Оформление купли продажи квартиры в мфц - 185 советов адвокатов и юристов
Нет, акт купли-продажи не является основанием для оформления детей в школу. Можно ли на основании акта купли-продажи квартиры оформить детей в школу, если документы на прописку находятся в МФЦ с задержкой по срокам, в связи с пандемией?
Здравствуйте! Вы можете оформить и подписать договор купли-продажи квартиры на вашу новую фамилию, напишите также заявление об этом при оформлении договора, и сдайте документы на госрегистрацию, одновременно курьерской службой с уведомлением напишите заявление в ЗАГС вашего города на получении справки, когда ее пришлют, сдайте справку доп документом, такое предусмотрено. Вы можете проконсультироваться также по этому вопросу в МФЦ где планируете оформлять сделку. В данное время я нахожусь в г Егорьевск Московская область. Сама с другого региона г якутск. Покупаю квартиру за маткапитал. И мне очень срочно нужна справка с загса из г якутск то что у меня изменилась фамилия. Но я не как не могу дозвониться до них и в госуслуги невозможно оформить услугу. Я в отчаянии. Со мной ребенок. Он страдает. Не можем оформить купли продажи квартиры.
Здравствуйте! Вы можете оформить и подписать договор купли-продажи квартиры на вашу новую фамилию, напишите также заявление об этом при оформлении договора, и сдайте документы на госрегистрацию, одновременно курьерской службой с уведомлением напишите заявление в ЗАГС вашего города на получении справки, когда ее пришлют, сдайте справку доп документом, такое предусмотрено. Вы можете проконсультироваться также по этому вопросу в МФЦ где планируете оформлять сделку.
СпроситьДобрый дкнь, Мария. В одно и то же время заключите, подпишите два договора по продаже долей квартиры и одновременно сдайте их в МФЦ для регистрации, после этого только отдавайте деньги. Как оформить договор купли продажи квартиры целиком, если у неё 2 собственника. Оба собственника изьявили желание продать - они хотят разъехаться. Мы хотим купить квартиру целиком. Возможна ли ситуация, когда вдруг один из собственников откажется от сделки, в то время, как вторая доля уже будет оформлена? Какие документы или договора подписываются в таких случаях, чтобы сделка не могла быть выполнена частично, а только полностью, доля в квартире как итог нас не интересует, только обе доли сразу или никак.
Добрый дкнь, Мария. В одно и то же время заключите, подпишите два договора по продаже долей квартиры и одновременно сдайте их в МФЦ для регистрации, после этого только отдавайте деньги.
СпроситьДоговор купли-продажи или дарения. В любом случае сделка проходит через нотариуса. Заключайте договор дарения. Договор требует обязательного нотариального удостоверения. Здравствуйте Сергей
Подарить конечно, обращайтесь за регистрацией сделки в МФЦ, заключайте договор дарения жилой доли. Договором дарения оформить через нотариуса.
Отчуждение, оформление доли оформляется нотариусом.
Преимушественного права покупки[b] нет.[/b] Здравствуйте, тут два варианта, договор купли продажи ст.549 или договор дарения ст.572 ГК РФ. Если сын несовершеннолетний до 14 лет от его имени должен выступать отц, если старше 14 лет он сам заключает договор с согласия отца. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации. Как переоформить свою доли квартиры на сына.
Договор купли-продажи или дарения. В любом случае сделка проходит через нотариуса.
СпроситьЗаключайте договор дарения. Договор требует обязательного нотариального удостоверения.
Спросить
Здравствуйте Сергей
Подарить конечно, обращайтесь за регистрацией сделки в МФЦ, заключайте договор дарения жилой доли.
Спросить
Договором дарения оформить через нотариуса.
Отчуждение, оформление доли оформляется нотариусом.
Преимушественного права покупки нет.
Спросить
Здравствуйте, тут два варианта, договор купли продажи ст.549 или договор дарения ст.572 ГК РФ. Если сын несовершеннолетний до 14 лет от его имени должен выступать отц, если старше 14 лет он сам заключает договор с согласия отца. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
СпроситьОплата по купле-продаже происходит так, как стороны договорились.
Что ВЫ в договоре прописали по данному вопросу? Всё зависит от условий договора, но безопаснее всего расплачиваться до того, как новый собственник будет утверждён РосРеестром. Сначала деньги - потом регистрация. Лучше это сделать после регистрации права собственности. Когда передают деньги при купле квартиры, если оформление через мфц, договор самостоятельно сделан. При подписании договора сразу?
Добрый день!
Вам потребуется предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи, который как правило оформляет банк.
Также кредитный договор который оформляет банк.
После регистрации сделки Вы оформляете страховку, подписываете с банком все документы и остатки денег переводяться на счет покупателя. Затем Вы оформляете закладную. Добрый день
Одобрение на сделку пенсионного фонда и соответственно договор с банком (ипотека купля-продажа квартиры), далее следует регистрация сделки через МФЦ. Извините, Одобрение на сделку пенсионного фонда это что? что средствами маткапитала используем? Какие документы мы должны оформить от и до для регистрации квартиры, если мы покупаем ее в ипотеку с маткапиталом и вложив частично свои нличные?
Добрый день!
Вам потребуется предварительный договор купли-продажи, договор купли-продажи, который как правило оформляет банк.
Также кредитный договор который оформляет банк.
После регистрации сделки Вы оформляете страховку, подписываете с банком все документы и остатки денег переводяться на счет покупателя. Затем Вы оформляете закладную.
СпроситьДобрый день
Одобрение на сделку пенсионного фонда и соответственно договор с банком (ипотека купля-продажа квартиры), далее следует регистрация сделки через МФЦ.
Спросить
Извините, Одобрение на сделку пенсионного фонда это что? что средствами маткапитала используем?
СпроситьСотрудники пенсионного фонда должны одобрить вашу сделку в противном случае средства материнского капитала не сможете использовать.
СпроситьДоговор купли-продажи в данном случае может быть составлен в простой письменной форме, без нотариального заверения. Здравствуйте Светлана
На первый взгляд нотариального оформления не требуется, конечно если речь идет не о доле, заключайте сделку и регистрируйте через МФЦ. Что значит единица? Если в правоудостоверяющем документе написано что это комната в квартире, требуется уведомлять собственников других комнат. Хотим продать комнату (в Крыму) в общежитии. Она у нас в собственности в ЕДИНИЦЕ, без долей. Можем ли мы продать ее через МФЦ и нужно ли нам согласие соседей. Благодарю. С ув. Светлана.
Договор купли-продажи в данном случае может быть составлен в простой письменной форме, без нотариального заверения.
СпроситьЗдравствуйте Светлана
На первый взгляд нотариального оформления не требуется, конечно если речь идет не о доле, заключайте сделку и регистрируйте через МФЦ.
Спросить
Что значит единица? Если в правоудостоверяющем документе написано что это комната в квартире, требуется уведомлять собственников других комнат.
СпроситьВыбор нотариуса не регламентируется законом. Всё на усмотрение сторон. Значит можно каждому совладельцу заключить свой договор на 1/2 ностью на, а покупатель идет в МФЦ и регистрирует уже полностью на себя всю квартиру? И в МФЦ эти двое обязаны прийти или уже не надо, все сделано у нотариусов. И чуть полнее, нотариусы отдают 2 договора желательно одновременно? Чтоб не потерялись, и там в МФЦ все оформляют на одного? Светлана Сергеевна, будьте добры, это последний мой вопрос и я иду спать, завтра мне это надо применить. Вопрос на засыпку, и так бывает. Один дольщик хочет Оформление Договора купли продажи заключить у одного нотариуса, а другой у своего знакомого нотариуса. Так допускается и по какому документу. Спасибо.
Значит можно каждому совладельцу заключить свой договор на 1/2 ностью на, а покупатель идет в МФЦ и регистрирует уже полностью на себя всю квартиру? И в МФЦ эти двое обязаны прийти или уже не надо, все сделано у нотариусов.
СпроситьИ чуть полнее, нотариусы отдают 2 договора желательно одновременно? Чтоб не потерялись, и там в МФЦ все оформляют на одного?
СпроситьНет, каждый нотариус сам свой договор отдаст в МФЦ. А у покупателя будет два разных договора на имущество, один на 1/2 доли и другой на 1/2 доли.
Спросить
Нотариусы не обязаны друг под друга подстраиваться и отвозить договоры одновременно. Законом не предусмотрено. Потому их можно только попросить об этом, но не требовать.
Кстати, зачем этим продавцам вообще нотариусы, если такой договор (один), когда все собственники сразу продают все свои доли, можно заключить в простой письменной форме?
Зачем переплачивать, да еще и вдвое? Какова цель привлечения нотариусов, когда по закону они не нужны? Недоверие? Кого и кому?
СпроситьСложно ответит на Ваш вопрос, поскольку он не конкретен, что Вас фактически интересует и при оформлении ДКП у нотариуса или в МФЦ. Городской попечительский совет, при продажи квартиры где дети собственники. Должен ли я платить и за что?
Сложно ответит на Ваш вопрос, поскольку он не конкретен, что Вас фактически интересует и при оформлении ДКП у нотариуса или в МФЦ.
СпроситьПодавать документы на оформление сделки купли-продажи квартиры можно в МФЦ вашего города.
Если вы являетесь собственником квартиры, которую продаете более трех лет, приобретенной до 1 января 2016 года то налог с вас не берется.
Если квартира вами была приобретена после 1 января 2016 года, чтобы продать такую квартиру и не платить налоги, нужно владеть ею не менее 5 лет. В связи с переездом хочу продать квартиру. С какой суммы не берется налог на квартиру и так же где оформлять куплю продажу квартиры, кроме реелтовской конторы.
Подавать документы на оформление сделки купли-продажи квартиры можно в МФЦ вашего города.
Если вы являетесь собственником квартиры, которую продаете более трех лет, приобретенной до 1 января 2016 года то налог с вас не берется.
Если квартира вами была приобретена после 1 января 2016 года, чтобы продать такую квартиру и не платить налоги, нужно владеть ею не менее 5 лет.
СпроситьЛюбой сделкой, дарения или купли-продажи. Приветствую Вас.
Можно оформить договор дарения.
Но для оформления сделки необходимо обратится к нотариусу. А почему в мфц не приняли документы с сформулировкой, что муж не может подарить жене долю? Договор дарения долевой собственности только через нотариуса? Квартира разделена на три доли, муж, жены, ребенок 17 лет. Муж хочет свою долю переоформить на жену, как надо это сделать?
Приветствую Вас.
Можно оформить договор дарения.
Но для оформления сделки необходимо обратится к нотариусу.
Спросить
А почему в мфц не приняли документы с сформулировкой, что муж не может подарить жене долю?
Спросить
Составить договор купли продажи в простой письменной форме и в МФЦ сдать. Вы не написали сособственник будет покупать или Вы хотите продать иным лицам. В этом случае надо предложить сособственнику. Добрый день, данная сделка подлежит нотариальному удостоверению. Необходимо обратиться к нотариусу, оформление договора купли - продажи через него. Так же предложение о покупке другим собственникам (другому собственнику).
т. 89115986911 Как я могу продать долю в квартире? Все документы имеются.
Составить договор купли продажи в простой письменной форме и в МФЦ сдать. Вы не написали сособственник будет покупать или Вы хотите продать иным лицам. В этом случае надо предложить сособственнику.
Спросить
Добрый день, данная сделка подлежит нотариальному удостоверению. Необходимо обратиться к нотариусу, оформление договора купли - продажи через него. Так же предложение о покупке другим собственникам (другому собственнику).
т. 89115986911
СпроситьДобрый день!
Нет, такой договор составить нельзя.
Если была государственная регистрация права, то ничего восстанавливать не надо. Вы можете сами запросить выписку из Росреестра на данную квартиру в МФЦ, где Вы увидите собственника квартиры.
Удачи и всего хорошего Вам! Мы хотим купить квартиру. У продавца с квартирой такая история: по его словам квартира была оформлена на его отца, отец умер и он является единственным наследником. Зелёнка утерянна, и он восстанавливает документы с архива. Можно ли составить договор купли продажи вступающий всилу когда он станет наследником.
Добрый день!
Нет, такой договор составить нельзя.
Если была государственная регистрация права, то ничего восстанавливать не надо. Вы можете сами запросить выписку из Росреестра на данную квартиру в МФЦ, где Вы увидите собственника квартиры.
Удачи и всего хорошего Вам!
СпроситьЧто бы точно вам ответить, нужно ваш договор читать. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Заключён договор купли продажи квартиры с обременением документы переданы на оформление как расторгнуть сделку. Муж продал квартиру с рассрочкой до конца года в договоре указана цена на 100000 больше по просьбе покупателя возможно ли расторгнуть сделку если документы переданы в МФЦ на оформление?
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
СпроситьЗаключён договор купли продажи квартиры с обременением документы переданы на оформление как расторгнуть сделку.
Спросить
Односторонний отказ от исполнения договора возможен только по если это право предусмотрено договором или законом. Если не будут исполняться условия по оплате, то можно.
СпроситьВыписку из ЕГРН может взять любое лицо через МФЦ с уплатой госпошлины... Сведения о собственнике в ФРС имеются достаточно в ДКП указать Фио продавца (паспортные данные) и адрес квартиры. Есть нотариальный договор купли продажи квартиры, на котором стоит печать ФРС что право зарегистрировано и номер записи ЕГРН, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН на руках у меня нет (потеряла). Хочу подарить квартиру: Нужны ли для ФРС кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН на квартиру при оформлении документов или можно без них достаточно моего старого договора купли продажи (оригинал нотариальный) и договора дарения. Если нужна выписка из ЕГРН может ли ее заказать другой человек.
Выписку из ЕГРН может взять любое лицо через МФЦ с уплатой госпошлины... Сведения о собственнике в ФРС имеются достаточно в ДКП указать Фио продавца (паспортные данные) и адрес квартиры.
СпроситьДобрый день! Документы будут готовы после подписания договора купли - продажи. Ипотечные денежки из банковской ячейки будут выданы после того, как будут готовы документы с МФЦ о переходе права собственности. При покупке квартиры мы договорились, что часть отдаем наличными, а часть перечислить банк, т. к берём ипотеку, когда передаются деньги продавцу? Когда будут готовы документы с МФЦ о переходе права собственности или после подписания договора купли - продажи?
Ипотечные денежки из банковской ячейки будут выданы после того, как будут готовы документы с МФЦ о переходе права собственности.
СпроситьСогласие супруга не требуется, его ничего в этой квартире нет. Просто договор купли-продажи и в МФЦ. Проконсультируйте, пожалуйста по вопросу оформления договора купли-продажи квартиры. Квартира приобретена в собственность по договору купли продажи 13.08.2001 г. до оформления брака (14.07.2002 г.),свидетельство о регистрации права оформлено после регистрации брака - 6.06.2003 г. В настоящее время брак расторгнут.
Как правильно оформить договор-получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры, указав при этом-согласие бывшего супруга? Даже если он не принимал участия в финансировании сделки?
Согласие супруга не требуется, его ничего в этой квартире нет. Просто договор купли-продажи и в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, Лидия!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами, которые есть у продавца на квартиру.
Необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру на продавца в МФЦ, Росреестре.
Вы можете предварительно обратиться на консультацию в МФЦ, Росреестр с документами и выяснить перспективу оформления документов.
Вы можете обратиться в личные сообщения к выбранному юристу на сайте и заказать подробную консультацию, экспертизу документов, составление договора купли-продажи, документов. А что вы купите, если она не оформлена? Хотим купить квартиру в деревне. Но она раньше была колхозная и через суд им дали разрешение оформить приватизацию. Колхоза уже нет.
Это было лет 8 назад. Но они так жили и не оформляли. Есди мы купим. Много ли работы при оформлении. И сможем ли мы ее оформить сразу на себя.
Здравствуйте, Лидия!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами, которые есть у продавца на квартиру.
Необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру на продавца в МФЦ, Росреестре.
Вы можете предварительно обратиться на консультацию в МФЦ, Росреестр с документами и выяснить перспективу оформления документов.
Вы можете обратиться в личные сообщения к выбранному юристу на сайте и заказать подробную консультацию, экспертизу документов, составление договора купли-продажи, документов.
Спросить
Здравствуйте!
Регистрация права собственности нужна для того, чтобы распоряжаться имуществом. Право регистрировать нужно, однако это можно сделать в одно посещение МФЦ - подать заявление о регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство, и о переходе права на основании договора купли-продажи. Имеется квартира в наследстве у трёх наследников (в наследство вступили). Свидетельство о праве на наследство на руках у всех трёх наследников. Есть покупатель, который готов купить квартиру за наличные. Право собственности они (наследники) пока не оформили. ?Нужно ли всем троим оформлять право собственности (при продаже)?
Право регистрировать нужно, однако это можно сделать в одно посещение МФЦ - подать заявление о регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство, и о переходе права на основании договора купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте! А в чем сложности? Внесите эти пункты в договор купли-продажи. Возникнут ли проблемы при регистрации такого договора в МФЦ? Как прописать существенное условие в договоре на приобретение квартиры об оформлении перепланировки продавцом, в обратном случае сделка считается не действительной и деньги возвращаются обратно покупателю.
Сделка купли-продажи недвижимости вообще не требует нотариального оформления, за исключением сделки с продажей доли в жилье. Оформляйте сделку в МФЦ или отделении Росреестра, без лишних расходов на ненужные услуги нотариуса. На варианте с оформлением сделки с составлением нотариального договора настаивает сторона покупателя. Прошу объяснить: как правильно должна проходить сделка купли-продажи квартиры, как проходит оплата, какая из сторон оплачивает нотариальные услуги. И конечно интересует стоимость нотариальных услуг по процедуре купли-продажи.
Если собственник всей квартиры. То составить договор купли-продажи можно самостоятельно, не прибегая к чье либо помощи. Покупатель может потребовать выписку из егрн, чтобы Вы смогли доказать, что собственник и нет арестов. С договором купли продажи и оплаченной пошлиной обращайтесь в Росреестр или мфц. Я собственник квартиры, хочу ее продать. Какие документы я должна собрать для оформления ее продажи и кто оформит эту сделку. Спасибо!
Если собственник всей квартиры. То составить договор купли-продажи можно самостоятельно, не прибегая к чье либо помощи. Покупатель может потребовать выписку из егрн, чтобы Вы смогли доказать, что собственник и нет арестов. С договором купли продажи и оплаченной пошлиной обращайтесь в Росреестр или мфц.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, доверенность выдаётся на третье лицо (юр.фирма или юрист) с правом передоверия, и оформляйте квартиру. Но долю можно оформить только договором дарения, либо предложить выкуп другим собственникам долей. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Добрый день!
Идете к нотариусу: оформляете доверенность на другое лицо и сразу составляете договор (дарение, купля-продажа).
Доля недвижимости оформляется на данный момент только через нотариуса.
Затем в МФЦ: регистрация сделки.
Готовьтесь потратить немалую сумму, у нотариуса достаточно высокая пошлина за оформление доли. Я хотела бы оформить долю в квартире по доверенности, как это можно сделать?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, доверенность выдаётся на третье лицо (юр.фирма или юрист) с правом передоверия, и оформляйте квартиру. Но долю можно оформить только договором дарения, либо предложить выкуп другим собственникам долей. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день!
Идете к нотариусу: оформляете доверенность на другое лицо и сразу составляете договор (дарение, купля-продажа).
Доля недвижимости оформляется на данный момент только через нотариуса.
Затем в МФЦ: регистрация сделки.
Готовьтесь потратить немалую сумму, у нотариуса достаточно высокая пошлина за оформление доли.
СпроситьДобрый день. Обычно денежные срндства передаются при подаче дкп на регистрацию. Без полного расчета сотрудники мфц не примут документы. Ув. Надежда, в Вашем случае необходимо что бы в договоре было указано на сроки, в течении которого будет произведен расчет. При этом в договоре не должно быть указание на то, что расчет произведен до подписания договора, т.к. потом ничего не получите. Я продаю квартиру и покупатель расплачивается наличными деньгами. Риелтор говорит, что сначала оформить куплю-продажу в регпалате, а после получить деньги от продавца, не связано ли это с риском для меня? Спасибо.
Добрый день. Обычно денежные срндства передаются при подаче дкп на регистрацию. Без полного расчета сотрудники мфц не примут документы.
Спросить
Ув. Надежда, в Вашем случае необходимо что бы в договоре было указано на сроки, в течении которого будет произведен расчет. При этом в договоре не должно быть указание на то, что расчет произведен до подписания договора, т.к. потом ничего не получите.
СпроситьТеперь оформить право собственности можно только в судебном порядке путем признания права решением суда. Решение суда будет основанием для регистрации права. Николай, с чьим участием (нотариус, МФЦ, риэлтер) оформлялась сделка по купле-продажи квартиры?
Продавец должен был оформить право собственности, а затем продать Вам.
Непонятно, как могла быть квартира передана от застройщика дольщику по одностороннему акту? Иск как правоприемство или как? Купили квартиру, как право требования на квартиру. Дом сдан. Подали документы на регистрацию, и росреестр вынес приостановку. Так как согласно сведениям егрн объекта долевого строительства квартира передана по одностороннему акту, таким образом обязательства между продавцом и застройщиком прекращены, следовательно уступка права требования по договору участия в долевом строительстве не допускается.
Вопрос - как быть? Как оформить квартиру? Продавец ключи не получал, на гос. регистрацию ни чего не сдавал.
Николай, с чьим участием (нотариус, МФЦ, риэлтер) оформлялась сделка по купле-продажи квартиры?
Продавец должен был оформить право собственности, а затем продать Вам.
Непонятно, как могла быть квартира передана от застройщика дольщику по одностороннему акту?
Спросить
