Налоговый вычет при покупке земельного участка / Налоги - 726 советов адвокатов и юристов
Не предоставляется налоговый вычет при покупке земельного участка в СНТ, поскольку территория принадлежит садовому товариществу и имеет другое назначение – разрешенное использование. В случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность дачном земельном участке (с правом возведения жилого дома), а также приусадебном земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, налогоплательщик вправе учесть расходы по их приобретению в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса. (ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ от 15.10.2012 № 03-04-08/4-351, ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ от 18.04.2014 № 03-04-05/17989) Могу ли я получить имущественный вычет на земельный участок в СНТ. Категория земель: земли населенных пунктов, для ведения садоводства. Впоследствии на указанном участке зарегистрирован жилой 3-х этажный дом. Свидетельства о собственности на участок и дом имеются.
Не предоставляется налоговый вычет при покупке земельного участка в СНТ, поскольку территория принадлежит садовому товариществу и имеет другое назначение – разрешенное использование.
Спросить
В случае строительства жилого дома на приобретенном в собственность дачном земельном участке (с правом возведения жилого дома), а также приусадебном земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, налогоплательщик вправе учесть расходы по их приобретению в составе имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса. (ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ от 15.10.2012 № 03-04-08/4-351, ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ от 18.04.2014 № 03-04-05/17989)
СпроситьЗдравствуйте. Налоговый вычет на покупку земли предоставляется при наличии свидетельства о праве собственности на дом, построенный на этой земле. Вычет предоставляется при наличии подтверждающих расходы документов, но не более 2000000 руб. на покупку земли и строительство дома в целом. Кадастровая стоимость роли не играет. (ст.220 НК РФ) 1) В 2012 покупал землю. Есть все договоры и свидетельство собственника. Могу ли я воспользоваться возрастом налога за покупку земельного участка?
2) На этом участке построил дом. получил свидетельство на дом. но сохранились не все чеки на товары которые были куплены во время строительства. На какую сумму вычета я могу рассчитывать при условии что в паспорте дома указана кадастровая стоимость в 2 500 000 рублей, а чеков на 700 000 рублей.
Здравствуйте. Налоговый вычет на покупку земли предоставляется при наличии свидетельства о праве собственности на дом, построенный на этой земле. Вычет предоставляется при наличии подтверждающих расходы документов, но не более 2000000 руб. на покупку земли и строительство дома в целом. Кадастровая стоимость роли не играет. (ст.220 НК РФ)
СпроситьЕсли ранее не получали вычет - да, можете. Потом.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;" Я приобрела земельный 10 соток, (участок) для строительства индивидуального жилого дома за 500 т.р. , вопрос: могу ли я получить с покупки выплату 13 % ? Спасибо.
Если ранее не получали вычет - да, можете. Потом.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом;"
СпроситьНет, нельзя. Налоговый вычет можно получить лишь на участок ИЖС и только после того, как на нем будет построен жилой дом. Можно ли получить налоговый вычет с покупки земельного участка? В свидетельстве о рег. написано вид права: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.
Нет, нельзя. Налоговый вычет можно получить лишь на участок ИЖС и только после того, как на нем будет построен жилой дом.
СпроситьС покупки дачи налог не возвращается. Да, сможете вернуть.
Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):
...
- при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем. Можно ли вернуть подоходный налог при покупке дачи (садоводческое товарищество, документы на собственность есть-дом и земля)
Да, сможете вернуть.
Для вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы( согласно Письму ФНС от 12 августа 2013 г. N АС-4-11/14599@):
...
- при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем.
СпроситьНет, налогового вычета не будет. Нет, нельзя. Право на налоговый вычет возникает лишь после ввода дома в эксплуатацию. Возможно ли получить налоговый вычет при покупке земельного участка без строений и без последующего строительства.
Нет, нельзя. Право на налоговый вычет возникает лишь после ввода дома в эксплуатацию.
СпроситьНет, так как вы не платили НДФЛ. В 2013 г я купила земельный участок с недостроенным домом. Переоформила его под ИЖС, дом сдала в БТИ. Всё это время не работала. Могу ли я получить налоговый вычет в 13%?
Здравствуйте. Возможность получения имущественного вычета по нескольким приобретенным объектам имущества, установленная пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, применяется только теми налогоплательщиками, которые до 2014 г. не заявляли имущественного вычета, предоставляемого при приобретении (строительстве) жилья, приобретении земельных участков.
Физическое лицо, которое уже заявляло имущественный вычет до 2014 г., не вправе заявить вычет по новым правилам (т.е. по нескольким объектам имущества). Получить вычет в виде разницы между его максимальным размером (2 000 000 руб.) и уже полученной суммой вычета оно не сможет. Закон N 212-ФЗ такой возможности не предусматривает. В 2006 г. купили квартиру за 740 т.р., налоговый вычет получили полностью. В 2014 г. купили еще квартиру за 5 мл. руб Являюсь работающей пенсионеркой. Имею ли я право получить остаток по налог. Вычету исходя из разницы 2 000 000 руб - 740 000 руб =126 0000 руб в сумме 163 800 руб?
Здравствуйте. Возможность получения имущественного вычета по нескольким приобретенным объектам имущества, установленная пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, применяется только теми налогоплательщиками, которые до 2014 г. не заявляли имущественного вычета, предоставляемого при приобретении (строительстве) жилья, приобретении земельных участков.
Физическое лицо, которое уже заявляло имущественный вычет до 2014 г., не вправе заявить вычет по новым правилам (т.е. по нескольким объектам имущества). Получить вычет в виде разницы между его максимальным размером (2 000 000 руб.) и уже полученной суммой вычета оно не сможет. Закон N 212-ФЗ такой возможности не предусматривает.
СпроситьМинфин России разъясняет, что возможность получения имущественного вычета по нескольким приобретенным объектам имущества, установленная пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, применяется только теми налогоплательщиками, которые до 2014 г. не заявляли имущественного вычета, предоставляемого при приобретении (строительстве) жилья, приобретении земельных участков.
Физическое лицо, которое уже заявляло имущественный вычет до 2014 г., не вправе заявить вычет по новым правилам (т.е. по нескольким объектам имущества). Получить вычет в виде разницы между его максимальным размером (2 000 000 руб.) и уже полученной суммой вычета оно не сможет. Закон N 212-ФЗ такой возможности не предусматривает. Выкупил долю дома за 500 000 р в 2013 году, к возмещению ндфл подаю в 2015. Могу ли я в дальнейшем возместить налог с 1,5 млн при покупке другой недвижимости согласно изменениям с 01.01.2014?
Минфин России разъясняет, что возможность получения имущественного вычета по нескольким приобретенным объектам имущества, установленная пп. 3 п. 1, пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, применяется только теми налогоплательщиками, которые до 2014 г. не заявляли имущественного вычета, предоставляемого при приобретении (строительстве) жилья, приобретении земельных участков.
Физическое лицо, которое уже заявляло имущественный вычет до 2014 г., не вправе заявить вычет по новым правилам (т.е. по нескольким объектам имущества). Получить вычет в виде разницы между его максимальным размером (2 000 000 руб.) и уже полученной суммой вычета оно не сможет. Закон N 212-ФЗ такой возможности не предусматривает.
СпроситьРазве сын получает налогооблагаемый доход ? Имущественный вычет при строительстве и приобретении жилья, земельных участков и соответствующих долей может быть использован налогоплательщиком только один раз. Повторное его предоставление не допускается (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, Пи
. В 2008 году была куплена квартира в ипотеку за 1450000 руб в равных долях с сестрой, воспользовалась возвратом подоходного налога и с процентов банку, в 2014 году купила квартиру на себя и несовершеннолетнего ребенка за 2640000 руб, в собственности у ребёнка 1/4 часть, на себя я не могу второй раз вернуть подох. Налог. А могу ли я вернуть подох. Налог с доли сына?
Имущественный вычет при строительстве и приобретении жилья, земельных участков и соответствующих долей может быть использован налогоплательщиком только один раз. Повторное его предоставление не допускается (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, Пи
.
СпроситьНе съедает ничего.
Со стоимости покупки. Пож-ста ''съедает'' ли налоговый ВЫЧЕТ в 1 млн. руб. С ПРОДАЖИ земельного участка ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ недвижимости? Т.е. если я сейчас воспользуюсь вычетом в 1 млн. руб. с продажи дачи, а в следующем году куплю квартиру, на какой максимальный вычет я смогу расчитывать: с 2-х миллионов или только с 1-го?
Здравствуйте. Да Нет, не можете. Никаких налоговых вычетов за покупку земельного участка Законом не предусмотрено. Если только это не участок под ИЖС и только при условии строительства на нем жилого дома и регистрации права собственности на дом. Могу ли я получить налоговую компенсацию за покупку земельного участка у своего тестя? Спасибо.
Нет, не можете. Никаких налоговых вычетов за покупку земельного участка Законом не предусмотрено. Если только это не участок под ИЖС и только при условии строительства на нем жилого дома и регистрации права собственности на дом.
СпроситьПри покупке дома с земельным участком можно получить налоговый вычет на покупку и дома и участка, но не более 2000000 руб. Если купили дом и земельный участок, в наличии два свидетельства о собственности. Можно ли вернуть подоходный налог за землю?
При покупке дома с земельным участком можно получить налоговый вычет на покупку и дома и участка, но не более 2000000 руб.
СпроситьНет, не можете. В прошлом году приобрел земельный участок и, расположенный на нем, дачный домик (в свидетельстве о праве собственности он значится как нежилое помещение). Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет?
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества, что в Вашем случае будет менее выгодно. Продаю новый дом (построен и зарегистрирован в 2015 году) цена 1 млн руб и земельный участок приобретен в 2013 году за 600 тыс руб. Какая сумма налога возникает при продаже?
Добрый день. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог. Но для получения права на вычет надо обязательно подавать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ). Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке этого же имущества, что в Вашем случае будет менее выгодно.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 220 НК РФ Вы можете получить налоговый вычет при покупке земельного участка только в случае, если земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства; или если на приобретенном земельном участке расположен жилой дом.
Если вы приобрели земельный участок без строений, то вы сможете получить имущественный налоговый вычет только тогда, когда построите и оформите жилой дом, получив свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом. День добрый, подскажите, пожалуйста, я приобрела земельный участок - назначение - для ведения личного подсобного хозяйства - могу ли я подать расчитывать на возврат подоходного налога?
Добрый день! Согласно ст. 220 НК РФ Вы можете получить налоговый вычет при покупке земельного участка только в случае, если земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства; или если на приобретенном земельном участке расположен жилой дом.
Если вы приобрели земельный участок без строений, то вы сможете получить имущественный налоговый вычет только тогда, когда построите и оформите жилой дом, получив свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
СпроситьНужно декларацию подать, чтобы вычеты использовать (ст. 220 НК РФ) Здравствуйте! Если проданный участок был в собственности более 3 лет, то налог с продажи платить не нужно Налог называется - налог на доход физического лица. Если доход есть плати 13%, если дохода нет, соответственно налог не возникает. Участок был три года в собственности? В прошлом году продал земельный участок за 1700000 рублей и после в этом же году купил дом за 3000000 рублей. Как мне отчитываться перед налоговой и нужно ли платить налог на продажу недвижимости?
Здравствуйте! Если проданный участок был в собственности более 3 лет, то налог с продажи платить не нужно
Спросить
Налог называется - налог на доход физического лица. Если доход есть плати 13%, если дохода нет, соответственно налог не возникает. Участок был три года в собственности?
СпроситьВычет применить можете по своему усмотрению либо 1 млн., либо цену покупки. с разницы налог 13 % Продали в 2014 г. земельный участок. Продавали в 2 этапа (по оплате). по первому договору стоимость была 1 млн руб. второй договор на 100 тыс. руб. сколько нам теперь платить налогов? Какие то вычеты можем использовать чтобы минимизировать налог?
Вычет применить можете по своему усмотрению либо 1 млн., либо цену покупки. с разницы налог 13 %
СпроситьПраво на имущественный налоговый вычет дается только один раз. В 2011 году я купила квартиру в долевой собственности с детьми, а в 2014 году земельный участок с садовым домом предназначенным под жилое. В 2006 году уже получала имущественный налоговый вычет.
Право на получение имущественных налоговых вычетов, имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет). Размер имущественных налоговых вычетов в указанном в настоящем пункте случае определяется исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений, Квартира приобретена на мать и несовершеннолетнего ребенка 50/50.
Может ли при этом отец ребенка получить имущесвтвенный вычет за ребенка?
Право на получение имущественных налоговых вычетов, имеют налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) и осуществляющие новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации за счет собственных средств жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет). Размер имущественных налоговых вычетов в указанном в настоящем пункте случае определяется исходя из фактически произведенных расходов с учетом ограничений,
СпроситьНужно распределять сумму.
Полную стоимость. Здравствуйте! Распределение в ФСН пишите в зависимости от распределения долей. Можете распределить их по разному ст.220 НК В феврале 2014 года мы с мужем купили жилой дом и земельный участок, за 1150000 р. в совместную собственность. Покупали частично через ипотеку. Нужно ли нам писать заявление на распределение налогового вычета? И если да, то тогда какую сумму нужно писать в декларациях полную стоимость или каждому свою, в зависимости от распределения средств?
Здравствуйте! Распределение в ФСН пишите в зависимости от распределения долей. Можете распределить их по разному ст.220 НК
СпроситьМожно. Производиться он будет от стоимости дома. Хотим купить старый дом с земельным участком. Можно ли будет оформить налогвый вычет и с какой суммы он будет производиться? Спасибо за ответ!
Вычет можете получить (ст. 220 НК РФ) Продаю квартиру в собственности менее 3 лет за 2100 т. р. Далее приобретаю земельный участок за 350 т. р для строительства дома... Как то можно обойти налог? В дом же тоже вкладывать.
Положен ли налоговый вычет за покупку земельного участка под дачу?
---не положен Перечень объектов, при приобретении (строительстве) которых могут быть заявлены имущественные налоговые вычеты, приведен в пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Это:
- жилые дома, квартиры, комнаты или доля (доли) в них;
- земельные участки или доля (доли) в них, предоставленные для индивидуального жилищного строительства;
- земельные участки или доля (доли) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Приведенный перечень видов имущества является закрытым и расширительному толкованию не подлежит. Положен ли налоговый вычет за покупку земельного участка под дачу? Ульяновск.
Перечень объектов, при приобретении (строительстве) которых могут быть заявлены имущественные налоговые вычеты, приведен в пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Это:
- жилые дома, квартиры, комнаты или доля (доли) в них;
- земельные участки или доля (доли) в них, предоставленные для индивидуального жилищного строительства;
- земельные участки или доля (доли) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Приведенный перечень видов имущества является закрытым и расширительному толкованию не подлежит.
СпроситьЗдравствуйте! [b]Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
[/b] Налоговый вычет предоставляется только при покупке квартиры или земельного участка - ст 220 НК РФ. Продал квартиру в 2014 г., в собственности менее 3 лет, за цену меньше, чем покупал. Акт передачи жилья не составлялся в обоих случаях. 1. Какие документы нужны при подаче декларации 3 НДФЛ и для получения налогового вычета.
2. Обязательно ли нужны акты передачи квартир при подаче 3 НДФЛ и для получения налогового вычета.
Здравствуйте! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Налоговый вычет предоставляется только при покупке квартиры или земельного участка - ст 220 НК РФ.
Спросить
