Порядок строительства дома на земельном участке ижс - 243 советов адвокатов и юристов
Сейчас в Подмосковье насчитывается более 1,2 тысячи КУРТ. Из них 75% являются зонами жилого назначения и 25% − нежилого. В зоны КУРТ жилого назначения входят земельные участки с видом разрешенного использования под жилую застройку.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ). При реализации жилой застройки ДоКРТ заключается в трехстороннем порядке. В документе прописаны обязательства сторон, в том числе сроки завершения строительных работ на объектах. Сторонами договора выступают Министерство строительного комплекса Московской области, орган местного самоуправления и застройщик.
Договор о комплексном развитии нежилой территории заключается между органом местного самоуправления и застройщиком. Купили земельный участок у физлица. Который находиться в Московской области в зоне КУРД-10. Участок по документам ИЖС. Можем ли мы построить на этом участке дом и зарегистрировать его?
Сейчас в Подмосковье насчитывается более 1,2 тысячи КУРТ. Из них 75% являются зонами жилого назначения и 25% − нежилого. В зоны КУРТ жилого назначения входят земельные участки с видом разрешенного использования под жилую застройку.Для проведения строительства на территории КУРТ заключается договор о комплексном развитии территорий (ДоКРТ). При реализации жилой застройки ДоКРТ заключается в трехстороннем порядке. В документе прописаны обязательства сторон, в том числе сроки завершения строительных работ на объектах. Сторонами договора выступают Министерство строительного комплекса Московской области, орган местного самоуправления и застройщик.
Договор о комплексном развитии нежилой территории заключается между органом местного самоуправления и застройщиком.
СпроситьДанный вопрос вы можете выяснить только после изучения правил землепользования и застройки города. Если все разрешительные документы в порядке, то законно. Вероятнее всего у Вашего соседа мастерская на землях поселений под индивидуальное жилищное строительство, либо личное подсобное хозяйство, данные земельные участки не для предпринимательской деятельности и нарушают права соседей, если категория и назначение земельных участков такие, то:
Статья 8.8 КоАП РФ. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению. Если измените категорию земли, то вполне можете. А вот на землях ижс, где стоит ваш дом, нельзя. При соблюдении всех нормативных актов по такому размещению - да Законно ли расположение мастерской по покраске автомобилей в частном секторе рядом с домом.
Данный вопрос вы можете выяснить только после изучения правил землепользования и застройки города.
Спросить
Вероятнее всего у Вашего соседа мастерская на землях поселений под индивидуальное жилищное строительство, либо личное подсобное хозяйство, данные земельные участки не для предпринимательской деятельности и нарушают права соседей, если категория и назначение земельных участков такие, то:
Статья 8.8 КоАП РФ. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
СпроситьЕсли измените категорию земли, то вполне можете. А вот на землях ижс, где стоит ваш дом, нельзя.
Спросить
Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на определенные объекты недвижимости. Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности без уведомления о строительстве можно до 01.03.2031. Это упрощенный порядок оформления объекта недвижимости. Дачная амнистия - это когда совершил кражи на дачах, а тебя амнистируют. На грабежи и разбои на дачах эта амнистия не распространяется. Что такое дачная амнистия? Спасибо
Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на определенные объекты недвижимости. Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности без уведомления о строительстве можно до 01.03.2031.
Спросить
Дачная амнистия - это когда совершил кражи на дачах, а тебя амнистируют. На грабежи и разбои на дачах эта амнистия не распространяется.
СпроситьЕсли нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, то земельный участок не был оформлен в собственность вашего дяди в порядке наследования. Надо получить свидетельство у нотариуса. Пожалуйста 🙏 У моего дяди есть дом, на участке ИЖС, достался по наследству от бабушки (есть завещание, на него и его брата (моего отца)) , в своё время он никак не оформил землю (в завещании она есть). У моего отца есть свидетельство (лохматого года) от администрации на собственность части земельного участка. Сейчас хотим выкупить у дяди его выделенную часть дома, но без земли никак. Обращаюсь в администрацию посёлка, они предлагают оформить её через покупку, по кадастровой стоимости. Не понимаю, почему, ведь земля ему принадлежит по праву наследования. Не может администрация выдать что-то типа такого же свидетельства, как у моего отца? Дядя живет в другом городе, я занимаюсь этим вопросом по доверенности.
Если нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство, то земельный участок не был оформлен в собственность вашего дяди в порядке наследования. Надо получить свидетельство у нотариуса.
Спросить
Разделение дома по супружескому договору - как разрешить спор о совместно приобретенной недвижимости
Конечно, если дом построен в браке на совместные деньги, он делится в равных долях между супругами Здравствуйте, фактически новый дом не стоит на кадастровом учете, по СК разделить можно, признав его в судебном порядке имуществом, приобретенном в браке. Здравствуйте.
Если дом построен в период, когда Вы состояли в зарегистрированном браке, Вы вправе требовать в судебном порядке признания права общей собственности на него, определении долей и признания за Вами права собственности на 1/2 долю.
При консультировании я исхожу из того, что дом построен на земельном участке. Предназначенном для ИЖС, и что этот участок принадлежит по праву собственности одному из супругов. Дом купили в 2003 году в Крыму, в 2010 зарегистрировали брак, в 2012 году снесли старый дом, построили новый. Подскажите можно дом разделить по СК? Фактически дом построили в браке. В эксплуатацию не ввели.
Конечно, если дом построен в браке на совместные деньги, он делится в равных долях между супругами
Спросить
Здравствуйте, фактически новый дом не стоит на кадастровом учете, по СК разделить можно, признав его в судебном порядке имуществом, приобретенном в браке.
Спросить
Здравствуйте.
Если дом построен в период, когда Вы состояли в зарегистрированном браке, Вы вправе требовать в судебном порядке признания права общей собственности на него, определении долей и признания за Вами права собственности на 1/2 долю.
При консультировании я исхожу из того, что дом построен на земельном участке. Предназначенном для ИЖС, и что этот участок принадлежит по праву собственности одному из супругов.
СпроситьПолагаю, что не можете, поскольку оставшийся после выдела земельный участок будет меньше минимально возможного по площади Если после выдела в натуре останется участок меньше разрешенной для регистрации площадью, то не сможете выделить. Только можете определить порядок пользования земельным участком, где собственно и указать пользование участком, соответствующим вашей доли. Если если в результате выделения участка образуются земельные участки, минимальный размер которых соответствует требованиям местных правил застройки территории только тогда можете Есть участок земли ИЖС 8 соток. Моя доля составляет 4/5. Могу ли я выделить ее в натуре? На участке расположен дом на два хозяина.
Полагаю, что не можете, поскольку оставшийся после выдела земельный участок будет меньше минимально возможного по площади
СпроситьЕсли после выдела в натуре останется участок меньше разрешенной для регистрации площадью, то не сможете выделить. Только можете определить порядок пользования земельным участком, где собственно и указать пользование участком, соответствующим вашей доли.
Спросить
Если если в результате выделения участка образуются земельные участки, минимальный размер которых соответствует требованиям местных правил застройки территории только тогда можете
СпроситьНадел земли соответствует доле собственника в доме. Если участок/дом в общей долевой собственности - все собственники пользуются участком в равной мере, если соглашением не установили иной порядок пользования. То есть при общей долевой собственности вы можете заключить соглашение о разделе земли поровну. Статья 11.4 ЗК РФ. Елена! Если это п. Головинка, который находится в Лазаревском районе г. Сочи, то предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют:
- для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м.
Если у Вас целевое назначение для ИЖС, то можно.
Основание: Решение Городского собрания Сочи Краснодарского края от 27.02.2020 № 26 Дом с земельным участком в 9.5 соток достался по наследству. Можно ли разделить по равным долям п. Головинка Каснодарский край какие нормы при разделе земли
Надел земли соответствует доле собственника в доме. Если участок/дом в общей долевой собственности - все собственники пользуются участком в равной мере, если соглашением не установили иной порядок пользования. То есть при общей долевой собственности вы можете заключить соглашение о разделе земли поровну. Статья 11.4 ЗК РФ.
Спросить
Елена! Если это п. Головинка, который находится в Лазаревском районе г. Сочи, то предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют:
- для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м-для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м.
Если у Вас целевое назначение для ИЖС, то можно.
Основание: Решение Городского собрания Сочи Краснодарского края от 27.02.2020 № 26
СпроситьПривлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Вам надо привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Начните с изменения вида разрешённого использования земельного участка на ИЖС а потом сделаете техплан здания с назначением ИЖС и в судебном порядке будете признавать своё право собственности на ИЖС. Как-то, так. Выбор только за вами. Поменять разрешен на использование земельного участка на ИЖС.
Подать декларацию на дом, техплан, зарегистрировать как жидой Лет 5 назад я приобрел участок ижс в центре города с жилым домом под строительство магазина. Снес дом. Перевел участок под магазин. Заказал проект, получил разрешение на строительство магазина. Сейчас здание уже стоит, требуется только внутренняя отделка и коммуникации. В эксплуатацию не сдано.
Сейчас хочу перевести в жилое и жить в нем. Как действовать?
Привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве.
Спросить
Вам надо привлекать к работе юриста, который специализируется на земельном и градостроительном праве. Начните с изменения вида разрешённого использования земельного участка на ИЖС а потом сделаете техплан здания с назначением ИЖС и в судебном порядке будете признавать своё право собственности на ИЖС. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Поменять разрешен на использование земельного участка на ИЖС.
Подать декларацию на дом, техплан, зарегистрировать как жидой
СпроситьНет, нельзя, увы.
С уважением. Под МКД нет.
Под блоки можно, если технически это блоки, но если нет собственника то очень сложно Нельзя, дом многоквартирный Можно если земельный участок соответствует градостроительному зонированию (нужно получить градплан на земельный участок) и правилам землепользования и застройки в судебном порядке. Удачи Вы не подскажите такой вопрос дом одноэтажный на 3 квартиры, в документах земля числится как общедолевая собственность под многоквартирным домом, можно ли отмежевать свою часть или при согласовании с другими собственниками перевести землю как Ижс? или можно ли перевести дом в блокированную застройку при такой ситуации у двух квартир с документами всё впорядке а у третей нет не кадастрового номера не известно кто собственник? Сделать это хотим для того чтобы сделать каждой квартире межевание участков
Под МКД нет.
Под блоки можно, если технически это блоки, но если нет собственника то очень сложно
Спросить
Можно если земельный участок соответствует градостроительному зонированию (нужно получить градплан на земельный участок) и правилам землепользования и застройки в судебном порядке. Удачи
СпроситьПри чем тут дачная амнистия? Это дачный участок? Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Дом оформить можете в определённых случаях Дачная амнистия предполагает оформление в собственность загородной недвижимости, а не только дач, но у Вас дома нет, а земля оформляется по другим правилам Можно оформить, если дом есть Вам в помощь https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/chto-takoe-dachnaya-amnistiya/
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Есть земельный участок под ИЖС, есть выписка из похозяйственной книги за 1979 г.,но он до сих пор не оформлен. Этот участок можно оформить по дачной амнистии?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Дачная амнистия предполагает оформление в собственность загородной недвижимости, а не только дач, но у Вас дома нет, а земля оформляется по другим правилам
Спросить
Этот земельный участок в селе и там есть дом, который не так давно построили. И он тоже не оформлен.
СпроситьВ этом случае он попадает под упрощеннон оформление, так называемую «дачную амнистию»
Делайте межевание, оформляйте кадастровый паспорт, согласовывайте с соседями границы, заполняйте декларацию и подавайте все в Росреестр
Это если совсем коротко
СпроситьВам в помощь Подробнее ➤
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.
СпроситьПопробуйте оспорить в судебном порядке и быть может построите в конце концов... а потом, [b]когда затопи[/b]т по ТВ будут показывать как вы требуете компенсации В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 67.1 Водного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства без обеспечения их инженерной защитой от затопления, подтопления запрещено.
В зонах подтопления и санитарно-защитной зоне запрещено строительство жилья. И даже, если жилой дом будет построен на земельном участке, находящимся в собственности, существует риск сноса такого дома.
На территориях, которые обременены водоводом, газопроводом или электролиниями строить нельзя по Закону. Даже сумев оформить право собственности на участок строить можно будет только на той части которая не обременена. Хочу построить дом в ИЖС, пришел отказ о уведомлении на строительство из за того что участок находится в зоне затопления-подтопления. Как быть?
Попробуйте оспорить в судебном порядке и быть может построите в конце концов... а потом, когда затопит по ТВ будут показывать как вы требуете компенсации
Спросить
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 67.1 Водного кодекса РФ строительство объектов капитального строительства без обеспечения их инженерной защитой от затопления, подтопления запрещено.
В зонах подтопления и санитарно-защитной зоне запрещено строительство жилья. И даже, если жилой дом будет построен на земельном участке, находящимся в собственности, существует риск сноса такого дома.
На территориях, которые обременены водоводом, газопроводом или электролиниями строить нельзя по Закону. Даже сумев оформить право собственности на участок строить можно будет только на той части которая не обременена.
СпроситьДля регистрации дома необходимо предоставление документа, подтверждающего права на земельный участок. Если документ просрочен, то либо продлить договор нужно. Либо решать проблему в судебном порядке. Для регистрации дома необходимо предоставление документа, подтверждающего права на земельный участок Просрочен договор аренды земельного участка под ижс, фундамент в собственности, теперь построил дом. могу ли зарегистрировать дом в собственность
Для регистрации дома необходимо предоставление документа, подтверждающего права на земельный участок. Если документ просрочен, то либо продлить договор нужно. Либо решать проблему в судебном порядке.
Спросить
Для регистрации дома необходимо предоставление документа, подтверждающего права на земельный участок
Спросить[quote]нет водопровода, обогрева, канализации. [/quote]
В таком жилье живут миллионы людей. В судебном порядке решайте. Техплан на дом изготовить новый и обратиться в Росреестр с заявлением об уточнении характеристик объекта недвижимости дом в СНТ находится или земельном участке для садоводства, а если земельный участок ИЖС то будет сложнее. Как-то, так. ..это надо было продавцу дачи претензию по документации, а сейчас за свой счет придется делать, заказывайте инвентаризацию и т.п. Купили дачу с домом в 2017 г. По документам дом значился как жилое помещение. В тех паспорте на дом было написано жилое помещение (садовый дом). Сейчас дом автоматически значится как жилой дом, но по факту таким не является - нет водопровода, обогрева, канализации. Как исправить ошибку Росреестра и официально обозначить дом садовым и что Росреестра ошибочно его перенёс в разряд жилых домов. Регион МО.
Техплан на дом изготовить новый и обратиться в Росреестр с заявлением об уточнении характеристик объекта недвижимости дом в СНТ находится или земельном участке для садоводства, а если земельный участок ИЖС то будет сложнее. Как-то, так.
Спросить
..это надо было продавцу дачи претензию по документации, а сейчас за свой счет придется делать, заказывайте инвентаризацию и т.п.
СпроситьНа Ижс можно построить склад. Обжалуйте отказ в суд. Направить уведомление о строительстве дома в таких-то границах с такими топорами получить отказ обжаловать его посуду. Здравствуйте.
Если на день покупки Вами земельного участка сведения о границах санитарной зоны НЕ были внесены в ЕГРН, то отказ в выдаче разрешения на строительство является незаконным. Обжаловать такой отказ Вы вправе в судебном порядке. Купил участок ИЖС. Проверил по публичной карте, в выписке из его назначение земель ИЖС, земли сельского поселения. В архитектуре отказ на строительство, сан зона. Хочу строить дом. Что делать.
Направить уведомление о строительстве дома в таких-то границах с такими топорами получить отказ обжаловать его посуду.
СпроситьЗдравствуйте.
Если на день покупки Вами земельного участка сведения о границах санитарной зоны НЕ были внесены в ЕГРН, то отказ в выдаче разрешения на строительство является незаконным. Обжаловать такой отказ Вы вправе в судебном порядке.
СпроситьЕсли земельный участок находился в Вашем владении на законных основания (собственность, аренда) разрешенное использование для ИЖС. Получалось разрешение на строительство. Проблем не будет. Если земля муниципальная, не в собственности, не в аренде могут быть проблемы. Покупатель может просто не купить такой объект. Надо приводить документы в порядок. Объект строительства введен в эксплуатацию? Земля в собственности, в аренде? Разрешенное использование ИЖС или другое? Хочу поделить свой участок. Второму участку присвоить отдельный кадастровый номер, для дальнейшей его продажи. НО на нем уже стоит построенный дом (готов для проживания, септик, свет и тд есть). Дом без кадастрового номера.
При межевании, подготовки документов, кадастровый инженер отметил на плане данную постройку.
У меня возникнут проблемы при получении кадастрового номера на участок тк там есть постройка?
Или проблемы у Покупателя при регистрации им участка и дома на себя?
Если земельный участок находился в Вашем владении на законных основания (собственность, аренда) разрешенное использование для ИЖС. Получалось разрешение на строительство. Проблем не будет. Если земля муниципальная, не в собственности, не в аренде могут быть проблемы. Покупатель может просто не купить такой объект. Надо приводить документы в порядок. Объект строительства введен в эксплуатацию? Земля в собственности, в аренде? Разрешенное использование ИЖС или другое?
СпроситьМожете пользоваться, по суду определив порядок пользования.
Но вопросы правильные ставите. А потому здесь исковое на принудительный выкуп у Вас доли по суду.. Через суд можно определить порядок пользования. И дом построить можно в Вашем случае. В ИЖС нет ограничений например на отступ от забора и т.п. Земельный участок ижс 6 соток, в жилом доме на этом участке нет доли, а есть 2/9 доли земельного участка. Выдел доли земли в натуре не возможен, минимальный размер 400 кВ м, у меня только 132 кВ м, можно определить порядок пользования, но на что ссылаться, ведь разрешённое использование ЗУ - ИЖС, в суде возникнет вопрос как я могу использовать свою долю ЗУ, дом не могу построить, и могу ли я тогда вообще пользоваться своей долей участка?
Можете пользоваться, по суду определив порядок пользования.
Но вопросы правильные ставите. А потому здесь исковое на принудительный выкуп у Вас доли по суду..
Спросить
Через суд можно определить порядок пользования. И дом построить можно в Вашем случае. В ИЖС нет ограничений например на отступ от забора и т.п.
СпроситьДом узаконен или самовольная постройка? Разговаривайте с администрацией о возможности выкупа земли или продления аренды. Добрый вечер
1.Нужно оформлять вашу постройку и регистрировать свое право собственности
2.Обращаться за пролонгацией договора или подавать заявление о выкупе участка
3. Судебном порядке оспаривать отказ в продлении договора. Нужно оформлять вашу постройку и регистрировать свое право собственности. Выход есть, звоните. Добрый день. Дом узаконен или самовольная постройка? Разговаривайте с администрацией о возможности выкупа земли или продления аренды. Всего Вам наилучшего, желаю успехов! Имеется тех паспорт на дом в администрации обращался по поводу продления отказ. У меня земельный участок под ИЖС закончился срок аренды и администрация расторгла договор аренды но у меня построен дом сто мне делать?
Дом узаконен или самовольная постройка? Разговаривайте с администрацией о возможности выкупа земли или продления аренды.
Спросить
Добрый вечер
1.Нужно оформлять вашу постройку и регистрировать свое право собственности
2.Обращаться за пролонгацией договора или подавать заявление о выкупе участка
3. Судебном порядке оспаривать отказ в продлении договора.
Спросить
Вам нужно обжаловать отказ по КАС РФ,подав иск в порядке ст.124-125 КАС РФ.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. В рамках бесплатной консультации это не предусмотрено. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.
СпроситьВозможно - при наличии технической возможности, по соглашению между собственниками, либо по решению суда. Если третьему собственнику в судебном порядке будет выделена его доля и разрешено снести тогда сможет. Без решения нет. Для ответа на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка и потом посмотреть местные Правила землепользования и застройки на предмет допустимого минимального размера земельного участка под ИЖС, который предполагается выделить из земельного участка. Как-то, так. Выбор только за вами. Общая долевая собственность на земельный участок и жилой дом земля ИЖС собственности двух собственников жилой дом с надводными постройками третий собственник земли хочет свою долю выделить но при этом хочет снести одну из надворных построек которые ему не принадлежит возможно ли это.
Возможно - при наличии технической возможности, по соглашению между собственниками, либо по решению суда.
Спросить
Если третьему собственнику в судебном порядке будет выделена его доля и разрешено снести тогда сможет. Без решения нет.
СпроситьДля ответа на ваш вопрос надо знать кадастровый номер земельного участка и потом посмотреть местные Правила землепользования и застройки на предмет допустимого минимального размера земельного участка под ИЖС, который предполагается выделить из земельного участка. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить[quote]3.Как получить разрешение на строительство объекта ИЖС?
С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:
гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;
объекта индивидуального жилищного строительства;
объекта, не являющегося объектом капитального строительства.
По новым нормам Градостроительного кодекса строительство и реконструкция объектов индивидуального строительства и садовых домов проходят в уведомительном порядке.[/quote]
Отсюда: https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-ili-vvod-obekta-v-ekspluataciyu/? Допустимо ли строительство дома меньшим размером, чем в разрешении? Или нужно будет переделывать?
3.Как получить разрешение на строительство объекта ИЖС?С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:
гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;
жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;
объекта индивидуального жилищного строительства;
объекта, не являющегося объектом капитального строительства.
По новым нормам Градостроительного кодекса строительство и реконструкция объектов индивидуального строительства и садовых домов проходят в уведомительном порядке.
Отсюда: Подробнее ➤?
СпроситьСкорее всего нет, поскольку прво на получение земельного участка предоставляется, как правило, лицам, которые признаны в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Имеете, если являетесь нуждающимися в жилом помещении.
[quote]Право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства имеют граждане, имеющие трех и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях, совместно проживающие с детьми, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и проживающие на территории Алтайского края не менее двух лет до даты подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков.[/quote] Имет ли право многодетная семья на получения земли, если у мужа есть в собственности земля и дом?
Скорее всего нет, поскольку прво на получение земельного участка предоставляется, как правило, лицам, которые признаны в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Спросить
Имеете, если являетесь нуждающимися в жилом помещении.
Право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства имеют граждане, имеющие трех и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях, совместно проживающие с детьми, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и проживающие на территории Алтайского края не менее двух лет до даты подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельных участков.Спросить
Добрый день! Это общая информация о земельном участке, в для покупки дома с земелей необходимо заказать расширенные выписки из ЕГРН на дом и землю, в них необходимо обратить внимание на ограничения и обременения, а также на документы основания права собсвтенности продавцов. Только в таком случае можно говорить о безопасности или небезопастности сделки. Все нормально, но Лучше получить выписку.
В практике были случаи несовпадения данных на кад. карте с данными выписки. Здравствуйте! Все в порядке! Скажите, а когда на кадастровой карте написано такое: Статус:
Учтенный.
Категория земель:
Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
То все в порядке, можем покупать?
Добрый день! Это общая информация о земельном участке, в для покупки дома с земелей необходимо заказать расширенные выписки из ЕГРН на дом и землю, в них необходимо обратить внимание на ограничения и обременения, а также на документы основания права собсвтенности продавцов. Только в таком случае можно говорить о безопасности или небезопастности сделки.
СпроситьВсе нормально, но Лучше получить выписку.
В практике были случаи несовпадения данных на кад. карте с данными выписки.
Спросить
Куда написать заявление или жалобу на граждан, которые держат кур, гусей, индюков на своих садовых участках в СНТ? Спасибо.
Наталья обратиться необходимо либо в прокуратуру либо в Роспотребнадзор, на сайте можете обратиться к юристу или адвокату Вам помогут.
Спросить
Здравствуйте,
п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса предусматривает, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается.
Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться только в пределах, определяемых его целевым назначением. А ст. 42 Земельного кодекса в числе главных обязанностей собственников земельных участков содержит обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Нарушение этих правил грозит привлечением к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием с наложением штрафа, минимальная сумма которого для граждан составляет 10 тыс. руб.
При этом в судебной практике уже встречаются решения, касающиеся этого вопроса. Два из них недавно дошли и до Верховного Суда Российской Федерации.
СпроситьВам надо подать заявление в администрацию муниципального образования о проведении муниципального земельного контроля нам предмет использования земельного участка в соответствии с видами его разрешённого использования. Там обязаны провести муниципальный земельный контроль и выехать на место и составить акт и если факт содержания сельскохозяйственных животных подтвердиться то выдать предписание собственнику земельного участка об устранении нарушения закона и направить материалы проверки в Росреестр для решения вопроса о привлечении собственника земельного участка к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Минимальный размер административного штрафа по данной статье для граждан составляет 10000 рублей, но может быть и больше. Я исхожу однозначно из того, что вам достоверно известно что ваши местные Правила землепользования и застройки в том месте не позволяют использовать земельный участок для занятия личным подсобным хозяйством по кодам 2.2,1.10, 1.16 классификатора видов разрешённого использования земельный участков. Если администрация будет бездействовать в проведении земельного контроля в подобном вопросе как получилось у меня по г. Мамоново и давать незаконную отписку, то тогда следует обратиться в прокуратуру. Лично в интересах клиента нашёл там поддержку (прокуратура Багратионовского района). Но чтобы не ждать пока муниципалы "проведут" земельный "контроль" и так как к приходу проверяющих кур и индюков запирают в сарае и типа нарушение нельзя зафиксировать, то был подан иск к собственнику земельного участка и его супруге о запрете содержать на нём сельскохозяйственных животных. Речь идёт об участке под ИЖС г. Мамоново в территориальной зоне для индивидуальных жилых домов. Мой клиент на видео каждый день почти фиксирует этих кур и индюков. Суда назначен на 04 мая 2022 года. Как-то, так. Выбор только за вами. Надеюсь, что мой ответ был для вас полезен.
Спросить
Если вам не причиняется вред использованием земельного участка, то никуда. Если вред причиняется то обращайтесь в суд, и доказывайте какой вам вред причинен.
Спросить
Люди занимаются на садовом участке в СНТ не выращиваем овощей и фруктов, а держат кур и др.птицу. Куда на них жаловаться - я задала такой вопрос!
Спросить
В третий раз задаю вопрос ЮРИСТУ, только с юридическим образованием! В СНТ держат кур и другую домашнюю птицу. Поясняю для точности - это нарушает статус Зем. Участка в СНТ. К кому обратиться с жалобой? Роспотребнадзор этим не занимается!
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Обратитесь с заявлением в полицию или прокуратуру, за разведение кур на землях снт, собственнику грозит штраф за использование земель не по целевому назначению (на основании ст.8.8 Кодекса о АП). В размере 0,5-1% от кадастровой стоимости участка, но не менее чем 10000 руб. С уважением. Надеюсь ответ помог.
СпроситьНе помог ответ. В полиции сразу напишут " отказной" ответ и посоветуют обратиться в Суд. И прокуратура тоже так ответит. Это в другую организацию - кто следит за использование участка земли по их назначению. В общем теперь я понимаю какие здесь "юристы" консультируют...
Спросить
Наталия, это Вы неверно понимаете и толкуете ответ, потому что в моём ответе говорится не об уголовной ответственности, которой нет, и потому не будет никакого возбуждения уголовного дела. А есть административная ответственность предусмотренная кодексом об административных правонарушениях. По этому факту в прокуратуре, в полиции должны подготовить материал возбудить административное дело. Также Вы можете обратиться в администрацию с данным заявлением.
Спросить
Лучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:
—в МФЦ или в Росреестр;
—при выездном приеме;
—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права. Купила дачу,6 соток Обязяна ли. ее приватизировать? Сколько стоит приватизация и где заключают.
Лучше приватизировать, пока действует дачная амнистия.
Оформить не поставленный ранее на кадастровый учет дом на земельном участке для ИЖС, ЛПХ или садоводства без уведомления о строительстве можно до 1 марта 2026 года, представив определённые документы.
Предусмотрен различный порядок подачи документов для кадастрового учета и регистрации прав:
—в МФЦ или в Росреестр;
—при выездном приеме;
—через сайт "Госуслуги", порталы государственных информационных систем градостроительной деятельности;
—через нотариуса, если он засвидетельствовал подлинность подписи на заявлении о государственной регистрации права.
СпроситьЗдравствуйте Елена. Ваш вопрос нуждается в уточнении и по факту чтобы ответить на него надо знать много обстоятельств в том числе кадастровый номер земельного участка и на каком праве он вам принадлежит и с какого времени, какой у него вид разрешённого использования и когда дом построен на нём. Надо видеть ваши ПЗЗ их графическую и текстовую часть. В какой территориальной зоне согласно ПЗЗ находится ваш земельный участок?
А эта ваша фраза-"Просто по ПЗЗ эта зона распространяется только на два участка, и навряд ли из-за нас будут вносить в них изменения" совсем непонятна с учётом того, что кадастровый номер земельного участка неизвестен. Как-то, так. Нужна консультация. Выбор только за вами. Спасибо! Подскажите, а в упрощенном порядке, мы не сможем зарегистрировать дом? По выписке ЕГРН на земельный участок нет никаких ограничений. Земли населённых пунктов, ИЖС. Просто по ПЗЗ эта зона распространяется только на два участка, и навряд ли из-за нас будут вносить в них изменения.
Здравствуйте Елена. Ваш вопрос нуждается в уточнении и по факту чтобы ответить на него надо знать много обстоятельств в том числе кадастровый номер земельного участка и на каком праве он вам принадлежит и с какого времени, какой у него вид разрешённого использования и когда дом построен на нём. Надо видеть ваши ПЗЗ их графическую и текстовую часть. В какой территориальной зоне согласно ПЗЗ находится ваш земельный участок?
А эта ваша фраза-"Просто по ПЗЗ эта зона распространяется только на два участка, и навряд ли из-за нас будут вносить в них изменения" совсем непонятна с учётом того, что кадастровый номер земельного участка неизвестен. Как-то, так. Нужна консультация. Выбор только за вами.
СпроситьВ настоящее время строительство жилых домов осуществляется в уведомительном порядке. Перед началом строительства правообладатель земельного участка подаёт в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве жилого дома согласно ст. 51.1 ГрК РФ. Также в настоящее время в отношении земельных участков для ИЖС, ЛПХ и ведения садоводства действует упрощённый порядок регистрации жилых домов, согласно которому до 01 марта 2026 года вы можете зарегистрировать построенный дом на основании технического плана кадастрового инженера, при этом подача уведомлений на строительство в местную администрацию не является обязательной. Купила садовый участок. Хочу построить дом. С чего нужно начинать. Как быть. Подскажите.
В настоящее время строительство жилых домов осуществляется в уведомительном порядке. Перед началом строительства правообладатель земельного участка подаёт в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве жилого дома согласно ст. 51.1 ГрК РФ. Также в настоящее время в отношении земельных участков для ИЖС, ЛПХ и ведения садоводства действует упрощённый порядок регистрации жилых домов, согласно которому до 01 марта 2026 года вы можете зарегистрировать построенный дом на основании технического плана кадастрового инженера, при этом подача уведомлений на строительство в местную администрацию не является обязательной.
СпроситьЧитайте также:
