Нотариальное согласие

Содержание:

  • Скажите на сколько в дальнейшем защищены мои права с ребенком, учитывая что я вкладываю мат капитал?
  • Здравствуйте! У моей мамы есть квартира, оформлена на неё, куплена в браке. Супруг мамы не является
  • Неустойка по алиментам
  • Договор дарения
  • Можно ли предоставить в опеку нотариально заверенное согласие отца или вообще не предоставлять?
  • Льготы по доверенности (согласию)
  • Наследование совместно нажитого
  • Может ли он отозвать данное согласие, либо наложить запрет на вывоз ребёнка в ФМС?
  • Нотариальное соглашение о разделе имущества
  • Наследование детьми от первого брака
  • Генеральная доверенность. Нужно ли указывать адрес продаваемой квартиры?
  • Правильно ли руководитель органа ЗАГСа отказал в приеме заявления о вступлении в брак?
  • Развелись. Нужно ли мне теперь согласие бывшего мужа на продажу квартиры?
  • Если нотариально дали согласие на продажу комнаты, а сделка не прошла есть у согласия срок или нет на следующую сделку.
  • Уч,я так поняла что не продавца, а скорее всего супруга продавца, но она его приобрела до замужества,
  • Бывший муж дал нотариальное согласие на продажу ипотечной квартиры, имеет ли он право на вырученные деньги после продажи?
  • Нужно ли нотариально-заверенное Согласие родителей на участие в соревнованиях ребенка за старшую возрастную группу?
  • Какие документы мне нужно собрать, чтоб начать этот процесс?
  • Путешествие бабушки и внучки по России
  • Радел имущества
  • В клинике говорят, что доверенности больше не принимают, теперь нужно нотариально заверенное согласие от мужа.
  • Может ли она это сделать? И как нам быть в данной ситуации?
  • Может ли она это сделать? И как нам быть в данной ситуации?
  • Если брат давал займ мне на оплату и ремонт квартиры в новостройке,
  • Натариальное удостоверение.
  • Нужно ли у соседей брать согласие на продажу 1/2 дома и нотариально заверять?
  • Мы с мужем решили ракзвестись, ребенку 5 лет, мы уехали с ребенком к родителям в другой город,
  • Сделка будет нотариальная (законный представитель родитель, второй умер),
  • Нужно ли мое нотариальное согласие при продаже гаража по довернности от мужа.
  • Возможно ли отозвать это согласие, и идти ли к тому же нотариусу, или к любому?
сегодня, 18:37
• г. Иркутск

Скажите на сколько в дальнейшем защищены мои права с ребенком, учитывая что я вкладываю мат капитал?

Собираемся брать ипотеку, но из за меня, так как я сижу дома с ребенком и не работаю, в банке получили отказ, или банк предлагает оформить нотариальное согласие от участие в сделке.

Скажите на сколько в дальнейшем защищены мои права с ребенком, учитывая что я вкладываю мат капитал? Не окажемся ли мы на улице, в случае если что то случается с мужем? Учитывая любые обстоятельства.

Юрист г. Барнаул
сегодня, 18:41

Ваши права защищены.

Вам помог ответ?ДаНет
сегодня, 18:01
• г. Москва

Здравствуйте! У моей мамы есть квартира, оформлена на неё, куплена в браке. Супруг мамы не является

У моей мамы есть квартира, оформлена на неё, куплена в браке. Супруг мамы не является моим отцом. В случае, если мама подарит мне квартиру по договору дарения, (нотариальное согласие её мужа на сделку есть) придется ли мне платить 13% с его доли или нет?

Юрист г. Тамбов
сегодня, 18:08

Добрый день!

Нет, платить налог не придётся, так как вы являетесь близким родственником.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
сегодня, 18:08

Считаю, что нет, не придется, поскольку титульный собственник ваша мама, доли не определены супругами.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
сегодня, 18:47

Здесь вопрос в другом. Что на сделку должно быть нотариальное согласие супруга. Либо же они могут заключить соглашение о разделе имущества, что наверняка уже избавит Вас от обязанности по уплате НДФЛ.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
сегодня, 20:46

Сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя). Так что в вашем случае вы не будете платить налог.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 10:13
• г. Чита
₽ VIP

Неустойка по алиментам

Ситуация такая:

1. Женились, развелись, родился сын, удочерил дочь (как оказывается зря, т.к. о последствиях не думал и не знал), поделили имущество неравноценно в пользу жены и детей - купил 1-к квартиру

2. Подает на алименты на 2-х детей, я попросил на 1-го (родного), т.к. сам остался без жилья, отменил приказ на 1/3 алиментов, она не возражала, подала на алименты на 1 1/4 от заработка с 2016 г. (поддерживал еще как мог - продукты с дачи, ремонт сделать и т.д., сын со мной все выходные и летом на даче)

3. Работаю вахтой с 2017 по 2019 г., заработал себе на квартиру, за 3 года ей выплачено в виде алиментов 1,2 млн. руб. (те можно еще было купить), в межвахту сын на моем содержании полностью - но ею деньги не потрачены на улучшение жилищных условий

4. Она встречает дяденьку, просит дать нотариальное согласие на продажу ее с детьми 1-к квартиры для объединения, но обманула так же как и с удочерением (я вот даже сейчас не помню, с чего бы вдруг я стал удочерять кого то)

5. Уезжают вместе с детьми без моего ведома, 4 месяца неизвестно где, потом оказываются в Волгоградской области

6. Находит юриста специализирующегося на взыскании долгов, алиментов и т.д. - подают комплексный иск в местный суд (соединяя алименты + определение проживания детей), чтобы подавать по месту жительства истца, в котором указывают что взыскать алименты за 3 прошедших года от даты иска в виде 1/6 от заработка + ограничивают меня во времени воспитания свидания с родным ребенком не более 5 суток подряд 2 раза за лето

7. Проигрываю иск в 1-й инстанции, апелляции, кассации, 2 раза не принимает ВС РФ (адвокат ничего сделать не может и отказывается от дела, а денег больше нет на юристов, дело веду сам как могу)

8. Пристав насчитывает мне долг в 901 тыс. руб., тк за период исковой давности попадает период работы вахтой...

9. В 2019 г. перехожу с вахтового метода работы на 40 ч неделю с существенным понижением ЗП, ФССПП высчитывают 70% от ЗП, на руки остается всего 20 тыс. руб., подаю к ним иск об уменьшению до 50% - проигрываю

10. Т.к. плачу алиментов 42% суммарно (25% с 216 г. на родного ребенка + 17% новому взысканию на удочеренного), подаю иск на снижении до 33%, проигрываю во всех инстанциях - тк суд считает что норма применяется только при установлении доли, соответственно долг гасится очень медленно

11. ФССПП блокируют и арестовывают все что можно арестовать, вплоть по ходатайству ее юриста право пользования авто и земельным участком (на котором когда мою бывшая жена отказывалась работать, ибо лень было, но мы весело проводили время с бабушкой и сыном)

12. Подаю иск на отмену удочерения - отказывают

13. Проходит 1,5 года от апелляции по взысканию алиментов на удочеренного ребенка, и ее юрист подает иск о взыскании неустойки, в расчет берет исходную сумму 901 тыс. руб., неустойку просят взыскать в размере 775 тыс. руб. (пока подал ходатайство о передачи дела в суд по месту моего проживания, тк в "их" суде бесполезно что то доказывать)

14. Итог - денег нет, ребенка родного не видел уже 2 года, настроила полностью его против меня, общается нехотя, возможности приехать нет

15. Вывод - семейный кодекс это неправильно применяемый закон (не всегда), однобоко защищает детей, отцовство не защищается в РФ, судебная система считает что защита прав и интересов ребенка - это не создание условий для хоть какого-нибудь совместного воспитания пусть и разведенных родителей, а тупо перечисление денег на счет матери (а дальше пусть как хочет, так и применяет), удочерять детей мужчинам категорически нельзя ни при каких случаях (какие бы чувства они бы к ним ни питали)

16. И самое главное - звоню сыну по видеосвязи, прошу показать ванную и квартиру, живут в 1 к до сих пор, куда деньги деет - неизвестно, в ванной древняя плитка, подавал иск следом по определению места проживания ребенка со мной - все равно отказывают, типо пусть в таких условиях, зато типовое судебное решение (хотя я ходатайствовал по привлечению уполномоченного по правам ребенка, в разговоре со мной он был категорически против установления каких либо периодов по воспитанию детей), название суда - Волжский городской суд Волгоградской области, судьи - 50%

Юрист г. Москва
позавчера, 10:15

Все понято - наболело.

А вопрос ваш в чем?

Проблема не только не в обдуманности, а в том, что женщина меркантильная и не порядочная. К сожалению закон это никак не регулирует, это морально качество.

По определению места жительства ребенка =нужно не ранее его возраста 10 лет затевать этот процесс и нужно еще и ЕГО желание

Часть иском и жалоб изначально были обречены на провал (судебная практика такова - родил ребенка - ОБЯЗАН (увы) .Снижение невозможно - нарушит интересы ребенка.

[quote] ходатайствовал по привлечению уполномоченного по правам ребенка, [/quote]-вас КТО этой глупости научил. У него вообще никаких прав нет))

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
позавчера, 10:28

Много вопросов у Вас. И не в рамках вип вопроса стоимостью 124 рубля. Можете обратиться в личные сообщения к любому юристу сайта за получением полной консультации по данным вопросам ст.779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
позавчера, 10:43

Здравствуйте Павел

[b]Нерадивый юрист вам попался. Начну с того, что вам нужно отменить усыновление (удочерение), [/b]что даст возможность отменить решение суда по взысканию алиментов на удочеренную дочь (по комплексному иску) в порядке ст.392 ГПК РФ п.4 по новым обстоятельствам, соответственно возразить на иск о взыскание неустойки.

___

По поводу определения порядка общения вы так же вправе возразить и предложить свой порядок + вы можете заявить о перечислении алиментов на счет ребенка открытый на его имя в порядке ст.60 СК РФ

___

[b]Но 1 что нужно - это отменить удочерение и потом действовать постепенно[/b]

[b]Согласно ст. 140 СК РФ Дело об отмене усыновления ребенка[/b] рассматривается с участием органа опеки и попечительства, а также прокурора. Усыновление прекращается со дня вступления в законную силу решения суда об отмене усыновления ребенка.

Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда об отмене усыновления ребенка направить выписку из этого решения суда в орган опеки и попечительства по месту вынесения решения и в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации усыновления

__

[b]Обзор судебной практики по делам, связанным со взысканием алиментов[/b] на несовершеннолетних детей, а также на нетрудоспособных совершеннолетних детей" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.05.2015)

IX. Освобождение от уплаты задолженности по алиментам

или об уменьшении этой задолженности (статья 114 СК РФ)

[quote]Согласно пункту 2 ст.114 СК РФ указанной статьи суд вправе по иску лица, обязанного уплачивать алименты, освободить его полностью или частично от уплаты задолженности по алиментам, если установит, что неуплата алиментов имела место в связи с болезнью этого лица или по другим уважительным причинам и его материальное и семейное положение не дает возможности погасить образовавшуюся задолженность по алиментам[/quote]

___

[b]Согласно п.4 ст.392 ГПК РФ основанием для отмены решения может служить новое обстоятельство, которое на момент рассмотрения дела не было известно. К новым обстоятельствам относятся:[/b]

КонсультантПлюс: примечание.

О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ч. 4 ст. 392 см. Постановление КС РФ от 11.01.2019 N 2-П.

1) отмена судебного постановления суда общей юрисдикции или арбитражного суда либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия судебного постановления по данному делу;

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
позавчера, 16:10
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Павел, добрый день.

Я изучила все пункты Вашего наболевшего вопроса и сообщаю по пункту 13 следующее.

______

Теперь с Вас пытаются взыскать неустойку в связи с накопившейся задолженностью.

Действительно, согласно статьи 115 СК РФ

[quote]При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по соглашению об уплате алиментов, виновное лицо несет ответственность в порядке, предусмотренном этим соглашением.

2. [b]При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной десятой процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки[/b].[/quote]

_______

В данной ситуации Вам нужно составить отзыв на исковое где обязательно просить суд об уменьшении неустойки, согласно статьи 149 ГПК РФ.

[b]Обратите. Внимание на следующее [/b]

[u]Постановление Конституционного Суда РФ от 06.10.2017 N 23-П "По делу о проверке конституционности положений пункта 2 статьи 115 Семейного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Р.К. Костяшкина"[/u]

[b]Конституционный Суд РФ, в частности, отметил следующее.

[/b]

[quote]Положение пункта 2 статьи 115 Семейного кодекса РФ, предусматривающее ответственность за несвоевременную уплату алиментов в форме законной неустойки, равно как и положение пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, позволяющее суду при разрешении судебного спора уменьшить неустойку, явно несоразмерную последствиям нарушения обязательства, - исходя из цели обеспечения баланса интересов обеих сторон алиментных правоотношений, лежащего в основе правового регулирования принудительного исполнения родителями обязанности содержать своих несовершеннолетних детей, - не исключают обязанности суда оценить обоснованность размера заявленной к взысканию неустойки, т.е. фактически ее соразмерность задолженности алиментообязанного лица, в том числе с учетом исключительных обстоятельств, затрагивающих права и законные интересы других членов семьи (включая оценку реальных доходов алиментообязанного лица в период образования задолженности, поскольку именно реальными доходами определяются материальные возможности такого лица по осуществлению принадлежащих ему прав и исполнению возложенных на него обязанностей, среди которых содержание самого себя и других членов своей семьи, находящихся на его иждивении).

Между тем сложившаяся правоприменительная практика свидетельствует о том, что суды общей юрисдикции при разрешении вопросов о возможности уменьшения судом неустойки за несвоевременную уплату алиментов в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения алиментных обязательств на основании положений пункта 2 статьи 115 Семейного кодекса РФ и пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ исходят из того, что указанные законоположения не предполагают право суда уменьшить неустойку, подлежащую уплате при образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, что не в полной мере отвечает конституционным требованиям обеспечения поддержания баланса интересов не только тех сторон алиментных правоотношений, обязательство по содержанию которых установлено по решению суда, но и других участников семейных правоотношений (несовершеннолетних, нуждающихся, нетрудоспособных), которые также имеют право на получение содержания от должника, и, следовательно, ослабляет гарантии защиты их конституционных прав и свобод, а потому может привести к нарушению принципов равенства и верховенства закона.

В этой связи Конституционный Суд РФ признал не противоречащими Конституции РФ положения пункта 2 статьи 115 Семейного кодекса РФ и пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, поскольку эти положения не препятствуют суду при наличии заслуживающих внимания обстоятельств уменьшить неустойку при образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по уплате алиментов[/quote]

https://www.consultant.ru/law/hotdocs/51100.html/

© КонсультантПлюс, 1992-2022

_______

[i] Иные вопросы по данной тематике Вы можете задать юристам здесь, бесплатно уточнив вопрос, либо в личных сообщениях [/i]

Желаю вам удачи!

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 08:55
• г. Ставрополь

Договор дарения

Мама по договору дарения подарила мне квартиру, сделку оформляли через мфц. В МФЦ сказали, что согласие нотариально заверенное в данном случаи не требуется. Просто прописали в договоре, что отец не возвражает. После получения документов на квартиру, я увидела графу, в которой указывалось, что согласие отца отсутствует. Что теперь делать. Как исправить ситуацию в которую мы попалию.

Юрист г. Саратов
позавчера, 09:01

Отец сейчас может написать согласие, что не возражает и тп.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
позавчера, 09:09

По сути, эта отметка ни на что не влияет, если отец не будет оспаривать данный договор дарения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
позавчера, 09:10

Пусть отец подаст заявление через нотариуса в Росреестр и запись исправят.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
позавчера, 09:19

Согласие текущей датой очень даже чего даст. Согласие - это односторонняя сделка, значит, на это согласие могут быть распространены правила ч.2 ст.425 ГК РФ, что стороны договора могут согласиться, что условия договора применяются и к прежним, более ранним отношениям.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
позавчера, 09:51

Здравствуйте

Главный вопрос в том-является ли квартирцобщим имуществом супругов или нет (приобретена ли она браке)

Если НЕ является, то и не нужно соглсия супруг

Если является-то нужно обюязательно нотариально заверенное сгласие супруга, иначе олн может в судебном порядка признать сдулку недействительной.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2022, 23:45
• г. Краснодар

Можно ли предоставить в опеку нотариально заверенное согласие отца или вообще не предоставлять?

Хочу обменять квартиру на дом, площадь одинаковая. 1/2 доля квартиры собственность несовершеннолетнего сына. Бывший муж согласие дать готов, только проживает он в другом регионе, то есть в опеку мы вместе придти не можем. Квартира покупалась после развода. Можно ли предоставить в опеку нотариально заверенное согласие отца или вообще не предоставлять?

Юрист г. Липецк
24.11.2022, 23:47

А кто отец в квартире, есть ли у него доля, уточните.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
позавчера, 10:58

Можно предоставить согласие отца нотариальное для опеки. Опека без согласия второго родителя не разрешит продать долю ребенка.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
позавчера, 13:18

Добрый день, согласие родителей необходимо вне зависимости от статуса продаваемого помещения, в котором имеет долю ребенок. Проще всего обратиться в опеку с вопросом оформления согласия от отца, но по общему правилу нотариального согласия должно быть более чем достаточно.

Вам помог ответ?ДаНет
24.11.2022, 06:32
• г. Иркутск

Льготы по доверенности (согласию)

Мать оформила нотариально-заверенное согласие на бабушку для постановки ребенка на очередь в ДОУ и получении на ребенка различных выплат. Мать ребенка является одиноким родителем. При постановке ребенка на учет в детский сад будет ли льгота как одинокому родителю? Или, т.к. подает заявление бабушка, льготы не будет?

Адвокат г. Москва
24.11.2022, 07:01

Льготы на первоочередное получение места в детском саду одиноким родителям действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

Тем не менее, отдельные муниципальные образования могут вводить дополнительные льготные категории для первоочередного зачисления в детский сад.

Если Ваше муниципальное образование установило такую льготу, то мать её получит, независимо от того, лично или по доверенности подано заявление в ДОУ.

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2022, 09:30
• г. Саратов

Наследование совместно нажитого

Купили в браке земельный участок на имя жены, супруг при этом дал ей нотариальное согласие не приобретение любого недвижимого имущества. Спустя 3 года супруг умер, а еще через 6 лет на участке был возведен дом, который вдова также оформила на себя. Необходимо ли ей выделять супружескую долю от этого земельного участка и вступать в права наследства на нее? Дом и участок планируется продать.

Юрист г. Москва
23.11.2022, 09:32

Да, лучше будет выделить долю супруга и получить ее в качестве наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
23.11.2022, 11:32

Да, Вам надо было обращаться к нотариусу, поскольку приобретали земельный участок в браке. Сейчас, поскольку срок обращения к нотариусу пропущен, только в судебном порядке признавать право собственности на 1/2 долю земельного участка в порядке наследства. Ст. 1153 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.11.2022, 13:56

Если покупателю всё равно, то такая необходимость отсутствует.

Вам помог ответ?ДаНет
23.11.2022, 00:08
• г. Казань

Может ли он отозвать данное согласие, либо наложить запрет на вывоз ребёнка в ФМС?

Скажите пожалуйста, мы с супругом в разводе, у нас есть общий ребёнок. Ранее бывший муж дал сыну нотариальное согласие на выезд на постоянное место жительство за границу. Может ли он отозвать данное согласие, либо наложить запрет на вывоз ребёнка в ФМС?

Юрист г. Саратов
23.11.2022, 00:10

Да, это возможно, Камилла.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
23.11.2022, 00:13

Здравствуйте! Он может изменить свое решение и подать заявления о несогласии на выезд из Российской Федерации своего ребенка, оформленного в соответствии с Постановление правительства от 12.05.2003 г. № 273.«Об утверждении правил подачи заявления на выезд из РФ несовершеннолетнего гражданина РФ».

Извещает поверенного в письменной форме, по почте с уведомлением о вручении и с описью вложения, что доверенность отменена/отозвана с указанием необходимости её возврата.

Также он может заявить о своем несогласии в миграционную службу и пограничную службу. Данные несовершеннолетнего получат пограничники, и тому будет временно ограничен выезд из России.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2022, 14:47
• г. Москва

Нотариальное соглашение о разделе имущества

В браке приобреталась квартира в ипотеку (2018 г.). Супруг основной заемщик, супруга - созаемщик. Правообладатель по выписки из ЕГРН только супруг. После развода (2022 г.) ипотечный кредит был рефинансирован в том же банке с выводом созаемщика из договора, а также оформлена новая закладная.

То есть, единственный заемщик и правообладатель недвижимости по документам является бывший супруг.

Бывшие супруги желают оформить нотариальное соглашение о разделе имущества, при этом квартира остается за бывшим супругом, а бывшая супруга получает денежную компенсацию.

Для соглашения нотариус требует согласие банка. Но банк согласие не дает, ссылаясь на то, что в принципе банк не предоставляет такие согласия.

Требуется ли согласие банка для нотариуса, учитывая, что новая ипотека, квартира и новая закладная зарегистрированы после расторжения брака только на одного человека - бывшего супруга?

Правомерен ли банк в этом же случае не предоставлять согласие?

Юрист г. Барнаул
22.11.2022, 14:49

Согласие банка не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
22.11.2022, 14:50

Банк не обязан представлять согласие. Он выразил свою волю на рефинансирование и т.д. Нотариус перестраховывается. Обратитесь к другому нотариусу.

Вам помог ответ?ДаНет
22.11.2022, 09:31
• г. Симферополь

Наследование детьми от первого брака

Ситуация такая:

Я живу с родными в квартире, полученной в наследство 20 лет назад, которая разделена между нами по 1/5 (мои мама, папа, сестра и мой несовершеннолетний ребенок-инвалид). Мы решили квартиру продать и купить дом, чтобы площадь была побольше. Дом так же будет поделен между нами на 5 равных долей.

Скоро я выхожу замуж. У будущего мужа есть дети от предыдущего брака (18 и 16 лет). Проживает он на нашей жилплощади.

В связи с этим, такие вопросы:

1. Нужно ли мне будет его нотариальное согласие на эти две сделки с недвижимостью, т.к. они будут оформляться уже после заключения брака?

2. В случае моей смерти, наследники первой очереди - сын и муж. Я так понимаю, что если муж вступит в наследство, его дети от первого брака, после его смерти имеют право претендовать на эту долю. И они будут судиться с моим сыном. Как застраховать моего сына от этих проблем?

- муж должен отказаться от наследства после моей смерти?

- я должна написать завещание, в котором все оставляю сыну?

Заранее благодарна за Ваш труд!

Адвокат г. Калининград
22.11.2022, 09:42

1.Согласие на продажу квартиры от мужа не нужно, так как квартира получена по наследству, и боле того - до брака.

2. заключите брачный договор, по которому долю во вновь приобретаемом доме определите за собою. И составьте завещание на сына. Но здесь есть тоже ньюанс. Если на период вступления в наследство муж будет нетрудоспособен (инвалидность, пенсионный возраст), то он будет иметь право наследовать не зависимо от наличия завещания.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.11.2022, 09:43

1. Деньги от продажи квартиры должны поступить на банковский счёт, трогать их там не надо, эти же деньги должны быть перечислены продавцу нового дома на банковский счёт.

Таким образом, будет ясно, что деньги на новый дом получены от продажи квартиры, т.е. Вашего добрачного имущества.

(Можно сразу на сына оформить 2/5.)

2. Напишите завещание, что всё завещаете сыну. Его всегда можно изменить (отменить) написав новое завещание.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.11.2022, 10:41

1.нет, не нужно. Но Вам следует провести все деньги строго по банку и не добавлять в период брака в покупку денег, так как он станет собственником доли Вашей...

2. Они станут собственниками доли, как Вы верно указали.

Зачем им судиться с Вашим сыном?

Завещание делайте.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
22.11.2022, 10:54

Согласие мужа не требуется, дети мужа не являются наследниками первой очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2022, 20:35
• г. Москва

Генеральная доверенность. Нужно ли указывать адрес продаваемой квартиры?

Мы хотим продать квартиру, для этого сделали генеральную доверенность на супругу. В доверенности указано, что супруга может продавать, закладывать и т.д. любое имущество, в том числе недвижимое.

Однако, в банке отказались принимать такую доверенность, сказав, что " нужно именно нотариальное согласие от мужа на продажу квартиры, где будет указан конкретный адрес вашей квартиры". Правомерно ли это?

Юрист г. Барнаул
18.11.2022, 20:36

Да, требование правомерное.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
19.11.2022, 00:42

Требование правомерное. Банк минимизирует свою ответственность.

Вам помог ответ?ДаНет
18.11.2022, 13:02
• г. Вологда

Правильно ли руководитель органа ЗАГСа отказал в приеме заявления о вступлении в брак?

В орган ЗАГСа было подано заявление о регистрации брака. Руководитель органа ЗАГСа отказал в приеме заявления по следующим причинам:

1. Жених и невеста явл. несовершеннолетними, получили согласие на вступление в брак из органов местного самоуправлению по месту жительства и следовательно должны регистрировать свой брак по месту жительства одного из них, а не в другом городе.

2. Волеизъявление вступающих в брак оформлено разными заявлениями, подпись одного из них удостоверена нотариально, а подпись другого по месту жительства (что законом не допускается)

3. Лица, вступающие в брак, не предоставили доказательства своего психического здоровья.

4. Заявители просили назначить им дату регистрации через три месяца после подачи заявления, что в силу закона не допускается.

Правильно ли руководитель органа ЗАГСа отказал в приеме заявления о вступлении в брак?

Как поступить лицам, которым отказали в регистрации брака?

Юрист г. Тольятти
18.11.2022, 13:06

Здравствуйте!

Решение задач-платная услуга согласно правилам сайта

Нужно обращаться в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
17.11.2022, 20:32
• г. Краснодар

Развелись. Нужно ли мне теперь согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

Была куплена квартира с использованием средств маткапиталла. В дальнейшем разделена в равных долях. Свою долю муж нотариально подарил мне. Развелись. Нужно ли мне теперь согласие бывшего мужа на продажу квартиры?

Пользователь г. Смоленск
17.11.2022, 20:33

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Думаю что не нужно согласие мужа.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9423358
Юрист г. Санкт-Петербург
17.11.2022, 20:33

Нужно согласие отца детей на продажу долей, которые были выделены детям по маткапиталу.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Химки
17.11.2022, 18:31

Если условия сделки изменились, то согласие не действует, если цена и условия те же, то действует и на следующую сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
17.11.2022, 18:33

Срок действия согласия не ограничивается законодательством. До момента свершения сделки вы имеете право отозвать свое согласие.

Вам помог ответ?ДаНет
17.11.2022, 10:43
• г. Краснодар

Уч,я так поняла что не продавца, а скорее всего супруга продавца, но она его приобрела до замужества,

Оформляем ипотеку на строительство, сказали нужно нотариальное согласие от продавца на продажу зем. уч,я так поняла что не продавца, а скорее всего супруга продавца, но она его приобрела до замужества, нужно ли предоставлять согласие или нет?

Юрист г. Самара
17.11.2022, 10:46

Если банк требует такое согласие, То придется предоставить, либо предоставьте документы, что ЗУ не относится к совместной собственности супругов;

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
17.11.2022, 10:58

Если земельный участок приобретен до брака - согласия супруга (супруги) продавца на продажу не требуется.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
17.11.2022, 11:02

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Банку предоставлять сведения о покупке земли и св-во о браке продавца. Сравнив даты документов модно сразу же определить, покупка в браке была осуществлена или нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9421717
Юрист г. Выборг
16.11.2022, 20:57

Здравствуйте. Да, имеет право.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.11.2022, 20:57

Да, он имеет право на получение 1/2 доли денежных средств от продажи квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омутнинск
16.11.2022, 20:58

Здравствуйте, если имущество приобретено в браке, то оно является совместно нажитым.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
16.11.2022, 15:50

Здравствуйте! Письменное согласие родителей должно отражать такую информацию:

данные о матери или отце, факт того, что они добровольно соглашаются на участие своего ребенка в соревнованиях;

делается отметка о том, что мать или отец принимают на себя всю ответственность за возможную травму, полученную ребенком в ходе соревнований;

ответственность за сохранность личного имущества лежит на матери или отце;

дается согласие на обработку данных (выступление могут записать и показывать в средствах массовой информации);

всегда делается отметка о том, что мать или отец с положениями о проведении соревнований ознакомлены.

Отсюда следует, что согласие необязательно должно быть нотариальным.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.11.2022, 16:09

Письменное согласие родителей должно отражать такую информацию:

данные о матери или отце, факт того, что они добровольно соглашаются на участие своего ребенка в соревнованиях;

делается отметка о том, что мать или отец принимают на себя всю ответственность за возможную травму, полученную ребенком в ходе соревнований;

ответственность за сохранность личного имущества лежит на матери или отце;

дается согласие на обработку данных (выступление могут записать и показывать в средствах массовой информации)

Вам помог ответ?ДаНет
15.11.2022, 15:17
• г. Омск

Какие документы мне нужно собрать, чтоб начать этот процесс?

Я воспитываю несовершеннолетнюю сестренку, ее отец живет в другом городе с другой семьей. После смерти мамы, я была опекуном 2 года, потом срок опеки закончился и мне больше не разрешили быть опекуном,. т.к отец работает, не пьет и он сделал мне согласие на то что бы она жила со мной. Сейчас я хочу ее удочерить, т к.какие то вопросы я не могу решать без его согласия, прошу отца сделать согласие на удочерение. Он ходил к нотариусу ему сквзали, что они ничто не делают, а нужно идти мне в суд и все узнавать по этому вопросу, он не против, что я ее удочерю. Какие документы мне нужно собрать, чтоб начать этот процесс? Его же нотариально заверенное согласие тоже нужно будет? Ребенку 12 лет.

Фирма г. Воронеж
15.11.2022, 15:25

Здравствуйте! Усыновить можно несовершеннолетнего ребенка, единственный или оба родителя которого:

дал согласие на усыновление;

умер или объявлен умершим судом;

неизвестен;

признан судом безвестно отсутствующим;

признан судом недееспособным;

лишен судом родительских прав;

по причинам, признанным судом неуважительными, не проживает более шести месяцев совместно с ребенком и уклоняется от его воспитания и содержания (за исключением случаев усыновления иностранными гражданами или лицами без гражданства).

Дети, являющиеся братьями и сестрами, не могут быть отданы на воспитание разным людям, за исключением тех случаев, когда они не могут воспитываться вместе.

2.Кто может стать усыновителем?

Чтобы усыновить ребенка, нужно соответствовать требованиям к усыновителям. При этом суд может пренебречь некоторыми требованиями (состоянием здоровья потенциального усыновителя, его уровнем дохода и отсутствием подготовки) если лицо, желающее усыновить ребенка, проживает с ним в силу уже сложившихся семейных отношений.

Если вы хотите усыновить ребенка, у которого есть один из родителей, вы должны состоять с этим родителем в браке и он должен быть согласен на усыновление.

Для усыновления ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей, состоять в браке не обязательно. Если вы уже замужем (женаты), вашему супругу (супруге) не обязательно усыновлять ребенка вместе с вами — достаточно согласия на усыновление.

Усыновить одного и того же ребенка двое людей, не состоящих в браке, не могут.

На усыновление детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, преимущественное право имеют близкие родственники ребенка.

3.Нужно ли согласие родителей, опекунов или самого ребенка на его усыновление?

Согласие родителей

Для усыновления ребенка необходимо согласие его родителей. Согласие может быть дано на усыновление конкретным лицом или без указания такого лица. Его можно подписать у нотариуса, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, либо в органах опеки и попечительства по месту судебного производства по усыновлению ребенка. Также о нем можно сообщить непосредственно на судебном заседании об усыновлении. Родители вправе передумать до вынесения решения суда о его усыновлении.

Не требуется согласие родителей ребенка на его усыновление в случаях, если они:

неизвестны или признаны судом безвестно отсутствующими;

признаны судом недееспособными;

лишены судом родительских прав (не ранее истечения 6 месяцев со дня вынесения решения суда о лишении родителей родительских прав);

по причинам, признанным судом неуважительными, более 6 месяцев не проживают совместно с ребенком и уклоняются от его воспитания и содержания.

Согласие опекунов (попечителей)

Если ребенок находится под опекой (попечительством) или в приемной семье, для его усыновления потребуется согласие опекунов (попечителей) или приемных родителей. Для усыновления детей, оставшихся без попечения родителей и находящихся в образовательных организациях, медицинских организациях, организациях социального обслуживания и аналогичных организациях, необходимо согласие в письменной форме руководителей этих организаций.

Согласие ребенка

Если ребенок старше 10 лет, необходимо получить его согласие на усыновление. Исключение может быть сделано только для того ребенка, который проживал в семье усыновителя до усыновления и уже считал его своим родителем. Да нотариально заверенное согласие отца ребенка будет необходимым.

Вам помог ответ?ДаНет
14.11.2022, 10:13
• г. Санкт-Петербург
Юрист г. Тула
14.11.2022, 10:25

По РФ достаточно письменного согласия от родителей в простой письменной форме, но советую доверенность сделать от родителей, например для обращения в учреждения (больницы и прочие места).

Бабушка же не является прямым членом семьи и не является законным представителем ребенка.

Лучше всего доверенность для избежания проблем. Мало ли что может произойти, иначе придеться вызывать родителей, чтоб те приехали в другой регион.

Также зависит от продолжительности: если носит временный характер, именно путешействия, письменного согласия достаточно (указать срок путешествия, на кого дается согласие, место назначение).

- см. ст. 185, 185.1 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
14.11.2022, 10:27

В законодательстве России Вы не найдете статью где прямо было бы указано, о необходимости оформления доверенности стст 185 и 185.1 ГК РФ либо нотариально заверенного согласия, либо иного документа для поездок бабушек и дедушек со своими внуками.

У бабушки должен быть лишь документ, удостоверяющий личность ребенка, — свидетельство о рождении либо паспорт.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тольятти
14.11.2022, 10:32

Здравствуйте, Антон! [b]По вашему вопросу[/b]

------------------------------------

[b]1. [/b]В оответствии со ст.64 Семейного кодекса РФ, именно родителя являются законными представителями своих несовершеннолетних детей и-и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий.

[b]2. [/b]По общему правилу, если вы убеждены и уверены, что в путешествии никаких [b]происшествий не будет[/b],то, в принципе никаких документов для бабушки не нужно.

[b]3[/b]. Но все-таки лучше[b] подстраховаться[/b] и оформить на бабушку нотариально заверенную доверенность соголасно ст.185.1 Гражданского кодекса РФ [b]на право представдения[/b] интересов внучки во всех органах и организациях. Тогда вы уже будете точно уверены в надежной защите интересов вашей дочери.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
14.11.2022, 10:45

Здравствуйет!

Для самой поездки никакого письменного согласия или доверенности от родителей не нужно. У сопровождающего лица должен быть лишь документ, удостоверяющий личность ребенка, - свидетельство о рождении либо паспорт. Но в поездке могут случится ситуации, когда доверенность от родителей необходима (для посещения определенных туристических мест, для заселения в гостиницу, при оказании медицинской помощи).

Можете составить доверенность в простой письменной форме, так как данный вид доверенностей нотариального заверения не требует (ст 185; 185.1 Гражданского кодекса).

Стандартный шаблон Доверенности из правовой базы, приложу Вам к данному ответу.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Воронеж
14.11.2022, 10:53

Здравствуйте! Когда ребенок едет куда-то в пределах России с бабушкой, дедушкой, другими взрослыми родственниками либо сопровождающими, то для самой поездки никакого письменного согласия или доверенности от родителей не нужно. У сопровождающего лица должен быть лишь документ, удостоверяющий личность ребенка, — свидетельство о рождении либо паспорт. Но в поездке случаются такие ситуации, когда доверенность от родителей необходима в порядке ст 185 и 185.1 ГКРФ, так как данные статьи регулируют:

Ст.185 ГКРФ закрепляет:

. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.

3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.

Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.

4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.

5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.

6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.

Ст 185.1 ГКРФ регулирует:

1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:

1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;

2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;

3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;

4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания, которые удостоверены администрацией этой организации или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.

(пп. 4 в ред. Федерального закона от 28.03.2017 N 39-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
14.11.2022, 11:52

Здравствуйте, Антон! Не требуется. Статья 27 Конституции РФ и Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" позволяет бабушке и внучке перемещаться без нотариально удостоверенных согласий и прочих документов. Однако если бабушка опасается, что ее обвинят в похищении ребенка, то лучше таким согласием подстраховаться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
14.11.2022, 21:26
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Для путешествия по России не требуется ни какого нотариального согласия, Вам следует с собой взять Свидетельство о рождении, пилис ОМС, также паспорт свой.

Но я Вам советую сделать доверенность от родителей на представления интересов ребенка в больнице, полиции, других мед. учреждениях, так как случае бывают разные и чтобы не возникло проблем предоставите по необходимости доверенность нотариальную согласно ст.185.1 Гражданского кодекса РФ.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
14.11.2022, 21:53
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Антон!

Доверенность лучше всего оформить. На всякий случай. Хотя она необязательна для этого. И достаточно иметь при себе паспорт бабушки (документ, удостоверяющий личность) и свидетельство рождении на ребенка либо паспорт.

[quote]ст. 185, 185.1 ГК РФ[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2022, 17:10
• г. Санкт-Петербург

Радел имущества

Купили с мужем в браке квартиру в ипотеку. Ипотека и собственность оформлена только на мужа, я созаёмщиком не являюсь (составляли нотариальное согласие). В той квартире прописан муж, я и двое моих сыновей от предыдущего брака. У мужа есть дочь, но она там не прописана. Сейчас муж заявил, что хочет, чтобы эта квартира после него досталась его дочери. Я с этим категорически не согласна. Вопрос: как в нашем случае может быть поделена квартира в случае развода или после смерти собственника? И как я могу обезопасить себя и своих детей от его дочери, чтобы она не смогла получить эту квартиру?

Фирма г. Волгоград
13.11.2022, 17:17

Добрый день! Нужно подать исковое заявление на раздел совместно нажитого имущества!

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
13.11.2022, 17:17

Если вы в браке платили ипотеку, то она ваша общая супружеская собственность и делится при разводе по 1/3 ст. 34 СК РФ.

Муж может распорядиться только своей долей.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
13.11.2022, 17:19

В случае смерти - перейдёт наследникам первой очереди (переживший супруг - если не развелись при жизни, дети, родители), в равных долях. Разумеется, при отсутствии завещания на дочь (в Вашем случае). В случае развода - раздел квартиры между супругами в судебном порядке, с признанием долга общим. Такие дела.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
13.11.2022, 17:22

Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью независимо от того, на чье имя оформлена (ст.34 СК РФ). Поэтому в случае смерти супруга, например, его доля будет являться наследством, на которое вправе претендовать его дочь, родители (если живы), а также вы и дети отвашего брака (если имеются). Ваши дети от первого брака претендовать на это наследство не могут. Если супруг напишет завещание на свою долю, то и вы можете остаться без наследства в том числе. Так что примерно вот так.

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2022, 14:01
• г. Якутск

В клинике говорят, что доверенности больше не принимают, теперь нужно нотариально заверенное согласие от мужа.

Приехала из другого города для переноса замороженных эмбрионов без мужа. В прошлый приезд, 23 сентября 2022, в клинике выдали образец доверенности для мужа. Муж оформил доверенность по образцу, привезла оригинал в клинику. В клинике говорят, что доверенности больше не принимают, теперь нужно нотариально заверенное согласие от мужа. Правомерно ли это?

Адвокат г. Москва
14.11.2022, 17:56

Неправомерно

У нас буквальное толкование законов

Доверенность и согласие это одно и тоже. Главное в содержании.

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2022, 11:51
• г. Омск

Может ли она это сделать? И как нам быть в данной ситуации?

Мы покупаем квартиру в ипотеку, заключили договор-купли продажи, ждем регистрацию в Росреестре. Продавец предоставил нотариальное согласие бывшей жены данное в браке. Сейчас они не могут договорятся по разделу денежных средств и бывшая супруга хочет отозвать согласие. Может ли она это сделать? И как нам быть в данной ситуации?

Юрист г. Санкт-Петербург
13.11.2022, 12:14

Добрый день, Оксана! Да, она имеет право отозвать свое согласие на продажу недвижимости до момента регистрации сделки в Росреестре. В такой ситуации Вам лучше поискать другую квартиру под сделку, потому что неизвестно когда и как они смогут договориться. А покупать квартиру с "подводными камнями" и возможностью оспаривания сделки как юрист и бывший менеджер по недвижимости не советую.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
13.11.2022, 12:58

Здравствуйте, уважаемая Оксана!

[b]Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми не получится разобраться с этим вопросом[/b], а тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нормативные акты.

[b]Во-первых,[/b] если эта квартира была приобретена супругами во время их брака на совместные их средства, то согласно [b]статей 34, 35 Семейного кодекса РФ[/b] муж не вправе продать эту квартиру без письменного согласия своей жены, удостоверенного нотариусом.

[b]Во-вторых,[/b] если жена продавца этой квартиры успеет в Росреестре с учетом положений [b]статьи 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "О государственной регистрации недвижимости"[/b] отозвать свое нотариальное согласие на продажу Вам этой квартиры, тогда эта сделка может не состояться. Отзыв своего согласия на продажу квартиры также должен удостоверен нотариусом.

[quote][b]Статья 16. Сроки и дата осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав[/b]

В какой срок проводится кадастровый учет по заявлению юрлица

1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:

1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;[/quote]

[b]В-третьих,[/b] многим известно уже давно, что при покупке гражданами любой недвижимости (дома, квартиры, , земельного участка, дачи и т.д.) больше рискует покупатель (своими деньгами), а не продавец недвижимости.

Поэтому к такой сделке всегда нужно очень тщательно готовиться, проверять все правоустанавливающие документы на продаваемую недвижимость у продавца, а также семейное положение продавца и правильно оформлять договор купли-продажи, особенно условия передачи недвижимости и условия оплаты за эту недвижимость.

[b]В-четвертых,[/b] более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нормативные акты и на судебную практику на ваш этот очень серьезный и важный для Вас юридический вопрос Вам может предоставить юрист [b]после получения от Вас копий документов (договор купли-продажи жилья, договор ипотеки, согласие экс-супруги на продажу бывшим мужем этой квартиры).[/b]

Я надеюсь, что моё [b]подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения (статьи)[/b] было для Вас полезным.

Вам помог ответ?ДаНет
13.11.2022, 09:09
• г. Омск

Может ли она это сделать? И как нам быть в данной ситуации?

Мы покупаем квартиру в ипотеку, заключили договор-купли продажи, ждем регистрацию в Росреестре. Продавец предоставил нотариальное согласие бывшей жены данное в браке. Сейчас они не могут договорятся по разделу денежных средств и бывшая супруга хочет отозвать согласие. Может ли она это сделать? И как нам быть в данной ситуации?

Юрист г. Ставрополь
13.11.2022, 09:15

Ничего они уже не изменят.

Вам помог ответ?ДаНет
Линана сайте
12.11.2022, 11:10
• г. Краснодар

Если брат давал займ мне на оплату и ремонт квартиры в новостройке,

Разъясните пожалуйста, никак не могу понять. Если брат давал займ мне на оплату и ремонт квартиры в новостройке, когда я ещё была в браке то должен ли был муж давать согласие на этот займ от брата? И должен ли был он это согласие как то нотариально подтвердить или достаточно было бы упомянуть об этом в договоре, что он осведомлен об этом факте. Либо надо было вообще трёхсторонний договор составлять? Поясните пожалуйста.

Юрист г. Москва
12.11.2022, 11:18

Лучше все таки составить расписку или договор и указать вашего мужа и получить его подпись или в худшем случае пусть ваш брат просто вам переведет деньги на счет. У вас будет письменное документальное подтверждение в этом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
12.11.2022, 11:38

Общие правила изложены в ст. 35 СК РФ:

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов [b]предполагается, что он действует с согласия другого супруга[/b].

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
12.11.2022, 12:04

На кредит согласие не нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
12.11.2022, 12:17

Если ваш вопрос кто должен оплачивать долг то при настоящих обязательствах обязанность на вас.

Вам помог ответ?ДаНет
10.11.2022, 13:45
• г. Пермь

Натариальное удостоверение.

После развода с согласия банка хотим выделить доли в квартире. Прочитала, что по новому закону нотариальное удостоверение не нужно, договор в простой письменной форме и в мфц. Так ли это?

Юрист г. Ростов-на-Дону
10.11.2022, 14:46

Добрый день. Зависит от ситуации. В определенных случаях раздел может быть только нотариально оформленный. Также есть ситуации, когда раздел может оформляться соглашением в простой письменной форме.

Судя по Вашему вопросу, делится совместно нажитое имущество. Соглашение о разделе супружеского имущества, в силу требований ст. 38 СК РФ, требует обязательного нотариального оформления.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
08.11.2022, 22:24

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Уведомляете о продаже собственников согласно ст. 250 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2022, 19:44
• г. Нальчик

Мы с мужем решили ракзвестись, ребенку 5 лет, мы уехали с ребенком к родителям в другой город,

Мы с мужем решили ракзвестись, ребенку 5 лет, мы уехали с ребенком к родителям в другой город, не проживаем с мужем год, разногласий по проживанию ребенка и разделу имущества нет, ну он не хочет заниматься разводом не оформляет нотариально согласие на развод и согласие на проживание ребенка со мной, могу ли я подать заявление ина развод без его соглася писменного в мировой суд по своему месту жительства и какие документы нужны?

Юрист г. Таганрог
08.11.2022, 19:48

Вы можете подать иск на развод в суд по месту своего проживания с ребёнком. Нужно свидетельство о заключении брака и госпошлина для иска.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
08.11.2022, 19:48

Здравствуйте, Алина. Для подачи иска о расторжении брака согласие супруга не требуется. К иску надо будет приложить квитанцию госпошлины, почтовую квитанцию о направлении мужу копии искового заявления с приложениями, копию свидетельства о браке и копию свидетельства о рождении ребенка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
08.11.2022, 19:50

Здравствуйте. Вы можете самостоятельно подать заявление на расторжение брака в мировой суд по месту своего жительства, так как у вас маленький ребёнок.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
08.11.2022, 20:34

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Подавайте на развод согласно ст. ст. 29, 131, 132 ГПК РФ.

Документы: госпошлина 600,00 руб., подлинник свидетельства о браке, копию св-ва о рождении ребёнка, иск, квитанция о направлении Ответчику документов.

На алименты для ребёнка можете подать иск или через судебный приказ.

Вам помог ответ?ДаНет
08.11.2022, 14:17
• г. Сочи
₽ VIP

Сделка будет нотариальная (законный представитель родитель, второй умер),

Если сделка по продаже квартиры несовершеннолетнего (внук) при наличии разрешения от органов опеки. Данная квартира была подарена бабушкой внуку в 2015 году, по договору дарения (собственник квартиры полностью несовершеннолетний внук). Сделка будет нотариальная (законный представитель родитель, второй умер), нужно ли иметь нотариальное согласие от бабушки на продажу квартиры внуку или родителю в момент сделки?

Адвокат г. Волгоград
08.11.2022, 14:21
Это лучший ответ

Добрый день, я вам уже ответил на этот вопрос в личном диалоге.

В вашей ситуации пусть нотариус пояснит, на что он ссылается в данный момент, отказывая вам.

Так как право собственности фактически утраченного бабушкой, то при согласие доверителя, а так же органов опеки, никаких проблем не возникает!

Нотариус что-то мудрит у вас!

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2022)

ГК РФ Глава 32. Дарение.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тверь
08.11.2022, 14:22
Это лучший ответ

Здравствуйте, Алена!

Нет, нотариальное согласие бабушки не требуется, так как бабушка в 2015 году подарила квартиру внуку, соответственно утратила право собственности, право пользования и распоряжения имуществом - квартирой.

1. Разрешение органа опеки - есть.

2. Сделка будет проходить через нотариуса с законным представителем несовершеннолетнего - родителем.

[quote][u]ст. 21 Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"[/u]

Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.[/quote]

Если нотариус требует согласие бабушки, то это незаконно.

Нужно подать жалобу в нотариальную палату или обратиться к другому нотариусу.

[u]Всех благ Вам! [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
08.11.2022, 14:24

Здравствуйте, Алена! Не нужно нотариального согласия, т.к. она уже давно не собственник, и согласно статье 37 ГК РФ нужно лишь разрешение органа опеки и попечительства, а в сделке представлять интересы будет один законный представитель: если это второй родитель, то согласно ст.64 Семейного кодекса РФ. Этого достаточно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
08.11.2022, 14:26

Здравствуйте, Алена!

Нет. не нужно.

Разрешение опеки уже дано (ст. 37 ГК РФ).

В данном случае речь идет исключительно о собственности ребенка.

Т.е. поэтому и все документы касаются только этого момента.

Бабушка уже утратила право собственности в тот момент когда подарила квартиру ребенку.

Соответственно, от нее ничего не нужно.

Такого закона, который бы обязывал получать от дарителя согласие на последующее отчуждение имущества - не существует.

Поэтому можно совершать сделку.

У вас все в порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
08.11.2022, 14:27

Здравствуйте, нет не нужно.

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав.

Собственник несовершеннолетний, бабушка права на квартиру уже утратила после того, как подарила квартиру и чьё право собственности было зарегистрировано в Росреестре.

До 14 лет ребенок не может распоряжаться собственностью. За него ею распоряжаются родители или другие законные опекуны под контролем органов социальной опеки.

С 14 лет ребенок может распоряжаться собственностью, но на распоряжение ею он должен получить согласие законных представителей, а иногда и органов опеки.

С 18 лет доля ребенка в собственности переходит в его полное распоряжение.

Полное право распоряжаться собственностью может получить и ребенок старше 16 лет.

[b]СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка.

[/b]

[quote]3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.[/quote]

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
08.11.2022, 16:41

Не нужно согласие бабушки, она передала квартиру внуку.

Достаточно наличие согласия органов опеки.

Сделка проходит через нотариуса.

[quote]Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.[/quote]

- см. ст. 37, 572 ГК РФ, ст. 60 СК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
09.11.2022, 10:09

Здравствуйте.

Согласие бабушки на совершение сделки не требуется, поскольку она не является собственником квартиры.

______

Для того чтобы сделка была законная, для этого достаточно согласие органа опеки (ч. 2 ст. 37 ГК РФ).

_______

Что касается фразы в договоре, это вам лучше уточнить у того юриста, кто вас консультировал, какая именно фраза его смущает.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
07.11.2022, 16:51

Здравствуйте!

Если гараж является общим имуществом супругов, то нужно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
07.11.2022, 16:55

Здравствуйте Галина!

Да, для сделок по распоряжению совместно нажитым имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации (например, сделки по отчуждению недвижимого имущества: продажа, дарение.

Вам помог ответ?ДаНет
07.11.2022, 16:28
• г. Москва

Возможно ли отозвать это согласие, и идти ли к тому же нотариусу, или к любому?

Было написано нотариально заверенное согласие на усыновление детей третьим лицом. Это согласие передано в суд, но ни одного заседания ещё не было. Возможно ли отозвать это согласие, и идти ли к тому же нотариусу, или к любому? Согласия на руках нет, оно у адвоката оппонентов.

Адвокат г. Щелково
07.11.2022, 16:30

К сожалению, вы приняли решение и его нотариально удостоверили. Расторгнуть данное согласие проблематично.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение