Порядок регистрации права собственности на земельный участок - 614 советов адвокатов и юристов
ДА, можно, т.к. при рассмотрении споров о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации суды в основном правильно руководствуются нормами Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также ранее действовавшего законодательства. Я в 2011 вступила в садоводческое общество, но в собственность не оформляла, сейчас выяснилось что его оформили в собственность третьи лица, но ежегодно я вношу взносы, есть ли возможность оспорить собственность?
ДА, можно, т.к. при рассмотрении споров о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации суды в основном правильно руководствуются нормами Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а также ранее действовавшего законодательства.
СпроситьДобрый день. Отказаться только от части наследства невозможно. Например машину в порядке наследования принимаю, а зем участок - нет.
От принятия наследства наследник может отказаться в пользу кого-то из других наследников либо без указания таковых. Добрый день!
Наследник или принимает все имущество или оказывается от всего имущества, если нет завещания. Других вариантов нет.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства. Как сделать, ситуация такая, прежний собственник земельного участка умер, но наследник не хочет вступать по участку в наследство, хочет от участка отказаться передать в снт владение, как это сделать не регистрируя на себя и как наследнику онулировать право собственности участка, так как владелец умер?
Добрый день. Отказаться только от части наследства невозможно. Например машину в порядке наследования принимаю, а зем участок - нет.
От принятия наследства наследник может отказаться в пользу кого-то из других наследников либо без указания таковых.
Спросить
Добрый день!
Наследник или принимает все имущество или оказывается от всего имущества, если нет завещания. Других вариантов нет.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства.
СпроситьЗдравствуйте. В суд нужно обращаться с заявлением о признании права собственности на дом. Здравствуйте!
Так как право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации, то в ЕГРН участок на вас не оформлен. ДКП является основанием для перехода права собственности. Поэтому вам необходимо в судебном порядке признавать за вам право собственности на земельный участок, после чего будет оформлен переход права собственности в Росреестре. Мама купила участок по ДКП, но нет права собственности на участок, не подали в БТИ на регистрацию, хозяйка умерла более 10 лет назад. Как нам до оформить право собственности?
Здравствуйте!
Так как право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации, то в ЕГРН участок на вас не оформлен. ДКП является основанием для перехода права собственности. Поэтому вам необходимо в судебном порядке признавать за вам право собственности на земельный участок, после чего будет оформлен переход права собственности в Росреестре.
СпроситьОн переходит по наследству.
В порядке очередности, но продать его будет проблематично. Принадлежащее наследодателю право пожизненно наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства. Правоустанавливающие документы нужно предоставить нотариусу, у которого открыто наследственное дело к имуществу бабушки. Если внучка является наследником, то нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство и проведет государственную регистрацию права собственности. Внучка может требовать принять ее в члены СНТ. Если никаких документов на землю нет, то придется обращаться в суд. Может ли внучка приватизировать участок в снт после смерти бабушки. Участок не приватизирован участок выделен в 1997 году на праве пожизненного наследуемого.
Он переходит по наследству.
В порядке очередности, но продать его будет проблематично.
Спросить
Принадлежащее наследодателю право пожизненно наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства. Правоустанавливающие документы нужно предоставить нотариусу, у которого открыто наследственное дело к имуществу бабушки. Если внучка является наследником, то нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство и проведет государственную регистрацию права собственности. Внучка может требовать принять ее в члены СНТ. Если никаких документов на землю нет, то придется обращаться в суд.
СпроситьОформляйте договор купли-продажи и передайте в Росреестр для регистрации права собственности. Добрый день! Чтобы официально оформить договор купли-продажи гаража, нужно сначала оформить правоустанавливающие документы предыдущим владельцам (собственникам). По тем документам, которые Вы назвали, вы можете купить земельный участок, потому что гараж не оформлен. Потом как собственник, пытаться делать документы на сам гараж. Ну, или пусть продавцы приводять документы в порядок. ГСК распался. В настоящий момент нет председателя. У старых владельцев есть "Свидетельство о праве собственности на землю"и план гаража. Я хотел купить этот гараж. Как оформить куплю-продажу и документы?
Оформляйте договор купли-продажи и передайте в Росреестр для регистрации права собственности.
Спросить
Добрый день! Чтобы официально оформить договор купли-продажи гаража, нужно сначала оформить правоустанавливающие документы предыдущим владельцам (собственникам).
Спросить
По тем документам, которые Вы назвали, вы можете купить земельный участок, потому что гараж не оформлен. Потом как собственник, пытаться делать документы на сам гараж. Ну, или пусть продавцы приводять документы в порядок.
СпроситьПодавать в суд необходимо на собственника, ане на кадастрового инженера. Здравствуйте!
Оспаривать межевание Вы можете в судебном порядке, ответчик у Вас собственник а третье лица это Росреестр и кад. инженер, исковое заявление о признании недействительным межевания участка. Здравствуйте. Уточните информацию.
У Вас имеется выписка из ЕГРН, в которой указано, что право собственности на земельный участок зарегистрировано только за этим собственником?
Какой именно документ-основание для регистрации права указан в выписке? Но как он мог провести межевание и зарегистрировать землю только за одним собственником. Если на основании договора приватизации у дома 5 собственников у каждого по 1/5, как один из собственников смог оформить землю только на себя? Подавать в суд на собственника и на кадастрового инженера так что ли?
Здравствуйте!
Оспаривать межевание Вы можете в судебном порядке, ответчик у Вас собственник а третье лица это Росреестр и кад. инженер, исковое заявление о признании недействительным межевания участка.
Спросить
Здравствуйте. Уточните информацию.
У Вас имеется выписка из ЕГРН, в которой указано, что право собственности на земельный участок зарегистрировано только за этим собственником?
Какой именно документ-основание для регистрации права указан в выписке?
Спросить
Но как он мог провести межевание и зарегистрировать землю только за одним собственником.
Спросить
Марина. Можете написать заявление и в полицию о мошеннических действиях. Тогда быстро узнаете.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете подать жалобу на неисполнение решения суда. Кроме того взысканные с вас налоги вы можете в порядке регресса взыскать с нее. Можно подать иск фактическому владельцу. Здравствуйте.
Можете обратиться в суд.
Позиция Верховного Суда РФ
Согласно п. 63 Постановления № 10/22 если требующая государственной регистрации сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации этой сделки.
Не лишне сначала письменно обратиться к другой стороне. На кого и куда подавать жалобу? При разделе имущества в 2016 году земельный участок с недостроенным гаражом перешел бывшей супруге (истец) но истец не регистрирует право собственности и пользуется имуществом. Налоги приходят на имя владельца (ответчика). Как обязать истца зарегистрировать право собственности.
Здравствуйте. Вы можете подать жалобу на неисполнение решения суда. Кроме того взысканные с вас налоги вы можете в порядке регресса взыскать с нее. Можно подать иск фактическому владельцу.
Спросить
Здравствуйте.
Можете обратиться в суд.
Позиция Верховного Суда РФ
Согласно п. 63 Постановления № 10/22 если требующая государственной регистрации сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации этой сделки.
Не лишне сначала письменно обратиться к другой стороне.
Спросить
Сейчас только через суд.
Иск о признании права собственности в порядке наследования. Добрый день.
На земельном участке есть строение? На кого оформлено? Добрый день, согласен с коллегой, первый шаг - иск о вступлении в наследство, затем Вам потребуется на основании выписки из похозяйственной книги заказать кадастровому инженеру выноску участка, кадастровый паспорт, присвоить участку кадастровый номер и только после вступления в силу решения суда с перечисленными документами подавать на регистрацию в МФЦ. Есть выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства. Выписка оформлена на умершего мужа. Муж умер в 2019 году.
Как оформить в собственность данную землю?
Сейчас только через суд.
Иск о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Добрый день, согласен с коллегой, первый шаг - иск о вступлении в наследство, затем Вам потребуется на основании выписки из похозяйственной книги заказать кадастровому инженеру выноску участка, кадастровый паспорт, присвоить участку кадастровый номер и только после вступления в силу решения суда с перечисленными документами подавать на регистрацию в МФЦ.
СпроситьДобрый день! Согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Таким образом, если право собственности было зарегистрировано в Росреестре, то издание постановления незаконно. Здравствуйте, вы можете оспорить указанное постановление в судебном порядке. О его законности сказать сложно не изучив все документы, которые у вас есть на данный земельный участок. Законно ли постановление 2013 года об отмене постановления 1992 года о закреплении земельного участка на праве собственности, бессрочного пользования. До 2013 года осуществлялась государственная регистрация права собственности в Росреестре на основании отмененного постановления.
Добрый день! Согласно ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Таким образом, если право собственности было зарегистрировано в Росреестре, то издание постановления незаконно.
Спросить
Здравствуйте, вы можете оспорить указанное постановление в судебном порядке. О его законности сказать сложно не изучив все документы, которые у вас есть на данный земельный участок.
СпроситьДобрый день.
Если у Вас действующее СНТ, то СНТ делает межевание всего земельного участка под СНТ, далее по Общему собранию членов СНТ выделяйте каждому участнику и каждый уже делает межевание своего зем. участка, ставите на кадастровый учет и подаете на гос. регистрацию. Если кадастр отказывает по какой-либо причине, значит признаете право собственности в судебном порядке. Как можно оформить дом и землю, в СНТ более 30 лет, расположенные в ЖД полосе отвода?
Добрый день.
Если у Вас действующее СНТ, то СНТ делает межевание всего земельного участка под СНТ, далее по Общему собранию членов СНТ выделяйте каждому участнику и каждый уже делает межевание своего зем. участка, ставите на кадастровый учет и подаете на гос. регистрацию. Если кадастр отказывает по какой-либо причине, значит признаете право собственности в судебном порядке.
СпроситьПо рыночной оценке, либо по средней кадастровой стоимости аналогичных ЗУ в данном СНТ. Признание права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. Земельный участок в садоводческом товариществе, на кадастровом учете не стоит, каков порядок расчета государственной пошлины?
По рыночной оценке, либо по средней кадастровой стоимости аналогичных ЗУ в данном СНТ.
СпроситьИрина, Добрый вечер! Нужно знать ситуацию по-подробнее, ведь вопрос не однозначный. Но, в первом ответе скажу, что сервитут устанавливается в судебном порядке и подлежит регистрации в Росреестре, так что поменять его будет сложновато. Но, у нас ничего невозможного не бывает. Так, что, напишите мне в личном сообщении, у меня есть подвязы в Росреестре, посмотрим.
Удачи! В соответствии со статьей 275 ГК РФ при переходе права собственности на земельный участок сервитут сохраняется. Изменений не должно быть. Новый собственник участка может ли изменить условия сервитута для соседей в ДНП, например изменить границы или ограничить проезд машинам и оставить тропу для пешего прохода.
Ответ отключен модератором
В соответствии со статьей 275 ГК РФ при переходе права собственности на земельный участок сервитут сохраняется. Изменений не должно быть.
СпроситьНужно обращаться в суд. Пока дом по бумагам не появится никак.
В суд, если не оформляет, только требования внимательно, в том числе регистрация дома. Здравствуйте, необходимо зарегистрировать дом в общую совместную собственность (если вы еще в браке), либо хотя бы чтобы кто - то из супругов оформил этот дом в браке (поставил на учет и зарегистрировал на своё имя), тогда в случае развода, вы сможете получить 1/2 долю по праву собственности. Здравствуйте,
В судебном порядке признавать право собственности на 1\2 долю в доме, как в совместно нажитом имуществе. Всё вам решать только через суд. Муж после смерти матери получил в наследство земельный участок. Он его в собственность не оформил. На нем он построил дом на все наши сбережения. И его тоже по бумагам нет, на учёте не стоит. Как мне при разводе получить половину дома?
Пока дом по бумагам не появится никак.
В суд, если не оформляет, только требования внимательно, в том числе регистрация дома.
Спросить
Здравствуйте, необходимо зарегистрировать дом в общую совместную собственность (если вы еще в браке), либо хотя бы чтобы кто - то из супругов оформил этот дом в браке (поставил на учет и зарегистрировал на своё имя), тогда в случае развода, вы сможете получить 1/2 долю по праву собственности.
Спросить
Здравствуйте,
В судебном порядке признавать право собственности на 1\2 долю в доме, как в совместно нажитом имуществе.
Спросить
Добрый день!
Порядок оплаты у Вас урегулирован договором? Здравствуйте!
Какие условия оплаты прописаны у Вас в Договоре купли-продажи?
Если денежные средства передаються с момента подписания договора, то уже можете передавать деньги и взять расписку обязательно, если после регистрации, то дождаться документов, а потом передать деньги так же под расписку. МФЦ ничего не проверяет. Все бумаги отправляют в Росреестр.
Платите конечно после регистрации права собственности, а могут быть подводные камни, например ограничение на участок. Помогите пожалуйста, мне в данной ситуации. Покупаю земельный участок, документы сдали на проверку в МФЦ, договор купли - продажи, акт о прередачи денег, акт о передачи земельного участка. В мфц будут проверять и готовить документы примерно 10 дней. Должна я сейчас оплатить денежные средства продавцу? Или ждать когда мне будут готовы документы? У меня только опись что документы на проверке. Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Какие условия оплаты прописаны у Вас в Договоре купли-продажи?
Если денежные средства передаються с момента подписания договора, то уже можете передавать деньги и взять расписку обязательно, если после регистрации, то дождаться документов, а потом передать деньги так же под расписку.
Спросить
МФЦ ничего не проверяет. Все бумаги отправляют в Росреестр.
Платите конечно после регистрации права собственности, а могут быть подводные камни, например ограничение на участок.
СпроситьДля принятия такого решения первостепенное значение имеют правоустанавливающие документы. Важно наличие зарегистрированного права собственности на дом. И тех описание в Росреестре. Добрый день. В таком случае дом не является домом, а является объектом незавершенного строительства. Такие объекты по законодательству относятся к объектам недвижимости и, следовательно, закон не запрещает покупать такие объекты. Но если дом уже готов к эксплуатации и проживанию - то продавцу лучше привести все документы в порядок, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право. Сам по себе технический паспорт у же ничего не значит. Нужно составлять технический план, привязывать его к земельному участку и много других требований. Стоит ли покупателю брать на себя такую ответственность по дальнейшей регистрации дома - решать Вам. Стоит ли покупать дом, если на него оформлен технический паспорт, но нет акта о вводе в эксплуатацию?
Для принятия такого решения первостепенное значение имеют правоустанавливающие документы.
Спросить
Важно наличие зарегистрированного права собственности на дом. И тех описание в Росреестре.
Спросить
Добрый день. В таком случае дом не является домом, а является объектом незавершенного строительства. Такие объекты по законодательству относятся к объектам недвижимости и, следовательно, закон не запрещает покупать такие объекты. Но если дом уже готов к эксплуатации и проживанию - то продавцу лучше привести все документы в порядок, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право. Сам по себе технический паспорт у же ничего не значит. Нужно составлять технический план, привязывать его к земельному участку и много других требований. Стоит ли покупателю брать на себя такую ответственность по дальнейшей регистрации дома - решать Вам.
СпроситьУважаемая, Мария! Да, есть такое право. Срок исковой давности по такой категории дел - 1 год. Оспорить можно, но указанные обстоятельства не основание для признания сделки недействительной.
А, если 5 лет прошло, то даже и срок иск давности вышел, так как он начал течь с даты смерти.
А потому Вы в этот период и должны были узнать об имуществе.. Сделка по переходу права собственности считается состоявшейся [b]только после регистрации в Росреестре[/b]. Если даритель умер, то такую сделку можно признать недействительной. А, если мы только узнали сейчас о том, что одариваемый поставил на учёт участок после двух дней со смерти отца? Можно ли считать, что срок по вновь открывшийся обстоятельствам? Ведь прошло уже порядка 5 лет? Отец подарил брату земельный участок, одариваемый поставил его на учёт МФЦ только после смерти ОТЦА и прошло после сделки дарения больше месяца. Можно ли наследникам оспорить или признать не действительным дарение наследникам первой очереди?
Уважаемая, Мария! Да, есть такое право. Срок исковой давности по такой категории дел - 1 год.
СпроситьОспорить можно, но указанные обстоятельства не основание для признания сделки недействительной.
А, если 5 лет прошло, то даже и срок иск давности вышел, так как он начал течь с даты смерти.
А потому Вы в этот период и должны были узнать об имуществе..
Спросить
Сделка по переходу права собственности считается состоявшейся только после регистрации в Росреестре. Если даритель умер, то такую сделку можно признать недействительной.
СпроситьА, если мы только узнали сейчас о том, что одариваемый поставил на учёт участок после двух дней со смерти отца? Можно ли считать, что срок по вновь открывшийся обстоятельствам? Ведь прошло уже порядка 5 лет?
СпроситьСрок исковой давности начинает исчисляться с момента, когда лицо узнало о нарушенном праве. Но в суде нужно представить доказательства, - ст. 55, 56 ГПК РФ (почему узнали только сейчас)
СпроситьДа, возможно. Если в доме 3 квартиры, то он считается многоквартирный и земельный участок находится в общей собственности всех собственников дома в силу закона. При этом отдельной регистрации права собственности на долю земельного участка не требуется. Порядок пользования таким земельным участком собственники квартир устанавливают по соглашению между собой. Есть дом, Пенза, в нём три квартиры, приобретаю квартиру под номером 1, но в документах не указан на прилегающая земля, вопрос, такое возможно?
Да, возможно. Если в доме 3 квартиры, то он считается многоквартирный и земельный участок находится в общей собственности всех собственников дома в силу закона. При этом отдельной регистрации права собственности на долю земельного участка не требуется. Порядок пользования таким земельным участком собственники квартир устанавливают по соглашению между собой.
СпроситьВыписку из ЕГРН можно получить в Росреестре. Вам придется признавать право собственности на дом через суд. Если земельный участок, на котором расположен указанный вами дом, находится у вас в собственности, то зарегистрировать право собственности на данный дом вы сможете в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Если земельный участок вы пока еще не оформили, то вам необходимо это сделать по дачной амнистии. Мне нужно получить выписку из егрн на дом но него у меня нет документов собственности и он ни где на балансе не зарегистрирован, а ку пила я его в снт по расписке как постройки как мне быть в данной сетуации.
Если земельный участок, на котором расположен указанный вами дом, находится у вас в собственности, то зарегистрировать право собственности на данный дом вы сможете в упрощенном порядке на основании технического плана кадастрового инженера. Если земельный участок вы пока еще не оформили, то вам необходимо это сделать по дачной амнистии.
СпроситьНужно знать (изучить) расположение дома и участка. Надо обратиться к кадастровому инженеру. Здравствуйте!
Основанием для регистрации прав собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, являются:
- соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков.
Если все согласны в добровольном порядке подписать такое соглашение, то вызываете кадастрового инженера, он Вам делает межевой план и все это сдается в МФЦ. Дом на земле общего пользования на 2-х хозяев земля определена в долевой собственности как правильно произвести размежевание на два участка.
Здравствуйте!
Основанием для регистрации прав собственности на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, являются:
- соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков.
Если все согласны в добровольном порядке подписать такое соглашение, то вызываете кадастрового инженера, он Вам делает межевой план и все это сдается в МФЦ.
СпроситьНужно наследовать дом, а землю уже оформлять после этого. Скорее всего, придется выкупать эту землю. Подать декларацию об объекте.. Сначала оформляете земельный участок, а потом дом оформляете по декларации. Наследникам необходимо обращаться к нотариусу и оформлять право собственности на земельный участок в порядке наследования. После оформления права собственности на земельный участок дачный дом можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке. Екатерина, добрый день.
Наследник конечно необходимо обратиться к нотариусу и оформить право собственности на участок, далее регистрация дома в упрощённом порядке через МФЦ.
С уважением. Есть земельный участок и дачный дом на нём. Земля была оформлена в собственность. На дом есть только кадастровый паспорт, но не оформлен в собственность. Владелец умер. Как наследникам оформить наследство на дом?
Нужно наследовать дом, а землю уже оформлять после этого. Скорее всего, придется выкупать эту землю.
СпроситьНаследникам необходимо обращаться к нотариусу и оформлять право собственности на земельный участок в порядке наследования. После оформления права собственности на земельный участок дачный дом можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке.
Спросить
Екатерина, добрый день.
Наследник конечно необходимо обратиться к нотариусу и оформить право собственности на участок, далее регистрация дома в упрощённом порядке через МФЦ.
С уважением.
СпроситьДа через МФЦ. ЗК РФ Статья 56. Ограничение прав на землю.
4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.
5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.
6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.
Чревато тем, что до снятия ограничений, наложенных согласно ст.56 и 56.1 Земельного кодекса РФ Вы не сможете распоряжаться земельным участком. Имеет смысл уточнить, в чем конкретно заключаются ограничения перед заключением сделки с данным земельным участком. Нет, с обременением не возможно произвести отчуждение и регистрацию права собственности. Хочу купить дом с обременением по статье 56.1. Мне его оформят в МФЦ?
Да через МФЦ. ЗК РФ Статья 56. Ограничение прав на землю.
4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.
5. Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.
6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.
Чревато тем, что до снятия ограничений, наложенных согласно ст.56 и 56.1 Земельного кодекса РФ Вы не сможете распоряжаться земельным участком. Имеет смысл уточнить, в чем конкретно заключаются ограничения перед заключением сделки с данным земельным участком.
Спросить
Нет, с обременением не возможно произвести отчуждение и регистрацию права собственности.
СпроситьПосмотрите ответ регистратора, на что он ссылается отказывая вам в регистрации. Наиболее часто бывает что не оформляют ввиду отсутствия межевания земельного участка и отсутствие реперных точек (границ участка). Сделать необходимые запросы и обращаться в суд. Ситуации возможны разные - например участок был изъят с прекращением права собственности на основании решения суда и в соответствии со статьей 285 ГК РФ. Возможны ошибки в кадастре, возможно администрация приводила в порядок кадастровые номера и Ваш кадастровый номер значится как архивный а действующий кадастровый номер новый. С ситуацией нужно разбираться… ну и из за отсутствия межевого плана в котором указаны границы участка. Была приватизация земли 1994 году, сейчас идет переоформление на кадастровый учет, были в мфц, документы на дом прошли, а на землю нет! Как так возможно, если земля приватизирована? Куда обращаться?
Сделать необходимые запросы и обращаться в суд. Ситуации возможны разные - например участок был изъят с прекращением права собственности на основании решения суда и в соответствии со статьей 285 ГК РФ. Возможны ошибки в кадастре, возможно администрация приводила в порядок кадастровые номера и Ваш кадастровый номер значится как архивный а действующий кадастровый номер новый. С ситуацией нужно разбираться… ну и из за отсутствия межевого плана в котором указаны границы участка.
СпроситьЗдравствуйте!
"Зеленкой" вы что называете? Свидетельство о государственной регистрации права собственности? Такой документ не выдают с июня 2016 года. Вместо него можно получить выписку из реестра недвижимости. Здравствуйте.
Дачную амнистию продлили до 2026 года, так что можете оформить участок и дом в упрощённом порядке. В 2022 году, можно ещё оформить зеленку на земельный участок и дом? Выдают ещё? в какие сроки его можно оформить.
Здравствуйте.
Дачную амнистию продлили до 2026 года, так что можете оформить участок и дом в упрощённом порядке.
СпроситьКонечно можно. Нет никаких юридических препятствий к совершению сделки купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок. Оснований для отказа в регистрации перехода права собственности нет. Может в судебном порядке узаконить. Я подарила свою 1/2 долю земельного участка в снт. На участке есть незарегистрировпнные постройки. Сможет ли новый собственник их оформить?
Основания отмены дарения установлены ст. 578 ГК РФ. Отмена дарения производится в судебном порядке. Добрый день! Если переход права собственности зарегистрирован, то отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав (ст. 53 Земельного кодекса РФ). В принципе можно, подав заявление об отказе в Росреестр. Имеет ли право доритель отказаться от дарения земельного участка, после совершения сделки дорения?
Основания отмены дарения установлены ст. 578 ГК РФ. Отмена дарения производится в судебном порядке.
СпроситьДобрый день! Если переход права собственности зарегистрирован, то отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав (ст. 53 Земельного кодекса РФ).
Спросить
