Продажа доли в квартире бывшему супругу

Продажа общего имущества без согласия супруга

13 июля 2021 г. Конституционным судом РФ было вынесено постановление о проверке конституционности положения п. 1 ст. 302 ГК РФ в связи с истребованием от гражданина Мокеева Е.В. доли в праве общей собственности на жилое помещение по иску бывшей супруги гражданина Г. Суть спора 26

Продаю долю в кварире бывшему супругу через нотариус. Потеряла расписку по предыдущей сделке, вместо нее имеется решение суда о снятии обременения в силу закона на основании этой расписки. Заменяет ли решение суда наличие расписки.

Продаю свою долю в квартире бывшему мужу, все уже оформляется. Тут бывший муж требует с меня расписку, что" я (моя ф.и.о.) претензий по разделу совместно нажитого недвижимого имущества к бывшему супругу (тут его ф.и.о) не имею". Должна ли я это подписывать? Я говорю. Что продаю я-он покупает, причем тут с меня расписка?

Как все же лучше, правильнее и надежнее направить уведомление о продаже своей доли и долей своих несовершеннолетних детей в квартире бывшему супругу, которому принадлежит 1/4 доля в квартире? Через нотариуса, телеграммой либо лично?

Вопрос по продаже доли в квартире между бывшими супругами.

Есть решение суда о расторжении брака, взыскании алиментов на одного ребенка и разделе совместно нажитого имущества-квартиры с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка: бывшей супруге право собственности на ¾ доли, бывшему супругу ¼ доли в квартире.

Сейчас супруга хочет продать эту квартиру, продать свою долю.

Как это сделать?

Куда и что писать?

Как продать эту квартиру?

Спасибо.

Нужна помощь по вопросу продажи доли в квартире. Ситуация следующая:

Квартира была в собственности супруга, в дальнейшем 2/3 квартиры подарил супруге.

Супруга написала генеральную доверенность на свою долю.

Супруги разведены. Сейчас собственник 1/3 доли квартиры хочет продать мне 2\3 доли бывшей супруги. Оформили сделку в департаменте, после этого позвонили из росс реестра и сказали, что доверенность отменена была. Но не было ни какого уведомления о том, что доверенность отменена.

Можно ли через суд признать сделку действительной? Что для этого нужно?

Бывшая супруга ведь была обязана уведомить супруга о том, что отозвала доверенность?

Бывший супруг решил продать свою долю в в квартире. Но по факту он продаёт комнату, в которой мои квадратные метры (разделение было по суду). В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. (не собственник). Могу ли я разрешить продажу третьим лицам (я не в состоянии пока выкупить долю) и потребовать за мои метры деньги, либо забрать эти метры из общей площади. У меня в квартире 36 кв.м.,а у него 18 из них 10 жилой и 8 общей. Но жилой по факту 13.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2007 году развод с бывшей супругой и раздел квартиры через суд по 1/2 доли каждому. В браке своих детей нет, бывшая боялась рожать. В 2003 усыновили дочь. С 2008 г. после окончания судебных тяжб супруга с дочерью съехала с квартиры. За свою долю все это время не платила, на квартире не появлялась. В этом году дочери исполнилось 18, стала совершеннолетней. Сейчас бывшая супруга нашла риэлторов "а-ля 90" и пытается продать свою долю. Соответственно ребенок останется без жилья. Бывшая хочет денег я хочу жилье для ребенка. Вопрос как законно решить проблему?

Добрый день. Могу ли продать свою долю в квартире бывшей супруги под мат. капитал. И через какое время после развода это можно сделать.

У нас с бывшей супругой квартира в равных долях. Она согласна продать мне свою долю. Будет ли она иметь право проживать там.?. есть дочь 15 лет.

Собственниками квартиры являются 3-е, бывшие муж и жена, а также совершеннолетняя дочь, по 1/3. Кроме них в квартире проживают и зарегистрированы 2-е несовершеннолетних ребенка (внуки бывших супругов, дети дочки). Доли в натуре не выделены, порядок совместного использования долевой собственности не определен (только рассматривается судом). Вопрос законна ли сделка по продаже доли в такой квартире без предварительного согласия органов опеки?

Во врямя брака была приобретена 2-х к.кв по 1/2 прописаны доли на каждого из супругов, дети не вписаны. После развода я свою долю продала, муж остался на прежней площади. Перед продажей было вынесено решение суда об определении порядка пользования, где про детей не было ничего сказано, их пришлось выписать в никуда и на сегодняшний день они просто бомжи. По факту бывший муж более 5 лет не выплачивает алименты и подан судебными приставами в розыск. По закону ведь ребенок может проживать с любым из родителей. Как мне зарегистрировать ребенка на площади бывшего мужа?

Продажа 1/2 доли в квартире бывшему супругу регистрируется через нотариуса или регпалату? И сколько нужно платить за совершение сделки?

Квартира принадлежит матери и дочери на правах долевой собственности. Мать хочет продать дочери свою долю. Мать квартиру покупала в браке, сейчас разведена. Нужно ли согласие бывшего супруга матерт на продажу доли в квартире, если купля-продажа оформлена по договору с рассрочкой платежа и остаточную стоимость пркупатель внес после развода матери.

В браке была приобретена квартира, оформлена долевая собственность на меня 1/2 и у детей по 1/4,в данное время мы в разводе, в связи с переездом продаю квартиру, муж подписал согласие на продажу в обмен на деньги за его долю, была только устная договоренность, если я не отдам деньги, какие последствия могу быть, спасибо, у него даже прописки в квартире не было.

3 собственника на квартиру - я, мой сын 12 лет и мать умершего супруга. Квартира в наследование. Бывшая свекровь хочет продать свою долю. Может ли она она осуществить продажу своей доли без нашего согласия? Спасибо!

После брака и рождения ребёнка я продал свою двухкомнатную квартиру в области, и купил двухкомнатную квартиру в городе. В ней я дал доли в собственность жене и сыну (жена никогда и нигде не работала). Позднее родился второй ребенок (инвалид детства). Зарегистрирован в этой квартире. На свою долю я ему составил завещание. На данный момент брак распался, но все так и остаются проживать в квартире. Я единственный ответственный квартиросъёмщик. Вопрос: может ли бывшая супруга продать свою долю посторонним лицам (например многочисленной семье узбеков) без согласия остальных собственников.

В разводе с женой. Есть квартира, в которой доли 1/4 моя, 2 Доли по 1/4 детей и 1/4 бышей жены. Квартира куплена под мат капиталл+ я добавил. Может ли бывшая жена продать доли детей без моего согласия?

Купил квартиру в 2001 г, с женой уже не жили, официально разошлись 2 года спустя, может ли она претендовать на долю при продаже квартиры в настоящее время,?

Квартира в ипотеке. Доли оформлялись до брака, первоначальный взнос оплачивала бывшая супруга. То есть затраты бывшего мужа на квартиру - оплата ипотеки за свою долю за 5 лет (примерно 500 000). Ребёнок после развода остался с матерью, оформленного соглашения о разделе имущества не было. Фактическая договорённость: машина, купленная в браке, остаётся бывшему супругу, а он свою долю в квартире продаёт бывшей жене за 300-400 тысяч (половина стоимости машины). У мужчины другой недвижимости нет, у женщины есть доля в другой квартире. Нотариус считает, что эту сумму нельзя указать в договоре купли-продажи, можно только минимум 1/2 от 70 процентов кадастровой стоимости.

Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу доли в квартире если она не является собственником долей в этой квартире. Квартира была приобретена в 1997 году путем обмена развод состоялся в 1999 года.

Существуют ли механизмы понуждения продажи доли в квартире?

Квартира двухкомнатная, мне принадлежит 2/3, бывшей супруге 1/3. Для нее это единственное жилье. Добровольно продавать отказывается. При этом чинит препятствие в пользовании, ни с того ни с сего может заменить замки на дверях. Поставить замок на кухню. За квартиру не платит. При этом ее доля жилая 10,6 кв.м., а самая маленькая комната 14,2 кв.м. Как ее понудить продать долю в квартире? Коспенсацию готов выплатить.

Нужно ли нотариальное согласие при продаже квартиры которая оформленна в равных долях с бывшей супругой. Продажа оформляется у нотариуса мы с бывшей супругой присутствуем на сделке одновременно вместе. Натариус настаивает что нужно согласие заверенное им, соответственно дополнительная оплата услуги. Есть ли норма права, сославшись на которое можно сказать натариусу Нет? Заранее спасибо.

Супруги в разводе, квартира в долевой собственности между бывшими супругами и их взрослыми детьми. Супруг хочет продать свою долю бывшей жене - нужно ли ему получать разрешение от детей, имеющих доли в квартире?

Квартира находится в долевой собственности: 1/2 у моего сына (17 лет), 1/6 - у дочери (21 год), 1/3 - у их отца (моего бывшего супруга). Отец решил продать свою долю. Предложил купить детям. Уведомление сыну прислал мне, как законному представителю (его родительских прав никто не лишал, прописан он в этой квартире). Как быть? Денег на выкуп его доли у детей нет. Дочь учится в ВУЗе. Нужно ли мне обращаться в органы опеки? Он ведь тоже является законным представителем (пусть бы сам у себя и выкупал). Сможет ли он продать свою долю другому лицу до совершеннолетия сына? Заранее спасибо за ответ.

В браке была куплена квартира в ипотеку. С выделение долей 1/2 каждому супругу. Развод произошёл 5 лет назад. Сейчас ипотеку собираюсь досрочно погасить. Обременение снимут. Какие есть способы передачи мне 1/2 доли бывшего супруга? Он согласен, так как все это время платила ипотеку я. Можно ли оформить куплю продажу?

Бывший супруг, предоставил извещение о продажи 1/4 доли в приватизированной квартире с указанием существенно завышенной цены, бывшая супруга ответила что согласна приобрести его долю по рыночной стоимости, через месяц бывший супруг продал данную долю по стоимости гораздо ниже рыночной стоимости, может ли бывшая супруга потребовать расторжения данной продажи на основании того, что цена была ниже той на которую она соглашась на основании преимущественного права покепке доли?!

Два вопроса.

1.После развода и раздела имущества мне досталась 2/5 доли 3 х комнатной квартиры. Могу ли я продать свою часть при условии, что 3/5 принадлежат бывшей супруге с несовершеннолетней дочерью? Про уведомление о продаже знаю. Интересует именно возможность продажи учитывая проживание в квартире несовершеннолетнего ребенка.

2.В квартире не проживаю, с момента развода (в судебных документах это отражено). По устной договоренности бывшая супруга сама оплачивала коммунальные платежи, т.к. занимала всю площадь квартиры. Может ли она потребовать оплатить часть коммунальных расходов и с какого времени (с того момента как не проживаю в квартире, с момента развода или раздела недвижимости)?

Заранее благодарю за ответы.

Двухкомнатная квартира. Большая комната принадлежит бывшей супруге, маленькая 11/28 общая долевая собственность. Мы в разводе есть сын 12 лет. Она хочет подать в суд, принудить меня продать мою долю в этой комнате и выписать меня. Возможно ли это? Я хотел бы заплатить ей половину общей долевой собственности (маленькая комната) и выкупить ее большую комнату. Мой т в самаре 890333 44 000 Александр, могу перезвонить.

В собственности у супругов трехкомнатная квартира. Муж с женой развелись. Бывшая жена выплачивает долю бывшему мужу материнским капиталом. Вопрос: Нужно ли бывшему мужу, получившему доход с продажи доли в сумме мат. капитала, декларировать и уплачивать 13% НДФЛ с данного дохода? Спасибо за ответ!

Приобрели квартиру с бывшей супругой и двумя детьми в долевую собственность равными долями. В договоре купли-продажи указанно по 1/4 доли у каждого приобретателя. После развода супруга продала свои доли и доли детей моей матери (в общем 3/4). Мать по прошествии нескольких лет оформила 3/4 мне в дар. Таким образом квартира полностью в моей собственности. Однако, теперь я собрался продавать квартиру и возник вопрос: Нужно ли нотариальное согласие бывшей супруги на продажу моей доли в квартире, приобретенной в браке (1/4)? Будет ли являться такая сделка оспариваемой?

У меня идёт процедура банкротства в стадии реализации имущества. На банкротство подавал сам. У меня есть доля в квартире родителей 1\5 часть. Я прописан в квартире жены, которая находится в ипотеке. Ипотека будет длиться до 2023 года. Жена брала ипотеку в 2008 году в предыдущем браке. В 2012 году супруга выкупила долю у бывшего мужа. Я в 2012 году брал кредит в сбер. Банке. В 2013 году жена через суд, супруга отсудила долю у бывшего мужа указав что она выкупила у него долю. Я в этой сделке не участвовал. Долю бывшего мужа жена переписала на дочь от первого брака. В настоящий момент банк надавил на фин. упраляющего что бы он выставил мою долю в квартире на продажу. Мотивируя это тем что я участвовал в погашении ипотеки и выкупе доли. Деньги на покупку доли жене дала её мать. Что мне делать в этой ситуации? И прав ли банк? Ведь прошло уже больше 5 лет. Спасибо.

Моя бывшая жена продаёт 1/2 долю в квартире. Наш общий сын (15 лет) прописан в квартире. Имеет ли бывшая супруга продавать свою долю?

Продал свою долю в квартире бывшей супруги, доли распределены 1/3 у бывшей, 1/3 у моей дочери, 1/3 у пасынка. Согласно нотариальной сделки о продаже квартиры, выписаться я должен был 04.06.2021 г. Бывшая требует выписаться, но мне пока что не куда. Говорит пойдёт в суд. Как не выписыватся и что говорить в суде, если он вообще будет меня слушать.

Д.Д.

Есть доля в квартире. Второй владелец - бывшая супруга. Доли оформлены и зарегистрированы. Бывшая супруга, готова выкупить мою долю. (право приоритетного покупателя) Но она хочет, что бы я выписался, до регистрации права собственности и подписания договора. Я не хочу выписываться «в никуда», мне нужна будет моя старая прописка для покупки другого жилья в течении 3-4 месяцев. Я готов зафиксировать свое согласие на выписку в Договоре купли продажи. Однако Бывшая супруга настаивает на выписке. Какие еще есть варианты сохранения прописки на 3-4 месяца, до покупки другого жилья? Я готов про гарантировать, то что выпишусь, но как это грамотно оформить?

В браке была куплена квартира, 1/2 доли у меня, 1/2 у жены в ней прописан я и двое несовершеннолетних детей. Бывшая супруга прописана в другой квартире где в настоящее время проживает с детьми. Перед подачей заявления в суд о разводе мы совершили сделку купли-продажи. Я купил ее долю в квартире и получил свидетельство о собственности. Будет ли данная сделка рассчитываться как реализация ее права на половину имущества или по суду она может поделить ее пополам?

Если мой бывший супруг, имея долю в квартире, в которой проживаю я и наш несовершенный ребенок, захочет ее сдать в аренду. Имеет ли он на это право? Также может ли он ее продать третьим лицам, указав в договоре явно завышенную цену, а по факту взять у покупателя другую сумму, с целью, чтобы я не смогла перекупить ее в первоочередном порядке? Могу ли я претендовать на увеличение доли в квартире, не на половину, а на две третьих, так как со мной несовершеннолетний ребенок? И в каких случаях, и существуют ли таковые вообще, я могу исключить его нахождение в квартире, если в ней проживаю я и ребенок, если он является собственником доли. Спасибо.

День добрый. Нужна консультация по доли в квартире. Сыну в июне 18 лет и живет он с бывшей супругой, которая активировалась по поводу продажи его доли (потому как в долгах). Что можно сделать чтобы как то оттянуть этот процесс потому как такой суммы у меня нет, что можно сделать чтобы уменьшить сумму потому как они не платили ни комуналку ни ремонт (он прописан у меня в квартире). Как вообше можно прервать эту сделку растим маленького ребенка 3 года. Доли по 1/4 мама папа я и старший сын. Мой тел. контакта 89608267126

Скажите как быть. Решение суда есть. Квартира принадлежит по 1/2 между бывшими супругами (как и было до суда). За это время замки б/супр. Поменяла, грозится написать заявление и т.д... Как правильно поступить б/супругу (это мой сын): войти в квартиру, затем продать свою 1/2. Может обратиться к участковому?

У меня ситуация такова: квартира по 1/3 доли на человека. Я, ребенок и бывший супруг. Бывший муж хочет мне продать эту долю за оговоренную сумму. Такая сделка должна проводиться у нотариуса?

Прошу проконсультировать по такому вопросу: три года назад я развелась с мужем. Есть общий несовершеннолетний ребенок (7 лет). У бывшего мужа имеется однокомнатная квартира приобретенная в результате приватизации (1/3 доли у моего ребенка, 1/3 у бывшего мужа и 1/3 у отца бывшего мужа), а также земельный участок полученный мужем по наследству от дедушки в период развода. На данный момент бывший муж женился во второй раз, есть ребенок от нового брака. Сейчас бывший муж хочет продать свою долю в квартире и участок, чтобы приобрести жилье для новой семьи (т.е. это будет уже совместно нажитое имущество со второй супругой). Вопрос: Как мне защитить права наследования моего ребенка и возможно ли получить для ребенка доли от этого имущества?

С бывшим супругом имеется квартира в долевой собственности, он хочет продать мне свою долю, какие нужны документы для оформления купли-продажи, с обеих сторон?

Три года назад с бывшим супругом составлен и нотариально оформлен договор купли продажи его доли в приватизированной квартире. Сейчас он подал иск о расторжении договора по причине того, что я якобы не выплатила ему обещаннуб сумму.

Документ у меня есть. На что он может растивать и на каком основании? Как мне защитить себя?

Супруги в разводе, являются собственниками каждый по 1/2 доли в 1-комнатной квартире. Бывший муж в ней не прописан и не проживает. Прописаны и проживают жена с несовершеннолетним ребенком. Может ли бывший муж продать свою 1/2 доли в 1-комнатной квартире, не предоставив ребенку другую жилплощадь для проживания? Как в этом случае родители должны обеспечить ребенка жильем, не ущемив его права? Мать (бывшая жена) продолжает дальше жить с ребенком в данной квартире, выписывать ребенка и лишать его права пользования данным жильем не собирается, так как квартира является единственной собственностью мамы и единственным местом проживания ребенка.

Супруги после развода в суде мировым соглашением разделили ипотечную квартиру. Доли теперь так: 1-3 дочери 1-3 жены 1-3 б мужа. Доли собственности зарегистрированы в палате. Б жена единолично уже после погасила остаток ипотеки. Теперь решила выставить квартиру на продажу. (дочь предполагается будет жить с матерью но отец род прав не лишён. но у них на двоих с матерью 2-3 доли). б муж против продажи квартиры. СМожет ли она без согласия бывшего мужа продать квартиру?

Я развелась с мужем, у нас с ним осталась 2 х комнатная квартира с хорошим ремонтом. Квартиру купила моя мама. У квартиры 3 собственника это я, дочка и супруг бывший (имела неосторожность сделать на него 1/3 доли квартиры) С мужем не ладим... поэтому с дочкой вынуждены жить у моих родителях. Ребенок несовершеннолетний. Вопрос-могу ли я продать наши с дочкой доли? Или может есть еще какой нибудь вариант поделить квартиру и не остаться с ребенком на улице?! спасибо.

Хочу продать квартиру где я проживаю с дочкой. Квартира куплена в браке, оформлена по 1/4 доли на каждого члена семьи. После развода бывший муж свою 1/4 долю оформил дарственную на дочь. Теперь владельцами квартиры являемся: я,сын и дочь. После развода прошло пять лет. В нотариусе требуют согласие бывшего мужа на продажу моей 1/4 доли, т.к. куплено во время брака. Правомерно ли их требование? В ст.35 ск РФ пишут только о супругах, а не о бывших супругах. Заранее спасибо за ответ.

Развелись с супругой, квартиру получал я, являясь участковым милиции в 2009 году, которую высудил у администрации города, затем приватизировал, по 1/4 доли, двум детям и себе с супругой, может ли супруга продать свои доли которые после развода отошли ей и детям, т.е. 2/3 квартиры, без моего согласия?

С мужем в браке приобрели квартиру, оформили на меня/свидетельство о праве регистрации собственности от 14.12.2006 г/.После развода в 2016 г квартира была поделена на доли по 1/2 каждому. Его долю я выкупила за 1 млн руб, оформила квартиру на себя /свидетельство о праве регистрации собственности от 20.12.2019 г/.Сейчас хотела бы продать квартиру, по новому законодательству какой придется платить налог с продажи в данном случае.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение