Приобрести жилье / Жилищное право - 20976 советов адвокатов и юристов

Муж настаивает на расторжении брака, я не согласна. Имеем общего сына, ему 22 года, студент очного отделения вуза. В браке после окончания контрактной службы мужа приобрели на средства Министерства обороны двухкомнатную квартиру, которую муж полностью оформил на себя, мы с сыном являемся членами семьи. Деньги на жилье Министерством выделялись на троих.

Можно ли при разводе квартиру разделить на три доли? И как производится раздел квартиры: после расторжения брака или можно разделить одновременно на судебном заседании о разводе?

Я год назад писал, ситуация ухудшается)) В общей сумме по кредитам и кредиткам должен банкам 600.000₽ Из имущества на данный момент: 1/3 доли 1 комнатной квартиры. В браке два года назад была приобретена квартира с супругой и после развода продана. Деньги все она забрала себе и взяла квартиру в ипотеку с мат капиталом. Я оформлен как самозанятый более 3 х мес. Доход в среднем 120000₽ но не могу закрыть кредиты, так как проценты все съедают. Вопрос: 1) Можно ли объявить себя банкротом? 2) Будут ли у банка претензии к ипотечному жилью бывшей супруги которую она приобрела после продажи совместно нажитого имущества? 3) Как добиться рефинансирования, банкротиться не хочу, но банки не дают рефинансирование. Хотелось бы объединить все кредиты в один лет на 3-5 и платить спокойно без безумных процентов. Лучшему ответу донат! Помогите, пожалуйста

Какие налоги мы должны оплатить в нашей ситуации и когда подавать декларацию? 6 мая 2018 г (день смерти его отца) муж унаследовал приватизированную квартиру, живёт и прописан в квартире жены. В ЕГРН дата регистрации состоялась только 01 апреля 2021. 28 марта 2024 квартира однокомнатная была продана и на эти деньги+ипотека+материнский капитал жены, 13 июня 2024 он приобрёл готовую двухкомнатную квартиру от застройщика по семейной ипотеке в другом городе. У нас многодетная семья, двоим детям нет ещё 12 лет, трое уже взрослые. Попадаем ли мы в минимальный срок владения недвижимостью? Является ли проданая квартира единственным жильём для мужа (квартира жены приватизированна, долю в ней муж не имеет)

Риэлтор, который занимается продажей моей недвижимости, нашёл покупателя, который хочет приобрести жилье, но ему нужны сканы всех документов на моё жилье и мои паспорт, снилс и инн, тоже сканы для проверки в течение 3 х недель в органах опеки. Опасно ли предоставлять сканы и как обезопасить себя от мошеннических действий?

Я продаю две 1-комнатные квартиры и покупаю одну 2-комнатную. 1-комнатные квартиры в собственности менее 3-х лет. За какой период я должна приобрести 2-комнатную квартиру? До конца календарного 2024 года, чтобы в 2025 г я смогла отчитаться по налогам Или же с момента продажи квартир мне даётся год на приобретение жилья? Заранее благодарна!

С 1997 г. бывший муж проходит службу в ВС РФ по контракту. В 2006 г. мы заключили брак, и у нас родилась дочь. В 2010 г. мы расторгли брак без деления какого-либо имущества. Бывший муж с ребёнком практически не общался, но алименты выплачивал. Сейчас он во втором браке и у него трое детей (1 усыновленный,2 общих с супругой). Я тоже в браке, прописаны мы с дочерью в квартире мужа (служебное жильё). Имеет ли право дочь на долю в доме, который приобрел бывший муж за счёт программы государственного жилищного сертификата? Благодарю!

Я приобрела квартиру по Херсонскому ГЖС, но вынуждена была продать её и купить другую квартиру в другом регионе (климат не подошел). Налоговую подала, тут все нормально. Интересует вопрос, с какого времени нужно платить налог за жилье? Вопрос специфический. Вроде бы как для Херсонцев дали форы (до 26 года) не нужно платить налоги. И возможно мне нужно, т.к. Это уже покупка не за сертификат.

Моей матери её гражданский муж предлагает за его счёт приобрести жилье и съехаться, чтобы она уехала из деревенского дома, она переживает что дом без ухода за ним пропадет, на что он ее уверяет, что составит некий договор между ними, в котором будет прописано, что она пожизненного будет жить в данной приобретенной собственности! Я хочу спросить есть ли такой договор в природе и как он правильно оформляется?

Ситуация сложная. Участник СВО ВБД. Уволен по категории Д-Заболевание получено в период прохождения военной службы, оформил инвалидность 3 группу. Получил от СОГАЗ страховую выплату. Хочу приобрести жильё на эти деньги, но я состою в браке. Будет ли при разводе делится квартира, купленная на страховую выплату? Есть несовершеннолетний ребёнок. Подскажите.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета. Было прописано 4 человека. Мать, трое детей. Спустя несколько лет, мать лишили родительских прав на двоих, т.к. первый был совершеннолетний. Комната муниципальная, нет ордера и договора соц найма, за ком услуги никто не платил. Администрация подала иск в суд на выселение. Один из детей несовершеннолетний, находится в приемной семье, прописаться некуда. Дети состоят на очереди на получение квартиры. Правомерно ли суд выписал несовершеннолетнего ребенка в никуда? Если нет, как составить самостоятельно апелляцию, на какой закон ссылаться? Жилье признано аварийным.

Отдел продаж застройщика заявляет, что приобрести недвижимость в электронном формате возможно только через сервис, с которым он работает. В нём же происходит выпуск электронной подписи. За это застройщик берёт 3 т.р. и выпускает подпись сам. Этот сервис предполагает выпуск подписи самим клиентом через Госключ. Так я и хотела поступить, чтобы посторонние люди не оформляли за меня ЭЦП. При этом программе от застройщика не доверяю. Там не проходит никакой идентификации личности. Просто указываются данные паспорта и СНИЛС. Это вообще законно - навязывать посторонний сервис и программу для ЭЦП? Почему застройщик не может в электронном виде прислать документ в программу Госключ для подписи без сторонних сервисов?

От прошлого брака есть ребенок-инвалид. У ребенка есть доля в моей в квартире. Сейчас с новой супругой есть острая необходимость взять ипотеку и приобрести новое жилье, оставив при этом квартиру в которой прописан ребенок. Нынешняя супруга переживает, что ребенку будет положена доля в новой квартире в случае каких-то непредвиденных ситуаций с отцом. Как сделать так, что бы ребенок-инвалид не претендовал на долю в новой квартире? Поможет ли брачный договор? И может ли в случае смерти отца мать (бывшая супруга) ребенка-инвалида его оспорить и добиться доли отца в новой квартире?

У нас такая ситуация: приобрели квартиру в аварийном доме в 2021 г. (Дом признан аварийным в феврале 2017 г.). Также в 2022 г. приобрели квартиру на маткапитал, где выделили доли только детям. К концу этого года аварийный дом должен быть расселен, как сказали в администрации, строить новый дом не будут, всем жильцам будет выплачена компенсация. В администрации мне сказали, что тк аварийная квартира это не единственное наше жилье, то нам положена компенсация в размере суммы, за которую мы квартиру покупали (покупали мы её за 700 000 руб.), всем остальным жильцам озвучили сумму выкупа около 4 млн. Вопрос: можно ли как-то увеличить выкупную стоимость нашей квартиры или на законодательном уровне администрация права? Стоит ли обращаться в суд?

P.S. Второе жильё хоть и не признано аварийным, но уже готовятся документы на рассмотрение о признании аварийным.

Ситуация такая. В 2024 г. бывший муж подал в суд иск на раздел имущества (что он имеет право на долю в квартире). Квартира была приобретена в браке (в 2019), но! деньги на покупку жилья выдавались администрацией города (безвозмездные целевые субсидии на расселение коммунальных квартир). На бывшего мужа не выдавались, не проходил (не было 10 лет прописки в данном городе), только на меня, мою маму и несовершеннолетнего общего ребёнка. Представитель (адвокат) бывшего мужа утверждает, что узнав о нарушении своих прав через три года, бывший муж имеет право заявить в суд и его иск удовлетворят. Предлагает мирное решение (отдать бывшему мужу деньги) пока суд не удалился в совещательную комнату, а то потом поздно будет... суд присудит ему часть квартиры, а мне ещё и судебные расходы оплачивать. В такой ситуации на чьей стороне закон и право? Какова вероятность того, что он выиграет по закону?

Ситуация такая. В 2024 г. бывший муж подал в суд иск на раздел имущества (что он имеет право на долю в квартире). Квартира была приобретена в браке (в 2019), но! деньги на покупку жилья выдавались администрацией города (безвозмездные целевые субсидии на расселение коммунальных квартир). На бывшего мужа не выдавались, не проходил (не было 10 лет прописки в данном городе), только на меня, мою маму и несовершеннолетнего общего ребёнка. Представитель (адвокат) бывшего мужа утверждает, что узнав о нарушении своих прав через три года, бывший муж имеет право заявить в суд и его иск удовлетворят. Предлагает мирное решение (отдать бывшему мужу деньги) пока суд не удалился в совещательную комнату, а то потом поздно будет... суд присудит ему часть квартиры, а мне ещё и судебные расходы оплачивать. В такой ситуации на чьей стороне закон и право? Какова вероятность того, что он выиграет по закону?

Скажите, если квартира купленная в браке собственник жена. Но,, квартира приобреталась с продажи жилья от первого брака (без согласия первого супруга), есть доки. После смерти мужа, его сын от первого брака имеет право претендовать на что либо? При условии что его покойный отец был только прописан.

Находясь в беспомощном состоянии, был вынужден подписать договор задатка на квартиру приобретённую на мат. капитал, точно не помню т. к был выпивши и имею болезнь диабета, деньги недоброжелателям по их словам потребуются через несколько лет лично их не знаю, у них был ключь от кабинета нотариуса где мне тоже пришлось расписаться в документах которые у меня забрал гор Саркисян, нотариус всё отрицаеи, в полиции сказали что сей час не 90 и такого быть не может и дело не завели. Произошло это 27.07.19 на душе не комфортно, жизнь как на пороховой бочке, в реестре залогов квартира не числится, в полиции порекомендовали отписать квартиру на жену с детьми. Как быть? Могут ли нас с семьёй выселить? Какие действия предпринять ведь не сегодня или завтра приедут эти недоброжелатели и возможно выселять, как подстраховаться чтоб не потерять жилье, задаток я тоже ни какой не брал, подписал т. к обещали убить и выставить как суицид, что делать?

Пожалуйста, у нас следующая ситуация. Приобрели жилье с использованием материнского капитала, можем ли мы выделить доли в данном жилье детям, не прибегнув в помощи нотариуса. Доли в жилье между супругами выделять не планируем. Возможно ли выделение посредством МФЦ? Заранее благодарен.

Могу ли я продать квартиру без участия мужа, если приобрела её на собственные деньги накопленные до брака (продала своё имущество до брака, вышла замуж и в браке на эти деньги приобрела жильё)?

Нужен был совет. Есть комната в общежитии. Данное имущество было приобретено в конце прошлого года на средства материнского капитала. Хотела продать данное имущество. Сама с дочкой живу в квартире 3 комнатной. Данная квартира досталась мне после смерти мамы. Теперь я там собственник. Могу ли продавая комнату в общежитии выделить долю в квартире где мы сейчас живём с дочкой или долю только можно выделить при приобретении жилья? Как правильно сделать продажи комнаты по закону? Заранее спасибо за обратную связь.

Каким образом можно приобрести жильё на средства, полученные от продажи унаследованной квартиры, чтобы супруг в случае развода не мог на него претендовать?

Министерством природы был подан иск об изъятии объекта недвижимого имущества (для ответчика единственное жилье) в пользу государственных нужд. Иск удовлетворен судом частично (Министерство хотело выплатить 8 млн., физлицо по оценке судебной просило 20 млн, удовлетворили 16 млн). В решении указано что выплата долна быть произведена в течение 30 дней с момента вступления решения в силу. Перед вступлением решения в силу, Министерство попросило у суда отсрочку исполнения решения. Суд удовлетворил заявление госоргана об отсрочке. Ответчик обжаловал отсрочку, но жалобу апелляция не удовлетворила. Отсрочка была на полгода. Выплатили на 20 дней раньше удовлетворённой отсрочки. Однако за полгода цены на идентичное недвижимое имущество возросли согласно оценке в среднем на 1 млн. Может ли физлицо обратиться в суд с иском о ущербе в связи с тем, что на данный момент оно не может за выплаченные деньги приобрести подобное имущество? С учетом что это единственное было имущество.

Месяц назад у меня завершилась процедура банкротства физ лица со списанием долгов. Я могу подать свое единственное жилье? Для того чтобы приобрести другое жилье в другом регионе?