Нотариально заверенное обязательство о выделении долей детям - 37 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Такое обязательство Вы в любом случае должны подготовить и заверить у нотариуса, поскольку это одно из условий дачи разрешения Пенсионный фондом на использование средств материнского капитала (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
А банк сам определяет условия предоставления им ипотечного кредита. В данном случае предоставление Вами такого обязательства является условием банка. банк вправе предъявлять любые условия для получения кредита. У меня вопрос к юристам. Оформила ипотеку с мат капиталом. Готовят к выдаче кредит. Но Россельхозбанк просит у меня нотариально заверенное обязательство о том, что когда будет погашен кредит, то будут выделены доли детям. Договор с банком еще не подписан. Нотариус о таком даже и не слышал, что банку нужно такое обязательство. Вопрос-На самом деле банки требуют такое обязательство или это сотрудники банка не знают своих обязанностей? Спасибо.
Здравствуйте!
Такое обязательство Вы в любом случае должны подготовить и заверить у нотариуса, поскольку это одно из условий дачи разрешения Пенсионный фондом на использование средств материнского капитала (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
А банк сам определяет условия предоставления им ипотечного кредита. В данном случае предоставление Вами такого обязательства является условием банка. банк вправе предъявлять любые условия для получения кредита.
СпроситьЭто вопрос только к нотариусу. Расценки устанавливает нотариальная палата. К юристам это не имеет никакого отношения. Сколько стоит заверенное нотариусом обязательство о выделении доли в квартире обоим детям (при использовании мат. капитала на погашение ипотеки), если оба супруга созаемщики по ипотеке в республике коми.
Это вопрос только к нотариусу. Расценки устанавливает нотариальная палата. К юристам это не имеет никакого отношения.
СпроситьДобрый день, в ответ на заданный Вами вопрос могу сообщить, что возможно использование средств материнского капитала на строительство дома при условии:
• Подачи заявления в территориальный орган ПФ
• Сведения об объекте строительства
• Документы на земельный участок
• Разрешение на строительство
• Иные документы, включая акт обследования строительства.
• Возможно потребуется нотариально заверенное обязательство выделения долей на детей во вновь зарегистрированном доме после его регистрации.
Как видите все вполне реально, и потребуется лишь приложить ряд усилий. Отправной точкой может служить выделение земельного участка под ИЖС, получение разрешения на строительство. Господа юристы возник такой вопрос:
разъясните пожалуйста процедуру использования мат. капитала на строительство дома.
Добрый день, в ответ на заданный Вами вопрос могу сообщить, что возможно использование средств материнского капитала на строительство дома при условии:
• Подачи заявления в территориальный орган ПФ
• Сведения об объекте строительства
• Документы на земельный участок
• Разрешение на строительство
• Иные документы, включая акт обследования строительства.
• Возможно потребуется нотариально заверенное обязательство выделения долей на детей во вновь зарегистрированном доме после его регистрации.
Как видите все вполне реально, и потребуется лишь приложить ряд усилий. Отправной точкой может служить выделение земельного участка под ИЖС, получение разрешения на строительство.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина! Идите к нотариусу, Вам там все сами напишут, оформят и заверят. Купили жилой дом у моих родителей: наличка + мат. капитал, и пока зарегистрировали только на меня и мужа. Вопрос: какой текст (пункт) должно содержать нотариальное обязательство, чтобы после как продавец получит деньги из пенсионного фонда мы смогли одновременно снять арест с дома и выделить доли детям. Спасибо.
Здравствуйте, Ирина! Идите к нотариусу, Вам там все сами напишут, оформят и заверят.
СпроситьЗдравствуйте! Можете, составьте нотариально заверенное обязательство. Мы купили дом в ноябре на материнский капитал, обременение сняли в конце декабря, доли пока не выделили, в нотариальном обязательстве указали, что обязаны выделить доли в течение 6 месяцев. Сейчас мы покупаемых квартиру, но нам не хватает, можем ли мы взять займ под залог этого дома на 1,5-2 месяца, потом его погасить и выделить детям доли?
Здравствуйте! Составление документов- платная услуга Я покупаю квартиру по 1/2 доли с ребенком. В органы опеки нужно обязательство нотариально заверенное о выделении доли ребенку. Подскажите как правильно оформить и форма заявления какая должна быть? У нотариуса формы заявления нет, и органы опеки тоже не предоставляют. Сказали в свободной форме, но какие данные указывать не знаю, Форму помогите найти.
Здравствуйте, Анна! Если у Вас ипотека, то оформить детей собственниками не получится, квартира в обременении. Вам нужно написать обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки, заверить нотариально и передать в ПФР. Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку (доли по 1/2). У нас 2 несовершеннолетних детей. Хотим использовать весь материнский капитал для частичного погашения ипотеки. Сертификат из ПФР уже на руках. Надо, говорят, оформить детей как собственников (желательно до подачи заявления в банк). Как делается эта процедура и как долго? Подскажите, пожалуйста, порядок действий.
Здравствуйте, Анна! Если у Вас ипотека, то оформить детей собственниками не получится, квартира в обременении. Вам нужно написать обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки, заверить нотариально и передать в ПФР.
СпроситьНет, не нужно ПФР требует нотариально заверенное обязательство от обоих супругов о наделении детей долями, плюс нужны оригиналы документов на квартиру. Ни того ни другого нет. Как быть? Муж препятствует вложению маткапитала в частичное погашение ипотеки. Не хочет выделять детям доли. Квартира куплена в браке, собственник муж. Нужно ли его согласие?
Здравствуйте Алексей, договор не обязательно заверять у нотариуса. Нужно у нотариуса заверить обязательство о выделении долей детям и супругу. Добрый день! Договор купли-продажи нотариально не заверятся, а заверяется соглашение об обязании распределить и оформить доли на супругу и детей... Советую тогда сразу дом оформлять на всех и детей, и супругу... Покупаем дом под материский капитал, в списке документов для Пенс. фонда написано, что договор должен быть ноториально заверен, но сейчас заверение необязательно, а услуги нотариуса стоят очень дорого. Можно ли не заверять договор и обойти требования Пенс. фонда., спасибо.
Добрый день! Договор купли-продажи нотариально не заверятся, а заверяется соглашение об обязании распределить и оформить доли на супругу и детей... Советую тогда сразу дом оформлять на всех и детей, и супругу...
СпроситьНет трудностей быть не должно, все в рамках закона Уважаемая Евгения!
Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Если выделение долей несовершеннолетним детям не последует то в последующем возникнут трудности. Вы приняли на себя обязательства, заверив их нотариально Приобрели с мужем квартиру в 2007 г в общую совместную собственность в ипотеку. Недавно остаток ипотеки погасили частью материнского капитала (100 тыс. руб). Есть обязательство в течение полугода оформить доли в квартире на детей. На данный момент они не оформлены. Появилась возможность продать эту квартиру и купить дом большей площади с использованием остатка мат. капитала и уже в доме наделить детей долями. Могут ли возникнуть трудности с продажей квартиры (на данный момент на руках свидетельство о праве собственности квартиры без обременения и на двоих с мужем) и трудности с использованием остатка мат. капитала (300 тыс. руб)? Спасибо.
Нет, таких требований
никто не должен быть прописан и выделение долей по обязательству всем членам семьи Владислав Викторович, пенсионный фонд будет требовать обязательство, заверенное нотариально, что квартира будет оформлена в долевую собственность всех членов семьи включая детей, а проверять кто живет в квартире в обязанности пенсионного фонда не входит, главное чтобы детям были выделены доли собственности. Моя жена оформляет в банке ипотеку под материнский капитал на долю в квартире, в договоре КП нет никаких дополнительных условий. После сделки она становится единственным собственником квартиры. Сейчас в квартире, без прописки в ней, проживает только ее брат с семьей и съехать пока не могут, т.к. строят дом. Риэлторы и работники банка предупреждают, что будет проводится проверка, поэтому в квартире должна жить она. 1.Правомерно ли это требование? 2.Может ли ПФР отказать в материнском капитале, если в этой квартире жена жить не будет (но прописана) пока не съедет ее брат с семьей?
нет, таких требований
никто не должен быть прописан и выделение долей по обязательству всем членам семьи
СпроситьВладислав Викторович, пенсионный фонд будет требовать обязательство, заверенное нотариально, что квартира будет оформлена в долевую собственность всех членов семьи включая детей, а проверять кто живет в квартире в обязанности пенсионного фонда не входит, главное чтобы детям были выделены доли собственности.
СпроситьНикак не заставите - ВЫ должны выполнить условия опеки - ищите другой вариант следовательно Чем мотивирован отказ органов опеки рассматривать нотариально заверенное обязательство от родителей о выделении доли детям в покупаемой квартире (в ипотеку). Продаем квартиру с долями детей, покупаем в другом городе, но с ипотекой. Как заставить органы опеки принять этот документ.
никак не заставите - ВЫ должны выполнить условия опеки - ищите другой вариант следовательно
Спросить
