Ордер на кооперативную квартиру - 143 советов адвокатов и юристов
У вас на руках только ордер? В нем как член семьи вы не прописаны? В любом случае продажа квартиры будет только с участием всех кто прописан в ордере, в том числе с квартиросъемщиком. В Вашем случае вариант только один - брать доверенность от брата, оформлять на него право собственности и продавать. Других вариантов в Вашей ситуации я не вижу. Уточняю, на данный момент времени прописаны я и мой сын. Брат был ответственным квартиросъёмщиком, но в 1997 голу он выписался. А обменный ордер так и остался записанным на него. Мы с братом получили кооперативную квартиру путём обмена ещё при СССР. В обменном ордере записан был брат, как ответственный квартиросъёмщик. Брат выписался из квартиры ещё в 1997 году. Я не могу продать эту квартиру, так как единственный документ, подтверждающий право собственности, это обменный ордер, записанный на моего родного брата.
В Вашем случае вариант только один - брать доверенность от брата, оформлять на него право собственности и продавать. Других вариантов в Вашей ситуации я не вижу.
Спросить
Уточняю, на данный момент времени прописаны я и мой сын. Брат был ответственным квартиросъёмщиком, но в 1997 голу он выписался. А обменный ордер так и остался записанным на него.
Спросить
Добрый вечер, Юрий. Ордер не подтверждает право собственности, а только право пользование. Всвязи с тем, что Ваш брат снят с регистрационного учета право на приватизацию он утратил. Ни какого отказа не нужно. Спокойно приватизируйте на себя и сына. Обращайтесь будем рады помочь.
СпроситьЭто необязательно делать дот момента сделки., так как право собственности итак есть на вас. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Удачи вам. Добрый день! Согласно ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016) можете не ставить. КООПЕРАТИВНАЯ КВАРТИРА ПРИОБРЕТЕНА В 1969 г, ЕСТЬ ОРДЕР НА ПРАВО СОБСВЕННОСТИ, НО НЕ СТОИТ НА УЧЕТЕ В ЕГРП, НАДО ЛИ ЕЕ СТАВИТЬ НА УЧЕТ В ЕГРП.
Это необязательно делать дот момента сделки., так как право собственности итак есть на вас. Удачи Вам и всего самого наилучшего. Удачи вам.
Спросить
Добрый день! Согласно ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016) можете не ставить.
Спросить---Здравствуйте, никак не восстановите, да он никому и не нужен. Заключайте договор соцнайма и пользуйтесь дальше квартирой. Удачи Вам и всего хорошего. Если ваша квартира кооперативная,-должна быть справка о выплаченном пае, которая в свою очередь, служит правоустанавливающим документом для государственной регистрации права собственности на квартиру. [quote]Как востановить ордер на кооперативную квартиру.[/quote]
Обратиться в Архивный отдел Администрации вашего города. Как востановить ордер на кооперативную квартиру.
---Здравствуйте, никак не восстановите, да он никому и не нужен. Заключайте договор соцнайма и пользуйтесь дальше квартирой. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Если ваша квартира кооперативная,-должна быть справка о выплаченном пае, которая в свою очередь, служит правоустанавливающим документом для государственной регистрации права собственности на квартиру.
Спросить
Как востановить ордер на кооперативную квартиру.
Обратиться в Архивный отдел Администрации вашего города.
СпроситьЗдравствуйте! Кооперативная квартиры изначальна является собственностью гражданина, члена кооператива и не подлежит приватизации. Кооперативное квартира уже находится в вашей собственности, никакой приватизации тут быть не может. Нужно получить справку о выплате паевого взноса за квартиру, потом зарегистрировать право собственности. [quote]Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру? [/quote]
Если квартира кооперативная, то нужно получить справку о выплате пая и оформить в собственность. Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру? На неё есть только ордер, выписанный примерно в 1987 году, который весь по истрепался.
Здравствуйте! Кооперативная квартиры изначальна является собственностью гражданина, члена кооператива и не подлежит приватизации.
Спросить
Кооперативное квартира уже находится в вашей собственности, никакой приватизации тут быть не может. Нужно получить справку о выплате паевого взноса за квартиру, потом зарегистрировать право собственности.
Спросить
Нужно ли приватизировать кооперативную квартиру?
Если квартира кооперативная, то нужно получить справку о выплате пая и оформить в собственность.
СпроситьСмотрите ордер или запросите выписку. Копия ордера должна быть в правлении ЖСК. Или надо обратиться в архив по месту выдачи ордера. Сведения о том кем выдан ордер,когда, номер должны быть отражены в справке формы № 9, если право собственности на квартиру не зарегистрировано. Включение в ордер при покупке кооперативной квартиры родителями, если к моменту покупки вы уже родились и жили с родителями, то были включены, но что Вам дает данная информация.
Кооперативная квартира - это собственность родителей и дети на собственность родителей ПРАВА НЕ ИМЕЮТ, кроме получения своей доли недвижимости после смерти одного из родителей - по наследству.
Ордер хранится не более 12 лет. Как я могу узнать была ли я включена в ордер при покупке родителями кооперативной квартиры?
Копия ордера должна быть в правлении ЖСК. Или надо обратиться в архив по месту выдачи ордера. Сведения о том кем выдан ордер,когда, номер должны быть отражены в справке формы № 9, если право собственности на квартиру не зарегистрировано.
Спросить
Включение в ордер при покупке кооперативной квартиры родителями, если к моменту покупки вы уже родились и жили с родителями, то были включены, но что Вам дает данная информация.
Кооперативная квартира - это собственность родителей и дети на собственность родителей ПРАВА НЕ ИМЕЮТ, кроме получения своей доли недвижимости после смерти одного из родителей - по наследству.
Ордер хранится не более 12 лет.
СпроситьДа вы прав на квартиру не имеете. Если Вы включены в ордер на предоставление этой кооперативной квартиры, то выселить Вас будет очень сложно и для нового собственника. Я прописана с 85 г в кооперативной квартире с мамой и папой. Судом выделены доли по 1/2 родителям. Сейчас они решили продать квартиру. Я окажусь на улице?!
Если Вы включены в ордер на предоставление этой кооперативной квартиры, то выселить Вас будет очень сложно и для нового собственника.
СпроситьНужно знакомиться с материала дела, ни один грамотный юрист не даст вам ответ о ваших шансах без изучения материалов дела. Здравствуйте. Оспаривать ордер бессмысленно. Право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента выплаты пая. Вот с этим и надо разобраться, а также, с тем, кто все эти годы проживал в этой квартире 30 лет назад мне был выдан ордер на мою кооперативную квартиру. Сейчас я в суде узнала, что на мою эту же квартиру выдан ещё ордер только на другого человека. Есть ли смысл подать иск о признании ордера недействительным. Сроки иск. давности 3 года прошли, а увидела ордер только сейчас в суде. Необходимо признать его недействительным. Есть ли у меня шансы на положительное решение? Спасибо.
Нужно знакомиться с материала дела, ни один грамотный юрист не даст вам ответ о ваших шансах без изучения материалов дела.
Спросить
Здравствуйте. Оспаривать ордер бессмысленно. Право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента выплаты пая. Вот с этим и надо разобраться, а также, с тем, кто все эти годы проживал в этой квартире
Спросить
Могу ли я вступить в наследство родственника, а именно квартира, где и прописан я,если пройдут годы?
Если в вы там проживаете, оплачиваете коммунальные платежи, и других наследников нет, то сможете. конкретизируйте свой вопрос. А что мне надо сделать по порядку если документы утеряны на квартиру (ордер) квартира не приватизированная, но в советское время была кооперативная и куплина за свой счёт.квартплата не погашена долг 150.000, и т. Д. По порядку с чаго начинать? Пошаговой. А я сделаю выводы. А сколько нужно денег на расходы госпошлины при вступлении в наследство квартира? Через 3 года после смерти моего родственника если я там прописан и живу. Могу ли я вступить в наследство родственника, а именно квартира, где и прописан я,если пройдут годы?
Если в вы там проживаете, оплачиваете коммунальные платежи, и других наследников нет, то сможете.
Спросить
А что мне надо сделать по порядку если документы утеряны на квартиру (ордер) квартира не приватизированная, но в советское время была кооперативная и куплина за свой счёт.квартплата не погашена долг 150.000, и т. Д. По порядку с чаго начинать? Пошаговой. А я сделаю выводы.
Спросить
Выводы о чем? Если выплачен пай, получите в БТИ документ это подтверждающий
Закажите кадастровый и технический паспорт
Если проживаете обращаетесь в суд о признании фактического вступления и права собственности
СпроситьА сколько нужно денег на расходы госпошлины при вступлении в наследство квартира? Через 3 года после смерти моего родственника если я там прописан и живу.
Спросить---Здравствуйте, как понятно из вопроса пай не выплачен. возможно что и наследства нет. Всего хорошего.
СпроситьВы пишите ,что Вами уже подан иск.И задаете вопрос- что указывать в исковых требованиях. Вы подали исковое без требований,без просительной части?! Мы неправильно указали исковые требования. Судья дала срок на уточнение исковых требований. Мной подан иск о признании ордера на мою кооперативную квартиру недействительным. Судом привлечены третьи лица (у них поддельный ордер на мою квартиру). У меня на руках мой ордер, справка о полном погашении пая в 1989 г. Вопрос - как восстановить нарушенное моё право на мою квартиру, что указывать в исковых требованиях?
Вы пишите ,что Вами уже подан иск.И задаете вопрос- что указывать в исковых требованиях. Вы подали исковое без требований,без просительной части?!
Спросить
Кооперативная квартира,это всегда ччастная собственность и не важно сколько человек указано в ордере,она принадлежит тому кто выплачивал пай.А уж каким она перешла к дяде- продал,подарил и т.д.Все данные можете узнать в росреестре. Отец получил кооперативную квартиру от организации в 1987 г. мне было тогда 7 лет. а ордере были указаны отец и я.про эту квартиру я узнала только после смерти отца. После получения коопер. Квартиры отец отдал эту квартиру своему брату, а сам переехал к моей маме. В отцовской коопер. Квартире в данный момент проживает его брат, со мной не общается, в квартиру не пускает. Как мне предьявит права на эту квартиру. И какие нужны документы для этого.
Добрый вечер! Да Необходимо смотреть документы ордер утратил свое назначение в 2005г. Если квартира муниципальная, то она не подлежит наследованию, следовательно необходима приватизация. Если квартира кооперативная, то она уже вероятно в собственности, оформление свидетельства на ваше усмотрение. Вопрос в следующем. Мой дедушка собирается переехать в дом интернат для пенсионеров. Есть квартира. Из документов на нее есть ордер на вселение 3 человек (дедушка, бабушка, сын). И регистрационное удостоверение из бти. Вопрос в следующем - так как я являюсь наследником (в завещании указан как единственный кто имеет право на квартиру) необходимо ли мне перерегистрировать право собственности от имени деда и получить свидетельство о праве на собственность.
Необходимо смотреть документы ордер утратил свое назначение в 2005г. Если квартира муниципальная, то она не подлежит наследованию, следовательно необходима приватизация. Если квартира кооперативная, то она уже вероятно в собственности, оформление свидетельства на ваше усмотрение.
СпроситьНичего страшного. Обращайтесь к нотариусу, просите выдать запрос на дубликаты документов. Умерла жена утерян ордер на кооперативную квартиру где она была собственником 1992 года как мужу вступить в наследство.
Ничего страшного. Обращайтесь к нотариусу, просите выдать запрос на дубликаты документов.
СпроситьВ организацию, выдававшую ордер изначально. У них есть корешок. Может Вы и не теряли ордер - он обычно хранится в паспортном столе. Я живу в г.Улан-удэ мы потеряли ордер на кооперативную квартиру, подскажите как восстановить ордер и кому обратится?
В организацию, выдававшую ордер изначально. У них есть корешок. Может Вы и не теряли ордер - он обычно хранится в паспортном столе.
СпроситьСвидетельство о праве собственности выдается Росреестром. Вам нужно с ордером и свидетельством о праве на наследство обратиться к адвокату очно. Он вам укажет порядок дальнейших действий. У нас с мамой кооперативная квартира, давно уже выплачен паевый взнос, она наша собственность. Из документов на право собственности - только ордер на квартиру-выдан на моего умершего отца и справка от нотариуса (от 1989 г), что квартира наследована в равных долях с мамой. Ранее нам сообщалось на собраниях нашего кооператива, что не надо приватизировать квартиру, что она и так уже наша собственность. Сейчас маме 81 год и при обращении, что с неё не должны брать деньги за капитальный ремонт (50% от общего начисления), мне сказали, что у нас нет свидетельства на права собственности на квартиру (заявление от нас не приняли), в связи с этим, вопрос: Что это за документ (Свидетельство на право собственности)? Где сейчас можно его оформить? И обязателен он для нас?
Свидетельство о праве собственности выдается Росреестром. Вам нужно с ордером и свидетельством о праве на наследство обратиться к адвокату очно. Он вам укажет порядок дальнейших действий.
СпроситьПри наличии оснований, бабушка может "выписать" только в судебном порядке.
Выгнать без наличия судебного решения она не вправе. Сможет, если они никогда не проживали в квартире. Также имеются риски, если внук и правнук не проживают в квартире в настоящее время. Снятие с рег. учета возможно на основании решения суда о признании утратившими/неприобретшими право проживания. Надо уточнить все обстоятельства, когда он там был прописан, в частности.
Пока он там прописан, имеет право проживать, по крайней мере. Кто из них был прописан на момент приватизации квартиры - того не выселят.Либо если квартира кооперативная - тогда не получится выписать тех, кто вписан в ордер. Они там проживают,и оплачивают кварплату, но постоянно есть угрозы со стороны матери и бабушки, об выписке... Что делать в этой ситуации? Муж прописан уже в приватизированой квартире своей бабушки. Так же прописан сын то есть правнук этой бабушки. Может ли она выписать и выгнать их из квартиры?
Сможет, если они никогда не проживали в квартире. Также имеются риски, если внук и правнук не проживают в квартире в настоящее время. Снятие с рег. учета возможно на основании решения суда о признании утратившими/неприобретшими право проживания.
Спросить
Надо уточнить все обстоятельства, когда он там был прописан, в частности.
Пока он там прописан, имеет право проживать, по крайней мере.
СпроситьКто из них был прописан на момент приватизации квартиры - того не выселят.Либо если квартира кооперативная - тогда не получится выписать тех, кто вписан в ордер.
СпроситьОни там проживают,и оплачивают кварплату, но постоянно есть угрозы со стороны матери и бабушки, об выписке...
Спросить
Мало информации, Лейсан. Что проживают и что есть угрозы было понятно из первоначального вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Форма свободная. На ваше имя. Я купила кооперативную квартиру у ФСК в 1990 г. Ордер, выдан на основании Исполкома районного Совета - ордер№... ФОНД ЖСК №..-1990 г. Сейчас я подаю в МФЦ для получения права собственности на данную квартиру. Мне отказывают по ряду причин. Первая-что выданный ордер не является правоустанавливающим документом. Вторая-паевой взнос выплачен полностью до купли (деньги я перечисляла на расчетный счет ЖСК) мной этой квартиры. Справка о выплате паевого взноса на кого должна быть составлена-Фамилия моя или вообще ничья? Или без указания? Существуют ли какие то формы написания подобных справок?
Если речь о кооперативной квартире, то да, можете получить свидетельство без согласия дочери. Членом кооператива кто был и от чьего лица выплачивался пай? Так же, когда выдавался ордер на эту кооперативную квартиру - кто был в него вписан? Членом ТСЖ был муж(умер), прописаны при получении были я, муж и дочь. Пай весь выплачен. Я пописана в приватизированной квартире, но есть кооперативная, пай выплачен. Я не получила документ на право собственности. Могу ли я оформить его без дочери, которая в ней прописана, но не проживает?
Если речь о кооперативной квартире, то да, можете получить свидетельство без согласия дочери.
СпроситьЧленом кооператива кто был и от чьего лица выплачивался пай? Так же, когда выдавался ордер на эту кооперативную квартиру - кто был в него вписан?
Спросить
Членом ТСЖ был муж(умер), прописаны при получении были я, муж и дочь. Пай весь выплачен.
СпроситьА в чьей собственности квартира, если вы говорите, что она не муниципальная, но Вы были зарегистрированы по ордеру. Уточняйте вопрос. По ордеру не может быть долей. Вы выписались до приватизации, значит, права на долю не имеете. СОХРАНЯЕТСЯ ЛИ МОЯ ДОЛЯ ПО ОРДЕРУ. ЕСЛИ Я ВЫПИСАЛАСЬ И ПРИОБРЕЛА КООПЕРАТИВНУЮ КВАРТИРУ? в ПРИВАТИЗАЦИИ НЕ УЧАСТВОВАЛА. ПРЕЖНЯЯ КВАРТИРА НЕ ЯВЛЯЕТСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ.
А в чьей собственности квартира, если вы говорите, что она не муниципальная, но Вы были зарегистрированы по ордеру. Уточняйте вопрос.
СпроситьПо ордеру не может быть долей. Вы выписались до приватизации, значит, права на долю не имеете.
СпроситьНикаких ордеров уже давно не существует. Если Документов на квартиру нет, нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Если документы о праве собственности есть, обратитесь к нотариусу, чтобы подать заявление о принятии наследства Ордер на кооперативную квартиру (советского образца) на умершую маму. Завещание на меня - единственного сына. Где оформить ордер на современный образец на меня.
Никаких ордеров уже давно не существует. Если Документов на квартиру нет, нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Если документы о праве собственности есть, обратитесь к нотариусу, чтобы подать заявление о принятии наследства
СпроситьНет, не требуется, она и так является частной собственностью лица, полностью выплатившего пай. 1).В вашем случае требуется не приватизация, а государственная регистрация ваших прав на квартиру, так как в настоящее время вы являетесь владельцем паенакоплений, а не квартиры.
2).Закон о приватизации имеет отношение только к квартирам государственного и муниципального жилищного фонда. Требуется ли приватизировать кооперативную квартиру. Из документов только ордер. Пай выплачен в 1993 гг?
Нет, не требуется, она и так является частной собственностью лица, полностью выплатившего пай.
Спросить
1).В вашем случае требуется не приватизация, а государственная регистрация ваших прав на квартиру, так как в настоящее время вы являетесь владельцем паенакоплений, а не квартиры.
2).Закон о приватизации имеет отношение только к квартирам государственного и муниципального жилищного фонда.
СпроситьВо первых прошел срок исковой давности общий срок 3 года статья 196 ГК РФ, а зачем вам это, что хотите сделать поясните. Не достаточно исходных данных Как сегодня признать ордер на кооперативную квартиру за 1986 г. недействительным? К какому закону обратиться?
Во первых прошел срок исковой давности общий срок 3 года статья 196 ГК РФ, а зачем вам это, что хотите сделать поясните.
СпроситьАдминитсрация так то ордера уже давно недействительны и зачем вам это надо,вы нек пояснили Кто будет являться ответчиком о признании ордера на кооперативную квартиру недействительным, выданного ещё в 1986 г. исполнительным комитетом райсовета? Где искать этого ответчика?
Если в деле достаточно доказательств Вашей правовой позиции, то решение будет в Вашу пользу. Конкретно можно ответить только после изучения материалов дела. Подала в 1996 г заявление о принятии её в члены жск и с том же году сделала паевой взнос в сумме 40 мил руб. Протоколы общего собрания были утеряны и местная администрация отказала в выдаче ордера. Я обратилась в суд с иском о признании права на указанную кооперативную квартиру. Прокурор предъявил встречный иск о выселении меня из предоставленной квартиры, поскольку в члены кооператива принята не была и решения о её приеме не предоставлено. Какое решение принет суд?
Если в деле достаточно доказательств Вашей правовой позиции, то решение будет в Вашу пользу. Конкретно можно ответить только после изучения материалов дела.
СпроситьВ судебном порядке признавайте. Как признать ордер на кооперативную квартиру недействительным т.к в него вписали бывшию жену как члена семьи.
Вам уже ответили на этот вопрос, поскольку регистрация правового значения не имеет, если гражданин зарегистрован в супружескую собственность и включение вас в ордер - это административный акт, который в кооперативной квартире не порождает правовых последствий, а именно право на жилую площадь, для лица, включенного в ордер.
А вот включение в ордер в муниципальную ( государственную) квартиру порождает у лица включенного в ордер ПРАВО НА ПЛОЩАДЬ, а у вас регистрация породила только ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ, а это разные правовые последствия. В 1994 году получили по очереди квартиру 2 комнатную в кооперативном доме на то время дочь была несовершеннолетняя, а есле дочери бы не было им бы дали однокомнатную квартиру по очереди, есть ордер где дочь вписана в него, каким то образом мать стала собственником (то есть выкупила эту квартиру), теперь дочь и внучку гонит на улицу, могла ли она без ведома дочери стать собственником? Аспасибо.
Вам уже ответили на этот вопрос, поскольку регистрация правового значения не имеет, если гражданин зарегистрован в супружескую собственность и включение вас в ордер - это административный акт, который в кооперативной квартире не порождает правовых последствий, а именно право на жилую площадь, для лица, включенного в ордер.
А вот включение в ордер в муниципальную ( государственную) квартиру порождает у лица включенного в ордер ПРАВО НА ПЛОЩАДЬ, а у вас регистрация породила только ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ, а это разные правовые последствия.
Спросить
