Покупка дома в сельской местности / Уголовное право - 99 советов адвокатов и юристов
---за покупку ветхого дома вас могут привлечь к уголовной ответственности. по ст. 159 УК РФ, больше ни на какую помощь можете не рассчитывать После покупки дома в селе за мат. капитал, могу ли я претендовать на программу для строительства домов в сельской местности, для того чтобы построить новый дом на этом же участке, а купленый в итоге под снос так как он ветхий?
---за покупку ветхого дома вас могут привлечь к уголовной ответственности. по ст. 159 УК РФ, больше ни на какую помощь можете не рассчитывать
СпроситьЗдравствуйте! Не сможете воспользоваться имущественным вычетом.Ст.20,220 НК РФ Работаю педагогом в сельской местности. Хочу купить у свекрови дом. Смогу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом. Могу ли я купить у свекрови, ведь она родственник? Как он будет начислен?
Здравствуйте!
Да, это возможно.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (ст. 10) допускает это. Возможна ли покупка жилого дома в сельской местности за счет средств мск, если дом находится в собственности продавца, а земельный участок в аренде?
Здравствуйте!
Да, это возможно.
Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (ст. 10) допускает это.
СпроситьС какой стати он должен отдавать свою собственность? Суд не заставит. 2006 год при продаже двух комнат в общежитие и одновременной покупки дома в сельской местности органы опеки дали разрешение на сделку только при оформлении права собственности на несовершеннолетних сына и дочь сейчас дочери 14, сыну 25. Сын отказывается уступить право на свою долю в пользу матери. Можно ли через суд лишить его доли с выплатой ему эквивалента доли в деньгах за ранее благодарны Евгений, Светлана.
Должна быть компенсация на местном уровне. В разных регионах она разная. Вам нужно обращаться с данным вопросом о отдел соц. защиты населения по месту жительства. Мы с женой являемся инвалидами, проживает в сельской местности в частном доме без удобств, чтобы помыться топим баню, положена ли нам компенсация за покупку дров, если да,то куда обращаться?
Должна быть компенсация на местном уровне. В разных регионах она разная. Вам нужно обращаться с данным вопросом о отдел соц. защиты населения по месту жительства.
СпроситьДля начала вам нужно вступить в наследство, получить право собственности и только потом прописываться. Вам придётся обращаться в суд для установления факта принятия наследства. Если процесс завершится положительно и вы получите право собственности на дом, то тогда и сможете прописаться (зарегистрироваться). Регистрация по месту проживания или пребывания производится с согласия всех собственников. В Вашем случае собственник умер, наследство официально никто не принял, Право собственности на дом не зарегистрировано, так?
Кто же будет давать согласие на Вашу регистрацию? Нужна только регистрация,до момента покупки другого жилья Я гражданка РФ,продаю квартиру, смогу ли я прописаться в доме, находящемся в сельской местности, который принадлежал моей маме, умершей десять лет назад, в наследство никто не вступал, там прописаны взрослые внуки, т.е. мои племянники.
Для начала вам нужно вступить в наследство, получить право собственности и только потом прописываться.
Спросить
Вам придётся обращаться в суд для установления факта принятия наследства. Если процесс завершится положительно и вы получите право собственности на дом, то тогда и сможете прописаться (зарегистрироваться).
Спросить
Регистрация по месту проживания или пребывания производится с согласия всех собственников. В Вашем случае собственник умер, наследство официально никто не принял, Право собственности на дом не зарегистрировано, так?
Кто же будет давать согласие на Вашу регистрацию?
Спросить
Да, нужна справка, т.к. в сельской местности нет домовых книг.
Также нужно свидетельство о праве собственности на дом (если покупался после 1999 г.) либо договор , по которому дом перешел в собственность нынешних продавцов. Добрый день! Свидетельство на не дострой. Свидетельство на землю, либо договор аренды.Основания получения права на дом и землю. В не достроенных домах не прописывают, справка не нужна))). Если нужно помочь составить договор, проверить документы или провести сделку-звоните! Покупаем дом в деревне, он не достроен. Какие документы должен предоставить нам продавец на этот дом и участок, нужна ли справка с сельсовета о том что там никто не прописан? Спасибо.
Да, нужна справка, т.к. в сельской местности нет домовых книг.
Также нужно свидетельство о праве собственности на дом (если покупался после 1999 г.) либо договор , по которому дом перешел в собственность нынешних продавцов.
Спросить
Добрый день! Свидетельство на не дострой. Свидетельство на землю, либо договор аренды.Основания получения права на дом и землю. В не достроенных домах не прописывают, справка не нужна))). Если нужно помочь составить договор, проверить документы или провести сделку-звоните!
Спросить
Как правильно выделить доли детям при покупке нового дома после использования материнского капитала?
Закон обязывает вас выделить доли в квартире, купленной на мат капитал В случае выделения долей детям в купленом доме с привлечения материнского капитала, имеет ли право отдел опеки и попечительства не дать нам разрешение на продажу этого дома и покупку дома в другом регионе, т.к. они не могут лично проверить жилищные условия в покупаемом доме ( документы на новый дом есть, дом находится в сельской местности). Прочитала много ответов на эту тему на вашем сайте, очень много противоречий. Купили дом с привлечением материнского капитала, через три месяца покупаем дом в другом регионе. Можно выделить доли детям уже в новом доме, в доме, который купили с привлечением материнского капитала доли не выделяли.
По совету юристов вашего сайта пошла в ПФР, а они ничего не знают. Сказали, что это будет разбирать прокуратура и если, что то будет не так, то это будет уголовно наказуемо. Что делать? Где узнать как правильно все сделать?
В случае выделения долей детям в купленом доме с привлечения материнского капитала, имеет ли право отдел опеки и попечительства не дать нам разрешение на продажу этого дома и покупку дома в другом регионе, т.к. они не могут лично проверить жилищные условия в покупаемом доме ( документы на новый дом есть, дом находится в сельской местности). Прочитала много ответов на эту тему на вашем сайте, очень много противоречий.
СпроситьДА, конечно может купить.
УДАЧИ ВАМ Может ли дочь освоить мат. капитал, для покупки частного дома в сельской местности у родителей?
Обратитесь в соцзащиту, они оформляют субсидии на твердое топливо в домах без центрального отопления.
Нужны будут документы о покупке дров. Как производиться расчет по возмещению затрат на приобретение дров на отопительный сезон педагогу-пенсионеру в сел. местности в доме с печным отоплением.
Обратитесь в соцзащиту, они оформляют субсидии на твердое топливо в домах без центрального отопления.
Нужны будут документы о покупке дров.
СпроситьНельзя обналичивать, до исполнения ребенку трех лет мат.капитал на приобретение жилья можно использовать только на погашение займа (кредита). Очень странно Вам ответили в ПФР. Мы проживаем в сельской местности и хотим приобрести частный дом, второму ребенку еще нет 3-х лет, можно ли обналичить сертификат без кредита и отдать средства за дом? И потеряем ли мы часть суммы, как нам объяснили в местном ПФ, что если ранее обналичивать, то мы теряем довольно большую сумму от МК?
Нельзя обналичивать, до исполнения ребенку трех лет мат.капитал на приобретение жилья можно использовать только на погашение займа (кредита). Очень странно Вам ответили в ПФР.
СпроситьПо поводу ипотеки в банк нужно обращаться Меня зовут Татьяна, мне 52 года, работаю в муз. школе, живу с дочерью, ей 15 лет, я-мать одиночка. Есть квартира, но живем в сельской местности, хотим продать квартиру, купить дом. Денег от продажи квартиры не хватает на приобретение дома, как оформить ипотеку?
Здравствуйте!
можете продать и купить с разрешения органа опеки Хочу продать дом купленный на материнский капитал в сельской местности и купить в городе т.к.я работаю и дети ходят в садик в этом городе. Если разрешит опёка могу ли я купить жильё меньшей площадью.?
Добрый день! согласно последним поправка в законе, никакой ипотеки вам не нужно. Я хотела купить частный дом в сельской местности... выбрала дом... но у меня сейчас такая загвоздка моему 2 ребенку всего 1,5 года... и мне сказали в пф что нужно брать типо ипотеки... дом стоит 400 000 а мой материнский капитал 453 000. в банке мне отказали сказали что такой недвижимостью не занимаются... хочу купить дом... так как нет другого собственного жилья... а сьемное уже очень трудно оплачивать... что делать куда идти...
Добрый день! согласно последним поправка в законе, никакой ипотеки вам не нужно.
СпроситьЗдравствуйте! да, вам нужно переоформить разрешение. Купила дом в сельской местности к документам прилагалось и разрешение на строительство, на 10 лет. нужно переделывать разрешение на себя со старой хозяйки? Или не обязательно при предьявлении купли-продажи, допустим в БТИ?
Добрый день! да, обязательно делить площадь на равные части Я имею в собственности дом 64 кв.м, 22 из которых принадлежат дочери 7 ми лет. Дом находится в сельской местности, практически не годен к проживанию (достался от отца злоупотр. Алкоголем). Дом хочу продать и купить квартиру в областном центре. Квартира будет площадью 55 кв.м.,куплена с добавлением средств мат. капитала. Т.е.разделена на 4 собственников. Дочери достанется около 14 кв.м. Разрешат ли органы опеки такую сделку и обязательно при покупке жилья по мат. капиталу делить площадь на равные части?
Цена устанавливается по соглашению сторон договора купли-продажи. У собственника должны быть Свидетельства о гос.регистрации права собственности на дом и на земельный участок, кадастровый паспорт на зем.участок, кадастровый и технический паспорта на дом. Если собственник дом покупал или построил в браке, то нотариальное согласие супруга(и). Убедитесь. что в доме никто не зарегистрирован (просите предъявить домовую книгу). Какие документы должны быть у продавца дома в сельской местности и как правильно оформить покупку дома, как оценить его стоимость?
Цена устанавливается по соглашению сторон договора купли-продажи. У собственника должны быть Свидетельства о гос.регистрации права собственности на дом и на земельный участок, кадастровый паспорт на зем.участок, кадастровый и технический паспорта на дом. Если собственник дом покупал или построил в браке, то нотариальное согласие супруга(и). Убедитесь. что в доме никто не зарегистрирован (просите предъявить домовую книгу).
СпроситьДа, в судебном порядке. договор подписан с прежней хозяйкой, или расписка о передачи денег за дом имеется? любые факты могут иметь значение, просто необходимо знать обстоятельства сделки.
можете или нет в судебном порядке оформить право, ответить можно после выяснения вопросов. Купили в сельской местности небольшую квартирку для сына, а оформить не успели, хозяйка квартирки пожилая женщина умерла. Эта ситуация произошла два года назад, за свет мы платили регулярно. Платежки приходили на наше имя. наследников на эту квартирку нет. Можем ли мы как то оформить на себя документы на эту квартирку. Спасибо за ответ.
договор подписан с прежней хозяйкой, или расписка о передачи денег за дом имеется? любые факты могут иметь значение, просто необходимо знать обстоятельства сделки.
можете или нет в судебном порядке оформить право, ответить можно после выяснения вопросов.
СпроситьОбжалуйте решение ПФР в суд в порядке ст. 257 ГПК РФ У меня такая беда. Я приобрела дом в сельской местности на средства материнского капитала. Документы на дом оформленны на меня Общая стоимость дома с участком стоит 450 т. р. При составлении договора купли-продажи сумма была разбита дом 300 т. р. участок 150 т. р.. Я подала документы на обналичивание мат. капитала в пенсионный фонд, там мне сказали, что они перечислят деньги только за дом. На земельный участок на котором стоит дом мат. капитал не распространяется. Выходит дом я купила витающий в облаках? Как быть?
Здравствуйте! Вы можете получить 1000 000 руб. для приобретения жилья от государства. Я работаю в сельской местности учителем три года, еще являюсь молодым специалистом у меня в собственности есть маленький дом (дарственная от бабушки), имею ли я право на какие либо льготы как молодой специалист в приобретении нового жилья или нет так как оно уже есть?
Здравствуйте! Вы можете получить 1000 000 руб. для приобретения жилья от государства.
СпроситьЗдравствуйте.Если в первый раз был акт о приватизации- то была приватизация, если нет- то просто купля- продажа Добрый день. Имущество, принадлежащее колхозам не является государственным и на него не распространяется правило о бесплатной приватизации, установленное Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Приватизировать можете. На момент приватизации жилья мы проживали в сельской местности в доме принадлежащем колхозу. Правление колхоза решило продать дома колхозникам за 50% кадастровой стоимости. Мы приобрели свой дом, есть документы. Скажите, можно ли назвать это приватизацией? Мы дом продали и переехали, купили квартиру. Утратили ли мы возможность приватизации?
Здравствуйте.Если в первый раз был акт о приватизации- то была приватизация, если нет- то просто купля- продажа
Спросить
Добрый день. Имущество, принадлежащее колхозам не является государственным и на него не распространяется правило о бесплатной приватизации, установленное Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Приватизировать можете.
СпроситьНеизвестно.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии,
в общежитиях,
в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения". Комната приобретается в бывшем общежитии. В этом случае нужны ли отказы соседей ? При покупке комнаты в секционном общежитии агенты говорят, что необязательно получать отказы от соседей. Надо ли получать эти отказы и кто должен посылать письма (уведомления) - покупатель, продавец или агент недвижимости?
Неизвестно.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии,
в общежитиях,
в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".
Спросить
Комната приобретается в бывшем общежитии. В этом случае нужны ли отказы соседей ?
СпроситьДа, можно. Если до трех лет, то материнский капитал можно направить только на погашение ипотечного кредита, если после трех лет, то деньги переводятся продавцу. Я хочу купить дом в сельской местности, но стоит он около 500000 р. У меня из накоплений только 100000 р, но имеется сертификат на материнский капитал. Можно использовать 400000 из него, чтобы хватило на покупку? Если да, в этом случае мне надо ждать пока ребенку будет 3 г или нет? Деньги ПФ будет перечислять сразу продавцу или надо кредит брать в банке?
Заранее спасибо!
да, можно. Если до трех лет, то материнский капитал можно направить только на погашение ипотечного кредита, если после трех лет, то деньги переводятся продавцу.
СпроситьЗдравствуйте! Для оформления кадастрового паспорта на дом вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру Имею половину дома в сельской местности. Из документов есть только свидетельство о праве на наследство дома. Хочу купить вторую половину дома. Требуеткадастровый паспорт на дом. Как его оформить?
Здравствуйте! Для оформления кадастрового паспорта на дом вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру
Спросить---НЕЛЬЗЯ. А если нет, то по какой причине?
В 1997 году был куплен дом в сельской местности. Можно ли сейчас получить налоговый вычет за покупку этого дома?
---НЕЛЬЗЯ.
Спросить
