Подписать договор

Содержание:

  • Как нам лучше поступить в данной ситуации и в какой срок она должна забрать личные вещи (этот срок нигде в ДКП не прописан)?
  • Если человек перенёсший инсульт, его под давлением принуждают подписать договор дарения дома,
  • Как правильно написать возражение в арбитражный суд?
  • Как правильно написать возражение в арбитражный суд?
  • Отчисление из вуза
  • Либо условие, что тогда мой ребёнок не будет посещать и другие платные занятия.
  • Как можно обосновать, что эти пункты необходимы?
  • Работодатель обучение трудовой договор
  • Обьявление о выдаче ключей я не заметила, подозреваю, что объявление висело очень непродолжительный срок перед выдачей ключей.
  • СДЕЛКА ПКП обеспечительный платеж
  • Подскажите пожалуйста куда обратиться и что делать?
  • Как приостановить деятельность магазина или освободить помещение?
  • Договор переуступки права требования
  • Потребительский кооператив навязывает услуги по содержанию дома
  • Законны ли действия работодателя?
  • Дополни
  • Соглашение о расторжении трудового договора
  • Обязан ли подписать Арендодатель акт о приемки раньше срока?
  • Приобретение ав
  • Доверенности скоро закончатся, мама как участник 2 не может подписать акт, без папы?
  • Стажировка в трудовом договоре
  • Также сказал, что расчёта со мной не будет, компания ничего не должна мне,
  • Разве это можно без удостоверенной подписи владельца?
  • Договор о коллективной материальной ответственности
  • Как мне защитить себя и уйти с выходным пособием, и могут ли уволить по статье за невыполнение плана?
  • Трудовые споры
  • Перевод внутри вуза с одной формы обучения на другую
  • Проблема с доверенностью
  • В школе выдали бумагу где просят подписать договор что родители ответственны за учебники.
  • Могут ли сотрудники кадастра воспользоваться моей подписью еще в каком-нибудь виде, кроме оформления документов по кадастру?
позавчера, 12:00
• г. Москва

Как нам лучше поступить в данной ситуации и в какой срок она должна забрать личные вещи (этот срок нигде в ДКП не прописан)?

Купили дом по договору купле продажи.

Продавец на словах обязалась забрать все личные вещи и запустить все коммуникации. В ходе запуска газового оборудования-выяснилось, что газовый котёл не работает. Попросили бывшую хозяйку оплатить его ремонт. Она отказывается. По ДКП в течение 5 рабочих дней она должна подписать акт о приемке передаче объектов. В нем указано, что она должна передать нам объекты в надлежащем виде и то, что мы не имеем к ней претензий. Акт составляли ее риэлторы. Сделку проводили через акредитив. Сейчас у бывшей хозяйки возникли проблемы с получением денежных средств через этот счёт. В ДКП указано, что денежные средства она забирает после получения нами выписки из ЕГРН (мы ее получили в срок), теперь для разблокировки счета ей требуется наша подпись. Но акт бывшая хозяйка отказывается подписывать, т.к. не хочет оплачивать ремонт газового котла и личные вещи вывозить тоже не хочет. Как нам лучше поступить в данной ситуации и в какой срок она должна забрать личные вещи (этот срок нигде в ДКП не прописан)?

Юрист г. Краснодар
позавчера, 12:13

Лучше если они не хотят расторгнуть вам такой договор.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
позавчера, 12:17

Здравствуйте, Ольга. Направьте продавцу письменное предложение в котором предложите подписать акт приема-передачи с вашими претензиями и предложением оплатить ремонт котла и забрать свои вещи (установите для этого разумный срок). Если она откажется или не ответит, обращайтесь в суд с иском об установлении факта приема передачи недвижимого имущества, взыскании денежных средств на ремонт котла и об обязывании вывоза личных вещей.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Орехово-Зуево
позавчера, 12:18

Здравствуйте, Ольга. В данном случае можно поступить несколькими способами.

1.Вы имеете право снизить стоимость квартиры на стоимость ремонта котла и требовать с нее возврата денежной суммы;

2.Сделать ремонт котла за свои, а потом потребовать эту сумму обратно;

3.В акте приемки обязательно указать недостатки передаваемого имущества, сроки вывоза имущества.

4.Взять с нее расписку о том, что денежные средства, которые необходимы на ремонт котла она у вас берет в долг и обязуется вернуть с конкретный срок.

5.Расторгнуть договор купли-продажи.

Если ответ для вас будет бесполезен, прошу ВАС не писать мне об этом.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бронницы
позавчера, 12:24

Это вы должны отказываться подписывать Акт приёмки передачи объектов, а не хозяйка. У вас на объекте котёл неисправен, т.е. подписав Акт, вы соглашаетесь, что всё впорядке и котёл исправен. Как бы своей подписью соглашаетесь с передачей имущества. Если в Договоре указано, что она получает деньги после получения вами выписки ЕГРН, а вы получили её в срок, вы нарушаете права хозяйки. По ремонту котла отдельный акт составьте с приглашением специалиста. Потом можете предъявить Акт на ремонт в судебном порядке. А личные вещи... можете написать ей Уведомление о вывозке, в случае отказа вывезти в указанный срок или игнорирования Уведомления, можете составить опись и написать заявление в полицию, в котором укажете, что вещи оставшиеся в доме вам мешают, и вы просите их забрать на основании Договора купли-продажи, как чужое имущество не принадлежащее вам. Полиция составит Протокол по вашему заявлению и даст вам разрешение на вывоз данных вещей. Вы не обязаны их хранить. На законном основании можете вывезти на свалку, предупредив хозяйку. Т.к. она может на вас в суд подать за порчу её имущества. А так, как вещи ей не были забраны в срок, вы их выбросили в соответствие с переходом её недвижимого имущества в ваше пользование, хранить в своем доме чужие вещи вы не обязаны. Возможно они и не нужны хозяйке, но имейте в виду, что она может предъявить претензии. И чтобы вам не пришлось ей компенсировать убытки, храните квитанцию от пересылки Уведомления и уведомление с почты, о том, что адресат получил письмо. (Уведомление пишите заказным письмом, чтобы могли в случае проблем доказать в суде, что присылали).

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
позавчера, 13:55

Не подписывать разблокировку счета (только не понятно, в чем проблема и причем тут вы, если условия раскрытия аккредитива выполнены)

Вышлите претензию почтой с описью вложения об устранении недостатков и вывозе вещей.

Вам помог ответ?ДаНет
22.09.2022, 10:19
• г. Краснодар

Если человек перенёсший инсульт, его под давлением принуждают подписать договор дарения дома,

Если человек перенёсший инсульт, его под давлением принуждают подписать договор дарения дома, какая статья применяется к тому человеку который это делал?

Адвокат г. Ростов-на-Дону
22.09.2022, 10:37

Смотря каков характер оказываемого давления. Например, статьей 179 УК РФ "Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения" предусмотрена уголовная ответственность. Если рассматривать вопрос в гражданско-правовом аспекте, то в последующем возможна подача иска о признании данной сделки недействительной по основаниям, предусмотренным статьей 179 ГК РФ или статьей 177 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 07:32
• г. Чита

Как правильно написать возражение в арбитражный суд?

Как правильно написать возражение в арбитражный суд? Олерон подали на меня суд на 55 тысяч за должности. Я ИП, у меня свой небольшой магазин. Договор я не подписывал, они заставляют подписать его от января 2020 года, насчитали 2000 тысячи в месяц, но я не согласна. За весь период они не забирали мусор ни разу а платить заставляют.

Юрист г. Краснодар
21.09.2022, 07:36

По факту услуга оказывалась? Нужно представить доказательства с уду обратного. Можете в личку к юристу ст.779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
21.09.2022, 07:37

Здравствуйте, скромное у вас однако желание, не более не менее как вас "НАУЧИТЬ" составлять юридические документы! Но грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Феодосия
21.09.2022, 10:23

Ирина Андреевна, заключение ИП договора на вывоз ТКО является обязанностью ИП. Если вы сами не подписали его, то он считается заключенным на условиях регионального Оператора ТКО, опубликованных на сайте Оператора.

На основании статьи 24.7 Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» на собственников твердых коммунальных отходов (ТКО) возложена обязанность заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются такие отходы и находятся места их накопления.

Штраф за незаключение договора по ст.8.2 КОАП РФ - на ИП от 30 до 50 тысяч рублей.

Вам помог ответ?ДаНет
21.09.2022, 05:56
• г. Чита

Как правильно написать возражение в арбитражный суд?

Как правильно написать возражение в арбитражный суд? Олерон подали на меня суд на 55 тысяч за должности. Я ИП, у меня свой небольшой магазин. Договор я не подписывал, они заставляют подписать его от января 2020 года, насчитали 2000 тысячи в месяц, но я не согласна. За весь период они не забирали мусор ни разу а платить заставляют.

Адвокат г. Орёл
21.09.2022, 06:58

Для подготовки возражений Вы можете обратиться к любому адвокату/юристу сайта. Услуга платная.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 19:09
• г. Уфа

Отчисление из вуза

Я бы хотел задать вопрос по поводу отчисления из вуза и оплаты средств. Так вышло, что на 2 курсе я бросил учебу, и весь 3 курс я не обучался. И теперь на начале 4 курса, мне из деканата звонят и говорят, чтобы я оплатил задолженность за 2 семестра. Хотя мне приходило письмо в том году, где они писали, что если не оплатите долг, то мы вас исключим (т.е. они не выполнили свои обязанности). Тогда я хотел писать заявление на отчисление, но после письма передумал, подумал что они сами исключат, но как оказалось еще не исключили. Хотя в договоре у них прописано, что если у обучающегося имеется долг по оплате, они должные расторгнуть с ним договор. И еще мне сообщили, что будут якобы взыскивать через суд, хотя я не учился. И вот вопрос, как поступить в данной ситуации, мне сейчас подавать заявление на отчисление (они могут его не подписать сославшись на неуплату) и если подадут в суд, какие действия нужно принять?

Заранее спасибо.

Юрист г. Саратов
20.09.2022, 19:11

Действия вуза незаконны, Вы должны оплатить часть средств, а не за весь курс.

Направьте мотивированный ответ с требованием отчислить Вас.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 16:57
• г. Новосибирск

Либо условие, что тогда мой ребёнок не будет посещать и другие платные занятия.

В детском саду предлагают платные услуги кружок умелые ручки и отдельно ритмика. Мы не хотим ходить на ритмику, т к преподавать не имеет квалификации. Нас заставляют подписать договор, чтобы мы оплачивали 2 услуги, на одну из которых мой ребёнок ходить не будет. Либо условие, что тогда мой ребёнок не будет посещать и другие платные занятия. А нам нравится кружок умелые ручки. Как быть?

Юрист г. Москва
20.09.2022, 16:59

Наталья,[b] это Ваше право посещать любое из платных занятий.

И отказать в посещении одного занятия под предлогом отказа от другого незаконно![/b]

В случае такого беспредела рекомендую написать подробную и грамотную жалобу в местный отдел образования.

С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.

Иначе нарушение право ребенка на образование, а это запрещает закон:

Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об образовании в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)

Статья 5. Право на образование. Государственные гарантии реализации права на образование в Российской Федерации

1. В Российской Федерации гарантируется право каждого человека на образование.

2. Право на образование в Российской Федерации гарантируется независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного, социального и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
20.09.2022, 17:00

Жалуйтесь в Роспотребнадзор на навязывание услуги.

Вам помог ответ?ДаНет
Батурин А. А.
4.0
Студент г. Томск
20.09.2022, 17:48

Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Чистякова по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
Батурин А. А.
4.0
Студент г. Томск
20.09.2022, 17:49

Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Чистяковапо данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 13:17
• г. Москва

Как можно обосновать, что эти пункты необходимы?

Клиенту направлено соглашение об урегулировании претензии. Он отказался подписать.

Подпишет только с условием исключения пунктов о том, что у заказчика больше нет претензий по договору и заказчик не вправе требовать иных убытков. Но без этих пунктов нет смысла подписывать соглашение.

Как можно обосновать, что эти пункты необходимы? Имеем ли мы право настаивать на подписании?

Юрист г. Барнаул
20.09.2022, 13:23

Здравствуйте. Да, можно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
20.09.2022, 13:25

Здравствуйте. Он может подписать и указать что с этими пунктами он не согласен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.09.2022, 13:53

София, тогда и Вы не подписывайте. Считайте, что не договорились.

Для более детального разбора надо видеть документы и знать ситуацию.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 13:10
• г. Челябинск

Работодатель обучение трудовой договор

Устроилась на работу, работодатель сунул подписать бумажку о том что я прошла обучение и получила удостоверение, но никакого трудового договора подписано не было, и обучения по факту тоже не было, выдали только удостоверение и теперь требуют за обучение деньги, что делать?

Юрист г. Котово
20.09.2022, 13:13

Если на руках остался подписанный вами договор, его надо показать юристу. Из текста договора можно увидеть подписанные вами условия и выстроить тактику защиты.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
20.09.2022, 13:13

Отказать в выплате денег.

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2022, 12:38
• г. Ростов-на-Дону

Обьявление о выдаче ключей я не заметила, подозреваю, что объявление висело очень непродолжительный срок перед выдачей ключей.

ИП заменили домофон в нашем подъезде. Обьявление о выдаче ключей я не заметила, подозреваю, что объявление висело очень непродолжительный срок перед выдачей ключей. Дверь закрыли через день после выдачи ключей в выходной день. В течении рабочей недели не удалось получить ключи.

Неделю попасть в собственную квартиру было проблематично. Доступ был закрыт.

Попала в ИП в субботу и попросила выдать ключи. Ключи не выдали, предложили заполнить и подписпть договор и прочие документы. У меня небыло времени заполнить договор и тем более ознакомиться с ним. Ключ не выдали. В результате мне преграждают доступ в собственую квартиру. Услуги домофона оплачиваю исправно. Как мне получить ключи. Договор с ними подписывать никакой не хочу.

Юрист г. Липецк
18.09.2022, 12:41

Обратитесь в управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом, с ПИСЬМЕННОЙ (на бумаге) претензией и требованием выдать ключи по числу прописанных.

К ИП, установившему домофон, не обращайтесь вообще.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
18.09.2022, 12:50

Здравствуйте. В УК обратитесь.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Елабуга
18.09.2022, 13:07

Напишите заявление в ук.

Вам помог ответ?ДаНет
17.09.2022, 11:45
• г. Санкт-Петербург

СДЕЛКА ПКП обеспечительный платеж

Одобрили ипотеку на новостройку. Ждали от застройщика договор ДДУ, прислали ПКП, сослались, что произошла ошибка при бронировании квартиры. Ипотека одобрена с первоначальным взносом - 20% от стоимости квартиры. Изначально планировалась сделка на территории банка для подписания ДДУ и сам ПВ, должен был списать банк. Теперь застройщик предлагает подписать договор с ним напрямую, перевести сумму ПВ на его счет и в течение 45 дней уже с банком провести сделку купли-продажи. Меня смущает, что в ПКП указаны штрафные санкции только в адрес покупателя, если тот не выходит на сделку купли-продажи. В сторону продавца только предусмотренные законодательством. ВОПРОС: подскажите пожалуйста: есть ли здесь риски, что продавец вообще может не выйти на сделку и "выбивай" потом этот обеспечительный платеж годами через суды?

Юрист г. Барнаул
17.09.2022, 11:47

Здравствуйте. Конечно риск есть.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2022, 17:47
• г. Барнаул

Подскажите пожалуйста куда обратиться и что делать?

Я являюсь директором магазина. На магазине не было инвентаризации 2 года. Была инвентаризация недостача составила минус 1200000, запросили повторную инвентаризацию, провели спустя 20 дней, результат подтвердился, и ещё минус 70000 за 20 дней недостачи сверху. Итог 1270000. Приезжал на магазин юрист, предлагал мне добровольно подписать и рассчитаться хотя бы часть от недостачи. Предложение было сделано каждому сотруднику нашего магазина. За весь период когда не было инвента сменилось 18 человек. Работодатель сказал что будет подавать на меня в суд. Я как директор подписывала договор о полной мат. ответственности, после инвентаризации писала объяснительную по причине недостачи. Сейчас написала заявление на увольнение, так как морально давят, хотя после проведения инвентаризации до последнего момента пыталась найти причину недостачи в документах, программе.

Подскажите пожалуйста куда обратиться и что делать?

Заранее спасибо большое.

Юрист г. Барнаул
16.09.2022, 20:00

Нужно смотреть документы по инвентаризации.

Вам помог ответ?ДаНет
16.09.2022, 09:17
• г. Ижевск

Как приостановить деятельность магазина или освободить помещение?

Два собственника помещения-магазин (доля в натуре не выделена) один из собственников без согласия второго сдал помещение в аренду. Не соглашается подписать договор аренды. Как приостановить деятельность магазина или освободить помещение?

Юрист г. Барнаул
16.09.2022, 09:18

Здравствуйте. Обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
15.09.2022, 17:18
• г. Чебоксары
₽ VIP

Договор переуступки права требования

Многоквартирный дом-долгострой, на стадии завершения, еще не сдан. Было всего 5 переуступок прав требования на квартиру. Я (5-ый) заключаю договор переуступки с последним 4-м физлицом. На регистрацию в кадастр предоставляем договор уступки и расчеты между нами, и предпоследний с расчетами между 3 и 4 лицом. Проходим регистрацию, получаем выписку, все хорошо! Далее обращаюсь к застройщику, с требованием подписать дополнительное соглашение о том, что теперь долевик по переуступке прав. На что застройщик требует от меня оригиналы всех переуступок и расчетов начиная от самого 1-го долевика. Законно ли это, ведь все эти переуступки уде прошли кадастр и давно зарегистрированы. Без этих документов допсоглашение не подписывает и вообще ведет себя резко.

Юрист г. Калининград
15.09.2022, 17:41

Здравствуйте, не законны, пишите претензию застройщику и подавайте на него в суд. Сделка прошла, никто ее не оспаривал, следовательно претензий по ней у застройщика быть не может, если считает, что она незаконна либо нарушает его права, пусть идет в суд. А просто так, требовать с вас, всю указанную документацию он не в праве.

[quote][b]ГК РФ Статья 388. Условия уступки требования[/b]

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

1. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

3. Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

4. Право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него.

Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.

[b]С 1 июня 2018 года Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ пункт 4 статьи 388 дополняется новым абзацем.

[/b]

5. Солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

[b]ГК РФ Статья 388. Условия уступки требования[/b]

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

1. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

3. Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

4. Право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него.

Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.

[b]С 1 июня 2018 года Федеральным законом от 26.07.2017 N 212-ФЗ пункт 4 статьи 388 дополняется новым абзацем.[/b]

5. Солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
15.09.2022, 17:54

Требования застройщика незаконны, Вы ему ничего предоставлять не обязаны.

У Вас сделка прошла через Росреестр, выписка из ЕГРН, которая подтверждает право собственности нового дольщика.

Получите отказ в письменной форме м обращайтесь в суд.

Солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

- см. ст. 388 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Казань
15.09.2022, 18:39

Здравствуйте, Антон! Незаконны. Вы не обязаны при том, что право было подтверждено данными Росреестра (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") предоставлять оригиналы других документов. В принципе вообще могли бы и между 3 и 4 лицом не предоставлять при том, что право 4-го было зарегистрировано. Так что если будет отказывать на этом основании, то подавайте исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Хотя и так Вы сторона по договору вне зависимости от этого доп. соглашения. Вам достаточно как цессионарию уведомить застройщика о своих правах. Дальше уже их ход.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
15.09.2022, 19:11

Проще всего получить письменный отказ от застройщика с его требованиями и в суд сходить с иском - ст. 131, ст. 132 ГПК РФ - так проще всего будет! А как ещё принудить умника?

[u]Вы можете, разумеется, из Росреестра получить копии заверенные всех документов... [/u]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
15.09.2022, 19:50
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте.

Застройщик не прав. Но понудить его подписать дополнительное соглашение к договору нелья (ст.450-452 ГК РФ).

Вам надо подавать на застройщика в суд иск, Ст.131,132 ГПК РФ.

С учетом того, что у Вас есть регистрация в Росреестре согласно ст.8.1 ГК РФ и Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
15.09.2022, 19:57

Да, законно. У Застройщика могут быть сомнения относительно 1 и 2 сделки и оплат по ним. Ст 170 ГК РФ.

В соответствии со статьей 167 ГК РФ любую из сделок в цепочке можно отметить...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
15.09.2022, 22:27
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Антон!

Застройщик действует незаконно, и Вам следует направить письменную претензию в адрес застройщика, все сделки которые для застройщика сомнительные, может запросить сведения из Росреестра, а Вы не обязаны ни чего предоставлять. Эти сделки к Вам не относятся, так как юридическую чистоту проводит Росреестр перед регистрацией.

ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

[quote]1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.[/quote]

ГК РФ Статья 388. Условия уступки требования...

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
16.09.2022, 10:28
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Антон, здравствуйте.

[i]Поскольку Вы прошли уже регистрацию через Росреестр, предоставили информацию о предыдущих расчётах, то требование конечно не правомерно [/i]

_______

Если он не подписывает соглашение, то ничего не остаётся, как направить в его адрес претензию в письменной форме на юридический адрес, получить отказ и обратиться в суд с иском.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.

_______

Придётся через суд понудить его заключить договор.

________

Правовое обоснование

[quote]Солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.[/quote]

ст. 388 ГК РФ.

________

С уважением, Дарья Алексеевна.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2022, 15:11
• г. Симферополь

Потребительский кооператив навязывает услуги по содержанию дома

Я являюсь собственником апартаментов в доме. Дом состоит только из апартаментов-нежилых помещений. Дом строился потребительским кооперативом. Никто из собственников апартаментов не является членом кооператива. Сейчас кооператив пытается навязать нам свои услуги по содержанию дома и придомовой территории, требует подписать договор. Можем ли мы отказаться от этих услуг и договора?

Адвокат г. Москва
14.09.2022, 15:12

Вы можете отказаться от условий и не подписывать их.

Вам помог ответ?ДаНет
Емельянов А. Н.
3.9
Юрист г. Череповец
14.09.2022, 15:13

Здравствуйте. Имеете полное право отказаться от заключения договора.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
14.09.2022, 15:18

Здравствуйте!

Собственникам следует определится с управлением дома, и заключить договор, на основании [quote]ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом[/quote]

Если не хотите заключать с кооперативом договор, проведите собрание и стоит решить с кем Вы хотите.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
14.09.2022, 15:38

Нет. Но Вы вправе самостоятельно решить вопрос об управлении домом, создать ТСН, заключить договор с УК..

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дубна
14.09.2022, 15:43

Здравствуйте! Вы имеете отказаться от заключения договора, принуждать заключить договор вас никто не имеет права.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
14.09.2022, 16:23

Вы написали слово дом, и некоторые коллеги сразу ввелись в заблуждение относительно МКД. Если в здании все помещения апартаменты то это не дом (не жилое здание) и нормы ЖК РФ не распространяются. Вероятно у вас какой то яхт клуб или что то подобное (таких здание много по Крыму).

Если вы не нанимали обслуживать никакой кооператив то и платить ему ничего не обязаны. Но так как обслуживать апартаменты и само здание всё таки нужно, можете сами (все собственники) организовать свой кооператив и решать вопросы обслуживания.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2022, 12:33
• г. Владимир

Законны ли действия работодателя?

Знакомый устроился на работу агрономом. Подписав договор с 10 числа месяца, по прошествии 2 х недель заставили подписать договор о некой стажировке. Прошел месяц с полным рабочим днем, выдали зарплату размером 5000 рублей. Столь" щедрую" оплату труда мотивировали тем, что сотрудник стажировался 2 недели, и на период стажировки положена мизерная сумма.

Законны ли действия работодателя?

Сам человек не желает разбираться в ситуации, т.как нравится работа. Как можно подействовать на работодателя, если нарушения все таки присутствуют?

Юрист г. Обнинск
14.09.2022, 12:40

Заработная плата стажера должна быть не ниже МРОТ.

Вам помог ответ?ДаНет
14.09.2022, 10:35
• г. Ростов-на-Дону

Дополни

Я имею ТД с компанией, которому 1,5 года, по месту исполнения договора я дистанцирован от работодателя (в разных городах и субъектах РФ) компания хочет меня уволить по ст. но причин для этого не находит, что бы эти причины появились решает подписать со мной Доп. соглашение, которые высылает мне по почте РФ, так как в договоре e-mail не является "каналом" для передачи скан документов. Вполне понятно, что принудительно заставить меня подписать данное ДС они не могут, Вопрос: есть ли в ТК РФ какие то временные рамки, согласно которых получив это ДС я должен рассмотреть его и дать ответ подпишу его или нет т е по сути пришли ли мы к соглашению или нет?

Адвокат г. Михайловка
14.09.2022, 10:46

Дополнительное соглашение - это обоюдное волеизъявление сторон. Поэтому если Вы его не подписываете - Ваше право. Другой вопрос в том, что послужило основанием заключения ДС и его содержание.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
14.09.2022, 10:49

Срок для подписания ДС ТК РФ не устанавливает. Подписывать что-либо или нет -- Ваша личная воля. Если ДС не подписано -- так тому и быть, его нет. :sm_bk:

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 14:39
• г. Саратов

Соглашение о расторжении трудового договора

Я военный пенсионер. Меня заставляют подписать соглашение о расторжении трудового договора. Еще я являюсь предпенсионером. Трудовой гражданский стаж 12 лет. могу я расчитывать на гражданскую пенсию.

Юрист г. Нижний Новгород
13.09.2022, 14:44

Здравствуйте! Однозначно нет, поскольку не хватает минимального страхового стажа. При назначении страховой пенсии по старости будет учитываться только ваш страховой стаж "на гражданке". Для выхода на пенсию в 2022 году необходимо иметь 13 лет стажа и 23,4 пенсионных коэффициентов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
13.09.2022, 14:45

Что значит вас заставляют. Если вы не желаете подписывать, то не подписывайте.

[b]Вторая пенсия по линии ПФР может быть назначена военному пенсионеру при одновременном соблюдении следующих условий:[/b]

[quote]Возраст. Достижение общеустановленного возраста – 65 лет для мужчин, 60 лет для женщин (возраст определяется с учетом постепенного повышения пенсионного возраста). Так, в 2020 году пенсионного возраста достигают женщины, родившиеся во втором полугодии 1964 года, и мужчины, родившиеся во втором полугодии 1959 года. Отдельным категориям военных пенсионеров страховая пенсия по старости назначается ранее достижения общеустановленного пенсионного возраста при соблюдении условий для досрочного назначения. Например, в случае работы на Севере, труда в тяжелых условиях и т. д.

Стаж. Наличие требуемого страхового стажа, не учтенного при назначении пенсии по линии силового ведомства (иными словами, стажа на «гражданке»). В 2020 году он составляет 11 лет и будет ежегодно увеличиваться на 1 год до 15 лет в 2024 году.

Коэффициенты. Наличие минимальной суммы индивидуальных пенсионных коэффициентов – на 2020 год она установлена в размере 18,6 и будет ежегодно повышаться до 30 в 2025 году.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 09:15
• г. Волгоград

Обязан ли подписать Арендодатель акт о приемки раньше срока?

Арендатор желает сдать помещение раньше срока окончания действия уведомления о досрочном расторжении договора за 30 дней на 2 недели по акту. Обязан ли подписать Арендодатель акт о приемки раньше срока?

Юрист г. Ханты-Мансийск
13.09.2022, 09:16

Акт приемки подписывается в тот момент, когда сдается помещение. Если оно сдается раньше значит и акт подписывается раньше.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
13.09.2022, 09:19

Здравствуйте!

Арендодатель не обязан этого делать.

И делать этого не нужно, иначе арендатор сможет заплатить меньше, чем должен.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
13.09.2022, 09:22

Добрый день! Арендодатель не обязан. Возвратный акт приема-передачи должен быть подписан в последний день аренды согласно уведомлению об одностороннем расторжении договора. Другой вариант: если Арендодатель и Арендатор придут к соглашению о расторжении договора аренды, то они вправе заключить соглашение о расторжении договора и подписании Акта в согласованный день.

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2022, 19:44
• г. Екатеринбург
₽ VIP

Приобретение ав

Планирую приобрести автомобиль у собственника. Продавец просил подписать два договора на меньшую сумму и на ту сумму что я готов оплатить.

Договор с меньшей суммой продавец просил подать в ГАИ при регистрации, т.к. он планирует подавать "0" декларацию.

А договор с большей суммой (той что я оплачу) пойдет в банк (т.к. автомобиль будет приобретаться в кредит).

Какие возможны последствия в этой ситуации?

Юрист г. Казань
10.09.2022, 19:50
Это лучший ответ

Здравствуйте, Сергей!

1. В случае расторжения договора (ст.450-453 ГК РФ) или признания сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ) официальной версией договора будет та, что пойдет в ГИБДД, а следовательно вернут Вам меньшую сумму.

2. Кроме того, при продаже уже Вами ранее 3 лет авто Вы сможете уменьшить на сумму расходов, указанных в договоре, который будет в ГИБДД.

Так что не соглашайтесь на эту схему. Она точно против Вашего интереса. Рискуете остаться без авто и без денег.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
10.09.2022, 19:55

Не рекомендую Вам идти на поводу продавца - Вам какой интерес? Некая фальсификация налицо, Всплывёт это - Вам лишние хлопоты, более того, признают договор недействительным-Вам авто придётся вернуть - а денег от продавца не получите! Почитайте сами со ст. 166 ГК РФ и далее... Или в доход государству всё пойдёт!

ГК РФ Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности

[quote]

Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
10.09.2022, 20:23

Здесь уклонение от уплаты налогов и сокрытие информации. Проблема в основном для продавца, не стоит соглашаться на такую сделку, указывайте в договоре полную стоимость, иначе проблемы могут быть.

- см. ст. 166, 454 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2022, 15:01
• г. Москва

Доверенности скоро закончатся, мама как участник 2 не может подписать акт, без папы?

Мама и папа были участниками долевого строительства на квартиру, то есть указаны, как участник 1 и 2 в договоре. На дочку оформили доверенность у нотариуса, чтобы она могла действовать от их имени (отдельно от папы и отдельно от мамы). К сожалению папа умер. Пришли на приёмку квартиры, и сказали что дочка не может подписать акт приёма, так как папа умер. Как быть в такой ситуации? Доверенности скоро закончатся, мама как участник 2 не может подписать акт, без папы? Или тёщ нужно ждать 6 месяц, до вступления в наследство?

Юрист г. Ростов-на-Дону
10.09.2022, 15:08

По закону, должны вступить в наследство, подождав 6 месяцев. Со смертью папы доверенность прекращает своё действие.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
13.09.2022, 18:59

Здравствуйте!

Доверенность от имени папы прекратила свое действие в связи с его смертью.

Поскольку по договору два участника, соответственно, должны принимать квартиру двое. Только на место папы теперь должны встать его наследники.

Возможность приемки квартиры только со стороны мамы зависит исключительно от воли застройщика.

Вам помог ответ?ДаНет
09.09.2022, 20:35
• г. Саратов

Стажировка в трудовом договоре

Мне не хотят выплачивать деньги за отработанные дни стажировки так как не был подписан трудовой договор. Трудовой договор не был подписан так как директор не серьёзный человек и отнёсся к этому вопросу халатно. Обещал приехать, всё мне рассказать и подписать документы, но так и не являлся. Что я могу сделать в таком случае?

Юрист г. Мурманск
09.09.2022, 20:36

Обратитесь с жалобой в Инспекцию труда и в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
09.09.2022, 20:37

Добрый вечер

Так как фактически приступили к обязанностям, то имеете право на оплату.

Надо подавать жалобу в трудовую инспекцию.

Вам помог ответ?ДаНет
09.09.2022, 18:50
• г. Смоленск

Также сказал, что расчёта со мной не будет, компания ничего не должна мне,

Правомерно ли?

Я проходила обучение в компании, после успешногопрохожденич обучения, мне должны были выплатить 5000 руб. Я прошла обучение успешно и 1 сентября написала заявление (только заявление) о трудоустройстве на работу.

Ввиду обстоятельств 2 сентября я уведомил начальство, что я решила прервать трудоустройство. Сегодня мне звонит руководитель и говорит, что меня с 1 сентября оформили в штат по одному моему заявлению и есть информация о моем трудоустройстве в организацию. Договор я не подписывал а. Он сказал, что если я отказываюсь у них работать, мне нужно подписать договор о трудоустройстве и указать дату 1 сентября, а потом заявление на увольнение. Также сказал, что расчёта со мной не будет, компания ничего не должна мне, тк я у них ни дня не работала и за обучение 5000 они тоже мне не должны. Правомерно ли это?

Юрист г. Москва
09.09.2022, 18:52

Было ли где-то зафиксировано в договоре обязательство компании выплатить вам 5000 после обучения? Если нет, то взыскать не получится.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Самара
09.09.2022, 18:54

В штат вас не могут зачислить, пока не подписан трудовой договор. Много похожих вопросов на сайте, про обучение и дальнейшее трудоустройство, лично мое мнение - новый "развод" граждан.

Вам помог ответ?ДаНет
09.09.2022, 07:57
• г. Самара

Разве это можно без удостоверенной подписи владельца?

Для дистанционного оформления выкупной суммы за сносимую квартиру в другом городе мне прислали на подпись, чтобы подписав затем я его отправила экспресс-почтой, договор о соглашении на выкупную сумму в такой то сумме, но просят подписать и прислать из семи листов соглашения только последний лист, тот что с подписями, дату просят не ставить. (Первые шесть листов мы сами тут выведем и присоединим к подписанному листу). И у меня возникло опасение, что листы подменят, а там выкупная сумма написана. Но ведь и вот что странно, моя подпись никем не удостоверена, и там этого не требуют. С этим соглашением там пойдут в росреестр и произойдет смена владельца. Разве это можно без удостоверенной подписи владельца? Я не слишком подозрительна? Может это все так и происходит обычно?

Фирма г. Калуга
09.09.2022, 18:31

Договор подписывается на каждом листе, поэтому Вам нужен договор целиком. Рекомендую Вам на прямую связаться с администрацией, есть вероятность, что так могут действовать мошенники.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2022, 17:03
• г. Нижний Новгород

Договор о коллективной материальной ответственности

Работаю в организации официально, но была переведена их одного юр/лица в этой же компании в другое юр/лицо (через увольнение). И в том и в другом место был заключен договор о коллективной материальной ответственности. В том лице не работаю уже 9 месяцев. У них будет ревизия и меня просят подписать документ о согласии с результами ревизии.

Юрист г. Москва
08.09.2022, 17:06

Добрый день

Не нужно подписывать, если вы не присутствовали и при вашем увольнении ревизия не проводилась и вас не приглашали. За весь который вы не работаете, там многое могло измениться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Калининград
08.09.2022, 17:48

Добрый день.

Изучите результаты ревизии. Если проверка была за период вашего присутствия, то вам необходимо понимать самой. Что вы подписываете.

Вам помог ответ?ДаНет
08.09.2022, 10:11
• г. Омск

Как мне защитить себя и уйти с выходным пособием, и могут ли уволить по статье за невыполнение плана?

Предложили подписать заявление на увольнение по соглашению сторон без выплаты выходного пособия (из за невыполнения планов по причине больничного и отпуска), я отказалась, сказала что подпишу, но только с выплатой выходного пособия. Сказали что так как я неэффективный сотрудник выходное пособие мне не выплатят. В трудовом договоре прописан формат работы удаленка-офис (периодичность с согласования работника и работодателя), вчера пришло письмо, что я должна постоянно находиться в офисе. Так есть аудиозапись, где руководитель мне говорит-мы в вас не заинтересованы, на вашем месте я бы уже искал другое место работы. Как мне быть? Я понимаю, что на меня сейчас будут оказывать психологическое давление, чтобы вынудить меня подписать без выплат. Как мне защитить себя и уйти с выходным пособием, и могут ли уволить по статье за невыполнение плана? (в должностной инструкции прописано выполнение ежемесячных планов)

Юрист г. Ставрополь
08.09.2022, 10:23

Всё что могут сделать, это просто вас не аттестовать. И выпроводить без этого месячного пособия. Но они делают по другому, предлагают вам выйти на работу в офис, а это означает, что при получении от вас отказа, вас уволят с выходным пособием не за месяц, а за две недели.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Петрозаводск
08.09.2022, 10:25

Здравствуйте!

Любой юридический вопрос или проблема [b]регулируются соответствующими нормативными актами, без знаний которых не получится разобраться с этим вопросом или проблемой[/b], а тем более с помощью кратких ответов юристов без ссылок на нужные нормативные акты.

[b]Во-первых,[/b] любой работодатель вправе предложить любому работнику, в т.ч. беременной женщине, расторгнуть с ним трудовой договор на основании [b]статьи 80 (по собственному желанию)[/b] или на основании [b]статьи 78 (по соглашению сторон) Трудового кодекса РФ[/b] (кратко - ТК РФ), но соглашаться или не соглашаться уволиться по собственному желанию или по соглашению сторон [b]ОКОНЧАТЕЛЬНО РЕШАЕТ САМ РАБОТНИК.[/b]

[b]Во-вторых,[/b] поэтому Вам нужно ознакомиться внимательно со статьями ТК РФ, а потом уже думать, что Вам дальше делать.

При увольнении работника на основании статьи 78 ТК РФ работодатель не обязан выплачивать ему выходное пособие, так как это не сокращение работника, когда работодатель обязан выплачивать согласно статье 178 ТК РФ выходное пособие.

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылкой на нужные статьи ТК РФ на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.

Вам помог ответ?ДаНет
07.09.2022, 06:42
• г. Новосибирск

Трудовые споры

Я подписала новую должностную инструкцию 1 февраля 2022, там указан пункт 3.1.9 организует и контролирует соблюдение правил и норм пожарной безопасности. На данный момент у нас был только 1 офис на Николаева д.11/5. В апреле 2022 года компания арендует 10 рабочих мест в коворкинге по адресу ул Чаплыгина 28. В договоре указано, что ответственный за ПБ сам собственник, но генеральный директор заставляет подписать приказ, где я буду ответственна за это бесплатно, а если откажусь урежет мне заплату на 20 тыс. Не понимаю логики, если я работала и выполняла свою работы с февраля 2022 года на Николаева в офисе по ПБ, за определенную сумму, когда добавился коворкинг мне за него денег не добавили и вот спустя пол года решили на меня повесить ответственность по ПБ за коворкинг. Ранее был приказ, где точно написано, что я отвечаю только за офис на Николаева, а за коворкинг отвечает другой сотрудник. Сейчас они ходят весь Новосибирск сделать на меня. Мне кажется действия руководителя не правильными. Нужна ваша консультация и помощь.

Юрист г. Новокузнецк
07.09.2022, 06:49

Согласно статьи 60.2 ТК РФ возложение на вас дополнительных обязанностей может быть только с вашего согласия и с доплатой.

Если вам не хотят доплачивать, то имеете право отказаться Ваш отказ не является основанием для урезания вам зарплаты Если был приказ ст 8 ТК РФ, что вы отвечаете только за офис на Николаева, то согласно статьи 60 ТК РФ с вас не могут требовать выполнение обязанностей в других офисах компании.

Вам помог ответ?ДаНет
Батурин А. А.
4.0
Студент г. Томск
07.09.2022, 06:50

Да, действительно, это неправомерно. У Вас есть определенная труловая функция, предусмотренная трудовым договором. Работодатель не вправе возложить на Вас такую обязанность, выходящую за пределы трудовой функции, и тем более не вправе урезать Вам зарплату.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Барнаул
07.09.2022, 06:50

Ваш вопрос требует изучения деталей и выработки правовой позиции, построения алгоритма действий, бесплатно вы работать не хотите!

Так и мне в частности нет желания консультировать бесплатно!

Желаете полноценный ответ, ищите частной консультации!

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2022, 15:40
• г. Москва

Перевод внутри вуза с одной формы обучения на другую

Я студент 4 курса. Я перевожусь с очно-заочной на заочную форму обучение, направление не меняю. В августе подходил в институт узнавал, как это правильно сделать. Мне объяснили, что сначала мне надо оплатить обучение за первые полгода 2022/2023, потом мне надо прийти, написать заявление на перевод, подписать в бухгалтерии и у директора. Далее заключить новый договор. После того, как договор подпишет директор института и выйдет приказ на перевод, мне нужно будет подойти в бухгалтерию и перекинуть деньги с одного договора (очно-заочный 55 000 рублей) на другой (заочный 44 000 рублей) и вернуть переплату, т.к. разница в цене между очно-заочным и заочным обучением 11 000 рублей (их я переплатил).

Я все это сделал, договор подписали, приказ вышел, с 20 октября я числюсь на заочном отделении, прихожу в бухгалтерию и мне говорят, что я должен еще доплатить, т.к. весь сентябрь и 20 дней октября я буду числиться на очно-заочном отделении, т.е. 44 000 + 11 000 + 6 000.

В деканате мне объяснили, что "образование должно быть непрерывным" и что на сайте университета есть положение о переводе, где указано, что зачислять меня будут сначала семестра (20 октября). Я нашел это положение, но там ни слова не сказано про это. Также в бухгалтерии мне дали доп. соглашение заполнить, но там ничего не написано про то, что я какую-то сумму должен доплатить.

Подскажите, насколько законны данные действия? Должен ли я доплачивать за обучение, если я не планирую до 20 октября посещать университет?

Фирма г. Воронеж
06.09.2022, 16:20

Здравствуйте! Действия незаконны, поэтому вы ничего не должны доплачивать тем более вы сами поясняете, что не собираетесь посещать университет до 20 октября.

Вам помог ответ?ДаНет
06.09.2022, 14:45
• г. Симферополь

Проблема с доверенностью

Очень нужна помощь в таком вопросе. Сначала предыстория. Есть земельный участок-пай, которым владеет 3 человека - я, моя мама и сестра. Они решили подарить мне свои доли участка. Сестра сейчас живет в Иордании, от нее есть доверенность. Я и мама сегодня были у нотариуса, который бегло просмотрел доверенность и спросил, кому перейдут права собственности на доли. Мама ответила, что на сына. Нотариус сказал, что эта доверенность не пойдет для такой сделки, так как в ней не указано лицо, которому переходят права собственности долей участка. В данной доверенности как раз речь и идет о доли сестры земельного участка и этой доверенностью сестра уполномочила мою маму: продать, подарить или сдать в аренду ее долю участка за цену и на условиях на ее усмотрение, плюс, заключить и подписать договор дарения доли участка. Вопрос такой: права ли нотариус в том, что такая доверенность недействительна для того, чтобы моя мама от имени сестры подарила мне долю участка сестры?

Пользователь г. Смоленск
06.09.2022, 14:51

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Думаю что нотариус в этом не прав (ст.185 ГК РФ).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
06.09.2022, 15:15

Здравствуйте, нотариус прав, поскольку согласно [quote][i]ч. 5 ст. 576 ГК РФ, Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.[/i][/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
06.09.2022, 17:09

Вы смешали котлеты и мух. Определитесь у вас земельный пай или земельный участок. Это разные вещи.

Кроме того, как можно дать оценку правоте нотариуса не видя текст доверенности. Не нравится этот нотариус обратитесь к другому. Нужно детальное изучение документов и/или обстоятельств обратитесь лично к любому юристу (можно дистанционно).

Вам помог ответ?ДаНет
05.09.2022, 09:56
• г. Москва

В школе выдали бумагу где просят подписать договор что родители ответственны за учебники.

В школе выдали бумагу где просят подписать договор что родители ответственны за учебники. И если не подпишут то могут не выдать документ об окончании школы.

Юрист г. Чебоксары
05.09.2022, 09:58

Документ об окончании школы выдадут в любом случае.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
05.09.2022, 10:20

Родители не отвечают в данном случае.

Документ об образовании обязаны выдать после сдачи ЕГЭ.

Вам помог ответ?ДаНет
04.09.2022, 19:09
• г. Симферополь

Могут ли сотрудники кадастра воспользоваться моей подписью еще в каком-нибудь виде, кроме оформления документов по кадастру?

Для оформления кадастровых документов нужно было оформить электронную подпись. Т.к. я не находился в то время в том городе, где отдел по кадастру, то мне прислали договор от айти-компании, что я даю согласие на изготовление сертификата электронной подписи, который мне надо подписать, а после сфотографироваться на фоне календаря, держа в одной руке подписанный договор, а в другой паспорт в развернутом виде. Я это сделал. Также я отослал копию СНИЛС. Отдел по кадастру оформил по моим данным электронную подпись и им все это пришло, т.к. в договоре с айтикомпанией была указана их электронная почта. Они сказали что это нужно для оформления документов по кадастру. Могут ли сотрудники кадастра воспользоваться моей подписью еще в каком-нибудь виде, кроме оформления документов по кадастру?

Юрист г. Самара
04.09.2022, 19:11

Здравствуйте, советую Вам аннулировать ЭП. https://www.gosuslugi.ru/help/faq/general/101724

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Мурманск
04.09.2022, 19:11

По закону - не могут воспользоваться вашей подписью.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Севастополь
04.09.2022, 19:12

Зачем вы это сделали? Конечно могут. Нельзя давать свою ЭП чужим людям. Чтобы от вашего имени что подписывали другие делается доверенность, а не передаётся подпись. Скорее аннулируйте подпись. Всё юридические действия, которые будут совершены с этой ЭП будут считаться совершенными Вами, пока в судах не докажете обратное.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение