08.2016, 23:19

Если Вы не знаете что она могла сделать, то нам то это точно не известно. Надо решение суда смотреть чтобы делать выводы

Вам помог ответ?ДаНет
26.07.2016, 11:02
• г. Санкт-Петербург

Может ли сводная сестра претендовать на долю в квартире без моего согласия?

Мне хотелось бы узнать, может ли сводная сестра претендовать на муниципальную квартиру. Ситуация такова: отец умер в 1993 г., квартира была муниципальная. Никто ни на что не претендовал. Его сын, проживающий с ним в квартире приватизировал ее в 2010 г. Теперь объявляется его сводная сестра и требует долю. Имеет ли она право? Спасибо.

Адвокат г. Пермь
26.07.2016, 11:04

Если она не была зарегистрирована в квартире, никакой доли у неё быть не может.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
26.07.2016, 11:04

Здравствуйте! По закону не может

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
26.07.2016, 11:05

Здравствуйте. В данном случае у сводной сестры никаких прав нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Белорецк
26.07.2016, 11:05

нет--муниципальная квартира по наследство по наследству не передается--сын единственный собственник.--ст.209гкрф.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
26.07.2016, 11:05

Здравствуйте! Нет, не имеет право, так как квартира в состав наследства не входила.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #4566569
Юрист г. Санкт-Петербург
26.07.2016, 11:05

Здравствуйте!

Отец квартиру получал на всех?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
26.07.2016, 11:07

Нужно смотреть договор соцнайма. Кто был прописан в качестве членов семьи в договоре соцнайма? Если сестра была прописана, но в приватизации не участвовала (отказалась от приватизации), то сейчас она имеет только право пожизненного пользования квартирой. На долю в квартире она претендовать не может.

Если она не была изначально прописана в договоре соцнайма, право пожизненного пользования она не имеет, претендовать на долю также не может.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
26.07.2016, 11:52

Валентина!

Нет, не может претендовать.

Вам помог ответ?ДаНет
28.06.2016, 22:23
• г. Тверь

Из этого следует что теща должна была получить разрешение от законого представителя ...

При разводе трое детей по решению суда оставлены со мной (место проживания).

Но дети прописаны в квартире матери (бывшей моей жены). Детям соответственно 14, 7 и два года. Бывшая жена сдала квартиру. Квартира муниципальная, не приватизирована и не в собственности. Имею ли я право как законный представитель детей, в их интересах запретить сдавать квартиру. Квартира находится в Москве, а сами мы живем в Тверской обл. Получается чтобы свозить детей в зоопарк или еще куда, придется жить в гостинице. И куда надо обратиться кроме суда. Судиться нет возможности ездить с тремя детьми на руках.

Мне ответили.

Отвечает юрист Кинтеро Денис Анхелович.

Вы к данной квартире никакого отношения не имеете, раз она муниципальная.

Отвечает юрист Вантеева Марина Викторовна.

Если только в налоговую инспекцию, если она без договора сдает. Но это ничего не даст.

Отвечает юрист.

Калашников Владимир Валентинович.

Вы являетесь представителями своих детей, которые имеют права на квартиру. Без Вашего согласия сдавать не может. Жалуйтесь в муниципалитет.

Отвечает юрист.

Хоров Алексей Геннадьевич.

Доброго времени!

Советую Вам обратится с жалобой в прокуратуру.

Жалоба пишется в произвольной форме. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации"

Отвечает юрист.

Кандакова Анастасия Валерьевна.

Нельзя сдавать муниципальную квартиру без письменного разрешения всех проживающих.

А за детей родители подписывают согласно ст. 64 СК РФ.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Вы являетесь представителями своих детей, которые имеют права на квартиру.

Отвечает юрист.

Парфенов Валерий Николаевич.

Исходя из статьи 677 ГК РФ ст 69 ЖК РФ ваша теща и дети имеют равные права по пользованию жилым помещением. Из этого следует что теща должна была получить разрешение от законого представителя детей на сдачу квартиры По поводу незаконой сдачи квартиры можно написать жалобу наймодателю-собственику этой квартиры и в жилищную инспекцию так кто прав то из вас? один говорит отношения не имею другой имею! Где правда то?

Юрист г. Архангельск
28.06.2016, 22:51

Наниматель не вправе сдавать муниципальную квартиру в поднаем без согласия наймодателя (муниципалитета). Ст.76 ЖК РФ.

Вы запретить нанимателю сдавать квартиру в поднаем не можете, но сообщить наймодателю о факте сдачи квартиры в поднаем без его согласия можете, что и может привести к выселению из квартиры посторонних лиц.

Вам помог ответ?ДаНет
30.01.2016, 17:02
• г. Москва

Вопрос Можно ли получить отдельные договора на каждую семью?

Нужна квалифицированная помощь юриста в области жилищное право.

Суть.

Квартира муниципальная. При оформлении права проживания выдали договор соц. найма на всех проживающих.

Фактически там живет две семьи по 2 человека в каждой.

1.Семья - два совершенолетних.

2.Семья - отец и несовершенолетняя дочь.

Вопрос

Можно ли получить отдельные договора на каждую семью?

На каком основании?

Спасибо.

P.S. Надо срочно!

Адвокат г. Москва
30.01.2016, 17:10

Нет, этого сделать нельзя. Так как с 2005 г., когда стала действовать новая редакция ЖК РФ статьи о разделе лицевых счетов (договора соц.найма) нет в кодексе. Можете разделить оплату ЖКУ через суд на каждого и будете получать отдельные платежки.

Вам помог ответ?ДаНет
20.11.2015, 07:30
• г. Томск

Правда ли что при переселении должны дать отдельную квартиру всем совершеннолетним детям.

У нас муниципальная квартира S=40 м.кв, проживающих 7 чел. По решению суда должны переселить да 03,2016. Остальные - собственники будут дожидаться расселения дома. Правда ли что при переселении должны дать отдельную квартиру всем совершеннолетним детям.

Адвокат г. Чапаевск
20.11.2015, 07:32

Нет такого в жилищном законодтелсьстве. Если только сносом занимается частная компания - тогда все возможно по договоренности.

Вам помог ответ?ДаНет
20.11.2015, 00:24
• г. Москва

Имеет ли он на это право?

У нас муниципальная квартира, досталась после смерти матери, без раздела права на троих проживающих детей в равных долях. Этого она не оставила. И теперь у каждого своя семья. Квартира двухкомнатная. Один из братьев многодетный и теснит всех крича что он имеет право занять половину площади так как их больше. Имеет ли он на это право?

Адвокат г. Москва
20.11.2015, 00:29

Виктория!

Если как Вы сказали квартира муниципальная, то ни о каких долях речи быть не может.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.11.2015, 00:29

Так как квартира является муниципальной, то определить порядок ее пользования и закрепить комнаты за проживающими в ней лицами нельзя.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.11.2015, 00:53

Виктория, в муниципальной квартире все живут во всей квартире.

Никаких долей нет, право пользования не определяется.

Вам помог ответ?ДаНет
23.10.2015, 22:00
• г. Москва

Так как ребенок уже прописан.

Есть муниципальная квартира. В ней прописанны, мой муж, его дочь от первого брака (ей сейчас 7 лет) его мать и отец. Я родила ребенка, ей сейчас 5 месяцев, девочка прописанна у меня, хочу выписать ее и прописать у отца. Что надо делать отцу? Правда ли что без согласия всех отец не сможет прописать нашего с ним ребенка. Так как ребенок уже прописан. И если надо согласие всех проживающих то кто будет учавствовать в интересах его не совершеннолетней дочери. Он или его бывшая жена? Спасибо.

Адвокат г. Москва
23.10.2015, 22:03

Здравствуйте, Марина.

Для того, чтобы зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по месту жительства одного из родителей, требуется только обоюдное согласие родителей - т.е. - Ваше и мужа. Всё. Согласие проживающих - не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2015, 13:31
• г. Москва

2) могу ли я через ДЖП, в связи сложившейся ситуацией, просить разъезде с предоставлением отдельного жилья?

Квартира муниципальная, проживающие с нами родственники отказывают нам в получении жилья, путем не предоставления нужных документов, также и в переоформления договора соц. найма и вписывание туда внука... Совместное проживание сильно затруднено... (провокации, полиции, суды и т.п...)

Единственный выход разъехаться это приватизация, но и здесь нет согласия...

У некоторых проживающих еще есть жилье, у нас оно единственное, народу много и нормы проживания сильно занижены...

Вопрос:

1) можно ли через суд (не нотариально) зафиксировать их отказ на приватизацию на данную квартиру а не вообще на право приватизации? Если да, то не нужны ли мне будут в дальнейшем их документы? Так как их я не получу!...

2) могу ли я через ДЖП, в связи сложившейся ситуацией, просить разъезде с предоставлением отдельного жилья? С перспективой дальнейшей приватизацией?

Так как нарушаются наши права и права несовершеннолетнего ребенка.

Спасибо

(Есть ли выход из моей ситуации)

Юрист г. Новокузнецк
29.08.2015, 13:41

1.Суд не занимается подобным фиксированием.

2 У вас есть право в суде требовать только принудительного размена квартиры.

Если сумеете разменяться топотом сможете приватизировать свое жилье

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
29.08.2015, 13:51

Без вариантов. Ни то, ни другое не возможно. В Вашем случае - только договариваться.

Если из зарегистрированных лиц кто-то не проживает в квартире длительное время - этого человека можно выписать

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
20.08.2015, 08:42

Нет, не может. У всех прописанных права равны.

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2015, 14:09
• г. Сосновый Бор

Сможет ли потом он опротестовать в суде своё право на проживание в нашей квартире?

Имеется 3 х комнатная муниципальная квартира. В ней зарегистрированы 3 человека-я, мой несовершеннолетний сын (16 лет) и мой брат, ведущий ассоциальный образ жизни и фактически с нами не проживающий. Сейчас он требует денег за 1/3 квартиры. Сейчас будем приватезировать кв. на меня и сына (брат написал отказ от приватизации, т. к. С ним могут возникнуть проблемы), но у него (брата) остается право пользования. По договорённости он должен после приватизации добровольно сняться с регистрационного учёта и получить от нас деньги. Сможет ли потом он опротестовать в суде своё право на проживание в нашей квартире? Как правильно оформить сделку, что мы выкупаем его 1/3,если он не учавствовал в приватизации и доли у него нет, которую мы покупаем у него?

Адвокат г. Санкт-Петербург
13.08.2015, 14:36

Чтобы правильно оформить сделку, которую бы ваш брат не смог бы признать ее недействительной, необходимо сходить на личный прием к адвокату и получить его консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #2168632
Юрист г. Санкт-Петербург
13.08.2015, 21:35

Нет, не сможет если добровольно снимется с учета, если не снимется, то через суд, с недавнего времени судебная практика к таким правоотношениям изменилась, но до суда лучше не доводить. Возможно составить отдельный документ. Понадобится помощь, обращайтесь. Помощь в приватизации

Вам помог ответ?ДаНет
22.07.2015, 23:38
• г. Санкт-Петербург

Как выписать потерявших права пользования?

Есть муниципальная комната в коммунальной квартире. Недавно был суд о выселении людей, там зарегистрированных но не проживающих. Мы были исцами. Суд принял положительное решение и признал этих людей утратившими право пользования. Мы пошли с решением суда в паспортный стол выписать этих людей. Их выписали. Но как оказалось за время процесса родился ребенок и два месяца назад его прописали в эту комнату. В результате малолетний ребенок прописан без родителей. Мать его и не была прописаны в этой комнате, а отца сняли по суду. Вопрос: в иске ответчиком кого указывать-отца ребегка или самого ребенка? И какая основная идея иска-снятие с рег учета на основании ст 20 (ребенок не может быть без родителей зарегистрирован) или признавать его не приобредшим права пользования, т к он фактически в комнате не появлялся. (прописан в феврале) решение суда р выписке его отца вступило в силу 2 недели назад.

Адвокат г. Санкт-Петербург
23.07.2015, 20:14

Здравствуйте, Ольга !

Поскольку решение вступило в силу только две недели назад, до до этого времени отец ребенка еще считался имеющим право пользования жильем. Поэтому, когда он регистрировал своего ребенка в спорном жилье еще в феврале 2015 года, он действовал на основании закона.

Однако, в соответствии со ст. ст. 69, 70 ЖК РФ ВСЕЛЕНИЕ в качестве члена семьи нанимателя является основанием для возникновения права пользования жилым помещением. Поскольку вселения не было, то и нет оснований для возникновения права пользования. При этом факт регистрации ребенка не порождает сам по себе права пользования жильем.

Таким образом, Вам необходимо подать иск о признании ребенка не приобретшим право пользования.

Вам помог ответ?ДаНет
13.07.2015, 22:28
• г. Москва

Имеем ли мы право выкупить на придомовой территории маленький участок под гараж?

У нас муниципальная квартира. Имеем ли мы право выкупить на придомовой территории маленький участок под гараж? Жильцы-собственники претендуют на право распоряжаться придомовой территорией, мотивируя это дополнительной оплатой, которую они несут (т.к. территория больше нормы). Вплоть до того, что не разрешают находиться возле дома людям, в нем не проживающим. Какие статьи защищают права жильцов-муниципалов?

Юрист г. Москва
13.07.2015, 22:31

У вас создано ТСЖ или МКД?

Вам помог ответ?ДаНет
03.06.2015, 16:50
• г. Вологда

Имею ли я основания привлечь в качестве ответчика по делу о затоплении моей квартиры Администрацию города,

Имею ли я основания привлечь в качестве ответчика по делу о затоплении моей квартиры Администрацию города, если квартира виновника - муниципальная и на какие нормы ЖК РФ ссылаться.

Просто там две глобальные проблемы:

1) Проживают исключительно посторонние граждане (правда это недоказуемо) со всеми вытекающими в плане содержания сантехнического оборудования. Виновники, конечно проживающие;

2) Сам наниматель должен по платежам ЖКХ 145000 рублей, но по сведениям ФССП нигде официально не трудоустроен и взыскать с него ничего не получится.

Спасибо заранее.

Адвокат г. Вологда
03.06.2015, 22:00

Ответчиками будут причинители вреда - либо проживающие, либо зарегистрированные в квартире граждане.

Вам помог ответ?ДаНет
17.03.2015, 12:34
• г. Москва

Что можно сделать чтоб избежать провокаций других родственников?

У моих родителей муниципальная квартира, 1 февраля умер мой брат, проживающий с ними. Мое право на бесплатную приватизацию использовано, какие мои действия дальше, прописаться туда?, приватизировать на них?. Что можно сделать чтоб избежать провокаций других родственников?

Юрист г. Ставрополь
17.03.2015, 12:41

какие мои действия дальше, прописаться туда?, приватизировать на них?. Что можно сделать чтоб избежать провокаций других родственников?

---разве другие родственники успеют за вами со своими провокациями? Без разрешения собственника жилья. в квартиру не зарегистрируетесь. а родители могут приватизировать её на себя.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.03.2015, 12:44

Если Вы хотите в дальнейшем унаследовать эту квартиру и Вы единственный ребенок своих родителей, то конечно можете приватизировать эту квартиру, вернее это могут сделать Ваши родители, если они еще не использовали свое право приватизации. Если квартиру не приватизировать и Вы в ней пропишитесь (или будете включены как родственник в договор социального найма), то приобретете право стать нанимателем указанной квартиры после смерти своих родителей, но не право на приобретение ее в собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
17.03.2015, 13:04

Пусть приватизируют родители (или один из них) и вам подарят эту квартиру

Вам помог ответ?ДаНет
07.03.2015, 04:46
• г. Комсомольск-на-Амуре

Проживающий в ней человек умер, имею ли я право на приватизацию этой доли?

В двух комнатной квартире мною приобретена приватизирована 1/2 доля, другая 1/2 не приватизированная (муниципальная). проживающий в ней человек умер, имею ли я право на приватизацию этой доли?

Юрист #2765445
Юрист г. Хабаровск
07.03.2015, 05:01

сначала заключите договор соц найма на эту половину а потом приватизируйте.

Вам помог ответ?ДаНет
04.02.2015, 13:02
• г. Зеленоград

Имеет ли право мать заходить в квартиру где прописаны ее несовершеннолетние дети.

Имеет ли право мать заходить в квартиру где прописаны ее несовершеннолетние дети. Которые никогда там не жили. Прописаны они у усыновившего их отца. Который тоже не живет в данной квартире. Квартира муниципальная. Остальные проживающие против.

Юрист г. Пермь
04.02.2015, 13:05

Нет, не имеет права.

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2014, 15:06
• г. Чебоксары

Имеет ли право человек, состоящий в ордере (муниципальная квартира) и проживающий в ином месте,

Имеет ли право человек, состоящий в ордере (муниципальная квартира) и проживающий в ином месте, прописаться обратно в квартиру В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ, если остальные прописанные (в том числе и несовершеннолетние), категорически против, а квартиросъемщик согласен.

Адвокат г. Пермь
13.08.2014, 15:08

любой человек может обратиться в суд с иском - это его право

суд будет решать

Вам помог ответ?ДаНет
13.08.2014, 15:01
• г. Чебоксары

Имеет ли право человек, состоящий в ордере (муниципальная квартира) и проживающий в ином месте,

Имеет ли право человек, состоящий в ордере (муниципальная квартира) и проживающий в ином месте, прописаться обратно в квартиру, если остальные прописанные (в том числе и несовершеннолетние), категорически против, а квартиросъемщик согласен.

Адвокат г. Пермь
13.08.2014, 15:01

регистрация в квартире возможна только с разрешения всех жильцов

Вам помог ответ?ДаНет
12.05.2014, 18:57
• г. Санкт-Петербург

Вопрос: имею ли я право прописать мужа без согласия других нанимателей?

Муниципальная 3-хкомнатная квартира, прописано 7 человек - моя мать, сестра с двумя взрослыми детьми и я с детьми 2-х и 5-ти лет.

Мать и сестра против регистрации моего мужа в квартире.

Нашла постановление ВС РФ № ГКПИ 07-1022 от 16.01.2008 г. Поняла, что имею право прописать у себя мужа (брак зарегистрирован).

В жилищном агентстве потребовали письменное согласие всех проживающих.

Посмотрела законодательство и окончательно запуталась.

Вопрос: имею ли я право прописать мужа без согласия других нанимателей?

Спасибо.

Юрист г. Воронеж
12.05.2014, 19:08

Нет, не имеете. ст. 70 Жк РФ

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение