Обмен участка / Защита прав потребителей - 554 советов адвокатов и юристов
Сразу - нет...
В смысле, что обмен участками недопустим.
Возможна только сделка по купле-продаже участков. Я хочу обменять свой участок сельхозназначения 39 га в пермском крае на два участка по 11 соток тоже схн, днп и тоже в пермском крае, без доплат с обеих сторон. Нужно ли будет мне направить извещение о намерении обмена в администрацию пермского края? Прикладывается ли данное извещение к документам сделки? Нужно ли вообще известить администрацию? Будет ли сделка облагаться налогом? Заранее спасибо за ответы!
Сразу - нет...
В смысле, что обмен участками недопустим.
Возможна только сделка по купле-продаже участков.
СпроситьТеоретически, могут. На практике это малореально. Здравствуйте, Валентина.
Оспаривать возможно всё, что угодно, оспорить - нет. Зависит от множества обстоятельств и, рекомендую - оформить всё по Договорам купли-продажи - так надёжнее. Проходит обмен квартиры на дом с участком без доплаты, вопрос в том что я читала на сайтах, что этот договор можно аннулировать по прошествие времени, т.е возможно ли что сейчас у нас будет благоустраиваться дом и дальнейшем этот дом они захотят получить обратно, так ли это, и могут ли их дети в дальнейшем это сделать.
Здравствуйте, Валентина.
Оспаривать возможно всё, что угодно, оспорить - нет. Зависит от множества обстоятельств и, рекомендую - оформить всё по Договорам купли-продажи - так надёжнее.
СпроситьЗапретов нет. Земельный участок можно оформить в последующем в аренду или выкупить. Добрый день. Опеку будет интересовать в первую очередь дом, как объект жилой недвижимости и не ухудшаются при такой сделке права детей. Если при таком обмене количество квадратных метров вырастет, и расположение района и инфраструктуры не ухудшиться, то все возможно. Опека опеке рознь! Берите документы и на прием в свою опеку! Продаём квартиру, хотим купить дом, но земля в аренде. Имеется 2 несовершеннолетних ребёнка. Разрешит ли опека купить дом на непреватезированной земле? Спасибо.
Запретов нет. Земельный участок можно оформить в последующем в аренду или выкупить.
Спросить
Добрый день. Опеку будет интересовать в первую очередь дом, как объект жилой недвижимости и не ухудшаются при такой сделке права детей. Если при таком обмене количество квадратных метров вырастет, и расположение района и инфраструктуры не ухудшиться, то все возможно. Опека опеке рознь! Берите документы и на прием в свою опеку!
Спросить
Могу ли я обменять полученный земельный участок за третьего ребенка на деньги в Воронежской области.
Ст. 13 закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» не допускает обмен полученного земельного участка на денежные средства. Но его можно продать самостоятельно, если он не выделен в целях строительства. Могу ли я обменять полученный земельный участок за третьего ребенка на деньги в Воронежской области.
Ст. 13 закона Воронежской области от 13.05.2008 года №25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» не допускает обмен полученного земельного участка на денежные средства. Но его можно продать самостоятельно, если он не выделен в целях строительства.
СпроситьЗдравствуйте Валентина
Можете конечно сдать экзамен на право вождения по месту обращения в орган ГИБДД в соответствии с п.3
Постановления Правительства РФ от 24.10.2014 N 1097 (ред. от 20.12.2019) "О допуске к управлению транспортными средствами" (вместе с "Правилами проведения экзаменов на право управления транспортными средствами и выдачи водительских удостоверений")
3. Проведение экзаменов у лиц, постоянно или временно проживающих либо временно пребывающих на территории Российской Федерации, выдача российских национальных и международных водительских удостоверений и обмен иностранных водительских удостоверений осуществляются в подразделениях Госавтоинспекции [b]по месту обращения указанных лиц[/b] Могуле я сдать экзамен потвощдению в другом участке Гай.
Здравствуйте Валентина
Можете конечно сдать экзамен на право вождения по месту обращения в орган ГИБДД в соответствии с п.3
Постановления Правительства РФ от 24.10.2014 N 1097 (ред. от 20.12.2019) "О допуске к управлению транспортными средствами" (вместе с "Правилами проведения экзаменов на право управления транспортными средствами и выдачи водительских удостоверений")
3. Проведение экзаменов у лиц, постоянно или временно проживающих либо временно пребывающих на территории Российской Федерации, выдача российских национальных и международных водительских удостоверений и обмен иностранных водительских удостоверений осуществляются в подразделениях Госавтоинспекции по месту обращения указанных лиц
СпроситьСредства грантовой поддержки начинающим фермером могут быть
использованы, в том числе на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Имущество, приобретаемое начинающим фермером с участием средств грантовой поддержки, не подлежит продаже, дарению, передаче в аренду, обмену или взносу в виде пая, вклада или отчуждению иным образом в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 5 лет со дня получения средств. Не грант, а единоразовая помощь 160000 рублей. Можно ли купить земельный участок, за деньги которые дают на развитие Кфх (единоразовую помощь).
Спасибо за ранее.
Средства грантовой поддержки начинающим фермером могут быть
использованы, в том числе на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. Имущество, приобретаемое начинающим фермером с участием средств грантовой поддержки, не подлежит продаже, дарению, передаче в аренду, обмену или взносу в виде пая, вклада или отчуждению иным образом в соответствии с законодательством Российской Федерации в течение 5 лет со дня получения средств.
Спросить
При мирном порядке, необязательно. А для суда наоборот. 2 х блочный дом из 2 х оббсолютно одинаковых квартир поделен по 1\2 между двумя собственниками каждая квартира. Обязательно ли мне заказывать экспертизу, если я предлагаю обменяться долями, так как дом имеет 2 входа, участок один и несущие стены 1.
Делайте межевание участка в целях согласования границ участка и обращайтесь в местную администрацию с заявлением о приобретении участка в собственность. В 1995 году имея 2-х комнатную квартиру произвела обмен на дом частный с земельным участком, имеется ордер, выданный на основании решения исполкома горрайсовета. Сейчас дом разрушен, хотела бы оформить землю. С чего начинать? Имеется вписка из ЕГРН об объекте недвижимости-жилой дом. Как оформить землю в собственность?
Делайте межевание участка в целях согласования границ участка и обращайтесь в местную администрацию с заявлением о приобретении участка в собственность.
СпроситьЗдравствуйте Любовь. Если дом с землей приобретены путем купли продажи, дарения обмена то регистрируются одновременно. Все зависит от исходного состояния. Участок арендованный у администрации района для ИЖС, а дом построен нами, разрешение на строительство есть, все документы на землю и дом есть. Анатолий Фёдорович! Сейчас мы напополам с администрацией устраняем ошибку в границах ЗУ и земельный комитет ни о какой бесплатной приватизации даже не намекает. Говорят, что самое малое 1,5% от кадастровой стоимости. Но как понять "Все зависит от текущего состояния"?.
И что вперёд оформляется в собственность дом или участок?
Здравствуйте Любовь. Если дом с землей приобретены путем купли продажи, дарения обмена то регистрируются одновременно.
Спросить
Участок арендованный у администрации района для ИЖС, а дом построен нами, разрешение на строительство есть, все документы на землю и дом есть.
Спросить
Добрый день!
Для того чтобы оформить дом в собственность Вы должны обладать правом на земельный участок. Права аренды на земельный участок для этого достаточно. Судя по Вашему вопросу право аренды на ЗУ уже оформлено.
Поэтому оформляете сначала право собственности на дом.
И тогда у Вас появятся основания для оформления права собственности на земельный участок.
СпроситьВсе зависит от текущего состояния:
все зависит от исходного состояния.
1) если есть земельный участок в аренде, то регистрируем право собственности на дом, затем по льготной стоимости без аукциона выкупаем в собственность земельный участок.
2) в наследство достался дом. В СССР частной собственности на земельный участок не было, (наиболее вероятно максимум было бессрочное пользование, которое по наследству не передается). В этом случае оформляем с начало дом, затем земельный участков, в зависимости от того есть этот участок на кадастровом учете (после перехода права на дом, можно в упрошенном порядке оформить права на участок) или его нет, нужно образовывать участок и затем его выкупать.
3) нет ни участка, ни дома. Оформляем с начало участок в аренду, для чего его с начало нудно образовать и поставить на кадастровый учет. Далее получаем разрешение на строительство, строим дом, регистрируем право собственности на дом, выкекупаем участок в собственность.
СпроситьАнатолий Фёдорович! Сейчас мы напополам с администрацией устраняем ошибку в границах ЗУ и земельный комитет ни о какой бесплатной приватизации даже не намекает. Говорят, что самое малое 1,5% от кадастровой стоимости.
СпроситьФедеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2020)
Статья 13. Соблюдение врачебной тайны
4. Предоставление сведений, составляющих врачебную тайну, без согласия гражданина или его законного представителя допускается:
8) при обмене информацией медицинскими организациями, в том числе размещенной в медицинских информационных системах, в целях оказания медицинской помощи с учетом требований законодательства Российской Федерации о персональных данных; Здравствуйте,
Только по договоренности с Вами. Чтобы передать другим врачам, нужны основания.
Желаю Вам удачи и всех благ! Я сдала анализы платно без направления, имеют ли права передать результаты моих анализов на участок либо другим врачам?
Федеральный закон от 21.11.2011 N 323-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.01.2020)
Статья 13. Соблюдение врачебной тайны
4. Предоставление сведений, составляющих врачебную тайну, без согласия гражданина или его законного представителя допускается:
8) при обмене информацией медицинскими организациями, в том числе размещенной в медицинских информационных системах, в целях оказания медицинской помощи с учетом требований законодательства Российской Федерации о персональных данных;
Спросить
Здравствуйте,
Только по договоренности с Вами. Чтобы передать другим врачам, нужны основания.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый вечер! Из Вашего вопроса не совсем понятно на каком виде права находятся земельные участки. А это очень важно для понимания, каким образом ими возможно распорядиться. И еще один уточняющий вопрос: что решит обмен земельными участками? Незаконно построенное здание подлежит сносу, либо должно быть узаконено в установленном законом порядке. Но при наличии цели предоставления - амбулаторно-поликлиническое обслуживание, узаконить жилой дом не получится. Участок земли выделен под амбулаторно - поликлиническое обслуживание и официально зарегистрирован в госреестре по целевому назначению. На этом участке находится незаконно построенное здание неучтенное. В нем временно проживает семья, которой был выделен участок под ИЖС площадью 599 кв.м.,но они его хотят обменять на участок выделенный под амбулаторно-поликлиническое обслуживание площадью 774 кв.м. Возможен ли такой обмен? Правомерно ли это с юридической точки? Очень буду благодарна за ваш ответ.
Добрый вечер! Из Вашего вопроса не совсем понятно на каком виде права находятся земельные участки. А это очень важно для понимания, каким образом ими возможно распорядиться. И еще один уточняющий вопрос: что решит обмен земельными участками? Незаконно построенное здание подлежит сносу, либо должно быть узаконено в установленном законом порядке. Но при наличии цели предоставления - амбулаторно-поликлиническое обслуживание, узаконить жилой дом не получится.
СпроситьЕсли земельный участок под домом то его можно продать. А дом можно продать как стройматериалв. Юля, вы не указали период времени когда у вас был обмен, если до 2000 года, тогда для восстановления документов нужно обращаться в БТИ, если после 2000 года, тогда следует обратиться в Росреест, продать без документов ничего не сможете. Мы раньше жили в другом городе, где у нас была квартира, затем мама обменяла её на дом на земле. Мы уехали в другой город а дом остался стоять и естественно его стали разбирать. Мы сейчас решили его продать, но документов на него нет, так как они востановлению не поддаются. Куда бы мы не обращались ответ не знаем где найти. И сейчас мы хотели продать его на разбор. Можно ли это сделать.
Если земельный участок под домом то его можно продать. А дом можно продать как стройматериалв.
Спросить
Юля, вы не указали период времени когда у вас был обмен, если до 2000 года, тогда для восстановления документов нужно обращаться в БТИ, если после 2000 года, тогда следует обратиться в Росреест, продать без документов ничего не сможете.
СпроситьОт сына согласия на обмен не нужен. Согласие нужно от органа опеки. Наталья,
Это должно быть соглашение о разделе наследственного имущества. Бывший муж (отец моего сына) погиб вместе со своей новой женой. Был суд. Суд выделил долю супруга из совместно нажитого имущества. Признал право наследования и присудил за сыном 1/2 долю в наследстве. Наследники вступили в наследство и зарегистрировали его в росреестре. Сейчас просто хотим сделать мену. Сыну (11 лет) в наследство от отца досталось по 1/2 доли на 2 х земельных участках. Я хочу в интересах сына со вторым собственником обменяться долями, чтобы у каждого было по участку, где будет по одному собственнику. НАДО ЛИ ОТ СЫНА СОГЛАСИЕ НА МЕНУ ДОЛЕЙ, если обмен будет со вторым собственником? И если надо, то как его написать?
Бывший муж (отец моего сына) погиб вместе со своей новой женой. Был суд. Суд выделил долю супруга из совместно нажитого имущества. Признал право наследования и присудил за сыном 1/2 долю в наследстве. Наследники вступили в наследство и зарегистрировали его в росреестре. Сейчас просто хотим сделать мену.
СпроситьЕсли Вы являетесь законным собственником доли жилого дома Вы вправе подать заявление в комитет по земельным ресурсам о предоставлении земельного участка в аренду на 49 лет. Вам будет подготовлен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Если Вы желаете приобрести земельный участок в собственность необходимо одновременно всем собственникам дома подать заявление. В зависимости от срока владения имуществом это будет возмездная или безвомездная сделка. Был обмен квартиры на дом. Дом на 4 хозяина. Четверым по доле. Земля не оформлена. Как можно переоформить землю? Если прошло более 10 лет.
Если Вы являетесь законным собственником доли жилого дома Вы вправе подать заявление в комитет по земельным ресурсам о предоставлении земельного участка в аренду на 49 лет. Вам будет подготовлен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. Если Вы желаете приобрести земельный участок в собственность необходимо одновременно всем собственникам дома подать заявление. В зависимости от срока владения имуществом это будет возмездная или безвомездная сделка.
СпроситьДоброе утро.
Собственники недвижимости могут менять что угодно на что угодно. Собственник по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом. Кровное родство здесь не является никаким правовым фактором. Другой вопрос, что каждый из вас несет самостоятельно ответственность за возможные негативные последствия с каждой стороны по этой сделке. В данном случае либо договор мены заключается, либо каждый из них продает друг другу: собственник участка продает его собственнику квартиру и наоборот. Необходимо сразу предусмотреть, что следует сняться с рег. учета в этой квартире. Можно ли обменять долю в квартире на земельный участок той же стоимости, если участок принадлежит человеку, который не является собственником этой квартиры и близким (кровным) родственником тоже не является. Законно ли провести такую сделку, если родственник согласен на такое условие обмена, т. к. прописан и проживает в этой квартире?
Собственник по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом. Кровное родство здесь не является никаким правовым фактором. Другой вопрос, что каждый из вас несет самостоятельно ответственность за возможные негативные последствия с каждой стороны по этой сделке. В данном случае либо договор мены заключается, либо каждый из них продает друг другу: собственник участка продает его собственнику квартиру и наоборот. Необходимо сразу предусмотреть, что следует сняться с рег. учета в этой квартире.
СпроситьКакая полиция? На основании договора сделка считается заключенной, вот так взять и отказаться уже невозможно. Пусть обращается в суд, если считает сделку недействительной. Добрый день! Причина приостановки регистрации права собственности на землю? Произведен обмен земельного участка на автомобиль. В договоре купли продажи указана цена то что купили данный автомобиль за 90 т.р.
Про земельный участок ничего не указано. Старый хозяин теперь хочет забрать автомобиль обратно. Но автомобиль уже переоформлен на нового хозяина. Суть в том что ей преостановили регистрацию собственности данного земельного участка и на основании этого хочет вернуть автомобиль обратно.. грозится приехать с полицией чтоб забрать автомобиль.
Какая полиция? На основании договора сделка считается заключенной, вот так взять и отказаться уже невозможно. Пусть обращается в суд, если считает сделку недействительной.
СпроситьЗемельный налог уплачивает собственник земельного участка, который указан в ЕГРН. При продаже, обмене земельного участка, который находился более 5 лет - НДФЛ уплачивать не нужно. Я обменяла земельный участок в собственности на машину, должна ли я оплатить ежегодный налог на землю. Земля в собственности более 5 лет.
Земельный налог уплачивает собственник земельного участка, который указан в ЕГРН. При продаже, обмене земельного участка, который находился более 5 лет - НДФЛ уплачивать не нужно.
СпроситьЗдравствуйте!
Уточните, о каком вычете вы спрашиваете - в связи с покупкой или продажей недвижимости? Был договор мены. Я меняла частный дом на коммунальную квартиру. Сейчас в связи с этим с меня требуют декларацию на 1700000 и заплатить налог который облагается на 700 тысяч. Был произведен обмен квартиру в коммуналке (кадастровая стоимость 924 тыс) на частный дом с земельным участком (1700000).
Обе стороны не прожили 3 х лет. Обе квартиры были приобретены за часть средств мат капитала. Кто из сторон будет платить налог 13 процентов и возможно ли этот процент в дальнейшем вернуть.
Так точнее мой вопрос. Продала квартиру вместе с земельным участком за 1700000. Возможно ли вернуть налоговый вычет?
Был произведен обмен квартиру в коммуналке (кадастровая стоимость 924 тыс) на частный дом с земельным участком (1700000).
Обе стороны не прожили 3 х лет. Обе квартиры были приобретены за часть средств мат капитала. Кто из сторон будет платить налог 13 процентов и возможно ли этот процент в дальнейшем вернуть.
Так точнее мой вопрос.
СпроситьДа в принципе достаточно. Но решение суда может быть неоднозначным. Сосед хочет проложить через мой участок свой водопровод и газовую трубу. У меня на участке нет капитальных строений, только перевозной вагончик. Вместо оплаты хочу, чтоб он дал отопление на мой вагончик от своего газового котла и холодную воду, всё через счётчики, не бесплатно, он согласен. Как оформить так, чтоб он, после того как проложит коммуникации не отказался от своих обязательств, и не отключил мой вагончик? Хватит ли простого письменного договора с нашими печатями (сосед - ООО, я - ИП)? Или нужен какой-то сервитут, нотариус и т. п.?
Домом можно попробовать и распорядиться путем оформления ренты, а вот участком нет;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
""ГК РФ Статья 583. Договор ренты
""1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. Может ли быть оформлена дарственная с пожизненным содержанием, если частный дом на участке в аренде на 50 лет и у дарителя прописка в другой квартире?
Домом можно попробовать и распорядиться путем оформления ренты, а вот участком нет;
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)
""ГК РФ Статья 583. Договор ренты
""1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
СпроситьТалгат, Добрый день! Нет, не является. Ваша ситуация - это предложение к приобретению. В юридической терминалогии называется - оферта. А вымогательство - это требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера[b] под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких[/b]. Ст 163 УК РФ.
Удачи! Требование соседей, о выкупе соседнего земельного участка вмете с аварийным домом за 8 млн. руб. в обмен на прекращение исков по гражданским делам-является ли это вымогательством.
Талгат, Добрый день! Нет, не является. Ваша ситуация - это предложение к приобретению. В юридической терминалогии называется - оферта. А вымогательство - это требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких. Ст 163 УК РФ.
Удачи!
СпроситьС согласия органа опеки - да.
Статья 37 ГК РФ.[quote] Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, [b]сдаче его внаем (в аренду),[/b] в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".[/quote] У меня такой вопрос, у меня с братом (несовершеннолетним) есть земельный участок, могу ли я отдать его в пользование покупателем, до его совершеннолетия?
С согласия органа опеки - да.
Статья 37 ГК РФ.
Распоряжение имуществом подопечногоСпросить2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
Здравствуйте. На продажу недвижимости Вам потребуется согласие органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. На сайтах есть много статей о правах опекуна, но в основном касаемо несовершеннолетних опекаемых. Мой вопрос в другом. Я опекун моей недееспособной мамы, маме 82 года. В ее собственности есть квартира и дачный участок. Могу ли я продать дачный участок в случае, что им много лет никто не пользуется? Если можно, то как это сделать?
Здравствуйте. На продажу недвижимости Вам потребуется согласие органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
СпроситьПри регистрации перехода права собственности, как в Росреестре, так и в ГИБДД, необходимо присутствовать обеим сторонам. Добрый день
речь в данном случае идет о переходе прав на недвижимое имущество, в рамках закона подобные сделки подлежат государственной регистрации в Росреестре, обращайтесь в ближайший МФЦ. Хотим обменять свой участок ИЖС (в собственности) на автомобиль, с помощью договора мены. Нужно ли идти, всем сторонам договора, в Росреестр для осуществления сделки? Или можно так: мы отдаём документы на участок и обмениваемся договорами мены, а они нам: дкп, стс, птс, ключи от авто?
При регистрации перехода права собственности, как в Росреестре, так и в ГИБДД, необходимо присутствовать обеим сторонам.
Спросить
Добрый день
речь в данном случае идет о переходе прав на недвижимое имущество, в рамках закона подобные сделки подлежат государственной регистрации в Росреестре, обращайтесь в ближайший МФЦ.
СпроситьВсе эти схемы... Проще, сосед покупает сразу на Вас, вы продаете свой соседу, платит сосед деньги продавцу Вашего участка. Какие документы необходимо оформить, расписки, образец договора всех сторон. Предстоит сделка. Являюсь собственником земельного участка, хотим обменять на участок с более удобным расположением. Нашим участком в 17 соток заинтересовался сосед (для присоединения к своему), договорились что сосед находит нам участок, выкупает его для нас, а мы отдаем ему наш. сделку планируем в МФЦ, в один день - сосед оплачивает за участок большего размера для нас, продавец оформляет его на нас, мы свой в 17 соток на соседа. Т.е. мы должны остаться при большом участке, сосед при участке для присорединения к своему, продавец при деньгах. Вопрос как грамотно без последствий оформить подобную сделку?
Здравствуйте, Динара.
1. Договоры купли-продажи.
2. Правоустанавливающие документы на ЗУ.
3. Расписки в получение денежных средств.
Рекомендую пригласить Юриста для документально-правового сопровождения сделок.
Спросить
