Пени по ипотечному кредиту / Кредит - 189 советов адвокатов и юристов

Два года подряд получала налоговый вычет 30 и 50 тыс. В этом году подала декларацию, сейчас с налоговой позвонили и сказали что вернуть, т.к ипотечный кредит был оформлен на ремонт квартиры. Т.е просто потребовал но оформлен как залоговый кредит и отображается как ипотечный а по факту квартира моя была я не покупплаВ банке сказали что можно получить вычет, ну я и подала а налоговая пропускала. Сейчас видимо они проверили, но 3 года не прошло и я понимаю сейчас что неправильно все было. Не отказываюсь возвращать, но всей суммы 90 тыс нет на руках, можно ли с налоговой на рассрочку договорится чтобы не через суды и без пеней они то тоже пропускали 2 раза. Мой алгоритм действий чтобы всю сумму сразу не платить а в рассрочку

Банк выиграл суд о взыскании долга (тело кредита + накопившиеся проценты и пени.) по ипотечному договору. В апелляционной инстанции.

Каковы дальнейшие варианты развития событий? При том, что рыночная стоимость квартиры в 3-4 раза больше, чем сумма долга, установленная судом.

Возможно ли мировое соглашение или реструктуризация по договорённости с банком? Если нет, есть ли возможность продать квартиру по рыночной стоимости самостоятельно по договорённости с банком? На какие нормативные акты ссылаться?

Заёмщик инвалид 1 группы (инвалидность приобретена в период ипотеки). Залоговая квартира-единственное жилье.

Есть ипотечный договор, в котором оговорена сумма кредита на покупку квартиры, а также график погашения основного долга и процентов по кредиту. В договоре оговорены условия, что за просрочку платежа предусмотрена уплата пени за каждый день просрочки.

За 2022 год была зафиксирована просрочка платежа и соответственно уплачены платежи с учетом пени.

При оформлении декларации на возврат НДФЛ за проценты по ипотечному кредиту, указывается полная сумма уплаченных процентов, включая пени за просрочку платежей или же указывается исключительно сумма платежей без учета пени?

Ответ необходимо обосновать со ссылками и выдержками из статей закона РФ, письмами Минфин, письмами ФНС, судебной практикой. Без указания указанных источников, в которых четко говорится о включении или не включении пени при возврате НДФЛ, будут считаться бесполезными.

Что можно сделать в данной ситуации? Договор стабилизационного займа по ипотечному кредиту передавали 3 им лицам 3 раза не уведомив о передаче. Конечной организации не платили пол года. Просят закрыть полностью с пенями и штрафами. Подали в суд.

Извещений о передачи договора не получали.

Помогите разобраться! Банк Уралсиб В 15 году люди взяли кредит (ипотечный). В силу сложившихся обстоятельств не смоги выплатить. Дело было передано в суд. Есть решение от 20 года. Находится у приставов. Назначены торги. Но вопрос в другом. Мы договорились с банком продать квартиру самостоятельно. По решению суда сумма основного долга на сентябрь составляла 1670000. Пеня и другие штрафные санкции - сумма составляла 700000. Как могло получиться так, что сумма продолжает расти. И на сегодняшний день остаток по долгу 2040000 + 1000000 пеня и другие штрафные санкции. Разве после суда не должен был остановиться рост долга? Расшифровку банк отказывается предоставлять клиентам. Помогите разобраться... люди на грани.. Мы нашли покупателя, который согласен купить по нормальной цене квартиру... но клиенты не успевают за ростом долга. Заранее благодарна.

У нас с мужем ипотечный кредит был взят 2014 году. В 2016 не чим было платить в итоги через суд нам вынесли решение по которому мы должны выплатить определенную сумму в течении трех лет на сегодняшний день по судебному решению у нас осталась сумма 180 тыс. так как мы внесли в долг мат. капитал. И сейчас мне звонил сотрудник банка и сказал что пойдут на мировое соглашение только нам необходимо будет оплачивать остаток по суду, пени в 1 мил. 300 тыс и проценты еще 329 тыс. Мы с мужем просто в шоке за 30 кв. метров отдать почти 3,5 мил. рублей Что делать в таком случаи.

Имею просроченный ипотечный кредит в банке, который на данный момент в стадии ликвидации, Вопрос - когда будут продавать мою задолженность с торгов, каков будет её номинал? С процентами и пенёй или только сумма основного долга. Слышал, что в конкурсную массу включается только сумма основного долга. Еще момент - права по кредиту в течении 2-х лет находились у сторонней ООО по договору переуступки, который был анулирован решением суда не так давно.

Имею в банке ВТБ социальный ипотечный и потребительский кредиты. 27-го декабря произошло списание ипотечного кредита, только списали не положенную сумму, а полностью все средства с карты. Обратившись в банк, выяснила что произошёл технический сбой в графике платежей социальной части кредита и мне выставили всю оставшуюся сумму в долг. Хотя по графику платежей, выплаты должны быть ещё 4 года. Я написала претензию, срок её рассмотрения до 24-го января. 9-го января был срок списания потребительского кредита. Но я не могу оставить деньги на счёте, так как в первую очередь пойдёт списание в пользу погашения ипотечного кредита. Нужно идти в банк с третьим лицом, чтобы оно оплатило мой кредит по выданной справке о ссудном счёте. Сейчас капают пени за просрочку, так как выходные и офис банка закрыт. Могу ли я выставить претензию банку по уплате морального вреда?

Мой муж до нашего с ним брака был женат. Он оформил ипотеку, находясь в браке (она является созаемщиком). По истечении нескольких лет они официально расторгнули брак. Он переехал в другой город и перестал погашать платежи по ипотечному кредиту. При этом банк не связывался с ним по штрафам и пеням.

Прошло около 5-ти лет с того момента. Он и забыл про кредит и квартиру, которая оказалась ему не нужна, думая, что банк самостоятельно выставит ее на продажу и перекроет долг.

Но с его зарплатной карты списали платеж 50% по исполнительному листу. Стало известно, что теперь долг по квартире в другом городе, которая не нужна никому, растет. Как нам быть, куда обратиться, чтобы приставы выставили объект на продажу и перестали снимать зарплату?

Мой вопрос по ипотечному кредиту. Как поступить в такой ситуации? Квартира куплена по ипотечному кредиту военнослужащим. Ежемесячная оплата гасилась государством в сумме 27100 руб. Сейчас пришло уведомление, что на 3 года будет сумма идти в размере 24100 руб. А в Газпромбанке ежемесячный платёж 27100 руб. Мне самому доплачивать разницу в 3000 руб. Чтобы не было пени или что делать?

OLYA:

Скажите еще, пожалуйста, если нечем платить кредит полученный по кредитной карте, могут блокировать выплаты из зарплатной карточки откуда выплачивается ипотека с господдержкой? Три кредита (ипотечный, потребительский и по кредитной карте (самый страшный). Вся зарплата уходит на кредиты, не остается даже на еду. В последнее время возникли проблемы и с зарплатой (уменьшилась). Если на два кредита еще как то можно наскребыкать, то по кредитной карте ни как. Имущества нет, кроме ипотечной квартиры в залоге. Ситуация безвыходная. Видимо конец Спасибо!

Спасибо! 50% остатка от зарплаты не хватит на оплату ипотеки и еще одного потребительского кредита. Что можно сделать с кредитной картой? Есть ли какой-то способ штрафы и пени не платить? Частично можно платить? Хотя и это не поможет. Зарплаты на все все равно не хватает (кроме кредитов еще за ЖКХ, продуктя питания) Куда еще можно обратиться в таком случае?

20 марта 2018 года подали заявление в банк на реструктуризацию и до сих пор не получили ответ, но зато банк прислал требование о досрочном погашении ипотечного кредита, расторжении договора. Кроме того, начисляет бешенные проценты, пени, штрафы. Как сохранить квартиру и подать встречный иск на анулирование всех неустоек, так как банк злонамеренно не давал официального ответа-отказ, а "кормил" обещаниями о реструктуризации?

В 2011 году купили квартиру по ипотечному кредиту. Потеряли работу и муж и я.взносы на кап ремонт не платили, суд присудил выплатить за все годы задолженность и пеню. Мы по прежнему не работаем перебиваемся временными заработками. Что делать?

Пи ипотечному кредиту срок уплаты 19 числа каждого месяца, я не смог во время оплатить, оплатил 20 числа, предварительно позвонив в сбербанк узнал сумму по ипотеке на 20 число, оплатил и пени 50 рублей. Квитанция об уплате кредита от сбербанка от 20 числа. Однако 23 числа мне позвонили из банка и сообщили о просрочке платежа, что нужно оплатить пени еще в размере 300 рублей, так как зачисления денежных средств (списание) было лишь 22 числа, а не 20 числа (в день оплаты). ВОПРОС: Правомерны ли требования банка?

Ситуация такая: просрочили платежи по ипотеке за 7 месяцев, банк уведомил о том что документы подготавливают для подачи в суд и у нас есть 10 дней чтоб погасить остаток долга по ипотечному кредиты. Естественно денег таких у нас нет. Можно ли написать какое то заявление о досудебном урегулировании? Погасить долг за 7 месяцев со штрафами и пеней и продолжать платить ежемесячно? Специалист отдела по взысканию задолженности сказал что это уже не возможно так как документы уже у юристов на оформлении...

Брал ипотечный кредит в 2014 году у Сбербанка. 2 млн.200 т. руб. Через 4 года досрочно погасил полностью. Но банк начислил огромные пени за непредоставление в последние 3 года страховки на дом: почти 500 тыс. руб. Таким образом я выплатил за 4 года банку полтора миллиона одних процентов + полмиллиона штрафа. Уведомлений по пеням банк специально не делал. При погашении ипотеки я отдал в кассу 2420000 руб... Прибавьте сюда ещё 1500000 руб. ежемесячных взносов за 4 года... Почти 4 млн. руб. Сбербанк получил из 2200000 кредита... Как я могу отсудить и уменьшить размер этого штрафа? Считаю, банк слишком обогатился на моей семье.

Ситуация такая, ипотечный кредит, просроченная задолженность, банк подал иск в суд на определенную сумму в ноябре 2018 г,первое заседание было сегодня 22.01.2019, хотим оплатить всю сумму по договору. Имеет ли право банк после искового заявления далее начислять проценты, пени и очередной платеж по графику?

Был оформлен ипотечный кредит, а также с застройщиком был заключен договор долевого строительства. Согласно договору долевого строительства, застройщик взял на себя обязанность выплачивать мне проценты по ипотечному кредиту до момента ввода дома в эксплуатацию. До окт. 2018 г. застройщик исполнял данную обязанность добросовестно и в полном объеме перечислял мне денежные средства. В окт. 2018 г. произошла просрочка сроков сдачи дома, застройщик прислал письмо с приглашением подписать доп. соглашение о продлении сроков. Конечно, я не стала ничего подписывать, т.к. потом не смогу уже претендовать на пени. Застройщик перестал выплачивать проценты, мотивируя это тем, что я отказываюсь подписывать доп. соглашение, хотя в договоре нет никаких дополнительных условий. Как быть в данной ситуации? Пока никакие действия с моей стороны не предпринимались.

Суть дела: Ипотечный кредит взят в Сбербанке в 2012-ом. До 2016-ого платежи проводились исправно. Кредит взят на моё имя, но собственниками квартиры являемся я и бывшая жена, мы в разводе с 2016. Я два года отсутствовал, она дважды делала реструктуризацию. С мая 2018 срок реструктуризации закончился и накопился долг 108 000 + 40 000 (пеня) Я устроился на работу, средний заработок которой значительно отличается от ср. зар. при оформлении кредита. Платить согласны, но сумма платежа превышает возможности. Что можно сделать в этом случае. Имеется иждивенец 11 лет. Также региональный специалист сказал, что банк обратится в суд чтобы забрать квартиру.

В 2014 году заключили кредитный договор с банком, получили 4,5 тыс руб и до марта 2018 года платили за ипотечный кредит. В марте 20 числа 2018 года в связи с тяжелым материальным положение подали официальное письмо на рефинансирование (реструктуризацию). Уже 05 сентября 2018 года, а ответа из банка нет, Зато узнали что банком утеряна закладная, кредитный договор. Можно ли расторгнуть договор и снять обременение в силу ипотеки, и анулировать все проценты, пени и штрафы за период с марта по сентябрь, так как все сроки ответа пропущены?

Частично погасили долг по ипотечному кредиту путем продажи залоговой ипотечной квартиры. Остался долг 900000 руб., включая штрафы, пени, неустойку. Каким образом лучше гасить долг: путем мирового соглашения с банком или через судебных приставов? В собственности ничего не имеется, кроме земельного участка, стоимость которого не более 150000.

Нужна консуььтацич юриста бухгалтера о правомерности начислений пеней банком по ипот кредиту. С 2 000 000 р. 700 000 за год. При том что продолжали выплачивать ипотеку, не зная о закрытии договора в одн. порядке банком. Прилагаю расчет из банка. Все страницы вышлю доп...

Банк выставил долг по ипотечному кредиту основную сумму долга-1750000, и плюс пени и штрафную неустойку в размере 600000. Как можно снизить сумму пени и сумму штрафной неустойки? Заседание суда будет через 2 недели.

Сотрудница обратилась в ООО для подготовки и сдачи 3-НДФЛ (возврат 13% по ипотечному кредиту). Фирма подготовила и сдала 3-НДФЛ. Налоговая вернула сотруднику деньги на основании сданной декларации на карточку. Через пол года с карточки сотрудницы налоговая сняла перечисленные деньги обратно и взыскала дополнительно пени за нецелевое использование средств. Ошиблись в ООО при составлении 3-НДФЛ. Возможно ли что то взыскать с фирмы. Все документы об оплате имеются. Спасибою.

Вызывают в суд. Иск о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности с обращением взыскания на предмет залога. Это ипотека. Задолженность 329000 р., это вместе со всеми пени и процентами. Есть возможность оплатить 200000 р. Сразу, есть ли шанс, что квартиру не заберут? Как это вообще все происходит? Я малоимущая мать одиночка. В иске указанно, сумма кредита 900.000 руб. Срок возврата 86 мес, Кредитный договор от 06.06.2013 года, Банк просит в виде оплаты выставить мою 1 комнатную кв. на публичные торги.