Передача наследства / Наследство - 3396 советов адвокатов и юристов
Кто принимает наследство тот и платит. Наследник оплачивает долги. Наследники солидарно платят долги в размере принятого наследства, ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя. Здравствуйте, разьясняю, что согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство несут обязательства по кредитному договору, заключенному с наследодателем в объеме принятого наследства. Муж умер. По кредитным картам остались долги, мы составляли брачный контракт, все его имущество остается его матери. Кто платит покредитам.
Здравствуйте, разьясняю, что согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство несут обязательства по кредитному договору, заключенному с наследодателем в объеме принятого наследства.
СпроситьПерейдёт вместе с наследством материальный долг. Взыскатель мать 81 год, если она умрет, осужденный прекратит платить долг? Или долг перейдет по наследству родственникам? А если не будет завещания тогда как?
Здравствуйте, Анастасия! Заявление о вступлении в права наследования подаются нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В случае пропуска срока срок восстанавливается через суд. Наследниками признаются супруг, дети и родители умершего. В вашем случае можно оформить нотариальный отказ в пользу отца от сыновей на долю матери, у отца таким образом будем целая единица, а затем после смерти отца в отсутствии других наследников по закону данное имущество разделится в равных долях между сыновьями, либо отец при жизни составит завещание либо дарственную в равных долях на сыновей. Купили дом, оформлен на отце и матери! Пол года назад мать умерла! Как проще оформить долю матери отказом от отца и брата или отец примет в наследство и напишет наследственность на сыновей?
Здравствуйте, Анастасия! Заявление о вступлении в права наследования подаются нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В случае пропуска срока срок восстанавливается через суд. Наследниками признаются супруг, дети и родители умершего. В вашем случае можно оформить нотариальный отказ в пользу отца от сыновей на долю матери, у отца таким образом будем целая единица, а затем после смерти отца в отсутствии других наследников по закону данное имущество разделится в равных долях между сыновьями, либо отец при жизни составит завещание либо дарственную в равных долях на сыновей.
СпроситьНе обязательно. Для этого они наследство должны принять, тогда в рамках стоимости принятого - действительно по долгам отвечать будут. Смотрите ст. 1175 ГК РФ. Моя знакомая платит просроченные долги банкам через исполнительный лист т. е. приставов. Если с ней что-то случится, то долги переходят к детям, как наследникам?
Не обязательно. Для этого они наследство должны принять, тогда в рамках стоимости принятого - действительно по долгам отвечать будут. Смотрите ст. 1175 ГК РФ.
СпроситьПо договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Да, до истечении 3-х лет при передаче квартиры будет исчисляться налог. Прошу ответить на два вопроса. Первый - при подписании договора ренты право собственности оформляется сразу на плательщика ренты или после смерти получателя ренты? Второй - если не истек трехлетний срок после получения квартиры по наследству, то платит ли получатель ренты 13% налог как при продаже квартиры?
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Да, до истечении 3-х лет при передаче квартиры будет исчисляться налог.
СпроситьЗдравствуйте! Оформляйте сначала наследство, а потом решайте по дарению.
Ответ понятен? Имеется приватизированая квартира в 3 равных долях-папа, мама, сын!родители завещали свои доли сыну! Папа умер, сын будет вступать в наследство! Обговарив данный вопрос мама решает подарить сыну свою долю, чтобы он оформил целиком квартиру на себя сразу! Возможно ли это все провернуть 2 эти сделки сразу (про пол года знаем, они подходят к концу)! или надо выжидать какое то время? И еще вопрос про обязательную долю, мама пенсионер, но она работает! По закону мама и сын делят долю отца пополам? Спасибо.
Здравствуйте! Оформляйте сначала наследство, а потом решайте по дарению.
Ответ понятен?
СпроситьЗдравствуйте, Руслан!
Из вопроса не понятно, кто собственник участка. Отталкиваться надо именно от этого. Если это бабушка, она может написать завещание на вас или подарить вам участок. Если это ваша мама - та же история. У моей бабушки две дочки (одна из них моя мать) я у матери один, у другой дочери бабушки два ребенка, было две квартиры, одну продали купили участок, так как у сестры матери родился ребенок первой вторуюю квартиру отдали ей,что нужно чтобы участок достался мне?
Уважаемая Светлана!
Рассматривая вопрос о возможности передачи арендованной земли по наследству, следует обратиться к ст. 617 ГК РФ. По закону право на использование недвижимости, взятой гражданином в аренду, после его смерти переходит наследополучателям. Фактически правопреемник не становится владельцем самого участка на бессрочный период, а лишь получает возможность продолжить эксплуатацию земли по своему усмотрению на срок, не превышающий указанный в договоре аренды.
Г. Омск, т.89507826518, большой опыт. Спасибо за ответ, уточните, пожалуйста, пошлину нотариусу при получении этих документов нужно платить исходя из кадастровой стоимости или рыночной этой арендованной земли? После смерти мамы осталась земля в долгосрочной аренде. Я наследую право аренды. Нужно ли платить нотариусу налог за наследование от рыночной стоимости земли?
Уважаемая Светлана!
Рассматривая вопрос о возможности передачи арендованной земли по наследству, следует обратиться к ст. 617 ГК РФ. По закону право на использование недвижимости, взятой гражданином в аренду, после его смерти переходит наследополучателям. Фактически правопреемник не становится владельцем самого участка на бессрочный период, а лишь получает возможность продолжить эксплуатацию земли по своему усмотрению на срок, не превышающий указанный в договоре аренды.
Г. Омск, т.89507826518, большой опыт.
Спросить
Спасибо за ответ, уточните, пожалуйста, пошлину нотариусу при получении этих документов нужно платить исходя из кадастровой стоимости или рыночной этой арендованной земли?
СпроситьС 01 января 2005 года внесены некоторые изменения в Налоговый кодекс РФ. С этого периода нотариусы помимо оценки недвижимости БТИ или кадастровой стоимости земли требуют от наследников справку рыночной стоимости недвижимости. При этом налог на наследство рассчитывается по оценке БТИ, а стоимость услуг нотариуса за выдачу свидетельства о наследстве-по рыночной стоимости. Чем выше рыночная оценка, тем больше плата за услуги нотариуса, предусмотренные п 22 статьи 333.24 НК РФ.Действия нотариуса можно оспорить, подав заявление (жалобу) в Нотариальную палату, поскольку вышеназванные статьи Налогового кодекса РФ наделяют плательщика госпошлины за выдачу свидетельства воспользоваться как рыночной стоимостью, определяемой организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценочную деятельность (независимыми оценщиками), так и инвентаризационной (кадастровой) стоимостью, определяемой организациями (органами) по учету объектов недвижимости.
СпроситьЕсли имеется договор о передаче квартиры в собственность граждан необходимо обратиться к нотариусу и оформить заявление о принятии наследства статья 1153 ГК РФ, предоставить документ о праве собственности, до 1997 года право регистрировало БТИ, возможно договор прошел регистрацию там. Если у вас нет фактического принятия наследства, то необходимо будет обратиться в суд. Квартира приватизированоой на 5 человек, но доли в квартире не были зарегистрированы в ро реестре, так как на квартиру был наложен арест из за долга перед банком у одного члена семьи. Один член семьи умер, в ноябре настанет 3 года со дня смерти. Как теперь вступить в наследство, если доли не были зарегестрированы.
Если имеется договор о передаче квартиры в собственность граждан необходимо обратиться к нотариусу и оформить заявление о принятии наследства статья 1153 ГК РФ, предоставить документ о праве собственности, до 1997 года право регистрировало БТИ, возможно договор прошел регистрацию там. Если у вас нет фактического принятия наследства, то необходимо будет обратиться в суд.
СпроситьНет, дарственная которая предполагает передачу дарения после смерти дарителя ничтожна. Скажите пожалуйста, является ли дарственная оформленая при жизни, наследством.
Нет, дарственная которая предполагает передачу дарения после смерти дарителя ничтожна.
СпроситьНужно вступить в наследство, подав заявление нотариусу в шестимесячный срок после смерти бабушки.
Право требовать возмещения компенсации за вред, причиненный преступлением, перейдет наследникам. У меня убили маму мая бабушка была потерпевшей. Она подала иск суд одобрил. Ну бабушка умерла после иск не получила как я могу переоформить иск на свое имя.
Нужно вступить в наследство, подав заявление нотариусу в шестимесячный срок после смерти бабушки.
Право требовать возмещения компенсации за вред, причиненный преступлением, перейдет наследникам.
СпроситьДобрый день
К наследникам первой очереди относятся: дети, родители и супруг (га) наследодателя.
Дочери необходимо обратиться к нотариусу с паспортом, свидетельство о своем рождении и свидетельством о смерти отца и открыть наследственное дело. Поистечение 6 месяцем нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Если иных наследников первой очереди нет (дети, супруг, родители), то достаточно обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как перевести долю умершего отца на дочь. Завещания нет. Квартира приватизирована в равных долях. Отец, дочь, сын дочери и внук 9 лет.
Добрый день
К наследникам первой очереди относятся: дети, родители и супруг (га) наследодателя.
Дочери необходимо обратиться к нотариусу с паспортом, свидетельство о своем рождении и свидетельством о смерти отца и открыть наследственное дело. Поистечение 6 месяцем нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.
Спросить
Если иных наследников первой очереди нет (дети, супруг, родители), то достаточно обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожет. Ваше присутствие не нужно. В наследство не "встают", а вступают. Наследственное дело ведёт нотариус не по месту нахождения наследственного имущества, а по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя), в Москве, например для умерших в 2005 г. наследственное дело может вести любой нотариус. Мама гражданка Казахстана, ее отец гражданин России умер, и мама оформила дом на себя, получила в наследство, может она переписать его на меня и нужно ли для этого мое присутствие? Или мне самой отдельно вставать в наследство, и обязательно нужен нотариус города где находится дом?
Может. Ваше присутствие не нужно. В наследство не "встают", а вступают. Наследственное дело ведёт нотариус не по месту нахождения наследственного имущества, а по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя), в Москве, например для умерших в 2005 г. наследственное дело может вести любой нотариус.
СпроситьВАм нужно заключить соглашение о разделе наследства. Разрешение органа опеки обязательно потребуется. По наследству моя дочь получила 1/2 долю машины. Второй наследник мать умершего. Мать умершего хочет оставить машину себе и пользоваться ею. Я сказала, что не против, но возьместите пожалуйста, что пологаеться. Я знаю что при постановке на учет опеку все равно информируют. Вопрос: можно ли это сделать не соббщая в органы опеки (тоесь забрать деньги на руки, а матери умершего написать расписку)? Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации.
ВАм нужно заключить соглашение о разделе наследства. Разрешение органа опеки обязательно потребуется.
СпроситьЗарегистрировать собственность на себя и подарить. Вопрос - какие существуют варианты и какие пакеты документов нужно собрать что бы безвозмездно передать дом близкому родственнику после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону?
Нет. Это будет личным имуществом дочери. Ольга, здравствуйте!
Подаренная квартира будет считаться единоличной собственностью одаряемого - Вашей дочери. При разводе она так и останется в её собственности - супруг на квартиру претендовать не может.
А вот по вопросу наследства - имущество будет делиться между всеми наследниками первой очереди (родители, супруг, дети). Если конечно не будет завещания на эту квартиру. При наличие завещания стоит учитывать и лиц, имеющих парво на обязательную долю в наследстве согласно ст. 1149 ГК РФ. Мать хочет подарить дочери дачу. Дочь состоит в браке. Будет ли подарок совместной собственностью с мужем? В случае развода с мужем или смерти дочери, кто унаследует подарок?
Ольга, здравствуйте!
Подаренная квартира будет считаться единоличной собственностью одаряемого - Вашей дочери. При разводе она так и останется в её собственности - супруг на квартиру претендовать не может.
А вот по вопросу наследства - имущество будет делиться между всеми наследниками первой очереди (родители, супруг, дети). Если конечно не будет завещания на эту квартиру. При наличие завещания стоит учитывать и лиц, имеющих парво на обязательную долю в наследстве согласно ст. 1149 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина
В случае смерти бабушки, все ее имущество, включая долги перейдет наследникам, но они могут отказаться от наследства, соответственно от долгов в том числе.
Дарственная на квартиру ни как не связана с кредитами бабушки.
Банк, а если быть точнее судебные приставы, не смогут забрать квартиру, даже если бабушка останется собственницей., так как обратить взыскание на единственное жилье нельзя. Здравствуйте, Екатерина!
1. Долги по кредитам могут перейти на наследников бабушки. Дарение квартиры не влечет передачу долгов по обязательствам Бабушки.
2. Забрать подаренную квартиру не смогут, если договор дарения не будет оспорен.
Всего доброго! Пусть дарит на здоровье, кредиты бабушки внука никак не коснутся. Бабушка хочет сделать дарственную на квартиру моему сыну то есть её внуку но у неё есть кредиты если что случиться то есть при её смерти могут быть долги перейти на моего сына и могут ли забрать банки у неё квартиру если она сделала дарственную на внука.
Здравствуйте, Екатерина
В случае смерти бабушки, все ее имущество, включая долги перейдет наследникам, но они могут отказаться от наследства, соответственно от долгов в том числе.
Дарственная на квартиру ни как не связана с кредитами бабушки.
Банк, а если быть точнее судебные приставы, не смогут забрать квартиру, даже если бабушка останется собственницей., так как обратить взыскание на единственное жилье нельзя.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
1. Долги по кредитам могут перейти на наследников бабушки. Дарение квартиры не влечет передачу долгов по обязательствам Бабушки.
2. Забрать подаренную квартиру не смогут, если договор дарения не будет оспорен.
Всего доброго!
Спросить
Наследник может обратиться к нотариусу по своему месту жительства лишь для передачи этим нотариусом нотариусу по месту открытия наследства его заявления для вступления в наследство или об отказе от наследства. Олег, дя открытия наследства нужно обращаться к нотариусу не по месту жительства наследника, а по последнему месту жительства наследодателя. Обязательно обращаться к нотариусу у которого писалось завещание, или наследник может обратиться по своему месту жительства к любому нотариусу.
Наследник может обратиться к нотариусу по своему месту жительства лишь для передачи этим нотариусом нотариусу по месту открытия наследства его заявления для вступления в наследство или об отказе от наследства.
СпроситьОлег, дя открытия наследства нужно обращаться к нотариусу не по месту жительства наследника, а по последнему месту жительства наследодателя.
СпроситьОформите соглашение о разделе наследственного имущества, по которому каждой стороне отойдет определенное имущество. Так как среди наследников несовершеннолетний ребенок, то в данном случае нужно будет согласие органа опеки. А соглашение оформляется где? Умер муж, вступили в наследство я, моя несовершеннолетняя дочь и свекровь, в наследство автомобиль и 1_3 доля квартиры свекрови. Мы хотим чтоб у меня остался автомобиль, а у свекрови вся её квартира, как это сделать?
Оформите соглашение о разделе наследственного имущества, по которому каждой стороне отойдет определенное имущество. Так как среди наследников несовершеннолетний ребенок, то в данном случае нужно будет согласие органа опеки.
Спросить
Наталья, здравствуйте,
Если речь о разделе недвижимого имущества, сначала Вам необходимо получить свидетельства о праве на наследство, а затем уже оформить соглашение о разделе наследственного имущества. Такое соглашение можно оформить и у нотариуса.
СпроситьДобрый день если есть расписка в передаче/получении денег и сам договор, выяснить кто вступил в наследство, начать нужно с того, что запросить выписку из егрн об объекте недвижимости в мфц, пишите проконсультирую! Добрый вечер, вы должны сначала обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на основании имеющихся документов например расписка и тд а далее как получитте письменный отказ, обращайтесь в суд о регистрации права собственности. Наследников нет и к нотариусу никто не обращался. 5 лет назад купили дом, сделку не зарегестрировали продавец умер через месяц, могу я обратиться в суд о признании договора купли продажи?
Добрый день если есть расписка в передаче/получении денег и сам договор, выяснить кто вступил в наследство, начать нужно с того, что запросить выписку из егрн об объекте недвижимости в мфц, пишите проконсультирую!
Спросить
Добрый вечер, вы должны сначала обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на основании имеющихся документов например расписка и тд а далее как получитте письменный отказ, обращайтесь в суд о регистрации права собственности.
Спросить
Ольга! Вы можете защитить свои интересы только путем обращения в суд для признания права собственности на недвижимое имущество. В то же время, чтобы говорить о перспективе, нужно по крайней мере ознакомиться с документом. Также имеет значение то обстоятельство, было ли оформлено право собственности на дом у продавца.
СпроситьАнна, нужно признавать мачеху недееспособной уже сейчас, чтобы не судиться с этим наследником после ее смерти. Здравствуйте Анна
Надо полагать, что ни как вы не сможете препятствовать ей распорядится своим имуществом, разве только договориться. А если есть к тому основания, признавайте недееспособной и оформляйте опеку. Если только в судебном порядке признавать ее недееспособной и оспорить сделку, если конечно она уже совершена. Мачеха 82 лет решила переписать свою долю наследства после смерти отца на третье стороннее лицо, как родному старшему сыну препятствовать этому? Опекунство над мачехой не оформлено.
Анна, нужно признавать мачеху недееспособной уже сейчас, чтобы не судиться с этим наследником после ее смерти.
Спросить
Здравствуйте Анна
Надо полагать, что ни как вы не сможете препятствовать ей распорядится своим имуществом, разве только договориться. А если есть к тому основания, признавайте недееспособной и оформляйте опеку.
СпроситьВозьмите Выписку из ЕГРН в органах юстиции или через МФЦ о правах на дом. В Выписке будет указан собственник. Если собственник до сих пор Ваш отец, Вы имеете право на наследство. Отказ от наследства писать не нужно. Доброго дня не исключено что договор купли продажи можете быть поддельным, поэтому помимо выписки из егрн желательно сделать копию этого договора и отдать экспертом, если действительно подделка то это будет серьезным основанием для признания такой сделки недействительной и привлечения сестры к уголовной ответственности (ст. 159, 327 УК РФ, если все же сделка прошла регистрацию! Звоните пишите я в Ставрополе! Мы прямые наследники, но у нашей двоюродной сестры якобы договор купли продажи на дом отца она нас просит подписать заявление что мы отказываемся от наследства. Такое может быть и если это так, то она считается хозяйкой и мы не имеем право на этот дом?
Возьмите Выписку из ЕГРН в органах юстиции или через МФЦ о правах на дом. В Выписке будет указан собственник. Если собственник до сих пор Ваш отец, Вы имеете право на наследство. Отказ от наследства писать не нужно.
СпроситьДоброго дня не исключено что договор купли продажи можете быть поддельным, поэтому помимо выписки из егрн желательно сделать копию этого договора и отдать экспертом, если действительно подделка то это будет серьезным основанием для признания такой сделки недействительной и привлечения сестры к уголовной ответственности (ст. 159, 327 УК РФ, если все же сделка прошла регистрацию! Звоните пишите я в Ставрополе!
СпроситьВам нужно заключить предварительный договор. К нему расписку о передаче денег. Куплю-продажу не можем оформить, так как продавец не вступил еще в права наследства. Подскажите, пожалуйста, как правильно сформировать фразу в расписке, если продавец получил от покупателя деньги в полном размере за 1/2 доли трехкомнатной квартиры, но сделка на регистрацию права отложена на неопределенное время?
Любовь, Добрый вечер!
1)Не вижу ни в чем сложностей и подводных камней. Вы, как собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, то есть продать кому пожелаете. А уж там они потом делят, как захотят.
2)Раз у Вас долевая собственность, однозначно договор будет нотариально оформлен (договор не дешевый), но нотариус является гарантом чистоты сделки.
Да, еще вопрос, а когда Вы получили наследство, в каком году? Это важно в вопросе налогооблажения? В Сентябрь 2017 г я вступила в наследство. Пожалуйста, если стоимость доли 350.000, то получается с этой суммы 13%?45500? У меня 1/2 доли дома, досталась по наследству, сособственница двоюродная сестра (договор дарения). Я продаю свою долю сестре, она попросила всё оформление на мужа (купля продажа, 1/2 доли). в чём подводные камни?
Любовь, Добрый вечер!
1)Не вижу ни в чем сложностей и подводных камней. Вы, как собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, то есть продать кому пожелаете. А уж там они потом делят, как захотят.
2)Раз у Вас долевая собственность, однозначно договор будет нотариально оформлен (договор не дешевый), но нотариус является гарантом чистоты сделки.
Да, еще вопрос, а когда Вы получили наследство, в каком году? Это важно в вопросе налогооблажения?
Спросить
Минимальный срок владения недвижимостью, полученной по наследству, составляет три года. В случае продажи данной недвижимости до истечения минимального срока владения Вы должны будете заплатить НДФЛ с полученного дохода. При этом имущественный вычет составляет 500 тыс. руб. (1/2 доля от 1 млн. руб.) - это необлагаемая налогом сумма, с остальной части дохода платите НДФЛ по ставке 13%. Ст.217.1,220 НК РФ.
Доля, приобретенная мужем сестры, будет общим совместным имуществом супругов. Непонятно почему она просит сделку купли-продажи доли заключить именно с ее мужем, а не с ней самой. Для вас никакой разницы с кем из супругов подписать договор купли-продажи доли.
СпроситьЕсли Вы получили в наследство недвижимое имущество, то при его продаже, при владении менее 3-х лет, Вы будете обязаны заплатить подоходный налог в размере 13% от его стоимости, указанной в договоре.
Так что, увеличивайте цену на 13%.
СпроситьЛюбовь! В Вашем вопросе изначально не была определена стоимость. Так что, не взысщите.
Если Ваша доля стоит менее 500 тыс., налогооблажениею эта сумма не подлежит. Единственно, после продажи Вам нужно будет обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении налогового вычета. Они обязаны Вам подсказать, как составить налоговую декларацию, в которой Вы укажете, что имущество, согласно Вашего заявление, попадает в статью доход, но необлагаемую налогом, так как к этому доходу применяется налоговый вычет.
Но, так как налоговый год по налогу на доходы уже закончился, а Вы только собираетесь продать, то все действия будут происходить уже в следующем налоговом периоде. И если Вы этот вопрос всё-таки решите, то и заявление и декларацию Вам нужно будет подать до 30 апреля 2020 года. Удачи!
СпроситьКонечно. Как только будет оформлено право собственности на квартиру, он сможет распоряжаться ею по своему усмотрению, то есть, сможет продать, подарить, обменять, завещать любому лицу. После его смерти, при отсутствии завещания, квартира перейдёт по наследству к членам его семьи или другим родственникам. Если человек является вынужденным переселенцем то в случае получения жилищного сертификата на покупку квартиры, имеет ли он право в будущем подарить ее в наследство кому нибудь из родственников, после смерти?
Конечно. Как только будет оформлено право собственности на квартиру, он сможет распоряжаться ею по своему усмотрению, то есть, сможет продать, подарить, обменять, завещать любому лицу. После его смерти, при отсутствии завещания, квартира перейдёт по наследству к членам его семьи или другим родственникам.
Спросить
