Налог 13 процентов при покупке квартиры / Недвижимость - 502 советов адвокатов и юристов
Право на имущественный налоговый вычет возникает с года, в котором зарегистировано право собственности на квартиру. Пенсионеры имеют право перенести остаток вычета на 3 года назад. 5 лет назад ничего уже не вернуть. (ст.220 НК РФ) Т. Е если в этом году куплю квартиру, то ничего не получу? Надо искать работу? Ну работала я раньше. И платила налог оооочень большой... Странно что такие законы. Я то прекрасно поняла. Только причины разные у людей. За свою отдачу в 13% я ничего не получила. А закон требует отработать сейчас, и не важно что раньше отпахал как лошадь. Проценты забрал а ты работай дальше. Можно ли получить возврат налога 13%, за покупку квартиры, если работала 5 лет назад.
Право на имущественный налоговый вычет возникает с года, в котором зарегистировано право собственности на квартиру. Пенсионеры имеют право перенести остаток вычета на 3 года назад. 5 лет назад ничего уже не вернуть. (ст.220 НК РФ)
Спросить
Да. Если вы в этом году купите, то декларацию будете подавать в 22 году за 21, соответственно вы в 21 году должны работать.
СпроситьНалоговый вычет предполагает возврат уплаченного налога на доходы физических лиц. Если Вы не работаете, то НДФЛ не платите, значит и возвращать Вам нЕчего.
СпроситьНу работала я раньше. И платила налог оооочень большой... Странно что такие законы.
Спросить
Это не законы странные, а ваше мышление странное и нелогичное.
В законе предусмотрено право на налоговый вычет из налога, уплаченного в том же году, а вы в процессе уяснения для себя подменяете это понятие на "возврат денег с покупки квартиры за счет налога, уплаченного раньше".
СпроситьЯ то прекрасно поняла. Только причины разные у людей. За свою отдачу в 13% я ничего не получила. А закон требует отработать сейчас, и не важно что раньше отпахал как лошадь. Проценты забрал а ты работай дальше.
Спросить
Здравствуйте! Думаю, Вы слышали, что возвращается процент от уплаченных государству налогов 13%. Но если Вы официально не трудостроены, то ведь и налоги с заработной платы не платите. Поэтому претендовать в данном случае не на что. Купили меньше года назад квартиру в ипотеку в строящемся доме... Можно ли вернуть какой то % (возврат от государства) с покупки? Официально не трудоустроена. И говорят есть ещё возврат налога с ипотеки с процентов?
Здравствуйте! Думаю, Вы слышали, что возвращается процент от уплаченных государству налогов 13%. Но если Вы официально не трудостроены, то ведь и налоги с заработной платы не платите. Поэтому претендовать в данном случае не на что.
СпроситьДа имеете право получить. Если ранее не получали имущественный вычет, то имеете право. Если вы ранее уплачивали НДФЛ в бюджет. У меня есть дарственный дом, при покупке новой квартиры, имею ли я право получить налог 13 процентов?
Доходы минус расходы на покупку. С разницы 13% к уплате. Вам придётся оплатить 13 процентов от полученного дохода. Здравствуйте!
Прежде чем продать половину квартиры как целую квартиру Вам нужно зарегистрировать на нее свои права.
А налог нужно будет заплатить 13% с 3 000 000 руб. Я купил квартиру летом и сделал из неё 2 отдельные квартиры, дайте мне ответ, если я продам сейчас одну из квартир, то сколько мне налогов придётся заплатить? Квартира в моей собственности менее года, я давно уже нахожусь в браке. Я допустим купил за 3 миллиона рублей и хочу продать одну за 3 миллиона рублей.
Здравствуйте!
Прежде чем продать половину квартиры как целую квартиру Вам нужно зарегистрировать на нее свои права.
А налог нужно будет заплатить 13% с 3 000 000 руб.
СпроситьДа 13% от 2000000 максимум!
Обращаться над в ФНС!
Называется налоговый вычет с недвижимости.
Один раз можно получить! Возвращается не процент от покупки, а налог на доходы, что Вы уплатили 13%, который удерживали с Вашей заработной платы.
Итогом до 2 млн рублей и вернуть можно 260 000 рублей, удержанного налога.
Начиная с года, в котором куплена квартира. Посмотрите официальный сайт ФНС. Там есть вся информация: сколько, когда, какие документы, в какие сроки, при каких условиях и т.д., и т.п.
Может, напр., Вы на пенсии? В этом случае действуют дополнительные условия... Купил квартиру вроде говорят можно сколько то % вернуть назад. Как это сделать и правда ли это?
Возвращается не процент от покупки, а налог на доходы, что Вы уплатили 13%, который удерживали с Вашей заработной платы.
Итогом до 2 млн рублей и вернуть можно 260 000 рублей, удержанного налога.
Начиная с года, в котором куплена квартира.
Спросить
Посмотрите официальный сайт ФНС. Там есть вся информация: сколько, когда, какие документы, в какие сроки, при каких условиях и т.д., и т.п.
Может, напр., Вы на пенсии? В этом случае действуют дополнительные условия...
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Да, можете получить, если таким правом ещё не пользовались. Только на сумму мат. капитала вычет не предоставляется. Если при продаже старой квартиры возникает налог на доход, то одновременно Вы можете произвести зачёт встречных требований. Старая квартира которую продаем получена так, была муниципальная, далее приватизируеться человеком то есть перешла можно сказать по наследсву (по суду человеку пришлось доказывать что он жил в муниципальной квартире) из этого следует что продав старую квартиру не получиться 13% процентов вернуть при покупки новой с добавлением мат кап, или я не прав? При продаже старой квартиры добавляется мат кап на новую и плюс 50000 р со своего счета, до брака. Можно ли вернуть 13% или не получиться так как новая квартира стоит до 1900000
Здравствуйте, Андрей!
Да, можете получить, если таким правом ещё не пользовались. Только на сумму мат. капитала вычет не предоставляется. Если при продаже старой квартиры возникает налог на доход, то одновременно Вы можете произвести зачёт встречных требований.
Спросить
Старая квартира которую продаем получена так, была муниципальная, далее приватизируеться человеком то есть перешла можно сказать по наследсву (по суду человеку пришлось доказывать что он жил в муниципальной квартире) из этого следует что продав старую квартиру не получиться 13% процентов вернуть при покупки новой с добавлением мат кап, или я не прав?
СпроситьАндрей, я Вам ответил, что можете получить налоговый вычет из суммы покупки новой квартиры за минусом суммы мат. капитала и как была приобретена старая квартира на право вычета не влияет.
В отношении уплаты налога с дохода старой квартиры это другой вопрос: имеет значение какой срок она была в Вашей собственности. Налог не платится, если была в собственности более 3 лет, например, в случае наследства, приватизации, или дарении от близких родственников.
СпроситьМожете получить возврат за покупку доли в квартире, так как ранее был другой возврат. Но период возврата будет другим. Здравствуйте. Налоговый вычет за учебу + платные медицинские услуги возвращаются абсолютно независимо от возврата налогового вычета за покупку жилого помещения. Так что смело обращайтесь. Добрый день, Дмитрий
Да можете, только налоговая выплатит Вам не более оставшейся суммы от ранее удержанного с Вас подоходного налога.
Например работодатель удержал с Вас подоходный налог (13%) за 2019 год в сумме 62400 руб., за обучение в автошколе Вам сделали возврат 3000 руб, отсюда следует, что при подаче доли в квартире в 2019 году Вам смогут возместить только 62400-3000= 59400 руб, если сумма не покрывает сумму возврата, то 3 НДФЛ придется подавать в последующие годы, если покрывает, то причитающуюся сумму по расчету. Я могу получить 13 процентов за покупку доли в кв. Если в прошлом году был возврат за обучение в автошколе.
Можете получить возврат за покупку доли в квартире, так как ранее был другой возврат. Но период возврата будет другим.
Спросить
Здравствуйте. Налоговый вычет за учебу + платные медицинские услуги возвращаются абсолютно независимо от возврата налогового вычета за покупку жилого помещения. Так что смело обращайтесь.
Спросить
Добрый день, Дмитрий
Да можете, только налоговая выплатит Вам не более оставшейся суммы от ранее удержанного с Вас подоходного налога.
Например работодатель удержал с Вас подоходный налог (13%) за 2019 год в сумме 62400 руб., за обучение в автошколе Вам сделали возврат 3000 руб, отсюда следует, что при подаче доли в квартире в 2019 году Вам смогут возместить только 62400-3000= 59400 руб, если сумма не покрывает сумму возврата, то 3 НДФЛ придется подавать в последующие годы, если покрывает, то причитающуюся сумму по расчету.
СпроситьНалоговый вычет можете вернуть с той суммы, которая указана в договоре.
А завышение занижение уже никкого не интересует, сделка зарегистрирована. Здравствуйте, вы можете вернуть налог с суммы покупки, которая указана в договоре. Лимит возврата не может превышать 13 процентов от 2 млн. рублей на одного человека. Если это совместная собственность супругов, то каждый может вернуть налог, то есть один с 2 х млн. а второй с остальной суммы или солидарно. Главное оба должны быть официально трудоустроены. Не так давно писала публикацию на эту тему, зайдите в мой профиль, прочитайте, может будет полезно. 5 лет назад купили квартиру за 1920 тр. При этом для банка мы завысили цену до 2400 тр, т.к. не было перв. Взноса. А продавцы занизили 1 млн р.чтобы не платить налог. Можем ли мы вернуть налоговый вычет на 1 млн р.? И чем это грозит для нас и продавца?
Здравствуйте, вы можете вернуть налог с суммы покупки, которая указана в договоре. Лимит возврата не может превышать 13 процентов от 2 млн. рублей на одного человека. Если это совместная собственность супругов, то каждый может вернуть налог, то есть один с 2 х млн. а второй с остальной суммы или солидарно. Главное оба должны быть официально трудоустроены. Не так давно писала публикацию на эту тему, зайдите в мой профиль, прочитайте, может будет полезно.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы между ценой первой квартиры при покупке и ее ценой при продаже (3.000.000 - 2.160.000) + используете оставшуюся сумму по налоговому вычету.
Покупка новой квартиры ничего существенного не даст. Можете получить вычет 13% по выплаченным процентам (не более чем с 3 млн. руб.) Вопрос: в 2019 купила квартиру за 2 160 000 рублей, сейчас планирую продать за 3 000 000 и сразу же купить за 3 500 000 взяв ипотеку на недостающую сумму. Налоговым вычетом в размере 2 000 000 уже воспользовалась и от 260 000 осталось 30 000. Налог в каком размере мне придется заплатить? Документы, подтверждающие покупку в 2019 имеются.
Здравствуйте!
Вы можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы между ценой первой квартиры при покупке и ее ценой при продаже (3.000.000 - 2.160.000) + используете оставшуюся сумму по налоговому вычету.
Покупка новой квартиры ничего существенного не даст. Можете получить вычет 13% по выплаченным процентам (не более чем с 3 млн. руб.)
СпроситьДля получения имущественного вычеты нужно предоставить в налоговый орган
1) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, если оно зарегистрировано до 15.07.2016, или выписку из ЕГРН;
2) копии договора о приобретении недвижимости, акта о ее передаче;
3) документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или ваши расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки).
4) копия кредитного договора и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;
5) справка о ваших доходах. Скажите пожалуйста, какие нужно собрать документы, подать на налог 13% ?покупка квартиры.
Для получения имущественного вычеты нужно предоставить в налоговый орган
1) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, если оно зарегистрировано до 15.07.2016, или выписку из ЕГРН;
2) копии договора о приобретении недвижимости, акта о ее передаче;
3) документы, которые подтверждают уплату за недвижимость денежных средств в полном объеме или ваши расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки).
4) копия кредитного договора и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;
5) справка о ваших доходах.
СпроситьДа можете, но с учетом того, что правом на оформление налогового вычета обладают только граждане России, уплачивающие подоходный налог по ставке 13%. Т.е. вы можете получить налоговый вычет в 2020 году из оплаченных вами налогов (подоходного) в 2019 году, при этом если недвижимость приобреталась до 2020 года, но не ранее чем за три предшествующих года. Добрый день. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты. Покупала комнату в 2001 г по цене 60000 т р,налоговый вычет получала. Хочу сейчас купить квартиру по ипотеке, имею ли я право на получение налоговых выплат?
Да можете, но с учетом того, что правом на оформление налогового вычета обладают только граждане России, уплачивающие подоходный налог по ставке 13%. Т.е. вы можете получить налоговый вычет в 2020 году из оплаченных вами налогов (подоходного) в 2019 году, при этом если недвижимость приобреталась до 2020 года, но не ранее чем за три предшествующих года.
Спросить
Добрый день. Вернуть можно 13% от стоимости жилья и ещё 13% от уплаченных процентов по ипотеке. По закону, лимит вычета составляет 2 млн рублей для стоимости квартиры и 3 млн рублей — для процентов по ипотеке. Максимум 260 тысяч рублей вычета за покупку жилья и максимум 390 тысяч рублей за уплаченные проценты.
СпроситьВ случае если цена продажи будет выше цены покупки данной квартиры 13 процентов с разницы. Да, нужно будет оплатить налог, тк срок владения для освобождения от налога 5 лет. Здравствуйте. С разницы 13% Здравствуйте. Будете должны. Насколько мне известно с 2020 г. вступили в силу поправки. Семьи, которые продают единственное жилье, могут не ждать 5 лет, достаточно 3-х лет и более, что бы не оплатить. В нашем случае мы как раз попадаем под это правило, продаём единственное жилье. Но у мужа есть регистрация в неприватизированной квартире его родителей. Не будет ли это считаться ещё одним жильём супруга, т. к. данная квартира неприватизированная. Мы продаём квартиру, в собственности 3 года. У мужа есть регистрация в неприватизированной квартире родителей, другой собственности у меня и у мужа больше нет. Должны ли мы будем заплатить налог при продаже квартиры?
В случае если цена продажи будет выше цены покупки данной квартиры 13 процентов с разницы.
СпроситьДа, нужно будет оплатить налог, тк срок владения для освобождения от налога 5 лет.
Спросить
Насколько мне известно с 2020 г. вступили в силу поправки. Семьи, которые продают единственное жилье, могут не ждать 5 лет, достаточно 3-х лет и более, что бы не оплатить. В нашем случае мы как раз попадаем под это правило, продаём единственное жилье. Но у мужа есть регистрация в неприватизированной квартире его родителей. Не будет ли это считаться ещё одним жильём супруга, т. к. данная квартира неприватизированная.
Спросить
Здравствуйте! Да минимальный срок владения в вашем случае составляет 3 года, если в собственности нет другого жилья или доли в собственности. Неприватизированная квартира учитываться не будет. П.п. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ:
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:Спросить1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.
При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.
(пп. 4 введен Федеральным законом от 26.07.2019 N 210-ФЗ)
13 процентов с дохода т.е с миллиона т.е 130 000 Налог: 5,3 (продажа)-4,3 (покупка) *13%.
Если будете покупать в этом же налоговом периоде другую и при этом не пользовались вычетом, то можно заявить суму покупки, но не более 2,0, к взаимозачёту. Мы купили квартиру 4300000, влалеем менее 3 лет, сейчас её продаём 5300000, сколько я должна заплатить налог?
Налог: 5,3 (продажа)-4,3 (покупка) *13%.
Если будете покупать в этом же налоговом периоде другую и при этом не пользовались вычетом, то можно заявить суму покупки, но не более 2,0, к взаимозачёту.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Если квартиру вы [u]купили[/u], то можете зачесть расходы на ее покупку и заплатить налог с разницы между ценой при покупке квартиры и ее ценой при продаже.
2. Если ранее не пользовались вычетом в связи с покупкой недвижимости, дополнительно к зачету расходов (см. п.1) можете вернуть себе 13% от расходов до 2 млн. рублей + 13% от уплаченных процентов по ипотеке до 3 млн. рублей.
3. Если НОВУЮ квартиру купите в этом же году, сможете зачесть вычет в счет уплаты налога от продажи первой квартиры. Планируем продавать квартиру. Право собственности на нее оформлено в августе 2019 года. В этот же год планируем покупать другую квартиру. Как в этом случае рассчитывается налог на доход с продажи квартиры? И как будет правильнее: продать старую квартиру и следом купить новую или наоборот, сначала купить новую, а потом продать старую? Спасибо!
Здравствуйте!
1. Если квартиру вы купили, то можете зачесть расходы на ее покупку и заплатить налог с разницы между ценой при покупке квартиры и ее ценой при продаже.
2. Если ранее не пользовались вычетом в связи с покупкой недвижимости, дополнительно к зачету расходов (см. п.1) можете вернуть себе 13% от расходов до 2 млн. рублей + 13% от уплаченных процентов по ипотеке до 3 млн. рублей.
3. Если НОВУЮ квартиру купите в этом же году, сможете зачесть вычет в счет уплаты налога от продажи первой квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете вернуть 13% с понесенных расходов на покупку, то есть 78.000 рублей + 13% с уплаченных процентов по ипотеке.
Нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел. От вас потребуют справку 2-НДФЛ, договор.
Возврат налога может растянуться на несколько лет, так как за год вы можете вернуть не более суммы, уплаченной в этом году в качестве налогов. Например, при доходе в 40.000 руб/мес размер налога составит 5.200 руб/мес или 62.400 руб/год - то есть больше этой суммы в течение одного года вы не получите. Остаток (в приведенном примере - 15.600 руб) будете перенесен на следующий год. Купил квартиру в ипотеке в марте 2019 г вторичка цена 600000 руб когда и сколько можно вернуть с налоговой работал и работаю белая зарплата 30 тыс в месяц.
Здравствуйте!
Вы можете вернуть 13% с понесенных расходов на покупку, то есть 78.000 рублей + 13% с уплаченных процентов по ипотеке.
Нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел. От вас потребуют справку 2-НДФЛ, договор.
Возврат налога может растянуться на несколько лет, так как за год вы можете вернуть не более суммы, уплаченной в этом году в качестве налогов. Например, при доходе в 40.000 руб/мес размер налога составит 5.200 руб/мес или 62.400 руб/год - то есть больше этой суммы в течение одного года вы не получите. Остаток (в приведенном примере - 15.600 руб) будете перенесен на следующий год.
СпроситьЗдравствуйте.
Возможно, если ранее покупатель не получал налоговый вычет. Вычет срока давности не имеет.
Если были доходы, с которых уплачивался НДФЛ, ранее, то можете уже сейчас вернуть за 2019, 2018, 2017 годы. Если что-то останется, перейдёт на следующие периоды.
Если сумма покупки была менее 2 млн. руб., то придётся думать: если вернёте за покупку 2012, то больше не сможете воспользоваться вычетом по недвижимости, только по % ипотеке (если вдруг будет). Если были доходы за 2017, 2018 и 2019 гг с которых уплачен НДФЛ, например зарплата, можно вернуть подав декларации за соответствующие годы с заявлением о возврате налога. В пределах 2 млн. руб.
Если был кредит на покупку квартиры, можно получить вычет на %. Мы купили квартиру в 2012 году, возможно ли сейчас вернуть 13 процентов?
Заранее спасибо.
Вычет срока давности не имеет.
Если были доходы, с которых уплачивался НДФЛ, ранее, то можете уже сейчас вернуть за 2019, 2018, 2017 годы. Если что-то останется, перейдёт на следующие периоды.
Если сумма покупки была менее 2 млн. руб., то придётся думать: если вернёте за покупку 2012, то больше не сможете воспользоваться вычетом по недвижимости, только по % ипотеке (если вдруг будет).
СпроситьЕсли были доходы за 2017, 2018 и 2019 гг с которых уплачен НДФЛ, например зарплата, можно вернуть подав декларации за соответствующие годы с заявлением о возврате налога. В пределах 2 млн. руб.
Если был кредит на покупку квартиры, можно получить вычет на %.
СпроситьИмущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей (п. 3, 11 ст. 220 НК РФ).
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если Вы не работаете или платите налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет. В 2015 году купил квартиру, смогу ли я сейчас подать документы и вернуть 13%?
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей (п. 3, 11 ст. 220 НК РФ).
Имущественный вычет можно использовать, только если вы получаете официальную зарплату и платите налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если Вы не работаете или платите налоги как ИП на упрощенной системе налогообложения, вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя, потому что он не уплачивается в бюджет.
СпроситьВы можете вернуть 13% с 1 200 000 р (2 000 000-800 000= 1 200 000 р), и проценты без ограничений. Я приобрела квартиру в 2010 г за 800000, вернула налог с этой суммы и спроцентов, в 2018 купила квартиру, могу ли я вернуть до 2 млн. Со второй квартиры и с процентов по ипотеке?
Добрый вечер. Нет.
Налоговый вычет как на приобретение имущества, так и на оплаченные проценты по кредиту подлежат возврату только с одного объекта недвижимости. Здравствуйте, Ольга!
Нет, Вы не сможете вернуть налог с вновь приобретенного объекта. Я бы хотела узнать в 2001 году я купила квартиру, но налог на имущество вернула частично. В 2017 купила квартиру в ипотеку, могу ли я вернуть 13% налога на имущество?
Добрый вечер. Нет.
Налоговый вычет как на приобретение имущества, так и на оплаченные проценты по кредиту подлежат возврату только с одного объекта недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Нет, Вы не сможете вернуть налог с вновь приобретенного объекта.
СпроситьИмущественный вычет в связи с покупкой недвижимости (возврат 13 процентов) Вам не положен, т.к.Вы уже его получали, а вот налог в связи с продажей недвижимости придется заплатить. В 2009 г. покупала комнату за 450000 руб. делала возврат налога 13%. В ноябре 2019 г. купила квартиру за 1500000. Сейчас хочу эту квартиру продать за 2500000 и купить новую за 1900000. Положен ли мне возврат с купленной новой квартиры 13% . (Возврат с продажи я тоже должна буду уплатить в 13%).
Имущественный вычет в связи с покупкой недвижимости (возврат 13 процентов) Вам не положен, т.к.Вы уже его получали, а вот налог в связи с продажей недвижимости придется заплатить.
СпроситьДобрый день! Это два разных вычета. Но получить можете обратно можете только сумму, равную уплаченным налогам. Сказал кто?
Вычет с покупки жилья: 13%, лимит стоимости жилья 2 млн. руб.
Вычет с ипотеки: 13%, лимит % по ипотеке 3 млн. руб.
Вначале возвращается вычет за квартиру (основной).
Только после исчерпания основного вычета, будет возврат по %.
https://www.9111.ru/questions/777777777795528/
Одно и то же может подразумевать только то, что Вы не можете за год вернуть НДФЛ больше, чем было уплачено с Ваших доходов.
Например. Ваш заработок по 2 НДФЛ составил 500 тыс. руб., удержано НДФЛ - 65 тыс. руб. Эту сумму Вам и вернут. Неиспользованный остаток будет перенесён на следующий год. Налоговый вычет (2 НДФЛ) возврат по процентам ипотеки, и 13 % от покупки жилья-это все одно и то же?Ипотека в 2018 году. В 2019 при подаче в налоговую документов, сказали что первый вычет и второй (на проценты по ипотеке) это один вычет... Вернули только налог с зарплаты.
Добрый день! Это два разных вычета. Но получить можете обратно можете только сумму, равную уплаченным налогам.
СпроситьСказал кто?
Вычет с покупки жилья: 13%, лимит стоимости жилья 2 млн. руб.
Вычет с ипотеки: 13%, лимит % по ипотеке 3 млн. руб.
Вначале возвращается вычет за квартиру (основной).
Только после исчерпания основного вычета, будет возврат по %.
Одно и то же может подразумевать только то, что Вы не можете за год вернуть НДФЛ больше, чем было уплачено с Ваших доходов.
Например. Ваш заработок по 2 НДФЛ составил 500 тыс. руб., удержано НДФЛ - 65 тыс. руб. Эту сумму Вам и вернут. Неиспользованный остаток будет перенесён на следующий год.
СпроситьЕсли оформляете на близких родственников вам не нужно платить 13%, если на другую категорию лиц вам нужно будет уплатить налог. Дарственная - это дарение квартиры кому либо. О какой покупке речь? Дарственная это без возмездная сделка это дар. Здравствуйте, Ирина!
Отчуждение квартиры, за приобретение которой у Вас возникло право на налоговый вычет на получение этого налогового вычета не влияет. Я имелла в виду 13 процентов с покупки квартиры. Если я оформлю дарственную на квартиру смогу ли я подать на возврат 13 процентов.
Если оформляете на близких родственников вам не нужно платить 13%, если на другую категорию лиц вам нужно будет уплатить налог.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Отчуждение квартиры, за приобретение которой у Вас возникло право на налоговый вычет на получение этого налогового вычета не влияет.
СпроситьЗдравствуйте!
2 млн. рублей - это максимум, с которого можно вернуть, поэтому вы сможете вернуть налог со своих расходов (если ранее такой вычет не получали, если работаете и платите налоги). 13% вы можете вернуть с любой суммы, не превышающей 2 млн. руб. Здравствуйте!
Если Вы официально работаете, платите НДФЛ и приобрели квартиру или дом, то имеете право вернуть до 13% от стоимости жилья. Кроме этого Вы можете также вернуть до 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов.
Вычет НЕ предоставляется:
при покупке недвижимости у взаимозависимых лиц: супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.;
если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета.
Вы можете вернуть свои 13 %.
С Уважением! Если я приобрела жильё сумма которой составляет 400 т. руб, могу ли я вернуть с этой 13 % с подоходного налога за приобретенное мною жилья, а то я слышала, что можно вернуть 13% только если сумма покупки жилья составляет не менее 2000000 руб?
Спасибо.
Здравствуйте!
Если Вы официально работаете, платите НДФЛ и приобрели квартиру или дом, то имеете право вернуть до 13% от стоимости жилья. Кроме этого Вы можете также вернуть до 13% от ипотечных процентов и некоторых других расходов.
Вычет НЕ предоставляется:
при покупке недвижимости у взаимозависимых лиц: супруга, детей, родителей, братьев/сестер, работодателя и т.п.;
если человек уже исчерпал свое право имущественного вычета.
Вы можете вернуть свои 13 %.
С Уважением!
СпроситьОлег, Вы имеете право на имущественный вычет при покупке недвижимости в сумме израсходованных денежных средств, с материнского капитала возврат налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов не осуществляется. А если я купил квартиру какую ту часть я купил за счёт личного накопления а остальную за счёт материнского капитала мне положено выплата 13 % из налогового.
Олег, Вы имеете право на имущественный вычет при покупке недвижимости в сумме израсходованных денежных средств, с материнского капитала возврат налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов не осуществляется.
СпроситьЗдравствуйте Александр!
Вы купили квартиру после 1 января 2016 года — вам нужно пять лет не продавать квартиру, чтобы не платить налог с продажи. Это связано с тем, что в силу вступили изменения в ст. 217.1 НК РФ.
Если ваши планы резко поменялись и вам надо срочно продать квартиру — придется заплатить налог.
Также предусмотрены налоговые льготы. Для правильного и полного ответа нет данных о кадастровой стоимости, расходов на покупку, цены продажи квартиры. Я продою квартиру единственное жилье чтоб купить другую. Квартира была куплена 10.12.2016 буду ли я платить 13 процентов.
Здравствуйте Александр!
Вы купили квартиру после 1 января 2016 года — вам нужно пять лет не продавать квартиру, чтобы не платить налог с продажи. Это связано с тем, что в силу вступили изменения в ст. 217.1 НК РФ.
Если ваши планы резко поменялись и вам надо срочно продать квартиру — придется заплатить налог.
Также предусмотрены налоговые льготы.
СпроситьДля правильного и полного ответа нет данных о кадастровой стоимости, расходов на покупку, цены продажи квартиры.
Спросить
