Преимущественная покупка доли квартиры / Недвижимость - 5501 советов адвокатов и юристов
Нет, нотариус не должен уведомлять, но если вы ответили согласием, то нужно признавать данную сделку недействительной, так как вы имеете преимущественное право покупки. Мне прислали нотариальное уведомление о продаже доли в квартире, я ответила согласием. А через 10 месяцев я узнаю, что долю продали постороннему человеку. Должен ли был нотариус уведомить меня что будет оормляться сделка?
Нет, нотариус не должен уведомлять, но если вы ответили согласием, то нужно признавать данную сделку недействительной, так как вы имеете преимущественное право покупки.
СпроситьПродать может, уведомив второго собственника, сдать без согласия-нет В аренду только согласия. Продажа третьему лицу только при отказе второго собственника от покупки (право преимущественного выкупа). Продажа третьему лицу не дешевле предложенной стоимости второму собственнику. Добрый день, только с согласия.
Как продать долю можете прочесть тут https://dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/instrukciia-kak-prodat-ili-podarit-doliu-v-kvartire-ili-dome-655eeca9761ad554b434ff75 Нет такое противоречит закону, нужно согласие обязательно статья 246 247 ГК РФ Сможет ли один из собственников продать или сдать в аренду свою часть квартиры без согласия второго собственника?
Здравствуйте, уважаемые юристы, пожилые родители в разводе, есть двухкомнатная квартира, право собственности: общая долевая собственность 1/2
Вопрос: Сможет ли один из собственников продать или сдать в аренду свою часть квартиры без согласия второго собственника?
В аренду только согласия. Продажа третьему лицу только при отказе второго собственника от покупки (право преимущественного выкупа). Продажа третьему лицу не дешевле предложенной стоимости второму собственнику.
Спросить
Вы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца. Можете продать, если кто-то готов купить вашу долю. Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников. Квартира куплена с вложением маткапитала, поделена по 1/4 доли на каждого члена семьи (я и бывший муж и двое детей 9 и 14 лет), мы в разводе, жизнь невыносима, могу ли продать свою 1/4 доли. Бывший супруг не собирается продавать в целом квартиру...
Вы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца.
Спросить
Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников.
СпроситьСын должен обратиться с иском в суд (ст. 250 ГК РФ). Вера, сын вправе оспорить сделку по нарушению ст. 250 ГК РФ.
Составление иска можете поручить одному из ответивших Вам юристов.
Услуги платные Здравствуйте. Согласно ч. 3 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей квартире, но забыл уведомить своего сына 18 лет о продаже. Через некоторое время он продал свою долю, Как оспорить эту сделку и на какие статьи опираться?
Вера, сын вправе оспорить сделку по нарушению ст. 250 ГК РФ.
Составление иска можете поручить одному из ответивших Вам юристов.
Услуги платные
Спросить
Здравствуйте. Согласно ч. 3 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
СпроситьА никакой сделки ещё нет. Есть намерение собственника продать свою долю.
Или вы неверно обрисовали ситуацию.
Сын тоже участник долевой собственности? 1. Так сделка не состоялась еще, нечего оспаривать.
2. А если у сына тоже доля есть - должен и его уведомить.
3. На будущее: согласно п. 3 ст. 250 ГК при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки [b]любой другой участник долевой собственности[/b] имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Удачи. Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о продаже своей доли в нашей квартире, но забыл уведомить своего сына 18 лет о продаже. Как оспорить эту сделку и на какие статьи опираться?
А никакой сделки ещё нет. Есть намерение собственника продать свою долю.
Или вы неверно обрисовали ситуацию.
Сын тоже участник долевой собственности?
Спросить
1. Так сделка не состоялась еще, нечего оспаривать.
2. А если у сына тоже доля есть - должен и его уведомить.
3. На будущее: согласно п. 3 ст. 250 ГК при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Удачи.
СпроситьМожете конечно при наличии права собственности на жилье. Предоставить можете, если это уместно, законно, вторая сторона не против и ни чьи права не нарушаются.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Могу ли я вместо денег предоставить недвижимость за рубежом под залог в суде при нарушении преимущественной покупки доли в квартире?
Предоставить можете, если это уместно, законно, вторая сторона не против и ни чьи права не нарушаются.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожно, но при условии что будете собственником целой квартиры. Добрый день! Да, можно, просто в договоре на стороне продавца будут указаны два человека - собственника. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, а также, если в квартире есть другие собственники, необходимо соблюсти их право преимущественной покупки, ст. 250 ГК. Можно ли купить на материнский капитал две комнаты в одной квартире у разных собственников
Добрый день! Да, можно, просто в договоре на стороне продавца будут указаны два человека - собственника. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, а также, если в квартире есть другие собственники, необходимо соблюсти их право преимущественной покупки, ст. 250 ГК.
СпроситьЗдравствуйте. Дочь может продать свою долю. Мать имеет преимущественное право покупки. Возможно ли взыскать компенсацию за незначительную долю, если квартира в ипотеке, но взыскатель не созаемщик.
Дочь владеет по договору к-п 1/6 2 комн кв 54 м 2, 5/6 принадлежит матери. Она хочет компенсацию за 1/6 доли, так как жить невозможно, выделить внатуре тоже. Но квартира в ипотеке еще 6 лет, заемщик мать, дочь была несовершеннолетней при покупке (дочь была собственницей доли в прежней квартире, при продаже той, обязаны выделить в новой)
Вот вопрос: возможно ли взыскать, если дочь по сути не является заемщиком и была собственницей другой доли, касается ли ее ипотека?
Здравствуйте. Дочь может продать свою долю. Мать имеет преимущественное право покупки.
СпроситьДобрый день, может. Но вы имеете право преимущественной покупки. К сожалению может. 1. Зарегистрировать без согласия может только несовершеннолетнего ребенка.
2. Подарить долю может.
3. Если он хочет подарить маленькую часть доли, то она не должна быть меньше, определенной законом, для признания долевой собственностью, также необходимо узнать насчет метров в соответствии с законодательством о прописке в РФ. Квартира приобретена в браке однушка, развелись и поделили по 1/2,может ли он зарегистрировать без согласия на 1/2 постороннего человека или подарить свою часть для регистрации постороннего или достаточно микродоли для регистрации или обязательное условие не менее 6 метров?
1. Зарегистрировать без согласия может только несовершеннолетнего ребенка.
2. Подарить долю может.
3. Если он хочет подарить маленькую часть доли, то она не должна быть меньше, определенной законом, для признания долевой собственностью, также необходимо узнать насчет метров в соответствии с законодательством о прописке в РФ.
СпроситьПраво преимущественно покупки принадлежит всем долевым собственникам. Если у вас в собственности отдельная комната, с не доля в праве - можете продавать кому угодно. Право преимущественной покупки не работает. Ст. 250 ГК РФ. Право выбора в данном случае за Продавцом. У обоих.
Но Вы вправе продать кому-то одному, кто больше денег даст.
Преимущественного права покупки при этом не будет у другого. Продаём комнату в коммунальной квартире. В квартире 3 комнаты. Собственники 2-х других комнат готовы купить её по нашей цене. У кого из них есть преимущественное право и каким документом это регламентируется.
Право преимущественно покупки принадлежит всем долевым собственникам. Если у вас в собственности отдельная комната, с не доля в праве - можете продавать кому угодно. Право преимущественной покупки не работает. Ст. 250 ГК РФ.
Спросить
У обоих.
Но Вы вправе продать кому-то одному, кто больше денег даст.
Преимущественного права покупки при этом не будет у другого.
СпроситьПродажа доли возможна с учётом ст 30 ЖК РФ, ст 250 ГК РФ. Здравствуйте! Да, Вы вправк продать свою долю, а также подарить, завещать ее, ведь это Ваша собственность. При этом Вы, согласно ст. 250 ГК РФ, обязаны соблюсти преимущественное право покупки Вашей доли, то есть предложить купить ее другим сособственникам, для чего направить им письменное уведомление с указанием стоимости доли.
В случае отказа сособственников от покупки доли, Вы может продать ее кому угодно. Мы проживаем в трёх комнатной квартире. Нас 4 дольщика по 1/4. А именно это сестра, папа, мама и я. У меня есть двое детей мы живём в одной комнате так как в другой родители а в зале сестра с сыно.
Здравствуйте! Да, Вы вправк продать свою долю, а также подарить, завещать ее, ведь это Ваша собственность. При этом Вы, согласно ст. 250 ГК РФ, обязаны соблюсти преимущественное право покупки Вашей доли, то есть предложить купить ее другим сособственникам, для чего направить им письменное уведомление с указанием стоимости доли.
В случае отказа сособственников от покупки доли, Вы может продать ее кому угодно.
СпроситьЕсли эмансипация то да сможете. Учитывайте приоритетное право покупки всех у кого есть доля в квартире. Продать сможете и сами, но с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ, о преимущественном праве покупки другими участниками долевой собственности. У меня имеется доля в квартире, где проживает мама моего папы. Папа переписал на меня 1/8 в этой квартире до его смерти Мне 17 лет и я хочу продать эту долю.
Собираюсь расписываться с будущем мужем, которому скоро исполниться 18 лет, потому что будет совместный ребенок сможет ли он продать эту долю, так как он совершеннолетний или же все таки смогу я, так как вступлю в брак и стану дееспособной?
Если эмансипация то да сможете. Учитывайте приоритетное право покупки всех у кого есть доля в квартире.
СпроситьПродать сможете и сами, но с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ, о преимущественном праве покупки другими участниками долевой собственности.
СпроситьБез согласия второго собственника продать всю квартиру не сможете (если речь о долевой собственности). В таком случае можете продать только свою долю с соблюдением правил о преимущественной покупке вторым собственником доли по ст. 250 ГК РФ Исходя из описанного - никаких.
Пожилой человек, точно так же, как и любой другой, имеет полное право продать квартиру и жить на улице Вы будете продавать вместе, тогда нет никаких ограничений Никаких, если второй собственник согласен на продажу. Вы можете продать свою долю, но надо уведомить др собственника за месяц.
- см. ст. 250 ГК РФ Только право преимущественной покупки совладельца (ст.250 ГК РФ). Я хочу продавать квартиру второй собственник которой - пожилой человек без другого жилья. Какие ограничения по сделке имеются в даннои случае?
Без согласия второго собственника продать всю квартиру не сможете (если речь о долевой собственности). В таком случае можете продать только свою долю с соблюдением правил о преимущественной покупке вторым собственником доли по ст. 250 ГК РФ
СпроситьИсходя из описанного - никаких.
Пожилой человек, точно так же, как и любой другой, имеет полное право продать квартиру и жить на улице
Спросить
Вы можете продать свою долю, но надо уведомить др собственника за месяц.
- см. ст. 250 ГК РФ
СпроситьЗачем вам отказываться можно и так разменять Обмен возможен по соглашению между собственниками Каждый из участников общей долевой собственности может продать свою долю, предварительно предложив сособственникам право преимущественно покупки.
"Разменять квартиру", которая в собственности, не возможно без согласия всех собственников. Разменять квартиру не возможно, ее можно только продать с согласия всех собственников и на полученные деньги каждому приобретать свое жилье, либо продавать свои доли. У меня бабушка и мама живут с моей сестрой ее 3 детьми и мужем в трешке, бабушка там не прописана и муж сестры, прописан я но я там не живу, мама прописана и сестра с троими детьми, если я откажусь от доли в пользу мамы, она сможет разменять квартиру? Собственники я, мама и сестра, дети не имеют собственности, а только прописаны
У нас есть своя квартира, я хочу что б мама с бабушкой жили отдельно, они с сестрой ужиться вместе не могут и хочу как то обменять кв что б у мамы с бабушкой была кв и у сестры, вопрос в том что у сестры трое детей, разрешат ли обмен ибо детей же выписывать вроде нельзя или как сейчас вообще? Хотя дети не собсвнники квартиры
Спросить
Каждый из участников общей долевой собственности может продать свою долю, предварительно предложив сособственникам право преимущественно покупки.
"Разменять квартиру", которая в собственности, не возможно без согласия всех собственников.
Спросить
Разменять квартиру не возможно, ее можно только продать с согласия всех собственников и на полученные деньги каждому приобретать свое жилье, либо продавать свои доли.
СпроситьПо закону вы должны были ответить в течении месяца. Теперь можете только предложить выкупить долю. Здравствуйте, Ольга! У вас есть право направить акцепт (согласие) на сделку, так как жилье до сих пор не продано. Но обязанности продавать данную долю у владельца доли не имеется. Решение - на усмотрение владельца доли.
В случае, если участник общей долевой собственности на недвижимое имущество не приобрел долю в общей собственности на условиях, указанных в извещении продавца, в течение месяца со дня доставки указанного извещения, преимущественное право прекращается (Письмо ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3). Можете отправить. Собственник не обязан продавать. Даже, если он отправил Вам предложение вчера. Могу я (сособственник квартиры) отправить письмо о согласии покупки доли на уведомление, полученное 2 года назад, если она до сих пор не продана на указанных в ней условиях?
По закону вы должны были ответить в течении месяца. Теперь можете только предложить выкупить долю.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! У вас есть право направить акцепт (согласие) на сделку, так как жилье до сих пор не продано. Но обязанности продавать данную долю у владельца доли не имеется. Решение - на усмотрение владельца доли.
В случае, если участник общей долевой собственности на недвижимое имущество не приобрел долю в общей собственности на условиях, указанных в извещении продавца, в течение месяца со дня доставки указанного извещения, преимущественное право прекращается (Письмо ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3).
Спросить
То есть он может продать теперь третьему лицу, не смотря на то, что получил от меня согласие на покупку долю раньше, чем планирует совершить сделку с третьим лицом?
СпроситьМожет вам отказать и продать третьему лицу, но на старых условиях. Если условия меняются, то владелец доли обязан направить вам новое предложение в порядке ст. 250 ГК РФ.
СпроситьРанее я в срок в 2021 ответила нотариусу на уведомление о продаже доли, в котором казалась на невозможность в тот момент проведения сделки, так как было судебное разбирательство по правам в этой квартире, которое длилось почти 2 года, окончательное решение было в ноябре 2022 г, теперь я снова написала ответ нотариусу на то уведомление о согласии выкупа доли, оно имеет силу первого выкупа перед третьим лицом?
СпроситьМожете отправить. Собственник не обязан продавать. Даже, если он отправил Вам предложение вчера.
СпроситьВажно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга Здравствуйте!
Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ. Долги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.
Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.
А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику. Можно ли купить долю в квартире если на ней долг по коммунальным услугам? И кто должен будет выплачивать этот долг, новый собственник или старый?
Важно что будет написано в договоре, в целом переход права собственности оставляет за собой и переход долга
Спросить
Здравствуйте!
Да, можно купить долю (долг по коммунальным платежам к сделке не имеет отношения). Однако, должно быть соблюдено право преимущественной покупки доли другими сособственниками (ст.250 ГК РФ), им высылается уведомление о продаже. Если долю не выкупят, то продавать можно любому третьему лицу. Долг по коммунальным платежам - долг прежнего собственника. Однако, долг по взносам по капремонту - "на квартире", на новом собственнике. Ст.153 ЖК РФ.
СпроситьДолги по коммунальным услугам обязан уплачивать предыдущий собственник.
Но беспокоить по этому поводу будут, скорее всего, нового собственника.
А обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт однозначно перейдет к новому собственнику.
СпроситьДобрый день! Соседи имеют право преимущественной покупки вашей доли, если дом и земельный участок имеют один кадастровый номер, ст. 250 ГК. При желании продать свою долю Вам нужно вручить соседям или выслать по почте с уведомлением о вручении и описью вложений сообщение о предстоящей продаже (указать цену и срок). Если в течение месяца никто не изъявит желания выкупить вашу долю, можете продать ее третьему лицу. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости. Нет. Это разные квартиры. Имеют ли право голоса соседи по двухквартирному дому на земле при продаже?
Добрый день! Соседи имеют право преимущественной покупки вашей доли, если дом и земельный участок имеют один кадастровый номер, ст. 250 ГК. При желании продать свою долю Вам нужно вручить соседям или выслать по почте с уведомлением о вручении и описью вложений сообщение о предстоящей продаже (указать цену и срок). Если в течение месяца никто не изъявит желания выкупить вашу долю, можете продать ее третьему лицу. Обратите внимание, что все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.
Спросить
Хорошо. А если соседей не устраивает сумма, а мы не хотим сбавлять. Как быть в такой ситуации?
СпроситьГлавное, уведомить их в соответствии с законом. Если они не захотят покупать на ваших условиях, продавайте третьим лицам.
СпроситьМогут взрослые продать или подарить. При дарении не нужно согласие других собственников. Здравствуйте, если взрослые собственники, то да, конечно, они как собственники вправе распорядиться своей собственностью, в данном случае, долей в праве и подарить/продать любому человеку. Для совершения сделки, собственники оформляют договор дарения доли и подают документы в Росреестр для регистрации сделки. Здравствуйте. Долевой собственник может распоряжаться своей долей, но у других долевых собственников есть преимущественное право покупки, которое надо соблюдать. Девочки вы все знаете, помогите срочно пожалуйста. Дано: квартира 3 собственника (2 взрослых, один несовершеннолетний) тоесть 3 доли в квартире. Взрослые же могут продать или подарить свои доли кому то? И как это происходит? (мат капитал не участвует)
Могут взрослые продать или подарить. При дарении не нужно согласие других собственников.
Спросить
Здравствуйте, если взрослые собственники, то да, конечно, они как собственники вправе распорядиться своей собственностью, в данном случае, долей в праве и подарить/продать любому человеку. Для совершения сделки, собственники оформляют договор дарения доли и подают документы в Росреестр для регистрации сделки.
СпроситьЗдравствуйте. Долевой собственник может распоряжаться своей долей, но у других долевых собственников есть преимущественное право покупки, которое надо соблюдать.
СпроситьДобрый день!
Да, может.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, имеет права. Если ваш сын является долевым собственником вашей квартиры, то финансовый управляющий обязан ему предложить выкупить долю. Сын имеет право купить долю матери на торгах Управляющий после предложения цены на торгах обязан предложить сыну (как владельцу 1/2 доли) выкупить долю матери по этой цене отсечения. Разумеется у него вообще-то преимущественное право покупки Имеет ли сын купитьдолю матери на торгах по банкродству в комнате 12 кв,Доли у них по 1 2
Да, имеет права. Если ваш сын является долевым собственником вашей квартиры, то финансовый управляющий обязан ему предложить выкупить долю.
Спросить
Управляющий после предложения цены на торгах обязан предложить сыну (как владельцу 1/2 доли) выкупить долю матери по этой цене отсечения.
СпроситьДа, может Если имеется в виду несмотря на наличии долгов по коммуналке-тогда да. Если на квартире наложен арест - то не сможет.
Вы, в свою очередь, вправе обратиться в суд за взысканием с нее уплаченных Вами платежей, приходящихся на ее долю Да, может продать. У вас преимущественное право покупки,-ст. 250 ГК РФ. Я приобрела коммуналку за мат. Кап. На второго ребенка. Приватизировала и дала доли детям. Совершеннолетняя дочь имея в коммуналке долю, не оплачивает к/у, не проживает и имеется арест на имущество. Несовершеннолетний проживает со мной по другому адресу. Долг по к/у вы плачиваю я, мать. Может ли совершеннолетняя дочь продать свою долю?
Если на квартире наложен арест - то не сможет.
Вы, в свою очередь, вправе обратиться в суд за взысканием с нее уплаченных Вами платежей, приходящихся на ее долю
Спросить
Если не было письменного согласия на сделку, можете продавать. Вы соблюли право преимущественной покупки совладельца, теперь ограничений в продаже у Вас нет. Кроме того, что Вы не можете продать свою долю не по той цене, за которую предложили купить совладельцу. При продаже доли в квартире собственник предлагает другому собственнику выкупить его долю в течение месяца. Другой собственник соглашается. Устно договорились о времени сделки. Но ко времени сделки он вдруг заболел, потом уехал в служебную командировку, связи с ним нет, при этом не удалось поставить его в известность о времени новой сделки, а время переваливает за месяц. . Как долго он может затягивать время выкупа этой доли? Что делать продавцу? Как долго он может затягивать время?
Вы соблюли право преимущественной покупки совладельца, теперь ограничений в продаже у Вас нет. Кроме того, что Вы не можете продать свою долю не по той цене, за которую предложили купить совладельцу.
СпроситьМожет. Но сначала вам должен предложить её выкупить. ДА, может, предложив сначала выкуп сособственникам. Может продать, но у других собственников есть преимущественное право покупки этой доли. Может ли бывший муж продать свою долю в квартире, купленную с использованием средств материнского капитала
Может продать, но у других собственников есть преимущественное право покупки этой доли.
СпроситьНет, присутствие не обязательно. Им лишь должны предложить выкупить долю в квартире, в связи с преимущественным правом покупки. Алиса, не обязательно. Обязательно ли присутствие всех собственников у нотариуса при продаже доли одного из собственников в общем имуществе (гараж) через банкротные торги?
Нет, присутствие не обязательно. Им лишь должны предложить выкупить долю в квартире, в связи с преимущественным правом покупки.
Спросить
Если вы собственник одной из долей, то у вас есть право преимущественного выкупа согласно ст. 250 ГК. Совершеннолетний и дееспособный собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Долю в праве на квартиру можно продать, предварительно уведомив сособственников о продаже. Согласия от сособственников не требуется, но у них есть преимущественное право покупки этой доли. Вы не можете ограничить ее в праве распоряжаться своим имуществом на законных основаниях. Единственное ее ограничение в исполнении своего намерения это предложить свою долю для покупки сначала другим сособственникам. Это называется преимущественным правом покупки. Моя племянница хочет продать долю в однокомнатной квартире я против
Если вы собственник одной из долей, то у вас есть право преимущественного выкупа согласно ст. 250 ГК.
СпроситьСовершеннолетний и дееспособный собственник имеет право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Долю в праве на квартиру можно продать, предварительно уведомив сособственников о продаже. Согласия от сособственников не требуется, но у них есть преимущественное право покупки этой доли.
СпроситьВы не можете ограничить ее в праве распоряжаться своим имуществом на законных основаниях.
Спросить
Единственное ее ограничение в исполнении своего намерения это предложить свою долю для покупки сначала другим сособственникам. Это называется преимущественным правом покупки.
СпроситьНет. Вы покупаете и всё Нет. Право преимущественной покупки предлагают сособственникам, если продают долю третьим лицам, а не участникам общей долевой собствености.
Можете даже не ставить в известность собственника третьей комнаты о сделке. Хотим купить комнату в коммунальной квартире, являясь собственниками второй комнаты. Нужен ли отказ от собственников третьей комнаты?
Нет. Право преимущественной покупки предлагают сособственникам, если продают долю третьим лицам, а не участникам общей долевой собствености.
Можете даже не ставить в известность собственника третьей комнаты о сделке.
Спросить
