Покупка соседнего участка / Земельное право - 366 советов адвокатов и юристов

В 2019 году мы купили земельный участок в частном жилом секторе, на котором уже были относительно старые постройки: дом, сарай и баня. Видимо по согласованию с бывшими хозяевами ровно на границе с нашим участком у соседей ближе к входу построен гараж со скатной крышей на наш участок, а на нашем ближе к концу участка построена баня со скатной крышей на соседний участок. После покупки нами участка соседка стала предъявлять нам претензии что снег и дождь попадает ей на участок, а на наши претензии о том же только материт нас. Чтобы лишний раз не ругаться с ней мы установили на границе участков забор из сайдинга, по низу забора сделали решеткк для воздуха. В этом году она прокопала траншею вдоль забора якобы для отведения воды и наш забор повалился. Ничего компенсировать она естественно не будет и слышать не хочет, в ответ только мы слышим ругательства. Подскажите пожалуйста как быть в сложившейся ситуации, чем апеллировать... Спасибо

Есть ли перспектива оспорить не согласованную со мной прирезку земли соседом, т.к. у меня так же имелись планы на прирезку и покупку этой земли. Категория земель: Земли поселений. ВРИ по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства

Надо сносить дом (каменный) что бы выкупить соседний заброшенный участок на территории которого стоит дом сгоревший. Хозяин умер и как токовым хозяином не являлся так как земля и строение не зарегистрированы. Администрация дала добро на покупку а что делать с домом не понятно. Что бы зарегистрировать надо что бы не было строений. А снос под фундамент это снос двух этажей с перекрытиями. Хотели бы снести только один этаж, но говорят что надо весь снести

На участке построена хозпостройка по меже с соседним участком! Данное строение было построено до покупки участка соседом! Т.е они покупали уже так как есть и претензий не представляли! Нарушений в плане захода за границы соседнего участка с нашей стороны нет! Но они пытаются давить на то, что не соблюдена техническая зона в 1 м и создает теневую сторону хотя по факту это не так! Могут ли они через суд чего то добиться и заставить нас снести данное строение только основываясь на такие факты? Спасибо!

Стоит ли покупать земельный участок если В выписке из ЕГРН в разделе Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. (Но при этом в выписке В Разделе-3, Лист-6 Описание местоположения земельного участка, План (чертеж, схема) земельного участка присутствует и с границами соседних участков не пересекается)

Купили дом с участком. Участок огорожен забором. На соседнем участке тоже стоит дом, но он в полузаброшенном состоянии. При покупке дома уточняли, что с соседями. Соседи на протяжении 13 лет собственности появились только 1 раз. По границе участка, с соседнем уже мы построили гараж. Объявилась соседка и теперь требует, чтобы мы убрали гараж. Я понимаю, что мы сами нарушили права и построили гараж по границе. Прошу подсказать, в сложившейся ситуации какие есть решения?

Я планирую покупку дома, который с одной стороны находится на расстоянии менее 3 метров от границы соседнего участка. Соседский дом находится также на расстоянии менее 3 метров от моего участка. Они зеркально построены. Могут ли в дальнейшем у меня возникнуть проблемы из-за нарушения норм строительства?

Каким образом решить вопрос. Покупаю участок земли с домом и хозяйственными постройками 2005 г. При новом уточнении границ агентством оказалось что граница соседнего участка проходит по капитальной хозяйственной постройке. А не забору установленному в 2005 году

Хочу купить соседний участок в СНТ.

Нашел хозяйку

Участок давали мужу, муж умер в наследство не вступали. Из документов есть только членская книжка и выписка из снт что ее муж является членом СНТ Получиться ли переоформить участок? И как?

При покупке участка в снт, фасадная часть была огорожена забором на кирпичных столбах. Столбы заваливаются. Поставила забор из профлиста так, что столбы проходят вровень с наружной частью кирпичных столбов. Председатель снт требует снос столбов на том основании, что я внедрилась на территорию общего пользования. Межевание проведено, согласно плану межевания моя граница выступает за границу соседних участков. Новый забор стоит на одной линии с участками соседей. Имеют ли право требовать снос и как доказать правоту?

У соседнего участка случилось чп, сгорел дом с хозяином, сын за 8 м не вступил в наследство. А дом сгоревший стоит, и портит вид, хотелось бы узнать, возможно выкупить дом для разбора, без какой-то покупки земли или чего-то еще. Просто, снести дом и все. При этом если возможно, то куда обратиться, так как хозяина у участка получается нет.

Земельный участок граничит с дорогой соседнего снт. одна сторона участка 20 метров выходит на территорию соседнего снт. жители этой улицы против, чтобы я заезжал на участок с их дороги. Рассматриваю к покупке данный участок. Могу ли я сделать ворота с этой стороны участка?

Ситуация такая. Продаётся дом и доля земельного участка. Дом в частной собственности. Земельный участок в долевой. Доля не выделена. Определён порядок пользования. Всё зарегистрировано. Но есть сомнения в рисках после приобретения, а именно в следующем. Участок принадлежит 2-м братьям (один из них соответственно продавец и владелец дома). Второй брат построил дом в 1 м, от продаваемого. Рядом и с одним и с другим домом бани менее чем в 3-х метрах. Дом второго брата и нежилые постройки не зарегистрированы (на кадастровой карте их нет). Какие проблемы могут возникнуть после покупки? Есть ли риск каких-либо судебных споров? Если я захочу в этом доме обустроить и узаконить мансарду, теоретически могут быть проблемы по соблюдению СНИПов и противопожарных норм из-за этих несоблюденных отступов?

Я купил дом. Постройка соседнего участка заходила на мой участок на 1.5 метра. Через неделю этот участок с постройкой купили. Когда там сделали ремонт и попытались ввести дом в эксплуатацию оказалось что дом стоит на моем участке на 1.5 метра. Сосед попросил на писать меня то что я не против что ечо постройки заходят и находятся на моем учаске, чтобы ему разрешили стройку! Я по глупости написал, но нотариально не щаверяли. Сейчас они хотят продать дом, а я хочу вернуть свои 1.5 метра!

Поясните пожалуйста соседний участок куплен строится дом. Новый владелец участка после покупки решил определить границы своего участка (проверить) межевание было сделано ранее предыдущим владельцем. Между моим учаском и его при бывщим владельце был построен забор. При межевании одна из общих линий плана участка имела изогнутую линию, что повлияло бы на ровную постройку забора. В результате забор построен ровно при бышем владельце, его все устраивало при межевании соглашение подписано. Новыи владелец просит демонтировать забор т.к.несколько сантиметров оказалось на нашей стороне. Что нам предпринять? И должен либы новый владелец до покупки участка проверять границы участка, а не после нее?

Планирую купить дом, на соседнем участке началась стройка, продавец утверждает, что не давал разрешение на строительство без отступа 3 м от межи. Могу ли я узнать было ли это разрешение? Имею ли я право после покупки запретить строить без отспупа от межи 3 м?

Возник вопрос по межеванию. Планирую покупать участок в деревне, но он не размежован и я хочу попросить собственника изменить его форму за счет заброшенного соседнего участка (уже 7 лет как умер хозяин), но не знаю правил определения формы.. Изначальная условная форма такая: https://disk.yandex.ru/i/gWXfWLatc4A9og

Могу ли я сделать такую форму? https://disk.yandex.ru/i/1OYmUkYRUNVaiA

Были куплены земельные участки, после вынесения границ в натуру выяснилось что на нашем участке стоит дом. Владелец соседнего участка подал о переносе границ участка. Как быть в этой ситуации.

Купил дом с участком.

Мой дом в метре, поставил его на учёт без проблем.

А соседний дом стоит прямо на меже между нами, т.е. стена дома вместо забора.

Теперь Я построил гараж, отступив от нашей с ним межи, т.е., по сути, от его дома, 1 м...

Естественно, теперь меня его постройка не устраивает, т.к. снег, вода с его крыши теперь летит на стену моего гаража.

Что я могу с этим сделать, если сосед отказывается идти на компромисс - установить снегозадержание и водоотводы.

Купили дом, риелтор и продавец (дочь хозяев дома), утаили информацию, что скважина находится на соседнем участке, тоесть на участке принадлежащем дочери. Сейчас дочь продаёт свой участок, как мне быть в этой ситуации?

Что делать, если труба из скважины, которая у нас на двоих с соседом, проходит через мой участок, узнали об этом только после покупки дома с участком, сама скважина на нейтральной территории, знают ли сами соседи об этом, тоже не понятно, мы одновременно покупали соседние дома у застройщика, у них не спросишь, странные и конфликтные, подскажите что мне с этим делать, можно ли настаивать на переносе их трубы или не стоит.

Покупаем дом с зем участком. Подьезд заднему то есть моему к дому через впереди стоящий дом. участки огорожены забором. А проездная часть остается свободной доя подьезда нашего. Но продавец говорит. Что он потом. Как будет продавать первый дом. будет делать какой то выдел земли от него. А мы берем дом в ипотеку. Как должно быть в договоре про этот подьезд обозначено. Чтоб нам в дальнейшем его не сдавали в аренлу.. нк претендовали! Как это офопмить сейчас. Но не после того. Когда приобретем дом. фото данного подьезда к дому я прикрепила! Не доверяю юристам с домклим.

Рассматриваю приобретение зарегистрированных участка и дачного дома в СНТ. На оба объекта получены выписки из Росреестра. Дом расположен в менее 3-х метров от забора соседнего участка. По срокам участок зарегистрирован раньше дома, имеется согласие соседа по поводу межевания участка, но без какого-либо упоминания про построенный на нем дом. Продавцы утверждают, что если дом зарегистрирован, то проблем с нарушением нормы в 3 метра не будет и сосед при желании не сможет предъявить претензии. Так ли это? Стоит ли покупать такую дачу? Особенность в том, что под одной крышей с домом есть сауна и гаражный бокс, которые и находятся в меньше чем 3-х метрах от забора.

Собираемся купить земельный участок, по выписке проходит сооружение-газовая труба, а по факту она находится на соседнем участке. Как нам быть?

В сентябре 2021 г купили зем. участок и дом, право собственности оформлено, все было хорошо. А в феврале 2022 года узнаем что соседний дом получает такой-же адрес как у нас. Участок был разделён до нашей покупки, соседний дом не продан, стоит пустой. Нам же теперь Департамент градостроительства говорит что нам адрес был присвоен ошибочно, т.к. нумерация идёт с начала улицы и нам надо переделывать все документы. Подскажите, пожалуйста, можно ли оставить этот адрес и как этого добиться, т.к. в Департаменте нас не хотят уже слушать.