Оформление долей дома / Долевое участие в строительстве - 4687 советов адвокатов и юристов
Вы же сами пишете что участок в обшедолевой собственности, нельзя принять наследство частично Если наследник получил только часть доли в праве общей собственности на дом, он не может претендовать на целый земельный участок. Добрый день!
По действующему законодательству судьба земельного участка следует судьбе расположенного на этом участке объекта недвижимости.
То есть: у приобретателя права на объект недвижимости (независимо от оснований возникновения права) у нового собственника объекта в силу закона возникает право и на соответствующую часть земельного участка. Можно ли оформить на себя земельный участок находящийся в общей долевой собственности, если наследник вступил в наследство только на часть дома?
Вы же сами пишете что участок в обшедолевой собственности, нельзя принять наследство частично
Спросить
Если наследник получил только часть доли в праве общей собственности на дом, он не может претендовать на целый земельный участок.
Спросить
Добрый день!
По действующему законодательству судьба земельного участка следует судьбе расположенного на этом участке объекта недвижимости.
То есть: у приобретателя права на объект недвижимости (независимо от оснований возникновения права) у нового собственника объекта в силу закона возникает право и на соответствующую часть земельного участка.
СпроситьМарина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ. Договор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.
И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.
Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса. Я продаю дом за мат капитал.. точнее семья с мат капиталом покупают. В нашем договоре купли продажи уже было прописано по поводу долей. Сдали доки в мфц.. после позвонили семье (покупателю) и сказали что необходимо сделать соглашение у нотариуса. Она сообщает мне об этом и говорит, что нотариус сказал приходить и мне (продавцу) со всеми документами.))) Так выделять им (жена, муж, дети). Я проживаю в другом городе. Подскажите пожалуйста, неужели нужен там и продавец?
Марина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ.
Спросить
Договор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.
И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.
Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса.
СпроситьНет конечно, так как дом принадлежит ей и детям. Там всё продумано и без вас. Нет, на вас никак не оформить, вы прав на дом не имеете.
Прописать Вас она может с согласия органов опеки и попечительства, так как речь о распоряжении имуществом детей.
Снести дом тоже с разрешения органов опеки.
При строительстве дома он будет оформлен только на собственников земельного участка.
То есть и здесь Вам ничего не достанется.
Делайте выводы. Дом куплен под материнский капитал. Он старый как и все постройки, я с женой в гражданском браке, она числится как мать одиночка, у нас 5 детей. Мы хотим снести старый дом и на его месте построить новый побольше.
Можно построить дом, строить будем за свои средства, потом переоформить, выделить долю на всех детей в новом доме? И ещё такой вопрос, так как мы в гражданском браке, я прописан в другом месте, может ли жена меня прописать в новом доме? И как оформлять по долям, на всех включая меня?
Нет, на вас никак не оформить, вы прав на дом не имеете.
Прописать Вас она может с согласия органов опеки и попечительства, так как речь о распоряжении имуществом детей.
Снести дом тоже с разрешения органов опеки.
При строительстве дома он будет оформлен только на собственников земельного участка.
То есть и здесь Вам ничего не достанется.
Делайте выводы.
СпроситьВы ошибаетесь в том, что это дом родителей.
Если дом переоформлен на общую дочь, то это ЕЕ дом. И может быть унаследован ее родителями только после ее смерти. Если она умрет раньше них. Супруг прав на дом не имеет. Нет, не имеет. Дом принадлежит дочери, если был ей подарен. Дом не принадлежит ему на праве собственности принадлежит его дочери он не может претендовать на него на каком основании непонятно в случае смерти дочери он будет наследником разумеется как отец Может ли супруг претендовать на дом Родителей жены? Отец оформил дорения на свою дочь, а дочь на общую дочь с супругом. Имеет ли он права?
Дом не принадлежит ему на праве собственности принадлежит его дочери он не может претендовать на него на каком основании непонятно в случае смерти дочери он будет наследником разумеется как отец
СпроситьНельзя отсудить, уже подала заявление. Она вправе обратиться к нотариусу сейчас, все оплатить и оформить. Не получится. Отсудить нельзя. Если было подано заявление нотариусу, то это означает, что наследство принято. А срок на оформление не установлен.
Но вы можете предложить выкупить эту долю. Нет Отсудить нельзя.
Наследники первой очереди имеют право на наследство в равных частях Если нотариусу подано заявление о принятии наследства. Наследство уже является собственностью наследника независимо от получения свидетельства о праве на наследство. Если дочь не совершеннолетняя, то её лишить наследства нельзя. Только если имущество завещано другому лицу, то её доля может быть уменьшена вдвое. Девушка в браке с мужем приобрели дом под материнский капитал, четыре доли, девушка, муж и двое детей, муж умирает в 2015 году, бывшая жена мужа подаёт на наследство для дочери мужа от первого брака, но до сих пор не приняла наследство. Стоит ли отсудить эту долю? Можно ли или нет это сделать?
Нельзя отсудить, уже подала заявление. Она вправе обратиться к нотариусу сейчас, все оплатить и оформить.
Спросить
Отсудить нельзя. Если было подано заявление нотариусу, то это означает, что наследство принято. А срок на оформление не установлен.
Но вы можете предложить выкупить эту долю.
Спросить
То есть получается наследник не бывшая жена, а дочь, бывшая жена не может быть наследником, я правильно понял?
СпроситьОтсудить нельзя.
Наследники первой очереди имеют право на наследство в равных частях
Спросить
Если нотариусу подано заявление о принятии наследства. Наследство уже является собственностью наследника независимо от получения свидетельства о праве на наследство. Если дочь не совершеннолетняя, то её лишить наследства нельзя. Только если имущество завещано другому лицу, то её доля может быть уменьшена вдвое.
СпроситьНе совсем понятно что за реестр? Зарегистрируйте долевую собственность. В случае смерти одного из супругов, доля умершего будет наследственной массой. Здравствуйте. Один супруг может подарить второму супругу как право собственности на весь дом, так и на долю в праве собственности на дом, например, 1/2 или 1/4. В договоре дарения можно изложить условие о том, что если даритель переживет одаряемого, то дарение отменяется (п.4 ст. 578 ГК РФ).
Всего Вам Доброго! Если муж оформит дарственную на жену она станет собственником. А если жена умрет наследники первой очереди (родители, дети, супруг умершего) вступят в наследство. Если сильно хотите и исходя из вашей ситуации как вариант можно подарить долю. Нужно знать чего хотите вы. Официальную жену не вписывают в реестр на дом. Так как дом купили до брака. Если супруг оформит на жену дарственную какую оно имеет силу? И если супруга умрет в перед мужа, какую роль будет играть дарственная.
Зарегистрируйте долевую собственность. В случае смерти одного из супругов, доля умершего будет наследственной массой.
Спросить
Здравствуйте. Один супруг может подарить второму супругу как право собственности на весь дом, так и на долю в праве собственности на дом, например, 1/2 или 1/4. В договоре дарения можно изложить условие о том, что если даритель переживет одаряемого, то дарение отменяется (п.4 ст. 578 ГК РФ).
Всего Вам Доброго!
Спросить
Если муж оформит дарственную на жену она станет собственником. А если жена умрет наследники первой очереди (родители, дети, супруг умершего) вступят в наследство. Если сильно хотите и исходя из вашей ситуации как вариант можно подарить долю. Нужно знать чего хотите вы.
СпроситьЕсли у вас выделенная доля, то просто продаете. Если общедолевая собственность, извещаете остальных собственников, затем продаете. Здравствуйте.
[b]Важно для вас[/b]:
Для продажи доли в жилом доме необходимо выполнить ряд действий. В случае совместной собственности с другими лицами, первоначально необходимо уведомить сособственников о своем намерении продать долю. Они имеют предпочтительное право на ее выкуп. После получения согласия или отказа других собственников, можно заключить договор купли-продажи доли. Для регистрации сделки необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр. В случае совместной собственности с супругом, необходимо получить его согласие на совершение сделки. Важно также учесть, что при продаже доли возникают определенные налоговые обязательства, которые необходимо учесть.
Надеюсь что мой ответ вам полезен! С соблюдением права преимущественной покупки совладельцев (ст.250 ГК РФ)и нотариальным оформлением сделки. Как продать долю в жилом доме
Если у вас выделенная доля, то просто продаете. Если общедолевая собственность, извещаете остальных собственников, затем продаете.
Спросить
Здравствуйте.
Важно для вас:
Для продажи доли в жилом доме необходимо выполнить ряд действий. В случае совместной собственности с другими лицами, первоначально необходимо уведомить сособственников о своем намерении продать долю. Они имеют предпочтительное право на ее выкуп. После получения согласия или отказа других собственников, можно заключить договор купли-продажи доли. Для регистрации сделки необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр. В случае совместной собственности с супругом, необходимо получить его согласие на совершение сделки. Важно также учесть, что при продаже доли возникают определенные налоговые обязательства, которые необходимо учесть.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьС соблюдением права преимущественной покупки совладельцев (ст.250 ГК РФ)и нотариальным оформлением сделки.
СпроситьДа, потому что вы должны выделить доли под материнский капитал каждому ребенку. Здравствуйте Юлия!
Судебный пристав имеет право на наложение ареста на имущество должника в определенных случаях, например, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации, или при исполнении судебного акта о конфискации имущества.
В вашем случае, если вы являетесь собственником дома, купленного на материнский капитал, и судебный пристав накладывает арест на имущество, это может быть связано с неисполнением ваших обязательств по оформлению долей в жилом помещении или других требованиях, связанных с вашей собственностью. Дом куплен на материнский капитал, в свидетельстве о собственности указано собственник я, собственность в силу ипотеки, доли не выделены из-за этого, судебный пристав накладывает арест на имущество данного дома. Имеет ли право на это?
Здравствуйте Юлия!
Судебный пристав имеет право на наложение ареста на имущество должника в определенных случаях, например, для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации, или при исполнении судебного акта о конфискации имущества.
В вашем случае, если вы являетесь собственником дома, купленного на материнский капитал, и судебный пристав накладывает арест на имущество, это может быть связано с неисполнением ваших обязательств по оформлению долей в жилом помещении или других требованиях, связанных с вашей собственностью.
СпроситьЗдравствуйте Если не долевая то нет.
Надо ему оферты направить при его отказе продавать Можно ли согласие, нотариально заверенное второго собственника дома, получить при непосредственном оформлении договора купли-продажи своей доли?
Здравствуйте Если не долевая то нет.
Надо ему оферты направить при его отказе продавать
СпроситьНет, не сможете конечно. Ибо это не будет совместно нажитой собственностью. После дарения дом будет в собственности только у мужа, претендовать на долю не получится Всё что построено на чужом земельном участке всё принадлежит этому лицу собственнику участка никакого права ни вы ни ваш муж не на дом ни на земельный участок не имеет после того как свёкор подарит дом и землю вашему мужу муж станет собственником вы никакого права на раздел этого имущества не имеете и на этот дом тоже Земля оформлена на свекра, мы с мужем совсемстно построили на этой земле дачный дом (не оформлен документально) сейчас свёкор хочет оформить дарственную на мужа (своего сына.) дом будем оформлять после дарственной на мужа, в случае развода могу я претендовать на долю в доме?
Дом не оформлен, документы у свекра только на землю, почему дом не является совместно нажитым имуществом?
СпроситьПотому что дом построен на участке который не принадлежит ни Вам ни мужу и считается собственностью свёкра он его и только он может оформить его в собственности никак не вы не ваш муж
Спросить
После дарения дом будет в собственности только у мужа, претендовать на долю не получится
СпроситьВсё что построено на чужом земельном участке всё принадлежит этому лицу собственнику участка никакого права ни вы ни ваш муж не на дом ни на земельный участок не имеет после того как свёкор подарит дом и землю вашему мужу муж станет собственником вы никакого права на раздел этого имущества не имеете и на этот дом тоже
СпроситьМожет. Для дарения согласия не требуется, Светлана. Может оформить.
[i]ГК РФ Статья 572. Договор дарения.[/i] Не нужно согласие при оформлении договора дарения, но сделка при этом проходит через нотариуса. Да, конечно может. Может ли бывший муж оформить дарственную на свою долю в доме без согласия всех собственников
Для дарения согласия не требуется, Светлана. Может оформить.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения.
СпроситьНе нужно согласие при оформлении договора дарения, но сделка при этом проходит через нотариуса.
Спросить
Ни как.
У вас один дом - поэтому части - помещения А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами. Как перевести мою 1/2 часть частного дома из статуса "вид объекта "помещение"", присвоенного ему при выходе из общей долевой собственности на жилой дом с соседями, в статус "жилой дом". Это необходимо сделать для оформления земли, на которой находится моя часть дома.
А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами.
СпроситьЕстественно нужно. Нет Добрый день! Что нужно для оформления договора дарения:
Удостоверьтесь, требуется ли согласие другого собственника. Если да, составьте его и обратитесь к нотариусу для заверения.
Оформите дарственную. Это можно сделать самостоятельно, а затем посетить нотариуса, либо заказать услугу по оформлению у него.
Соберите документы и посетите МФЦ для регистрации ДД. Право собственности перейдет одаряемому. Явка дарителя и второй стороны обязательна.
В завершение одаряемому через 10 дней после обращения следует прийти в МФЦ для получения выписки из ЕГРН, где его укажут в качестве нового собственника. Надо ли переоформлять дарителю свою долю, если он дарит 1/2 часть дома с участком.
Добрый день! Что нужно для оформления договора дарения:
Удостоверьтесь, требуется ли согласие другого собственника. Если да, составьте его и обратитесь к нотариусу для заверения.
Оформите дарственную. Это можно сделать самостоятельно, а затем посетить нотариуса, либо заказать услугу по оформлению у него.
Соберите документы и посетите МФЦ для регистрации ДД. Право собственности перейдет одаряемому. Явка дарителя и второй стороны обязательна.
В завершение одаряемому через 10 дней после обращения следует прийти в МФЦ для получения выписки из ЕГРН, где его укажут в качестве нового собственника.
СпроситьОтказаться от доли нельзя. Долю в недвижимости можно только продавать, дарить, завещать и совершать иные сделки с ней. Оформление перехода права собственности на долю происходит через нотариуса. Если вы являетесь собственником, то не сможете отказаться. Уточните свой вопрос более подробно Вы можете просто отказаться от прав собственности написав заявление в Росреестр через МФЦ (ст. 236 ГК РФ). Но есть нюансы установленные ст. 236 ГК РФ (изучите ее). Как отказаться от 1/4 доли жилого дома в пользу государства?
Отказаться от доли нельзя. Долю в недвижимости можно только продавать, дарить, завещать и совершать иные сделки с ней. Оформление перехода права собственности на долю происходит через нотариуса.
Спросить
Если вы являетесь собственником, то не сможете отказаться. Уточните свой вопрос более подробно
Спросить
Вы можете просто отказаться от прав собственности написав заявление в Росреестр через МФЦ (ст. 236 ГК РФ). Но есть нюансы установленные ст. 236 ГК РФ (изучите ее).
СпроситьДа, может. Ответ дан ранее.
Не занимайтесь самодеятельностью в таких делах, обращайтесь к юристу. Это его право, вам уже ответили как надо действовать Если дом построен и оформлен после развода, то муж никуда себя " вписать " не может. Ольга Викторовна, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности» (п. 8 ст. 38 СК РФ). Дом стал Вашей собственность после расторжения брака. Ваш бывший муж мог бы претендовать на совместно нажитое имущество только в течении 3-х лет после расторжения брака. 3 года - срок исковой давности в гражданском законодательстве. Поэтому, никакого отношения к Вашему имуществу бывший муж не имеет. Может ли бывший муж вписать себя в долю в доме. Мы развелись более 10 лет назад. Дом оформлен на меня через 6 лет после развода. Может ли бывший муж по суду оформит на себя долю в моём доме?
Да, может. Ответ дан ранее.
Не занимайтесь самодеятельностью в таких делах, обращайтесь к юристу.
Спросить
Спасибо. Но дело в том, что у меня нет времени ходить по судам и юристам из-за прихоти бывшего мужа.
СпроситьНет, это только финансовый вопрос, который препятствует Вам. Подумайте хорошо, пока большее не потеряли.
Спросить
Если дом построен и оформлен после развода, то муж никуда себя " вписать " не может.
Спросить
Ольга Викторовна, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности» (п. 8 ст. 38 СК РФ).
СпроситьДом стал Вашей собственность после расторжения брака. Ваш бывший муж мог бы претендовать на совместно нажитое имущество только в течении 3-х лет после расторжения брака. 3 года - срок исковой давности в гражданском законодательстве. Поэтому, никакого отношения к Вашему имуществу бывший муж не имеет.
СпроситьСпасибо. Но почему его адвокат убеждён в благополучном исходе дела? Почему уверил моего бывшего мужа, что он имеет право разделить дом, и мою машину?
СпроситьБывают и не совсем порядочные специалисты, которые просто убеждают доверителя в его правоте.
СпроситьЭто возможно только по согласованию с другими собственниками, если собственность долевая. Если хотите делать реконструкцию дома, нужно делать проект и получать разрешение. Если дом аварийный, не факт, что получите Порядок указан в ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Частный дом состоит в долевой собственности. Доля не выделена. Хочу свою долю с отдельным входом сломать и построить новую часть, которая будет выходить за граница существующей доли. Как лучше провести оформление. Доля ветхая, скорей всего даже аварийная
Это возможно только по согласованию с другими собственниками, если собственность долевая. Если хотите делать реконструкцию дома, нужно делать проект и получать разрешение. Если дом аварийный, не факт, что получите
СпроситьОбращайтесь в прокуратуру. В Прокуратуру обратитесь с жалобой на председателя, ваш вопрос быстро разрешится. Направить жалобу можно не выходя из дома через интернет приёмную. Доброго времени суток, Эдуард! В данной ситуации целесообразно подать заявление председателю о выдаче Вам на руки запрашиваемых документов (2 экз - под роспись), в случае отказа-мотивировка (письменно) и обращение в Прокуратуру (приданием копию отказа). С очень большой долей вероятности документ будет выдан без «наших инженеров». Удачи! Купили гараж у продавца по членской книжке. Захотели оформить его по гаражной амнистии в собственность. Заказали кадастрового инженера, он сделал привязку гаража и сказал, что для дальнейшей передачи документов в оформлении, надо взять справку от председателя. Председатель отказывается выдавать ссылаясь на то, что у нас свои кадастровые инженеры у которых стоимость услуги в разы дороже. Что нам делать, если работа проделана и мы заплатили деньги.
В Прокуратуру обратитесь с жалобой на председателя, ваш вопрос быстро разрешится. Направить жалобу можно не выходя из дома через интернет приёмную.
СпроситьДоброго времени суток, Эдуард! В данной ситуации целесообразно подать заявление председателю о выдаче Вам на руки запрашиваемых документов (2 экз - под роспись), в случае отказа-мотивировка (письменно) и обращение в Прокуратуру (приданием копию отказа). С очень большой долей вероятности документ будет выдан без «наших инженеров». Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
Заключите соглашение Заключите соглашение Можете составить об этом нотариально заверенное соглашение. Если мать своё обещание не исполнит, сможете потребовать исполнения обещания в судебном порядке. Единственное грамотное оформление это составить договор купли-продажи, в соответствии с которым Вы получите свои деньги. Мать хочет продать дом, в котором у меня доля. Обязуется взамен этой доли купить квартиру. Как все грамотно оформить?
Можете составить об этом нотариально заверенное соглашение. Если мать своё обещание не исполнит, сможете потребовать исполнения обещания в судебном порядке.
СпроситьЕдинственное грамотное оформление это составить договор купли-продажи, в соответствии с которым Вы получите свои деньги.
СпроситьПосле апелляционного суда заинтересованное лицо вправе привести решение суда в исполнение. Не нужно ничего ждать.
Обращайтесь за оформлением права собственности. Почитайте личные сообщения. СКАЖИТЕ, МОЖНО ЛИ регистирровать право собственности на 1/2 долю дома по решению суда, если недовольный ответчик подал кассационную жалобу? Или нужно ждать решение всех судов, вплоть до Верховного суда, если все тот же ответчик будет обращаться во все вышестоящие суды? Итак можно до бесконечности ждать решение всех судов, если ответчик просто жалобщик и никак не может понять, что совместно построенный дом в законном браке, является совместно нажитым имуществом?
После апелляционного суда заинтересованное лицо вправе привести решение суда в исполнение.
Спросить
Желательно сразу проводить межевание, выделение доли и дарение.
[i]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости"[/i] В любом случае нужно будет регистрировать право собственности свекрови Суд принял решение признать свекровь собственником земли и дома. Она хочет разделить участок земли и отдать половину сыну. Вопрос встал, как лучше и дешевле сделать: делать документы на свекровь или сразу вызывать ребят из кадастра, делить участок и регистрировать 2 права собственности?
Желательно сразу проводить межевание, выделение доли и дарение.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости"
СпроситьКак могли оформить без вашего ведома? И тем более ребенка кинуть? Может земля была на свекрови? Тогда вам должна быть выделена доли, если вы получали субсидию и затраты на строительство. Много встречных вопросов. Вам нужна консультация юриста. Обращайтесь к любому юристу сайта. Скажите, пожалуйста, если была получена субсидия на строительство дома, а потом дом оформили на свекровь без моего ведома. Имеется несовершеннолетний ребенок. В настоящее время в браке находимся. Что делать в этом случае мне? Я и ребенок ничего не получим при разводе? И можно ли было оформить дом на свекровь, если получена субсидия?
Как могли оформить без вашего ведома? И тем более ребенка кинуть? Может земля была на свекрови? Тогда вам должна быть выделена доли, если вы получали субсидию и затраты на строительство. Много встречных вопросов. Вам нужна консультация юриста. Обращайтесь к любому юристу сайта.
СпроситьМожет только в порядке наследования после Вас (ст.1142 ГК). Нет, не может.
Дом подарен вам.
Вы оформили под ним землю.
Сын права не имеет. 1/ дома по дарственной от отца (2001 г), отец умер, оформила приватизацию земли 1/2 участка (2006 г). Сын, ему сейчас 35 лет, на тот момент был несовершеннолетним. Может ли он претендовать на долю дома и земли?
Необходимо обратиться к нотариусу для оформления сделки Ситуация такая есть дом и земля и 3 брата дом и земля официально разделены на 3 части между ними. Один брат другому хочет подарить свою долю земли и дома. Нужно ли договор дарения оформлять у нотариуса или в простой форме и в МФЦ сразу.
Да,нужен п.54 Приказа Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 (ред. от 29.10.2021)
[quote]При описании правообладателя указываются:
в отношении физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, - фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии), дата и место рождения, гражданство, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также при наличии СНИЛС;[/quote] Нужен ли СНИЛС для продавца при оформлении договора купли-продажи доли дома с участком
Да,нужен п.54 Приказа Росреестра от 01.06.2021 N П/0241 (ред. от 29.10.2021)
При описании правообладателя указываются:Спроситьв отношении физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, - фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии), дата и место рождения, гражданство, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также при наличии СНИЛС;
Здравствуйте. Уточните информацию. В правоустанавливающих документах на дом указано, что он находится в долевой или в совместной собственности? Для ответа на заданный Вами вопрос необходимо понимать, на основании чего Вы являетесь собственниками или должны ими стать, и только в зависимости от этого определяется порядок оформления или признания права. Если право ранее учтенное сведения о нем можно внести в ЕГРН, но выделить доли фактически - маловероятно. Опять не то вам понаписали...
Что вы имете ввиду под переоформить дом? Зарегистрирвооать своё право собственности на долю в нем? Тогда просто обратитесь с документами в регистрирующий орган (в РК-Госкомрегистр, в Севастополе-Севреестр, в остальных субъектах РФ-Росреестр).
Если сведения о доме отсутствуют в ЕГРН, то также подайте документы на дом в регистрирующий орган через МФЦ. Как можно переоформить дом в Крыму с укр. документов на российские, дом принадлежит троим людям, но один человек живёт на Украине, двое в Крыму
Здравствуйте. Уточните информацию. В правоустанавливающих документах на дом указано, что он находится в долевой или в совместной собственности?
Спросить
В долевой, у одного 1/2 часть, у остальных по 1/3.У гражданки Украины 1/3,доверенности от неё нет и наверное никак не получить, скорее всего перейдет в муниципальную собственность? Может можно как то хоть остальным переоформить свои доли?
Спросить
Никак не перейдет в муниципальную собственность
Судя по всему ваш вопрос «подвис»
СпроситьМожно-в судебном порядке право собственности признать, раз нет доверенности от третьего собственника.
СпроситьНадо думать и разбираться. Но пока ситуация с Украиной не урегулирована вопрос решиться вряд ли сможет
Спросить
Для ответа на заданный Вами вопрос необходимо понимать, на основании чего Вы являетесь собственниками или должны ими стать, и только в зависимости от этого определяется порядок оформления или признания права. Если право ранее учтенное сведения о нем можно внести в ЕГРН, но выделить доли фактически - маловероятно.
СпроситьОпять не то вам понаписали...
Что вы имете ввиду под переоформить дом? Зарегистрирвооать своё право собственности на долю в нем? Тогда просто обратитесь с документами в регистрирующий орган (в РК-Госкомрегистр, в Севастополе-Севреестр, в остальных субъектах РФ-Росреестр).
Если сведения о доме отсутствуют в ЕГРН, то также подайте документы на дом в регистрирующий орган через МФЦ.
СпроситьПраво собственности есть у каждого наследника, вступили в наследство ещё при Украине. Имеется в виду, что до сих пор дом не переоформлен на российские документы. Сделать это не можем из за проживания третьего лица в Украине. Может можно как то доверенность от него сделать в Украине и фото переслать по Вайберу, будет ли это действительно?
СпроситьНа какие российски документы вы собрались переоформлять? Читайте внимательнее что вам написал
Спросить
