Оценка стоимости прав / Гражданское право - 15461 советов адвокатов и юристов

Как оценить стоимость "Право аренды земельного участка", если кадастровая стоимость 50 млн. руб. срок аренды еще 20 лет. Выкупная стоимость земельного участка 6,5 млн. Заранее благодарю всех.

Земельный участок оформлен на БМ. На нем построен дом. Везде пишут, что достаточно провести оценку стоимости и доказать, что построен в период брака. Регистрировать нужно, если долю оформлять. А так половина стоимости от дома. Разве нет?

Ситуация следующая, я наследник первой очереди, один из трёх (умер отец-наследники: сын от первого брака, жена, сын от второго брака), и имею право собственности на 1/6 квартиры, явл.собственностью умершего и его супруги. Сейчас решаю вопрос о купле-продаже, другая сторона выкупает мою долю квартиры. В право наследования вступил более 5 лет назад.

Скажите, пожалуйста, стоимость квартиры оценивается по стоимости недвиж. На настоящее время или на момент смерти?

А также есть ли какие-либо особенности в оценке наследуемой недвижимости?

Помогите, пожалуйста.

Муж - виновник ДТП, пострадавший - тайота карина 1997 г. (помята машина, пострадавших нет). Рыночная стоимость машины на момент аварии 190-230 т.р., покупал потерпевший машину в 2008 г. за 205 т.р. Потерпевший после независимой экспертизы получил страховку 120 т.р., продал машину за 90 т.р. и предъявляет нам сверх лимита ОСАГО еще 340 т.р. (согласно расчета выполненного независимой экспертизой) Может ли оценка стоимости ремонта быть выше рыночной стоимости машины, как оспорить результаты независимой экспертизы. Какими способами можно расчитаться (самим отремонтировать машину, купить др. машину и т.д.-каким законом это определено?). Имел ли право потерпевший продать машину до судебного разбирательства?

После смерти отца, мама переделывает на себя вторую половину квартиры, нужна ли при этом оценка стоимости квартиры и платится ли за это пошлина?

Как осуществляется оценка стоимости услуги нотариуса по выдачи справки на вступление в наследство.

Мне объявили цену в зависимости от метража недвижимости.

Очень странно.

В долевой собственности 3-х комнатная квартира, владелица 1/3 (комната 10 кв. м) умерла. Наследники собираются продавать ее долю, но указывают завышенную по нашему мнению цену. Как можно реально оценить стоимость. Если мы не сходимся в цене, нас предупредили, что будут сдавать комнату сделав временную регистрацию. Имеют ли право? С уважением, Юлия Н.

Нас в квартире 5 сособственников. Отец грозится в скором времени поставить вопрос о продаже доли в квартире (ему принадлежит 1/5 гарантированно, но так как дедушку, который пропал 14 лет назад, не признали мертвым, вопрос о второй доле, как мы понимаем, остаётся открытым). Скажите пожалуйста, даже если исходить из того, что ему принадлежит 2/5, из чего исчисляется стоимость этой части собственности. И может ли он потребовать любую сумму? Можем ли мы не согласиться с этой суммой? Оспорить её в суде? Насколько я понимаю, он может в официальном порядке прислать уведомлени с предложением о выкупе, соответствует ли это действительности?

У меня нет квартиры. Живу с дочерью. Площадь 32,7 кв.м

Квартира оценена 1350 т.р.Кадастровая стоимость 950 т.р.На какую сумму я получу сертификат, если я не могу сдать жильё,тюкютам проживает дочь с детьми. Спасибо.

2 х комнатная квартира в равных долях с бывшей женой по 1/2. она предлагает купить ее долю за 700 тыс. руб. У меня такой суммы нет, как я узнаю за какую сумму она продаст свою долю. Может она ее продаст за 100 тыс. а с меня требует 700 тыс.

Банк подал в суд за неуплату ипотеки, назначил экспертизу оценки стоимости с которой я не согласна, могу ли я в суде просить провести независимую экспертизу за мой счет? Судья мне в этом отказывает. На основании каких законов я могу требовать провести экспертизу (за мой счет). И что входит в экспертизу, какие требования к оценке и что там указывается?

В ОСП потеряли ИД, потом получили дубликат ИД. До утраты ИД была проведена оценка стоимости имущества должника и вынесено постановление о передаче этого имущества должника на Торги. СПИ говорит, что раз теперь новый ИД (дубликат), то ему надо вновь производить оценку стоимости имущества должника.

Вопрос: Действительно ли надо ли будет снова производить оценку стоимости имущества должника (и выносить новое постановление о передаче этого имущества должника на Торги) для передачи этого имущества должника на Торги?

Пристав описал товар (женская одежда) по исполнительному производству. Он оценил товар по 1000 руб каждая единица. По накладным сумма составляет 1 600 000 руб а по оценке 377 000 руб. я обратилась в арб. суд на действия пристава. Но он меня уговорил забрать заявление из суда, мотивирую свое предложение тем что он снимет арест с имущества. Я забрала заявление, но пристав обманул меня. Он не снял арест. Вот так я попала. Что делать не знаю. Могу ли я самостоятельно сделать независимую товароведческую экспертизу по оценке стоимости и предъявить приставу?

Не можем приватизировать участок государственной неразделенной собственности из-за несогласия соседей, которые купли сгоревший дом на одном с нами участке. Мы оспорили договор купли-продажи (ничтожная сделка). Суд требует оценки иска исходя из стоимости сгоревшего здания, а мы считаем, что иск неимущественного характера и цены не имеет. Вопрос: кто прав и чем (законодательно) аргументировать позицию?

Какой установлен порядок изменения арендной платы за сооружение ГТС (гидротехниеское сооружение) по договору с администрацией. Администрация выставляет счета на основании отчета об оценке рыночной стоимости права аренды, однако такого условия у нас в договоре нет. Насколько правомерны их действия. Если можно с обоснованием пожалуйста.

Хочу выкупить у бывшего мужа 1/4 долю двухкомнатной квартиры. Квартира в собственности 1/2 у несовершеннолетнего ребенка, 1/4 часть у бывшего мужа, 1/4 часть у меня. Квартира была куплена в браке, бывший муж прописан в этой квартире, но не проживает, живет с другой семьей. Будет ли происходить оценка стоимости доли при этом как при обычной покупке доли или как то иначе?

На основании какого документа оценщик проводит оценку стоимости имущества для наследства именно на ДАТУ смерти собственника, а не на другую? За время с момента смерти до момента наследования проходит полгода и стоимость имущества может изменяться.

Умер гражданский муж. Прожили совместно 14 лет. Квартира оформлена в собственность 50% на меня и 50% на него и имеется кредитная автомашина (оформлена на инего), кредит на а/машину не выплачен в сумме 500000 р. Совместных детей нет. У меня дочка от первого брака 17 лет.

Право наследования имеет его мама - гражданка Казахстана. Имеется его сестра гражданка РФ.

Вопросы:

1. Порядок наследования доли квартиры и автомашины.

2. Порядок оценки стоимости наследуемого имущества.

3. Каков размер налога на наследуемое имущество для граждан Казахсрана.

4. Как мне переоформить вторую половину квартиры с минимальным обременением для меня.

5 Что делать с автомашиной при наличии оплченной страховки кредита.

Для получения свидетельства о вступлении в наследство нотариус требует справку о кадастровой стоимости за текущий год, а не на дату смерти (2006 г.). Справку о кадастровой стоимости на дату смерти выдали с указанием, что данных нет. Есть кадастровый паспорт за 2013 год, с указанием кадастровой стоимости. Может ли нотариус отказаться применить этот документ для оценки стоимости квартиры?

Заранее Вам благодарен!

Дмитрий.

Разрешение на строительство в СНТ не требуется. Где написано, что нужно обязательно оформить право собственности, чтоб оценить стоимость имущества?

Для вступления в наследство на принадлежавший моему отцу автомобиль, нотариус требует провести оценку стоимости автомобиля. Законно ли это?

В оценочной справке об оценке стоимости дома, которую предоставил муж, его стоимость явно завышена. Как доказать, что дом стоит меньше? Суд по разделу имущества уже 7 апреля. Могу я заказать и предоставить другую справку? И еще - если решение суда меня не устроит, могу ли я с ним не согласиться? Спасибо!

После подачи иска о разделе совместно нажитого имущества, в котором была произведена оценка стоимости недвижимого имущества, у истца возникла необходимость дополнить исковые требования и добавить к ранее заявленным требованиям оценку стоимости домашнего имущества (мебель, бытовая техника и т.д.), а также узнать нет ли ещё какого либо имущества приобретенного ответчиком в браке о котором не известно Истцу. Что нужно сделать чтобы дополнить исковые требования, какой алгоритм действий?

Необходимо получить свидетельство о праве на наследство квартиру матери в Москве. Нужна ли официальная оценка стоимости квартиры? Возможно ли мне ее получить если я не собственник и в квартире не зарегистрирована?

В салоне взяли автомобиль в автокредит, нашу старую машину забрали за 30000. В договоре купли-продажи сумма стоит 570000, а в платёжке из банка 600000. Правильно ли это. Получается нашу машину отдали за просто так

Прошу помочь в решении такого вопроса. Имеется домовладение, 2 собственника. У каждого по 1/2 доли. Какие документы будут нужны, чтобы 1 собственник смог выкупить у другого его долю? Как перед этим произвести оценку стоимости доли? И еще, что будет с землей, с сараем, летней кухней? Они тоже будут входить в 1/2 доли второго собственника? Если да, то какие документы будут нужны? С уважением, Сергей.

Предстоит суд о признании права собственности в порядке наследования на гараж. Кто должен быть ответчиком? Гараж расположен в гаражно-строительном кооперативе, пай не начислялся. Гараж строился самостоятельно. Отсюда и вопросы:

1. Как рассчитать госпошлину в суд? Известна только кадастровая стоимость. Нужно ли для суда нанимать оценщика, чтобы рыночную стоимость определить? Нужно ли запрос в БТИ на предоставление инвентарной стоимости?

2. Кто ответчик? Администрация или ГСК?

3. Какие вообще документы нужны для суда? Если нет технического паспорта - это не проблема?

Спасибо.

Пж мы с братом являемся двумя наследниками после смерти родителей, через 6 месяцев вступаем в права наследства по недвижимости (2 х комнатная квартира), брат хочеть продать мне свою долю квартиры не вступая в права наследства. Как правильно и документально это оформить? Как правильно оценить стоимость его доли?

Брак заключен в 2006 г, в 2007 г оформлена в собственность земля и дом по 1/2 доли на каждого супруга. Двое несоершеннолетних детей. Развод в 2014 г. Могу ли я продать свою половину земли и дома, если бывший муж категорически возражает, и должна ли я ему предложить приоритетное право выкупа моей доли и в какой срок? Какую стоимость я могу ему предложить, необходима оценка дома и земли или цена рынка?

1) что дешевле по оформлению при возможном разводе, договор раздела имущества или брачный договор? Квартира, гараж, участок земли с недостроенным домом, машина и пр.

2) возможно при перечислении разделяемого имущества оценка стоимости по согласию сторон.

В начале 2014 года, при покупке квартиры на вторичном рынке, по условиям банка была сделана ОЦЕНКА этой квартиры. В настоящее время мы обратились в банк рефинансированием. ВОПРОС: ранее использованный документ о стоимости квартиры можно использовать или необходимо делать повторную оценку? Иными словами, сколько времени действителен документ об оценке стоимости квартиры?

Что можно сделать? У бабушки квартира 3 комнатная, в ней 1/4 доля дочери,1/4 доля внука (30 лет), 2/4 доля бабушки. Долю внук получил, когда была приватизация. Проживая в ней, он не оплачивал коммунальные услуги, не делал ремонт. Он судимый. Не однократно, брал денег у бабушки, общая сумма около 60 тысяч (без расписки), продал бабушкин гараж, обманным путём.Сейчас, он хочет продать свою долю, предлагает выкупить на словах, где сильно завышает цену. Вопрос: Можно ли,лишить его этой доли? Либо, что нам нужно сделать, что бы он не продал 3 лицам? Как можно установить, реальную цену на стоимость, его квадратных метров? Самая маленькая комната 12,4 кв.метров. Его доля составляет 10.2 кв.метра.

Дело не в продаже а: подал иск о признании права собственности на гараж самозастрой. Надо знать инвентар. Стоимость гаража для расчета г/п. Суд потребовал. А БТИ дало действительную ст-сь гаража и говорят, что инвентар. Мы не даем и что это якобы одно и тоже. Оценили 1379 р. Пойдет ли это для суда.

Есть родительская квартира в которой каждый имеет 1/4 доли. Отец сделал через суд себе зеленку на свою долю. Сейчас подала сестра в суд на выделение доли. Видимо хочет её продать. Кому она может продать кроме нас остальных собственниках? Как оценить сколько стоит её доля?

Я прямой и единственный наследник на право собственности доли земли с/х назначения общей площадью 33 Га в нижегородской области, который остался от умерших родителей. На руказ 3 свидетельства на право собственности земли, где указан кадастровый номер и кол-во Га (это доля 3/232). Сейчас я хочу это продать. Подскажите как это сделать, последовательность моих действий и как определить стоимость этой земли?

Хочу выкупить у сёстры долю в нашей квартире. У нее и у меня по 1/2. В квартире она не проживает. Она отказывает, мотивируя тем, что это неравноценно и предлагает продать квартиру пополам. Права ли она? И как можно узнать стоимость долей?

Буду продавать машину которая досталась по наследству в связи со смертью мужа, есть доля несовершеннолетнего. По отчёту об оценке авто 2013 года оценили в 800000.00 рублей,1/4 пойдет на книжку ребенку. Вопрос 1: я могу продать авто ниже либо выше стоимости указанной в отчёте об оценке, ведь не знаешь на какую цену согласиться покупатель.

Вопрос 2: гос номер у 006 ус могу оставить себе или продать отдельно от авто? Знаю что такие номера довольно таки сложно получить в гаи и они стоят дорого. Я управляю другим авто и на ней тоже непростой номер. Сказали, что если оставлять номер себе у 006 ус то необходимо приобрести в течении года авто, но мне не нужно два автомобиля. Как быть?

Как можно оценить стоимость восстановления поврежденного телефона при подаче претензии до судебной? Можно прикрепить расценки сертифицированного центра как обоснование? Можно обойтись без экспертной оценки?

Такая ситуация произошла. Сдала сумку на ремонт, озвучили сумму, я произвела оплату. Через 5 дней звонят и говорят, что сумка готова, через полчаса перезванивают и говорят, что сумма ремонта будет в два раза больше. Я так и не поняла, произвели работы в полном размере или в половину или вообще не были произведены. Подскажите правомерно ли это, и какие мои действия.

При расселении нам-собственникам предоставили двухкомнатную квартиру вместо имевшейся у нас трёхкомнатной, мы согласились, поскольку предложенная квартира на 2 метра больше нашей, потом последовало требование о доплате за лишних два метра. Интересует вопрос если мы сделаем оценку, которая покажет. Что имеющаяся квартира стоит дороже предлагаемой (у нас дорогой ремонт, неотделимые улучшения), то на что будет ориентироваться горжилобмен, на оценочную стоимость или на излишки метров. И ещё вопрос, за время процедуры переселения скончался один из собственников (было трое осталось двое), повлияет это как то на ход дела и обязана ли я сообщать администрации о смерти родственника.

Можно ли подать иск о выделе доли в совместно нажитом имуществе в мировой суд? Без оценки стоимости этого имущества (недвижимость)? Хочу выделить половину, супруг не против. Развода нет, нужно только выделить долю одному из супругов.

Спасибо за ответ!

Приватизирована 2-х комнатная квартира на 2-х человек в равных долях. Имеет ли право один из дольщиков продать свою долю второму совладельцу выше ее рыночной стоимости?

К вопросу о расчете госпошлины при подаче иска в суд - заявление о признании права собственности на долю в объекте незавершенном строительством - это иск имущественного характера, подлежащий оценке, то есть стоимости доли, или нет?

Семья из 4 человек получила двухкомнатную квартиру от государства по социальной ипотеке за определенную, небольшую сумму. Ипотека еще не выплачена. (Выплачена ровно половина). В квартире 4 собственника., но никто не прописан. Отец семьи хочет продать квартиру банку, чтобы в дальнейшем купить две однокомнатные квартиры. 1. Может ли он это сделать без согласия остальных собственников? 2. Если может, то какую сумму он получит от банка? Рыночную стоимость квартиры или небольшую сумму, которую мы выплачиваем по ипотеке? 3. Может ли что-то помешать совершению такой сделки, например прописка одного члена семьи?

Заказала ноутбук в интернет-магазине, оплата была наличными через курьера, пришлось вернуть--привезли не ту модель, которую заказали. Возврат ноутбука произвела практически на след. День, мне сказали в пункте возврата, что наличные не возвращают, а сделают возврат на карту в течении 10 дней. Заполненный бланк о возврате выслала 1 декабря--деньги не вернули до сих пор. Цена ноутбука 13 т.790 рублей. Мне нужно знать сколько стоит пакет документов, чтобы завести дело в моем случае? И на что я имею право --в смысле компенсации? Оплатят ли мои расходы по суду? Спасибо)))

Я инвалид 2 гр. и пенсионер по возрасту. Оформляю наследство 1/2 части квартиры родителей. По закону я как инвалид освобождаюсь от налога. Но мне в нотариусе сказали сделать оценочную стоимость квартиры. Объясните, пожалуйста, зачем? Ведь оценка делается, чтобы определить сумму оплаты налога?

У моих родственников квартира 3-х комнатная разделена на 4 доли (Отец, Мать, 2 дочери). Отец в 2006 году подарил свою своей сестре. В настоящее время в квартире проживает только мать. Дочери уехали, отец умер. Сестра отца неоднократно предлагала матери и дочерям выкупить ее долю 1/4 в этой квартире по завышенной цене. В настоящее время грозит судебным иском о признании своей доли незначительной и обязать по суду взыскать с них сумму стоимости доли. Мотивирует свое решение тем, что сама проживает в Москве в собственной квартире, а в той квартире (она в другом городе) никогда не проживала и не собирается.

Есть вопросы:

1. Есть ли у сестры отца основания по закону (ст.252 ГК РФ или иная) требовать по суду признания ее доли 1/4 в квартире незначительной и выплаты ей компенсации?

2. Будет ли оценка стоимости квартиры основанием для изменения стоимости доли, если ее закажут ответчицы? Истица ссылается на данные сайта Циан.

Спасибо!

Год назад мы поменяли трёхкомнатную квартиру с доплатой на четырёхкомнатную. Тогда в договоре оценочная сумма конечной квартиры стала 6.200.000 рублей. Сейчас мы её продаём.

Скажите, какая сумма продажи, в нашем случае, не облагается налогом? Правильно ли я понимаю, что под налог попадает только если сумма продажи будет выше 6.200.000 рублей? И из всего что сверх уплачивается налог 13% верно?

Суд может ли принять решение о возмещении ущерба в ДТП на основание суммы указаной в договоре купли-продажи и средней рыночной стоимости авто такой-же модели и пробега. (вслучае если авто продано) , и если может какими документами суд будет руководстоваться.