Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Сроки давности для расторжения договора дарения квартиры при отсутствии подписанного акта приёма-передачи.

Нет, не может. Закон не требует обязательного заключения акта приема передачи. Ну не нужно сидеть и "подыскивать " для себя норму.

Подать иск можно на любых основаниях, при его правильном составлении и подаче - его примут. А вот какое будет решение - это уже другая история. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. По указанному основанию нет, но отсутствие такого акта позволяет указывать другие основания существенные для данного типа договора. Сергей, здравствуйте!

В Росреестре был зарегистрирован переход права собственности. Соответственно, передача объекта дарения состоялась. Соответственно, к отношениям сторон п. 1 ст. 573 ГК РФ неприменим. Если договор дарения квартиры зарегистрирован в Росреестре, но акт приёма-передачи не подписан. Может Одаряемый расторгнуть сделку через год? Есть ли сроки давности по п. 1 ст. 573 Гражданского кодекса Российской Федерации?

Как разрешить спор между юридическими лицами по поводу аренды нежилого помещения?

Акт приема-передачи имущества имел место быть? Пусть попробуют доказать, что этот договор вообще подписан, прежде, чем требовать оплату. Кроме того, договор аренды должен быть зарегистрирован в Росреестре... Направить претензию о неправомерных действиях, указать на дату отправки сканов почтой электронной, отсутствии доказательств пользования. Юр лицо А подписал договор аренды нежилого помещения через скан копии. В скан копии не указана была дата заключения договора, Также юрид лицо А подписал акт приема передачи имущества так же путем скан копии! Юридическое лицо Б у которго снимали недвижимое имущество указал подписание договора задним числом и требует компенсацию за аренду недвижимости как решить такой вопрос.

Человек взял машину мою на ремонт. Поездил и отдал без тормозов, как заставить оплатить его ремонт.

Здравствуйте. В судебном порядке можете требовать с него возмещение ущерба. Но вы должны доказать, что именно он причинил ущерб вашему авто. В отсутствии договора и акта приёма-передач автомобиля с описанием технического состояния, что-то взыскать с него не представляется возможным, в виду отсутствия у суда доказательств причинение вреда. Человек взял машину мою на ремонт. Поездил и отдал без тормозов, как заставить оплатить его ремонт.

При назначении второго ответственного за КХО есть ли необходимость в получении нового РХИ?

Здравствуйте, что значит второй ответственный за КХО? Ответственное лицо, отвечающий за учет, хранение и т.д., на него выдается РХИ. А вот если другой исполняет его обязанности на время его отсутствия, делается приказ и акт приема передачи, РХИ в данном случае на другого ответственного не делается. Хотел старого ответственного оставить на полставки запасным, нового взять на полную ставку основным. При назначении второго ответственного за КХО есть ли необходимость в получении нового РХИ?

Отсутствие даты в акте приема передачи денежных средств - как это повлияет на договор займа?

Нет, отсутствие даты не лишает юридической силы данного документа. Вадим, нет так считать нельзя. К сожалению отсутствие даты на акте не лишает его законной силы. Суд посчитает, что денежные средства были переданы. Ситуация следующая: составлен договор займа с датой, а к нему акт приема передачи денежных средств без даты. Можно ли считать, что юридического факта передачи денежных средств не происходило из-за отсутствия даты?

Неверный шаг арендатора - отсутствие акта возврата коммерческого помещения может привести к дополнительным платежам

Андрей, арендодатель (недобросовестный) может взыскивать с вас плату до подписания акта приёма передачи. Направьте ему ценной почтой акт приёма передачи арендованного помещения. Я как арендатор коммерческого помещения, не настоял на составлении акта возврата помещения и боюсь что арендодатель этим воспользуется. За какой период он сможет взымать плату, есть ли у этого процесса срок давности?

Участие в ОС МКД и голосование при отсутствии оформления собственности и наличии коммерческих помещений в доме

1. как правообладатель - имеете право принимать участие и голосовать на ОС МКД.

2. Отдельно идет подсчет голосов - по квартирам и коммерческим помещениям. Пока вы не собственник, то не можете принять участия в голосовании. Если подписан акт приема передачи недвижимого объекта, то имеете право на участие в собрании (отсутствие регистрации права собственности не является препятствием).

Голосование идет квадратными метрами. Могу я принимать участие и голосовать на ОС МКД, если квартира полностью оплачена у застройщика, но еще не оформлена в собственность? И как идет подсчет голосов, если в доме имеются коммерческие помещения?

Можно ли получить налоговый вычет при отсутствии акта приема-передачи квартиры?

Нет, вычет сможете получить, когда будет подписан акт приема-передачи. Я официально работаю, вступил в ипотеку, но квартира еще строится, то есть акта приема-передачи не было. Могу ли я в этом случае получить налоговый вычет?

Как решить проблему с регистрацией цессии ДДУ для нежилого помещения при отсутствии акта ввода в эксплуатацию?

Так здание было введено в эксплуатацию?

Может быть имеется в виду акт приема-передачи помещения по ДДУ? Что делать Ситуация следующая: Есть ДДУ застройщика и юр.лица Я как физ лицо выкупил права на нежилое помещение у юр.лица. В МФЦ подал цессию ДДУ на регистрацию на что получил ответ мы не можем зарегистрировать цессию ДДУ так как он составлен до 2005 года (до этого года не обязательно было их регистрировать) сказали подавай на рег. прав Я подал.

Тут звонок из госреестра мол приостанавливая регистрацию на пол года и обращайся в суд так как ты приемник ДДУ и у тебя нет акта о в воде в эксплуатацию.

Что делать или как быть?

Застройщик ликвидирован лет 10

Купил машину без документов хозяин вообще не знаю где. Как поставить ее на учет без документов?

Здравствуйте. Никак. Документы для восстановления ПТС

Прежде чем зарегистрировать машину после подписания договора купли-продажи новый владелец должен восстановить ПТС, для этого ему нужно не только записаться в ГИБДД, но и подготовить документы на автомобиль.

Пакет обязательных документов для восстановления ПТС купленного автомобиля:

заявление на получение дубликата (составляется владельцем машины или его доверенным лицом);

гражданский паспорт владельца (или доверенного лица);

доверенность (если в ГАИ обращается доверенное лицо собственника);

договор купли-продажи;

акт приема-передачи машины;

расписка от имени продавца, подтверждающая получение денежных средств за машину;

объяснительная с указанием причины отсутствия паспорта (рекомендуется составить продавцу, но и можно и покупателю);

СТС;

квитанция оплаты государственных пошлин за регистрацию автомобиля и оформление нового паспорта ТС. Купил машину без документов хозяин вообще не знаю где. Как поставить ее на учет без документов?

Как составить акт приема-передачи при отсутствии соответствующего пункта в договоре купли-продажи квартиры?

Добрый день!

Да, можно, но потребуется заключить дополнительное соглашение к договору. Если в договоре купли - продажи квартиры есть пункт, при котором квартира передается без акта приема, передачи, можно ли составить его отдельно? И не будет ли противоречий с договором?

Какие документы мне должен будет отдать продавец квартиры после подписания договора купли продажи квартиры.

Добрый день. Паспорта на водяные счетчики, справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам и кап ремонту. Если есть газовое оборудование, значит и тех. документы на него. Здравствуйте! У продавца на руках остается экземпляр договора купли-продажи (после его регистрации) и акт приёма-передачи квартиры (если таковой подписывается) расписка о передачи пакета докyментов в ФРС на регистрацию перехода прав. Остальное зависит от способа оплаты, например акт приема-передачи денег или ключ с бyмагами для достyпа к ячейке. А так продавец вам обязан отдать Паспорт на водяные счетчики, справки об отсутствии долгов по коммунальным платежам и кап ремонту. Если имеется газовое оборудование, значит нужны технические документы на него. Свидетельство о праве собственности прежде всего. Какие документы мне должен будет отдать продавец квартиры после подписания договора купли продажи квартиры.

Бездоговорная аренда - что делать, если хозяева обвиняют в порче имущества?

При отсутствии акта приема - ВАМ ничего не грозит. Пусть пишут, договора нет и последствий нет. Здравствуйте! Чтобы подать такое заявление, нужно документально подтвердить факт передачи Вам квартиры и ключей от нее. Так как договора и акта-приема передачи не было, опасаться Вам не стоит. Мы снимали квартиру без договора и без акта приёма передачи квартиры. Ключи хозяева забрали только через месяц после нашего съезда, хотя живут на соседней улице. А теперь хотят написать на нас заявление в полицию за порчу имущества.

Отсутствие акта приема-передачи при покупке квартиры - важно ли его наличие и что делать, если его нет?

Желательно что бы была расписка и акт. Здравствуйте. Акт приёма-передачи можно и не составлять в виде отдельного документа, но в этом случае, о том, что квартира передана, должно быть отражено в договоре К-П, либо же в доп. соглашении.

Проблема в чём сейчас? Я так понимаю, что в Росреестр для регистрации сделки до сих пор не обратились?

Да, и расписки о чём? ВЫ собственник по Росреестру. БОЛьше можете не о чем не беспокоиться. Купила квартиру, но акт приема-передачи не составляла, риэлтор не подсказывала. Это очень плохо? Со сделки прошел почти год, выяснилось, что такой документ может быть нужен, но составляли доп. соглашения с продавцом, этого может быть достаточно? Расписки тоже есть.

Как защититься от незаконных требований арендодателя при отсутствии доказательств?

Татьяна, если акт приёма-передачи не был подписан, то она, скорее ничего не докажет. Если был прописан, то Вы можете быть вовсе спокойны. Здравствуйте. Игнорируйте. Татьяна, если акт приёма-передачи не был подписан, то она может подать, но скорее ничего не докажет. Если был подписан, то Вы можете быть вовсе спокойны. Соглашусь с коллегой ключевой момент акт передачи и приёма. Моя дочка снимала квартиру, есть заключение договора без печати. Происходила сдача квартиры арендодателю, я сдала ей ключи и ушла. На след. День мне присылает смс, что сломана стиральная машинка. Через несколько дней она с меня требует деньги за ремонт. Но там уже другие люди живут. Она мне угрожает, что подаст на меня в суд..

Допустимо ли включение отсутствия претензий в акт приёма-передачи квартиры после регистрации договора купли-продажи ключей?

Здравствуйте. Да, допустимо. Допустимо, конечно, от этих слов ничего существенного не изменится. Договор уже зарегистрирован, вы в этом акте хоть что можете написать, уже юридической силы иметь не будет. Здравствуйте.

Да, вполне допустимо. Обычно застройщик и составляет акт именно таким образом.

С уважением. Допустимо ли прописать в акте приёма-передачи КЛЮЧЕЙ, составленному после регистрации договора купли-продажи квартиры, который является одновременно и передаточным актом, отсутствие претензий покупателя к состоянию передаваемой по факту квартиры?

Задолженность после подписания акта приёма передач от застройщика - как действовать?

Если в акте так указано, то можно их послать.

С уважением. Здравствуйте.

Ничего пока не делать. Вы же с застройщиком подписали акт, в котором зафиксировали отсутствие претензий по оплате

С уважением. Застройщик сделал перерасчёт выплат денежных средств после подписания акта приёма передач и обнаружил у меня задолженность, хотя в акте указано, что претензий по взаиморасчеты нет, требуют доплатить в досудебном порядке, что делать в данной ситуации?

Как составить акт приема передачи жилого помещения при отсутствии документального подтверждения текущего ремонта

В связи с чем был составлен этот Акт? С чем связана передача жилого помещения? Вы его покупаете или арендуете?

Визуально разве определить невозможно, был недавно ремонт или нет? Это всего лишь текущий, а не капитальный ремонт. На основании заключения договора социального найма. При подписании акта приема передачи жилого помещения в пункте указано о проведении текущего ремонта при просьбе предоставить акт выполненных работ отказались нам его предоставить. Требуем убрать пункт о проведении текущего ремонта, не соглашаются. Как подписать акт приема передачи жилого помещения если есть пункт о текущем ремонте который не подтверждают документально.

Необходима ли отдельная фраза об отсутствии претензий в договоре купли-продажи, если он является передаточным актом?

Здравствуйте. Необязательно. Пожалуйста, можно ли рассматривать отсутствие протечки в трубах при акте приёма-передачи квартиры одним из признаков надлежащего технического состояния приобретаемого имущества (квартиры)? Если договор купли-продажи квартиры является одновременно и передаточным актом, то нужно ли в нём прописывать отдельную фразу об отсутствии претензий у покупателя к продавцу? Или достаточно общей фразы в договоре купли-продажи, что покупатель не имеет претензий по техническому и санитарному состоянию приобретаемого имущества на момент заключения договора?

Возможность отражения положения об отсутствии претензий в акте приёма-передачи КЛЮЧЕЙ после регистрации перехода

Допускается, но в этом нет смысла. Претензии в нем касаются именно ключей. У Вас договор на покупку квартиры, а не КЛЮЧЕЙ, поэтому и акт должен быть соответствующий, в связи с чем возник вопрос? Допускается ли отражать в акте приёма-передачи КЛЮЧЕЙ, составленному после регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, который являлся одновременно и передаточным актом, положение об отсутствии претензий покупателя к фактически передаваемой квартире?

Оформление ремонта автомобиля в условиях отсутствия денежных средств и переносе в другое место - какие документы нужно оформить?

Добрый день!

Договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Договор (предварительны) купли-продажи автомобиля, акт приема-передачи

самое главное составить индивидуальный договор и все детально прописать

обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения, здесь шаблоны не уместны и образцов в Интернете вряд ли найдете. Машина нуждается в ремонте двигателя (замене) и по мелочам стояла 6 лет в результате неудачного ремонта. Обратился покупатель говорит пока нет денег, говорит будут после продажи квартиры. Хочет сделать ремонт и после этого оплатить сумму за машину о которой договорились на берегу. При этом хочет увести в другое место где её сделают говорит там мастеру оплатил работу по двигателю и ходовке. Вопрос какими документами правильно оформить данный вариант?

Что делать, если арендатор не приехал на приемку помещений и не оплатил аренду?

Здравствуйте. Замки можете поменять. Поскольку имущество не Ваше, но Вы его удерживаете, обязаны обеспечить сохранность. Вообще, если в договоре прямо не прописано право на удержание, это довольно рискованная практика, потому что доступа в помещение у арендатора уже нет. В одностороннем порядке Арендодатель может расторгнуть договор если такое право Арендодателя предусмотрено в самом договоре.

Условия договора, в том числе обязательства по арендной плате, продолжают действовать до момента передачи Арендатором имущества непосредственно Арендодателю (акт приема-передачи).

Замки менять не следует.

Посредством переписки постарайтесь прийти к заключению письменного соглашения о прекращении договора. При отсутствии результата обратитесь в суд. В одностороннем порядке в связи с не оплатой Арендатором сумм по договору Арендодатель расторгнул договор аренды. На приемку помещений Арендатор не приехал. Имеем ли мы право поменять замки в помещении и что делать с имуществом Арендатора?

Как доказать в суде устное расторжение договора аренды квартиры без претензий

Добрый день, это сложно конечно, желательно свидетели, может переписка какая-то есть. Доказать, что Вы съехали из квартиры, передали её.

Акт приема-передачи имущества арендодателю не является единственным допустимым доказательством прекращения арендатором пользования арендуемой вещью. Отсутствие такого акта при условии прекращения пользования арендатором не может служить основанием для возобновления действия договора аренды на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ. Я расторг договор аренды квартиры устно по соглашению сторон, без претензий. Как доказать в суде что он действительно был расторгнут устно.

Заранее спасибо.

Как получить залог при отсутствии подписанного акта приема-передачи квартиры?

У Вас не будет оснований для взыскания с нее залога. Если с хозяйкой квартиры с которой мы съехали, не был подписан акт приема-передачи, который подтверждает, что у неё к нам претензий нет, она может не вернуть залог?

Проблема отсутствия акта приема передачи работ - как составить правильный договор и избежать судебных претензий.

Напрпвлять заказчику письмееное требование о подписании акта приема - передачи работ. Наталья, направьте акт (КС-2; КС-3) выполненных работ для подписания заказчиком. После выполнения работ, Заказчик подписал договор, а акт приема передачи нет, т.к. Исполнитель его не предоставил (по неопытности), Заказчик часть суммы по договору оплатил, а часть нет. Исполнитель подал в Суд на Заказчика, но Суд оставил без движения исковое заявление о взыскании задолженности по оплате выполненных работ, ссылаясь на то, что согласно условиям договора сдача работ Заказчику производится по акту сдачи-приема работ, в котором указывается объем выполненных работ и их стоимость. Что делать?

Отсутствие акта приема передачи / Документы - 734 советов адвокатов и юристов