Найм жилья / Жилищное право - 21908 советов адвокатов и юристов

СКАЖИТЕ, как юридически грамотно признать договор найма жилья недействительным и наказать наймодателей? Суть дела в следующем: дочь собственника квартиры сдала в наем жилое помещение на 11 месяцев, при этом указав лино себя собственником. Оказалось на деле - это лжесобственник. Собственник - ее мать., которая написала доверенность по обычной форме, без удостоверения нотариусом и приложила ее в материалы дела в суд. Потребовала выселения из этой квартиры. При том, что она не заселяла жильца и он ее ни разу не видел. Суд принял заочное решение - выселить! Именно там и обнаружилась эта доверенность, которая нигде и никак не обозначена в договрре найма. Там же впервые и удалось увидеть документы на квартиру и на собственника данной квартиры. Можно ли наказать этих собственника и лжесосбственника за такие проделки при сдаче жилья в наем? Потребовать материального и морального возмещения вреда? Спасибо.

Я сирота, получила квартиру спустя десять лет ожидания в очереди, могу ли я приватизировать жилье досрочно и не ждать 5 лет?

Я проживаю на севере, семь лет назад скончался супруг, я вступила в наследство (трехкомнатная квартира в городе Владимир). Но работая на севере, я прописана в однокомнатной квартире, которую дали мне муниципальная организация (по социальному найму). Пока я работаю в школе, я могу там проживать, но если я уволюсь, я должна данную квартиру освободить. Могу я участвовать в приватизации данного жилья

Что грозит военнослужащему? Суть вопроса в следующем. Военнослужащий имеет личное жилье, и ему было распределено служебное жилье. В данном служебном жилье военнослужащий не проживал, а организовал сдачу этого жилья в наём другим военнослужащим. Оформлял договора найма на другие квартиры, а проживающие военные получали компенсацию от государства. Военнослужащий в свою очередь, получал от проживающих денежные средства.

Можно ли не платить коммунальные платежи после смерти отца? В наследство не вступаю (наследства нет). Квартира, в которой прописан отец, я, его бывшая жена (моя мать) и ее ребенок от второго брака, в социальном найме у администрации. Долг по коммунальным платежам превышает 400 тыс рублей. В квартире я не проживала более 20 лет. Наследства, как повторюсь, нет. Прямой квартиросъемщик по соцнайму после смерти я. Обяжут ли меня платить долги по коммунальным платежам, если я переоформлю договор соцнайма на себя? Другого жилья у меня нет, кроме доли в квартире, купленной на материнский капитал матерью. Данная квартира сейчас не пригодна для проживания (отец пил), я написала заявление на ремонт либо предоставление мне другого жилья.

У меня недавно умер опекун. Когда опекун был жив администрация представляла нам жилье по договору найма и вот мне с администрации позвонили для того чтобы продлить договор или расторгнуть его, предложили оформить эту квартиру на себя так как я состою в очереди для получения квартиры. Сказали если я буду оформлять её на себя тогда я не буду состоять в очереди на получение квартиры я согласна с этим. Но вопрос в другом как долго я буду её приватизировать? И смогу ли я её в дальнейшем продать? Если да то через какое время?

Уважаемые юристы подскажите такая ситуация: около нашего дома идёт великая стройка,, и говорят что наш дом (общежитие) якобы будут сносить, у меня комната 12 кв. м,соц найм, на приватизацию док-ты все готовы, но что лучше незнаю, и у меня такой вопрос: если я небуду приватизировать комнату, при получении жилья (расселения) я понимаю что это соц. найм, я могу новое жилье приватизировать? Спасибо

Скажите пожалуйста, если одна комната в собственности другая соц найма, могу ли я третью комнату выкупить у государства, и что для этого нужно? Если у них есть очередь на бесплатное жильё

Можно ли претендовать на квартиру по соц найму вне очереди, если проживаем в аварийном доме, многодетная семья. Дом собственности мамы, мы прописаны

Вопрос такой. Квартира в цос найме на маму. Есть ордер. В нём 6 человек 3 умерли, сестра выписалась и купила жильё, а брат просто выписался но проживает со мной. Как переоформить цос найм на себя. Если в администрации говорят надо прописать брата обратна так как он есть в ордере. А в МВД РФ говорят нет главного кватриро сёмчика

Могу ли я досрочно расторгнуть договор найма с нанимателями жилья если я решил продать квартиру

Я являлся сиротой, мне 29 лет. В 2012 году получил квартиру от государства по договору социального найма, в квартире я не проживал и заимел не большой долг за коммунальные платежи. В 2023 году по суду у меня забрали квартиру, это было мое единственное жилье, и прописаться мне больше не куда, как мне поступить? И имею ли я права восстановить право на эту квартиру, так как не продлил договор социального найма.

Я являлся сиротой, мне 29 лет. В 2012 году получил квартиру от государства по договору социального найма, в квартире я не проживал и заимел не большой долг за коммунальные платежи. В 2023 году по суду у меня забрали квартиру, это было мое единственное жилье, и прописаться мне больше не куда, как мне поступить? И имею ли я права восстановить право на эту квартиру, так как не продлил договор социального найма.

Где (куда обратиться) оформить договор социального найма жилья?

СКАЖИТЕ. если договор найма жилого помещения, заключен лицом, который не собственник квартиры, а указан как собственник. При этом никакой доверенности, в момент заключения договора найма не предьявил и не прописал в договоре. При этом получил деньги в сумме 60 тыс. руб. как арендную плату. Можно ли в суде требовать возврата этих денег, как незаконное обогащение? Обращение в полицию уже было по факту мошенничества. Насколько реально выиграть данное дело в суде? Спасибо.

За моей опекаемой сиротой хотят закрепить квартиру, в которой проживает пп дядя, он инвалид 2 группы, не умеет читать и писать, но прописан с опекаемой в одной квартире. Ведёт асоциальный образ жизни. Органы опеки просят меня, как опекуна посодействовать, чтобы ему выдали соцнайм и вписали опекаемую. Жильё в критическом состоянии, дядя за ним не ухаживает.

Утверждается, предмет иска нельзя отождествлять с объектом спора, если объектом спора является конкретная вещь, денежная сумма, объект недвижимости. Вопрос предмет иска военного комиссара об истребовании возврата выплат денежной компенсации за наём жилья, отождествляется с объектом спора квартирой бывшего военного ответчика, полученная им по ордеру КЭЧ МО СССР, не на правах собственности, не по ДСН, не на территории РФ, которую он официально сдал этой же КЭЧ МО СССР при прохождении службы в другом округе. С уважением!

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета. Было прописано 4 человека. Мать, трое детей. Спустя несколько лет, мать лишили родительских прав на двоих, т.к. первый был совершеннолетний. Комната муниципальная, нет ордера и договора соц найма, за ком услуги никто не платил. Администрация подала иск в суд на выселение. Один из детей несовершеннолетний, находится в приемной семье, прописаться некуда. Дети состоят на очереди на получение квартиры. Правомерно ли суд выписал несовершеннолетнего ребенка в никуда? Если нет, как составить самостоятельно апелляцию, на какой закон ссылаться? Жилье признано аварийным.

Сестра моего мужа получила в 2016 г.от вв мвд бесплатно квартиру, как нуждающаяся, (не хватало метров) сначала по договору соц, найма, далее доплатила за превышающие кв.метры и оформили ей как собственность! С прежнего места жительства из муниципальной квартиры с регистрационного учёта не снимается и хочет участвовать в приватизации! Вопрос-при приватизации проверяется... каким образом и откуда, кем выдана ее собственность? И может ли она от государства поиметь второе жилье?

Есть в собственности доля в квартире и постоянная регистрация в другой, муниципальной квартире, по договору социального найма. Может ли в конкурсную массу уйти муниципальная квартира?

Если сотрудник полиции проживающий в ведомственной квартире ушел на пенсию в 2024 году и стоит в очереди на получение денежной компенсации за жилье, устраивается на работу в полицию в другом регионе по вольному найму, его могут выселить из ведомственной квартиры

Если я уже получил жильё, по договору соц. найма (по инвалидности), удастся ли мне с супругой встать на учёт как нуждающимся? (у неё метров не хватает т.к. прописана с мамой на 1/6 в двушке, но, я прописан в крупной однокомнатной квартире).

Скажите как работают риэлторы риэлторских агенств в России, на какой правовой основе? Есть ли у них ответственность при составлении Договора найма жилого помещения перед нанимателем квартиры? Такая ситуация: риэлтор хочет сдать в наем квартиру, собственник которой, с ее слов доверил ей ключи для показа квартиры и заранее уже подписал Договор аренды этой квартиры. Чтобы не приезажать лично из Москвы. Скажите. Это допустимо, много есть сомнений? Все же жилье, аренда на 1 год. Как тут правильно поступить и не попасть в руки мошенников? Спасибо.

Снимаем квартиру, из-за прорыва шланга на смеситель в ванной комнате, затопили соседей снизу! Кто должен возмещать ущерб, при найме жилья никаких договоров или актов не подписывали!

Госуд. Автономному учреждению передана жилая квартира (не служебная), то есть пока к специализированному фонду не относится. Квартира является собственностью субъекта РФ, у нас-оперативное управление. В нашем учреждении есть работник, который нуждается в жилье, так как приехал из далека, очень нужен как ценный специалист. На каком основании мы можем заключить с ним договор найма? Какие нормативные акты? Чем руководствоваться? Что нужно сделать (изменения в устав, или иное) чтобы договор найма стал законным?