Положения договора

Будет ли нарушением законодательства положение договора о том, что лица старше 80-ти лет пребывают в санатории только при наличии сопровождающего

Дду согласно договору оплачивается в рассрочку. Установлен срок передачи квартиры 31.12.2014. Последний платеж в рассрочку 25.06.2015 (на 6 мес. после срока передачи квартиры). Также в договоре есть положение, что Застройщик вправе удерживать квартиру до полной оплаты и только через месяц после полной оплаты направить уведомление о передаче квартиры. При этом до полной оплаты срок передачи квартиры не считается пропущенным. Законны ли данные положения договора, если по 214-ФЗ (ч.1 ст.6) срок передачи объекта должен быть единым для всех. Возможно ли признать эти пункты договора недействительными, если договор от 2013 года? Надо ли направлять претензию застройщику?

Возможно ли оспорить отдельные положения договора возмездного оказания услуг если эти положения противоречит законам РФ?

И действует ли в отношении этих положений сроки исковой давности или нарушение законов по умолчанию невозможно?

Собственник выселил раньше срока, угрожает полицией и судом. Неоднократно нарушал положения договора. И не возвращает депозит. Что можно сделать в такой ситуации?

Сергей. Новокузнецк.

Договором предусмотрена пеня за просрочку уплаты штрафа. Будет ли судом принято это положение договора или оно будет признано недействительным и не принято во внимание.

Здравствуйте!

Планирую приобрести квартиру с обременением (ипотека в Сбербанке). В соответствии со ст.335 ГК РФ и ФЗ "Об ипотеке" покупатель квартиры становится на место продавца в качестве Залогодателя (т.е. продолжает дальше выплачивать ипотеку продавца на ранее достигнутых условиях), что меня устраивает. Сбербанк РФ требует заключения типовых кредитных договоров на сделки такого рода, которые предусматривают погашение ипотечного долга продавца после государственной регистрации права. Каким образом осуществить сделку (внеся соответствующие изменения в договор) с условием выплаты в дальнейшем Покупателем ипотеки банку (т.е. стоимость квартиры уменьшается на сумму долга) ? Какое заявление (с какими существенными положениями) необходимо подать в Сбербанк для разрешения такой сделки? Спасибо.

Порядок составления основных положений договора приёма на работу

В статье рассмотрим общие правила изменения условий трудового договора; изменение условий трудового договора по инициативе работодателя вследствие изменения организационных или технологических условий труда; особенности составления отдельных условий договора по приёму на работу. Общие

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Был заключен договор на поставку мебели, внесена 100% предоплата, срок поставки указанный в договоре истек. На основании ст.23.1 Закона о защите прав потребителей - требую от продавца полного возврата денежных средств в течении 10 дней. Продавец сообщает, что его поставщик не смог произвести мебель в указанные в договоре сроки, по причине отсутствия материала и это он называет обстоятельством непреодалимой силы, в договоре купле продажи так же прописано что продавец не несет ответсвенность за задержку при производстве. Однако Ст. 401 ГК РФ не относит отсутствие материала или задержку поставки с фабрики к обстоятельсвам непреодалимой силы. Верно ли это?

Волкову по наследству перешел автомобиль «Жигули». Будучи признателен своему другу Яковлеву за ранее оказанные услуги и не умея управлять автомобилем, Волков заключил с Яковлевым договор, по которому он обязывался подарить Яковлеву легковой автомобиль «Жигули» немедленно по получении правоустанавливающих документов на автомобиль. Договор был удостоверен нотариусом. Яковлев приступил к профилактическому ремонту автомашины и затратил на это значительную сумму. Однако после получения соответствующих документов Волков отказался подарить Яковлеву автомобиль. Яковлев предъявил в суде иск с требованием о передаче ему автомобиля.

Подскажите решение данной проблемы, на какую букву закона можно сослаться в данной проблеме.

Как правильно прописать в договоре поручения о том, что Порученный имеет право издавать в ООО приказы, подписывать бухгалтерскую и финансовую отчетность, отчетность в ФНС и пр.

Здравствуйте, скажите законно ли в дет. саду собирают деньги в группе (на канцелярию, игрушки и т.д) . Хотя в договоре написано что все должны предоставлять.

Если в договоре ипотеки есть пункты - ставить в курс залогодержателя о всех прибывающих лица в объекте ипотеки и навроде того что пускать кредитора для проверки в квартиру и то что кредитор может взыскать объект ипотеки если не пустишь в квартиру.

Каковы у кредитора шансы взыскать?

Насколько я понимаю пускать в жилище я должен только тех лиц кто уполномочен на это законом РФ, но не как договором ипотеки?

Может ли работодатель изменить режим работы с удаленного на офисную работу в одностороннем порядке, без уведомления за 2 месяца ссылаясь на то что в договоре есть строчка "доп. соглашение вступают в силу с (определенного числа) с ежемесячной пролонгацией по договоренности.

Договор на кредитную карту Сбербанка ущемляет права потребителей

, поскольку предусматривает комиссию за снятие наличных в банкоматах. Это установил Роспотребнадзор и подтвердил суд в Забайкальском крае 1. Поводом стала история жительницы Читы, которая сняла деньги с кредитки и заплатила комиссию в четыре раза больше снятой суммы. Как это получилось

ДОГОВОР ПОСТАВКИ НА НЕРАВНЫХ УСЛОВИЯХ ИЛИ ИГРА В ОДНИ ВОРОТА

ФРГ – страна инноваций и высоких технологий. Немецкое качество – что может быть приятнее на слух, чем эта фраза, произнесенная в магазине одежды, техники или в автосалоне. Германия ассоциируется со стабильностью и комфортом, и не зря – высокий уровень экономического развития позволяет

Договор управления многоквартирным домом – что нужно знать?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, что такое договор управления многоквартирным домом (МКД), какие условия должны быть включены в него, в каком порядке собственники квартир и других помещений могут заключить и расторгнуть договор с управляющей компанией. Зачем нужен договор управления

Договор оказания юридических услуг с условием гонорара успеха

Сегодня в публикации хотел бы рассмотреть такой вопрос как: подлежат ли удовлетворению исковые требования о взыскании стоимости оказанных юридических услуг, определенных в договоре как процент от суммы, взысканной решением суда? Рекомендации НКС ДФО Итак, в соответствии с рекомендациями

Договор аренды нежилого помещения

Я являюсь индивидуальным предпринимателем. В 2014 году заключил договор аренды нежилого помещения с администрацией торгового центра. Согласно условиям, срок действия договора составлял один год. По истечении срока договор не перезаключался. В 2015 году у меня с арендодателем возник

Договор купли продажи квартиры: нотариально или в простой форме

В последнее время задается много вопросов о форме и содержании договоров купли продажи квартиры, как их заключать в простой письменной форме (ппф) или нотариально. Отвечу на эти вопросы в одной статье. Что такое ДКП? ответ четко дан в ст. 454 ГК РФ и в Постановлении пленума ВС РФ

Договор купли-продажи жилых помещений (жилого дома, квартиры, комнаты)

Договор продажи жилой недвижимости (жилого дома, квартиры, комнаты, далее также - жилье)* (1) не выделен ГК РФ в качестве отдельной разновидности договора купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК РФ). Отношения по нему регулируются, в частности, специальными положениями параграфа 7 главы 30

Аренды или найма жилого помещения?

На какой срок можно заключить такой договор, чтобы не нужно было регистрировать его в юстиции?

Договор дарения: понятие, виды, порядок оформления

Договор дарения на протяжении многих лет активно занимает первые позиции у собственника жилья, как самый простой способ передачи имущества во владение другому лицу. Основной его признак – безвозмездность. На первый взгляд может показаться, что это быстрый процесс. Однако, это ошибочное

Договор аренды недвижимости, основные моменты

Договор аренды представляет собой юридический документ, в котором излагаются условия аренды недвижимости в России. Это обязательный договор между арендодателем (владельцем недвижимости) и арендатором, и в нем излагаются права и обязанности каждой стороны. Чтобы заключить договор

Договор аренды со множественностью лиц.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ). В аренду могут быть переданы только непотребляемые вещи - вещи, которые не теряют своих натуральных свойств

Договор проката: понятие, особенности, сроки

Предоставление предметов в прокат получило большое распространение в последнее время. Чаще всего в прокат выдаётся спортивный инвентарь (велосипеды, самокаты, лыжи, сноуборды и т. п.), а также компьютеры, бытовая, фото-и видеотехника. Также в прокат сдаётся и сельскохозяйственная

Договор риелторских услуг, проверка условий

Когда приходится сталкиваться с работой риелторских агентств, риелторов, будьте бдительны, так как возможны разные манипуляции, недомолвки, умолчания и даже прямой обман. Относится к таких людям и организациям нужно крайне осторожно и внимательно, так как практически они ни за что

Договор залога имущества по исполнению обязательств

Понятие, общее положение, способы обеспечения исполнения обязательств В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность,

Договор о развитии застроенной территории (часть 3)

Продолжая первую часть публикации "Договор о развитии застроенной территории (часть 1)" https://www.9111.ru/questions/777777777995169/, а так же вторую часть публикации где находится первая часть примера договора о развитии застроенной территории "Договор о развитии застроенной территории

Договор на разработку программного обеспечения (часть 1)

Для начала определимся, что такое программное обеспечение? В общим смысле под этим словосочетанием подразумевают программу для компьютера, состоящую из совокупности данных и команд, предназначенных для функционирования компьютерных устройств. Проще говоря, эта реалия является тем,

Договор участия в долевом строительстве или в ЖСК: как выгоднее купить жилье?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет о преимуществах и недостатках приобретения строящегося жилья путем заключения договоров участия в долевом строительстве и участия в жилищно-строительном кооперативе. В чем основные отличия договоров долевого участия с застройщиком и с ЖСК? Приобретение

Договор энергоснабжения

Вопрос: Как заключить договор энергоснабжения (договор энергоснабжения с юридическим лицом или договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком). Ответ: В первую очередь, для возможности поставки электроэнергии необходимо произвести мероприятия по технологическому присоединению

Договор о развитии застроенной территории (часть 2)

Продолжая первую часть публикации "Договор о развитии застроенной территории" https://www.9111.ru/questions/777777777995169/.Пример договора о развитии застроенной территории (часть 1) (Договор о развитии застроенной территории (часть 2) Договор зарегистрирован № ХХХ "ХХ" ХХХХХХ 20

Договор установленной формы

Кредитный договор с банком Практика показывает, что фактически ни один банк в России не выдает в чистом виде кредитов, где фигурировала бы четко определенная к возврату сумма кредита и процентов по нему. Впечатление такое, что все до единого российские банки не уснут спокойно, если

Договор займа – реальный или концессуальный?

В 2018 году были внесены изменения в ГК РФ Статья 807. Договор займа (в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ), которыми был изменен момент заключения договора займа.

Договор займа из категории реальных перешел в категорию консенсуальных.Это означает, что до 01.06.2018 Договор

Договор с самозанятым: образец и особенности оформления

В настоящее время организация или предприниматель может оформить договор с самозанятым во всех субъектах России, т.к. специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" введен на всей территории. Это современный и удобный вариант ведения бизнеса с точки зрения оформления

Договор беспроцентного займа между гражданами. Что нужно знать?

Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Форма договора займа. 3. Условия договора займа. 1. Вступление Договор займа между физическими лицами (гражданами) на сумму не более 100000 руб. предполагается беспроцентным, если в нем прямо не установлен размер процентов или порядок его определения.

Договор дарения недвижимости – что нужно знать?

Добрый день, уважаемые друзья! В данной статье мы рассмотрим особенности договора дарения недвижимости (квартиры). 1. Краткое описание договора Особенность договора дарения заключается в том, что он имеет безвозмездный характер (подарок) и является договором в пользу одного лица –

Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2019-2020

При подготвке публикации использовались материалы источника: https://glavkniga.ru/forms/934?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com Как правило, близкие родственники, желающие передать друг другу право собственности на квартиру или долю в квартире, делают это путем оформления договора

Договор подписан факсимиле, печать стоит не покупателя-будет ли договор считаться незаключенным?

Здравствуйте! Здесь про интересное судебное дело (дело вела я). Арбитраж, юр.лица. Ответчик - компания, занимающаяся продажей грузовой и спец. Техники, я была представителем Ответчика. Суть дела: Истец (Покупатель) требовал признать договор купли-продажи незаключенным в связи с тем,

Договор найма и имущество нанимателя

Доброго времени суток, уважаемые коллеги, гости и клиенты сайта! Желаю вам хорошего дня, настроения, положительных эмоций! Тема публикации для кого-то из вас покажется знакомой, а для кого-то и новой. Ко мне недавно обратилась подруга за консультацией в интересах своего знакомого,

Сейчас мы являемся МУПом и работаем по 223-ФЗ. После реорганизации в форме преобразования в МБУ мы будем работать по 44-ФЗ. Что делать с договорами по 223-ФЗ, ведь после преобразования мы не имеем права работать по 223-ФЗ? Как их закрыть в госуслугах? Как сделать отчет по СМП? Если у нового предприятия не будет положения, так как закупки будут проводиться по 44-ФЗ. Фактически новое предприятие является правопреемником, но работать то 223-фз уже не имеет права. Замкнутый круг какой-то! Как быть?

Договор продажи доли в праве собственности на недвижимость часть 1

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки других участников общей долевой собственности (п. 2 ст. 246 ГК РФ). При этом размер отчуждаемой доли и возможность выделения ее в натуре значения не имеет. В

Договор продажи доли в праве собственности на недвижимость часть 2

Последствия нарушения преимущественного права покупки доли При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п.

Договор аренды: рискованные условия, на которые нельзя соглашаться. Часть 1.

Если Арендатор не хочет, чтобы пришлось раньше времени освобождать помещения и платить огромные штрафы, внимательно изучайте договор аренды до подписания. Но даже если найдете опасные условия, это не значит, что Арендодатель согласится их убрать. Придется подобрать такие формулировки,

У меня договор аренды с ТРК, торговоразвлекательным комплексом.

Все оплачено, долгов нет, договор кончился 31.12. 2021

Должен был быть другой заключен договор, но не заключили, я протянул время. Сейчас нужно сьехать, завершить аренду, писем о расторжении еще не писал.

Арендодатель ссылается на то, "что со стороны арендосьемщика нельзя расторгнуть договор, но мы идем на встречу и через три месяца расторгаем"

В договоре действительно нет положений о расторжении со стороны арендасьемщика.

Также говорю-договор кончился же, давайте заключим по конец февраля-они отвечают что прежний пролонгирован, так как нет акта приемки с двух сторон.

Вопросы:

1. Как так договор продлился автоматически? Говорят что пролонгирован.

2. Говорят что три месяца нужно ждать до расторжения. Почему?

3. Можно ли досрочно расторгнуть ссылаясь на форс мажер-не пускают людей по куар кодам, это возникло после заключения договора и серьезно мешает вести работу. Далеко не у всех клиентов есть куаркоды.

Хочу заключить договор цессии на уступку прав требования по возмещению неустойки и штрафа при передаче объекта долевого строительства. Есть ли какие то опасения при заключении договора цессии? Может ли ИП потребовать с меня оплаты каких-то юридических расходов? Или расторгнуть в одностороннем порядке и ничего не платить? Или получить права на квартиру? Как подстраховаться, что нужно обязательно прописать в договоре цессии?

Задача.

Международным договором, заключенным между Российской Федерацией и одним из государств Восточной Европы в 1991 году, предусмотрена выдача преступника, являющегося гражданином России, в случае угона им самолета, принадлежащего данному государству, для предания его суду по законам этою государства. Этот договор противоречит ст. 61 Конституции России.

Положения, какого нормативного акта будут применяться в случае угона иностранного самолета российским гражданином?

Укажите обязательное условие вступления в силу международного договора РФ на территории России.

Раскройте механизм ратификации в Федеральном Собрании РФ.

Договор Купли-продажи

Добрый вечер! Купила машину б/у по договору купли-продажи прошло 13 дней и тут выясняется (автосервисе), что в панели было возгорание проводки от прежнего собственника. В договоре есть положения. Продавец гарантирует Покупателю что: 3.1. Продавец является собственником ТС. 3.2. ТС

Договор дарения как основание приобретения квартиры продавцом. Риски, о которых нужно знать

Краткое содержание: 1. Договор дарения как основание приобретения квартиры продавцом. Что проверить покупателю перед сделкой? Основание приобретения квартиры - это договор (купли-продажи, дарения, ренты, мены) или иной документ (решение суда, свидетельство о праве на наследство),

Договор коммерческого найма у родственника и принятие военнослужащего на жилищный учет

По роду своей деятельности я часто сталкиваюсь с ситуацией, когда военнослужащим отказывают в принятии на учет, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поскольку они проживают в жилых помещениях, принадлежащих родителям, бабушке, дедушке, теще,

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение