Спросить юриста  бесплатно

Нотариальное согласие

Советы юристов:

По договору ДУ объект недвижимости принадлежит обоим супругам, при продаже надо ли нотариальное согласие супругов о уступке права своей доли.
Адвокат Гушкина Зоя Михайловна

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 29.05.2019)
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Моя супруга выходит из учредителей ООО и получает по соглашению магазин и часть земельного участка. Нотариус требует чтобы я дал согласие на приобретение имущества ссылаясь на 35 статью семейного кодекса. Но там говорится о уже совместно нажитом имуществе. А мы только наживаем его. Прав ли нотариус?

Да, нотариус прав, так как денежные средства, за счет которых приобретается имущество, также являются общим имуществом супругов.

Коммунальная квартира в долевой собственности, один из собственников отбывает наказание в местах лишения свободы. Комнату хотим продать, возможно ли это сделать получив согласие заверенное начальником колонии?

Вам согласие или отказ от осужденного не нужен. Ставьте его в известность и все.

С помощью мат. капитала была приобретена квартира и выделены доли всем членам семьи. Теперь мы хотим ее продать, чтобы купить большую по площади. С опекой и несовершеннолетними все понятно. При продаже требуется нотариальное согласие второго супруга о продаже, но как быть если доли у обоих супругов? Два нотариальных согласия: мне от супруга, а ему от меня?

Марина. Вы совершенно правы, супруги обязаны давать друг другу нотариальной согласие на продажу долей имущества, приобретенного в браке.

Я подбираю квартиру для покупки. Собственница только жена, муж прописан в даже другой квартире. Квартира приобреталась в совместном браке. За сколько дней до сделки лучше чтобы было подписано нотариальное согласие мужа на покупку чтобы максимально себя обезопасить от возможного последующего нотариального отказа от согласия на продажу? Если отказ пишется, то действителен ли он без письменного уведомления самой рег. палаты? Что в этом случае стоит опасаться и чего не стоит бояться?

Отказ от согласия не предусмотрен законом. Муж должен дать нотариальное согласие на сделку, срок не важен, не имеет значения. Уведомление от регпалаты не нужно.
Закладывайте деньги в ячейку под выписку из ЕГРП или свидетельство о гос регистрации (оно будет только у вас).

Данная квартира является общей совместной собственностью супругов. Продажа ее одним из супругом невозможна без нотариального согласия на то другого супруга. Если согласие будет впоследствии отозвано, то необходимо уведомлять об этом и продавца и рег. палату. Если рег. палату не уведомят, она зарегистрирует договор купли-продажи. Если супруг, отозвавший свое согласие решит признавать сделку недействительной, то суд сочтет это как злоупотребление правом и скорее всего оставит все в силе, т.е. сделка НЕ будет признана недействительной. По крайней мере судебная практика об этом имеется.

Отказ от нотариального согласия возможен. Позвоните в любую нотариальную контору. Главное для отказа обращаться к тому же нотариусу, у которого оформляли согласие.

Согласие лучше оформлять ближе всего к дате сделки, а можно его оформить в процессе регистрации (уже после сдачи документов в рег. палату) - оформить и донести.

Нужно ли нотариальное согласие, чтобы отправить в отпуск с бабушкой ребенка 11 лет по России?

Нет, для этого достаточно заявления на сопровождение ребёнка по России от родителей, нотариально можно не заверять:
Подробнее >>>

Нет вам будет не Нужно нотариальное согласие, чтобы отправить в отпуск с бабушкой ребенка 11 лет по России, нужно сор и полис ОМС.

Законом не предусмотрено, но все же доверенность для любого путешествия ребенка без родителей все-таки лучше оформить, чтобы не было проблем ни с билетами на транспорт, ни в больницах при заболевании или несчастном случае. Удачи.

По России не нужно никакое согласие на перевозку детей транспортом, а за границу требуется нотариально заверенное согласие от родителей.

Если ребенок за пределы РФ с бабушкой выезжать не будут, то нотариального согласия родителей не нужно.
Спасибо за обращение на наш сайт.

Может ли нотариальное согласие на прописку от собственника быть составлено раньше, чем собственник вступит в права по владению квартирой?

Да, может.

нужно ли получать нотариальное согласие супруга на продажу квартиры, единственным собственником которой является его жена. При оформлении указанной квартиры в собственность сын и супруг отказались от своей доли. Заранее спасибо!

Если квартира приобретена в браке, то она считается совместно нажитым имуществом независимо от того на кого она оформлена. Для продажи квартира необходимо нотариальное согласие супруга. Всего Вам доброго.

Если квартира приобретена в браке, то считается совместно нажитой. В это случае нужно нотариальное согласие супруга на продажу.

Как я понял квартира является приватизированной. В этом случае согласия мужа не нужно, поскольку квартира получена по безвозмездной сделке и не является общей собственностью супругов.

Хотим продать дом, приобретенный в браке и оформленный на мужа, при продаже дома в МФЦ может ли супруга указать в договоре купли-продажи (и как это правильно указать в договоре), что не возражает против продажи или необходимо нотариальное согласие?

Необходимо нотариальное оформление согласия!

Сделки по распоряжению общим имуществом супругов, права на которое подлежат государственной регистрации и сведения о котором содержатся в любом из перечисленных выше государственных реестров, требуют получения нотариально удостоверенного согласия не участвующего в сделке супруга. При этом распоряжение имуществом в силу ст. 209 ГК РФ предполагает не только его отчуждение собственником, но и право передавать другим лицам права владения, пользования и распоряжения имуществом, закладывать и обременять его другими способами, оставаясь собственником. Это означает, что заключение любых сделок по распоряжению общим имуществом супругов, права на которое подлежат государственной регистрации, в том числе передача его в залог, безвозмездное пользование, наем, аренду, доверительное управление и прочие, требует получения нотариально удостоверенного согласия супруга.

Квартира приобреталась до брака и на ипотечных условиях, после вступления в брак муж оформил квартиру в собственность (собственник он один), я подписала нотариальное согласие супруги для оформление квартиры в собственность. Означает ли это согласие, что в случае развода я не буду участвовать в разделе ипотечной квартиры? Спасибо.

Не волнуйтесь, Валерия. Нет, это совместно нажитое имущество. Если Вы не заключали брачный договор.

Нет это разные вещи.

Алина
Напишите, пожалуйста, полную формулировку нотариального согласия отца на то, что фамилия несовершеннолетнего ребенка будет изменена на девичью фамилию матери в связи с изменением фамилии и его матери на девичью.
Родители в разводе. Ребенку 1 год. нотариальное согласие нужно предоставить в загс.
Спасибо заранее.

У нотариусов есть свои образцы. Нет смысла предлагать им ваш образец.

Можете попробовать в порядке ст. 59 Семейного кодекса РФ через органы опеки и попечительства!

Нужно ли нотариальное согласие супруга на покупку коммерческой недвижимости?

как правило, на приобретение недвижимости согласие не требуется. Однако, в некоторых регионах росреестр требует данный документ, поэтому информацию стоит уточнить в росреестре.
Удачи вам и всего наилучшего.

Согласие супруга требуется на продажу объектов недвижимости, на покупку не требуется. Спасибо за обращение на наш сайт!

Скажите пожалуйста, мой бывший муж в 2013 году дал нотариально согласие на отказ от род прав и удочерение иным лицом нашей дочери. Он по настоящее время в правах не лишен, алименты платит. Сейчас мне необходимо с дочерью выехать в Украину из России. Скажите пожалуйста достаточно ли этого нотариального согласия на беспрепятственный выезд дочери со мной. Или нужно оформлять дополнительные соглашения. И еще какие права дает это соглашение нотариальное данное моим супругом. Большое спасибо.

для выезда в Украину согласие мужа иметь не обязательно (если он не устанавливал на границе запрет на выезд ребенка). Лишение родительских прав и удочерение осуществляется только по решению суда.

У меня такой вопрос к вам я собираюсь брать заем под залог своей квартиры у физического лица но состою в браке муж не живёт со мной а живёт на стороне с другой женщиной и не выписывается и развода не даёт по документам я одна собственница на квартиру в свидетельстве права собственности я одна собственница но у меня требуют нотариальное согласие супруга как мне быть в этой ситуации подскажите пожалуйста.
Юрист Сабельников А. Н.

Татьяна добрый вечер! В случае если квартира, была приобретена в браке, то вам действительно потребуется нотариальное согласие супруга! В случае если согласие не будет поучена сделку можно оспорить! Если квартира, была приобретена до брака, или получена вами в дар, или по завещанию, то согласие супруга не требуется!

Нужно ли оформлять нотариальное согласие супруга на дарение садового дома и участка нашей совместной дочери?

Нет, не нужно. Своим имуществом вы вправе распоряжаться самостоятельно.

Если имущество куплено в браке, то нужно согласие мужа. Если это ваше добрачное имущество, то согласия супруга не нужно.

Будьте добры подсказать, можно ли сделать нотариальное согласие супруга на продажу для множества объектов недвижимости, т.е. как-бы безлимитное, не указывать конкретный адрес, кадастровый номер и т.д.

У нас несколько объектов и не хочется за каждый оплачивать нотариусу.

Закон требует получить согласие на отчуждение. Причём нотариальное согласие. Отсюда следует, что в нем должен быть указан конкретный объект. А потому без указания объектов не получится.

Получил по договору дарения земельный участок в 2013 году. Уже с домом. В 2018 году женился. В 2019 по дачной амнистии зарегистрировал дом. Сейчас для его продажи нужно ли нотариально заверенное согласие супруги?

Ув. Михаил, если регистрация права была в браке, то согласие необходимо.

В Вашем случае, земельный участок был приобретен до брака и согласно п. 1 ст. 36 СК РФ — согласие второго супруга НЕ требуется
Земельный участок получен по договору дарения до брака, не является совместно нажитым имуществом, поэтому и согласие второго супруга не требуется.
Одаряемый имеет право распоряжаться своей собственностью без согласия супруга.
Но с учетом регистрации земельного участка и постановки его на кадастровый учет в 2019 г., лучше будет все таки получить нотариальное согласие супруги, которое стоит 500 руб.
Это позволит исключить полностью различные и всевозможные вопросы связанные с продажей объекта недвижимости в дальнейшем!
Успехов Вам и удачи!

При приобретении бизнеса (ИП) обязательно ли нотариальное согласие супруга/и на совершение сделки? Какая статья регулирует данный вопрос?

В случае приобретения доли за счет денежных средств, являющихся в соответствии со ст. 34 СК РФ супружеской собственностью, необходимо, чтобы другой супруг согласился на эту сделку. При этом, такое согласие должно быть оформлено у нотариуса, поскольку совершаемая сделка требует обязательной нотариальной формы (положения закона № 14-ФЗ, п. 3 ст. 35 СК РФ).

практически во всех случаях оформления вышеупомянутых сделок нотариусы обязаны проверять наличие согласия супруга как со стороны продавца, так и со стороны покупателя.

Подробности здесь Подробнее >>>

По договору пожизненной ренты я-плательщик, не имею права без нотариально заверенного согласия рентополучателя распоряжаться квартирой. Согласие это он дает, но он недавно поставлен на учет в пнд, дееспособности не лишен. Правомочно ли это согласие?

Нотариальное согласие дарителя, стоящего на учете в ПНД, может быть в судебном заседании поставлено под сомнение в зависимости от того, каким заболеванием страдает даритель.

Евгения
Если мать ребенка пишет нотариальное согласие на усыновление своего сына (который ей не нужен) второй официальной женой отца ребенка, необходимо ли ее лишать родительских прав? Или по этому согласию вторая жена отца ребенка может усыновить ребенка без лишения ее родительских прав?

Спасибо.

Евгения! Если мать пишет согласие на усыновление своего ребенка другим лицом, то она не только лишается родительских прав, но и обязанностей! Все! Ее больше нет и никогда не будет! И если при лишении родительских прав, их можно восстановить, при определенных условиях, то усыновление, практически НАВСЕГДА, лишает этой возможности!

Квартира в долевой собственности с детьми, хочу прописать в неё родственницу, дети в другом городе, они могут дать нотариально заверенное согласие? По почте? По интернету? Ограничен срок действия такого документа? Какие документы нужны нотариусу для оформления?

Нужно личное заявление всех собственников.

Да могут дать нотариальное согласие, срок действия неограничен.

Нотариальное согласие на увеличение мощности на участке. Какой срок согласия?

Срок указывается в самом согласии.

Договор долевого участия заключен до вступления в брак. Нужно ли нотариальное согласие супруга на регистрацию дополнительного соглашения к этому договору. (Покупка квартиры не за совместно нажитые деньги). Текст доп. соглашения как раз о смене фамилии и паспортных данных. Заранее спасибо.

Нет, не нужно такое согласие.

Нотариальное согласие на лишение родительских прав, какие нужны документы от гражданина Украины!

Согласие на лишение родительских прав вне судебного рассмотрения данного спора никакой юридической силы не будет иметь. Обязательно рассмотрение данного спора в суде и уже после возбуждения гражданского дела получить от него необходимые документы.

Нотариальное согласие на вывоз ребенка, на сколько лет можно сделать? Ребенку 2 месяца, мы с мужем в разводе и он уезжает.

На любой срок, можно до 18 лет.

Возможно ли сделать нотариальное согласие для несовершеннолетнего, что я как опекун разрешаю заключать ЛЮБЫЕ сделки?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, нет конечно нельзя. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Нотариальное согласие от бывшего мужа требуется для выезда ребенка в Молдову? Мы в разводе.

Если ребенок едет с ВАМИ - то НЕТ


УДАЧИ ВАМ.

Нужно ли нотариальное согласие супруга на дарение доли кв квартире?
Покупали квартиру на 4-х человек-всю семью, сейчас хотим передать эту квартиру одному-сыну по договору дарения.
У дочки доля в этой квартире, она замужем (и уже была, когда квартира покупалась)

Если была в браке, то скорее всего потребуют в росреестре. Тем более что приобретена по купле-продажи.

Требуется ли нотариальное согласие второго родителя на выезд ребёнка за границу, если ребёнок путешествует только с одним из родителей? Я являюсь гражданкой другого государства. В России получила вид на жительство. Муж гражданин России и ребенок гражданка России.

Если ребенок выезжает с одним из родителей, а отец не накладывал запрета на вывоз ребенка из страны, то доверенность не нужно.
Но если есть возможность получить такую доверенность, то я советую всем сделать.

Нотариальное согласие супруга на покупку недвижимости можно оформить по временному паспорту?

Можно по временному.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских