Оценка рыночной стоимости / Гражданское право - 2156 советов адвокатов и юристов

В библиотеку, где я работаю, поступают книги в дар. Цены нет. Есть правила оценки книг в дар. Для оценки нужно взять среднюю рыночную стоимость. Но мне не понятно, имею ли право сама оценивать эти книги? Я обратилась по этому вопросу к заведующей комплектование нашей центральной библиотеки. Она сказала, что для оценки фонда нужна комиссия.

При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом рыночной стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения, на основании которого возникли ограничения их прав.56 закон крт. Постановление, торги, уведомление все было в 2023 году. Отчет застройщика датирован 12 марта 2024 года, на какой момент оценка действительна. Например пришлют они мне проэкт соглашения в 2025 году, в 2026 ом, будут правы?

Меня зовут Сергей. Я виновник ДТП. Первый раз страховая подала на меня в суд без оценки повреждений. Суд приостановил дело, я заплатил оценщику. Вчера был суд, но стоимость оценки почти не изменилась, т.е. явно завышена. К примеру стоимость фары автомобиля черри тиго 8 оценщик дал почти 80 т. р., хотя рыночная цена на сегодня максимум 50 т.р.. Это только по одной позиции. ?

Скажите пожалуйста, при разводе и разделе имущества квартиры и машины, как узнать рыночную стоимость и кто может дать финансовую оценку?

Хочу подать иск Мировое соглашение на этапе ИП, бывший муж согласен. Его доля в жилом доме - запрет на рег действия за неуплату алиментов. Можно ли в иске самостоятельно сделать расчет по кадастровой стоимости его доли, которая пойдет в счёт погашения долга. Или судья потребует сделать оценку по рыночной стоимости? Я так понимаю, что оценка по рын стоимости мы будем должны делать за свой счёт?

Давал деньги в займ под залог квартиры, должник не отдал, я просудил его, выиграл. В договоре кадастровая стоимость 1 млн руб, за время судов она значительно выросла, до 2 млн рублей. Должник просит пересмотра дела в плане новой кадастровой стоимости, оспаривает только это. Вопросы: 1) Разве при выставлении на торги не будет проводится дополнительная оценка исходя из реальной рыночной стоимости квартиры? Выглядит как попытка затянуть процесс. 2) Если кадастровая стоимость не служит стартовой стоимостью при начале торгов, то можно ли в принципе попробовать опротестовать заявление заемщика? 3) Если заявление заемщика будет принято к рассмотрению вопреки моему протесту, могу ли я подать прошение о том, что бы эту квартиру отписали на меня в счет долга? (Кадастровая стоимость квартиры ниже долга заемщика) Так же буду рад вашим размышлениям по заданной теме, возможно я упускаю какие-то риски из виду. Большое спасибо, за то, что зашли в мою тему и прочитали текст выше.

ООО на ОСНО владеет ТС 5 лет. По какой цене ООО может продать ТС (физ. лицу)? только по рыночно стоимости или можно ниже рыночной? Нужно ли делать оценку ТС? Какие риски?

Можно ли считать недостоверными данные, которые передал Росреестр при ГКО? На машино-место, которое в ЕГРН идёт как нежилое помещение произведена кадастровая оценка с итоговой стоимостью в более 4 х раз выше соседнего места аналогичной площади и характеристик (единственное отличие, что по соседнему месту в кабинете налогоплательщика было исправлено нежилое помещение на машиноместо). В ГБУ ЦГКО, которое проводило оценку говорят, что ошибки нет, меняйте тип помещения на машиноместо, кадастровая стоимость будет пересчитана с данного момента. Я считаю, что мои права будут нарушены, т.к. качественные и количественные характеристики объекта не менялись, речь идёт об исправлении недостоверных сведений, которые содержатся в Росреестре. И соответственно изменение КС должно происходить с момента применения оспоренной КС, то есть с 01.01.2024. Можно ли исправить КС без установления рыночной цены объекта?

Что делать, если сособственник 22% не продаёт добровольно свою долю второму сособственнику 50,5%, оплачивает счета жкх, требует через суд оплату за пользование долей? Сособственник 22% На мировую не идёт, не устраивает рыночная стоимость доли (официальная оценка)

Имеется двухкомнатная квартира (бывшая коммуналка). Одна комнаты оформлены на меня на правах общей долевой собственности 18/32 получена по наследству, вторая общая долевая собственности 14/32 выкуплена в период брака. Два Свидетельства о регистрации права. Вопрос: как будет рассчитывается оценка стоимости комнаты для суда? По кадастровой стоимости из выписки ЕГРН квартиры исходя из доли 14/32. Или по рыночной стоимости комнаты, исходя из независимой оценки.

Вопрос такой: Принято наследство в виде дома в деревне (кадастровая стоимость 400 т.р.). Рыночная примерно 30 т.р. (вряд ли кто купит). После это выяснилось, что у наследодателя долг по исполнительному производству 1.5 млн. руб. Приставы хотят взыскать деньги с наследника. Суть: может ли наследник отдать этот дом (так как принял только его), чтобы с него не взыскивали стоимость наследуемого имущества в денежном эквиваленте? Вопрос 2: какая стоимость будет считаться стоимостью наследуемого имущества (кадастровая или рыночная на основании оценки)?

Вопрос наследства 1 - ый вопрос: Если по наследству полагается 3/8 доли, после получения документа от натариуса и рег. палаты, мы можем ли без суда открыть лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг. Если можно, то куда и кому обратиться, и какое заявление написать? 2 - ой вопрос: Мы можем ли продать третьему лицу нашу долю, если другая сторона не согласны нашей оценкой, т.е.по рыночной стоимости покупки. Хотят мизерную сумму отдать, как нам поступить? Заранее благодарю

Только лишь 135-ФЗ регламентирует заключение договоров аренды на муниципальное имущество? Или можно найти еще источники. Перезаключение договоров всегда происходит без торгов, аукциона? Понятно, что арендная плата рассчитывается исходя из оценки рыночной стоимости, но как быть, если в предыдущем договоре арендная плата рассчитана без учета оценки?

Какая цена должна быть указана для Государственной пошлины на хода́тайство о назначении оценочной экспертизы в силу ст. 79 ГПК РФ,таких как независимый акт оценки имущества для расчета цены иска для определения размера судебного сбора в отношении исков имущественного характера, рассчитываемых согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ. А также выплаты компенсации в размере ¼ части по рыночной стоимостью спорного объекта недвижимости. В случае если суд сочтёт невозможным вселить меня в дом, устранить нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и в пользовании земельным участком, выделить соразмерную ¼ долю жилой площади в натуре, определить порядок пользования имуществом.

У меня такой вопрос – умер гражданин, который перед смертью заложил в банк свою квартиру, в которой кроме него проживала и его мать. После смерти, родственники помогли выкупить квартиру у банка (залог был в 3 млн., рыночная стоимость квартиры по оценке аккредитованного оценщика на момент смерти – 3,5 млн рублей). То есть мать получила наследство оценочной стоимостью в 3,5 млн. рублей. Но вместе с квартирой по наследству перешли и долги разным банкам и частным лицам, на сумму, значительно превышающую стоимость наследственной массы. Вопрос – как через суд получить документ, где будет указана точная сумма, подлежащая выплате кредиторам и которым можно апеллировать к кредиторам, что выплаченные долги уже равны сумме полученной по наследству? Как такой документ называется? Возможно ли его получить вообще? Нотариус сказала, что она такой документ выдать не может

Погода назад случилось дтп, где я была виновником аварии, на момент дтп у меня не ОСАГО, пострадавший подал иск с суд на возмещение материального ущерба. Истец нанимал эпертизу, которая составила смету где сумма ущерба была 525 тыс. (машина истца на рынке в среднем стоит от 750 до 800 тыс рублей) В следствие рассмотрения дела я выразила свое не согласие с суммой оценки ущерба в 525 тыс. И была проведена повторная экспертиза, но она насчитала уже 850 тыс рублей на восстановление автомобиля, который стоит всего 800 (помимо этого истец продал свой разбитый автомобиль за 500 тыс) в таком случае не должны ли были считать годные остатки автомобиля, если сумма восстановления превышает средний рыночной стоимости машины?

В ипотеку была куплена квартира. Ипотеку после развода выплатила я. В квартире выделены доли 1/5 у каждого. Сделала оценку квартиры. Стоимость доли бывшего мужа меньше половины выплаченной мной ипотеки. При том он не заинтересован в этой квартире, не проживает с 2017 года. Но и переписывать долю на детей не хочет. У него это не единственное жилье. Доля 1/5 равна 9,9 кв/м. в другом жилье у него 12 кв/м. на его доле наложен арест, за его долги перед мфц. как мне законно забрать у него долю? Малознчеммой признавать, то прийдеться платить ему рыночную стоимость. Через возврат части погашенной ипотеки, то он сам добровольно не хочет

Бывшая супруга подала иск на раздел бизнеса в виде компенсации, просит дать оценку бизнеса по рыночной стоимости на дату развода, развод состоялся 2 года назад. На дату развода была прибыль по балансу, но на дату рассмотрения дела в балансе убыток. На какую дату будет оцениваться бизнес? Если убыток в балансе и нет имущества на организации, как оценят бизнес?

Подскажите, пожалуйста, автомобиль попал в ДТП, в страховой было написано заявление на ремонт. Эксперт оценил повреждения в 300 000 руб., на СТО отказывают в ремонте, так как 300 000 им не достаточно, мол запчасти дороже стоят и ремонт, в связи с чем предлагает страховая выплатить деньгами 300 000. Насколько правомерен отказ СТО? Хочу потребовать со страховой выплатить деньги без учета износа (рыночную стоимость) в таком случае, есть ли шансы?

Управление Росреестра привлекать к делу о признании недействительным решения ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (отказ в установлении кадаст. Стоимости в размере рыночной) и установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости в качестве соответчика или третьего лица?

Должна ли администрация района меня ознакомить с рыночной суммой оценки моей квартиры в аварийном доме, чтобы я могла выбрать компенсацию или получение квартиры

Купленный мной до брака автомобиль во время брака был продан в "трейд-ин", взят кредит, который выплачивал только я, и приобретён новый автомобиль. За время до развода рыночная стоимость и нового, и отданного в "трейд-ин" выросли. Как при разводе будет оцениваться доля жены?

Может ли свидетельствовать о бездействии лизингодателя и выступать основанием для определения стоимости возвращенного предмета лизинга исходя из рыночного уровня цен по состоянию на момент изъятия предмета вместо фактической цены продажи непринятие разумных мер для скорейшей реализации предмета лизинга в ситуации наличия спроса на вторичном рынке?

Скажите при открытии наследства, как происходит поиск имущества? Если я например о каком-то не знаю? И если разыскивает нотариус, то за это нужно платить, или это стандартная процедура? И например есть есть машины, квартиры, дома и земельные участки, то как происходит оценка? Оценка рыночной стоимости оценщиком или для недвижимости применяется кадастровая стоимость?