Прибор учета тепловой энергии - 449 советов адвокатов и юристов

Пришла бумага от управляющей компании о том что будут проверять общедомовой прибор учета тепловой энергии (ОДПУ) дома. Сумма составляет 18500 имеют ли право требовать оплату?

Имеется коммерческое помещение в нежилом строении (с 1 тепловым вводом). Теплоснабжающая компания отказала мне в заключении прямого договора. Договор на поставку тепловой энергии заключен между теплоснабжающей компанией и управляющей компанией. То есть управляющая компания выступает агентом и производим плату за тепловую энергию в управляющую компанию. Подала заявку в теплоснабжающую компанию на принятие на коммерческий учет прибор учета для оплаты по показаниям. Т/с компания отказала со ссылкой на то, что договор заключен между ней и управляющей компанией. Вопрос. Обязана ли управляющая компания, выступающая агентом между мной и теплоснабжающей компанией, принять на коммерческий учет прибор учета тепловой энергии для последующего расчета платы за тепловую энергию по показаниям?

Собственники двух нежилых помещений, занимающих первый этаж 9 этажного дома установили в подвале свои узлы учёта тепловой энергии. Там же находится одпу тепловой энергии. Дом с вертикальной разводкой системы отопления, то есть технические условия для оборудования помещений ИПУ тепловой энергии нет. Согласия ОСС на установку приборов учёта в подвале нежилые помещения не спрашивали. Достаточно ли требования совета дома к управляющей компании убрать посторонние приборы учёта? Нужно ли решение ОСС? Что может сделать жилиспекция?

В 2013 году в образовательной организации в соответствии с техническим заданием был введен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии. В состав приборов узла учета тепловой энергии входит вычислитель Эльф-01. Все приборы регулярно проходили поверку: в 2016, 2020 гг..и были допущены к эксплуатации. Следующая поверка запланирована на 2024 г. В январе 2024 года в организацию поступило требование от теплоснабжающей организации произвести замену вычислителя тепловой энергии Эльф - 01, т. к. данный прибор не соответствует п.128 "Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя" (Приказ Минстроя России от 17.03.2014 г. 99/пр. Правомерны ли требования теплоснабжающей организации?

В многоквартирном доме вертикальная разводка системы отопления. Может ли быть установлен коллективный прибор учета или индивидуальный прибор учета тепловой энергии в соответствии с приказом 485/по?

На основании какой нормы закона можно обязать управляющую компанию заменить за счёт средств собственника квартиры индивидуальный квартирный пр бор учёта тепла.

Квартира отапливается тепловой энергией поступающией от крышной котельной, обслуживающей весь многоквартирных дом.

Ч. 9 ст 13 фз-261 не работает, поскольку согласно ч. 1 ст. 13 фз-261 действие этой статьи распространяется только на дома с централизованным отоплением.

Управляющая компания всячески уклоняется от замены теплосчетчика, чтобы делать начисления по нормативу, счётчик неисправен.

Я могу сам заменить теплосчетчик, но по причине того что я не организация управляющая компания отказывается вводить замененный физическим лицом прибор учета тепла (пункт 81 правил 354).

Сторонним организациям работы по замене прибора учёта тепла не интересны в виду малой стоимости.

После включения отопления обнаружилось, что прибор учёта тепловой энергии сломан, после потопа. Должны ли были его проверять до подачи отопления, подскажите пожалуйста

Живу в бывшем военном городке в 2018 г наш военный городок передали в муниципалетет, кто должен устанавливать общедомовой прибор учёта на тепловую энергию в МКД дома построеные с 1970 г по 1996 г

К нашему многоквартирному дому (далее МКД) с момента постройки 1971 года пристроено здание, собственником которого является в текущее время, муниципальное учреждение "станция скорой медицинской помощи". В текущем году, у одного из приборов учета тепловой энергии расположенного в тепловом узле в пристроенного здания муниципального учреждения, истек срок действия, в результате чего собственники и наниматели квартир МКД были вынуждены оплачивать с марта по май текущего года услуги по обеспечению тепловой энергией генерирующей компании по завышенным ценам, то, есть, по тарифу. Можем ли Мы, жильцы МКД, рассчитывать на компенсацию через суд. Договор на обслуживания МКД заключен с управляющей компанией, а у муниципального учреждения "Скорой медицинской помощи! С подрядной организацией, получается, что в данном строении, два самостоятельны хозяйствующих субъекта.

У нас бюджетное учреждение, занимает помещения 3-го этажа на основании договора безвозмездного пользования с муниципалитетом. Теплоснабжающая организация требует установить приборы учета тепловой энергии. Как мы можем их установить, если у наших помещений нет отдельного ввода тепла (стояки проходят через все этажи до подвала, где находится тепловой узел. Как нам быть?

В нашем МКД установлен узел учета тепловой энергии весной мы оплачивали поверку приборов учета тепла и опять УО требует с собственников квартир плату за проект узла тепловой энергии. Все знают что любые проекты разрабатываются до начала работ, почему нужен проект на действующий теплоузел и почему мы должны его оплачивать? Объясните пожалуйста как нам действовать в таком случае.

Достаточно ли предъявления актов о том, что было холодно в помещениях индивидуальных предпринимателей для перерасчета, если эти акты были составлен без участия представителя теплоснабжающей организации. Данные акты были составлены в декабре 2022 г. и в январе 2023 г. В данном нежилом помещении (помещение находится не в многоквартирном доме) нет приборов учета тепловой энергии, начисление производится по нормативу. Если эти акты не действительны то на какой закон можно ссылаться. Спасибо.

Кто знает как рассчитать стоимость поставки теплоэнергии в квартире МКД? (Пост. Прав. РФ от 6 мая 2011 года N 354)./ ! ВАЖНО: в доме одна квартира с индивидуальным отоплением. Дом оборудован общим прибором учета теплоэнергии). (ППРФ 354... п.3_1. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42_1 и 43 Правил определяется по формуле 3_1)

Вот конкретно:

На весь дом отпущено А (ГКалл).

Площадь квартиры - Sk.

Площадь (вся) дома - Sd.

Площадь квартиры с индивидуальным отоплением - S ind

Площадь помещений входящих в состав общего имущества-Sob

Тариф - Т (руб/ГКалл).

Помогите расчитать... ;-)

Можно ли заключить договор ГПХ с физ лицом на 6 месяцев на обслуживание объектов Заказчика по заявкам Заказчика, то есть не прописывать определенные услуги в договоре, а прописать предмет договора "оказывать услуги по техническому обслуживанию по заявкам Заказчика." и ежемесячно подписывать Акты оказанных услуг, в которых и будет определены кол-во и стоимость выполненных услуг.

Речь идет о следующих услугах:

Обслуживание приборов учета тепла и воды, установка узлов учета после поверки и ремонта, ежемесячное предоставление отчетов, настройка приборов учета тепла и воды; обслуживание, ремонт и наладка приборов дистанционной передачи данных на узлах учета тепловой энергии, горячего водоснабжения и холодного водоснабжения.

У нас в доме избрали председателя общего собрания собственников. Теперь при проведении каких либо работ в доме (сантехниками или сотрудниками Упр. Компании) должны ли они расписываться о проведении работ? Ситуация на сегодня, в доме есть проблема по температуре. Жильцы вызывают сантехников. Сантехники говорят, что поменяли насос в теплоузле. А проблема остается. Должны ли сантехники расписываться и нужно ли вести журнал учета в доме? В доме установлен прибор учета тепловой энергии. Показывает высокую разницу температуры входящей воды и обратки. Как нам лучше поступить?

Кто должен установить прибор учета тепловой энергии на нежилое отдельностоящее здание? Собственник (муниципалитет) или арендатор, получавший ТУ на подключение?

Здарствуйте. Такая проблема:

Нас затопила соседка этажом выше. Причина была - не был закрыт кран воздухоотводчика (или свитч). Вызвали УК был составлен 1 акт о затоплении. Через 10 дней должен составлять 2 акт, т.к все проблемы начинают вылазить. Прошло 10 дней, вызвали мастера с УК пришел и отказывается составлять 2 ой акт.. Потом нашли такое "Пункт 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018)6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях." Почитали за что несет ответственность УК, на радиаторе и стояках нет перемычек и вентилей, значит ответственность несет УК. Соседка отрицает свою вену, тоже ругается с УК. Прошу помочь, или направить нас в нужное русло. Ущерб приличный.

Возможно ли установить прибор для учёта тепловой энергии, если у одного из собственников задолженность за оплату отопления. Если возможно, то на какой документ можно опираться.

Я собственник нежилого помещения но на моей площади находится прибор учёта тепловой энергии и проходит транзитом теплотрасса сторонней организации могу ли я потребовать оплату за аренду данного оборудования и транзит теплотрассы.

Живу в многоквартирном доме. Управляющая компания выставила дополнительный счет за проверку индивидуальных прибора учета тепловой энергии, хотя они даже не в моей квартире, и ссылаются на ФЗ от 26.06.2008 №102, в этом законе я не нашел, что это собственник должен платить. Правомерны ли действия управляющей компании?

Принял квартиру в новостройке 11.09.2021 г. По коммунальным платежам УК начисляла только за содержание дома и ел.энергию. За воду и отопление платил сам застройщик, так как не был заключён договор, между УК и ресурсоснабжающей организацией. За март 2022 г.. УК выставила счёт за подогрев воды отопление, начиная с ноября 2021 г. по общим нормативам, хотя в доме стоят счётчики тепловой энергии. УК заявляет, что договор был заключён ещё в ноябре прошлого года, а по факту считают задним числом. Суммы космические. Правомерны ли действия УК, должны ли мы платить и почему не учитывают показания приборов учёта?

У потребителя на потребление гор. Воды стоят приборы учета расхода воды. Но Ооо поставщик в договоре по оказанию этих услуг не отразил расчеты с потребителем по приборам учета когда икто должен давать показания пориборам и все остальное что касается этого пункта. В договоре отрвжено все пункты по тепловой энергии итолько написано расчет суточного потребления воды согласно норматива. Подписывать ли такой договор или я могу внести изменения. Сейчас Ооо просит срочно подпи сать договор и отправить им.Мои дальнейшие действия. Спасибо.

Постановлению правительства √354 от 6.05.2011 года. Формула 3 (7)," в числителе формулы - сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период". Входит ли сюда объем тех ИПУ, где в расчетном периоде он определен по среднемесячному расходу?