Передача квартиры родственнику / Недвижимость - 1117 советов адвокатов и юристов
Оспорить можно, но должны быть доказательства, если передачи денег фактически не проводилось, если продавец продолжает жить и пользоваться жилой площадью, зарегистрирован там и т.д. Но оспаривать можно и нужно все сделки должника. Удачи! Скажите можно ли оспорить куплю продажу доли в квартире между близкими родственниками если банкротиться в течение года. Даже если это чистая продажа.
Оспорить можно, но должны быть доказательства, если передачи денег фактически не проводилось, если продавец продолжает жить и пользоваться жилой площадью, зарегистрирован там и т.д. Но оспаривать можно и нужно все сделки должника. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!Можете с разрешения ПФР. Да, есть возможность приобрести квартиру у мамы с использованием средств мат. капитала. Законом это не запрещено. Если пенсионный фонд даст согласие то можете. Хотя возмездные сделки между близкими родственниками, которыми являются бабушка и внуки запрещены Гражданским кодексом РФ (ст.37)
[quote]Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. [/quote] Могу ли я купить квартиру у своей мамы с использованием материнского капитала?
Да, есть возможность приобрести квартиру у мамы с использованием средств мат. капитала. Законом это не запрещено.
Спросить
Если пенсионный фонд даст согласие то можете. Хотя возмездные сделки между близкими родственниками, которыми являются бабушка и внуки запрещены Гражданским кодексом РФ (ст.37)
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.Спросить
Здравствуйте. При дарении близким родственникам, в частности, сыну, дозод не облагается налогом.
Удачи Вам. Завтра я получаю право собственности на квартиру и сразу хочу подарить ее сыну. Возьмут с меня налог за то.что я не подаждала год?
Здравствуйте. При дарении близким родственникам, в частности, сыну, дозод не облагается налогом.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, оформлять это нужно договором дарения, прописать в нее Вы сможете кого угодно, при разводе на нее не сможете претендовать ни Вы, ни муж, поскольку это квартира ребенка. Может ли не родственник подарить квартиру моей дочери, которой 3 года? Как это будет оформлено? Могу ли я прописать в нее мужа? И может ли при разводе муж претендовать на эту квартиру?
Здравствуйте! не является близким родственником. нужно платить налог Является ли племянница близким родственником? И нужно ли платить налог с подаренных на квартиру денежных средств. Проживают дядя и племянница на одной жилой площади.
Добрый. Невестка не является родственником. Если ей подарите, она должна будет 13% от стоимости квартиры заплатить в налоговую. День добрый, подскажите пожалуйста. У маей мамы имеется квартира, квартира в собственности 2 года. Она хочет подарить квартиру внуку и своей невестке. Является ли невестка родственником и надо ли,платить налог, какой либо? Спасибо.
Добрый. Невестка не является родственником. Если ей подарите, она должна будет 13% от стоимости квартиры заплатить в налоговую.
СпроситьЕсли сестра родная, то нет. Если будет продавать, то да Здравствуйте!
нет не будет сестра платить налог
будет платить налог если продаст с суммы свыше 1 млн р Сестра заплатит налог только при продаже. При принятии в дар нет, она является близким родственником. В договоре дарения укажите степень родства и подтвердите документами, тогда налог платить не будет. Ст.217 НК РФ.
При продаже будет платить налог с учетом имущественного вычета, т.е. с суммы, превышающей 1 млн. руб.Ст.220 НК РФ. Я в 2016 году стала собственником квартиры. Хочу эту квартиру подарить сестре. Будет ли сестра платить налог? Спасибо. И второй вопрос. Если моя одаряемая сестра решит продать квартиру в этом же году, будет ли она платить налог? Спасибо.
Здравствуйте!
нет не будет сестра платить налог
будет платить налог если продаст с суммы свыше 1 млн р
Спросить
В договоре дарения укажите степень родства и подтвердите документами, тогда налог платить не будет. Ст.217 НК РФ.
При продаже будет платить налог с учетом имущественного вычета, т.е. с суммы, превышающей 1 млн. руб.Ст.220 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Отчим и дочь жены от первого брака не являются близкими родственниками и налог должны платить. Отчим подарил квартиру дочери жены от первого брака, пришло уведомление об уплате налога НДФЛ на 156 тыс. руб. Все в шоке. Как отменить дарственную или доказать, что она член семьи? Отчим и мать одаряемой в законном браке.
Здравствуйте! Отчим и дочь жены от первого брака не являются близкими родственниками и налог должны платить.
СпроситьЕсли сделка будет оформлена именно договором мены - то ничего не нужно, ни согласия, ни предложения выкупить, ни нотариального удостоверения. да, договор мены придется удостоверять. договор дарения не подлежит удостоверению у нотариуса. Имею 1/4 долю собственности в квартире, в которой остальные доли принадлежат моим родителям и родной сестре. Хочу передать свою долю дочери с помощью договора мены долями (у неё есть доля в другой квартире). То есть сделка совершается между близкими родственниками.
Требуется ли в этом случае согласие остальных собственников и нужно ли заверять нотариально такую сделку?
Подскажите, требуется ли нотариальное согласие на передачу доли в квартире близких родственников.
Если сделка будет оформлена именно договором мены - то ничего не нужно, ни согласия, ни предложения выкупить, ни нотариального удостоверения.
Спросить
да, договор мены придется удостоверять. договор дарения не подлежит удостоверению у нотариуса.
Спросить
Вы можете выполнить решение суда и без родственников или их согласия. Есть решение суда на основе компромисса сторон. Мне остаётся квартира, приобретённая в браке (брак расторгнут 8 лет назад). а я должна купить бывшему мужу однокомнатную квартиру в течении 6 месяцев. Если я этого не сделаю, перечисляю 1/2 стоимости оценённой общей квартиры ему на счёт. Нотариус отказал в сделке на покупку мною квартиры ввиду отсутствия при сделке бывшего мужа Вёл переговоры с его родственниками ДО дня сделки. Они хотят ДЕНЬГИ и всячески препятствуют моему выполнению решения суда.
Только через суд вернуть. обращайтесь в суд и взыскивайте
далее - передаете исполнительный документ на исполнение приставу
пристав исполняет решение суда путем ареста счетов и имущества должника Оформил доверенность на преватизацию своей квартиры на физическое лицо. Передал 15000 р Получил расписку о получении денежных средств. Через месяц человек лег в больницу с инсультом. Родственники помочь с выплатой долга отказались. Сам он внятного ответа дать не может с трудом разговаривает. Как вернуть деньги.
обращайтесь в суд и взыскивайте
далее - передаете исполнительный документ на исполнение приставу
пристав исполняет решение суда путем ареста счетов и имущества должника
СпроситьМожно просто отдать безо всякого оформления, можно составить договор дарения, налогами дарение между близкими родственниками не облагается А если они перечислят на банковский счет, не будут ли они облагаться подоходным налогом? А для составления договора дарения обязательно присутствие детей, или достаточно копии паспорта? Как действовать в следующей ситуации: родители продали квартиру, и хотят поделить деньги между детьми. Как оформить передачу денег детям, чтобы они не облагались налогом?
Можно просто отдать безо всякого оформления, можно составить договор дарения, налогами дарение между близкими родственниками не облагается
Спросить
А если они перечислят на банковский счет, не будут ли они облагаться подоходным налогом?
Спросить
Нет, не будут. Но лучше составить договор дарения, а в договоре указать, что деньги передаются путем перечисления на счет №....такой-то.
СпроситьА для составления договора дарения обязательно присутствие детей, или достаточно копии паспорта?
СпроситьДобрый день! Да, он будет платить в 2017 году, поскольку вы не являетесь близкими родственниками У моей мамы и отчима противизирована квартира на них, отчим хочет отдать мне свою долю, как это лучше сделать? И если оформлять дарственную надо ли платить государству 13% от его 1/2 половины? Подскажите пожалуйста.
Добрый день! Да, он будет платить в 2017 году, поскольку вы не являетесь близкими родственниками
Спросить1. Вы, как собственник, вправе распоряжаться своей квартирой как считаете нужным. Согласие не требуется прописанного лица.
2. Доверенность, выданная Вам нотариусом на Украине, имеет такую же силу, как и на Украине, так и в России. В Крыму ее надо будет перевести на русский язык и заверить перевод нотариально. В Крыму мне лично надо будет ее переводить или это сможет все сделать доверенное лицо ? Хочу сделать генеральную доверенность на свою квартиру и передать ее своему родственнику. По этому поводу имею 2 вопроса:
1. Квартира полностью моя, но в ней прописан 1 человек, его согласие необходимо при передаче?
2. Я живу в Украине, могу ли я сделать эту доверенность у себя и чтобы она была действительна в Крыму?
1. Вы, как собственник, вправе распоряжаться своей квартирой как считаете нужным. Согласие не требуется прописанного лица.
2. Доверенность, выданная Вам нотариусом на Украине, имеет такую же силу, как и на Украине, так и в России. В Крыму ее надо будет перевести на русский язык и заверить перевод нотариально.
Спросить
Возможно ли передача части доли в квартире от родственника и нужно ли согласие других собственников?
Может, согласие не нужно - см. ст. 250 ГК Вы определитесь в вопросе либо подарить либо продать? При дарении согласий не требуется. В случае продажи доли должна быть соблюдена определенная процедура предложения в письменном виде сначала сособственникам квартиры с указанием конкретной стоимости и только после того как сособственники отказались можно продать по той же цене(это принципиально по закону) лицу со стороны. Может ли родственник продать (подарить) мне часть своей доли в квартире?
Родственник и я совершеннолетние.
Нужно ли согласие других собственников?
Вы определитесь в вопросе либо подарить либо продать? При дарении согласий не требуется. В случае продажи доли должна быть соблюдена определенная процедура предложения в письменном виде сначала сособственникам квартиры с указанием конкретной стоимости и только после того как сособственники отказались можно продать по той же цене(это принципиально по закону) лицу со стороны.
СпроситьДобрый вечер, да сможете. Если станете собственницей, то сможете, при условии, что родственники не оспорят сделку. Пожайлуста у меняу супруга осталась трехкомнатная квартира мама у него умерла, в этой квартире еще есть дольщики два брата от другого брака, отчим, муж по 1.5 доли при этом там прописаны три наших дочери и муж. Муж мне решил отписать от своей доли 1.5 половину эта 1.10 смогу ли я в этой квартире прописаться?
Если станете собственницей, то сможете, при условии, что родственники не оспорят сделку.
СпроситьМожет, но лучше пусть подарит мужу, а он сестре, тогда сделка будет безналоговая, только госпошлина в Росреестре. Договор дарения в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре. Указанные лица могут заключить договор дарения в письменной форме, зарегистрировать в Росреестре. Но поскольку близкими родственниками не являются, Ваша дочь как одаряемая должна будет уплатить налог на доходы физлиц. Согласен с коллегами - оформите передачу в собственность Вашей дочери ДВУМЯ Договорами дарения последовательно: Ваша невестка дарит своему мужу (Вашему сыну); Ваш сын дарит своей сестре (Вашей дочери).
Общая сумма по госпошление - 4.000 руб. в отличии от 13% от стоимости комнаты - значительная разница.
Звоните, я в Челябинске - разъясню. Комната в коммунальной квартире, собственник моя невестка т.е. жена моего сына. Может ли невестка оформить дарственную на мою дочь, т.е. на сестру своего мужа и как это правильно оформить? Спасибо. Светлана.
Может, но лучше пусть подарит мужу, а он сестре, тогда сделка будет безналоговая, только госпошлина в Росреестре. Договор дарения в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре.
Спросить
Указанные лица могут заключить договор дарения в письменной форме, зарегистрировать в Росреестре. Но поскольку близкими родственниками не являются, Ваша дочь как одаряемая должна будет уплатить налог на доходы физлиц.
Спросить
Согласен с коллегами - оформите передачу в собственность Вашей дочери ДВУМЯ Договорами дарения последовательно: Ваша невестка дарит своему мужу (Вашему сыну); Ваш сын дарит своей сестре (Вашей дочери).
Общая сумма по госпошление - 4.000 руб. в отличии от 13% от стоимости комнаты - значительная разница.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьПри дарению брату налога не будет, т.к. Вы близкие родственники.
При продаже тоже, 3 года исчисляется с момента смерти наследодателя. Здравствуйте. При дарении налог не берется, только при продаже. Вы близкие родственники, поэтому налог не платиться. А так, если бы были дальние - то налог платил бы одаряемый)))) В октябре 2013 г. умер отец, я вступила в наследство. Св-во о регистрации на право собственности от июня 2014 г. сейчас возникла потребность подарить квартиру родному (по матери) брату, будет ли взыскиваться с меня налог т.к. еще не прошло 3 года. И если вдруг решим продать квартиру - почему 3 года отсчитывается с момента регистрации, ведь всю ответственность за квартиру я несла с момента смерти отца.
При дарению брату налога не будет, т.к. Вы близкие родственники.
При продаже тоже, 3 года исчисляется с момента смерти наследодателя.
Спросить
Вы близкие родственники, поэтому налог не платиться. А так, если бы были дальние - то налог платил бы одаряемый))))
СпроситьНет, только оплату услуг ЖКХ и налог на имущество 1 раз в год. Я собственник квартиры, передаю ее в безвозмездное пользование родственникам на 2 года, при этом мы составляем договор о безвозмездном пользовании, должна ли я платить какой либо налог?
Здравствуйте
Если Вам тетя подарит квартиру то так как Вы не близкие родственники, которые освобождены от уплаты НДФЛ, Вы оплатите налог с кадастровой стоимости квартиры.
Если квартира у тети в собственности более 3 лет, то оформляйте договор купли- продажи.
Удачи если квартира в собственности более трех лет - через куплю-продажу. Тем более, что еще и налоговый вычет получить сможете Моя двоюродная тётя хочет передать мне в собственность свою приватизированную квартиру. Каким способом (купля-продажа, дарение, завещание...) это лучше сделать, чтобы ни ей, ни мне не платить налог? Спасибо.
Здравствуйте
Если Вам тетя подарит квартиру то так как Вы не близкие родственники, которые освобождены от уплаты НДФЛ, Вы оплатите налог с кадастровой стоимости квартиры.
Если квартира у тети в собственности более 3 лет, то оформляйте договор купли- продажи.
Удачи
Спросить
если квартира в собственности более трех лет - через куплю-продажу. Тем более, что еще и налоговый вычет получить сможете
СпроситьДобрый день,
Действительно необходимо согласие Органа опеки для того, чтобы опекун смог совершить сделку за своего подопечного. Но в данном случае заключить договор со своим супругом Ваша свекровь не сможет. В соответствии с Гражданским кодексом опекун, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками. Меня зовут Елена. Ответьте, пожалуйста. Моя свекровь является опекуном тёти своего мужа. Тетя признана недееспособной. Всего у нее 4 племянника. Детей и мужа нет. хотелось бы узнать, что может сделать свекровь, чтобы квартира после смерти тети осталась ее мужу - племяннику опекаемой? Могут ли они с опекой заключить договор пожизненной ренты. Опекают 5 лет. Благодарю за ответ.
Добрый день,
Действительно необходимо согласие Органа опеки для того, чтобы опекун смог совершить сделку за своего подопечного. Но в данном случае заключить договор со своим супругом Ваша свекровь не сможет. В соответствии с Гражданским кодексом опекун, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
СпроситьСначала супруг должен подарить долю Вам, после регистрации сделки Вы подарите обе доли - маме. Нет, так нельзя. Нужно заключить два отдельных договора, а регистрацию права по ним можно совершить одновременной подачей двух договоров в Росреестр. Сначала зарегистрируют переход права на Вас, потом по второму договору, на маму. Сделайте договор дарения от мужа Вам. Это все равно между близкими родственниками. Так что только за оформление возьмут деньги. А Вы уже другим договором матери дарите всю квартиру после оформления права собственности. Мать - близкий родственник. Платить налог не надо. Есть квартира, где 1/2 доли в собственности у меня, а другая 1/2 доли у моего мужа. Хотим подарить квартиру маме. Как лучше всего поступить, чтобы не платить маме налог 13% с доли моего мужа? Можно ли в одном договоре дарения прописать, что муж например дарит мне свою 1/2 долю, а я свою 1/2 долю - маме? Или как?
Сначала супруг должен подарить долю Вам, после регистрации сделки Вы подарите обе доли - маме.
Спросить
Нет, так нельзя. Нужно заключить два отдельных договора, а регистрацию права по ним можно совершить одновременной подачей двух договоров в Росреестр. Сначала зарегистрируют переход права на Вас, потом по второму договору, на маму.
Спросить
Сделайте договор дарения от мужа Вам. Это все равно между близкими родственниками. Так что только за оформление возьмут деньги. А Вы уже другим договором матери дарите всю квартиру после оформления права собственности. Мать - близкий родственник. Платить налог не надо.
СпроситьДобрый день!!! да вопрос решаем , напишите мне в личку Нужно составить и подписать договор дарения, нотариально заверять его нет необходимости, возможна простая письменная форма, затем собрать необходимые документы, и обратиться либо в росреестр, либо в центр Мои документы (МФЦ). Позвоните туда и уточните список. Если нужна помощь в сопровождении сделки - пишите, звоните. Цены демократичные) Может ли единственный собственник квартиры подарить долю в ней своему ближайшему родственнику? Если да, то какими законами и статьями это регулируется и как это правильно оформить для регистрации?
Нужно составить и подписать договор дарения, нотариально заверять его нет необходимости, возможна простая письменная форма, затем собрать необходимые документы, и обратиться либо в росреестр, либо в центр Мои документы (МФЦ). Позвоните туда и уточните список. Если нужна помощь в сопровождении сделки - пишите, звоните. Цены демократичные)
СпроситьЗдравствуйте. Оформить передачу квартиры как продажу. Полная тетя хочет оставить мне свою приватизированную квартиру, ближе родственников у нее нет, если делать завещание, то придется платить налог, что можно сделать, чтобы налог не платить.
Это можно сделать сразу же после получение свидетельства о регистрации права собственности в Росреестре Можете сразу же продавать и дарить, ведь это будет Ваша собственность и вы можете распоряжаться ею как угодно. Но есть одно но вы заплатите налог, а что бы не платить налог надо иметь в собственности 3 года. Дарственная между близкими родственниками не облагается налогом (родной брат или сестра, родители, дети)
. Через какое время после оформления собственности квартиры (новостройка) одного собственника можно будет переоформить её на другого собственника? Или оформить дарственную на другого собственника?
Это можно сделать сразу же после получение свидетельства о регистрации права собственности в Росреестре
Спросить
Можете сразу же продавать и дарить, ведь это будет Ваша собственность и вы можете распоряжаться ею как угодно. Но есть одно но вы заплатите налог, а что бы не платить налог надо иметь в собственности 3 года. Дарственная между близкими родственниками не облагается налогом (родной брат или сестра, родители, дети)
.
Спросить
