Возможно ли оспорить продажу доли в квартире между родственниками после банкротства?
Скажите можно ли оспорить куплю продажу доли в квартире между близкими родственниками если банкротиться в течение года. Даже если это чистая продажа.
Оспорить можно, но должны быть доказательства, если передачи денег фактически не проводилось, если продавец продолжает жить и пользоваться жилой площадью, зарегистрирован там и т.д. Но оспаривать можно и нужно все сделки должника. Удачи!
СпроситьЧто лучше оформить договор дарения доли в квартире, или договор купли доли в квартире, передача в дар или продажа между близкими родственниками. Плюсы и минусы этих двух вариантов. И можно ли при договоре купли продажи между близкими родственниками получить, оформить налоговый вычет. Спасибо.
Здравствуйте, Анна!
Для Вас лучший вариант это договор дарения, так как между близкими родственниками не облагается налогом 13% степень первого родства. Также очень трудно его отменить, то есть признать в суде недействительной сделкой по ст. 578 ,579 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!в течение года с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права
СпроситьЧто выгоднее, дарение или купля-продажа доли в доме между близкими родственниками? Госпошлина на дарение - 0,5% от кадастровой стоимости (так сказал нотариус). А сколько же на куплю-продажу?
При договоре дарения между близкими родственниками налог не платиться. Если даритель единственный собственник, то можно составить договор дарения в простой письменной форме без участия нотариуса, оплачивать нужно только при регистрации договора. При договоре купли-продаже если недвижимость в собственности менее 3 лет, налог 13 % от прибыли.
Спросить
Как защитить дом деда от возможных оспариваний при переходе в собственность близких родственников?
Мне посоветовали для того чтоб дом деда остался в семье его дочери (моей матери), дом этот у деда купить, т.к. дарственную может оспориться в суде сын деда. Может-ли оспориться в суде купля-продажа между близкими родственниками? Если оспаривается то можно-ли оспорить куплю-продажу если мать далее продаст этот дом мне.
Спасибо.
Дарственную теоретически оспорить можно, но добиться положительного результата трудно, поскольку договор дарения подлежит отмене при наличии на то условий ст. 578 ГК РФ!А вот в свою очередь договор купли продажи оспорить можно!
Спросить
Совершенно согласна с ответом коллеги. Лучше заключать договор дарения с родственниками, чем куплю-продажу, которую могут признать фиктивной. Как вариант заключите договор ренты... все равно ведь помогаете деду материально?
СпроситьНиколай, здравствуйте! Оспорить можно любую сделку. И дарения, и купли-продажи. если есть основания, указанные в законе.
Обратиться в суд с иском о признании договора (дарения, купли-продажи - НЕ важно) сын дедушки может только после смерти дедушки (как наследник). Опять же, если есть основания, указанные в законе.
Если договор (любой!) был совершен в надлежащей форме, если на момент совершения сделки дедушка вполне отдавал себе отчет в своих действих и понимал их значение, если сделка совершалась не под влиянием силы, обмана, угрозы - суд откажет в иске.
Плюс, для наследника срок исковой давности НЕ начинает течь заново..
А вот что касается второй сделки (мама продает дом Вам) - это именно должна быть купля-продажи (НЕ дарение). Составьте расписки о получении денег, обязательно.. И сохраните их.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ таком случае проще будет офрмить ренту... по крайней мере ее наследники не оспорят 
Николай, абсолютно правильный и точный ответ Вам дала Ольга Валерьевна. Добавить нечего, извините. Если последуете ее совету, не ошибетесь. Удачи.
СпроситьПри продаже или дарении доли квартиры между близкими родственниками платится кем то налог после покупки и продажи данной доли?
Андрей, при дарении доли между близкими родственниками налог на добавленную стоимость не взимается, но при продажи доли полученной в дар будет взиматься налог 13%.
Спроситьнеобходимо составить договор , если между родственниками - лучше договор дарения - и регистрировать сделку в рег палате
Спросить
Приветствую.
Договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, передаточный акт к договору (на всякий случай) и квитанции об оплате сумм государственной пошлины.
P.S. Если решили продавать, то продавайте, дарить - дарите, и не подменяйте одно другим никогда.
СпроситьОбязательно ли при продаже доли квартиры, передача денег должна проходить в присутствии нотариуса. Нужно провести сделку между близкими людьми, но не родственниками, деньги будут числиться только в договоре купли-продажи? Какую сумму продажи можно указать чтобы не платить налог.
Здравствуйте абсолютно не обязательно передачу делать у нотариуса Вы можете передать с рук на руки в присутствии кого угодно а можно вообще с глазу на глаз и написать расписку в получении денег чтобы не платить налог с продажи имущество должно быть в собственности более 3 лет если она меньше 3 лет в собственности то сумму продажи нужно указать такое же либо меньше чем ту которую вы приобрели это жильё
Спросить
Здравствуйте! Порядок расчетов устанавливается в договоре купли-продажи доли. Не обязательно рассчитываться в присутствии нотариуса.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Нет конечно, это не обязательно. Укажите сумму в договоре не более 1 миллиона (сумма вычета, ст. 220 НК РФ). Правда, зависит еще от кадастровой стоимости квартиры
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый день! В данном случае необходимо чтобы присутствовал свидетель при передачи. И составить акт передачи денежных средств.
Спросить
Елена, оспорить можно всё что угодно. Весь вопрос, кому это выгодно, и насколько. Есть ли у Вас повод волноваться?...
СпроситьКвартира приватизирована на бабушку, маму и ребенка. Хочу оформить договор купли-продажи уже совершенно летнему внуку свою долю. При последующей продаже ниже стоимости приобретения не будет ли рассматриваться сделка купли продажи между бабушкой и внуком как сделка между близкими родственниками?
Здравствуйте, Елена!
Не совсем понятна схема, которую Вы предлагаете, а главное - непонятно для чего это все.
Бабушка может и подарить свою долю внуку.
Спросить
Добрый день. Приватизация-это бесплатная передача в собственность муниципальной квартиры, о какой заниженной стоимости идет речь? Тем не менее, покупатель имеет право продавать по любой цене, какая его устраивает.
СпроситьСкажите пожалуйста! Кто является близкими родственниками несовершеннолетнему? Может ли дядя ребёнка осуществить купл-продажу доли в квартире.
дядя- не близкий родственник
определение БР в ст. 14 СК
близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Спросить
