Оквэд аренда помещения - 130 советов адвокатов и юристов

В случае если Ваш договор аренды позволяет сдавать помещение в суб аренду,

ОКВЭД 68.20 “Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом”. Он входит в класс 68 “Операции с недвижимым имуществом”. Для открытия салона красоты как ИП на патенте, могу ли я сдавать в субаренду рабочие места? И какой ОКВЭД?

Добрый день!

Чтобы не возникало лишних вопросов можете добавить ОКВЭД

ОКВЭД 68.20.1 «Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом» или 68.20.2 «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом». Если такого кода не будет, то инспекция расценит сдачу помещения в аренду не как от Организации, а как от физлица и доначислит НДФЛ 13% ― Письмо Минфина России от 19.12.2011 г. N 03-11-11/318. Да, в этом случае нужно открывать. Мы бюджетная организация-техникум. Сдаем помещение в аренду. Нужно ли открывать ОКВЕД по аренде нежилого помещения?

ОКВЭД для квартир посуточно, посуточной аренды, посуточного найма.

68.20. Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

55.20. Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания

55.90. Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания Какой оквэд подойдет для сдачи в краткосрочную аренду апартаментов (нежилого помещения)?

Потребуются:

свидетельство об открытии компании;

лицензия на оказание медицинских услуг;

[quote]Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О лицензировании отдельных видов деятельности"[/quote]

санитарные книжки персонала;

свидетельство собственности на помещение или договор его аренды;

план БТИ;

заключения от Пожарной службы и Санэпидемстанции;

контракты на дезинфекцию, дезинсекцию, дератизацию, вывоз отходов, стирку спецодежды. Зарегистрировать ИП, выбрать ОКВЭД Все зависит как назовётесь Марина, добрый день.

Не рекомендую, можно быть осуждённой по ч.1 ст. 241 УК РФ

https://pravoved.ru/question/2151902/

С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте!

Для подробной консультации обратитесь к юристу в личном сообщении, если конечно вас не отговорили еще Хочу правильно подойти к вопросу открытия ип и документов к салону эротического массажа без сексуальных услуг

Для открытия бизнеса необходимо соблюсти целый алгоритм действий по регистрации юридического лица или же ИП. Первое, что необходимо - это решение о создании юридического лица. , при этом, выбрать ОКВЭД. Далее подать пакет документов вместе с заявлением на регистрацию в ФНС. Получить лицензию на осуществление данного рода деятельности. Аренда помещения и заключение соответствующих договоров, необходимых для осуществления деятельности. Хочу открыть транспортную компанию, и поставить на неё автомобили скорой помощи, для сдачи в аренду медицинским организациям. Возможно ли это сделать и что нужно иметь.

Зарегистрироваться как ИП, ООО. Выбрать код ОКВЭД. Договор аренды или купли-продажи помещения. Это минимум. Хочу открыть свой магазин по продаже мотоциклов. Какие документы нужны для продажи мотоцикла с магазина?

Добрый день.

Из документов человеку, который решил заниматься данным видом деятельности, необходимо свидетельство о том, что данный гражданин является индивидуальным предпринимателем и им выбраны соответствующие коды ОКВЭД, или предоставить информацию о юридическом лице.

[b]Если гражданин работает не один, у аниматоров должны быть медицинские книжки. [/b]Также может быть потребуются документы о том, есть ли у гражданина в аренде нежилое помещение (офис). Не нужна санкнижка для аниматора, он не работник образования. Нужна ли санитарная книжка аниматорам для проведения праздника в детском саду?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте Татьяна. Вам нужно добавить разрешенные коды ОКВЭД, так как грузоперевозки и косметология это совершенно разные вещи. Договор на аренду помещения нужен обязательно. Я являюсь ип по грузоперевозкам, хотела бы открыть свой кабинет по косметологии-косметолог эстетист, как поступить в этом случае, можно ли работать по такому ип? И обязательно нужен ли договор на аренду помещения?

Виды деятельности для самозанятых:

оказание косметических услуг на дому

фото-и видеосъемка на заказ

реализация продукции собственного производства

проведение мероприятий и праздников

юридические консультации и ведение бухгалтерии

удаленная работа через электронные площадки

сдача квартиры в аренду посуточно или на долгий срок

услуги по перевозке пассажиров и грузов

строительные работы и ремонт помещений. Вечер! Подскажите пожалуйста может ли самозанятый заниматься базой отдыха на своем участке? И какой код ОКВЭД.

Добрый день! В рассматриваемой ситуации нарушений закона не усматривается, если у ИП имеется соответствующий ОКВЭД на данный вид деятельности. У меня ИП сдаю в аренду нежилое помещение самозанятому флористу! Это нарушение?

Уточните, в каком году приобретена недвижимость? Сейчас вы ИП? Использовалась ли эта недвижимость в предпринимательской деятельности? Надо смотреть налогоблажение в этоом контексте. Сейчас я не ип.но на всякий случай я подала документы на ип на усн 6%.в коммерческой деятельности это помещение я ипользовала под сдачу в аренду. С соответствующим оквэд. Помещение куплено в 2013 Хочу продать коммерческую недвижимость купленную мною будучи ип.какие налоги.

Зарегистрироваться в налоговой и получить разрешение на данный вид деятельности. В качестве самозанятого можно открыть такой салон.

Получите заключение СЭС, далее соблюсти требования по охранно-пожарной безопасности.

Примерный пакет документов:

- договор аренды помещения;

- регистрация ИП или самозанятого;

- патент или иная форма налогообложения;

- договор на телефонию;

- заключение СЭС (не обязательно);

- договор на охранную и пожарную охрану (спикер рекомендует);

- сертификаты грумеров об окончании обучающих курсов и документы, подтверждающие повышение квалификации.

Деятельность по попадает под код ОКВЭД 93.05 - Предоставление прочих персональных услуг, ОКУДН – 018 317 (Стрижка домашних животных).

Информацию о деятельности следует уточнить через Роспотребнадзор. Я имею ветеринарное образование и сам хочу открыть груминг салон-при этом я самозанятый - в какие инстанции нужно обращаться для соблюдения всей законности моей деятельности?

ОКВЭД для квартир посуточно, посуточной аренды, посуточного найма. – 68.20. Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом; – 55.20. Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания;

Минфин России напоминает (письмо от 27.07.2020 № 03-01-15/65495), что ИП может не применять онлайн-кассу, если осуществляет расчет при сдаче в аренду (внаём) собственных жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах (п. 2 ст. 2 Закона № 54-ФЗ). Приветствую, Я хочу сдать квартиру посуточно, оплата от клиентов наличными и безналом. ИП есть. Вопрос-какой ОКВЭД мне необходим конкретно, у меня есть ОКВЭД 68.20. Другие юристы пишут что необходим ОКВЭД 55.20 или 55.23. Кассового аппарата у меня нет. Можно ли вести данную деятельность без кассового аппарата?

Добрый. Систематическая сдача в аренду имущества-это предпринимательская деятельность. Необходимо добавить соответствующий ОКВЭД и производить уплату налога от ИП. Заключен договор аренды на нежилое помещение между ИП и ИП. Я ИП арендатор какие должна делать налоговые выплаты? Договор аренды заключен между ИП и ИП. Я как ИП какие должна делать налоговые выплаты?

Александр, надо уточнить, что за школа танцев, кого она там учит и т.д. Есть помещение, в котором предполагается открытие школы танцев (дети и взрослые) (82.99, 93.29.2 оквэд), но рядом находится магазин с лицензией на продажу алкоголя. Мы как арендодатели не хотим терять магазин с лицензией на продажу алкоголя. Как оформить договор аренды со школой танцев и при этом не потерять магазин? Ведь лицензия на алкоголь не продлят? Есть помещение, в котором предполагается открытие школы танцев (82.99

93.29.2 оквэд), но рядом находится магазин с лицензией на продажу алкоголя. Мы как арендодатели не хотим терять магазин с лицензией на продажу алкоголя. Как оформить договор аренды со школой танцев и при этом не потерять магазин? Ведь лицензия на алкоголь не продлят?

Патентная система налогообложения применяется в отношении сдачи в аренду (наем) собственных или арендованных жилых помещений, а также сдача в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков (п.2 ст. 346.43. НК РФ) Может ли ИП оквэд 55.20 быть на псн в 2021 г. с видом деятельности сдача в аренду наём нежилого недвижимого имущества?

ОКВЭДы вообще являются рекомендательными, а не обязательными. Да, так как ОКВЭД указывается не менее 4-х цифровых знаков кода. При сдаче в аренду нежилое помещение можно ли применить оквэд 68.20 или нужно обязательно указать подгруппу 68.20.2

Никто этого не запрещает если предусмотрено договором аренды, но могут возникнуть вопросы у контролирующих органов если нет соответствующего ОКВЭД. Хотя как показывает практика, УСН (доходы) проверяют редко. Предприятия юр лицо находится на усн доходы может ли сдавать в субаренду нежилое помещения самозанятым.

Здравствуйте! Открывать или нет ОКВЭД по сдаче в ареду - это на собственное усмотрение, обязательного требования в этой части закон не содержит. В любом случае доход от сдачи имущества в аренду будет подлежать налогообложению в рамках УСН. ИП на УСН (производство мебели) сдает в аренду часть собст. Помещения и станок другому ИП на УСН (производство мебели). Составили договор аренды за определенную сумму. Оплату произвели с р/с на р/с. Нужно ли 1 ИП (получателю) открывать оквэд аренды и где и как показать выручку? Налоги?

Самозанятый может выбрать любой вид деятельности из ОКВЭД-2. Но есть ограничения.

Не может Самозанятый:

- продавать товары, которые произвел не сам,

- продавать подакцизные товары: табак, алкоголь, бензин,

- добывать и продавать полезные ископаемые,

- заниматься доставкой товаров для других компаний,

- работать по договорам поручения, комиссии и агентским,

[b]-сдавать в аренду офисные или нежилые помещения.[/b] Здравствуйте, самозанятый может сдавать в аренду нежилые помещения, находящиеся в его собственности, только с этого дохода он должен платить НДФЛ 13%, просто как физ. лицо. Могут ли самозанятые сдавать в аренду рабочие места в нежилом помещении? Говорят что нежилое помещение самозанятые не могут сдавать только ип.

Самозанятый может выбрать любой вид деятельности из ОКВЭД-2. Но есть ограничения.

Не может стать самозанятым по виду деятельности тот, кто:

- продает товары, которые произвел не сам,

- продает подакцизные товары: табак, алкоголь, бензин,

- добывает и продает полезные ископаемые,

- занимается доставкой товаров для других компаний,

- работает по договорам поручения, комиссии и агентским,

- сдает в аренду офисные или нежилые помещения. Может ли владелец сайта по услугам массажа работать по нпд.

То есть на сайте размещаются мастера массажа и массажные салоны на платной основе.

Добрый день! С 01.01.2021 на патенте можно будет осуществлять такой вид деятельности: сдача в аренду (наем) собственных или арендованных жилых помещений. Вам целесообразно заключать договора аренды с проживающими в домиках. И патент, видимо, надо взять на весь год, точнее на период, включающий месяцы с того, когда получили предоплату и вплоть по тот месяц, когда еще сдаете. И обратите внимание, что в Закон республики Крым от 06.06.2014 № 19-ЗРК "О патентной системе налогообложения на территории Республики Крым" тоже должны быть внесены изменения (внесен этот вид деятельности), он пока действует в старой редакции. В договоре аренды указывайте, что это именно аренда жилого помещения с целью кратковременного проживания. Я ИП Работала на ЕНВД код ОКВЭД 55.20 Х оказание услуг по временному размещению). Домики отдельно стоящие. Могу я рабатать на патенте. Если в январе согласно договору на оказаниее услуг получать предоплату. Домики в Крыму.

Как вариант:

14.12.2

Пошив производственной одежды по индивидуальному заказу населения

(введено Изменением 6/2016 ОКВЭД 2, утв. Приказом Росстандарта от 14.04.2016 N 260-ст)

Никаких последствий негативных. Касаемо субсидии, надо разбирать детально, а именно основания и условия субсидирования.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Т.е. по этому коду ОКВЭД не нужно оформляться как полноценное производство, со всеми вытекающими (аренда помещения, СЭС и т.д.)? Все же уточню, первое предложение - касаемо ИП или самозанятых все же? Самозанятость не рассматривается в силу того, что не будет возможности сотрудничать с wildberries Открытие ИП для швеи без оформления производства (цеха). Шью, Хочу открыть ИП для сотрудничества с wildberries. Пока нет возможности оформляться как производство (цех). Возможно ли открыться под другим углом ОКВЭД? Какие будут последствия? Возможно ли при этом рассчитывать на получение субсидии?

Доброго времени суток. Да, такое возможно. Договор субаренды называется. Отдельный трудовой договор можете с ними заключить как работник. Пропишите грамотно договор, основываясь на судебной практике. Хорошего Вам дня и удачи. Добрый день! Если в Вашем договоре аренды с арендодателем предусмотрено право арендатора на передачу рабочих мест в нежилом помещении в субаренду третьим лицам, то можете. Вы будете нести ответственность в любом случае перед арендодателем за действия суюарендаторов. Можете, если внесете еще дополнительный ОКВЭД в вашу выписку. В остальном, соглашусь с коллегами. Вот я Ип самозанятая, снимаю офис под маникюр и брови, могу я сдавать рабочие места за ежемесячную оплату и работать сама?

Возможно ли составить Такой договор, чтобы я не несла никакой ответственности?

Добрый день Елена!

Ваши коды в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности 77.29 или 77.29.9. Какой оквэд открыть для сдачи в аренду оборудования для заправки и ремонта картриджей, оборудования для дизенфекции помещений.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение