Проверяют документы на приватизацию / Документы - 39 советов адвокатов и юристов

Раиса, достаточно в любом МФЦ получить выписку из Росреестра, где будут видны все возможные собственники жилья и обременения.

И потребовать от хозяина квартиры предоставить справку о составе семьи, чтоб было видно, кто в ней прописан.

Этого, считаю, будет вполне достаточно.

Кстати, выписку в МФЦ из Росреестра Вы можете заказать самостоятельно.

Желаю Вам успехов!

Обратиться к практикующему юристу специализирующемуся на сделках с недвижимостью.

Проверять нужно много начиная от самой квартиры (основания приобретения, регистрация лиц, в том числе отказников по приватизации, перепланировки, аресты, судебные споры) заканчивая личностью продавца (дееспособность, риски банкротства).

Нанять адвоката для проверки документов.

Здравствуйте Дмитрий!

Всё возможно. Необходимо проверять имеющиеся документы, обстоятельства дела. Было и такое Подробнее ➤

Дмитрий, я правильно поняла, что вы по доверенности от мамы хотите продать квартиру сами себе? Сами себе вы продать не можете. А право пожизненного проживания имеет человек, который отказался от приватизации квартиры в пользу другого человека.

Добрый день, какие основания признавать за ней право постоянного проживания?

Добрый день

Продавец квартиры обязан Вам предоставить:

1. Справку о составе семьи (в ней будут указаны все кто прописан в квартире)

2. Выписку из Росреестра о том, кто является собственником в квартире и нет ли каких-либо ограничений (например, залога).

Каждый из этих документов должен быть заверен печатью ФМС и/или Росреестра

ПОМНИТЕ! Выписку из домовой книги Вы уже не можете просить, так как законом домовые книги вообще отменены.

Продавец в Вашем присутствии в отделе полиции получает выписку о зарегистрированных.

Регистрация - это ещё не страшно, а вот отказники от приватизации. Сидельцы в МЛС и т.д. Проверяйте полностью квартиру на чистоту, а то и без денег и без жилья.

Ну формально достаточно выписки из ЕГРН, где указывается собственник.

С уважением.

Если потерял ДКП, то вам звоночек и проверять квартиру досконально с даты ввода её в эксплуатацию, справка-архивная по ф. 9, документы по приватизации, чтобы не оставили вам отказника и вечного жильца, справки всех продавцов из психо-и нарко-диспансеров, справки по оплате налогов, справки по оплате за ЖКУ, капремонт, отсутствии квартиры в залоге, нет ли запрета на регистрационные действия иди ареста и т.д. и т.п.

И в чем суть вопроса?

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Нужно изучать документы. Право собственности зарегистрировано?

Здравствуйте,

Нотариус конечно все проверит, но и вы как покупатель, тоже должны все документы проверять

Желаю Вам удачи и всех благ!

Выписка ЕГРН, как подтверждение права собственности. А остальное - на усмотрение сторон. Можно копнуть глубже и уточнить основание возникновения права собственности (первичные документы), наличие возможных правопритязаний, проверить на возможные нарушения прав несовершеннолетних, а так же лиц, отказавшихся от приватизации. Весь этот комплекс мероприятий называется юридическое сопровождение сделки. Если хотите быть 100% уверенными в безопасности сделки - обращайтесь к адвокату в Москве для сопровождения.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день! Банк проверяет не было ли лиц, состоящих на регистрационном учёте и не участвовавших в приватизации. Банк вправе отказать в выдаче займа в случае не предоставления необходимых документов. И Вам, как покупателю нужно убедиться, не было ли лиц, которые могут оспорить сделку. Обращались в орган, который занимался именно приватизацией в те годы?

Из того, что Вы написали, сложно понять, о чём хотите спросить?

1. Что изложено в справке, когда и кому было отказано в приватизации и по какому основанию?

2. Что за договор о приватизации?

3. Справка нужна нотариусу в связи с чем? У Вас купля-продажа, наследство или по какой причине справку необходимо передавать нотариусу?

4. Что не так для Вас в связи с содержанием справки?

Добрый день! Если продаете квартиру, права на которую возникли на основании приватизации, то квартира должна быть зарегистрирована в Росреестре, нотариус заказывает выписку, проверяет правоустанавливающие документы, для чего ему нужна была справка из архива администрации?

Попробуйте обратиться к другому нотариусу.

Всего хорошего!

Если откажется кто то участвовать в приватизации, то да, у него право пожизненного проживания будет.

Здравствуйте, Надежда!

Право на пожизненное проживание в квартире имеют те, кто на момент приватизации был зарегистрирован в квартире, но отказался от участия в приватизации.

Если будут отказники от приватизации, то они имеют право пожизненно с вами проживать в квартире и пользоваться всеми благами. Проверять квартиру нужно - пусть предоставляют архивную справку по форме 9, где с даты ввода в эксплуатацию указаны лица зарегистрированные в квартире и снятые с регистрации. Без документов на приватизацию никаких предварительных договоров, ни авансов, ни задатков. Останетесь без квартиры и денег.

Александр Сергеевич, здравствуйте. Что именно Вы хотите проверить? Если зарегистрированные права собственности, то Вам необходимо обратиться в Росреестр.

Приватизация, как и любая сделка с недвижимостью, регистрируется в Росреестре, где на каждый объект формируется отдельное дело, содержащее все документы, подтверждающие распоряжение объектом. Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения проверяемой недвижимости.

При подаче заявления и документов на приватизацию жилья, проверяют сам предьявленный паспорт и сверяют с личностью. Одних паспортных данных не достаточно. То же самое при сборе документов и подписания договора приватизации.

А в электронном обращении, дистанционно?

Обратитесь для проверки с документами к юристу. Он на основании имеющихся документов может сказать все ли верно оформлено. Но если Росреестр зарегистрировал право собственности, то скорее всего все со сделкой в порядке.

Александра, обратитесь к нотариусу.

Но на мой взгляд, какой смысл проверять чистоту сделки после самой сделки?

Обратившись за юридической проверкой чистоты сделки к нотариусу, покупатель получает возможность приобрести недвижимость без обременений и избежать тем самым впоследствии серьезных проблем.

Здравствуйте, у вас результатом купли продажи будет выписка из егрн где указано кто собственник, описание объекта, и есть ли обременение, так же росреестр бы приостановил регистрацию если б было что то не так.

Очень много случаев когда росреестр пропускает несмотря на не законность.. например не законная приватизация, поддельные документы продавцов и т.д.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ВЫ должны запросить у продавца правоустанавливающие и технические документы на квартиру.

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Можно провести сделку через нотариуса, который проверяет чистоту сделки. Если самостоятельно, то проверяй: отсутствие арестов (обременений); не приобретена ли квартира в результате приватизации и не осталось ли право пользования квартирой у кого либо из отказавшихся от приватизации. Также - отсутствие задолженностей по жкх.

А можно поподробнее, каких именно документов.

Договор о приватизации вы будете заключать с муниципалитетом, куда прежде всего и будут направлены ваши документы, там все и проверят.

Доброго вам времени суток. Правильность, а также наличие всех документов проверяют в бюро приватизации.

Удачи вам и всего наилучшего.

Не проверяет никто договор социального найма. Договор заключается и один экземпляр договора остается в муниципалитете, а второй экземпляр договора выдается на руки квартиросъемщику.

Значит дочь не входила в договор соц. найма? Не могли же приватизировать без нее? если вдруг она входила в договор соц. найма?

--- Здравствуйте, а почему именно курьер? Если вы ставите свои подписи не читая, то и обижаться не на кого. Удачи Вам и всего хорошего.

//Юрий. Доброе утро. Мошенников полно везде. Просто нужно внимательно изучать подписываемый документ и проверять личность курьера. Позвонить в магазин.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

А может курьер, заполучив подпись, оформить липовый кредит или начать незаконную приватизацию муниципальной квартиры? Не один конечно.

Нет, практически невозможно сделать это, все документы проходят регистрацию в жилином агентстве, затем в росреестре. Оснований для волнения нет. Удачи Вам.

Здравствуйте.

Теоретически могут, однако для этого необходимо предоставить много документов и все равно регистратор будет проводить по ним экспертизу на подлинность.

Нет не сМогут мошенники приватизировать муниципальную квартиру и выселить жильцов., так как сами то они там не зарегистрированы.

Юрий. Добрый вечер. Приватизация может произойти только при участии всех зарегистрированных, которые должны писать заявления, представлять свои документы. Нет. Не возможно.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Надо проверять муниципальную квартиру в росреестре.

Если сделка не устроит ПФР, вам могут не предоставить материнский капитал. Там все под контролем. Удачи. Спасибо за обращение.

Ничего не нужно делать, риэлтор может подготовить все документы за 2 недели в данном случае, главное-есть договор приватизации, обратите внимание, чтобы он был заключен с администрацией, а не ведомственным предприятием, тогда проблем вообще возникнуть не должно. Чистоту сделки проверяет ПФР.

Сама живу в другом городе, мама продает квартиру, но директор агенства просит мой скан паспорта, снилс и св-ва о браке и хочет, чтобы я ему отправила на электронную почту. Для чего ему скан паспорта моего?

Можете ничего не высылать, вы не обязаны это сделать, тем более для агенства. Данные документы содержат личную информацию, для совершения сделки не нужны. Агентство тем самым якобы проверяет юридическую чистоту квартиры.

Воспользоваться сканом Вашего паспорта он не сможет, а требует его потому, что отказавшись от участия в приватизации, Вы приобрели право пожизненного пользования жильем.

"Как его можно оттуда выписать без его согласия и участия или вообще это можно сделать?" -нужно изучать документы, чтобы ответить на ваш вопрос... в любом случае этот гражданин, вернувшись имеет право обратиться в суд за восстановлением его прав проживания...

Это возможно сделать в судебном порядке, если у прописанного лица нет права собственности (доли) в данной квартире или права проживния (например, в случае отказа от приватизации). Так что нужно тщательно проверять данные факты.

Можно ли самому проверить на подлинность правоустанавливающих документов на квартиру и паспорт продавца, а также историю продаж начиная с приватизации, включая не было ли нарушений при приватизации, и историю вписывающихся и выписывающихся в данной квартире на предмет не нарушены ли чьи права?

---да проверяйте если считаете себя специалистом, но не факт что потом у вас не будет сюрприза.

В вашем вопросе надо очень внимательно разбираться. Ваше право на приватизацию никто не отменял Вам следует обратиться в суд для признания договора передачи недействительным, как заключенного в нарушением закона. Видимо он предоставил документы вашего второго гражданства, и снял с регистрационного учета, это всё надо проверять. Мой телефон и адрес на сайте

Ничего Вам не грозит.

вы всегда сможете снова подать документы.

Ничем не грозит. Договор можно аннулировать только в судебном порядке.

Не является, Роман, так как к договору обязательно наличие определенного пакета документов.

Договор здесь ни при чем

Регистратор проверяет пакет представленных документов, если чего-то не хватает, просит донести и приостанавливает регистрацию

Если Вы все донесли, что требовал регистратор, значит все в порядке

Мне установили срок исправления по уведомлению, после истечения его и выдачи новой приостановки.Сколько могут приостанавливать?

Сам договор не является гарантом, что все документы мной предоставленные в полном объёме?

Здравствуйте! нужно проверять всю родословную , все ли родственники , которые имели право вступили в наследство

Запросите справку о составе семьи тети на дату смерти.

Установите по каким основаниям она являлась владельцем квартиры (приватизация, покупка и т.д.).

Здравствуйте, необходимо взять выписку из поквартирной карточки, документы на приватизацию, свидетельство, договор и подробно изучить их, для консультации перезвоните по тел.89084209440

завещание нужно составить сейчас.

Завещание он может оформить сейчас. Нотариус при составлении завещания не проверяет принадлежность имущества которое указывается в завещании. Более того в завещании можно написать обобщенно: все мое имущество которое будет у меня на момент смерти в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещаю тому то.

Завещание оформляется у нотариуса. Если ваш товарищ передвигается с трудом, вызывайте нотариуса на дом. Нотариус проверит его адекватность и дееспособность и после этого примет решение об оформлении завещания.

Обращайтесь в муниципалитет согласно ст. 52 ЖК РФ.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Будут суммировать Ваши места жительства.

Если менее учётной нормы, Вас признают нуждающимися в жилье.

И только тогда появится возможность участия в программе Молодая семья.

Программа “Молодая Семья” имеет официальное название – “Обеспечение жильем молодых семей”, которая является подпрограммой федеральной программы “Жилище” и действует до 2015 года.

Условия участия в программе

Как бы это не парадоксально звучало, но чтобы участвовать в программе семья должна жить в плохих жилищных условиях, иметь хороших доход для оплаты ипотеки (или другого кредита) или достаточную сумму денег для приобретения жилья.

Важно! Нижеперечисленный список условий для участия в программе является основным, полный и актуальный список уточняйте у себя в администрации.

Обращаться за данной субсидией могут только граждане Российской Федерации.

Семья должна быть зарегистрирована (прописана) не менее 11 лет в том регионе, где проживает (в некоторых регионах допускается регистрация одного из супругов в данной области) и где собирается участвовать в программе.

Одно из основных условий – это возраст желающих участвовать в программе должен быть не более 35 лет включительно на момент получения субсидии. То есть если на момент подачи документов одному из супругов было 34 года, а при получении субсидии уже 35 лет, то в участии в программе будет отказано, т.к. решение комиссии может длиться до 6 месяцев. Поэтому советуем, как можно раньше принимать решение об участии.

Участвовать в программе может как полная, так и неполная семья. То есть как двое супругов с детьми или без них, так и один из родителей с ребенком (или детьми).

Необходимо решение администрации о необходимости семье улучшить свои жилищные условия, в которых они проживают на данный момент.

Решения выносят жилищные (административные) комиссии города, поселка, села, или района. Жилищные условия молодой семьи, при которых комиссия дает положительный ответ на получение субсидии, описан в следующих пунктах.

Если общая площадь жилья у семьи на каждого проживающего (прописанного) в ней меньше учетной нормы проживания, установленной в регионе. В «Санитарных правилах и нормах» 2014 года норма проживания – это от 8 метров до 18 кв.м. на одного человека, т.к. в регионах учетная норма разная. Также отличается учетная норма в отдельной или коммунальной квартире.

Разберем на примере: семья из 4 человек живет в отдельной московской квартире, общая площадь которой 38 кв.м., то выходит что на каждого человека 38 / 4 = 9,5 кв.м. А так как в Москве минимальная учетная норма проживания установлена 10 кв.м. на человека, то молодая семья будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и может участвовать в программе, но при том, что каждый член семьи не имеет другой недвижимости.

Уточняйте эту норму в местной администрации.

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ ДЛЯ ГРАЖДАН

---семья должна быть признана малоимущей (управление труда и социальной защиты населения) и нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст. 51 ЖК РФ, если вы относитесь к данной категории граждан, подавайте документы в жилищную комиссию при районной администрации. при получении отказа. обжалуйте его в суде в течении 3 месяцев, на основании статьи 254 ГПК РФ. Подача заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего.

Согласно [u][i]ПОРЯДОКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ

Утвержден постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 декабря 2010 года N 535-П (в ред. от 26.07.2012 N 607-П)

II. Порядок признания молодых семей участниками Федеральной или Окружной подпрограмм

2.1. Для участия в Окружной подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление, подписанное обоими супругами либо молодым родителем при неполной семье (в случаях, предусмотренных в подпункте 1.5.1 настоящего Порядка, в заявлении указывается факт постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях), в 2-х экземплярах по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов).

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;

в) копию свидетельства о браке (за исключением неполных семей);

г) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка (за исключением семей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка);

д) документы, подтверждающие признание ребенка инвалидом, установление в отношении него категории "ребенок-инвалид";

е) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению N 14 к настоящему Порядку.

2.1-1. Для участия в Федеральной подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства документы согласно пункту 15 Правил.

2.1-2. В случае если супруги зарегистрированы по месту жительства в разных муниципальных образованиях в автономном округе, они подают заявление на участие в Федеральной или Окружной подпрограмме в один из органов местного самоуправления вышеуказанных муниципальных образований по желанию.

2.2. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 2.1, 2.4, 3.2 настоящего Порядка и пункте 15 Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

2.3. Органы местного самоуправления проверяют факт постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также отсутствие оснований для снятия молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях на момент подачи заявления о предоставлении социальной выплаты.

2.4. Для признания нуждающимися в жилых помещениях молодая семья в заявлении указывает необходимость принятия решения о признании семьи нуждающейся в жилом помещении в целях предоставления социальной выплаты, дополнительно к документам, предусмотренным пунктом 2.1 настоящего Порядка, представляет документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях, а именно:

а) справку о гражданах, постоянно проживающих с заявителем, выданную должностными лицами, ответственными за регистрацию граждан по месту жительства (месту пребывания), перечень которых установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713;

б) утратил силу

в) в зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья представляет следующие документы:

- для признания нуждающейся в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "2)" подпункта 1.5.2 настоящего Порядка, - правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения;

- для признания нуждающейся в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "3)" подпункта 1.5.2 настоящего Порядка, - документы, подтверждающие проживание в помещении, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания);

- для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, предусмотренному подпунктом "4)" подпункта 1.5.2 настоящего Порядка, - правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Орган местного самоуправления самостоятельно запрашивает и приобщает к учетному делу сведения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя на территории Российской Федерации.

Указанные сведения заявитель вправе представить самостоятельно.

2.4-1. Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, направленным на приобретение жилья, дополнительно к документам, указанным в пунктах 2.1, 2.4, 3.2 настоящего Порядка, должны представить следующие документы:

а) договор на приобретение жилья;

б) договор ипотечного жилищного кредита или займа;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

г) справка, выданная кредитной организацией (займодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;

д) согласие кредитной организации (займодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не предусмотрено договором;

е) технический паспорт на приобретенное жилое помещение, выданный государственным органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, учет государственного и муниципального имущества, с указанием даты постройки жилого дома, в котором расположено данное жилое помещение.

2.5. После представления документов, указанных в пунктах 2.1, 2.4, 2.4-1, 3.2 настоящего Порядка, и приобщения к ним сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя на территории Российской Федерации орган местного самоуправления осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок принимает решение:

- о признании (непризнании) молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях (в случае, предусмотренном подпунктом 1.5.2 настоящего Порядка) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.

Признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях в целях предоставления социальной выплаты не влечет постановку данной семьи на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- о признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные денежные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты, по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку;

- о признании (непризнании) молодой семьи участницей подпрограммы по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.

2.6. О принятом решении орган местного самоуправления письменно уведомляет молодую семью в 5-дневный срок со дня принятия решения о признании (непризнании) молодой семьи участницей Федеральной или Окружной подпрограмм.

2.7. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Окружной подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 1.3 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 2.1, 2.4, 2.4-1, 3.2 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) наличие ранее реализованного права у молодой семьи на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (субсидии) или иной формы государственной поддержки за счет средств окружного бюджета.

2.7-1. Основания для отказа в признании молодой семьи участницей Федеральной подпрограммы установлены пунктом 18 Правил.

2.8. Повторное обращение с заявлением на участие в Федеральной или Окружной подпрограммах допускается после устранения оснований для отказа, установленных пунктом 2.7 настоящего Порядка и пунктом 18 Правил. При этом молодая семья включается в список очередности по дате подачи повторного заявления в порядке, установленном настоящим Порядком.

III. Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья

3.1. Молодая семья - участница Федеральной или Окружной подпрограммы признается имеющей достаточные доходы в целях реализации настоящего Порядка, если она представила документы, подтверждающие, что на момент подачи заявления и документов в соответствии с пунктами 2.1, 2.1-1, 2.4, 2.4-1 настоящего Порядка она располагает доходами или иными денежными средствами в размере не менее части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

3.2. В качестве документов, подтверждающих денежные доходы, могут быть представлены:

а) справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев;

б) справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия;

в) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи;

г) копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

3.3. Документы, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка, представляются одновременно с заявлением в органы местного самоуправления по месту жительства молодой семьи.

3.4. Молодая семья - участница Федеральной или Окружной подпрограмм признается имеющей достаточные доходы, если сумма потенциальных доходов молодой семьи за расчетный период больше суммы, подлежащей оплате части расчетной (средней) стоимости жилья.

В качестве расчетного периода принимается двести сорок полных календарных месяцев.

Сумма потенциальных доходов определяется по формуле:

П = (Д - Р) + Мк + В,

где:

П - потенциальные доходы молодой семьи за расчетный период;

Д - доход молодой семьи за расчетный период, определяемый как произведение среднемесячного дохода молодой семьи на количество месяцев расчетного периода;

Р - расход молодой семьи за расчетный период, определяемый как произведение ежемесячного прожиточного минимума, установленного постановлением Правительством автономного округа за квартал, предшествующий кварталу, в котором молодая семья подала заявление в расчете на каждого члена молодой семьи на количество месяцев расчетного периода;

Мк - средства материнского (семейного) капитала (при наличии);

В - собственные средства, находящиеся на счетах членов молодой семьи (при наличии).

Здравствуйте. Молодые супруги могут стать участниками программы Молодая семья, то есть получить дотацию (субсидию) на улучшение жилищных условий, если выполняются следующие требования:

Молодые супруги – граждане Российской Федерации.

Возраст мужа и жены не должен превышать 35-летнего порога.

Рассматриваемая семья должна соответствующими органами быть признана нуждающейся в улучшении текущих жилищных условий в установленном порядке, то есть находящейся или быть вновь поставленной на учёт, (в очередь на упомянутое улучшение жилищных условий) соответственно, в администрации своего населённого пункта.

Ни один из молодых супругов не должен иметь собственного жилья.

Доходы или накопления семьи должны быть достаточными для оплаты части стоимости приобретаемого жилья (сверх суммы дотации).

Размер причитающейся субсидии будет выше, если в семье есть ребёнок (дети).

Чтобы выяснить все требования, необходимые для оформления субсидии (дотации) в своём регионе, нужно обратиться в администрацию того населённого пункта, где вы зарегистрированы и проживаете.

Постановление Правительства Тюменской области от 23.03.2011г. № 78-п «Об утверждении Положения о порядке предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома»

Обязательные условия участия в программе: Возраст обоих супругов, на день подачи заявления не должен превышать 35 лет. Постоянная регистрация в городе Тюмени. Допускается прописка одного члена молодой семьи в городе Тюмени, второго в пределах Тюменской области. Российское гражданство, в том числе и детей. Молодая семья должна быть нуждающейся в жилых помещениях Участие в подпрограмме является добровольным и носит заявительный характер. Заявления и документы для участия в программе семья подает в срок с 1 января до 1 августа года предшествующего планируемому Документы необходимые для признания молодой семьи участницей программы: 1) заявление по форме в 2 экземплярах о признании семьи нуждающейся в жилых помещения целях предоставления социальной выплаты, подписанное обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов); 2) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей); 3) копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется); 4) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В качестве документов, подтверждающих денежные доходы, представляются: а) справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за предыдущие шесть месяцев; б) справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия; в) справка банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления; г) выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи; д) договор займа, заключенный с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования; е) разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акт обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденный органом местного самоуправления, подтверждающий готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом); ж) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; и) правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи. В качестве подтверждения денежных доходов предоставляются любой из документов либо несколько документов, указанных в настоящем пункте. Копии документов представляются с одновременным предъявлением оригинала для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов). 5) справку о составе семьи (выписку из домовой книги) и копию финансового лицевого счета. Под финансовым лицевым счетом понимается финансовый лицевой счет жилого помещения - документ бухгалтерского учета, позволяющий подтвердить размер жилого помещения и количество зарегистрированных в нем лиц. 6) справку организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на заявителя и каждого члена его семьи. В случае смены фамилии, имени, отчества членом молодой семьи справки должны быть предоставлены со всеми имеющимися изменениями (ФГУ «Ростехинвентаризация» ул. Республики, 30, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ул. М. Горького , 74). 7) в зависимости от основания признания нуждающейся в жилых помещениях молодая семья предоставляет следующие документы: - для признания нуждающимися в жилых помещения, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения предоставляет - правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения (ордер, договор социального найма, договор приватизации, договор купли-продажи); - для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, не отвечающем установленным требованиям (акт уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания); - для признания нуждающимися в жилых помещениях по основанию, где проживает семья, в которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, и медицинское заключение о наличии тяжелой формы заболевания у гражданина, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, согласно перечню заболеваний, установленному Правительством Российской Федерации, правоустанавливающие документы на жилое помещение в квартире. В соответствии с п. 1.5.3, п.2.2 Положения молодой семьи необходимо предоставить данные о проживании за последние 5 лет по п.5-7. От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Консультации проводятся понедельник, вторник, четверг с 17-00 по 18-30 адресу: г. Тюмень, ул. Мельникайте, д.74, актовый зал.

Читайте подробнее на: Подробнее ➤