Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как будут распределяться доли после приватизации квартиры, если в ней проживает несовершеннолетний ребенок?

Квартира по закону будет считаться приватизированной в равных долях С учетом доли ребенка Ребенок получит равную долю со всеми остальными. Исключить его из приватизации нельзя. Мы хотим приватизировать квартиру в ней проживают: Я,Мама, сестра и её несовершенно летний сын. Вопрос, после приватизации квартиры все получать поровну доли, или же ребенок будет жить с сестрой на ее квадратах? Просто не хочется терять свои квадратные метры из за того, что папаша не захотел прописывать свое чадо у себя.

Роль Росреестра и Горжилобмена при распределении долей в коммунальной квартире

При приватизации доли распределяются поровну между всеми лицами участвующими в приватизации Спасибо я знаю что поровну, я имел ввиду кто делает расчет росреестр или горжилобмен? Спасибо. Администрация как я понимаю это горжилобмен? Вопрос: Кто при приватизации занимается распределением долей в коммунальной квартире (кому из будущих собственников сколько будет принадлежать) Росреестр или Горжилобмен?

Приватизация квартиры в 1993 г. - могут ли несовершеннолетние дети потребовать пересмотр и свои доли в настоящее время?

Нет, не смогут. В 1993 году дети еще не имели права на участие в приватизации в обязательном порядке, доля детям распределялась исключительно по воле родителей. Обязательными участниками приватизации несовершеннолетние дети стали с августа 1994 года с внесением изменений в законодательство. Могут потребовать, но срок исковой давности прошел и либо ВЫ, либо Департамент заявите о попуске исковой давности Я в 1993 г. приватизировала квартиру только на себя одну, двое детей были несовершеннолетними.

Могут ли дети в настоящее время потребовать пересмотр приватизации и свои доли в квартире?

Как распределяется приватизация на внуков (один прописан в кв.другой нет)

Если их родитель зарегистрирован в квартире, то надо включать обоих Спасибо большое но прошу у точнить ;в каких долях .в долю родителя или наравне с остальными Как распределяется приватизация на внуков (один прописан в кв.другой нет)

Вопросы, связанные с приватизацией квартиры - что произойдет с ребенком и как распределяются доли?

Он имеет право и лишить его этого права нельзя без согласования с органом опеки. Наш несовершеннолетний ребенок ему 2 года прописан в не приватизированной квартире, помимо него прописано ещё 5 человек в том числе и муж отец нашего ребенка, сейчас поднялась тема о приватизации и свекровь хочет чтобы все написали отказную в том числе и мой муж, муж согласился интересует вопрос что будет с нашим 2 годовалым ребенком? Он автоматически будет участвовать в приватизации если его отец откажется? Или он автоматически выбывает из приватизации потому что его отец написал отказную? Или квартира будет приватизирована по 1/2 доли на свекровь и ребенка:

Приватизация квартиры - включение несовершеннолетнего в приватизацию и возможность матери продажи его доли

Нет, доля сына остается только у ребенка, продать ее без согласия органа опеки нельзя. Здравствуйте Светлана Александровна.

В приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире граждане (прописка). Как правило доли распределяются между ними пропорционально. Полагаю, что ни кто кроме этих граждан не может претендовать на долю в данной квартире. И советую поторопиться, т.к. сроки уходят. До 01.03.2015 г. Обращайтесь если возникнут вопросы. Квартира неприватизированна, в ней прописан сын (12 лет) мужа (он находится в разводе с матерью сына), мы хотим приватизировать квартиру и включить его в приватизацию, после приватизациии мать сына может претендовать на долю сына и продать ее.

Распределение жилплощади при приватизации муниципальной квартиры с 6 прописанными членами семьи

Будет распределяться в равных долях между 6 человеками В муниципальной квартире (42,6 м 3 общей площади) прописано 6 человек (4 взрослых и двое детей 6 и 11 лет). Хотим приватизировать квартиру. Как будет распределяться жилплощать между членами семьи?

Приватизация квартиры с участием умершего - что делать с оформлением документов?

Изменений в договор приватизации вноситься уже не будет. Вы придете за получением Свидетельств о праве собственности и Вам откажут в их выдаче. Спор решается исключительно в судебном порядке. Так же учитывайте, что согласно позиции Верховного Суда РФ доля умершего будет входить в состав наследственной массы и распределяться между его наследниками (дети, родители и супруг в силу ст. 1142 ГК РФ). Для профессиональной помощи обратитесь к адвокату.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Подали документы на приватизацию квартиры (в квартире были прописаны 4 человека, соответственно приватизировали в равных долях каждому по 1/4).На стадии оформления докуметов в БТИ один из участников приватизации умирает, но БТИ продолжает оформлять документы по прежнему на четверых. Правильно ли это? И как быть с подачей докуметов в Кадастровую палату? На скольких должна приватизироваться квартира?

Проблемы с разделом дома после приватизации - Как отказать старшей дочери в доле или выплате денег?

Уточните у Вас квартира или частный дом и как распределяются доли? Во время приватизации квартиры мы разделили дом на 4 доли, а детей у нас трое! Одна дочь не участвовала в приватизации, теперь старшая уехала к мужу в другой город, а в доме живем я,муж, внучка инвалид и младшая дочь с семьей! Старшая дочь (которая уехала) требует отдать ей долю в доме или выплатить деньги! Могу ли я отказать ей в этом! Учитывая что воспитываю ее дочь инвалида с детства (я бабушка-опекун) не получала от не никаких денежных средств никогда.

Приватизация квартиры - как распределяются доли и ошибка при оформлении наследства

Нет, не значит. Мамина доля ему не перешла. Наша 3-комнатная квартира была приватизирована в равных долях (мама, папа и моя дочь) МЫ с братом от приватизации отказались, мама завещала свою квартиру брату, но он в положенный срок (6 месяцев) в наследство не вступил. А сейчас ему пришло письмо из налоговой, оплатить 5/18 долей нашей квартиры. Значит ли это, что мамина доля (1/3) почти полностью перешла ему? А мы с отцом не имеем права на ее долю? Если он оформил наследство после установленного законом срока не должны ли были юристы уведомить об этом нас с отцом. И получить согласие (или несогласие)?

Распределение имущественного вычета при приватизации квартиры на трех собственников

Между всеми собственниками Вычет распределяется от полной стоимости квартиры согласно долям Налога не будет (ст. 217 НК РФ), т.к. все собственники владели более 3-х лет, а изменение долей не имеет значения Квартира приватизирована в 1997 году на трех собственников (1/3 доли на каждого). В 2012 году одна доля по наследству перешла к одному из собственников (осталось двое: 1/3 и 2/3). Продана в 2014 году одним объектом. Как распределиться имущественный вычет?

Ситуация в семье - планируем приватизацию и продажу квартиры, но возникают проблемы с братом и новорожденным ребенком

Срок приватизации жилья до 01.03.2015 года. Продать квартиру с долей ребенка можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Поторопитесь. При приватизации, право собственности на квартиру распределяется в равных долях на всех зарегистрированных в ней лиц. Ситуатиция в семье такая, есть 3-х комнатная квартира выдавалась на 4 человек, после получения родился еще ребенок щас прописано 5 человек (я, мой брат его двое несовершенно летних детей и бабушка инвалид), хотим приватизировать и продать квартиру, но брат то согласен то не согласен попалам как выдавалась квартира, через полтора месяца родится у меня ребенок. Как сделать так что бы брат не обманул при продаже, поможет ли в этой ситуации расписка или лучше дождаться рождение ребенка (срок рождения 20 января), и успеем ли мы приватизировать квартиру после рождения ребенка?

Распределение долей при приватизации при наличии нанимателя и сонанимателя без родственных отношений, наличии семьи

Здравствуйте. На всех зарегистрированных в равных долях Доли распределяются поровну. На регистрацию жены нужно будет согласие соседа. Приватизация возможна с общего согласия всех постоянно прописанных в равных долях. Если жена будет прописана до приватизации значит она будет тоже участником приватизации. Прописать всех, кроме несовершеннолетних детей можно только с согласия всех зарегистрированных. Доли при приватизации равные на всех участвующих в ней Скажите пожалуйста как распределяются доли при приватизации если в договоре соц. найма указано два человека, наниматель и сонаниматель, которые не являются родственниками? При этом у нанимателя есть жена и ребенок, а у сонанемателя семьи нет. И может ли наниматель прописать на данную площадь свою жену, и будет ли она в таком случае участвовать в приватизации?

Приватизация квартиры в 1995 году - нужно ли платить налог при ее продаже?

Уважаемая Светлана Васильевна! Согласно ст. 220 НК РФ, при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Таким образом, каждый из вас должен заплатить 13 % с суммы 50 000 руб. (200 000:4=50 000). Квартира приватизирована в 1995 году по 1/4 доли на каждого, только сейчас каждый оформил свидетельство на право собственности и продаем квартиру за 1200000 (каждому по 300 тыс. руб). Надо ли нам будет платить налог с продажи квартиры?

Вопросы продажи квартиры - права и доли сыновей, приватизация и возможность продажи

Вы можете продать свою долю, но предварительно должны предложить другим собственникам ее выкупить

доли у всех равны, так и деньги от продажи должны распределяться, если надумаете продавать квартиру У бабушки право пожизненного пользования квартирой. Даже , если квартира или доля квартиры будет продана, право пользования бабушкой ВСЕЙ квартирой сохраняется.

Если найдете покупателя, то можете продать свою долю квартиры, но перед этим надо предложить второму собственнику право преимущественной покупки. если он ответит отказом, или не купит Вашу долю в течении месяца, то можно продавать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственнику. Моя бабушка в 2004 году отказалась от приватизации в пользу своих 2 сыновей, с правом пожизненного проживания. Их там прописано трое. Сейчас встал вопрос о продаже. Мой дядя говорит, что у него 2/3 квартиры, если он берет мать к себе? Какие права у их матери и если дядя отказывается от продажи можем ли мы продать свою часть?

Приватизация однокомнатной квартиры в 2001 году - как распределяются доли между женой и детьми при наличии предыдущих браков

В случае отсутствия завещания, будет иметь наследование по закону. Доли между наследниками, исходя из содержания вопроса, будут равными. Жена, дети и родители - наследники первой очереди. Между ними в равных долях и будет делиться наследство. Если при этом нет завещания. Если есть завещания, то несовершеннолетние дети, которые не включены в завещание будут признаны обязательными наследниками. Тоже касается родителей, если они нетрудоспособные. Приватизацию однокомнатной квартиры в 2001 году совершил отец. У него в предыдущих браках есть 2 ребенка. К тому же есть жена. (она в приватизации не участвовала) Он умер. Как будут делится доли между женой и его детьми (они есть наследники первой ступени)

Как распределяются доли при приватизации квартиры?

Доли равные на всех участников приватизации По количеству лиц, участвующих в приватизации, Как распределяются доли при приватизации квартиры?

Как распределить доли при приватизации квартиры, если отец был генерал-майором?

Приватизация в таких случаях проходит стандартно доли в квартиру распределяются между участниками приватизации по равному Приватизация будет происходить в тех долях, в каких вы пожелаете, либо по 1/2, либо по 1/3 и 2/3, на ваше усмотрение Вопрос по военной приватизации. Хотим приватизировать с отцом квартиру в долевую собственность. В каком соотношении будут распределены доли после приватизации. Важно: отец находился в звании генерал-майора. Якобы, по закону ему положена большая площадь. Общая площадь квартиры 58 кв. м.

Как отказаться от приватизации квартиры и возможность повторной приватизации в будущем

Здравствуйте, Виктор Владимирович!

Доля по закону не переходит, так как не в собственности. Она распределяется между зарегистрированными. Будут вопросы, пишите. Начали приватизировать квартиру прописано 5 человек я отказался в пользу жены, пятым был брат жены ему отошла 1-5 я часть документы оформлены но на регистрацию подать не успели брат жены умер не оставив завещание. Теперь надо подавать в суд но суд может и не отдать его долю матери и основному съемщику жилья можно ли отказаться от приватизации и позже снова приватизировать жилье?

Прописка и приватизация - Как распределяется наследство после смерти отца при наличии сына и дочери, прописанных по-разному?

Наследниками первой очереди являются супруг, дети. наличие или отсутствие прописки роли не играет.

обоим по 1/2

Удачи Регистрация не влияет на распределении наследуемого имущества. Наследство будет делиться в равных долях на наследников 1 очереди. То есть по 1/2 в вашем случае Кому какая часть наследства полагается после смерти отца? я сын был прописан вместе с отцом, земля приватизирована, и дочь не прописана более 5 лет, в приватизации не участвовала?

Алексей, и что что вы были зарегистрированы в доме??? Только поровну делится наследство. если не было других распоряжений до его смерти. Кому какая часть наследства полагается после смерти отца? Я сын был прописан вместе с отцом, земля приватизирована, и дочь не прописана более 5 лет, в приватизации не участвовала?

Распределение доли умершего при приватизации родительской квартиры в случае отсутствия завещания

Распределяется 1\2 между наследниками 1 очереди Здравствуйте! Наследовать будут наследники первой очереди по закону (дети, родители и супруг) в равных частях. Квартира в долевой собственности при приватизации родителей при смерти одного из них как распределяется доля умершего между наследниками если нет завещаня.

Наследование квартиры матери без завещания - как распределяются доли между мной и моим братом

Такой доли нет. Квартира будет делиться по 1/2 части каждому. Добрый вечер!Нет, при отказе участия в приватизации собственник только ваша мать, у Вас доли нет. Квартира матери должна отойти мне с братом в равных долях при отсутствии завещания? Есть ли в ней моя доля т.к. я там прописана, которая не будет делится? Приватизированная квартира только на мать.

Разделение владения - Как распределяются доли при продаже квартиры с разным числом собственников и отказом от приватизации

Дочь имеет право пожизненного проживания в квартире. Пока она прописана сложно будет продать. Продаём квартиру. Прописаны муж, жена (разведены), сын, дочь и внук (сын дочери), но собственников 3 (муж, жена, сын) дочь от приватизации отказалась. На сколько долей делится квартира при продаже и может ли дочь на какую то сумму претендовать (например в виде отступных для выписки из квартиры)?

Налог при продаже квартиры: доли по приватизации и дарению.

Вопрос у меня такой: я владею 1/3 долей квартиры с 1999 по приватизации и 2/3 доли с 2012 года по дарению. Сейчас хочу продать квартиру за 5000000 р. Буду ли я платить налог при продаже? И с какой суммы?

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

07.02.2014, 14:28,

г. Москва

Это лучший ответ

Нет, Вы не должны платить НДФЛ

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 6 июля 2011 г. N 03-04-05/7-486

Абзацем 3 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса определено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности соответствующий размер имущественного налогового вычета исчисленного в соответствии с указанным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, квартир и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Учитывая изложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщиков (независимо от изменения состава собственников и размера их долей в праве собственности на квартиру) более трех лет, то доходы от продажи квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Спросить

Пожаловаться

Адвокат

Хабарова Я.Г. 4.6

07.02.2014, 14:35,