Обмен долями с несовершеннолетним / Защита прав потребителей - 354 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! На оба вопроса ответ положительный. Если нужна конкретная помощь - обращайтесь к любому адвокату в личку. Для этого требуется только согласие опеки и других дольщиков. Все будет оформляться нотариально. Хотим обменять 2/6 долей в одной квартире (сестра и ее несовершеннолетний сын 8 лет) на 4/7 в другой квартире (брат, его жена, его сын 14 лет, его дочь).
Метраж и стоимость 2/6 долей = 2/7 долям.
Вопрос: 1/ можно ли оформить данный обмен одним договором мены?
2/ нужно ли 2/6 доли делить пропорционально на 4-х (брат, его жена, его сын 14 лет, его дочь., а 4/7 на 2-их (сестра и ее несовершеннолетний сын 8 лет)?
Здравствуйте! На оба вопроса ответ положительный. Если нужна конкретная помощь - обращайтесь к любому адвокату в личку.
Спросить
Для этого требуется только согласие опеки и других дольщиков. Все будет оформляться нотариально.
СпроситьНет, не может. Во-первых, распоряжение недвижимостью несовершеннодетнего допускается только с согласия органов опеки, во-вторых, передача имущества несовершеннолетнего по безвозмоздным сжедкам не допускается. А вот оформить обмен доли на бабушкину квартиру через сделки купли-продажи возможно. Да можете. Но нужно составить грамотно договора купли продажи а лучше дарственные на каждого. В опеку согласие получить и в мфц на регистрацию. Могу сопроводить вашу сделку и составить грамотно договора с участием в опеке и при регистрации в мфц. телефоны ниже в приветствии. Заранее благодарен. У моего несовершеннолетнего сына есть в собственности доли в квартире. Может ли мой сын подарить доли своей бабушке. Бабушка в свою очередь подарит ему квартиру большей площадью. Т.е. у моего сына получится в собственности квартира..
Нет, не может. Во-первых, распоряжение недвижимостью несовершеннодетнего допускается только с согласия органов опеки, во-вторых, передача имущества несовершеннолетнего по безвозмоздным сжедкам не допускается. А вот оформить обмен доли на бабушкину квартиру через сделки купли-продажи возможно.
СпроситьДа можете. Но нужно составить грамотно договора купли продажи а лучше дарственные на каждого. В опеку согласие получить и в мфц на регистрацию. Могу сопроводить вашу сделку и составить грамотно договора с участием в опеке и при регистрации в мфц. телефоны ниже в приветствии. Заранее благодарен.
СпроситьС согласия органа опеки - да.
Статья 37 ГК РФ.[quote] Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, [b]сдаче его внаем (в аренду),[/b] в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".[/quote] У меня такой вопрос, у меня с братом (несовершеннолетним) есть земельный участок, могу ли я отдать его в пользование покупателем, до его совершеннолетия?
С согласия органа опеки - да.
Статья 37 ГК РФ.
Распоряжение имуществом подопечногоСпросить2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
Непонятно что значит "обменять"? Договор мены? Или другая сделка? В Вашем вопросе с долями что-то не так указано. Если у Вас 3/8, то по 1/2 не может быть у брата и " в воздухе". Остается 5/8, они между кем распределены? Хочу обменять долю в квартире на долю в доме второй собственник несовершеннолетний его представитель не регестрирует провособствености натариус отказавает в совершение сделки так как другие собственники не оповещены в егрн числемся в собствинека я 3/8 и мой умерший брат 1/2 а 1/2 вобще в воздухе что делать.
Непонятно что значит "обменять"? Договор мены? Или другая сделка? В Вашем вопросе с долями что-то не так указано. Если у Вас 3/8, то по 1/2 не может быть у брата и " в воздухе". Остается 5/8, они между кем распределены?
Спросить---Здравствуйте уважаемый посетитель, не факт что орган опеки даст такое согласие, и согласие отца, также нужно получить.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Уточните кому принадлежит квартира. Здравствуйте, у бывшего мужа разрешения спрашивать не требуется, на сделку потребуется разрешение органа опеки, поскольку дети собственники. Как обменять квартиру на частный дом с несовершеннолетними детьми у каждого доля в квартире и есть ребенок от первого брака, нужно ли у бывшего мужа спрашивать разрешение на обмен этому ребенку.
---Здравствуйте уважаемый посетитель, не факт что орган опеки даст такое согласие, и согласие отца, также нужно получить.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, у бывшего мужа разрешения спрашивать не требуется, на сделку потребуется разрешение органа опеки, поскольку дети собственники.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Получение разрешения в органах опеки;
2. Нотариус обязателен. Поскольку операции с недвижимостью в долях. Обязательно разрешение опеки. Нотариус также обязателен. Хочу продать или обменять квартиру. Квартира в долевой собственности,2 ребенка собственники до 18 лет. Какой алгоритм оформления? Нотариус обязателен? Или разрешение опеки и можно сдавать документы в росреестр?
Здравствуйте.
1. Получение разрешения в органах опеки;
2. Нотариус обязателен. Поскольку операции с недвижимостью в долях.
Спросить
Добрый день.
Можете договором обмена.
Можно договором купли-продажи друг-другу.
Можете подарить друг другу.
Никаких ограничений В Вашем случае нет.
Вместе с тем, если дети являются несовершеннолетними Вам придется получить согласие органов опеки и попечительства. Несовершеннолетние дети могут дарить свои доли? Есть квартира, в которой у меня 5/9, и у двоих детей по 2/9 у каждого. Хотим с мамой поменяться. У неё 1/2 доля в праве на частный дом. Как это всё оформить? Договор обмена? Купли-продажи? Или ещё как?
Добрый день.
Можете договором обмена.
Можно договором купли-продажи друг-другу.
Можете подарить друг другу.
Никаких ограничений В Вашем случае нет.
Вместе с тем, если дети являются несовершеннолетними Вам придется получить согласие органов опеки и попечительства.
Спросить
В принципе, могут, но орган опеки скорее всего не одобрит, т.к. ухудшается жилищное положение ребенка. Если в заявлении на получение согласия все расписать подробно, что положение детей не ухудшится, может и согласятся. Но лучше наверно договор обмена сделать - сразу видно, что без жилья дети не останутся.
СпроситьДобрый день!
Конечно, это возможно, но так как доли есть у несовершеннолетних, то обмен возможен только с согласия органов опеки. Такой вопрос квартира у нас однокомнатная, куплена на материнский капитал доли всем выделены муж является собственником он потому что документы все оформлял и нам выделил доли, скоро у нас третий ребенок родится и мы бы хотели обменять нашу квартиру на двухкомнатную возможно ли это и как это сделать.
Добрый день!
Конечно, это возможно, но так как доли есть у несовершеннолетних, то обмен возможен только с согласия органов опеки.
СпроситьСначала нужно выделить доли детям, супругу по обязательству, которое Вы давали. А затем возможен обмен, с разрешения органов опеки, если дети-собственники несовершеннолетние. У меня такой вопрос у нас куплена квартира за материнский капитал она однокомнатная можно нам ее обменять на двухкомнатную.
Без органа опеки не получится, необходимо их согласие на распоряжение имуществом несовершеннолетнего.
[quote]ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.[/quote] Авто по наследству перешел на ребенка 5 лет можно ли как то получить денежные средства не связывась с опекой или обменять на другой или все-таки надо делать через опеку и кроме денег на счёте друга выхода нет. Ограничений на машине нет.
Без органа опеки не получится, необходимо их согласие на распоряжение имуществом несовершеннолетнего.
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечногоСпросить2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Добрый вечер. Можете, однако необходимо согласие органа опеки и попечительства на такую сделку. Кроме того сделка подлежит нотариальному удостоверению. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вопрос задайте корректно. Чья это собственность и кто дольщики, и согласны они или нет на размен, и какая доля вам или ребёнку принадлежит?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Могу ли я обменять квартиру с долевой собственностью с несовершеннолетним ребенком на другое жильё если условия проживания и квадратура будет соблюдена.
Добрый вечер. Можете, однако необходимо согласие органа опеки и попечительства на такую сделку. Кроме того сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вопрос задайте корректно. Чья это собственность и кто дольщики, и согласны они или нет на размен, и какая доля вам или ребёнку принадлежит?
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьАнастасия, не надо гадать. Обратитесь напрямую с данным вопросом в орган опеки и попечительства вашего района. Приобреталась 2 комнатная квартира с использованием средств материнского капитала, соответственно там есть доли у двоих несовершеннолетних детей! Сейчас хотим поменяться квартирами с родителями (свекровь хочет подарить нам 4 комнатную квартиру, а мы в свою очередь должны подарить ей нашу)! Возможна ли такая сделка и пропустит ли опека?
Договор мены может быть заключен, но только с согласия Органа опеки, поскольку собственник несовершеннолетний.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Долю ребёнка, приобретённая за счёт материнского капитала, нельзя отчуждать без разрешения органа опеки и попечительства. Каждый случай орган опеки и попечительства будет рассматривать индивидуально. Добрый день, вряд ли органы опеки одобрят эту сделку, поскольку у ребенка уже есть наследственное право на эту Вашу долю, необходимо приобрести долю у постороннего человека. Во всяком случае так было до недавнего времени в Москве. Но Вам лучше непосредственно обратиться в органы опеки. Помогите разобраться. У меня есть доля в двухкомнатной квартире. Могу ли я подарить её ребенку, взамен его доли в квартире, которую приобрели за материнский капитал. Возможно ли произвести такой обмен, чтоб в будущем, при продаже жилья не пришлось спрашивать разрешения бывшего мужа (он его не предоставит)?
Договор мены может быть заключен, но только с согласия Органа опеки, поскольку собственник несовершеннолетний.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Долю ребёнка, приобретённая за счёт материнского капитала, нельзя отчуждать без разрешения органа опеки и попечительства. Каждый случай орган опеки и попечительства будет рассматривать индивидуально.
Спросить
Добрый день, вряд ли органы опеки одобрят эту сделку, поскольку у ребенка уже есть наследственное право на эту Вашу долю, необходимо приобрести долю у постороннего человека. Во всяком случае так было до недавнего времени в Москве. Но Вам лучше непосредственно обратиться в органы опеки.
СпроситьДобрый день, приватизировать квартиру вы имеете право, для продажи квартиры с учетом несовершеннолетнего ребенка Вам будет необходимо получить согласие органов опеки для заключения сделки купли-продажи.
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Можно ли привитизировать и обменять квартиру, выданную ребёнку инвалид, для улучшении жилищных условий?
Добрый день, приватизировать квартиру вы имеете право, для продажи квартиры с учетом несовершеннолетнего ребенка Вам будет необходимо получить согласие органов опеки для заключения сделки купли-продажи.
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
СпроситьЕсли есть доля несовершеннолетнего ребенка в объекте недвижимости кто требуется Согласие органов опеки и попечительства. Скорее всего сделка купли-продажи. Обмен или дарение между коттеджем с землёй и квартирой но с участием несовершеннолетнего долевого собственника.
Если есть доля несовершеннолетнего ребенка в объекте недвижимости кто требуется Согласие органов опеки и попечительства. Скорее всего сделка купли-продажи.
СпроситьСогласно ч.2 ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. То есть, вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением о выдаче разрешения на продажу доли несовершеннолетнего. При этом опека потребует от вас подтверждения приобретения или намерения приобретения нового имущества для несовершеннолетнего. Размер приобретаемой доли должен быть не менее продаваемой по площади. Продать м огу доли по наследству перешедшие к маленьким детям?
Согласно ч.2 ст.37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. То есть, вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением о выдаче разрешения на продажу доли несовершеннолетнего. При этом опека потребует от вас подтверждения приобретения или намерения приобретения нового имущества для несовершеннолетнего. Размер приобретаемой доли должен быть не менее продаваемой по площади.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы в верном направлении мыслите.
Поясню: сделка будет проходить с разрешения органов опеки, основываясь на защиту интересов детей. (чтобы они не были нарушены)
На практике, будет учитываться не только площадь но и финансовая сторона долей, а так же и другие факторы.
По поводу вашего вопроса " эти доли будут учитываться"-по поняла, раскройте подробнее что вы имели ввиду.
[i] (Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.[/i] Эти доли будут учитываться при приобретении другой квартиры с большей площадью, или в другой квартире будут доли делиться по новому. Если у несовершеннолетних детей имеются свои доли в квартире, то при покупки или обмене квартиры, нужно брать квартиру с большей жилплощадью, а эти доли в квартире они не будут считаться? И я не смогу продать квартиру в ипотеке?
Здравствуйте!
Вы в верном направлении мыслите.
Поясню: сделка будет проходить с разрешения органов опеки, основываясь на защиту интересов детей. (чтобы они не были нарушены)
На практике, будет учитываться не только площадь но и финансовая сторона долей, а так же и другие факторы.
По поводу вашего вопроса " эти доли будут учитываться"-по поняла, раскройте подробнее что вы имели ввиду.
(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
Спросить
Эти доли будут учитываться при приобретении другой квартиры с большей площадью, или в другой квартире будут доли делиться по новому.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Как решит опека. Напишите заявление, что конкретно Вы хотите. Вопрос не совсем понятен.
СпроситьДоговором мены и "провести" эту сделку. Как несовершеннолетний сможет подписать договор мены? Был у нотариуса, он сказал, что сделки такого рода запрещены между близкими родственниками. Нотариус ссылается на пункт 3 статьи 37 ГК, что "опекуны не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи в дар" У несовершеннолетнего два года есть доля в 1/3 в 2 к.кв по завещанию, отец хочет обменять эту долю на долю в другой своей квартире. Органы опеки не возражают. Как провести эту сделку?
Как несовершеннолетний сможет подписать договор мены? Был у нотариуса, он сказал, что сделки такого рода запрещены между близкими родственниками.
Спросить
Не того нотариуса спросили. И идти к нему надо с постановлением органа опеки. И дело не в родстве, а чтобы в одном договоре не фигурировало одно лицо в качестве стороны и законного представителя малолетнего.
СпроситьЗа несовершеннолетнего договор подпишет его мать.
ГК Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
СК Статья 60. Имущественные права ребенка
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Но нотариус действительно может отказать в удостоверении такого договора, если усмотрит ущемление прав несовершеннолетнего путем уменьшения его имущества, в том числе и родителями.
СпроситьВозможно, с согласия органов опеки, если дети получать такие же по площади доли или большие. Дом 1/5 у каждого. Квартира из 2/3 по 1/5 на каждого. Всего 5 человек.2 хотят обменять свои доли в доме на квартиру. Два из трех несовешеннолетние дети. Возможно ли это?
Добрый день. Да, вы можете заключить договор мены. [b]Нет, не можете. [/b]Безвозмездные сделки родителей со своими несовершеннолетними детьми [b]запрещены Законом[/b] (ст. 37 ГК РФ) Договор мены сейчас не практикуют. Поскольку у вас долевая собственность и одна из сторон несовершеннолетний, сделки будут проходить через нотариуса. Скорее всего, он предложит вам заключить два договора купли-продажи. Если указать одну цену, то по сути это будет мена. При этом имущественное положение несовершеннолетнего должно меняться в лучшую сторону (увеличение площади недвижимости в собственности, улучшение жилищных условий). Привлекается орган опеки и попечительства. У моего несовершеннолетнего сына доля в 4 х комнатной квартире (1/6), а у меня - 1/3 в 3 хкомнатной квартире. Мы можем «поменяться»?
Ответ отключен модератором
Нет, не можете. Безвозмездные сделки родителей со своими несовершеннолетними детьми запрещены Законом (ст. 37 ГК РФ)
СпроситьОтвет отключен модератором
Здравствуйте! Нет не можете. Все сделки с долями по недвижимому имуществу подлежат нотариальному удостоверению. Без нотариального удостоверения продать не получится, при покупке необходимо будет разрешение органов опеки и попечительства. Можно ли продать квартиру с долей не совершенолетнего без нотариуса?
И можно ли купить у родственного дедушки частный дом в замен этой доли в квартире?.
Добрый день! К сожалению, это невозможно, так как согласно ст. 37 Гражданского кодекса, бабушка может только подарить внуку что-то, а все прочие сделки запрещены. Двухкомнатную квартиру бабушка может подарить внуку, но выкупить у внука его долю в трехкомнатной квартире бабушка не сможет. Можно сделать так: вначале подарить внуку 2-х комнатную квартиру, чтобы у внука было жилье. Затем бабушке и внуку продать трехкомнатную квартиру с согласия органа опеки, бабушке купить новую квартиру, а деньги, полученные от продажи доли ребенка положить на его счет в Сбербанке. Больше ничего сделать нельзя. У моего несовершеннолетнего ребенка 1/9 доля в трех комнатной квартире по завещанию, остальные доли у его бабушки. Его бабушка хочет что бы квартира ей принадлежала полностью, в замен его доли она готова оформить на него 2-х комнатную квартиру. Как это сделать правильно?
Добрый день! К сожалению, это невозможно, так как согласно ст. 37 Гражданского кодекса, бабушка может только подарить внуку что-то, а все прочие сделки запрещены. Двухкомнатную квартиру бабушка может подарить внуку, но выкупить у внука его долю в трехкомнатной квартире бабушка не сможет. Можно сделать так: вначале подарить внуку 2-х комнатную квартиру, чтобы у внука было жилье. Затем бабушке и внуку продать трехкомнатную квартиру с согласия органа опеки, бабушке купить новую квартиру, а деньги, полученные от продажи доли ребенка положить на его счет в Сбербанке. Больше ничего сделать нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, Александр.
Органы опеки должны дать согласие, если при выбранном обмене жилищные права ребёнка не ухудшаются, не уменьшается жилая площадь, предназначенная ребёнку. Долги по коммунальным платежам никакого отношения к компетенции органов опеки не имеют. Если Вам откажут на этом основании, то это будет незаконно и такое решение нужно будет обжаловать.
Удачи Вам! Дадут ли органы опеки разрешение на обмен жилья с долей несовершеннолетнего ребенка, если в приобретаемом жилье есть долги по ЖКХ.
Здравствуйте, Александр.
Органы опеки должны дать согласие, если при выбранном обмене жилищные права ребёнка не ухудшаются, не уменьшается жилая площадь, предназначенная ребёнку. Долги по коммунальным платежам никакого отношения к компетенции органов опеки не имеют. Если Вам откажут на этом основании, то это будет незаконно и такое решение нужно будет обжаловать.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте, Анна!
Все будет зависеть от итоговой площади в том жилье, на которое хотите производить обмен. Кроме того, для органа опеки важен и год постройки здания, процент износа этого дома. Могу ли я совершить договор обмена 1/2 доли недвижимого имущества в г. Москве несовершеннолетнего ребёнка на 2/2 доли недвижимого имущества в Псковской области?
И разрешит ли это сделать орган опеки и попечительства?
Здравствуйте, Анна!
Все будет зависеть от итоговой площади в том жилье, на которое хотите производить обмен. Кроме того, для органа опеки важен и год постройки здания, процент износа этого дома.
СпроситьДобрый день! Объменяться долями это как (у вас есть доля в другом объекте и вы хотите сначала предложить мену н.л. ребенку - законному представителю) если так то можно только с разрешения органов опеки - это первое. Второе - как только вы с мамой стали собственниками одного объекта, то можно заключить договор купли-продажи доли с использованием мат. капитала которая пренадлежит вашей маме, главное чтоб в конечном результате при использовании маткапитала объект полностью принадлежа одной семье! Отчуждение доли несовершеннолетнего только с разрешения органа опеки. Получите разрешение, мама снимается с регистрации, но у неё д.б. жильё и оформляйте документы. Узнайте лучше весь порядок сделки с родственниками в ПФ, т.к. они вам будут давать разрешение на использование маткапитала. Могу ли я у своей мамы купить квартиру за материнский капитала, если в квартире по наследству осталось доля несовершеннолетней сестры, могу ли я обменяться долями с сестрой.
Добрый день! Объменяться долями это как (у вас есть доля в другом объекте и вы хотите сначала предложить мену н.л. ребенку - законному представителю) если так то можно только с разрешения органов опеки - это первое. Второе - как только вы с мамой стали собственниками одного объекта, то можно заключить договор купли-продажи доли с использованием мат. капитала которая пренадлежит вашей маме, главное чтоб в конечном результате при использовании маткапитала объект полностью принадлежа одной семье!
Спросить
Отчуждение доли несовершеннолетнего только с разрешения органа опеки. Получите разрешение, мама снимается с регистрации, но у неё д.б. жильё и оформляйте документы. Узнайте лучше весь порядок сделки с родственниками в ПФ, т.к. они вам будут давать разрешение на использование маткапитала.
Спросить
