Постановка комнаты на кадастровый учет / Земельное право - 47 советов адвокатов и юристов
Добрый день, четкого перечня необходимых документов именно по Вашему делу не существует, все вопросы решаются индивидуально с конкретным специалистом на местах по доверенности от Вас.
С уважением Дмитрий Юрьевич При приватизации комнаты в коммуналке возникли проблемы: 09.10.2015 г был подписан договор о передачи жилого помещения в собственность и на этом дело стало-как оказалось комната не стоит на кадастровом учете-уведомления, что приватизация приостановлена и об отказе приватизации-мне не поступало. Хотелось бы спросить-какие мои дальнейшие действия по сбору документов для постановки комнаты на кадастровый учет? Желательно пошаговые действия-какие добрать документы и в каких организациях!
Добрый день, четкого перечня необходимых документов именно по Вашему делу не существует, все вопросы решаются индивидуально с конкретным специалистом на местах по доверенности от Вас.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьУ вас самовольная перепланировка - БТИ в техпаспорте так и укажет - не узаконена
придется обратиться в администрацию что б выдали разрешенгие
при отказе - в суд см. ст. 222 ГК Заявление в БТИ о перепланировке, переделают тех. паспорт, подготовят тех. план, после чего в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет. Все возникшие проблемы решаются в судебном порядке, где придется доказывать свои исковые требования. Если требуется помощь, звоните. Мы хотим продать квартиру. Были переделки убрали не несущую перегородку и поставили новую в другом месте из фанеры увеличив полезную площадь комнаты. Чем грозит и что делать с БТИ.
у вас самовольная перепланировка - БТИ в техпаспорте так и укажет - не узаконена
придется обратиться в администрацию что б выдали разрешенгие
при отказе - в суд см. ст. 222 ГК
Спросить
Заявление в БТИ о перепланировке, переделают тех. паспорт, подготовят тех. план, после чего в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет. Все возникшие проблемы решаются в судебном порядке, где придется доказывать свои исковые требования. Если требуется помощь, звоните.
СпроситьОни откажет Если вы Выделите комнату в натуре В суде иск к администраии города о признании права на приватизацию жилого помещения - комнаты в бывшем общежитии - есть уже одно решение по аналогичному иску, где судья отказывает истцу на основании требований закона о кадастре, что яко бы те не возьмут заявление на постановку на учет на кадастр, т.к. нужен кадастровый номер квартиры... квартир нет, только комнаты и длинный коридор. Комната изолированная, жилая по паспорту БТИ имеет инвентарный номер, здание общежития с назначением многоквартрный дом имеет кадастровый номер по выписке ЕГРП. При условии права собственности по суду, может ли мне кадастровая отказать в постановке на кадастровый учет моей комнаты?
Оформление собственности на жилой дом - правильность постановки на кадастровый учет комнаты с печью.
На кадастровый учет надо ставить весь жилой дом. Оформила собственность на жилой дом общей площадью 46 кв м на кадастровый учет поставили только комнату где есть печь правильно ли это.
Зайдите на портал Росреестра и онлайн проверьте наличие Вашей комнаты на кадастровом учете. Если есть, значит хорошо. По ФЗ о предоставлении гос и мун услуг предоставление данного документа не является обязательным. А так пошлина за его выдачу 200 рублей (не путать с постановкой на кадастровый учет) Могу ли я узнать сколько мне нужно будет заплатить за кадастровый паспорт на комнату в общежитии? И в какой срок он делается? Пермь.
Зайдите на портал Росреестра и онлайн проверьте наличие Вашей комнаты на кадастровом учете. Если есть, значит хорошо. По ФЗ о предоставлении гос и мун услуг предоставление данного документа не является обязательным. А так пошлина за его выдачу 200 рублей (не путать с постановкой на кадастровый учет)
СпроситьЗдравствуйте учет бывает миграционный, кадастровый, учет в детскую комнату милиции, вас какой интересует? Какие документы необходимо предоставить для постановки на учет?
Здравствуйте учет бывает миграционный, кадастровый, учет в детскую комнату милиции, вас какой интересует?
СпроситьДля БТИ необходим договор на передачу в собственность. Оформляю в собственность комнату в общежитии, уже получили договор с администрации о передаче в собственность жилья, осталось только зарегистрировать права, но перед этим еще надо поставить на кадастровый учет эту комнату. Обратилась к кадастровому инженеру, он послал меня в БТИ за техническим паспортом изготовленным до 01.01.2013 года, так как на руках у меня ни каких документов нет. В БТИ мне отказали, пошла в УАиГ, там в архиве не нашли документов на дом. Где мне взять документы указанные в пункте 8 ст. 41 Федерального закона О государственном кадастре недвижимости от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Вам нужно подавать решение суда для регистрации права собственности. Имею заочное решение Раменского суда о признании за мной права собственности в порядке приватизации на комнату в двухкомнатной квартире. Дом находится на балансе ЗАО. Сделал тех. паспорт комнаты. Необходимо поставить комнату на кадастровый учет. Необходим техплан. Кадастрового номера у комнаты нет. Договора социального найма нет. Связи с ЗАО нет. Что необходимо сделать и куда обратиться?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)
Вам нужно подавать решение суда для регистрации права собственности.
СпроситьОбратитесь в БТИ Добрый день! Для начала Вам необходимо получить кадастровый паспорт на объект недвижимости в "Кадастровой палате", что бы понять какие сведения внесены в ГКН, если комнаты стоят на учете как один объект недвижимости с общей площадью, обратитесь к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана по разделу этого объекта на две самостоятельные комнаты с последующей постановкой на кадастровый учет, после чего по соглашению между собственниками зарегистрируйте право собственности каждый на свою комнату! У меня в собственности 1/2 доли это одна комната 18 кв. м у другого собственника тоже 1/2 доли и тоже комната 16 кв. м как нам разделить их? Комнаты в ощежитии, полность изолированы друг от друга. Если через суд то как написать заявление и какие документы приложить, куда обратиться? Всю коммуналку мы оплачиваем отдельно друг от друга. Спасибо.
Добрый день! Для начала Вам необходимо получить кадастровый паспорт на объект недвижимости в "Кадастровой палате", что бы понять какие сведения внесены в ГКН, если комнаты стоят на учете как один объект недвижимости с общей площадью, обратитесь к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана по разделу этого объекта на две самостоятельные комнаты с последующей постановкой на кадастровый учет, после чего по соглашению между собственниками зарегистрируйте право собственности каждый на свою комнату!
СпроситьЗдравствуйте, Да это возможно. Возможно ли поставить комнату в коммунальной квартире на Кадастровый учет, если по сведениям ГКН квартира расположена в 5 этажном жилом доме?
Не приватизируете Вы комнату Для приватизации комнаты в коммуналке затребована постановка ее на кадастровый учет.
Вам необходимо обратиться в БТИ для составления тех.плана. Потом с тех.лланом обратиться в кадастровую палату для постановки комнаты на кадастровый учет. А потом уже приватизировать. Хотим приватизировать комнату в общежитии, кадастровый паспорт нам не выдали, получили справку, что в реестре не числится. Наши дальнейшие действия?
Вам необходимо обратиться в БТИ для составления тех.плана. Потом с тех.лланом обратиться в кадастровую палату для постановки комнаты на кадастровый учет. А потом уже приватизировать.
СпроситьРосреестр занимается данным вопросом. Или обращайтесь в указанную организацию непосредственно, или за юридическим сопровождением к юристу. Если понадоблюсь, звоните. Кто обязан поставить на кадастровый учет комнаты в коммунальной квартире? Подала документы на приватизацию комнат и 8 месяцев по инстанциям собираю справки, документы. Заказала и получила кадастровый паспорт на квартиру, уведомления о том, что комнаты не стоят на кадастровом учете. Сдала все документы на изготовление технического плана, но упирается все в постановку на кадастровый учет комнат.
Росреестр занимается данным вопросом. Или обращайтесь в указанную организацию непосредственно, или за юридическим сопровождением к юристу. Если понадоблюсь, звоните.
СпроситьНаправьте претензию руководству об отказе в постановке на учет, потом в прокуратуру Мне было отказано в постановке комнаты на кадастровый учет.
направьте претензию руководству об отказе в постановке на учет, потом в прокуратуру
Спросить30 календарных дней, пишите заявление о выдаче , скорее всего они о вас уже забыли Так же пишите жалобу в прокуратуру, пусть проводят проверку Приватизирую комнаты в коммунальной квартире в Москве. Без кадастровых паспортов не могу этого сделать. На свои комнаты получила, а на комнаты соседей это должен сделать город. И жду я эти кадастровые паспорта почти год (с августа 2013 года). Скажите есть ли какие нибудь сроки по постановке на кадастровый учёт?
30 календарных дней, пишите заявление о выдаче , скорее всего они о вас уже забыли Так же пишите жалобу в прокуратуру, пусть проводят проверку
СпроситьЗаказывайте технический паспорт, сдавайте в кадастровую палату. Государственной пошлиной постановка на кадастровый учет не облагается. Да ни чего не на надо ваша комната и так стоит на учете. Какие документы нужно предоставить для постановки на кадастровый учет комнаты в коммунальной квартире? Какова стоимость этой услуги? Можно ли подать документы для постановки на учет через МФЦ? Заранее благодарю!
Немного непонятно, если комнаты все приватизированы, то значит город добровольно передал вам и соседям их в собственность, от чего город не отказался? Так не может быть, если у вас на руках свидетельства о собственности у каждого, значит у вас все оформлено правильно. Бывает по коммунальным квартирам нет постановки на кадастровый учет . Тогда надо это сделать через МФЦ. поставить комнаты на кадастровый учет. Надо смотреть документы. Что значит "город не отказался от квартиры"? У нас разъезд из коммунальной квартиры, собственность и мы, и соседи оформили 2 года назад (первичная приватизация, все до-ты на руках). сейчас, когда нашелся покупатель на квартиру, когда подписаны договора и заложены деньги по ячейкам, в РЕГпалате выясняется, что комнаты то приватизированы, но город не отказался от квартиры. Сделка под угрозой срыва, куда бежать, что делать мы не знаем.. Помогите!
Немного непонятно, если комнаты все приватизированы, то значит город добровольно передал вам и соседям их в собственность, от чего город не отказался?
Спросить
Так не может быть, если у вас на руках свидетельства о собственности у каждого, значит у вас все оформлено правильно. Бывает по коммунальным квартирам нет постановки на кадастровый учет . Тогда надо это сделать через МФЦ. поставить комнаты на кадастровый учет.
Спросить
Если право собственности зарегистрировано на комнату, то только свидетельство о регистрации права и заявление, если нет, то нужны подробности.
звоните Какие документы нужны сейчас для постановки на кадастроый учет 1 комнаты в квартире в Москве. Квартира стоит вся на кадастр. Учете.
если право собственности зарегистрировано на комнату, то только свидетельство о регистрации права и заявление, если нет, то нужны подробности.
звоните
СпроситьВот тут Вы немного заблуждаетесь. Кадастровый номер комнате может быть присвоен в составе такого номера материнского объекта (квартиры), просто конечные цифры будут идти через дробь. Обратиться Вам следует в БТИ, там вам сделают технический план и отправят на постановку на кад.учет. после учета получите заветный кадастровый паспорт. Договор о передаче жилого помещения (комната к коммунальной квартире) в собственность (это приватизация) передан в Росреестр для регистрации права собственности. В Росреесте отказали в регистрации по причине отсутствия сведений о комнате в составе государственного кадастра недвижимости, отсутствия государственного учетного номера. При этом две другие комнаты в этой квартире находятся в собственности. Каким образом я могу поставить комнату на кадастровый учет, пользуясь комнатой по договору социального найма? Насколько я понимаю, объектом кадастрового учета является не комната, а КВАРТИРА. Подскажите куда мне обратиться?
Вот тут Вы немного заблуждаетесь. Кадастровый номер комнате может быть присвоен в составе такого номера материнского объекта (квартиры), просто конечные цифры будут идти через дробь. Обратиться Вам следует в БТИ, там вам сделают технический план и отправят на постановку на кад.учет. после учета получите заветный кадастровый паспорт.
СпроситьВ администрацию за договором приватизации, в БТИ за техническим паспортом, а потом в Росреестр оформлять свидетельство на комнату Обращаться надо в кад палату для постановки на кад. учет. Сдать документы (тех. план и решение суда) можно и в Многофункциональном центре. Они есть на 9 МАя, 12, Попова, 8. После получения кадастрового паспорта необходимо сдать его и решение суда в регпалату для регистрации права.
Предыдущий ответ не верен. Решение суда по приватизации комнаты в общежитии на руках. Сегодня заберу технический план на комнату. Что делать дальше? В какую структуру обращаться? Объясните пожалуйста!
В администрацию за договором приватизации, в БТИ за техническим паспортом, а потом в Росреестр оформлять свидетельство на комнату
СпроситьОбращаться надо в кад палату для постановки на кад. учет. Сдать документы (тех. план и решение суда) можно и в Многофункциональном центре. Они есть на 9 МАя, 12, Попова, 8. После получения кадастрового паспорта необходимо сдать его и решение суда в регпалату для регистрации права.
Предыдущий ответ не верен.
СпроситьКадастровый паспорт выдается и на дома , и на квартиры, и на земельные участки. это документ , который выдается вместо технического паспорта Анна, в связи с принятием Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" постановка на учет объектов (земельных участков, домов, квартир, комнат) осуществляется на основании кадастрового паспорта, в котором содержатся сведения об объекте: место расположения, площадь, кадастровая стоимость, обременения, вид использования и т.д.). На основании кадастрового паспорта происходит регистрация прав на объект в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (регпалате). С уважением, Н.Б.А. Что такое кадастровый паспорт и обязательно ли он должен быть? И на дом и на квартиру он должен быть? Заранее спасибо.
кадастровый паспорт выдается и на дома , и на квартиры, и на земельные участки. это документ , который выдается вместо технического паспорта
Спросить
Анна, в связи с принятием Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" постановка на учет объектов (земельных участков, домов, квартир, комнат) осуществляется на основании кадастрового паспорта, в котором содержатся сведения об объекте: место расположения, площадь, кадастровая стоимость, обременения, вид использования и т.д.). На основании кадастрового паспорта происходит регистрация прав на объект в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (регпалате). С уважением, Н.Б.А.
СпроситьПрежде всего необходимо зарегистрировать комнату в управлении госрегистрации недвижимого имужества (ранее это была т.н. РЕГПАЛАТА). В результате получения правоустанавливающего документа на жилую площадь (свидетельство о праве собственности на жилое помещение) возникнут и взаимоотношения с налоговым ограном, т.к. ваша собственность будет иметь кадастровый номер и будет внесена в соответствующий реестр недвижимого имущества. В 1994 г. муж получил комнату по договору дарения (даритель - не родственник). На учет в налоговой имущество не поставили, налог не платили. Сейчас хочу понять как в итоге поставить на учет это имущество? Нужно ли платить налог?
Прежде всего необходимо зарегистрировать комнату в управлении госрегистрации недвижимого имужества (ранее это была т.н. РЕГПАЛАТА). В результате получения правоустанавливающего документа на жилую площадь (свидетельство о праве собственности на жилое помещение) возникнут и взаимоотношения с налоговым ограном, т.к. ваша собственность будет иметь кадастровый номер и будет внесена в соответствующий реестр недвижимого имущества.
Спросить
