Налоговый вычет с какого момента / Налоги - 62 советов адвокатов и юристов
Нет не можете. Согласно позиции налогового органа вычет вам положен начиная с доходов, полученный в 2012 году и т.д. до полного его исчерпания. Однако. если у вас договор долевого участия, то вычет положен с момента получения квартиры по акту. С какого периода получать вычет с момента подписания акта или получения свидетельства ваше право. В 2006 года была приобретена квартира на этапе строительства. Свидетельство о собственности получили только в 2012 г. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет (приобретение квартиры) за 2010, 2011 и 2012 на основании договора инвестирования?
Нет не можете. Согласно позиции налогового органа вычет вам положен начиная с доходов, полученный в 2012 году и т.д. до полного его исчерпания. Однако. если у вас договор долевого участия, то вычет положен с момента получения квартиры по акту. С какого периода получать вычет с момента подписания акта или получения свидетельства ваше право.
СпроситьЖилья какого? Дома, квартиры? Это имеет значение.
Предоставление имущественного налогового вычета регламентируется ст. 220 Налогового кодекса РФ. Не возможен. Вычет положен с момента регистрации права собственности или подписания акта передачи квартиры ( для ДДУ). Оформление кредита и его получение не является основанием.
А дома или квартиры значения не имеет. Получение объекта законченного строительством в собственность основание и все. Если дети оформили потребительский кредит на строительство жилья. Документы на жилье еще не оформили. Возможен ли возврат подоходного налога?
Заранее большое спасибо!
Жилья какого? Дома, квартиры? Это имеет значение.
Предоставление имущественного налогового вычета регламентируется ст. 220 Налогового кодекса РФ.
СпроситьНе возможен. Вычет положен с момента регистрации права собственности или подписания акта передачи квартиры ( для ДДУ). Оформление кредита и его получение не является основанием.
А дома или квартиры значения не имеет. Получение объекта законченного строительством в собственность основание и все.
СпроситьНе понятен вопрос. Подайте в налоговую инспекцию декларацию и заявление о предоставлении вычета. Оформил договор долевого участия, ипотеку, договор залога имущества, подписал акт приёма передачи, получил свидетельство собственности, собираюсь в налоговую, оформить налоговый вычет. С какого момента (шага) начнётся налоговый вычет?
С момента регистрации права собственности Я купила квартиру по ипотеке в октябре месяце. С какого месяца наступает право на налоговый вычет?
НДФЛ, а не подоходный налог уплачивается. С разницы Цена реализации минус вычет 1 000 000 рублей или документально подтвержденные расходы на покупку = налоговая база НДФЛ. Декларация подается. Срок владения отсчитывается с момента регистрации права, т.е. с момента выдачи первого свидетельства. Тут не важно, что в нем указано. Если объект приобретался по договору долевого участия, то срок отсчитывается с момента передачи по Акту приема-передачи. Мы приобрели квартиру в новостройке по социальной ипотеке летом 2009 года (заключили договор купли-продажи). Свидетельство о собственности с обременением мы получили зимой 2011 года. Свидетельство без обременения получили зимой 2012 года. Подскажите с какого момента отсчитывается срок владения квартирой - с заключения договора или с получение свидетельства? Придется ли нам уплачивать подоходный налог при продаже квартиры летом 2012 года (3 года с момента заключения договора)? Спасибо.
НДФЛ, а не подоходный налог уплачивается. С разницы Цена реализации минус вычет 1 000 000 рублей или документально подтвержденные расходы на покупку = налоговая база НДФЛ. Декларация подается. Срок владения отсчитывается с момента регистрации права, т.е. с момента выдачи первого свидетельства. Тут не важно, что в нем указано. Если объект приобретался по договору долевого участия, то срок отсчитывается с момента передачи по Акту приема-передачи.
СпроситьУважаемая Алла Александровна! Когда будете иметь налогооблагаемый НДФЛ доход, тогда и заявите своё право на имущественный вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. При этом не важно, сколько лет пройдёт с момента получения св-ва о регистрации права собственности на указанную квартиру. Возвращают НДФЛ не более, чем за три года сразу после передачи квартиры по акту, но начинать пользоваться вычетом можно когда угодно. То есть если бы Вы платили НДФЛ в 2012г., то вернуть его за этот год можно не позднее, чем через три года, а начинать использование вычета, предоставляемого однократно, можно с любого года, когда платили НДФЛ, по Вашему желанию. Я заключила договор долевого участия в строительстве. Свидетельство о праве собственности на квартиру я получу в феврале т.г. На данный момент я не работаю (домохозяйка). В течение какого времени я могу подать заявление на получение налогового вычета при условии моего трудоустройства.
Уважаемая Алла Александровна! Когда будете иметь налогооблагаемый НДФЛ доход, тогда и заявите своё право на имущественный вычет по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. При этом не важно, сколько лет пройдёт с момента получения св-ва о регистрации права собственности на указанную квартиру. Возвращают НДФЛ не более, чем за три года сразу после передачи квартиры по акту, но начинать пользоваться вычетом можно когда угодно. То есть если бы Вы платили НДФЛ в 2012г., то вернуть его за этот год можно не позднее, чем через три года, а начинать использование вычета, предоставляемого однократно, можно с любого года, когда платили НДФЛ, по Вашему желанию.
СпроситьК сожалению, получить налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц, предусмотренный пп.2 п.1 ст.220 НК РФ в размере суммы, уплаченной в качестве цены земельного участка, не получится. Данная норма закона вычет при покупке попросту не предусматривает. А вот при строительстве жилого дома вычет получить можно. Для получения более подробной информации обратитесь к юристу в порядке очной консультации. Покупаем участок категории - Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного стрроительства стоимостью 1 млн рублей. 1)Можно ли получить налоговый вычет? 2) С какого момента будет возвращаться сумма, вернее от даты покупки можно ли налоги вернуть уплаченные ранее и за какой период? 3) Если уже получал вычет 130000 с покупки квартиры имею ли право получить еще 130000 с покупки этого участка? Вроде как налогооблогаемая база 2 млн руб?
К сожалению, получить налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц, предусмотренный пп.2 п.1 ст.220 НК РФ в размере суммы, уплаченной в качестве цены земельного участка, не получится. Данная норма закона вычет при покупке попросту не предусматривает. А вот при строительстве жилого дома вычет получить можно. Для получения более подробной информации обратитесь к юристу в порядке очной консультации.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий! В соответствии с абз.2 подп.2 п.1 ст.220 НК РФ, право на имущественный налоговый вычет возникает в случае приобретения земельного участка, предоставленного для ИЖС. В Вашем случае был приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, т.е. целевое назначение не совпадает. Поэтому вычет в данном случае предоставлен быть не может. Соответственно, остальные Ваши два вопроса отпадают сами собой.
С уважением, А.Д.Руслин. Покупаем участок категории - Земли населенных пунктов, для ведения личного и подсобного хозяйства стоимостью 1 млн рублей.
1)Можно ли получить налоговый вычет?
2) С какого момента будет возвращаться сумма, вернее от даты покупки можно ли налоги вернуть уплаченные ранее и за какой период?
3) Если уже получал вычет 130000 с покупки квартиры имею ли право получить еще 130000 с покупки этого участка? Вроде как налогооблогаемая база 2 млн руб?
Здравствуйте, Дмитрий! В соответствии с абз.2 подп.2 п.1 ст.220 НК РФ, право на имущественный налоговый вычет возникает в случае приобретения земельного участка, предоставленного для ИЖС. В Вашем случае был приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, т.е. целевое назначение не совпадает. Поэтому вычет в данном случае предоставлен быть не может. Соответственно, остальные Ваши два вопроса отпадают сами собой.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьОлег Петрович,
1) право на вычет у Вас - с 2008 года У меня такой вопрос: В 2004 году я купил квартиру в Одинцовском районе за наличный расчёт.Проживаю я в Красногорском районе. Свидетельство о государственной регистрации права получил в октябре 2008 года. С какого момента я могу получить налоговые вычет, сколько процентов и от какой суммы он составляет и и в течение какого времени я могу его получить? Спасибо.
1. 3 года
2. С момента покупки
3. Без ограничения (с 2008 г. до 2 млн. р.)
4. При продаже - 1 млн.р.
5. Никак В июне 2008 г. я приобрел квартиру в иппотеку, с ноября не имею дохода облагаемого налогами (работы). Вопрос: 1)В течение какого срока с момента покупки надо подать заявление на налоговый вычет? 2)Налоговый вычет начинается с момента подачи заявления или с момента покупки квартиры? 3)Налоговый вычет производится до полного погашения 1000000 руб. (без ограничения сроков)? 4)Если сейчас ввели возврат налогов с 2000000 руб., то значит ли это, что тот кто продает квартиру, платит налоги, если цена квартиры >2000000 руб. или как было >1000000 руб.? 5)Если в договоре купли-продажи указано 999999 руб., то воспользоваться нологовым вычетом на 2000000 руб. я никак не смогу? Даже предъявив расписку на остальную сумму? На (5) ответ практически известен, но может есть варианты? Спасибо. Ответ важен по каждому пункту.
1. 3 года
2. С момента покупки
3. Без ограничения (с 2008 г. до 2 млн. р.)
4. При продаже - 1 млн.р.
5. Никак
СпроситьСобственником Вы будете являться только с момента государственной регистрации Вашего права. Однако, если сумма продажи 1000000 и менее, то Вам на эту сумму предоставляется налоговый вычет В июле 2004 года я получил квартиру по долевому строительству, полностью оплаьу внес в ноябре 2004 года, но в собственность ее не оформил. Я знаю, что при продаже квартиры я буду иметь налоговый вычет на всю сумму сделки по истечении 3-х лет владения. Вопрос. С какого времени я считаюсь собственником квартиры? С уважением Сергей.
Собственником Вы будете являться только с момента государственной регистрации Вашего права. Однако, если сумма продажи 1000000 и менее, то Вам на эту сумму предоставляется налоговый вычет
СпроситьСрок нахождения имущества в собственности исчисляется именно с момента регистрации права сбоственности, поэтому если квартира приватизирована год назад, то в собственности она находится менее пяти лет. Следовательно, при определении налоговой базы Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, не превышающего в целом 1 000 000 руб. Меня интересует следующий вопрос. Согласно ст. 220 2 ч. НК РФ, при продаже жилья, находившегося в собственности налогоплательщика более 5 лет, он получает имущественный налоговый вычет в полном объеме (иначе освобождение не может превышать 1 млн. рублей). Хотелось бы уточнить, с какого момента исчисляется срок собственности на продаваемую квартиру: с момента прописки или приватизации? (в случае, если собственник жил и был в ней прописан более 5 лет, но приватизировал ее год назад, каким будет налоговый вычет при продаже). Спасибо за помощь.
Срок нахождения имущества в собственности исчисляется именно с момента регистрации права сбоственности, поэтому если квартира приватизирована год назад, то в собственности она находится менее пяти лет. Следовательно, при определении налоговой базы Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, не превышающего в целом 1 000 000 руб.
Спросить
