Оплата строительных услуг / Защита прав потребителей - 183 советов адвокатов и юристов

Добрый день, если в договоре есть пункт о самостоятельном вывозе, то можете предоставлять Чек и просить бухгалтера перерасчёт общей квитанции. Попросите показать итоги голосования и бланк бюллетени с вашей подписью. Советом МКД проведите повторное голосование по вывозу мусора и просмотрите по фирмам средние цены по рынку. Вы можете заставить УК сделать допсоглашение на все пункты доп. услуг (кроме коммуналки) по которым есть невнятные расчеты. Удачи. Получили ключи вы новостройке при получении давали бюллетени в опросом везде поставили нет, ук провела собрание на котором было от силы 15 чел от многоквартирного дома, они вынесли решение об оплате строительного мусора и цены на него которая является заоблачной договор с ук еще не подписан. В договоре есть пункт, якобы мы можем самостоятельно вывести свой мусор и предоставить чек, но ук говорит что это не актуально и мы должны платить или будут начислять пени на всю платежку, правомерно ли это, и как это оспорить?

С Даты покупки дома. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

...2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...5) собственника помещения[b] с момента возникновения права собственности на такое помещение [/b]с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Оплата ком. услуг: вода по счетчику, эл. энергия по счетчику, газ по счетчику, а мусор по какому счетчику! Т.к. жить в штукатурке и стяжке (так сдается частный дом заказчику) - невозможно! Соответственно нет ТБО. Строительный мусор ТБО забирается строительной фирмой у которой есть договор на утилизацию. Соответственно собственник и фирма платят дважды за этот период. Т.е. начисление за ТБО должно браться с даты составления договора, а не с даты покупки дома.

С уважением,

Ю. Попов. Договор на вывоз мусора действует с момента подписания или с даты покупки дома.

Руслан, в описанной вами ситуации необходима системная работа юриста по закреплению всех нарушений: по качеству воды - проведение экспертизы, акты по кровли, строительно-техническая экспертиза по состоянию стен и установлению причинно-следственной связи с крышей и т.д., после чего претензию УК и через 10 дней - в суд. В квартире из крана течет техническая вода, водоотведение обслуживают сами жильцы, в подвале все течи устраняются силами жильцов, теч кровли, все стены влажные и плесневеют. Электричество 170-190 В в розетках. Как не платить за коммунальные услуги?

Нет, не обязана.

ГСК – это основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юрлиц в целях удовлетворения их потребностей в строительстве и содержании гаражей для размещения транспорта.

В связи с этим прием членских взносов гаражно-строительным кооперативом от членов такого кооператива не относится к реализации товаров, работ или услуг.

Соответственно, прием членских взносов не требует от ГСК применения ККТ, независимо от формы оплаты и порядка внесения.

(Письмо Минфина РФ от 30.03.2018 N 03-01-15/20628). Обязана ли администрация Гск ставить он-лайн кассы, чтоб членские взносы платить через интернет порталы?

Спасибо.

Уважаемый Иван Ефимович г. Псков!

Какие льготы положены ветерану труда?

Список предоставляемых ветеранам труда льгот варьируется в зависимости от региона проживания гражданина, имеющего на них право.

В льготы ветеранам труда могут входить:

• компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ветеранам труда и членам их семей;

• внеочередное оказание медицинской помощи;

• преимущественное право на вступление в различные строительные кооперативы и получение земельных участков;

• право на бесплатный проезд на всех видах городского транспорта;

• компенсация на оплату услуг местной телефонной связи;

• бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов;

• при наличии медицинских показаний - бесплатные путевки на санаторно-курортное лечение неработающим ветеранам труда;

• иные льготы.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 11.08.2019 г. Какие мне положены льготы по зеельному участку по возрасту и Ветерану труда и вобще сосиальные льготы.

Здравствуйте. Пишите претензию исполнителю, установите срок исполнения договора 10 дней. Если за это время не приступит к работе, подавайте в суд исковое заявление в соответствии с ФЗ "О защите прав потребителей" о расторжении договора, возврате денег, процентов, морального вреда, штрафа и оплаты услуг представителя (если будете ими пользоваться). Добрый день!

Ответила на вашу эл.почту. Я заключила договор на строительство отопительной печь-камин с ЧУП "АгунаСтрой". Они обещали 100% покупку материалов и работу. Составили договор, я оплатила 100% стоимость материалов. И на этом все, не материалов, не работы. На звонки не отвечает. В однокласниках каждый раз обещает, что приступит к работе. Что делать?

Здравствуйте, во первых, все зависит от условий вашего договора, во вторых, понесли ли они какие либо затраты. Если понесли расходы, выполнили работу, Вы обязаны ее оплатить Закон о защите прав потребителей Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

[quote]Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.[/quote] Взяли ипотеку под строительства дома, в строительной компании заключили договора, они подали смету для банка, сейчас мы всё обдумали и подсчитали что цены у них завышены, если мы откажемся от этой компании нужно будет им платить неустойки ведь договора заключены?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Жители Костромской области, чьи расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляют более 22% совокупного дохода семьи, могут оформить субсидии на услуги ЖКХ.

Право на субсидию имеют: пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде; наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде; члены жилищного или жилищно-строительного кооператива, а также непосредственно собственники квартир и жилых домов.

Субсидии на жилищно-коммунальные услуги предоставляются на 6 месяцев. Чтобы продолжить получать субсидию, нужно написать заявление и представить новый пакет документов.

Обратитесь в МФЦ по адресу: г. Кострома, ул. Калиновская, д. 38 (тел. 8 (4942) 620-500). В квартире живу одна. Прописана тоже одна. Оплачиваю услуги ЖКХ. Собственником не являюсь. Собственник моя дочь, которая живет и прописана по другому адресу. Могу ли я получать субсидию?

Вообще если не согласны с таким размером оплаты за коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ то обращайтесь в жилищную инспекцию, что она проверила правомерность выставления таких сумм. Обращайтесь письменно в прокуратуру. Скорее всего Ваше обращение будет перенаправлено в службу строительного контроля и надзора. По результатам проверки, если ситуация не будет урегулирована, то потребуется подавать заявление в суд. Председатель ТСЖ 2 Минуса. Г. Минусинск ЧИЧИНА А.А. выставила счёт за оплату тепла за январь 2019 г. от 3.5 оо до 6 ооо руб. , Что с оплатой по остальным позициям. Свет. вода. Квартплата. Вывоз мусора. Оплата капитального ремонта. Вкупе составляет 7-9 тыс руб.. дом в основном пенсионеров. Около 75 % . пенсии в основном 10000-15 000 руб. мы с такой оплатой не согласны. Рядом стоящий дом. оплатили за тепло по 1500 руб всего.

Здравствуйте! Да, у вас есть право расторгнуть договор в одностороннем порядке, напишите им письменное уведомление о намерении расторгнуть договор и вернуть аванс.

Обратите внимание, что они вправе удержать фактически понесенные ими затраты (например, приобрели стройматериалы для вашего ремонта и т.д.).

[quote]ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.[/quote] Заключили договор со строительной компанией, затем узнали отзывы ужасные и хотим растроогнуть и вернуть аванс в размере 100 тысяч рублей, ремонтные работы ещё не начаты.

Договор подряда или возмездного оказания услуг. Можете предусмотреть в договоре условия оплаты, в т.ч. с предоплатой, авансом и т.д. Расписка в получении денежных средств обязательно. Можете обратиться в личку к юристу. Нужно правильно подготовить договор строительного подряда, либо договор оказания услуг. Я хочу построить дом. И нанимаю человека в стройке дома. И он просит деньги полностью за дом. Какую именно документ или рассписку у него взять?

Оплачивать все коммунальные услуги должен собственник с даты подписания Акта приема-передачи квартиры. Коммунальные услуги оплачиваются не застройщику, а либо ТСЖ либо УК. Если цена на электроэнергию не устраивает и нет воды и газа в доме - пишите жалобу в гос. жилищную инспекцию города. На практике в порядочной строительной компании за энергию рассчитываются при подписании акта приема-передачи квартиры в котором зафиксирован фактический расход энергии за период ремонтных работ. У меня вопрос. Купила квартиру в новом доме, дом сдан. Но...ни воды, ни газа, только есть свет. Мастера работают и конечно же показание счётчика увеличивается... договора ещё не заключали, на руках только свидетельство собственника. Ответьте, кто должен оплачивать электроэнергию? И по какой цене? Застройщик озвучил цену, которую мы ему должны оплатить... она выше в два раза, чем цена по городу...

Конечно незаконно, необходимо направить в их адрес письмо на основе норм ГК и договора. Добрый день!

Данный договор обязан заключить с соответствующей организацией подрядчик согласно требованиям закона.

Вы имеете полное право не заключать данный договор. Принуждение в данном случае не допустимо, так как для Вас это не является обязанностью. Здравствуйте, конечно, это не законно, квартира с отделкой, о каком строительном мусоре речь, отказывайтесь от подписания договора. Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 октября 2007 г. N 12920/07. говорит о том, что из ст. 781 ГК РФ не следует обязанность по оплате не оказанных услуг. Т.е. оплате подлежит только услуга, которая оказана. При получении ключей на квартиру с отделкой в новостройке предлагается подписать договор на вывоз строительного мусора, законно ли это и как оспорить данный договор? Спасибо.

Людмила, обратитесь на прием в прокуратуру города и получите не только консультацию, но и прокурорскую помощь. Если в прокуратуре отнесутся к вам без должного внимания, то попытайтесь обратиться в соцзащиту. Удачи Вам. Студентка алтайского архитектурно-строительного колледжа, имеет статус (дети-сироты) живёт в общежитии. Администрация требует оплату за коммунальные услуги. Куда обратиться, чтобы доказать их неправоту.

Здравствуйте. Да конечно есть! Только при условии что вы являетесь собственником жилья, являетесь членом жилищно-строительного кооператива, проживаете в государственных или муниципальных квартирах, и в соответствии с ЖК можете рассчитывать как на субсидии – бюджетные средства, частично покрывающие расходы на оплату коммунальных услуг так и компенсации – возврат стоимости ранее оплаченных пенсионером коммунальных услуг.

Все что вам нужно это обратится в органы социальной защиты населения с соответствующим заявлением и списком документов. Есть ли льготы у простого пенсионера на коммунальные услуги в Краснодарском крае.

Здравствуйте, Ольга. Вопрос по издержкам. Если миллион это оплата работы юриста, то такая сумма судом не будет удовлетворена. Максимум 20-30 тысяч. Значит Вы должны будете возместить только 2/3 от удовлетворенной судом суммы. Судебные разбирательства продолжаются уже год. А в судебные расходы входит, на сколько мне известно, проживание, питание и оплата услуг адвоката. А у них очень дорогостоящий адвокат из другого города. Если истец - малообеспеченный, всё делал самостоятельно, т.е. судебные издержки равны 0, а ответчик - крупная строительная компания и судебные издержки =1000000 руб. Цена иска = 500000 руб. Иск удовлетворён на 30%. Как распределяются издержки? Неужели выиграв суд, истец остается должен ответчику?

Здравствуйте. Вы можете обратиться в службу строительного надзора и жилищного контроля с заявлением о проведении проверки правильности расчета за потребляемые услуги. Безусловно, никто за чужих платить не должен, и если у Вас оплата производится по счетчику, то начисление сверх счетчика незаконно. Перерасход УК пусть распределяет между теми, у кого счетчика нет. В квартире установлен бойлер, гвс не пользуем (счетчик стоит, показания на нем одно и тоже). УК выставила перерасчет за ГВС, куда вошло отопление, одн и перелив по дому! Если мы не пользуемся горячей водой, в праве ли УК выставлять счет за перелив?

Да, это правомерно. Ибо, остатки шкафа именно бытовым мусором не являются и не предназначены для загрузки в общий контейнер, в который собственники помещений ДОЛЖНЫ (но, очень часто это НЕ ВЫПОЛНЯЮТ) загружать именно и только БЫТОВОЙ мусор.

Претензии ТСЖ - справедливы, но не исполнимы, так как ТСЖ не вправе требовать оплаты ТЕХ услуг, которые не указаны в перечне услуг, предоставляемых собственникам.

То есть, в данном случае, всё строится на сознательности собственников помещений в МКД, которая порой отсутствует напрочь. Здравствуйте. ТСЖ требует оплатить вывоз панелей от шкафа, мотивируя, что это не бытовой мусор а строительный. Учитывая, что жильцы оплачивают содержание домой территории ежемесячно, насколько это правомерно?

Здравствуйте. Обратитесь в свою УК и потребуйте документы (договор с ремонтной организацией, платежные документы). Одновременно обратитесь в прокуратуру и Жилищную инспекцию. Здравствуйте, меня зовут Елена. Живу в г.Данкове Липецкая обл. У меня такой вопрос, нам повысили оплату по ремонтно строительной компании, но подьезд находиться в таком состоянии что я считаю что им не зачто платить вообще. Есть ли такой закон где прописывается об оплате и можем ли мы вообще не оплачивать услуги ремонтно строительной компании?

Вообще у вас не розничная купля продажа, когда выдается чек Речь идет об оказании услуг ст 779 ГК РФ В этой связи приемлем корешок ПКО Такой документ будет для суда доказательством ст 55 ГПК РФ вашей оплаты. Я физлицо плачу ООО наличку за строительные услуги, они выдают мне распечатанный корешок ПКО, без кассового чека. Законен ли такой платеж, будет ли это подтверждением оплаты за услуги например для суда?

Договор поручения.

Как его правильно составить - отдельный вопрос и отдельная хитрость, и это уже платная услуга в соответствии с правилами сайта. Какой договор между И.П и физ. лицом можно составить на строительные работы без оплаты налогов и пенсионного за него и вообще всего, кроме оплаты за определенный обьем работы (сдельная) 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

Уважаемая Надежда Ивановна г. Тамбов!

Какие льготы положены ветерану труда?

Список предоставляемых ветеранам труда льгот варьируется в зависимости от региона проживания гражданина, имеющего на них право.

В льготы ветеранам труда могут входить:

• компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ветеранам труда и членам их семей;

• внеочередное оказание медицинской помощи;

• преимущественное право на вступление в различные строительные кооперативы и получение земельных участков;

• право на бесплатный проезд на всех видах городского транспорта;

• компенсация на оплату услуг местной телефонной связи;

• бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов;

• при наличии медицинских показаний - бесплатные путевки на санаторно-курортное лечение неработающим ветеранам труда;

• иные льготы.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 26.02.2018 г. Я ветеран труда (женщина имею медаль "Ветеран труда") стаж работы более 45 лет и пока еще работаю, может ли мне быть доплата.

Может, оценка риска заключения подобных договоров и их последствий может быть сделана только при комплексном изучении проблемы, то есть не в рамках бесплатной консультации; Добрый день. Да, может. Договор возмездного оказания услуг имеет такую же юридическую силу как трудовой договор. Вам следует внимательного ознакомиться с договором, обратив внимание на обязательные условия договора-сроки и сумма. В разделе сумма должно быть прописано есть ли взимание НДФЛ и порядок оплаты. Может ли предприятие принять на работу мастера строительно-монтажных работ по договору возмездного оказания услуг? Какие "подводные" камни могут быть?

Здравствуйте. Согласно письма Минэкономразвития от 3 октября 2008 г. N 25080-СК/14: В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕм Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1997 г. №155, под твердыми и жидкими бытовыми отходами следует считать отходы, образующиеся в результате жизнедеятельности населения (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт жилых помещений, крупногабаритные предметы домашнего обихода, фекальные отходы нецентрализованной канализации и др.). Взимание платы за вывоз крупного мусора – основание для штрафа. В этом случае нужно не тариф устанавливать, а в прокуратуру заявление написать. Пусть прокуратура разбирается вправе ли вообще УК какую либо дополнительную плату брать. Как формируется сумма оплаты строительного мусора при ремонте квартиры в новостройке?

Субсидия представляется только в том, случае если Вы подпадаете под конкретные условия ее предоставления.

Согласно Правилам предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», право на субсидию имеют:

а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;

б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;

в) члены жилищно-строительного кооператива;

г) собственники жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого

дома). Можно ли оформить субсидию прописанным родственникам, если основной квартиросъемщик сидит в тюрьме?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение